Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что значит хрущевка квартира

Чем отличается настоящая хрущевка от брежневки и что лучше выбрать для покупки?

Хрущевки были разработаны после приказа Хрущева летом 1955 года. Они начали строиться намного раньше, чем брежневки.

Были разработаны трехэтажные и пятиэтажные дома, которые строили из кирпича или панелей. Высота комнат на тот момент считалась весьма высокой – 2500 мм. Иногда снаружи они покрывались декоративной блесткой из слюды.

Споря о том, что лучше, хрущевки или брежневки, важно помнить, что в хрущевках не было (и нет) лифта и мусоропровода. Даже балконы не стеклили. Это были однокомнатные квартиры и «двушки», расположенные на одном этаже по 4 штуки.
Под подоконником на кухне можно найти «встроенный холодильник», как и в брежневке.

    Хрущевки и их краткие отличия от брежневок:

  • звукоизоляция плохая, но лучше, чем в брежневке;
  • крохотная кухня;
  • во всех квартирах — совмещенный санузел
  • начали строиться с 1955 года (т.е. сейчас их возраст – около 61 года или больше).
  • Коротко о брежневках

    Эти виды домов мир увидел с начала 1970-х годов. Сначала они насчитывали 8 или 9 этажей. После 70-х годов можно было встретить уже 12 и 16-этажные брежневки. Кухни увеличили (аж до 7 м²), появились лифты и мусоропроводы. Появились «трешки» и даже квартиры на 4 комнаты. Ванная и туалет – уже раздельные, но все еще маленькие.

  • некуда ставить стиральную машину;
  • сложно сделать перепланировку ввиду того, что почти каждая стена, которую вы захотите снести, является несущей;
  • маленькие «коридорчики», что не является отличием от хрущевки;
  • Чем отличается хрущевка от брежневки? Что лучше?

    Сразу вывод: брежневка лучше хрущевки, но стоит дороже на пару сотен тысяч рублей. Почему? Читайте внизу.

      Чем отличается хрущевка от брежневки:

  • Хрущевки – 3 или 5 этажей, брежневки, в отличие от них, насчитывают 8, 12 или 16 этажей;
  • Хрущевки прекратили строить очень давно (неизвестно когда), брежневки — в середине 1990-х;
  • В брежневках есть лифты,мусоропровод. И, к сожалению, они воняют.
  • Высота комнаты в брежневке больше на 20 см;
  • Площадь квартир в брежневках чаще всего больше (60 м², 30 м² и 50 м² против 25 м², 30 м², 43 м²).
  • В отличие от хрущевок, в планировках брежневских домов есть варианты 3 и 4-комнатных квартир.
  • Кухня в брежневке больше на 1-2 м², ее площадь нередко достигает в длину 7 м².
  • В брежневке есть возможность увеличения кухни за счет коридора или соседней комнаты, так как стены к ним не являются несущими. Отличие хрущевки состоит в том, что такой возможности нет.
  • Брежневки – более молодые дома (так как их строили до 1990-х годов). Их рыночная цена за счет этого — выше, чем у хрущевок.
  • Хрущевки дешевле, чем брежневки и более доступны. При прочих равных условиях, разница в цене между хрущевкой и брежневкой составляет 200-300 тысяч рублей.
  • У хрущевок лучше теплоизоляция и шумоизоляция, ведь их материал – кирпич.
  • Брежневки чаще всего делаются из панелей, а хрущевки часто бывают из кирпичей.
  • В брежневках холоднее, чем в хрущевках. В них применяется «знаменитое» отопление, идущее внутри стен.
  • Отличие хрущевок в том, что углы в их комнатах чаще составляют 90 градусов, чем в брежевках.
  • Брежневки отличаются от хрущевок тем, что в них стеклили балконы. Более того, эти балконы «внутри» дома.
  • Если вы думаете о том, что лучше купить, хрущевку или брежневку, то наши специалисты все-таки советуют выбрать брежневку, так как это жилье более ликвидно. Причем лучше выбрать более новый дом по году постройки.

    Также изучите нашу статью про дефекты новостроек: http://elitearenda.ru/defekty-novostroek.htm.

    Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в жилые объекты, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.

    Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

    29 сентября, 2014. Прочитано 144260 раз(а)

    Введение

    Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

    «Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

    Общие сведенья о хрущевках

    Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.

    Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.

    Основные характеристики «хрущевок»:

    • 3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
    • 2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
    • 1-комнатные с общей площадью 31-33 м².

    Жилая площадь комнат:

    • Гостиные комнаты – от 14 м²;
    • Спальные комнаты – от 8 м²;
    • Детские комнаты – от 6 м²;
    • Кухни – от 4,5 м².

    Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

    СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

    Хрущевки — серия 1-464

    Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.

    Читать еще:  Что значит приватизация квартиры

    Высота помещений – 2,5 м;

    Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

    Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

    СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

    Хрущевки — серия 1-335

    Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

    Высота помещений – 2,5 м;

    Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

    Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

    СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

    Хрущевки — серия 1-434 (1 комната)

    Хрущевки — серия 1-434 (2 комнаты)

    Хрущевки — серия 1-434 (2 комнаты)

    Хрущевки — серия 1-434 (3 комнаты)

    Хрущевки — серия 1-434 (3 комнаты)

    Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

    Высота помещений – 2,5 м;

    Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

    Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 16,7 м², 17,7 м², 18,2 м², в 2-х и 3-х комнатных 16,7 м²; 17,0 м²; 18,6 м²; 19,3 м² и 20,4 м², в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной в 1-комнатных апартаментах, в конце спальни 2-х комнатных или между 1 и 2 спальней в 3-х комнатной квартире. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

    СЕРИЯ 1-434С – (год постройки 1958-1964)

    Хрущевки — серия 1-434С (1 комната)

    Хрущевки — серия 1-434С (2 комнаты)

    Хрущевки — серия 1-434С (2 комнаты)

    Хрущевки — серия 1-434С (3 комнаты)

    Панельные пяти и четырех ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

    Высота помещений – 2,5 м;

    Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

    Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 15,9 м²; 16,9 м²; 17,4 м²; 18,2 м²; 19,5 м²; 20,7 м²; в 2-х и 3-х комнатных 16,2 м²; 17,2 м²; 18,1 м²; 18,6 м² и 19,3 м², в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или в конце спальни в 2-комнатных апартаментах, и между 1 и 2 спальней в 3-х комнатной квартире. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

    Хрущевка – свежий взгляд на малогабаритную квартиру

    Изменить интерьер и любым способом увеличить пространство мечтают обладатели квартир, построенных в эпоху Никиты Сергеевича. Мечтают, чтобы дизайн квартиры создавал функциональность, красоту и уют.

    Максимальные результаты даёт перепланировка.

    Но многих такая перспектива не радует и остаётся единственный вариант обустроить хрущевку с комфортом – используя дизайнерские хитрости, приёмы эргономики и организации функционального пространства. Вас приятно удивит результат, когда хрущевка преобразиться, а интерьер останется в прежних стенах.

    Без профессионального дизайнера, знаний и опыта достичь такого результата сложно. Но успех гарантирован, если вы воспользуетесь нашими советами. Они пригодятся и для тех, кто решил изменить интерьер двухкомнатной хрущевки, и для владельцев однокомнатных, и трехкомнатных малогабариток.

    Как изменить гостиную в Хрущевке

    1. Используйте не больше одного крупного предмета.
    2. Массивные шкафы и стенки нужно убрать. Гораздо эффективнее поставить один шкаф-купе с зеркальными дверями, в котором найдётся место не только для одежды.
    3. В небольшой гостиной не место серванту, заставленному посудой.
    4. Долой ковры со стен, фотографии и картины. Интерьер гостиной, в хрущевке страдает от избытка декора, который «утяжеляет» пространство и уменьшает его визуально.

    Как увеличить спальню

    1. Сделайте подиум. На нём кровать будет смотреться очень эффектно и уютно, а под возвышением вы сможете оборудовать выдвижные шкафчики для хранения вещей.
    2. Используйте свободные углы. Удобная навесная полка или этажерка в углу сделает интерьер спальни в хрущевке более функциональным, и не украдёт активно использующуюся часть площади.
    3. Интерьер детской спальни для двух разнополых детей проще всего оборудовать двухъярусной кроватью, но с точки зрения психоэмоционального комфорта детей – лучше разделить пространство, сохранив общий объём помещения. Для этого подойдёт ширма, раздвижная перегородка или большой аквариум.

    Дизайн ванной в хрущевке кардинально изменить сложно и требует тщательного продумывания эргономики маленького пространства, подбора мебели, сантехнического оборудования консольного типа и прочих хитростей. Снос перегородок, увы, неуместен.

    Большие возможности для малогабаритной квартиры. Дизайн хрущевки — сколько же нелестных отзывов и сколько насмешек он вызывает! И действительно – есть за что. Малогабаритная квартира – это и низкие потолки в 2,5 метра, и пресловутый совмещённый санузел, узкая прихожая и смежные маленькие комнаты. Куда ни глянь – дизайн далёк от идеалов комфорта и уюта.

    Все можно изменить до неузнаваемости и даже в какой-то степени решить проблему дефицита свободного пространства.

    С перепланировкой или без?

    Перепланировка «хрущевки» даёт гораздо больше возможностей для того, чтобы создать гармоничный во всех смыслах дизайн интерьера. Общая площадь помещения при сносе увеличивается на несколько квадратных метров и позволяет дизайнерской фантазии воплотить в реальность желания хозяев, которые уже перестали надеяться, что в интерьере двухкомнатной хрущевки или дизайне 1 комнатной квартиры может поселиться настоящий комфорт.

    По этой причине мы советуем заказчикам решиться на перепланировку. Но ели исключить глобальные изменения, то будем использовать знания законов цветовосприятия, эргономики и перспективы и создадим дизайн хрущевки максимально близкий к вашим идеалам.

    Перепланировка однокомнатной хрущевки. Популярная кухня гостиная в дизайне интерьера с изначальной хрущевской планировкой невозможна. Но стоит снести одну стену и вопрос с маленькой кухней в хрущевке сразу решается.

    А с одновременным сносом стены между прихожей и комнатой дизайн коридора становится началом одного из самых интересных интерьеров современности – квартир-студий.

    Читать еще:  Имущественный пай в колхозе как получить

    Если вы захотите воплотить подобную идею в жизнь, будьте уверены – ваши гости удивятся тому, что перепланировка однокомнатной хрущевки может быть столь практичной.

    Для тех, кто не готов к сносу перегородок между кухней и комнатой, а также между прихожей и комнатой, можно рекомендовать другой вариант.

    Вход в комнату оборудовать напротив входа в квартиру, а прежнюю дверь заложить. Дизайн прихожей в хрущевке от этого сильно не изменится, но в комнате образуется пространство, где можно устроить небольшую гардеробную и установить угловой шкаф-купе.

    Дизайн двухкомнатной хрущевки

    Приоритеты те же – высвободить максимум пространства, создать гармонию уюта и комфорта. Дизайн двухкомнатной хрущевки с перепланировкой позволяет решить проблему смежных помещений. Возможен и противоположный вариант – временное объединение комнат.

    Для этого нужно установить раздвижную перегородку, тем самым создать и интересный дизайн спальни, и сделать современный интерьер такой спальни продолжением первой комнаты в дневное время.

    Одним словом, дизайн хрущевки может быть удобным, эстетичным и функциональным. И для его создания есть масса решений и идей. Мы уверены, что и ваша двухкомнатная хрущевка станет уютной и комфортной, даже без капитального ремонта.

    Маленькая «хрущевка» — как визуально расширить пространство? Советы и хитрости

    Есть проверенные дизайнерские приемы, и я ими с Вами с радостью поделюсь на примере комнаты для молодого человека площадью 9 квадратных метров.

    Молодой человек, 26-и лет попросил помочь ему с его маленькой комнатой т.к уже голову сломал, не зная что с ней делать и как оборудовать ее, чтобы она служила ему и гостиной, и спальней и кабинетом.

    • Если комната маленькая, это не значит что ее надо красить в скромный бежевый цвет, не бойтесь смелый цветов и даже ТЁМНЫХ — у них есть преимущества — эффект глубины и насыщенности. Ваша комната от этого только выиграет!
    • Из низкого потолка в хрущевке можно создать полную иллюзию бесконечности — используйте глянцевый натяжной потолок с точечными светильниками. Есть еще способ как например, соорудить конструкцию из гипсокартона и окрасить ее в более темный цвет, нежели весь остальной потолок — от этого комната увеличивается ввысь!
    • И наконец, можно использовать самое экстремальное, но беспроигрышное решение — ”одеть” потолок в «хрущевке» в зеркала!
    • Освещение тоже играет большую роль. Центральная потолочная люстра не нужна. Освещение должно быть локальным, светильники верхнего света плоскими, максимально приближенными к потолку.
    • Увеличить комнату в хрущевке за счет пола можно при помощи продольного направления половиц, на кухне например сыграет существенную роль светлая глянцевая плитка.
    • Не стремитесь выделить мебель из общего интерьера, она должна сливаться со стенами и шторами. Что касается расположения, конечно же только вдоль стен или по углам!
    • В дизайне интерьера однокомнатной квартиры большое значение имеет мебель. Она должна быть максимально функциональной. Например, вместо обычной кровати можно приобрести диван-кровать: днем он складывается, превращаясь в диван, а вечером становится полноценным спальным местом.

    • Украсив окно шторами подходящего цвета, вы зрительно сделаете комнату шире или длиннее. Как этого добиться? Все очень просто. В дизайне интерьера квартир есть такое понятие как «игра цвета». Так, в маленькой квартире лучше выбирать шторы и гардины светлых, теплых оттенков.
    • Ни в коем случае не покупайте громоздкие ламбрекены и римские шторы. Ткани должны быть воздушными, летящими и невесомыми. Если вы декорируете окно на кухне, можно вообще отказаться от занавесок, оставив лишь тонкие шторы или жалюзи.
    • Зрительно увеличить пространство можно, выбрав длинные шторы, которые ниспадают мягкими волнами и аккуратно ложатся на пол. Такой вид драпировки сделает помещение визуально длиннее, что прекрасно подойдет для квадратной и маленькой комнаты.

    Расширяем пространство в Однокомнатной квартире

    Современные реалии таковы, что однокомнатная квартира в «хрущевке» на сегодняшний день является наиболее распространенным видом жилья. При этом очень редко в такой «малогабаритке» проживает один-два человека.

    Со временем семья увеличивается, и в результате в однокомнатном жилище вынуждены находиться трое, а то и пятеро человек.

    Дизайн однокомнатных хрущевок – довольно сложный вопрос даже для специалиста с опытом работы. Ведь, обращаясь к профессионалу, заказчики, порой, хотят невозможного. Они не только мечтают создать в единственном жилом помещении уголок для каждого члена семьи, но и увеличить метраж.

    Но, к сожалению, последнее невозможно, и приходится архитектору и дизайнеру изворачиваться и находить оптимальные пути решения.

    Жертвы здесь уместны. В дизайне интерьера однокомнатной квартиры, чаще всего приходится жертвовать кухней . Несмотря на и без того маленький метраж уголка для приготовления пищи, придется уменьшить его еще процентов на 30%, таким образом, освободив дополнительное пространство для создания еще одной жилой комнаты, пусть и небольшой.

    Увеличить метраж в одной комнате за счет другой можно также, если в малогабаритной квартире имеется раздельный санузел. Таким образом, объединив туалет с ванной в «хрущевке», можно выиграть бесценные пару метров. А добавив сюда же еще немного площади с прихожей, появится место для установки полноценной ванны, стиральной машины и корзины для белья.

    Такой санузел будет выглядеть куда уютней, нежели пенал — туалет и крохотная ванная. Возводить новые перегородки можно, используя узкие (7см.) газосиликатные блоки. Их вес меньше кирпичных, а их возведение требует куда меньше времени.

    Найти место каждому? Возможно! Учитывая, что жилая комната в «хрущевке» всего одна, а функций она выполняет множество, очень важно правильно разделить пространство на функциональные зоны, как минимум на зону отдыха и рабочую зону.

    Для этого способов существует масса: ширмы, шторы, подиум, комбинирование материалов и освещения. В однокомнатной Хрущевке лучше всего выбрать точечное освещение вместо одного центрального либо скомбинировать оба типа так, чтобы в центре висела общая люстра, а в каждой зоне был установлен индивидуальный светильник.

    Читать еще:  Лизинг без перехода права собственности

    В дизайне интерьера однокомнатной квартиры, особенно «хрущевки», необходимо следовать одному правилу: все должно быть обустроено в духе минимализма. Если это мебель, то строгая, лаконичная. Если это потолок – то никакой лепнины и многоуровневых конструкций.

    Старайтесь сохранить свободным каждый лишний сантиметр. И тогда вы по-новому взгляните на свою квартиру.

    Увеличиваем визуально пространство хрущевки шторами

    В дизайне интерьера квартир окно играет огромную роль в формировании пространства. И если в больших по площади апартаментах проблем с благоустройством не отмечается, то в малогабаритной «хрущевке» хочется создать такую атмосферу, которая бы добавляла помещению уют и комфорт, и в то же время зрительно увеличивала метраж. Выбираем.

    В последнее время в дизайне интерьера квартир большим успехом пользуются рулонные шторы. Это достаточно миниатюрные и стильные конструкции, которые не только добавят шарм вашему жилищу, но и не сделают оконный проем слишком громоздким и массивным.

    Учитываем назначение помещений в малогабаритке

    В зависимости от того, для какой комнаты предназначены те или иные гардины, зависит размер, цвет и фактура штор.

    Например, маленькfz спальня в хрущевке лучше всего будет смотреться с легкими, но плотными шторами, которые не пропускают солнечный свет. Расцветку стоит выбирать чуть темней основного цвета обоев, ковра или мебели. В таком случае интерьер хрущевки будет выглядеть законченным и уютным.

    Откажитесь в малогабаритной квартире от длинных гардин до пола – они не только выглядят не эстетично в местах приготовления пищи, но и делают помещение громоздким и тесным. Как альтернатива тканевым шторам пользуются популярностью жалюзи, роль-шторы, шторы-плиссе.

    Главным преимуществом таких конструкций является легкость в уходе – достаточно протереть влажной губкой металлические ламели либо плотную ткань роль-шторы, и украшение для окна вновь выглядит как новое.

    Стоит конечно учитывать и стиль интерьера. Если это старая добрая классика, то украсить комнату в хрущевке можно шторами из благородных материалов (например, бархат). Но в таком случае большое внимание стоит уделять цветовой гамме – она должна вписываться в общую концепцию квартиры.

    Увеличение пространства в хрущевке – задача не из простых. Но грамотно подойдя к этому вопросу, вы сможете обставить свой уголок по всем правилам дизайна интерьера.

    Что значит хрущевка квартира

    • КрасКомпас
    • Наш город
    • История
    • Из воспоминаний
    • Исторические заметки
    • Интересные факты
    • Мосты
    • Зеленые фигуры
    • Фонтаны
    • Знаковые объекты
    • Парки и места отдыха
    • Памятники
    • Воинские памятники
    • Скульптуры
    • Архитектура
    • Живопись
    • Скульптура
    • Писатели
    • Театр
    • Спорт
    • Меценатство
    • Власть
    • Реки и ручьи
    • Видеорепортажи
    • timeBOX&Krasnoyarsk
    • Кинохроника
    • Театры
    • Филармония
    • Музеи
    • Коллективы
    • Библиотеки
    • Рекомендуем книги
    • Улицы
    • Районы Красноярска
    • Исторические здания
    • Планировки квартир
    • Жилые комплексы
    • Художники
    • Фотографы
    • Hand-made
    • Весь Красноярск
    • Тыва
    • КрасКомпас
    • Наш город
      • История
        • Из воспоминаний
        • Исторические заметки
        • Интересные факты
      • Достопримечательности
        • Мосты
        • Зеленые фигуры
        • Фонтаны
        • Знаковые объекты
        • Парки и места отдыха
      • Памятники и скульптуры
        • Памятники
        • Воинские памятники
        • Скульптуры
      • Женские образы города
      • Личности
        • Архитектура
        • Живопись
        • Скульптура
        • Писатели
        • Театр
        • Спорт
        • Меценатство
        • Власть
      • Топонимика
        • Реки и ручьи
      • Видео о Красноярске
        • Видеорепортажи
        • timeBOX&Krasnoyarsk
        • Кинохроника
    • Культура
      • Театры
      • Филармония
      • Музеи
      • Коллективы
      • Библиотеки
      • Рекомендуем книги
    • Улицы и дома
      • Улицы
      • Районы Красноярска
      • Исторические здания
      • Планировки квартир
      • Жилые комплексы
    • Мастерская
      • Художники
      • Фотографы
      • Hand-made
    • Фотогалереи
      • Весь Красноярск
      • Тыва
    1. Вы здесь:
    2. Улицы и дома
    3. Планировки квартир
    4. Хрущёвки
    • Планировки 97-ой серии

    Хрущёвки

    • Галерея изображений
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5

    История

    История «хрущёвок» берет начало в середине 50-х годов прошлого столетия, когда руководство страны начало проводить новую жилищную политику, целью которой было обеспечение всех советских семей отдельными квартирами. Разработанные типовые проекты позволяли строить быстро и максимально дешево. С 1958 года до отставки главы правительства Никиты Сергеевича Хрущёва в 1964 году справили новоселье около 54 миллионов граждан.

    В Красноярске первые «хрущёвки» были сданы в эксплуатацию в 1959 году. Ими стали кирпичные и блочные пятиэтажные здания на улице Московской и проспекте имени газеты «Красноярский рабочий» в районе Нефтебазы.

    Массовое строительство таких домов в городе началось в начале 1960-х годов. К этому времени в Красноярске освоили выпуск железобетонных элементов и конструкций три предприятия, ведущим из которых стал Коркинский домостроительный комбинат.

    Период строительства «хрущёвок» в Красноярске длился с 1959 по 1968 гг., их самыми распространёнными сериями стали: 1-335, 1-464 1-439, 1-447.

    Кварталы таких зданий можно встретить во многих районах города. Прежде всего в Зеленой роще, на Предмостной площади, в районе «ГорДК», а так же на большей части проспекта имени газеты «Красноярский рабочий», части проспекта Свободного и улицы 60 лет Октября.

    Характеристика квартир хрущёвок

    Это панельные, блочные, кирпичные, в основном пятиэтажные здания, реже встречаются четырёх- и трёхэтажные. В них отсутствует лифт, мусоропровод и чердачные помещения. Большинство домов газифицировано.

    Во всех квартирах санузел совмещён. Высота потолков — 2,5 метра, в некоторых модификациях — 2,6 метра.

    1-комнатная – 30—33 кв.м., несколько видов планировок;

    2-комнатная — 41-45 кв.м., несколько видов планировок: как с проходными комнатами, так и с раздельными;

    3-комнатные – 53-59,5 кв.м., несколько видов планировок, но комнаты всегда проходные.

    Кухни в хрущёвках, как правило, 5,5 кв.м., очень редко — 6-6,5 кв.м.

    В некоторых модификациях кирпичных домов предусмотрены встроенные холодильники на кухнях, в виде простого короба под окном с небольшим наружным отверстием.

    К настоящему времени все эти дома уже давно морально и физически устарели. В некоторых из них имеются проблемы со стенами и фундаментом. Те кирпичные строения, которые были возведены из некачественных материалов, имеют на стенах различного рода трещины. Для поддержки стен со значительными, порой опасными, дефектами применяют контрфорсы. В панельных домах нередко в угловых квартирах промерзают и протекают стены. Давно требует замены устаревшее инженерное оборудование и прежде всего внутридомовая электропроводка.

    А из достоинств…, пожалуй, только ностальгия.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector