Какие документы нужны при оформлении наследства у нотариуса после смерти

Оформление наследства у нотариуса после смерти

Оформление наследства – следующий шаг после того, как вы приобрели статус наследника, убедившись в отсутствии конкурентов и проблем с очередностью. Далее мы рассмотрим, как происходит оформление наследства у нотариуса после смерти наследодателя, какие документы нужны и сколько этапов имеет данная процедура.

Первостепенно необходимо в течение полугода от даты регистрации смерти наследодателя обратиться в нотариальную контору и подать заявление нотариусу о вступлении в наследство.

Право ведения наследственного дела имеет исключительно государственный нотариус. Если заявление будет подано не в рамках установленного срока, дело о наследстве будет рассматриваться в судебном порядке.

Последовательность посещения нотариуса

Для открытия наследственного дела государственный специалист запрашивает общие и иногда дополнительные документы. Сбором документов для оформления наследства у нотариуса должен заниматься наследник, но при желании он имеет право поручить данную обязанность адвокатам и снять с себя необходимость посещать многочисленные государственные учреждения.

1. При первом посещении нотариуса открывается наследственное дело. Нотариус проверяет первичную документацию и предоставляет консультацию относительно дальнейшего сбора документов на наследуемое имущество с учетом типа собственности. Определяется круг наследников, наличие кредиторов и отказополучателей, после чего распределяются обязательства и имущества. Если наследство оформляется согласно завещанию, наследство передается указанным в нем лицам, даже если по закону они не относятся к наследникам первой очереди. Также гражданин, оформляющий на себя наследство, получает рекомендации по оплате госпошлины в банке. На первой встрече с нотариусом следует уточнить перечень дополнительных документов, если необходимость в таковых присутствует.
2. На вторичной консультации у нотариуса наследник предоставляет собранный пакет документов, а также чеки, подтверждающие оплату госпошлины. Если все вопросы согласованы и банк подтверждает оплату, устанавливается дата, когда нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
3. При третьем посещении нотариусом осуществляется выдача свидетельства о праве на наследство. Убедитесь в правильности указанных в документе данных. Право на наследство регистрируется в УФС, после чего наследник имеет полное право распоряжаться собственностью.

Пакет документов

Далее вы можете ознакомиться со списками документации для первичного посещения специалиста, а также для непосредственного открытия наследственного дела с учетом типа наследуемой собственности. Документы с любыми дефектами, а также справки с несанкционированными исправлениями и с покрытием из ламинированной пленки подлежат восстановлению в судебном порядке, также можно заказать дубликат. В противном случае нотариус не примет документы и возникнет вероятность подачи заявления не в срок.

Первичные документы:

• Свидетельство о смерти.
• Справки, подтверждающие родственные отношения с умершим.
• Регистрация усопшего по адресу проживания, а также справка о проживающих с ним.
• Паспорт потенциального получателя наследства.
• Документация на льготы, при наличии таковых.

Квартира:

• Документы, которые подтвердят, что умерший владел жильем.
• Договора об отчуждении.
• Если недвижимость в ЖСК, нужно предоставить свидетельство собственности и справку и выплате пая.
• Свидетельство права на наследство.
• В БТИ по месту нахождения квартиры следует заказать кадастровый паспорт вместе с экспликацией квартиры и схемой поэтажной планировки. Если усопший являлся не единственным ее владельцем, необходима справка о доле в квартире на момент смерти наследодателя.
• У фирмы-оценщика также следует заказать оценку рыночной стоимости рассматриваемой недвижимости и предоставить соответствующий результат вместе с остальными документами. Данная оценка делается на основе указанных ранее документов, заказываемых в БТИ.
• Документально вы должны подтвердить отсутствие ареста на квартиру.

Гараж, жилой дома или земельный участок:

• Правоустанавливающие документы.
• Документальное подтверждение отсутствия задолженностей перед налоговой инспекцией.
• В БТИ заказывается экспликация, кадастровый паспорт, а также оценка стоимости гаража, земельного участка или дома и выписка из техпаспорта.
• Справка из УФС об отсутствии ареста.

Акции или финансовые вложения:

• Название учреждения, в котором хранятся акции.
• Отчет о рыночной стоимости акций.
• Сберегательные книжки при наследовании финансовых вложений.

При отсутствии сберегательных книжек нотариус отправляет в банк специальный запрос. При личном посещении наследником соответствующего банка необходимо оформить заявку на поиск вклада в архиве. Сведения будут предоставлены нотариусу. Если поиск вклада будет осуществляться в Сбербанке РФ, дополнительно следует предоставить паспорт наследника и свидетельство о смерти наследодателя. В случае обращения в коммерческий банк запроса будет достаточно. Поиск вкладов может осуществляться в течение 2 месяцев.

Имущество со специальной регистрацией

К данной категории имущества принято относить наземные, водные и летательные транспортные средства.

• Свидетельство регистрации ТС, техпаспорт, договор купли-продажи и т. д.
• ПТС.
• Результат оценки стоимости транспортного средства.

Оружие:

• Разрешение на ношение оружия или лицензия.
• Результат оценивания стоимости оружия.

Авторские права:

• Справка из издательства с точными наименованиями книг и названиями произведений.
• Справка из Российского Авторского Общества.

Видео: Как происходит оформление наследства у нотариуса в программе «Нотариус для вас»

Стоимость оформления наследства

Оформляя наследство, необходимо быть готовыми к необходимости оплаты госпошлин, а также услуг нотариуса.

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства на 2021 год может колебаться в пределах от 500 до 4500 рублей.

• Размер госпошлины — 0,3% от стоимости оформляемого в наследство имущества, но не более 100 000 рублей.
• Размер госпошлины на наследство для одного из супругов составляет 200 рублей.
• Госпошлина на заграничное наследство — 1 МРОТ.
• Стоимость подачи заявления на получение свидетельства — 100 рублей, как и стоимость удостоверения завещания.
• Для получения удостоверения отказа о вступлении наследства в силу и для получения свидетельства указа об отмене завещания следует оплатить по 500 рублей.
• 100 рублей за дубликат любого из указанных выше документов.

Работая с документами, всегда проверяйте соответствие указанной в них информации действительности, а также совпадение всех данных. Наследство оформляется по завещанию или в законодательном порядке в среднем в течение полугода.

Если завещание отсутствует, предварительно оценивается степень родства всех родных усопшего и между ними нотариус распределяет доли наследства с учетом законодательства. Если у усопшего есть нетрудоспособные иждивенцы, согласно законодательству они имеют право на определенную долю наследства, даже если согласно завещанию таковых распоряжений нет.

Оформления наследства у нотариуса после смерти – помощь профессионалов

Цены на оформление наследства у нотариуса после смерти

Стоимость услуг нотариуса по вступлению в наследство

Оформление нотариусом жилой недвижимости

Оформление нотариусом дачных участков, загородных домов

Оформление ценных бумаг

Оформление нотариусом доли в бизнесе

Оформление всех видов транспорта

Оформление нотариусом ячеек в банке, вкладов

Оформление парковочных мест для машин

Оформление нотариусом нежилых объектов

Цены на дополнительные услуги при оформлении наследства у нотариуса после смерти

Восстановление документов, которые были утеряны: завещание, наследственный договор, свидетельство о смерти

Подготовка иска в суд

Восстановление сроков оформления завещанного имущества

Установление фактического принятия наследства поле смерти

Установление родственных связей после смерти

Оспаривание завещания и признание его недействительным после смерти

Цены на оформление документов для вступления в наследство после смерти

Снятие с учёта по месту постоянной регистрации

Стоимость сопутствующих услуг нотариуса при оформлении наследства

Организация доверительного управления имуществом

Выдача свидетельства о праве наследования

от 0.3% стоимости наследства

Порядок и правила оформления наследства у нотариуса после смерти

Смерь человека влечёт за собой открытие наследства, оставленного им родственникам или иным лицам на основании завещания, договора. Имевшееся у усопшего имущество может быть унаследовано по закону, если человек не оставил никаких документов, на основании которых можно было бы законно передать его заинтересованным лицам. Оформить наследство нужно у нотариуса, предъявив договор, завещание, документы, удостоверяющие личность и свидетельство о смерти владельца имущества, на которое претендуют родственники.

Пакет документов для оформления прав на наследство после смерти наследодателя

Осуществляется оформление наследства у нотариуса после смерти человека на основании заявления о его принятии или выдачи свидетельства, подтверждающего право наследовать оставшееся после смерти усопшего имущество. Обращение делают по месту проживания умершего, прилагая обязательный пакет документов:

• Свидетельство об уходе из жизни наследодателя – предъявляется оригинал;
• Завещание – в нём должна присутствовать отметка, проставленная нотариусом, удостоверяющая о том, что никаких изменений наследодателем не вносилось, равно, как не было отмены завещания;
• Подтверждение родственных отношений с наследодателем – дети предъявляют свидетельство о рождении, а супруги – о вступлении в брак. Пасынки, падчерицы должны предъявить бумаги об их усыновлении, удочерении. Если кто-то из наследников менял фамилию, то нужно предъявить соответствующее свидетельство;
• Наследственный договор;
• Документ, подтверждающий место проживания усопшего там, где он был постоянно зарегистрирован на момент ухода из жизни.

Потребуется снять человека после смерти с регистрационного учёта, о чём делают запись в домовой книге, выписка из которой предоставляется вместе с другими документами. Также прилагают копию лицевого финансового счёта, касающуюся последнего места регистрации.

После проверки документации нотариус открывает дело, проставляя отметку в учётной книге и внося соответствующие данные в нотариальную информационную систему. Благодаря этому никто не сможет открыть ещё одно дело, касающееся наследства, принадлежавшего ушедшему из жизни человеку.

Внимание! Если поданное заявление не первое, то оно приобщается к ранее поданным заявкам в рамках рассматриваемого дела.

Свидетельство о праве наследования после смерти завещателя

Получить право распоряжаться имуществом наследник сможет после выдачи ему свидетельства, позволяющего зарегистрировать права после оплаты государственной пошлины. Величина уплачиваемой суммы зависит от степени родства наследника и наследодателя. Ближайшие родственники платят 0,3% от рыночной стоимости наследства, к их числу относят:

• Сёстры, братья;
• Пасынки, падчерицы;
• Родители;
• Супруги.

Размер пошлины не может превышать 100 000 рублей. Прочие наследники уплачивают 0,6% от стоимости полученного имущества, но не больше 1 млн. руб. Решающим фактором, определяющим сумму взноса, будет стоимость наследуемого имущества, причём она определяется на день ухода из жизни наследодателя. Рыночная стоимость объектов недвижимости определяется в БТИ или организациями, получившими лицензию, дающую право осуществлять этот вид деятельности. Земельные наделы оценивают сотрудники кадастровой палаты или независимые эксперты.

Отказ от прав на имущество после смерти родственника

Потенциальный наследник может не только принять всё имущество, но и отказаться от него, что предусмотрено положениями ст. 1158 ГК. Если у наследства отсутствует конкретный получатель, то достаточно проигнорировать сроки подачи заявления. Получатель вправе отказаться от принятия наследства даже после того, как он подал заявление с просьбой предоставить ему право распоряжаться этими вещами. Когда отсутствует возможность лично передать заявление по месту жительства усопшего, его отсылают почтой, предварительно заверяя у нотариуса. Разрешается воспользоваться услугами официального представителя, на имя которого оформляется доверенность.

Фактическое принятие наследства после смерти завещателя

Некоторые граждане злоупотребляют возможностью фактического вступления в наследство, предусмотренной ст. 1153 ГК. Руководствуясь её положениями, они оплачивают все долги после смерти человека, обеспечивают охрану его имущества, делают ремонт и пользуются объектами, вещами по своему усмотрению. Однако в такой ситуации другие претенденты могут обратиться к нотариусу и официально оформить наследство. Тогда фактический получатель утратит свои права, и для их восстановления вынужден будет обращаться в суд.

Причины отказа нотариуса в оформлении наследства после смерти человека

Есть категории лиц, которые не могут обратиться к нотариусу для вступления в наследство по ряду причин:

• Лица, которые незаконными способами призывали включить их в число наследников или увеличить причитающуюся им долю;
• Родители, которых лишили их прав, не вправе претендовать на наследство после смерти детей;
• Граждане, которым закон вменяет содержать наследодателя, пренебрегавшие этой обязанностью.

Нотариус может приостановить наследственное дело по решению суда, если кто-то оспаривает права заявителей на получение наследства, оставшегося после смерти наследодателя. Такая ситуация может возникнуть в следующих случаях:

• Завещание не содержит информации о доле каждого наследника;
• Кто-то из законных наследников обладает преимущественным правом на имущество, считающееся неделимым, например, объекты недвижимости;
• Наследодатель в момент составления завещания был официально признан недееспособным.

Нотариус займётся оформлением свидетельства только после окончательного решения суда по данному вопросу.

Сроки оформления прав на имущества после смерти завещателя

Обратиться к нотариусу для оформления свидетельства следует в течение 6 месяцев с момента смерти завещателя. Если заинтересованные лица этого не сделали, то они теряют своё право наследовать имущество. Однако в данной ситуации есть ряд исключений:

• Право наследования возникло по причине отказа другого лица принять наследство после смерти человека;
• Другой претендент был отстранён от наследства;
• Прочие наследники своевременно воспользовались своим правом и не возражают против включения в перечень претендентов ещё одного лица;
• Незнание того факта, чтобы было открыто наследство и физическая невозможность получения этой информации;
• Доказывание нотариусу фактического принятия наследства с совершением действий, подтверждающих это.

Кто и на каком основании может претендовать на вещи человека после его смерти

Прийти к нотариусу для составления заявления может строго ограниченный круг лиц, определённый законом. Получают такое право люди, указанные в завещании или наследственном договоре. Если усопший не подписывал соглашение и не составлял завещание, то претендовать на его имущество вправе все родственники в порядке очерёдности определённой законом. Кроме того, есть категории лиц, которые вправе претендовать на долю в наследстве независимо от родственных уз и упоминаний о них в завещании. Разрешается претендовать на вещи и деньги после смерти человека гражданам, внесённым в наследственный фонд.

Фактически оформлением своих прав занимаются одним из 3-х способов:

• Завещание;
• Наследственный договор – имеет приоритет по сравнению с завещанием;
• По закону, в порядке установленной очерёдности.

Если у наследника нет сведений о составлении усопшим завещания или договора, то он обращается к нотариусу для вступления в свои права по закону. Нотариусом будет выполнена проверка информации в общей информационной системе для проверки наличии завещания.

Внимание! Перед оформлением своих прав проверьте, не открыто ли уже дело, и где оно находится, воспользовавшись сайтом нотариальной палаты, указав ФИО завещателя, его дату смерти, рождения.

Очереди наследников по закону

Оформлением у нотариуса прав по закону могут заниматься 8 очередей наследников, если ушедший из жизни человек не оставил завещания или договора. Первыми претендентами считаются супруги, родители или дети, а затем уже сестры с братьями, как неполнородные. так и полнородные. Кроме них рассчитывать на оформление доли вправе прадеды и прабабки, племянники, двоюродные внуки, мачехи, пасынки.

Внимание! Особой категорией считают лиц, не входящих ни в одну из очередей, не упомянутых в договорах или завещании, но находившихся на иждивении и живших в течение последнего года с наследодателем.

Кому положена обязательная доля

Занимаясь оформлением свидетельства, следует учитывать, что есть категории лиц, которым положена обязательная доля. Относят к этой категории детей, которым не исполнилось 18 лет, а также некоторых нетрудоспособных граждан:

• Родители;
• Супруги;
• Иждивенцы.

Осуществляя оформление свидетельств после смерти, нотариус выделит этим лицам 50% от доли, которая причиталась бы им по закону.

Внимание! Гражданин может одновременно претендовать на имущество из наследственного фонда и обязательную долю. Однако получить и то, и другое одновременно он не сможет. Руководствуясь положениями ст. 1124 ГК, человек вправе отказаться от наследства из фонда для получения причитающейся ему доли.

Оформление наследства: шаги, документы, выбор нотариуса

После смер­ти близ­ко­го чело­ве­ка, поми­мо горя и тра­ур­ных меро­при­я­тий, воз­ни­ка­ет нема­ло орга­ни­за­ци­он­ных хло­пот и дел. Вна­ча­ле нуж­но в тер­ри­то­ри­аль­ном отде­ле­нии ЗАГСа, рас­по­ло­жен­ном в том насе­лен­ном пунк­те, где умер граж­да­нин, офор­мить сви­де­тель­ство о смер­ти — основ­ной доку­мент, кото­рый пона­до­бит­ся повсю­ду: без него нель­зя будет полу­чить послед­нюю пен­сию умер­ше­го, посо­бие на погре­бе­ние, офор­мить опе­кун­ство, а так­же всту­пить в наслед­ство. Удо­сто­ве­ре­ние смер­ти про­из­во­дит­ся на осно­ва­нии меди­цин­ской справ­ки, выдан­ной в мед­учре­жде­нии, где скон­чал­ся род­ствен­ник, или поста­нов­ле­ния Вер­хов­но­го суда (при объ­яв­ле­нии граж­да­ни­на умер­шим). Выда­ча сви­де­тель­ства госу­дар­ствен­ной пошли­ной не обла­га­ет­ся. В ста­тье рас­смот­рим, как про­ис­хо­дит оформ­ле­ние наслед­ства у нота­ри­уса после смер­ти род­но­го человека.

1. Как офор­мить наслед­ство после смер­ти мате­ри, отца и дру­гих родных
2. Когда мож­но полу­чить сви­де­тель­ство о наследстве
3. Как узнать, есть ли завещание
4. Пер­вые шаги при отсут­ствии завещания
5. Опре­де­ле­ние оче­ре­ди сре­ди дру­гих наследников
6. Шанс для тех, кто не попал в при­зы­ва­е­мый круг
7. Куда идти оформ­лять наследство
8. Какие доку­мен­ты нужны
9. Насле­до­ва­ние иму­ще­ства, не явля­ю­ще­го­ся собственностью
10. Для чего нуж­на оцен­ка наследства
11. Сто­и­мость оформления
12. Стать наслед­ни­ком мож­но и без оформ­ле­ния наследства
13. Воз­мож­но сра­зу несколь­ко свидетельств

Как оформить наследство после смерти матери, отца и других родных

Для оформ­ле­ния наслед­ства необ­хо­ди­мо будет прий­ти в нота­ри­аль­ную кон­то­ру, рас­по­ло­жен­ную по месту откры­тия наслед­ства. Пер­вый вопрос, кото­рый может воз­ник­нуть, не оста­вил ли умер­ший после себя заве­ща­ния. Если послед­нее рас­по­ря­же­ние было сде­ла­но, то про­цесс насле­до­ва­ния будет про­стым при гра­мот­но состав­лен­ном (в юри­ди­че­ском смыс­ле) документе.

Когда можно получить свидетельство о наследстве

Наслед­ство откры­ва­ет­ся как толь­ко граж­да­нин умер. И с это­го момен­та отсчи­ты­ва­ет­ся ров­но 6 меся­цев. Для про­пав­ших без вести и лиц, дату смер­ти кото­рых уста­но­вить нель­зя, точ­кой откры­тия счи­та­ет­ся объ­яв­ле­ние граж­да­ни­на умер­шим судеб­ны­ми орга­на­ми. Тео­ре­ти­че­ски к оформ­ле­нию сви­де­тель­ства мож­но при­сту­пить сра­зу же после смер­ти насле­до­да­те­ля. Одна­ко не сто­ит спе­шить это делать не толь­ко из-за эти­че­ских сооб­ра­же­ний, но и для того, что­бы дать вре­мя и дру­гим наслед­ни­кам заявить о при­ня­тии насл-ва, либо отка­зать­ся от него. Ведь может полу­чить­ся так, что при­дет­ся делить иму­ще­ство и с дру­гим пре­тен­ден­та­ми, кото­рые обна­ру­жи­ва­ют­ся не сра­зу, так как были в отъ­ез­де, счи­та­лись про­пав­ши­ми без вести и т.д.

Но и слиш­ком позд­но начи­нать оформ­лять наслед­ство не сто­ит, так как сбор доку­мен­тов, осо­бен­но для уста­нов­ле­ния род­ствен­ных свя­зей, так­же тре­бу­ет вре­ме­ни. Напри­мер, если нет сви­де­тель­ства о рож­де­нии, его при­дет­ся вос­ста­нав­ли­вать, обра­ща­ясь в архи­вы ЗАГСов порой в дру­гом городе.

• Срок при­ня­тия наслед­ства (СПН) может быть сокра­щен до 3 меся­цев для лиц, пра­во насле­до­ва­ния к кото­рым пере­шло от преды­ду­ще­го наслед­ни­ка, не успев­ше­го при­нять наслед­ство в тече­ние шести меся­цев от нача­ла его открытия.
• Для лиц, при­зван­ных к насле­до­ва­нию, после того как наслед­ник отка­зал­ся от него, либо ока­зал­ся недо­стой­ным наслед­ни­ком, СПН равен 6 месяцам.
• Если наслед­ник не успел при­нять наслед­ство в тече­ние уста­нов­лен­но­го сро­ка по ува­жи­тель­ной при­чине, то реше­ни­ем суда срок при­ня­тия может быть продлен.

Как узнать, есть ли завещание

Убе­дить­ся в нали­чии заве­ща­ния мож­но путем про­ве­де­ния “реви­зии” домаш­не­го архи­ва покой­но­го, где мож­но будет обна­ру­жить вто­рой экзем­пляр заве­ща­ния (пер­вый, как извест­но, дол­жен нахо­дить­ся у нота­ри­уса по месту удо­сто­ве­ре­ния заве­ща­тель­но­го доку­мен­та). Одна­ко если пода­ва­лось закры­тое заве­ща­ние, на руки заве­ща­те­лю ниче­го не выда­ет­ся: доку­мент в един­ствен­ном экзем­пля­ре в двой­ном запе­ча­тан­ном кон­вер­те хра­нит­ся в нота­ри­аль­ной конторе.

И обыч­ное, и закры­тое заве­ща­ние реги­стри­ру­ет­ся в ЕИСН (еди­ной инфор­ма­ци­он­ной систе­ме нота­ри­а­та), поэто­му если насле­до­да­тель его пода­вал нота­ри­усу, све­де­ния об этом будут отра­же­ны в базе дан­ных ЕСИН. И эта имен­но та зацеп­ка, кото­рая поз­во­лит с точ­но­стью на 100% кон­ста­ти­ро­вать факт нали­чия завещания.

Напо­ми­на­ем, что све­де­ния о реги­стра­ции не явля­ют­ся раз­гла­ше­ни­ем тай­ны завещания.

При откры­тии наслед­ства по заве­ща­нию нота­ри­ус дол­жен удо­сто­ве­рить­ся в лич­но­сти наследника:

• про­ве­рить пас­порт или дру­гие удо­сто­ве­ре­ния личности;
• убе­дить­ся в том, что обра­тив­ше­е­ся к нему лицо не явля­ет­ся недо­стой­ным наследником;
• про­ве­рить нет ли сре­ди род­ствен­ни­ков покой­но­го наслед­ни­ков с пра­вом обя­за­тель­ной доли.

Первые шаги при отсутствии завещания

При отсут­ствии заве­ща­ния про­цесс более тру­до­ем­кий, так как тре­бу­ет уста­нов­ле­ния при­о­ри­те­тов насле­до­ва­ния. Граж­дан­ский Кодекс рас­смат­ри­ва­ет все­го 8 оче­ре­дей наслед­ни­ков (ст. 1142 — 1145 и ст. 1148 ГК РФ). Поэто­му пер­вый шаг — это рас­крыть закон в пер­во­ис­точ­ни­ке и разо­брать­ся, в каком кру­ге наслед­ни­ков нахо­дит­ся претендент.

Определение очереди среди других наследников

Мак­си­маль­ный при­о­ри­тет у наслед­ни­ка, кото­рый рихо­дит­ся умер­ше­му близ­ким род­ствен­ни­ком пер­вой оче­ре­ди : женой или мужем, сыном или доче­рью, мате­рью или отцом. Насле­ду­е­мое иму­ще­ство будет поде­ле­но в рав­ных долях меж­ду все­ми первоочередниками.

Если же сво­ей семьи и роди­те­лей у умер­ше­го нет, тогда оче­редь в пра­ве насле­до­ва­ния пере­хо­дит к бра­тьям и сест­рам, дедуш­кам и бабушкам.

Вни­ма­ние! Рав­ны­ми пра­ва­ми с род­ны­ми по про­ис­хож­де­нию и пол­но­род­ны­ми род­ствен­ни­ка­ми обла­да­ют усы­нов­лен­ные дети, при­ем­ные роди­те­ли (опе­ку­ны), непол­но­род­ные бра­тья и сестры.

Читай­те подроб­нее о наслед­стве без заве­ща­ния и вось­ми оче­ре­дях наследников.

Шанс для тех, кто не попал в призываемый круг

Но стать наслед­ни­ком мож­но, даже не нахо­дясь в том кру­ге, кото­рый при­зы­ва­ет­ся в насто­я­щий момент. Такое возможно:

• при отка­зе пред­ше­ству­ю­ще­го наследника;
• непри­ня­тии им насл-ва;
• лише­нии пра­ва на наслед­ство наследодателем;
• при смер­ти наслед­ни­ка по пра­ву пред­став­ле­ния, кото­рое суще­ству­ет у потом­ков наслед­ни­ков пер­вых трех оче­ре­дей (не рас­про­стра­ня­ет­ся на недо­стой­ных и лишен­ных насл-ва наследников);
• смер­ти наслед­ни­ка по пра­ву наслед­ствен­ной трансмиссии;
• при нахож­де­нии на ижди­ве­нии у насле­до­да­те­ля, при усло­вии нетру­до­спо­соб­но­сти: при этом ижди­ве­нец может даже не быть наслед­ни­ком по зако­ну, если про­жи­вал с умер­шим сов­мест­но послед­ние 12 меся­цев до смер­ти (Подроб­но­сти в ста­тье о наслед­ни­ках обя­за­тель­ной доли).

Куда идти оформлять наследство

Часто род­ствен­ни­ки покой­но­го не зна­ют, куда обра­щать­ся для оформ­ле­ния наслед­ства. Неко­то­рые пола­га­ют, что мож­но напра­вить­ся к любо­му нота­ри­усу, и начи­на­ют дей­ство­вать парал­лель­но сра­зу в несколь­ких местах.

Очень важ­но, что­бы не воз­ни­ка­ло недо­ра­зу­ме­ний при насле­до­ва­нии, открыть наслед­ство в кон­крет­ном месте, кото­рое долж­но быть един­ствен­ным. Место откры­тия наслед­ства выби­ра­ет­ся либо по послед­не­му месту житель­ства насле­до­да­те­ля, либо по месту дис­ло­ка­ции само­го цен­но­го иму­ще­ства (обыч­но это недви­жи­мый объ­ект, либо самое доро­гое дви­жи­мое имущество).

Вто­рой вари­ант приемлем:

• если послед­ний адрес житель­ства уста­но­вить не удается;
• умер­ший нахо­дил­ся за пре­де­ла­ми России.

Важ­но знать, что насле­до­ва­ние недви­жи­мо­сти про­ис­хо­дит по пра­ви­лам стра­ны место­на­хож­де­ния иму­ще­ства. В то же вре­мя дви­жи­мое иму­ще­ство, даже нахо­дя­ще­е­ся за пре­де­ла­ми стра­ны, может быть уна­сле­до­ва­но в соот­вет­ствии с зако­на­ми госу­дар­ства, под­дан­ным кото­ро­го являл­ся умерший.

Какие документы нужны

Что­бы про­из­ве­сти оформ­ле­ние наслед­ства у нота­ри­уса после смер­ти род­но­го чело­ве­ка, нуж­но будет приготовить:

• сви­де­тель­ство о смерти;
• доку­мент, удо­сто­ве­ря­ю­щий лич­ность наследника;
• справ­ку с послед­не­го места житель­ства завещателя;
• если све­де­ния о ПМЖ отсут­ству­ют, либо насле­до­да­тель умер за гра­ни­цей — справ­ку о место­на­хож­де­нии насле­ду­е­мо­го иму­ще­ства — квар­ти­ры, дома, дачи (если недви­жи­мых объ­ек­тов несколь­ко, выби­ра­ет­ся наи­бо­лее дорогой);
• выпис­ку из домо­вой книги;
• доку­мен­ты на насле­ду­е­мое имущество;
• пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие доку­мен­ты (при насле­до­ва­нии по закону):
  • сви­де­тель­ство о браке;
  • свид-во о рождении;
  • поста­нов­ле­ние суда об уста­нов­ле­нии опеки;
  • справ­ка об инва­лид­но­сти или об ижди­ве­нии и т.д.

Оформ­ле­ние сви­де­тель­ства о насле­до­ва­нии — это поло­ви­на пути. Для полу­че­ния прав соб­ствен­ни­ка на объ­ект недви­жи­мо­сти необ­хо­ди­мо будет прой­ти реги­стра­цию в госу­дар­ствен­ном реест­ре (ЕГРН), предо­ста­вив документы:

• сви­де­тель­ство пра­ва соб­ствен­но­сти (либо выпис­ку из ЕГРН) на недви­жи­мость наследодателя;
• сви­де­тель­ство о пра­ве наследования;
• справ­ка об отсут­ствии (или сня­тии) обре­ме­не­ния (невы­пла­чен­ной ипо­те­ки, серви­ту­та и т.д.).

Наследование имущества, не являющегося собственностью

Стать соб­ствен­ни­ком насле­ду­е­мо­го иму­ще­ства не все­гда уда­ет­ся. Если речь о при­ва­ти­зи­ру­е­мом жилье, а насле­ду­е­мая квар­ти­ра еще не при­ва­ти­зи­ро­ва­на, то офор­мить пра­ва соб­ствен­но­сти мож­но при усло­вии дока­за­тель­ства неосу­ществ­лен­но­го наме­ре­ния умер­ше­го при­ва­ти­зи­ро­вать жилье. Напри­мер, он успел напи­сать заяв­ле­ние, отдал доку­мен­ты и пр.

Если по наслед­ству пере­хо­дит земель­ный уча­сток как ПНВ (пожиз­нен­но насле­ду­е­мое вла­де­ние), кото­рый не явля­ет­ся соб­ствен­но­стью умер­ше­го, наслед­ник соб­ствен­ни­ком так­же быть не может. У него есть толь­ко пра­ва поль­зо­вать­ся и заве­щать вла­де­ние по наслед­ству. Реги­стри­ро­вать пра­ва соб­ствен­но­сти на ПНВ раз­ре­ша­лось до 2006 г.

Для чего нужна оценка наследства

Перед вступ­ле­ни­ем в наслед­ство реко­мен­ду­ет­ся про­ве­сти оцен­ку насле­ду­е­мо­го иму­ще­ства по его рыноч­ной сто­и­мо­сти. Это осо­бен­но важ­но, если насле­ду­ют­ся неде­ли­мые объ­ек­ты недви­жи­мо­сти. Как, напри­мер, поде­лить квар­ти­ру сре­ди трех наслед­ни­ков, когда выдел доли в нату­раль­ном виде невозможен?

Реше­ние будет следующим:

• Квар­ти­ра оце­ни­ва­ет­ся в денеж­ном выра­же­нии и вычис­ля­ет­ся доля каж­до­го наследника.
• Пра­во про­жи­ва­ния в квар­ти­ре будет у того, кто жил в ней и рань­ше, когда насле­до­да­тель был еще жив.
• При отсут­ствии сов­мест­но про­жи­ва­ю­щих с умер­шим наслед­ни­ков пре­иму­ще­ствен­ное пра­во про­жи­вать будет у того, кто рань­ше всех осу­ще­ствил фак­ти­че­ское при­ня­тие наследства:
  • стал про­жи­вать в помещении;
  • осу­ще­ствил заме­ну замков;
  • стал опла­чи­вать услу­ги, поза­бо­тил­ся о сохран­но­сти иму­ще­ства и т.д.
• Тот кто при­нял квар­ти­ру во вла­де­ние, то есть стал обла­да­те­лем цело­го неде­ли­мо­го объ­ек­та, дол­жен будет выпла­тить долю осталь­ным двум наслед­ни­ков в раз­ме­ре ⅓ от сто­и­мо­сти недвижимости.

При­мер

Наслед­ни­ки (супруг, дочь и сын умер­шей) раз­ду­мы­ва­ли, как офор­мить наслед­ство после смер­ти мате­ри: двух­ком­нат­ную квар­ти­ру и денеж­ные сбе­ре­же­ния умер­шей. Супруг про­жи­вал вме­сте со сво­ей упо­ко­ив­шей­ся поло­ви­ной, и дру­го­го жилья у него не было. Дети жили отдель­но, у каж­до­го была своя семья и жил­пло­щадь. Нота­ри­ус разъ­яс­нил, что пре­иму­ще­ствен­ное пра­во вла­де­ния у отца. Послед­ний же обя­зан выпла­тить по одной тре­ти от сто­и­мо­сти квар­ти­ры сыну и доче­ри. Для опре­де­ле­ния сто­и­мо­сти жилья наслед­ни­ки обра­ти­лись к тех­ни­че­ско­му экс­пер­ту. Про­то­кол оцен­ки был при­об­щен к доку­мен­там, кото­рые были собра­ны для оформ­ле­ния наследства.

Стоимость оформления

При выда­че сви­де­тель­ства упла­чи­ва­ет­ся госпошлина:

• 0.3% (но не боль­ше, чем 100 тыс. руб.) — близ­кие родственники;
• 0.6% (макс. раз­мер пошли­ны — 1 млн. руб) — осталь­ные наслед­ни­ки. Подроб­нее здесь.

Стать наследником можно и без оформления наследства

Пода­ча заяв­ле­ния нота­ри­усу, оформ­ле­ние сви­де­тель­ства о насле­до­ва­нии — не осно­во­по­ла­га­ю­щие при­зна­ки при­ня­тия наслед­ства. Воз­мож­но вступ­ле­ние в свои пра­ва без доку­мен­таль­но­го под­твер­жде­ния. И тако­вым явля­ет­ся фак­ти­че­ское при­ня­тие наслед­ства. На него рас­про­стра­ня­ют­ся все осталь­ные зако­ны насле­до­ва­ния, в том чис­ле сро­ки при­ня­тия, пра­во отка­за и др.

Одна­ко стать пол­но­прав­ным хозя­и­ном насле­ду­е­мо­го иму­ще­ства с воз­мож­но­стью сво­бод­но­го рас­по­ря­же­ния мож­но будет толь­ко после оформ­ле­ния сви­де­тель­ства о наслед­стве и реги­стра­ции прав соб­ствен­но­сти. Сро­ки дан­ных дей­ствий не регла­мен­ти­ро­ва­ны, то есть офор­мить при­ня­тое по фак­ту наслед­ство мож­но в любое удоб­ное для наслед­ни­ка время.

Возможно сразу несколько свидетельств

• Нота­ри­ус может по жела­нию наслед­ни­ков выдать одно общее сви­де­тель­ство на всех. Кро­ме того, каж­дый наслед­ник может полу­чить свое отдель­ное св-во.
• Оформ­ле­ние наслед­ства у нота­ри­уса после смер­ти близ­ко­го чело­ве­ка может про­ис­хо­дить поэтап­но при спон­тан­ном появ­ле­нии ранее не учтен­но­го иму­ще­ства. В этом слу­чае выда­ет­ся вто­рое сви­де­тель­ство на ту часть наслед­ства, кото­рая была уна­сле­до­ва­на позже.

Какие документы нужны для оформления наследства

Перечень документов, необходимых для оформления наследства, зависит не только от порядка принятия наследства (по закону или по завещанию), но и от многих других обстоятельств, которые мы намереваемся рассмотреть в нашей статье.

Мы ознакомим вас с основным перечнем документов, являющихся обязательными для представления нотариусу независимо от порядка наследования и состава наследственного имущества, расскажем о том, какие документы нужны для оформления наследства по закону и по завещанию, а также на конкретные объекты движимого и недвижимого имущества.

Документы, необходимые для открытия наследства у нотариуса

На первоначальном этапе оформления наследства – открытии наследственного дела наследник должен представить нотариусу документы, свидетельствующие:

о наличии факта открытия наследства;

о месте открытия этого наследства;

документы, являющиеся основанием для наследования именно этим претендентом на наследство, т.е. обосновывающие претензии конкретного наследника на имущество покойного.

Документом, свидетельствующим об открытии наследства, является свидетельство о смерти наследодателя, выдаваемое отделами ЗАГС местных органов самоуправления.

Место открытия наследства устанавливается с помощью документов, подтверждающих последнее место жительства умершего. Это может быть справка о последнем месте регистрации гражданина, выдаваемая органами ФМС, жилищно-эксплуатационными организациями, управляющими компаниями, обслуживающими жилой фонд, где проживал до своей кончины наследодатель, а также выписка из домой книги.

Представление вышеперечисленных документов необходимо нотариусу не только для подтверждения последнего места жительства усопшего, но и для определения лиц, которые совместно с ним проживали и также могут претендовать на наследство.

Кроме этого наследником представляется документ, удостоверяющий его личность – внутренний паспорт гражданина Российской Федерации (заграничный паспорт — в случае постоянного проживания за границей).

Перечень документов, являющихся основанием наследования конкретным претендентом на наследство, находится в прямой зависимости от порядка наследования: по завещанию или по закону, а также от того, какие объекты являются предметом наследования.

Документы для оформления наследства по завещанию

Пакет документов, необходимых для оформления наследства по завещанию, мало чем отличается от пакета документов, необходимых для наследования по закону. Главное отличие заключается в том, что при оформлении наследства по завещанию нет необходимости доказывать родственные связи с наследодателем. В данном случае они значения не имеют, т.к. завещание может быть составлено на человека, не состоявшего в родстве с завещателем. Наличие завещания – главный аргумент при таком порядке вступления в наследство.

При наследовании по завещанию наследник представляет имеющееся завещание с отметкой о том, что данное завещание является действующим, т.е. оно завещателем не изменено, не отменено и взамен него не составлено новое. Такую отметку проставляет нотариус, удостоверявший именно это завещание при его составлении. Необходимость этой процедуры обоснована тем, что завещатель в течение своей жизни мог неоднократно изменить свое решение о выборе наследника и в связи с этим изменить завещание или составить новое.

В зависимости от содержания завещания, количества наследников, от того, какое имущество завещано (объекты движимого и недвижимого имущества, денежные вклады и т.д.) наследником комплектуется пакет документов для оформления наследства. Подробнее мы поговорим об этих документах ниже.

Документы для оформления наследства по закону

При наследовании по закону предполагаемый наследник должен представить нотариусу документы, свидетельствующие о наличии родственных связей с наследодателем. Эта связь должна быть в той степени, которая необходима в конкретном случае для приобретения прав на наследство.

Иными словами, необходимо подтвердить принадлежность к той очереди, которая призывается к наследству.

Такими документами могут быть:

свидетельство о рождении претендента на наследство;

свидетельство о заключении и расторжении брака (в случае изменения фамилии в связи с вступлением в брак и расторжением брака);

свидетельство о перемене имени;

другие документы, которые может затребовать нотариус в зависимости от обстоятельств конкретного случая наследования.

При невозможности представления документов, подтверждающих родственные связи наследника и наследодателя, претенденту на наследство придется доказывать эти связи через суд. И в качестве основания наследования представлять нотариусу вступившее в законную силу решение суда.

Кроме этого в судебном порядке устанавливается факт нахождения на иждивении наследодателя. Установление этого факта является основанием для оформления прав на наследство.

На втором этапе оформления наследства потребуется представление документов, обосновывающих претензии соискателя наследства на конкретное имущество, ранее принадлежавшее усопшему: конкретный объект недвижимости (дом, квартиру, земельный участок), конкретное транспортное средство, денежные средства и т.д.

Документы для оформления наследства на недвижимое имущество

При оформлении наследства на недвижимое имущество (жилой дом, квартиру) нотариусу представляются следующие документы:

Документы, являющиеся основанием для установления прав на недвижимое имущество (правоустанавливающие). К таким документам относятся:

свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию;

справка жилищно-строительного кооператива об отсутствии задолженности по выплате паевых взносов за кооперативную квартиру;

договор приватизации, купли-продажи или дарения;

имеющееся решение суда в отношении спорного имущества;

другие правоустанавливающие документы.

В случае если право собственности на недвижимое имущество было зарегистрировано ранее — свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства.

Документы, содержащие оценочную стоимость объекта недвижимости на день открытия наследства.

Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), которая содержит сведения о собственнике объекта недвижимости, а также об отсутствии или наличии запрещений и арестов на данный объект.

При оформлении наследства на земельный участок нотариусу представляются:

договор купли-продажи, дарения, мены;

свидетельство о праве собственности (если таковое было зарегистрировано);

распоряжение местной администрации о выделении земельного участка в собственность;

Кадастровый план земельного участка.

Выписка из ЕГРП.

Вопросы оформления наследства на конкретные объекты недвижимого имущества будут более подробно рассмотрены на страницах нашего сайта.

Необходимые документы для оформления наследства на автомобиль

Для оформления наследства на автомобиль необходимо представить следующие документы:

паспорт технического средства;

свидетельство о регистрации технического средства;

акт (отчет) об оценке автомобиля.

Необходимые документы для оформления наследства на банковский вклад

Для оформления наследства на денежный вклад представляются:

договор банковского вклада;

банковская карта (если имеется).

Кроме этого необходимо предоставить нотариусу сведения (если наследник ими располагает) о перечне банков, в которых могут находиться денежные вклады наследодателя.

Рассмотренный в нашей статье перечень документов, необходимых для оформления наследства, не является исчерпывающим. Нотариус может потребовать представления и других документов, которые необходимы в конкретном случае наследования для оформления свидетельства о наследстве.

• Вперед

• Бесплатная юридическая консультация по наследству
• Все о составлении завещания и вступлении в наследство в РФ

Комментарии

У вас недостаточно прав для комментирования

При подготовке данного материала мы руководствовались нормами действующего законодательства Российской Федерации в области наследственного и смежных с ним отраслей права, а также использовали имеющиеся материалы судебной и адвокатской практики по наследственным делам.

При возникновении проблем при составлении завещания, оформлении наследства или установлении родства звоните по телефонам:

Москва и область (ежедневно 9.00 — 23.00)

Санкт-Петербург и область (ежедневно 9.00 — 23.00)

Какие документы нужны нотариусу для оформления наследства?

При оформлении и получения наследства самая сложная задача – собрать необходимые документы. Большая часть бумаг должна находиться у наследников и если хотя бы одна из них не будет обнаружена, возникнет повод для проведения дополнительных регистрационных процедур. При этом документы для регистрации квартиры после вступления в наследство должны быть подготовлены как можно раньше. В статье расскажем какие документы для оформления наследства потребуются и какие существуют юридические тонкости в данном процессе.

Где производится оформление наследства после смерти?

Многие потенциальные наследники интересуются, где оформить документы на квартиру после смерти наследодателя.

Выбирать необходимо контору по последнему месту жительства усопшего или по регистрации наследуемого имущества. Для получения некоторых справок и документации возможно обращение и в другие органы (ЗАГС, администрацию и др.).

Первые шаги в подготовке

Перед посещением нотариуса необходимо получить первые основные документы на вступление в наследство на квартиру после смерти:

1. Свидетельство о смерти. За бумагой необходимо обратиться к работникам ЗАГСа. Без нее оформление регистрации у нотариуса невозможно.
2. Справка о месте жительства усопшего. Получить ее возможно в администрации, УК или ТСЖ. Документы требуются для нотариуса в качестве подтверждения факта прекращения действия регистрации усопшего по указанному адресу по причине смерти.

Перечисленные документы для вступления в наследство на приватизированную квартиру или приобретенную собственность необходимы как при наличии завещания, так и без него.

Заявление

К основному перечню документов необходимо приложить заявление на регистрационные действия. Форма должна включать в себя следующие данные:

• название организации, в которой оформляется документация;
• данные заявителя;
• данные об усопшем (в том числе дата смерти и адрес фактического проживания до ее наступления);
• основания для получения наследного имущества (например, родственная связь);
• перечень имущества;
• дата составления заявления, подпись заявителя.

Основной перечень документации

Все запрашиваемые нотариальной организацией документы для вступления в наследство без завещания можно разделить на три подгруппы:

1. Обязательные. В этот список входят документы, которые нужны после смерти матери, отца, бабушки и других родственников. Они подтверждают родственные связи и права родственников на наследование имущества.
2. Относящиеся непосредственно к объекту недвижимого имущества. В перечень входят документы БТИ, а также правовые бумаги на жилье.
3. Дополнительные. В данный список входят бумаги, которые могут потребоваться при выполнении порядка вступления в права на наследство по закону доверенным лицом наследника.

Первые два перечня должны быть предоставлены в организацию в обязательном порядке.

Документы для вступления в наследство на долю или часть квартиры в первую очередь и во всех ситуациях:

• паспорта потенциальных наследников;
• свидетельство о смерти;
• бумаги, подтверждающие факт родства (свидетельство о смене паспортных данных (при наличии), о рождении, судебное решение об установлении родства и др.);
• справка о бывшем месте жительства наследодателя;
• выписка о снятии усопшего с регистрационного учета.

Документация, касающаяся наследуемого имущества:

• техническая БТИ;
• правоустанавливающие бумаги;
• кадастровая документация.

Дополнительно может быть запрошена и другая документация, касающаяся наследуемого имущества, в том числе при разделе жилья между родственниками. Но какие нужны документы для продажи квартиры после вступления в наследство? В этом случае потребуется приложить акт об оценки стоимости квартиры или дома, а также оплатить НДФЛ.

Дополнительный список документов:

• заявление об отказе (при необходимости);
• бумаги, свидетельствующие о праве произведения процедур законным представителем (для несовершеннолетних, недееспособных и др.);
• доверенность (если оформление производится не претендентом на получение наследства).

Оформление бумаг не всегда проходит быстро, особенно при отсутствии хотя бы одной из них. Но что делать, если нет документов на квартиру для вступления в наследство? В этом случае свое право на его получение потребуется доказать. Возможен запрос документов для вступления в наследство на квартиру через суд, если по каким-то причинам установить возможность получения имущества не удается.

Как оформить документы на квартиру после вступления в наследство?

Чтобы у наследника появилась возможность распоряжаться полученным имуществом, он должен завершить процесс регистрации в нотариальной организации. Но какой документ выдает нотариус после вступления в наследство на квартиру?

Заключение

Сбор необходимых бумаг может стать одним из наиболее сложных этапов наследования недвижимости. Он может потребовать обращения в суд и другие органы для установления прав наследника.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней