Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Прописали ребенка без согласия собственника как выписать

Как выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери?

Права несовершеннолетних не должны быть нарушены, за этим строго следит государственная машина. Особенно рьяно соблюдается право ребенка на место жительства.

Однако ситуации могут складываться по-разному, и семейные пары могут разводиться, что влияет на судьбу ребенка. Зачастую именно они вынуждают выписываться из квартиры супруга и регистрироваться по иному адресу. Для бывшей жены этот процесс серьезно усложняется, если вместе с ней выписке подлежит и ребенок. Для проведения такой процедуры потребуется знание законодательных норм, и соблюдение установленных правил.

Место жительства ребенка

Дети нуждаются в постоянном попечительстве взрослых, они не могут обеспечить себя ни с точки зрения безопасности, ни финансово. Ответственность за жизнь и воспитание несовершеннолетних полностью ложится на родителей, а в случае их отсутствия на опекунов или усыновителей. В связи с этим законодательные нормы определяют, что проживать дети должны со своими родителями.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ новорожденные дети в течение одного месяца должны быть поставлены на регистрационный учет по месту жительства родителей. Впоследствии адреса прописки могут изменяться, но ребенок все равно может быть зарегистрирован только по месту проживания своих родителей или одного из них. Такой порядок сохраняется вплоть до исполнения ребенку 14 лет, когда он получает паспорт. С 14 лет дети имеют возможность условного выбора, они могут регистрироваться отдельно от родителей, например, у бабушки, если отец и мать дадут свое разрешение на данную процедуру.

До момента получения паспорта ребенок может быть зарегистрирован исключительно по месту жительства отца или матери. Когда родители имеют разные адреса прописки, вопрос постановки на учет решается двумя сторонами совместно, если нет решения суда об определении места жительства несовершеннолетнего.

Причины снятия с регистрационного учета

Снять несовершеннолетнего с регистрационного учета всегда непросто, при осуществлении такого действа важно учитывать интересы самого ребенка, а также те условия, которые будут предложены ему взамен. При выписке несовершеннолетних крайне важно наличие оснований. Причинами, побуждающими отца оформлять выписку ребенка из своей квартиры, могут быть:

  1. Продажа имущества, при которой и сам собственник обязан сняться с учета по данному адресу.
  2. Расторжение брака с женой, после которого она теряет право находиться в этом помещении, так как является чужим человеком владельцу.

В последнее время к причинам выписки детей добавился и еще один пункт, когда получены доказательства отсутствия генетического родства с несовершеннолетним. Во всех перечисленных случаях, прежде всего, рассматривается вопрос, можно ли перепрописывать ребенка в иное помещение, снять его с учета в никуда невозможно.

Развод родителей

Если жилое помещение принадлежит отцу, а после расторжения отношений сын или дочь остается с матерью, то резонно предположить, что малолетний ребенок будет выписан. Но так происходит не всегда. Если бывшая жена имеет возможность сняться с регистрационного учета от мужа и прописаться по иному адресу, то проблем не должно возникнуть. Но не всегда женщины имеют возможность для таких маневров. При отсутствии жилой площади выписать мать с ребенком в никуда не получится, тем более что несовершеннолетний имеет право остаться проживать с отцом, ведь он не теряет с ним родства.

Как показывает практика, такие вопросы проще всего решаются мирным путем. Выписать бывшую жену с ребенком по суду получится, только если у нее есть имущество, которым она владеет. А при отсутствии такового, да еще и при наличии материальных проблем мужчине придется ждать их разрешения и только потом инициировать выписку.

Возможна ли выписка, если отец не согласен?

Бывают ситуации и диаметрально противоположные, когда мужчина против того, чтобы ребенок выписывался, а женщина, наоборот, настаивает на смене места жительства вместе с несовершеннолетним. Такие моменты вызывают много споров, многие хотят узнать, может ли мама самовольно выписать ребенка по другому адресу без согласия отца. При поиске ответа на данный вопрос следует помнить несколько важных моментов:

  1. Ребенка нельзя выписать самостоятельно, он может поменять адрес только вместе с матерью или отцом.
  2. Несовершеннолетнего невозможно сначала выписать, а затем поставить на учет. Эта процедура производится в одно действо – подаются документы на регистрацию по новому адресу и автоматически снимается с учета по старому.

Чтобы сменить место жительства ребенку, не требуется огромного количества документов или разрешения владельца, но не обойтись без согласия второго родителя, при условии, что он имеет официальный статус и вписан в свидетельство о рождении. Такой порядок регламентируется сразу двумя нормативными актами:

  1. Административный регламент, который регулирует правила, по которым можно прописывать детей, указывает, что при постановке на учет требуются паспорта обоих родителей. А это значит, что заявление на перерегистрацию несовершеннолетнего принимают только при присутствии обоих родителей.
  2. Семейный кодекс РФ статья 65 пункт 3 указывает на тот факт, что при раздельном проживании родителей ребенка место его жительства определяется соглашением сторон.

Исходя из этого, можно заключить, что самовольно принять решение о перерегистрации ребенка по иному адресу женщина не имеет права.

Оформление документов

Процедура выписки производится в территориальное подразделение МВД, куда и должны обратиться родители с просьбой о смене места жительства. В один заход снятие с учета проходит и мама и несовершеннолетний. Для этого подается пакет документов, который состоит из:

  1. Удостоверений личности обоих родителей.
  2. Свидетельства о рождении ребенка.

Кроме того, осуществляется заполнение заявления о снятии с учета по указанному адресу.

Если выписка производится одновременно с пропиской на новое местожительство, то понадобится предоставить еще и такие бумаги:

  1. Свидетельство на право собственности помещением, куда перепрописывается мама с ребенком.
  2. Разрешение владельца данной жилплощади на регистрацию взрослого, а несовершеннолетний прописывается уже автоматически.

При постановке на учет в муниципальную квартиру потребуется согласие всех жильцов, зарегистрированных на ее территории.

Заявление о снятии с регистрации

Унифицированного бланка на снятие с регистрационного учета не существует. Такое заявление носит уведомительный характер и написать его можно в произвольной форме на листе формата А4. В нем рекомендуется указать следующее:

  1. Наименование территориального органа МВД.
  2. Данные заявителя.
  3. Название документа.
  4. В тексте бланка выражается просьба о выписке указанных лиц.
  5. ФИО матери и ребенка и их даты рождения.
  6. Проставляется дата подачи заявления.
  7. Документ заверяется подписью взрослого, и проставляются инициалы заявителя.

Следует учесть, что такая односторонняя процедура не всегда может быть произведена. Она возможна если женщина выезжает за пределы РФ вместе с ребенком, а вот на территории России регистрационные органы стараются не выписывать ребенка в никуда. Для этого предусмотрена другая процедура – прописка по новому адресу и одновременная выписка с предыдущего места жительства. Такой порядок гарантирует, что ребенок не останется без регистрации, и будет иметь место для проживания.

Согласие другого родителя

Согласие отца на смену адреса проживания, необходимо во всех случаях, если он не лишен родительских прав по суду. Это согласие может быть выражено несколькими способами. Наиболее простой из них пойти в орган МВД вместе. В этом случае никаких вопросов у паспортистов не возникает, а свое согласие мужчина выражает предоставленным паспортом. Если отец не имеет возможности присутствовать при выписке лично, он обязан подписать соглашение на проведение этой операции. Оно должно быть заверено нотариально. При таком раскладе женщина как бы выступает представителем бывшего мужа.

В конфликтных ситуациях, когда стороны не могут прийти к общему знаменателю, решение споров производиться в судебном порядке. Отец или мать могут подать иск в суд для решения вопроса о месте жительства ребенка. При этом учитывается множество факторов, в том числе мнение самого ребенка.

Регистрация в квартиру матери

Выписка ребенка из квартиры отца и прописка к матери происходит легко, если у женщины есть своя жилплощадь. Наличие собственного имущества у матери упрощает процесс снятия с учета в квартире бывшего мужа. Ей не требуется искать помещение, где можно одновременно и проживать, и стать на регистрационный учет.

При прописке в чужую квартиру или дом может потребоваться:

  1. Разрешение владельца и совладельцев, если помещение приватизированное.
  2. Разрешение местных органов самоуправления при регистрации в муниципальном жилье.

Имея жилое помещение в частной собственности, данные разрешения не нужны. Процедура проводится в один этап с минимальным количеством документов.

Процедура постановки на учет

Встать на учет в собственном жилом помещении несложно. Для этого понадобиться:

  1. Прийти в территориальный орган МВД по месту нахождения квартиры.
  2. Предоставить пакет документов.
  3. Подать заявление от имени матери на прописку (образец прилагается к статье).
  4. Передать все бумаги специалисту и ожидать окончания процедуры.

Если обращаться напрямую в регистрационный орган, то через три дня можно будет получить штамп о регистрации в паспорт совершеннолетнего гражданина и свидетельство о месте жительства на несовершеннолетнего.

Для ребенка сам процесс постановки на учет довольно прост. Потребуется:

  1. Паспорта обоих родителей.
  2. Свидетельство о рождении.

Но так как он не может быть прописан без мамы, то потребуется дополнительно документ на право собственности жилым помещением. Если квартира принадлежит женщине, то лишних бумаг не потребуется.

Необходимо ли согласие отца ребенка

Как и при выписке необходимо согласие отца на прописку. Получить его можно несколькими способами:

  1. Мужчина лично придет регистрационный орган МВД вместе с бывшей женой.
  2. Будет составлено письменное соглашение о месте проживания ребенка, заверенное у нотариуса.
  3. Имеется постановление суда о месте жительства несовершеннолетнего.

Если отец лишен родительских прав, то потребуется предъявить решение суда, которое автоматически снимет вопрос о необходимости его разрешения.

Как выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры — процедура, нюансы и варианты их решения

Выписать ребёнка из квартиры — дело хлопотное. Необходимо обойти множество инстанций, таких как органы опеки и попечительства, паспортный стол и многие другие, собрать солидный пакет документов.

Следует понимать, что в данном процессе Закон на первое место ставит права и интересы ребёнка, такие как право на достойное жильё и на полноценное родительское воспитание. О порядке выписки детей, не достигших совершеннолетия, различных нюансах и проблемных моментах по данному вопросу речь пойдёт ниже.

Как выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры

Права ребёнка детально прописаны в гражданском законодательстве, в особенности в главе 11 Семейного кодекса а также ратифицированной Конвенцией ООН по правам детей.

Выписка ребёнка, исходя из практики, чаще всего требуется при продаже квартиры. Тут могут быть различия в процедуре выписки в зависимости от того, кто является владельцем недвижимости (ребёнок или другое лицо). Сначала рассмотрим алгоритм выписки юного жильца, если он выступает владельцем квартиры.

Возникла проблема? Свяжитесь с нами!

Выписка при продаже

Существуют перечень условий, обязательных при процедуре снятия с учёта ребёнка-собственника жилплощади. Без их соблюдения осуществить задуманное вам просто не удастся.

  1. Согласие попечительского совета. Только этот орган может решать вопрос о правомерности выписки несовершеннолетнего лица.
  2. Выписка ребёнка и его прописка может происходить только совместно с родителями.
  3. Письменное согласие родителей. Документ необходим в случае если родители ребёнка проживают раздельно.
  4. Новое жильё (или доля в нём) должно быть не меньше проданного. Это важное условие, без которого сложно добыть согласие Органа опеки. Его несоблюдение влечёт недействительность сделки купли-продажи жилья ввиду нарушения прав ребёнка
Читать еще:  Как взыскать алименты с военной пенсии

Порядок выписки и прописки в другую квартиру

Начнём с описания пакета документов на выписку маленького владельца квадратных метров и прописки по новому адресу.

  • Получение справки о составе лиц, проживающих в квартире. Документ выдаётся в отделении паспортного стола. Для этого подаётся заявление о выдаче справки вместе с такими документами:
    • паспорт заявителя (одного из родителей либо законного представителя);
    • документ удостоверения личности ребёнка — свидетельство о рождении (если возраст ребёнка до 14 лет) либо паспорт;
    • документ, подтверждающий право собственности ребёнка на квартиру.
  • Получение разрешения попечительского совета (органа опеки и попечительства). Требуется подготовить следующие документы:
    • справка (документ) о лицах, зарегистрированных в продаваемой квартире;
    • справка или иной документ, подтверждающий право собственности продаваемой квартиры и жилья, которое будет предоставлено ребёнку взамен;
    • документ, удостоверяющий личность ребёнка (свидетельство о рождении или паспорт);
    • паспорта обоих родителей.

Пишется заявление о продаже старой квартиры и покупке нового жилья. Следует учесть, что заявление составляют как родители, так и ребёнок в случае наступление неполной дееспособности, то есть если ему исполнилось 14 лет.

Попечительский совет обязан рассмотреть соответствующее заявление в течение 2 недель на предмет того, не ущемлены ли детские права. После этого выдаётся разрешение на заключение сделок по купле/продаже жилья, а значит и на снятие с учёта ребёнка по старому адресу.

Ваши следующие шаги:

  • Регистрация сделки по продаже старой квартиры и покупке нового жилья в Регистрационной палате.
  • Получение свидетельства о праве собственности на новое жильё.
  • Выписка ребёнка с проданной квартиры. Требуется обратиться в паспортный стол по соответствующему месту нахождения предыдущего жилья и заполнить заявление на выписку ребёнка, к которому прилагаются документы удостоверения личностей, документ подтверждения нового права собственности за ребёнком и разрешение попечительского совета. Если ребёнку уже есть 14 лет, то он тоже должен заполнить экземпляр заявления.
    Ещё одна важная бумага — листок убытия, в ней требуется указать новое место жительства. Все документы подаются в оригинале. В течение недели ребёнка выпишут из старой квартиры.
  • Прописка ребёнка по новому месту жительства. Для этой процедуры надо обратиться в паспортный стол согласно местоположению нового жилья. Документы требуются те же, что при выписке из старой квартиры (вместе с листком убытия).
    Сотруднику паспортного стола подаётся соответствующее заявление о прописке по новому адресу, заполненный листок прибытия и все подготовленные ранее документы. После этого в установленный срок (по Закону не более недели) ребёнка пропишут по новому адресу.

Снятие с учёта малолетнего не собственника

Можно ли выписать ребёнка, если он не собственник? С учётом всего вышесказанного становится понятно, что проблем с выпиской не будет.

Если необходимо продать квартиру, в которой малыш не является владельцем, но прописан в ней, процедура существенно не меняется. Единственное отличие — не требуется получения согласия органов попечительства.

Как выписать несовершеннолетних детей из муниципального жилья

Процедура выписки ребёнка из жилья, содержащегося на балансе муниципалитета, мало отличается от порядка снятия с учёта малыша, являющегося собственником жилья. Главные условия остаются прежними:

  • детям будет предоставлено жильё не хуже предыдущего;
  • они будут прописаны вместе, как минимум, с одним родителем либо законным представителем (опекуном или попечителем).

Что нужно, чтобы выписаться из квартиры? Предлагаем ознакомиться с документами для выписки и инстанциями, которые придётся обойти.

  • Паспортный стол. Сюда вы придёте за выпиской, подтверждающей, что малыш проживает непосредственно с родителями. Возьмите с собой паспорта, свидетельство о рождении и договор социального найма.
  • Бухгалтерия паспортного стола. Здесь вам нужно взять лицевой счёт.
  • Орган опеки. От его работников вам нужно согласие на выписку малыша, которое выдаётся после обращения с соответствующим заявлением. Чтобы получить его без задержек соберите полный пакет документов:
    • договор соц. найма,
    • свидетельство о рождении малыша,
    • свои паспорта,
    • договор соц. найма с муниципалитетом на новое жильё,
    • технические паспорта старой и новой квартиры,
    • справка о лицах, состоящих на регистрационном учёте,
    • лицевой счёт.

На принятие решение уходит максимум две недели. После получения согласия совета вы можете выписывать ребёнка.

Что касается порядка выписки, то при обращении в отделение паспортного стола потребуется копия лицевого счёта, лично заполненное заявление, документы, удостоверяющие личность, договор социального найма, заполненный листок убытия (его выдаст работник на месте) и согласие попечительного органа.

Выписка ребёнка из квартиры, в которой он не проживает

Возможны случаи, когда ребёнок прописан по адресу, по которому в действительности не проживает. Например, нужно выписать ребёнка из квартиры бабушки, так как в действительности и он, и его родители (или один из них) проживают в по другому адресу.

Без посещения органов опеки здесь опять не обойтись. В данном случае потребуются доказательства того, что дом, где ребёнок фактически проживает, не хуже по условиям того, в котором он прописан. Если попечительский совет даст своё согласие, то можно проводить процедуру выписки ребёнка по текущему адресу и регистрации по новому. Но обратиться в миграционную службу можно только добровольно с согласия обеих сторон.

Можно ли выписывать детей по суду

Вопрос о выписке ребёнка может быть решён как в добровольном, так и в принудительном (судебном) порядке. Для этого подаётся иск о прекращении права пользования ребенка жилым помещением. Подаётся заявление в суд согласно местонахождению квартиры.

Истцом по иску является владелец квартиры или другое заинтересованное лицо. Ответчик — родитель или другой законный представитель ребёнка. Закон требует присутствия ребёнка в случае наступления возраста неполной дееспособности — 14 лет.

Чтобы исковое заявление было принято к рассмотрению, в его содержании должны быть некоторые обязательные пункты.

  • Наименование инстанции (судебный орган, в который обращаетесь);
  • ФИО, адреса и прочие контактные данные сторон;
  • Основания, согласно которым ребёнок должен быть выписан. Такими могут быть, например, долгое отсутствие ответчика вместе с ребёнком по адресу проживания, систематическая неуплата коммунальных услуг и прочее;
  • Подтверждение фактов;
  • Требование выписать ребёнка принудительно.

К иску прилагаются документы:

  • квитанция уплаты госпошлины — на 2015 год данная сумма составляет 300 рублей;
  • домовая книга (выписка из неё);
  • доказательства указанных в иске фактов.

Третьей стороной по этим делам суд привлечёт прокурора.

В случае вынесения положительного ответа судом, решение вступит в силу спустя месяц. Далее возможно либо добровольное выселение, либо принудительное через службу судебных приставов.

Выписка без последующей прописки

По общим правилам, ребёнка нельзя выписать из квартиры в никуда, то есть без предоставления аналогичной или лучшей жилплощади.

Ребёнок-собственник может быть выписан из продаваемой квартиры, до покупки нового жилья, но тогда вырученная вследствие сделки сумма, которая принадлежит ребёнку, может быть положена на лицевой счёт несовершеннолетнего лица, а потом вложена в новую квартиру.

Для таких манипуляций с жильём требуется согласие попечительского совета, но на практике данный орган редко даёт своё согласие на подобную процедуру.

Как снять с учёта несовершеннолетнего после развода

Процедура выписки ребёнка после развода не отличается от указанных выше. То есть, в попечительский совет необходимо подать доказательства того, что ребёнку будет предоставлено равнозначное жильё или лучше того, в котором он прописан. В заявлении указать причину и, к вышеописанным документам, приложить копию свидетельства о разводе.

Выписать ребёнка без последующей прописки в случае развода родителей законодательно запрещено.

Как решить проблему выселения из квартиры прописанного человека не собственника. На каких законных основаниях можно выписать жильца?
Может ли собственник выписать человека из квартиры без согласия подробнее тут. Эта информация поможет быстрее начать и закончить неприятную процедуру.

Можно ли выписаться родителю без ребёнка

Ребёнок может быть выписан только вместе с родителями (одним из родителей) либо законным представителем. Соответственно, родители не могут быть выписаны отдельно от детей.

Исключением будет случай, если в одной квартире прописаны оба родителя с ребёнком — тогда один из родителей может быть выписан (при этом согласие попечительского совета не требуется), но второй останется прописанным с ребёнком.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда ?!

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

При покупке недвижимости надо обязательно проверять квартиру или дом на предмет юридической чистоты. Ведь бывает и так, что на объекте недвижимого имущества есть обременения, такие как арест или же прописанные несовершеннолетние граждане. Гражданское и семейное законодательство Российской Федерации защищает права несовершеннолетних граждан. Мы поговорим о том, можно ли выписать ребенка из квартиры и что потребуется для этого. До достижения возраста совершеннолетия ребенок не может сам защищать свои права. Это обуславливается тем, что ребенок до этого времени не признан правоспособным.

Законодательно человек не может не иметь вообще никакой прописки. Об этом гласят нормы федерального законодательства. В частности, это закон 5242, в котором говорится о правилах перемещения граждан.

В соответствии с этим вы, даже являясь новым собственником квартиры, в которой до вас уже был прописан несовершеннолетний гражданин не можете выписать по суду или самостоятельно ребенка фактически в никуда. Конечно, можно поискать варианты выхода, но это займет у вас массу времени, сил и денег, если вы планируете обращаться к юристам. Поэтому обязательно перед покупкой дома или квартиры просите не только правоустанавливающие документы. Ведь в договоре-купли продажи или свидетельстве о наследовании может быть прописан один собственник, а не его, допустим многочисленные дети. Просите показать свежую справку с ЖЭКа о составе семьи продавца.

Можно ли выписать, если ребенок собственник жилья ?!

Ребенок может быть не только прописан в жилом помещении. Также он вполне может владеть долей или же вовсе являться собственником квартиры. Даже при проведении стандартной процедуры купли-продажи снятие несовершеннолетнего гражданина проводится по особым правилам. За соблюдением прав ребенка наблюдает такой административный орган, как отдел опеки и попечительства. Представители опеки и попечительства обязаны проводить контроль за регистрацией и снятием с регистрационного учета малолетних граждан в возрасте до восемнадцати лет. Для снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего следует обратиться к органам опеки и получить от них соответствующую справку.

Вам нужно осуществить следующие действия, если вы продавец и желаете выписать ребенка:

  • Обратитесь в паспортный стол и получите в нем выписку о настоящем месте прописки;
  • Представьте в паспортный стол все имеющиеся документы на ребенка, такие как свидетельство о рождении и сведения о том, что несовершеннолетний гражданин является законным собственником помещения;
  • С полученными документами из паспортного стола обратитесь уже в органы опеки и попечительства, представив в обязательном порядке копии паспортом родителей и технический паспорт квартиры.
Читать еще:  Отказ от гражданства рф что делать и куда обращаться

В отделении опеки и попечительства надо написать заявление о том, что семья меняет свое жилье и указывается новый адрес. Само заявление от граждан заявление рассматривается около четырнадцати дней, только после чего дается ответ. При положительном ответе вы можете смело отправиться с разрешением в паспортный стол и там снять ребенка с регистрации.

Помните о том, что проделать подобную процедуру могут лишь родители ребенка, который является собственником дома или квартиры. Если вы планируете купить квартиру с таким собственником, то тогда договоритесь о том, чтобы ребенок был выписан в соответствии с установленными законодательными нормами до, а не после подписания и тем более регистрации договора купли-продажи жилого помещения. У родителей малолетнего собственника должно быть другое помещения, в котором они обязаны зарегистрировать его с разрешения органов опеки и попечительства.

Как выписать, если ребенок не собственник, но при этом прописан в квартире ?!

Ситуация, когда ребенок не собственник, но при этом прописан в квартире. Если ребенок просто прописан, то это не отменяет обязанностей родителей при реализации родителей обеспечить его новым жильем и зарегистрировать по новому адресу. Органы опеки и попечительства также будут отслеживать все действия родителей и брать разрешение от нее придется. В орган опеки и попечительства по месте регистрации нужно прийти с документами и заявлением о выписке ребенка с целью прописки семьи в другом месте, однако к этому моменту вы и вправду должны найти место будущей регистрации.

Обязательно обговорите выписку ребенка до того, как вы заключили договор купли-продажи. Если родители не выпишут своего ребенка, то вы ничего не сможете сделать до того момента, пока ему не исполнится восемнадцать лет. Лишить несовершеннолетнего гражданина места прописки не может даже суд при обращении нового собственника с исковым заявлением.

Поговорим еще о некоторых нюансах, связанных с выпиской несовершеннолетних из пожилых помещений. В частности, проблемы могут возникнуть с приватизированными квартирами, из которых детей выписать бывает достаточно сложно. Прежде всего вам нужно будет обратиться в орган опеки для того чтобы получить разрешение. Для того вам нужно предоставить ряд справок о том, что вы приобрели жилье и что собираетесь в нем прописаться. Вам необходимо также снять и себя с регистрационного учета.

При выписке из муниципального жилья надо опять же уведомит органы опеки и попечительства. Решение получается точно также, как и было описано выше в статье.

Если подвести итог по вышесказанному, то можно сказать, что ребенка, будь он собственником или прописанным гражданином из квартиры довольно сложно. Поэтому просто так взять и по своей воли без участия родителей несовершеннолетнего гражданина и представителей органов опеки и попечительства лишить ребенка регистрации не получится. Поэтому, приобретая квартиру, тщательно проверяйте ее на наличие других жильцов и прописанных, ведь обремененная квартира может иметь такого прописанного, как несовершеннолетнего ребенка, выписать которого весьма сложно.

Пошаговая инструкция по освобождению ребенка младше 18 лет.

  • Обратитесь в регистратуру МВД по новому месту жительства. Допускается предоставление пакета документов через МФЦ. Среди необходимых документов необходимо подготовить: заявление о регистрации по месту жительства, которое будет заполнено на месте; Свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего, если ребенку от 14 до 18 лет; Паспорта родителей или законных опекунов, а также документы об установлении опеки для постановки на учет ребенка до 14 лет; Выписка из ЕГРН (не более 30 дней); Если родители разлучены, они должны предоставить ребенку согласие второго.
  • Дождитесь освобождения ребенка. Правила, которыми руководствуется Министерство внутренних дел, предусматривают трехдневный период для удаления ребенка со старого адреса и регистрации по новому адресу. Выписка при отказе от подписки без регистрации в другом руме одновременно будет производиться при переезде в другой город или страну. Затем законный представитель (либо ребенок старше 14 лет в присутствии законного представителя) подает прошение об увольнении в той или иной форме, указывая начальный адрес и предъявляя удостоверение личности. Также существует трехдневный срок для обработки запроса.

Каким образом суд может освободить ребенка ?!

Принудительное увольнение несовершеннолетнего гражданина-резидента возможно только по решению суда. В частности, такая ситуация может возникнуть, когда родители проживают по разным адресам, а ребенок прописан по одному из них, но фактически все время проживает по другому.

Тогда рекомендуется использовать следующую процедуру:

  • Подать иск в суд. Заявление подается в судебный орган по месту жительства, по которому истекает право пользования ребенком (ч. 1 ст. 30 ГПК). В заявлении должно быть указано, кто будет представлять интересы ребенка в суде. Указываются причины увольнения несовершеннолетнего гражданина и прилагаются документы: документы, подтверждающие обстоятельства, указанные в заявлении; выписка из лицевого счета квартиры; Платежный документ об уплате государственной пошлины — 300 руб;
  • Все обстоятельства, предусмотренные иском, подлежат передаче в суд. Они могут быть подтверждены документами или на основании отзывов;
  • Сделайте суждение. Срок вступления в силу — один календарный месяц со дня его принятия (статья 209 ГПК). Если вы подадите апелляцию на решение и оставите его в первоначальном виде, на нем будет указана дата вступления в силу;
  • Получить в суде исполнительный лист. С ним необходимо связаться с судебным приставом;

Подать документы в регистрирующий орган.

Для освобождения ребенка решение суда направляется в место регистрации граждан в доме жилого помещения. Судебный орган более готов принять положительное решение, когда речь идет о том, что после освобождения ребенок прописан по новому адресу и условия проживания не хуже прежних. Если новые условия намного хуже или у родителей нет жилья, суд может отказать в удовлетворении иска. К рассмотрению такого дела привлекаются специалисты по опеке и орган опеки.

Как мне получить разрешение контролирующих органов ?!

Удаление несовершеннолетнего из жилого помещения требует согласования с органом опеки и попечительства. Оба родителя должны обратиться в Управление опеки и попечительства для получения разрешения, если только один из них не лишен родительских прав.

В приложении указано новое место регистрации. Документы на новые дома будут предоставлены в качестве подтверждения.

К заявлению прилагаются:

  • Паспорта представителей ребенка;
  • Свидетельство о рождении ребенка или паспорт (в возрасте 14 лет);
  • выписка из лицевого счета с прежнего места жительства;

Документы на новые квартиры.

Анализ документа занимает до 2 недель. Затем кандидатов приглашают в орган опеки и попечительства на собеседование и выдают разрешение или запрет. Если ребенку больше 14 лет, они тоже должны присутствовать.

Когда нельзя выписывать несовершеннолетнего ребенка ?!

Не всегда возможно лишить ребенка права пользования домом. Расторжение брака не означает прекращения семейных отношений между ребенком и родителями. Если несовершеннолетний гражданин проживает в квартире, принадлежащей одному из родителей, развод и последующий отъезд не лишают ребенка права пользования этой квартирой. Закон разрешает вам проживать с одним родителем, но на самом деле жить с другим, если стороны не возражают. Также основным условием выписки ребенка является гарантия того, что ребенок будет зарегистрирован по другому адресу и что новые условия проживания существенно не ухудшатся. Судебный орган не может договориться об освобождении ребенка, если эти условия не соблюдены и не получено одобрение органа опеки и попечительства.

Можно ли выписать ребенка из квартиры и прописать в другую?

Гражданский Кодекс (ст. 20) устанавливает требование проводить регистрационные действия в отношении ребенка в присутствии законного представителя. Защищая интересы малолетнего гражданина, законодательство устанавливает определенные ограничения и правила, как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую, особенно, если выбытие связано с дальнейшим отчуждением жилплощади, собственником которой является несовершеннолетний.

Принципы проведения процедуры требуют учета интересов лица, не достигшего совершеннолетия а при выбытии необходимо удостоверить надзорные структуры в том, что новое жилье будет равноценным, либо лучше, чем прежняя жилплощадь. Ярким примером ненадлежащей смены адреса регистрации станет выбытие из квартиры и прописка в коммуналке.

Может ли собственник выписать прописанного ребенка

Согласно требованиям закона РФ, чтобы соблюсти все нормы и провести процедуру без осложнений, необходимо придерживаться следующих правил:

  1. Прописка и выписка несовершеннолетнего осуществляется только в присутствии законных представителей (родителей).
  2. Выписка из собственного жилья нуждается в предварительном согласовании с органами опеки по месту расположения квартиры.
  3. При отдельном проживании человека до 18-летия, выписку производят с согласия родителей.
  4. Отсутствие детей по месту регистрации на протяжении продолжительного времени позволяет произвести выписку через суд.
  5. Лишенные родительских прав граждане не могут отказать своему малолетнему гражданину в праве пользования квартирой, при наличии там регистрации.
  6. Недопустима выписка до 18 лет без предоставления другого адреса для регистрации.

Как выписать ребенка из жилья

Чтобы успешно пройти процедуру снятия с учета для постановки по адресу новой регистрации учитываются нюансы и обстоятельства, при которых происходит прописка и выписка несовершеннолетних детей. В зависимости от возрастных особенностей, прежних условий проживания и состава семьи, вопрос решается с учетом особых требований.

При продаже

Когда возникает потребность в освобождении жилья перед продажей, одним из главных требований является соблюдение прав несовершеннолетнего. Выписка происходит при Наличие доли в отчуждаемой собственности существенно осложняет процедуру, так как требует гарантированного наделения малыша равнозначной собственностью. Сделка без согласования с органами опеки недопустима и незаконна.

Чтобы добиться разрешения на продажу доли с последующей выпиской несовершеннолетнего, родители должны предъявить документы, доказывающие, что подопечный обеспечивается новым жильем. Таким образом, перед продажей объекта или его части, принадлежащего ребенку, должна быть куплена другая квартира (по размерам не меньше предыдущей, с сохранением доли).

Если избавление от собственности связано с переездом на ПМЖ, допускается вариант зачисления денежных средств в размере стоимости доли ребенка. Деньги, поступивший на такой лицевой счет, остаются неприкосновенными, без права родителей распоряжаться ими по собственному усмотрению. Решаясь на такой шаг, следует быть готовым, что деньгами можно будет воспользоваться после достижения совершеннолетия. При намерении продать для последующей покупки жилья, сделки приобретения собственности в интересах малолетнего гражданина должна быть проведена в течение 3 месяцев. В противном случае, снятие с регистрационного учета аннулируется, и ребенок снова прописывается по старому адресу.

Через госуслуги

Благодаря работе официального портала госуслуг, можно сократить время ожидания рассмотрения обращения по поводу выписки. Для подачи заявки нужно отправить соответствующую онлайн-форму с прикреплением сканкопий всех нужных документов. Через три дня граждане являются в отделение Миграционной Службы и ожидают, когда работники ФМС перепропишут ребенка.

Читать еще:  Что делать, если не подписывают заявление на увольнение

Через МФЦ

Практически в каждом населенном пункте есть свое подразделение структуры, именуемой «Мои документы» или отделение МФЦ. Если нет возможности прямого обращения в ФМС, документы передают через организацию, работающую по принципу «одного окна». При сдаче документов потребуется минимум подтверждающих справок, так как большинство из них оформляется в пределах стен МФЦ.

Если выписывается новорожденный в связи с переездом матери, его прописывают по новому адресу одновременно. Весь процесс от подачи бумаг до завершения процедуры занимает не более 3 рабочих дней.

Без согласия отца

Из-за разночтений законодательства, возникает двойственное мнение относительно выписки детей при отдельном проживании супругов-родителей выписывающихся. Норма ст. 65 СК РФ требует проведения регистрационной процедуры по предварительному соглашению родителей. После развода добиться единого решения по вопросу определения места жительства воспитанника бывает довольно сложно.

Столкнувшись с отказом ФМС выписывать малыша в отсутствие отдельно проживающего родителя, необходимо знать, что требование доказывать его согласие неправомерно, в силу отсутствия каких-либо определений в законе на этот счет.

Ссылаясь на регламент ФМС, (п. 114), при решении регистрационных вопросов в отношении граждан, не достигших 14-летия, требуется согласие одного родителя. При обнаружении споров в отношении места определения ребенка вопрос будет разбираться в районном суде.

Если он не имеет доли

Отсутствие доли в жилплощади, из которой происходит выписка, освобождает от длительного согласования. При выписке родитель лишь указывает новый адрес (это может быть квартира друзей, родственников, пансионат и т.д.)

Процесс проверки сведений, если к семье нет нареканий у органов опеки, упрощен и не требует предварительного получения согласия собственников недвижимости, где планируют поселить ребенка.

Из муниципальной квартиры

Если частная собственность позволяет регулировать регистрационный процесс через владельца жилья, то при выписке из муниципальной недвижимости, ребенок рискует утратить ряд своих гражданских прав, в том числе на проживание в квартире из госфонда. Выписаться из нее можно только, получив разрешение от опеки.

Процедура требует присутствия двух родителей, либо документа, подтверждающего его отсутствие (смерть, статус «пропавшего без вести», лишение прав). Данная процедура направлена на защиту интересов ребенка, а отказ может последовать, если будет выявлено, что ребенок с выпиской из муниципального жилья утрачивает ряд прав. Паспортный стол произведет выписку только, если будет получено документальное согласие на выписку из органа опеки и попечительства.

Через органы опеки

Несмотря на вовлеченность в процесс согласования снятия с регистрационного учета, органы попечительства не вправе самостоятельно инициировать процедуру. Полномочия надзорного органа – следить, чтобы не ухудшались условия проживания несовершеннолетнего. При получении разрешения обязательно присутствие только законных представителей.

Через суд

В ряде ситуаций ребенок может утратить право пользования квартирой. Чаще всего, так происходит при длительном отсутствии по адресу регистрации. Основанием для оформления выбытия ребенка станет решение суда, принятое по рассмотрении искового заявления от заинтересованных сторон.

Чтобы снять с регистрационного учета через суд, необходимо обеспечить присутствие на заседании представителей местной администрации (из отдела опеки), а по достижении ребенком 10-летнего возраста допускается принятие его показаний на суде.

Запрет на принудительное выселение возможен в следующих обстоятельствах:

  1. Участие ребенка в приватизационном процессе.
  2. Наличие собственности по адресу регистрации.
  3. Наличие корыстных побуждений со стороны подателя иска.

Документы необходимые для выписки

В процессе согласования и проведения процедуры может потребоваться обширный список. Все зависит от индивидуальных обстоятельств. Для оформления родителям потребуется:

  • заполненный бланк заявления (после 14 лет ребенок подписывает его самостоятельно);
  • гражданский паспорт родителя и ребенка, либо его свидетельство о рождении;
  • правоустанавливающая документация (свидетельство о праве на недвижимость, договор соцнайма, ордер заселения);
  • техпаспорт квартиры, где будет зарегистрирован ребенок после выбытия;
  • справка из домовой книжки (должна быть поставлена отметка о выписке);
  • при сдаче документов заполняется листок выбытия;
  • согласие отдела опеки по адресу прежней регистрации (если ребенок – собственник жилья или выписке из муниципальной жилплощади);

При снятии с регучета несовершеннолетнего, родителям необходимо помнить, что закон строго контролирует и защищает права малолетних, требует обеспечения равноценным жильем посте выбытия по прежнему адресу и согласования с органами опеки.

Выписка несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры

Ответить на вопрос: «Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже?», помогут статьи 26, 28 и 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статья 60 Семейного Кодекса Российской Федерации и статья 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Также, законодательством создана специальный организации, которые наблюдают и соблюдают правила по защите детей.

Называются они — Органы Опеки и Попечительства. Дети, которые еще не достигли возраста 14 лет, по закону считаются недееспособными. Это говорится в статье 26 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Именно по этой причине, они не могут осуществлять юридических действий, без помощи законных представителей, то есть их родителей или опекунов. Покупатели квартиры, должны во время продажи, узнать у бывших хозяев, были зарегистрированы в ней дети и обязательно уточнить, разрешили ли проводить сделку Органы Опеки и Попечительства. Иначе, если этого не сделать, продажа может быть аннулирована.

Каковые критерии следует учитывать

Законом предписаны определённые условия, которые обязаны соблюдаться в неукоснительном порядке, если запланирована выписка детей из квартиры, перед сделкой купли-продажи.

Ситуации, к которым относятся такие условия:
  1. Когда недвижимость находится в полном владении у ребенка или у него имеются права на одну из ее долей. В таком случае, чтобы совершить процедуру по продаже, обязательно понадобится разрешение от ООиП (Органы Опеки и Попечительства). Если согласия от данной организации не будет получено, то все дальнейшие действия, связанные с квартирой, будут считаться незаконными. Такое условие необходимо соблюдать да если принимать свои права на квартиру ребенок не стал.

ВНИМАНИЕ . Когда у ребенка имеется регистрация в квартире, но он не представляет собой дольщика или полноправного собственника, то согласие от ООиП не требуется.

  1. Убрать с регистрационного списка ребенка, который не достиг совершеннолетнего возврата без одновременной его регистрации в другом места, нельзя. Также, закон указывает на то, что жилплощадь, в которую планируется прописать ребенка, должна быть того же размера, как и та, в которой он ранее проживал. К примеру, до выписки из квартиры ребенок жил в комнате квадратура которой равнялась 10кв. м, и когда его будут прописывать в другую жилплощадь, там ему обязательно следует выделить комнату такого же размера.

ВАЖНО . По закону, запрещено выписывать ребенка с приватизированной жилплощади и прописывать его в коммуналке.

  1. Если семья неполноценная, то есть отец и мать ребенка развелись и живут в разных местах, то выписка ребенка состоится лишь при условии, что на руках имеется одобрение от одного из родителей, то есть от того с которым ребенок не проживает.

ВАЖНО . Если адрес где зарегистрирован ребенок не является его основным местом проживанием, то произвести выписку поможет только суд.

Гражданский Кодекс Российской Федерации, а именно его статья 20, дает право выписывать ребенка только в той ситуации, когда в дальнейшем он будет прописан в новой квартире, вместе со своим законным представителем.

Поэтапное описание всех необходимых действий

УФМС—это законодательный орган, который осуществляет регистрацию согласно участку проживания. И в том случае, если требуется снятие ребёнка с регистрационного учета, то первым делом, необходимо отправиться именно в это учреждение. Учитывая тот факт, является ли ребенок полноправным владельцем жилплощади, или же просто имеет некую долю в ней, порядок его выписки может существенно отличаться.

Ребенок полноправный владелец

Если, владельцем 100% площади в квартире или же ее определённой доли является несовершеннолетний ребенок, то выписать его и совершить акт купли-продажи, возможно только лишь после получения дозволения от ООиП.

Для этого потребуется собрать определенный пакет документов:
  • Документы, указывающие на особу каждой персоны, которая принимает участие в сделке. Для взрослых это паспорта, для детей—их свидетельство о появлении на свет;
  • Отчет о составе семьи, которая берется в паспортном столе;
  • Отчет о имеющемся праве собственности на движимое имущество, которое планируется продать. Такой документ выдается на основе ЕГРП;
  • Договор о передаче собственности, а конкретно его предварительное описание;
  • Технические паспорта на реализуемую квартиру и на ту, которую планируется в дальнейшем приобрести. Такие документы нужны для того, чтобы сравнить жилплощадь и убедиться, что права ребенка не ущемляются.

Как только, все вышеперечисленные бумаги будут собраны, необходимо отправиться в ООиП и отдать их. При этом, важно учитывать, что при сдаче документов должны присутствовать и отец, и мать, а также их ребенок. В ООиП родители пишут заявление по предоставленному им образцу и указывают, что возлагают на себя обязательства, сохранить все законные права и интересы своего ребенка или же подопечного.

В том случае, если на этапе совершения процедуры купли-продажи, ребенку уже «стукнуло» 14 лет, то он также должен написать заявление, в котором будет указано, что он не имеет возражений для проведения сделки.

Поданные документы в ООиП, рассматриваются, как правило, в течение 14 дней. Если, все бумаги в полном порядке, а права ребенка не ущемляются, орган выдает свое согласие и разрешает проводить сделку купли-продажи. Когда она будет зарегистрирована, ребенка открепляют с регистрационного учета и прописывают на новой жилплощади. После этого, предстоит посетить отделение УМФС по месту прошлого места жительства, где родителям дадут бланк, в котором следует заполнить все соответствующие поля, а также лист убытия, в котором должен быть отмечен новое местоположение проживания ребенка. Если же, ребенку уже есть 14 лет, то лист убытия он заполняет самостоятельно.

УФМС также требует сдать и другие документы:
  1. Свидетельство о появлении на свет ребенка, если ему нет 14 лет. Или же паспорт, если возраст уже предполагает его наличие.
  2. Паспорта законных представителей, которые снимаются с регистрационного учета.
  3. Разрешение на все действия от ООиП.
  4. Выписка из ЕГРП, касающаяся старой жилплощади.

ВНИМАНИЕ . Вышеперечисленные документы изучаются УФМС в течении одной недели. После этого, орган отдает все бумаги и ставит на них отметку, что ребенок был откреплен с прежнего места жительства и дают на руки лист убытия. Действует такой листок всего 30 календарных дней.

Как правило, все вышеперечисленные действия, которые совершают родители или же опекуны для выписки ребенка из квартиры, не облагаются пошлиной, то есть являются абсолютно бесплатными. На процесс регистрации ребенка по новому участку проживания отводится всего трое суток, с того момента как он был откреплен от старого участка по месту жительства.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector