Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Где получить кадастровый номер на земельный участок

Как получить кадастровый паспорт на земельный участок

Что собой представляет

Этот документ подтверждает право собственника на владение землей. Если по каким-либо обстоятельствам среди документации он отсутствует, то этот пробел необходимо восполнить в обязательном порядке. В противном случае никаких манипуляций с недвижимым имуществом произвести не удастся. Он необходим при оформлении договора купли-продажи, для передачи земли по наследству, при планировании строительных работ, при сдаче в аренду и оформлении страховки. Форма представляет собой выписку из Единого государственного реестра недвижимости и включает всю важную информацию о землевладении:

  • точный адрес, уникальный номер по кадастру и стоимость, общую площадь, вид разрешенного использования, границы межевания и дату внесения номера в Госкадастр;
  • схему;
  • сведения об обременении, если оно имеется;
  • описание землевладения с учетом всех его границ с точным указанием размера и углов.

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок

До 2013 года свидетельства оформлялись в Бюро технической инвентаризации (БТИ), потом эта функция была передана Кадастровой палате, существующей при Росреестре. Сделать кадастровый паспорт на земельный участок можно, обратившись непосредственно в Росреестр или МФЦ, через официальный сайт Росреестра, через Единый портал государственных услуг. Кроме того, через официальный сайт Росреестра может быть заказана и выписка из кадастрового паспорта земельного участка.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Для этого существуют несколько способов, и каждый собственник вправе выбрать более удобный, простой и оперативный:

  1. Оформить кадастровый паспорт на земельный участок можно через Росреестр (с момента принятия заявки срок выдачи документа на руки составляет 5 дней). Для этого необходимо обратиться в ближайшее территориальное отделение и предоставить следующий пакет документов:
    • квитанцию об оплате госпошлины, ее стоимость составит 200 рублей — для физических лиц и 600 руб. — для предпринимателей;
    • заполненное заявление;
    • паспорт собственника либо его нотариально заверенную копию;
    • право собственности на землевладение.
  2. Сделать кадастровый паспорт на земельный участок можно через Единый портал государственных услуг. Для этого через интернет необходимо зарегистрироваться на портале, войти в личный кабинет пользователя, в списке услуг выбрать «Предоставление сведений из кадастра», заполнить открывшуюся форму и отправить запрос. Если все требования в заявлении будут соблюдены и запрос будет одобрен, то в течение 5 дней он будет готов. В этом случае также необходимо будет платить госпошлину.
  3. Получить кадастровый паспорт на земельный участок можно через официальный сайт Росреестра. Для этого следует зайти на сайт организации, в перечне услуг выбрать «Предоставление сведений из ГКН» и заполнить форму.
  4. Оформить кадастровый паспорт на земельный участок можно через Почту России. Для этого пакет документов и заполненное заявление установленного образца высылается заказным письмом. Процесс затянется, потому что доставка письма займет порядка недели. И только после фактического получения всех документов в течение 5 дней сотрудники Росреестра обязаны выдать готовый документ.

Независимо от того, каким образом он был получен и в каком виде, бумажном или электронном, срока давности документ не имеет. Чаще всего он подлежит корректировке в случае смены собственника. Его оформление и получение не потребует больших вложений денег и траты времени. Оформить документ можно за считанные минуты, подав заявку через интернет. Оплатить госпошлину также можно, не выходя из дома, достаточно лишь обладать нехитрыми навыками и воспользоваться банковской картой.

Как оформить границы земельного участка если есть кадастровый номер

Как нужно действовать, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка

Получение паспорта возможно только при наличии данных об участке в Реестре на основании проведенного межевания границ. Информация должна быть актуальной, поэтому при изменении адреса или иных сведений предварительно должны быть внесены коррективы в учет.

Основанием для получения кадастрового паспорта на землю служит наличие данных об участке в кадастре. Соответственно, при отсутствии сведений об участке в кадастре, уполномоченный орган не сможет выдать обратившемуся данный документ. Вопрос решается внесением данных в государственный учет на основании имеющихся данных об участке.

Отвечаем на вопрос: нужно ли межевание земельного участка, если есть кадастровый номер и паспорт надела

  1. Установление точных границ способствует прекращению споров с соседями. Особенно важно, если участок расположен на местности со сложным рельефом. Он будет защищен от любых притязаний.
  2. Определение площади участка. Все собственники земель оплачивают налог, размер которого зависит от его площади. Для того, чтобы не переплачивать его, стоит провести межевание, которое предоставит полную информацию об участке.
  3. В садоводческих товариществах имеется неучтенная земля. При проведении межевых работ можно по закону присоединить к своему участку до 10% от площади уже имеющейся территории.
  4. Проведение межевания является платной процедурой, но зато при продаже владелец сможет назначить на полностью оформленный участок большую цену, и затраты будут окуплены.

На сегодняшний момент проводить межевые работы на садовых участках не нужно, если они были получены до 1998 года. Их ставили на государственный учет по упрощенной схеме: присваивали кадастровый номер и выдавали кадастровый паспорт на основании решения местной администрации о выделении земель под садовые товарищества.

Как определить границы земельного участка по кадастровому номеру, по адресу и на местности

Например, площадь земельного участка изменилась: уменьшилась или увеличилась, либо произошло разделение участков или их слияние в один. В подобных случаях необходимо границы уточнить, обратившись сначала в кадастровую фирму, а затем с готовыми документами по участку – в Росреестр.

  • Подготовительные работы, включающие в себя планирование межевых работ.
  • Геодезические исследования и замеры, проводимые непосредственно на местности.
  • Завершающие работы по подготовке кадастровым инженером отчета по межеванию и исполнению кадастрового плана участка.

Образец межевого плана и порядок действий, как уточнить границы земельного участка, поставленного на кадастровый учет ранее

Для проведения процедуры требуется исходить из мотивирующей ситуации, которая вызвала данную необходимость. Факт, требующий повторного межевания должен быть официально обоснован, то есть собственник ЗУ представляет наряду с пакетом документации один из документов:

Как уточнить границы земельного участка на подготовительном этапе? На этом этапе кадастровый инженер получает кадастровую выписку из ГКН и изучает её. Если межевание ранее проводилось – изучаемо межевое дело и прилагаемую документацию, которая отражает факт нарушения, требующий уточнение границ.

Уточнение границ земельного участка

Зачастую в таких паспортах указано, что границы участка не установлены. Если нет территориальных претензий со стороны владельцев смежных участков, то в настоящее время владелец участка еще может провести гражданско-правовые сделки со своей собственностью.

Прежде всего, следует иметь в виду, что паспорт на участок ранее выдавался кадастром без проведения межевания. В нем записано, что определенный земельный участок, принадлежащий конкретному физическому или юридическому лицу, поставлен на учет кадастровым реестром и ему присвоен номер.

Ошибка в кадастре и ее исправление

Если умышленные действия инженера нанесли крупный или особо крупный ущерб собственнику объекта или государству, то, согласно статье 170.2 Уголовного кодекса, специалист может быть оштрафован на сумму от ста до пятисот тысяч рублей, либо лишен права заниматься определенной работой и занимать некоторые должности в течение трех лет.

Таким образом, возникло наложение земель общего пользования на участок заявителя, что нарушает права собственников данного участка. Суд с помощью специалистов установил верные координаты участков и внес соответствующие изменения, чем исправил кадастровую ошибку.

Уточнение местоположения границ и площади земельного участка

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Читать еще:  Управление общим имуществом нежилого здания

Конфликты по поводу расположения границ с соседними землепользователями могут привести к судебным тяжбам, результатом которых может стать решение об уточнении границ с уменьшением площади участка ответчика, если он самовольно захватил часть соседнего надела путём передвижения фактически выделенных границ.

Почему нет участка на публичной кадастровой карте

  1. Собрать правоустанавливающие документы на участок.
  2. Обратиться в землеустроительную (межевую) организацию. При заключении договора рекомендуется обговаривать как сроки проведения работ и их стоимость, так и порядок оплаты (предоплата, оплата по факту приема-передачи и т. д.).

При этом ФЗ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 содержит положение о том, все участки, которые были зарегистрированы в установленном порядке до вступления этого акта в силу, считаются ранее учтенными. Сведения о таких наделах могут быть включены в кадастр после того, как собственник обратится в Росреестр и представит соответствующие документы. Также от гражданина могут потребовать провести новое межевание участка для определения его границ.

Точки границ земельного участка по кадастровому номеру

Кроме правоустанавливающих документов, вам необходимо будет представить в регистрационный орган – территориальное отделение Росреестра — кадастровый паспорт или межевой план, в котором содержатся сведения о земельном участке, описание и чертеж его границ с указанием координат каждой поворотной точки. По координатам поворотных, или узловых, точек границы участка могут быть однозначно «привязаны», как говорят геодезисты, к местности.

Там картинка с участком есть и расположение этого участка относительно других участков имеется. Вот относительно их и нужно смотреть, где именно описываемый кусок земли. система выбрала этот ответ лучшим в избранное ссылка отблагодарить Кадастровая выписка выдается обычно в местной системе координат (для разных городов она своя, но не везде, например в Москве и Петербурге СК 64 года).

Точки границ земельного участка по кадастровому номеру

  1. Решить проблему в досудебном порядке путем вызова кадастрового инженера на местность. Это можно сделать без привлечения соседей в том случае, если ошибка была допущена до марта 2008 года. Тогда при помощи суда, как правило, решались вопросы, касающиеся наложения чужих границ.
  2. Если ошибка была допущена после марта 2008 года, то процедуру нельзя будет провести в одностороннем порядке.

Определением границ земельного участка занимаются кадастровые инженеры инженерами по заказу государственных органов и путем заключения договора с любым заинтересованным лицом. При формировании участка его границы определяются в ходе проведения процедуры межевания, результатом которой является межевой план. Межевой план содержит картографическое изображение границ участка с привязкой к границам соседних участков, а также письменное описание координат границ. Уточнение границ сформированного земельного участка может потребоваться в случае пересечения границ одного или нескольких соседних участков, а также наложение границ участка на границы земель, ранее прошедших процедуру постановки на учет. Порядок согласования границ смежных участков определен Приказом Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 года № 412.

Где заказать кадастровый паспорт на земельный участок

Если вы купили, унаследовали или получили от государства земельный участок, целесообразно сразу же оформить на него все необходимые документы, доказывающие право владения.

Это поможет избежать проблем с соседями при определении границ участка, а также при его дальнейшей продаже, дарении или передаче по наследству.

Что называют кадастровым паспортом на землю?

Кадастровым паспортом на земельный участок называют документ, являющийся выпиской из общегосударственного кадастра недвижимости.

Она содержит кадастровый номер и другие уникальные характеристики данного земельного объекта, оговоренные законом РФ №221-ФЗ от 24.07.07 «О государственном кадастре недвижимости».

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Кадастровый паспорт позволяет владельцу земли или любому другому заинтересованному лицу получить доступ к сведениям из государственного реестра недвижимости, которые не являются засекреченными.

В кадастровом паспорте на землю содержится следующая информация:

  • В1 – данные об участке, включающие его площадь, географическое расположение с адресом, тип земель и целевое назначение, уникальный кадастровый номер и дату его внесения в госреестр, сведения о праве собственника и границах межевания;
  • В2 – схематичный план участка в строго определенном масштабе (при условии, что межевание уже произведено);
  • В3 – обременение данного участка и прав владельца на него (при наличии);
  • В4 – точное описание границ участка по периметру, с приведением всех размеров и углов;
  • В5 – максимально строгое указание поворотных точек в пределах участка.

Без такого документа вам не удастся не только продать или завещать участок, но и арендовать землю, заложить или подарить ее, застраховать земельный участок, построить на нем дом или гараж, использовать землю как уставной капитал и т. д.

Кто делает кадастровые паспорта?

Данный документ владелец земли может получить только в территориальных отделениях Росреестра по месту нахождения участка.

Где заказывают и выдают кадастровый паспорт на землю?

Если ваш участок отсутствует на кадастровом учете, а без паспорта вам не обойтись, перед обращением в соответствующие органы следует подготовить следующие документы:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72 .
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57 .
  • Регионы: 8 (800) 600-36-07 .
  • паспорт и доверенность на уполномоченное лицо, если оформлением будет заниматься ваш представитель;
  • план межевания;
  • документ, разрешающий владельцу использовать данный земельный участок;
  • документ, в котором указаны ограничения на использование данного участка;
  • документ, где описана принадлежность участка к определенному типу земель;
  • документация, подтверждающая право собственности на участок;
  • при пребывании участка в общей долевой собственности, следует предоставить документы, подтверждающие наличие доли и согласованного с другими пайщиками плана межевания участка (они заверяются соответствующим уполномоченным лицом).

Чтобы получить на руки кадастровый паспорт, необходимо сделать следующее:

  1. Лично обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ) или Кадастровую палату, где вам предложат заполнить стандартные заявления и заплатить госпошлину. Ее стоимость равна 200 рублей для частных лиц и 600 рублей для юридических лиц (фирм и т. д.).
  2. Квитанция оплачивается в банковском отделении, но часто при самом органе госучета функционирует касса. Вам остается лишь предъявить сотруднику Росреестра или МФЦ паспорт и квитанцию об оплате пошлины, а также проверить, правильно ли написан в заявлении адрес земельного участка.
  3. Получить от регистратора расписку о предоставлении запрашиваемой информации из Росреестра, где будет указано, когда необходимо прийти за кадастровым паспортом. По ней и паспорту владелец участка сможет получить готовый документ в среднем через 5 дней после обращения.
  4. Если вы подавали документы в орган Росреестра, этот срок отсчитывают с момента подачи документов, а если через МФЦ – срок отсчитывается с момента поступления вашей документации в соответствующие органы учета.

Для этого необходимо выполнить следующее:

  • Зарегистрируйтесь на Едином портале госуслуг и выберите в списке госорганов на сайте «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».
  • Найдите услугу, обозначенную как «Предоставление сведений, внесенных в государственный реестр недвижимости».
  • Заполните заявление и периодически просматривайте личный кабинет для выяснения статуса заявки.

Заполнить заявление на кадастровый паспорт можно и на официальном ресурсе Росреестра через категорию «Электронные услуги», однако оплатить госпошлину допустимо лишь банковской картой или через сайт Qiwi.

Заполнив все необходимые поля, владелец участка выбирает способ получения готового паспорта: самому, через законного представителя, по почте или в виде онлайн-документа.

Хотите временно прописаться в Калининграде? Подробности описаны здесь.

Соседи шумят среди ночи? Узнайте, до сколько можно шуметь, прочитав нашу статью.

Кому доступна услуга заказа кадастрового паспорта?

Этот документ может получить любой гражданин России на любой земельный участок. Если же участок до сих пор не был поставлен на кадастровый учет либо у него изменились границы или адрес, запрос на изготовление нового кадастрового паспорта могут подать только собственники.

Читать еще:  Как проверить имущество на обременение

Кадастровый паспорт – важный документ, без которого невозможно совершить ни одну сделку, касающуюся земли, поэтому его лучше сделать заблаговременно.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Как получить кадастровый паспорт на земельный участок

Что собой представляет

Этот документ подтверждает право собственника на владение землей. Если по каким-либо обстоятельствам среди документации он отсутствует, то этот пробел необходимо восполнить в обязательном порядке. В противном случае никаких манипуляций с недвижимым имуществом произвести не удастся. Он необходим при оформлении договора купли-продажи, для передачи земли по наследству, при планировании строительных работ, при сдаче в аренду и оформлении страховки. Форма представляет собой выписку из Единого государственного реестра недвижимости и включает всю важную информацию о землевладении:

  • точный адрес, уникальный номер по кадастру и стоимость, общую площадь, вид разрешенного использования, границы межевания и дату внесения номера в Госкадастр;
  • схему;
  • сведения об обременении, если оно имеется;
  • описание землевладения с учетом всех его границ с точным указанием размера и углов.

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок

До 2013 года свидетельства оформлялись в Бюро технической инвентаризации (БТИ), потом эта функция была передана Кадастровой палате, существующей при Росреестре. Сделать кадастровый паспорт на земельный участок можно, обратившись непосредственно в Росреестр или МФЦ, через официальный сайт Росреестра, через Единый портал государственных услуг. Кроме того, через официальный сайт Росреестра может быть заказана и выписка из кадастрового паспорта земельного участка.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Для этого существуют несколько способов, и каждый собственник вправе выбрать более удобный, простой и оперативный:

  1. Оформить кадастровый паспорт на земельный участок можно через Росреестр (с момента принятия заявки срок выдачи документа на руки составляет 5 дней). Для этого необходимо обратиться в ближайшее территориальное отделение и предоставить следующий пакет документов:
    • квитанцию об оплате госпошлины, ее стоимость составит 200 рублей — для физических лиц и 600 руб. — для предпринимателей;
    • заполненное заявление;
    • паспорт собственника либо его нотариально заверенную копию;
    • право собственности на землевладение.
  2. Сделать кадастровый паспорт на земельный участок можно через Единый портал государственных услуг. Для этого через интернет необходимо зарегистрироваться на портале, войти в личный кабинет пользователя, в списке услуг выбрать «Предоставление сведений из кадастра», заполнить открывшуюся форму и отправить запрос. Если все требования в заявлении будут соблюдены и запрос будет одобрен, то в течение 5 дней он будет готов. В этом случае также необходимо будет платить госпошлину.
  3. Получить кадастровый паспорт на земельный участок можно через официальный сайт Росреестра. Для этого следует зайти на сайт организации, в перечне услуг выбрать «Предоставление сведений из ГКН» и заполнить форму.
  4. Оформить кадастровый паспорт на земельный участок можно через Почту России. Для этого пакет документов и заполненное заявление установленного образца высылается заказным письмом. Процесс затянется, потому что доставка письма займет порядка недели. И только после фактического получения всех документов в течение 5 дней сотрудники Росреестра обязаны выдать готовый документ.

Независимо от того, каким образом он был получен и в каком виде, бумажном или электронном, срока давности документ не имеет. Чаще всего он подлежит корректировке в случае смены собственника. Его оформление и получение не потребует больших вложений денег и траты времени. Оформить документ можно за считанные минуты, подав заявку через интернет. Оплатить госпошлину также можно, не выходя из дома, достаточно лишь обладать нехитрыми навыками и воспользоваться банковской картой.

Кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт — это документ (выписка) из государственного кадастра недвижимости. Он содержит в себе сведения о характеристиках объектов: (кадастровый номер, площадь м 2 , точный адрес, кадастровую стоимость, разрешение на использование и т.д.). Он необходим для государственной регистрации прав на объект недвижимости.

Кадастровые паспорта утверждены в нескольких формах:

Кадастровый паспорт земельного участка содержит важные данные, необходимые землевладельцу для подтверждения прав владения. Сегодня мы детально рассмотрим вопросы, касающиеся юридического оформления кадастрового паспорта, условий получения, сроков и стоимости работы.

Кадастровый паспорт земельного участка состоит из учетных форм, в которых собрана вся необходимая кадастровая информация. В первой форме собрана общая информация про участок. В ней обозначена цель использования участка, особенности его расположения, размеры. Второй документ — это схема, с указанием четких границ пространства. Это возможно, только если предварительно ваша земля прошла межевание.

В ряде кадастровых форм отмечают ограничения на физическое и юридическое пользование землей. Всего в кадастровом паспорте пять форм, каждая дает участку характеристику, позволяет узнать четкие точки границ, размеры, адрес и данные о собственнике. Земельный участок, прошедший кадастровую регистрацию в ГКН, имеет кадастровый номер, а значит, внесен в государственную форму кадастрового учета недвижимости.

До начала 2017 года документ участка получали в Государственном Кадастре Недвижимости. После реформирования получить данные можно в Едином Государственном Реестре Недвижимости. Называют теперь – выписка из егрн. Хранятся все данные, собранные ГКН, в ЕГРН. Единый реестр позволяет получить кадастровый номер, определить право наследования земельного участка.

Видео: Кадастровый паспорт земельного участка

Для чего необходимо получение кадастрового паспорта на землю

Земельный кадастровый паспорт предоставляют при заключении любых операций, связанных с его использованием. Вопрос кадастрового оформления участка можно решить в территориальных органах Росреестра. В нем кадастровыми инженерами осуществляется оформление. Хотим отметить, что идти в БТИ для оформления бумаг не нужно.

Представляем вам перечень процедур, которые требуют наличия документа участка:

  • вхождение в права наследства;
  • определение участка земли как уставного капитала;
  • договор по составлению купли-продажи участка земли в товариществе или операции с недвижимостью, расположенной на участке;
  • осуществление выкупа земли;
  • дарение или обмен;
  • строительство жилого или нежилого помещения на определенной государством территории;
  • нужно оформить новый земельный участок и решить вопрос, где будет проходить граница;
  • страхование;
  • судебные разбирательства;
  • осуществление процедуры банкротства;
  • кадастровый план необходим для сдачи земли в аренду.

Сколько времени делается

Кадастровый паспорт на землю должен выдаваться в установленный законом срок – около месяца от момента подачи заявления. Администрация получает данные про недвижимость в ЕГРН и выдает кадастровый документ в установленный при подаче заявления срок. Выписка из ЕГРН – это государственный документ на недвижимость. Кадастровый паспорт земельного участка – это бессрочный документ, который имеет действие до момента, пока не произошли изменения, которые необходимо ввести в данные ЕГРН. В случае изменения границ или адреса участка, смене владельца или изменении его личных данных, введения в эксплуатацию новых построек необходимо выполнить оформление.

Кадастровый паспорт земельного участка: особенности составления и выдачи

Кадастровый паспорт земельного участка может быть получен при использовании нескольких вариантов, в том числе в режиме онлайн. Публичная кадастровая карта отражает те же данные, что и паспорт, но не имеет юридической силы.

С начала 2017 года в законодательство внесены коррективы, они указывают на то, что в настоящее время вместо кадастрового паспорта на имущество выдается выписка, сделанная из реестра. Данный акт имеет несколько форм и разновидностей.

Определение

Кадастровый паспорт земли имеет отличия от планов. В последнем случае документ по факту представлен в форме карты надела, на которой отражаются координаты, при этом участок характеризуется не только в текстовом, но и в графическом виде. Кадастровый паспорт на землю имеет основным преимуществом то, что в нем прописана более подробная информация об участке. В том числе, это стоимостное выражение, место расположения.

Читать еще:  Сколько дней делается кадастровый паспорт на квартиру

В ситуации, когда рассматриваемые данные нужны для себя, то заказывать бумагу не требуется. Тогда нужно знать, где взять бумагу. Для этой цели воспользоваться удастся публичной картой, на ней отражены все сведения, которые могут потребоваться гражданину. Информацию предоставляет онлайн Росреестр. При этом, предоставление сведений является безвозмездным.

Кадастровый паспорт земельного участка используется для того, чтобы подтвердить наличие прав на имущество у конкретного лица. В документе прописывается не только собственник, но и фиксируются границы надела. Кроме того, наличие документа свидетельствует о том, что земля поставлена на учет. Если этого не сделать, она не может принимать участие в действии, обладающем юридической значимостью.

Перед тем, как получить бумагу, стоит узнать о том, в какой ситуации ее требуется оформлять:

  • проверка и заверение соглашения купли и продажи в нотариальной конторе;
  • оформление наследственных отношений;
  • оценка земельного надела;
  • оформление разрешения для производства строительных работ;
  • заключение арендного соглашения;
  • передача имущества в залог.

Кроме того, документация помогает разрешать споры в судебном порядке и страхования имущества.

Как выглядит

Нужно понимать, как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок. Бумага состоит из 4 частей. При этом, стоит рассмотреть каждый отдельный лист. На первом листе отражаются сведения о том, что пройден процесс государственной регистрации. В том числе, номер и дата, когда произведена постановка на учет, место расположения, категория надела и величина, стоимость и данные об объектах природного назначения, сведения о сотрудниках уполномоченного органа.

Кадастровый паспорт земельного участка образец также отражает информацию о категории земель и разрешенном использовании. Может быть указано, что надел предназначен для использования в садоводстве и его величина. Также есть лист, на котором отражается надел в графическом изображении.

Указанию подлежит стоимость. На отдельном листе прописывается наличие обременений и ограничений. К числу таковых отнесены:

  • арендные отношения;
  • залог;
  • распространение ареста на территорию;
  • использование сервитута.

Ограничения представлены водоохранной зоной или территорией санитарного назначения. К примеру, кадастровый паспорт земельного участка образец в графе площадь отражает величина надела, в отношении которого применяются обременения. Также требуется указание на характеристики.

Вписывается название обременения, к примеру, арендные отношения. В последнем столбце вписываются сведения о том, каким органом произведена регистрационная процедура обременений и кем они установлены.

Получение

Говоря о том, где получить кадастровый паспорт на земельный участок, стоит указать, что предусматривается несколько вариантов:

  • обращение в Росреестр;
  • посещение отделения многофункционального центра;
  • использование Госуслуг.

Если гражданин не имеет возможности участвовать в процесс оформления бумаги, у него есть возможность обратиться за помощью к представителю. В такой ситуации нужно изначально сформировать доверенность, которая выдается нотариальной конторой. Допустимо отправлять документацию почтой.

Важно указать на то, что к заявлению потребуется приложить определенный пакет документации. В том числе, это удостоверение личности гражданина. Если участок ранее не был поставлен на учет, то перечисленная документация дополняется другими актами. В том числе, это использование межевого плана и справки, указывающей на то, что произведено согласование плана. Кроме того, требуется документально подтвердить наличие правомочий в отношении надела.

Взять потребуется справку, указывающую на наличие или отсутствие обременений и определение разрешенного использования. Получение готового документа производится гражданином лично или при использовании представителя. Также бумага может предоставляться в электронном формате.

Документация для получения

Говоря о том, как заказать кадастровый паспорт на земельный участок, стоит отметить, что потребуется собрать определенный пакет документации:

  • заявка, отражающая просьбу относительно выдачи указанного акта;
  • бумага, посредством которой удостоверяется личность гражданина;
  • межевой план;
  • правоустанавливающая документация на имущество;
  • решение органа власти о том, что допустимо внести данные;
  • квитанция, подтверждающая внесение пошлины.

Кадастровый паспорт на землю удастся получить при обращении в Росреестр или отделением многофункционального центра.

Цена и сроки

Рассматривая вопрос о том, где получить кадастровый паспорт на земельный участок, стоит указать на сроки оформления данного акта. На это отводится пять дней. Также стоит принимать во внимание то, что отсчет ведется с момента, когда акты были приняты уполномоченным органом. Если гражданин обратился к специалистам многофункционального центра, то отсчет реализуется от даты, когда бумаги поступили в отделение Росреестра.

Для оформления паспорта на жилье придется ждать порядка 10 дней. Готовый акт изготавливается в формате электронного акта или направляется посредством почтового отправления. Кроме того, придется оплатить пошлину, величина которой определяется в законодательстве.

Стоит указать, что цена отлична для граждан и организаций. Для гражданина сумма равняется 200 рублей, для фирмы в три раза больше. В электронном варианте этот акт стоит 150 и 300 рублей соответственно. Также на общую стоимость влияет цена формирования межевого плана. Расчет производится из особенности места расположения надела и его величины.

Также на стоимость влияет цена создания межевого плана. Расчет производится на основании особенностей места расположения. Указывается на необходимость установления межевого знака. В среднем стоимость составляет порядка десяти – двадцати тысяч рублей. Нужно учитывать стоимость доверенности, когда в процессе принимал участие представитель.

Период действия

Говоря о том, как сделать кадастровый паспорт на земельный участок, нужно указать период его действия. В федеральном законодательстве такой период не определяется. По этой причине нет возможности его точно установить. В теории выписка имеет бессрочное значение, ограничений по сроку не предусматривается. Однако, внести изменения в бумагу требуется в ситуации, когда на участке производятся коррективы.

Срок действия кадастрового паспорта на земельный участок должен учитывать то, что каждые пять лет реализуется процесс инвентаризации, который проводится государственными органами. Цена надела меняется. Вне зависимости от совершаемой сделки, данные должны иметь актуальное выражение.

Образец

В рассматриваемой бумаге предусматриваются такие разделы:

  • в В1 включено 18 граф, которые отражается номер, стоимость инвентаризационного типа, определяется категория и разновидность разрешенного использования, кроме того, вписываются данные о местности расположения надела. Также отражению подлежит информация о собственнике и адресе, сведения, требующиеся для производства процесса государственной регистрации;
  • в разделе В2 отражается схема. Эта часть подлежит формированию после производства межевания. По этой причине листок иногда бывает пустым;
  • В3 указывает на ограничения.

На последней странице указывается на части надела. Если она не заполнена – участок цельный.

Когда отказывают в выдаче

Закон, разработанный на федеральном уровне под №122, указывает на то, что в некоторых ситуациях рассматриваемая бумага не будет выдаваться. Это относится к случаям, когда предоставление сведений не может быть произведено или они не указаны в кадастре.

Отказ оформляется в форме документа и направляется гражданину. Срок установлен – пять суток. В акте отражаются причины принятия такого решения. К ним относится то, что акты представлены не в полном объёме, границы затрагивают территорию соседнего надела, либо имеет место расхождение между сведениями Росреестра и тем, что указал заявитель.

Как обжаловать

У человека в любой ситуации есть возможность обжаловать принятое решение. Для этого нужно посетить вышестоящий орган или суд. Жалоба подлежит рассмотрению в течение пятнадцатидневного срока.

Причинами ее подачи может стать то, что сроки не соблюдены, отказали в выдаче неправомерно, а также требуют предоставить дополнительный перечень актов.

Как восстановить при утере?

В настоящее время не возникает нужды восстанавливать рассматриваемый акт даже в случае утери, потому как при отправке запроса в уполномоченные органы, удастся получить выписку, отражающую сведения, что и в паспорте.

Таким образом, оформлением данного документа занимаются сотрудники Росреестра. Срок действия бумаги не ограничен.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector