Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как можно выселить бывшего мужа из квартиры

Способы выселения из собственной или муниципальной квартиры бывшего мужа или бывшей супруги

Брачно-семейные отношения могут закончиться, а проживать с бывшим супругом в одной квартире понравится не каждому.

Жилищное законодательство предусматривает ряд оснований для прекращения права пользования жильём бывшего родственника.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-94-16 . Это быстро и бесплатно !

Читайте на нашем сайте о порядке выселения из квартиры незаконно проживающих лиц, несовершеннолетних детей, а также собственника жилого помещения.

Условия

Можно ли выселить из квартиры бывшую (го) жену (мужа)?

Лишить бывшего родственника права пользования жильём можно в чётко определённых случаях.

Так статья 31 ЖК РФ устанавливает объём правомочий лиц, проживающих в помещении вместе с собственником. Пункт 4 прямо указывает, что вместе с семейными отношениями прекращаются и права на пользование квартирой.

Существует несколько условий для выселения гражданина:

  1. Недвижимость приобретена собственником вне брака или была унаследована. То есть, выселяемый гражданин не имеет прав на неё.
  2. Супруги ранее не заключали соглашение, которое предоставило право пользование жилым помещением.

Об основаниях для выселения из коммунальной или служебной квартиры узнайте из наших статей.

Способы

Методы прекращения данных правоотношений можно разделить на 2 группы:

Добровольный

Сегодня нормы права находятся в открытом доступе – с ними каждый может ознакомиться. Поэтому стоит провести переговоры с бывшим супругом и объяснить судебные перспективы выселения.

Процесс потребует не только временных, но и материальных затрат. Оплата пошлины и услуг адвоката ляжет на проигравшую сторону. Которой в данном процессе с очень высокой долей вероятности станет ответчик.

В такой ситуации можно заключить соглашение, по условиям которого гражданин получит возможность проживать в квартире в течение ограниченного срока, пока не найдёт себе другое жильё. Это выгодно для каждой из сторон.

Принудительный

При несогласии гражданина выселяться из помещения, придётся подавать исковое заявление в суд.

Муниципальные власти здесь не помогут.

Существует также ещё один способ – применение мер административного воздействия. Это возможно в ситуации, когда гражданин в квартире не прописан, хоть и пользуется ей.

Как выселить мужа из квартиры, если он в ней не прописан? В такой ситуации собственник или иные жильцы могут выдать гражданину его вещи и запретить появляться в квартире. В случае несогласия можно прибегнуть к вызову сотрудников полиции.

Ни при каких обстоятельствах не следует выбрасывать вещи выселяемого из помещения, допускать их порчу. Такие действия повлекут за собой юридическую ответственность.

Собственнику останется заявить встречные требования в ходе процесса, что гораздо проще оформления иска.

Как выселить бывшего мужа из квартиры?

Как выселить бывшую жену из собственной квартиры или бывшего мужа? Начать процесс следует с получения свидетельства о разводе и попытки урегулировать вопрос добровольно. Если это не получилось, то можно приступать к оформлению иска.

Заявление подаётся в районный суд по месту нахождения недвижимости. Такой порядок установлен статьёй 24 ГПК РФ. В документе должны быть отражены следующие сведения:

  1. Ф.И.О. заявителя, адрес его проживания.
  2. Ф.И.О. ответчика, место жительства.
  3. Наименование суда и его адрес.
  4. Сведения о квартире. Истец кратко описывает, каким помещением он владеет, на каком праве, кто ещё проживает в квартире. Также необходимо указать, на каком основании ответчик был вселён в квартиру и когда это произошло.

  • Описание семейного положения. Следует изложить информацию о заключении брака и его расторжении.
  • Сведения о попытках решить вопрос в добровольном порядке. Если заявитель письменно извещал ответчика о необходимости освободить квартиру, то данный факт лучше описать.
  • Ссылку на статью ЖК РФ, где установлено право заявителя потребовать выселения ответчика.
  • Требование на основании статей 131 и 132 ГПК РФ принять решение о прекращении права пользования указанного лица жилым помещением.
  • Перечень приложений.
  • Дата, подпись, фамилия и инициалы истца.
  • К заявлению следует приложить следующие документы:

    • копию иска для ответчика и третьих лиц, если таковые имеются;
    • квитанцию о внесении госпошлины;
    • документ, подтверждающий право собственности;
    • свидетельство о браке и о его расторжении.

    Документ можно составить самостоятельно по образцу, или же обратиться за помощью к юристам.

    Стоимость рассмотрения заявления составляет сегодня 300 рублей в соответствии со статьёй 333.19 НК РФ.

    Также могут появиться обстоятельства, указывающие на наличие спора о праве.

    Например, сложности будет представлять случай, когда гражданин приобрёл квартиру до брака по ипотеке и в течение совместной жизни вносил соответствующие платежи. Как осуществить выселение из ипотечной квартиры, купленной до брака?

    В такой ситуации можно утверждать, что выплаты шли из общего бюджета, и ответчик имеет право на часть жилого помещения.

    Иск может быть переквалифицирован в дело о разделе совместно нажитого имущества.

    Решение суда по данному иску может быть 2 типов. В одном случае гражданин должен освободить помещение в течение нескольких дней.

    Если же лицо по причинам экономического характера не может позволить себе сменить место жительства, то суд выносит решение о предоставлении ему права проживания в помещении на ограниченный срок. Как правило, от 6 до 12 месяцев.

    В случае нарушения решения суда, заинтересованное лицо праве прибегнуть к помощи судебных приставов. Как осуществить выселение бывшего супруга из квартиры собственника?

    Такое положение содержится в статье 19 Закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие ЖК РФ».

    Если же квартира была приватизирована до вселения бывшей супруги в неё, то прекращение права пользования производится на общих основаниях.

    Выселение из муниципальной квартиры

    Каковы основания выселения бывшего супруга из муниципальной квартиры? Договор социального найма предполагает предоставление жилья конкретному человеку за плату. Гражданин, подписавший соглашение, имеет право вселять членов своей семьи в это помещение.

    Однако выселять их у него права нет. Подробнее с указанными правомочиями можно ознакомиться в статье 65 ЖК РФ.

    В пункте 4 статьи 69 прямо установлено, что после развода бывший супруг становится самостоятельным нанимателем части жилой площади.

    Лишить гражданина права пользования этой квартирой можно в следующих случаях:

    1. Он не исполняет свои обязанности как жильца, например, не вносит плату за пользование недвижимостью (читайте о размерах долга для выселения).
    2. Лицо бесхозно относится к имуществу, допускает его порчу, что влечёт риск уничтожения собственности.

    В такой ситуации в исковом заявлении нужно будет ссылаться на положения статьи 91 ЖК РФ, а также предоставить свидетельства описанных фактов.

    Никаких препятствий по выселению гражданина из жилого помещения, принадлежащего другому гражданину на праве собственности, нет. Однако в случае, если квартира является муниципальной, прекратить право пользования недвижимостью будет крайне сложно.

    Как выселить бывшего мужа из квартиры, если он прописан в ней? Узнайте об этом из видео:

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас

    +7 (499) 938-94-16 (Москва)
    +7 (812) 467-39-65 (Санкт-Петербург)

    Как выселить бывшего мужа из квартиры?

    После расторжения брака бывшим супругам становится некомфортно под одной крышей, поэтому у одного из членов семейства нередко возникает вопрос, как выселить ненужного жильца.

    Можно ли вообще выселить человека? И что для этого нужно делать? Решение вопроса регулируется Жилищным Кодексом РФ и во многом зависит от того, на каких основаниях муж проживает в квартире.

    Читать еще:  Как получить внж болгарии

    На каких основаниях можно выселить бывшего мужа?

    Одним из главных оснований выселения бывшего мужа выступает право собственности на квартиру. Если жилье досталось жене по наследству или она владела им еще до заключения брака, выселить супруга будет несложно.

    Однако при наличии уважительных причин, по которым муж не в состоянии найти новое место для проживания, суд может пойти ему навстречу и сохранить право пользования квартирой на определенное время.

    Гораздо сложнее выселить мужа, если жилье было приватизировано в равных долях или получено по договору социального найма. В этом случае супруг имеет полное право его занимать, а квартирный вопрос может решиться только путем обмена или продажи недвижимого имущества.

    В любом случае, если супруг не хочет решать проблему самостоятельно, жене придется сначала предъявить ему письменное предупреждение о выселении, а в случае отказа – обратиться в суд с исковым заявлением.

    Единственным условием, когда выселение может производиться без судебного разбирательства, выступает наличие брачного договора, в котором оговаривается подобный случай.

    Как подать иск в суд о выселении?

    Являясь собственником жилья, жена может подать заявление в районный суд по месту своего жительства, уплатив госпошлину. В заявлении необходимо указать данные владельца жилья, адрес помещения, дату расторжения брака и причины, по которым должно произойти выселение.

    Право собственности на имущество следует подтвердить соответствующими документами. Поскольку муж не хочет добровольно покидать жилье, в заявлении необходимо указать, что он подлежит выселению по требованию собственника согласно решению суда. Помимо правоустанавливающих бумаг, к иску необходимо приложить следующие документы:

    – документ, подтверждающий оплату государственной пошлины;

    – документы, удостоверяющие отношения с ответчиком и подтверждающие прекращение этих отношений (свидетельства о браке и разводе);

    – письменное предупреждение супругу о выселении с его подписью.

    Что необходимо будет доказывать в суде?

    Во время судебного процесса супруге придется доказывать свое право на выселение мужа. Нужно учитывать, что в суде не принимаются к рассмотрению доводы вроде отказа от помощи в ведении домашних дел, временного проживания в других местах и т. д.

    Прежде всего, суд учитывает прекращение семейных отношений на основании свидетельства о расторжении брака и смотрит на документы, подтверждающие, что бывший супруг не является собственником жилья.

    Если же владелец квартиры – муж, жена не может выселить его из помещения, но имеет право требовать от него предоставления ей и детям нового жилья.

    По каким причинам суд может дать время супругу на поиск нового места проживания?

    Согласно статье 31 ЖК РФ, суд может временно сохранить за бывшим супругом право на проживание при соблюдении определенных условий. В частности, мужу разрешается проживать к квартире какое-то время, если у него нет другого жилья или нет возможности обеспечить себя новым помещением.

    К уважительным причинам относят отсутствие доходов или их недостаток для покупки и найма новой квартиры, состояние здоровья, нетрудоспособность, наличие иждивенцев. Сроки временного проживания устанавливаются судом согласно уровню материального положения бывшего мужа и другим обстоятельствам, заслуживающим внимания.

    Что нужно знать для того, чтобы выписать бывшего супруга из квартиры после развода?

    В большинстве случаев после развода супруги перестают жить вместе. Однако нередки случаи, когда муж (жена) остается зарегистрированным в квартире жены (мужа). Данное обстоятельство может выступать препятствием для дальнейших операций с недвижимостью, а также увеличивать размер коммунальных платежей. В такой ситуации встает вопрос о выписке бывшего члена семьи.

    Законные основания

    Для того чтобы выписать бывшего супруга из квартиры после развода, необходимо иметь законные основания. При этом определяющим моментом является форма собственности на конкретный вид недвижимости.

    Так, если жилье является муниципальным, то выписать бывшего мужа можно будет при наличии следующих оснований (пункт 4 статьи 83 ЖК РФ):

    • Отсутствие оплаты за жилищно-коммунальные услуги на протяжении 6 и более месяцев;
    • Причинение вреда муниципальному имуществу;
    • Аморальное поведение в отношении соседей, а также других членов семьи;
    • Использование помещения в иных целях (в качестве офиса, для хранения товара и т.д.)

    Приватизированное жилье

    Если квартира приватизированная, то законным основанием для выписки благоверного будет являться прекращение брака (пункт 4 статьи 31 ЖК РФ).

    При этом данную процедуру можно будет произвести только в одном из следующих случаев:

    • Квартира была приватизирована женой до вступления в брак;
    • Жилье приватизировано во время брака, но при этом муж был в нее всего лишь вписан.

    Во всех остальных случаях жилплощадь будет признана совместно нажитым имуществом, и подлежать разделу между супругами.

    Как выселить мужа/жену?

    Существует 2 способа выписать бывшего супруга из квартиры после развода:

    • По предварительной договоренности;
    • В судебном порядке.

    При этом последний вариант используется в том случае, если муж (жена) не дает своего согласия на данную юридическую процедуру или же жилье является муниципальным.

    Досудебный порядок

    Под досудебным порядком снятия с регистрационного учета подразумевается добровольная выписка жены (мужа). Такой вариант является более предпочтительным, так как позволяет избежать изнурительных судебных тяжб.

    Так, общий план действий при добровольной выписке из квартиры, включает в себя следующие шаги.

    Шаг 1 – бывший член семьи должен явиться в УФМС и представить следующие документы:

    1. Заявление (форма № 6).
    2. Документ, удостоверяющий личность (паспорт).

    Шаг 2 – далее необходимо дождаться проверки документов.

    Шаг 3 – по истечении указанного времени, мужу (жене) необходимо явиться в паспортный стол за паспортом и листком убытия.

    Подача искового заявления

    Если бывшим супругам не удалось достичь договоренности, то единственным выходом является подача соответствующего иска в суд.

    Решение вопроса выписки через суд предполагает следующие действия:

    1. Собственнику жилплощади следует написать заявление, а также собрать все сопутствующие бумаги (свидетельство о разводе, удостоверение личности, документ, подтверждающий право собственности на недвижимость и т.д.).
    2. Полный пакет документов, включая квитанцию об оплате госпошлины, необходимо доставить в районный суд.
    3. Далее необходимо подождать некоторое время, пока будет идти судебное разбирательство. На рассмотрение гражданских дел отводится 2 месяца, отсчет которых начинается со дня подачи иска.
    4. Получив положительное решение суда, супруге следует явиться в УФМС и выписать бывшего благоверного.

    Некоторые особенности

    Приняв решение выписать бывшего супруга из квартиры после развода, следует учитывать некоторые особенности, связанные с его правом на эту жилплощадь:

    • Если является собственником – в данном случае выписать бывшего супруга не получится, а даже если и получится (согласно пункту 2 статьи 235 ГК РФ), то супруге придется покинуть жилплощадь вместе с мужем;
    • Если и муж, и жена имеют одинаковые права на недвижимость – если квартира относится к совместному имуществу, то без согласия супруга, его выписка из нее будет невозможна. Как правило, в такой ситуации производится раздел жилплощади;
    • Если прописан – тут проблем с аннулированием прописки не возникает. Жена, являющаяся собственником квартиры, имеет право выселить бывшего члена семьи, как при наличии, так и при отсутствии его согласия.

    Если не прописан

    Если бывший благоверный не прописан в квартире, являющейся собственность жены, то после расторжения брака она имеет право выселить его.

    Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ, после развода бывший муж теряет право на проживание в квартире жены. По ее просьбе он обязан покинуть жилплощадь в указанный срок. Если он проявляет упорство и не желает съезжать, то супруга может подать на него в суд с ходатайством о принудительном выселении.

    Полезное видео

    Заключение

    В действующем законодательстве четко обозначены основания, при наличии которых, супруга (супруг) имеет право выписать свою бывшую половину из квартиры, в которой они ранее проживали вместе.

    Читать еще:  Как посмотреть собственника квартиры на сайте росреестра

    Ключевым моментом в решении имущественных вопросов является форма собственности на жилплощадь, а также право мужа (жены) на данную недвижимость. При этом аннулировать прописку можно как в добровольном порядке, так и через суд.

    Мигрелова Анастасия Павловна

    Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

    Основания и порядок выселения бывшего супруга из квартиры

    Выселение бывшего супруга из квартиры зависит от многих нюансов. Процедура развода и прекращение пользования совместной жилой площадью в РФ регулируются Жилищным, Семейным и Гражданским кодексами.

    Когда выселение бывшего супруга из квартиры происходит в добровольном порядке, после проведения переговоров между сторонами, то готовить иск в суд не требуется. Если один из бывших супругов не хочет выезжать из квартиры, когда не имеет никаких прав в ней находиться, решать вопрос придется в судебном заседании.

    Основания

    Выселять из квартиры бывшего мужа или жену после официального расторжения брака нужно исходя из ряда условий:

    • квартира приватизирована или нет (если да, то приватизировал ли свою часть бывший супруг);
    • жилье было приобретено одной из сторон до вступления в брачный союз, передано ему в дар или в порядке наследования;
    • бывший муж или жена являются совладельцами недвижимости;
    • проживание осуществлялось по договору социального найма.

    Когда одна из сторон брачных отношений является совладельцем жилья, то выписать бывшего мужа или жену из квартиры после развода не удастся – по закону эта жилая площадь является совместно нажитым имуществом, и оба имеют права на нее.

    В таком случае можно решить проблему мирным путем – например, разменять недвижимость. Также можно продать квартиру и разделить деньги в равных частях. Если владельцы не могут прийти к обоюдному решению, нужно обращаться в судебный орган.

    Факты, которые примет во внимание суд при рассмотрении такого дела:

    • жилое помещение приобреталось с оформлением ипотечного кредита или с участием материнского капитала;
    • была ли приобретена она двумя людьми, а денежные средства на проведение капитального ремонта вложил только один супруг.

    Эти моменты могут отразиться на вынесенном судьей решении. Раздел совместно нажитого имущества сложный, рассмотрение его судом может занять более полугода.

    Выселение из муниципальной квартиры

    Как выселить бывшего мужа из квартиры, относящейся к муниципальной собственности? Произвести выселение из квартиры, которая относится к государственным владениям, вправе наниматель при наличии оснований на это.

    Есть несколько оснований для выселения бывшего супруга из муниципальной квартиры:

    • отказ от выплат по коммунальным счетам, прекращение выполнения обязательства оплаты за жилое помещение;
    • намеренная порча жилого объекта;
    • долгое отсутствие в квартире с наличием доказательств его проживания по другому адресу;
    • заключение нового брачного союза и наличие иного места для проживания.

    Любое из вышеперечисленных оснований необходимо доказать в суде. Среди доказательств могут быть показания свидетелей, неоплаченные квитанции за квартиру стороной, которая должна выселяться.

    Выгнать на улицу человека законодательство запрещает. Нужно решать все законным путем, а если лицо не хочет добровольно покидать помещение, то обращаться в органы суда. Бывший супруг может переселиться в другое помещение, относящееся к муниципальной собственности.

    Выселение из неприватизированного жилья

    Может ли произойти выселение бывшего супруга из приватизированной квартиры? Для выселяющего гражданина необходимо знать, какими правами по отношению к недвижимости обладает бывший супруг.

    Важно! Если после процедуры приватизации, в которой бывший супруг принял свое участие, он получил часть жилой площади, то он является ее владельцем. Будучи одним из хозяев квартиры, он имеет полное право пользоваться ей, и выселить его нельзя.

    Если он не хотел участвовать в приватизации, но был прописан в квартире, написал письменный отказ в пользу другого члена семьи, то по закону он имеет право пожизненно пользоваться квартирой. Произвести его выписку из недвижимого объекта будет сложно.

    Выселить из квартиры бывшего мужа легче, если на момент своего отказа от доли в квартире при процедуре приватизации он не был в ней зарегистрирован. Он уже становится бывшим родственником хозяина квартиры, и его можно выселить. Необходимо обратиться с иском в суд, если добровольно договориться не удалось.

    Когда у бывшего родственника нет оснований для проживания и нахождения в квартире, то можно вызвать полицию и попросить освободить квартиру от нежеланного гостя. Так поступают только в крайних случаях – например, если бывший муж угрожает жизни и здоровью женщины, а проживать в помещении он не должен, так как после развода не имеет на это прав.

    Когда бывший супруг прописан в квартире

    В таком случае решающим фактором будет то, есть ли у него право владения жилой территорией. Из квартиры собственника выселить почти невозможно. Если лицо прописано в помещении, то это показывает его право пользования и проживания.

    При наличии временной прописки можно дождаться, когда она потеряет свое действие, и попросить проживающего лица освободить помещение. При постоянной регистрации бывшей жене придется подавать иск в суд с требованием принудительного выселения, если мужчина откажется по своей воле покидать квартиру.

    Бывшая жена может подать в суд и уже после вынесения решения начать процесс выселения, если судья решит удовлетворить требования истца.

    Одним из важных моментов в случае, когда в квартире бывший муж прописан, но не имеет своей доли, является то, что недвижимость может быть продана хозяйкой. Новые владельцы помещения вправе выписать зарегистрированных граждан в квартире, которую они приобрели на законных основаниях.

    Не стоит пытаться без необходимых на то причин выставлять бывшего супруга с помощью полиции, так как он имеет прописку в помещении, а значит, может там находиться. Если регистрации нет, то его нахождение может считаться незаконным, если владелец выступает против этого.

    Обращение в суд

    Чтобы выселить бывшую жену из квартиры, нужно обратиться с иском в суд, если она не идет на компромисс. Необходимо составить письменное заявление и указать в нем:

    • сведения об ответчике по делу и данные истца;
    • информацию о предмете заявления;
    • основания, которые по закону позволяют произвести выселение;
    • требования.

    Такой документ должен быть написан без ошибок и помарок. Обращение официальное, в формальном стиле. Нужно ссылаться на нормы законов, которые помогут разрешить возникшую ситуацию. К иску в суд всегда должны быть приложены дополнительные документы, которые имеют отношение к делу. Их перечень указывается в конце искового заявления.

    • ксерокопия написанного заявления направляется истцу по делу;
    • технические документы на квартиру;
    • ксерокопия договора купли-продажи или иного документа, подтверждающего переход права собственности к конкретному лицу;
    • копия бумаги о расторжении брачного союза;
    • документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг;
    • бумага о переводе денег за государственную пошлину;
    • выписка из домовой книги и ЕГРП.

    Когда существует заключенный между бывшими супругами брачный договор, то он также полается в судебный орган.

    Истцом могут быть собраны доказательства, которые помогут при рассмотрении дела в суде (показания свидетелей, бумага из правоохранительных органов о систематическом нарушении правопорядка в доме и т. д.).

    Суд может принять решение:

    • о выселении гражданина, который не имеет права проживания в квартире;
    • о разделе имущества;
    • об отказе в выселении.

    Если суд примет сторону истца, то за неимением у ответчика жилья, куда бы он мог переехать, могут дать отсрочку выписки, срок которой обычно не превышает 6 месяцев.

    Выселять граждан можно только на основании вынесенного судебного решения, когда они отказываются покидать жилье по своей воле. На это также должны иметься законные основания, которые прописаны в действующем законодательстве России.

    Читать еще:  Процедура выплаты переселенцам по программе соотечественников

    Как выселить бывшего мужа из квартиры?

    Все отношения супругов в гражданском браке или официальном регламентируются законами РФ — Жилищным и Семейным Кодексами. При разводе женщины имеет право выселить бывшего супруга из квартиры на законных основаниях. Как это сделать далее в статье.

    • 1 Порядок действий
      • 1.1 Если муж прописан в квартире
      • 1.2 Если муж, не прописан
      • 1.3 Муж собственник жилья
      • 1.4 Жена собственник жилья
    • 2 Как через суд выселить бывшего мужа?
      • 2.1 От чего зависит решение суда?
      • 2.2 В течение какого срока муж должен выселиться после оглашения решения суда?
      • 2.3 Что делать, если бывший супруг отказывается съезжать?
      • 2.4 Похожие

    Порядок действий

    С чего начать процесс выселения бывшего мужа из квартиры? Ответом на вопрос могут послужить два метода:

    • добровольно;
    • принудительно.

    Изначально следует воспользоваться добровольным способом. Заключается он в договоренности между бывшими супругами. Добровольный метод действенен, если бывший супруг не собственник дома, и не прописан. Когда жилье собственность женщины и квартира проживания приватизирована, то ситуация о выселении бывшего супруга не станет проблемой. Главное условие — приватизация жилья была оформлена до брака, или в браке, но только собственником.

    Если добровольно с бывшим супругом не удалось договориться мирно о выселении — стоит воспользоваться вторым вариантом — принудительным выселением с места проживания. В этом случае, следует обращаться в суд по месту прописки членов семьи.

    Если муж прописан в квартире

    Когда бывший муж прописан в квартире у женщины, с которой был в браке, и отказывается ее покидать на добровольной основе, для выселения необходимо его выписать из жилого помещения. После официального расторжения брака женщине нужно обратиться за помощью к юридическому специалисту по семейным делам.

    Юрист подскажет как правильно оформить исковое заявление в суд, даже когда квартира, которая досталась жене по наследству, а муж прописан в ней.

    Специалист поможет верно изложить свои требования в суде. При правильном составлении иска суд принудит выселиться бывшего супруга с места жительства женщины. По выданному постановлению мужчина обязан будет покинуть дом.

    На основании судебного решения судебные приставы-исполнители попросят мужчину добровольно покинуть адрес жены, в случае отказа выселения — применят принудительные меры. После применения которых осуществиться выписка бывшего мужа из квартиры.

    Если муж, не прописан

    Как выселить бывшего мужа, если он не собственник жилья? В таком случае все члены семьи, которые являются собственниками и прописаны в квартире, могут попросить человека выселиться, на законных основаниях — ст. 31 ЖК РФ. Даже, когда они жили гражданским браком, и есть общие дети (ребенок). Если бывший супруг отказывается добровольно покидать дом, жена имеет право пригрозить вызовом сотрудников полиции для помощи в выселении.

    При вызове сотрудников полиции женщине или иным собственникам дома необходимо предъявить документы:

    • паспорт, где указана прописка в квартире;
    • бумаги о собственности жилья;
    • документы, доказывающие приватизацию жилья (если есть).

    Удостоверившись, что все документы для процесса выселения соответствуют принадлежности прав собственности жены на квартиру, полицейские примут меры по выселению.

    Муж собственник жилья

    Когда бывший супруг — собственник жилья, то с его согласием на выселение возникают проблемы у жены и детей. При возникновении ситуации следует обращаться с иском в суд, предварительно проконсультировавшись с опытным юристом.

    Суд может постановить выселение из жилья бывшего мужа, при наличии следующих факторов:

    • не оплачиваются счет за коммунальные услуги долгий период времени;
    • бывший муж неподобающе себя ведет по отношению к другим жильцам дома;
    • после развода жене с детьми некуда переселяться.

    К неподобающему поведению бывшего мужа относится:

    • частые алкогольные опьянения;
    • избиение членов семьи — жены, детей;
    • периодическое употребление запрещенных веществ.

    Исходя из вышеуказанных критериев, суд с большей вероятностью может принудительно выселить бывшего мужчину из квартиры, даже если он собственник.

    Жена собственник жилья

    В ЖК РФ прописаны нормы о разрешении вопросов бывшего совместного жилья. В законодательном акте сказано, если жена собственник жилья, то она имеет полное право выгнать бывшего мужа из квартиры, даже при имении у него прописки в ней.

    Жена имеет право выселить бывшего мужа из собственного жилья при условиях:

    • У мужа нет доли в собственности на жилье, если иное не прописано в брачном договоре (соглашении);
    • Супруг в течении одного года три раза нарушал правила пользования жильем. Правила сохранены в ЖК.

    Человек — собственник жилья по законодательству РФ имеет полное право на выселение совершеннолетних людей из квартиры, которые в ней прописаны, если есть другое жилое помещение на правах собственности в этом же регионе.

    Как через суд выселить бывшего мужа?

    Когда добровольно не удается договориться бывшим супругам, следует обращаться за помощью к юристам и решать возникшую проблему с выселением в судебном порядке. Правовые основания женщины на такого рода действия предоставляет ЖК РФ — статьи 35 и 31.

    Процедура обращения в судебную инстанцию:

    • оформление искового заявления;
    • сбор пакета документов, подтверждающих право собственности на муниципальную квартиру;
    • подача заявления в судебную инстанцию по ее месту проживания.

    От чего зависит решение суда?

    Суд заключает решение в зависимости от наличия оснований и доказательств, которые приведет жена в свою пользу в зале заседания. Для уверенности в положительном исходе дела истцу рекомендуется обратиться за помощью к юристу.

    Квалифицированный специалист приведет все имеющиеся доводы, которые будет использованы против бывшего мужа в зале суда. Грамотные доводы юриста приведут к разрешению вопроса о совместном проживании в кратчайшие сроки.

    В течение какого срока муж должен выселиться после оглашения решения суда?

    Судья, разрешающий вопрос о выселении бывшего мужа по прошению жены выдвигает решение, которое несогласная сторона вправе обжаловать в течении одного месяца. Если подача апелляции не поступала ни от одной из сторон судебного процесса, то вердикт вступает в силу на следующий день после окончания срока, в которой разрешено было подавать жалобу.

    Вынесенное судебное постановление передается к судебным приставам-исполнителям для надзора за исполнением решения. Срок выселения мужчины из квартиры бывшей жены может быть от 0,5-1 года.

    Этот период зависит от обстоятельств:

    • финансовой положение;
    • длительность совместной жизни в этом жилье;
    • наличие или отсутствие детей (сын, дочь);
    • состояние здоровья;
    • отсутствие подходящего жилья.

    Что делать, если бывший супруг отказывается съезжать?

    При отказе бывшего супруга от выселения из жилого помещения необходимо обращаться к юристу за помощью. В таких делах все юридические специалисты советуют обращаться в суд.

    Если суд примет решение в пользу жены, то судебные приставы исполнители принудительно заставят бывшего мужа выехать из квартиры. Только по судебному постановлению можно принудить к выселению нежеланного жильца.

    Похожие

    Жилищный вопрос — острая проблема современности, а выселение — его неотъемлемая составляющая. Когда квартира гражданина…

    Прописанного в квартире человека сложно выселить. Потребуется снять его с учета. Иными словами, забрать прописку.…

    Часто совместное проживание с близкими людьми оборачивается серьезным конфликтом. Если возникли конфликтные отношения с родственником,…

    Расторжение брачных отношений предполагает выселение супруга из квартиры. Данный процесс осуществляется исключительно на основании законодательных…

    Проживание в муниципальной квартире обуславливается наличием у жителей договора о социальном найме. Недвижимость принадлежит муниципалитету.…

    Наличие собственной жилой площади предполагает выполнение установленных законом обязанностей. Это касается вопроса содержания жилья в…

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector