Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как правильно составить договор на ремонт квартиры

Договор на ремонт квартиры — советы юриста по его заключению

Как правильно составить договор на ремонт квартиры? Этот вопрос интересует каждого человека, который заказывает услуги подрядчика, хочет, чтобы работа была выполнена качественно, в срок, по оговоренной цене. Чтобы избежать проблем, необходимо заключить договор – юридический документ, подтверждающий взаимоотношения сторон. Это гарантия для заказчика и исполнителя, причем не важно, обращаетесь вы в известную компанию или пользуетесь услугами частного мастера.

Преимущества заключения договора на ремонт квартиры

Устная договоренность между строительной организацией и собственником квадратных метров – это прямой путь к недопониманию, лишним тратам, конфликтам, проведению такого ремонта, который вас не устраивает. Договор на ремонт квартиры позволяет:

  • документально зафиксировать сделку, чтобы избежать обмана;
  • указать сроки проведения работ, исключить их затягивание;
  • в случае некачественного ремонта – требовать компенсации;
  • заранее определить стоимость отделки, если дополнительно составлена смета на ремонт квартиры;
  • избежать конфликтных ситуаций.

Наличие договора на ремонт квартиры – обязательное требование при выборе надежного подрядчика. Если мастер под любым предлогом отказывается от подписания документа, мотивируя это, например, высоким уровнем доверия к нему, честностью, порядочностью, работать с ним не стоит. Хороший специалист не будет бояться заключать договор, ведь это и гарантия оплаты его услуг.


Договор в бумажном виде является обязательным пунктом при выборе подрядчика

Договор ремонта квартиры – обязательные реквизиты и пункты

Законодательство не устанавливает четких требований, но можно найти типовой образец договора на ремонт квартиры. Обязательными атрибутами этого документа должны стать:

  1. Реквизиты сторон – заказчика и подрядчика, они переписываются с документов – паспорта или свидетельства о регистрации компании;
  2. Объем выполняемых работ – нужно перечислить абсолютно все манипуляции, которые будут проводить строители, указывается количество (в кв.м. или часах), стоимость;
  3. Сроки – без них договор является недействительным, отдельно этапы можно выписать в календарном плане;
  4. Материалы – список необходимых материалов является приложением к договору, составляется подрядчиком при согласовании с заказчиком;
  5. Способ приема работы – указывается, как извещают владельца квартиры, какой акт составляется;
  6. Ответственность за нарушение условий – конкретные штрафные санкции, не противоречащие законодательству.

Указание в договоре того момента, что стороны решают конфликты исключительно в договорном порядке, не лишает их возможности обращаться в суд для отстаивания прав – это прямо предусмотрено законом.

Как заключить договор на ремонт квартиры – рекомендации юриста

Грамотное оформление договора на отделку квартиры – залог исполнения обязательств обеими сторонами. Юристы рекомендуют:

  • проверять документ перед подписанием;
  • фиксировать стоимость в смете, не соглашаясь указывать в договоре сумму ремонта, а дополнительные расходы – в отдельной главе «прочее»;
  • предусмотреть ситуацию с непредвиденными расходами, которые возникли;
  • осуществлять приемку совместно с независимым экспертом.

Помните, что как бы ни были вы подкованы в вопросах ремонта, как бы ни хотели все сделать грамотно, мастера являются профессионалами в этом деле, и при желании смогут найти лазейки, чтобы обмануть доверчивого заказчика – увеличить сумму ремонта, затянуть сроки и т.д. Чтобы этого не произошло – заключайте договор на отделку в квартире.

Как составить договор на ремонт квартиры?

Заказать ремонт своей квартиры можно кому угодно: строительной фирме, своему знакомому мастеру, бригаде рабочих по объявлению в газете и т.д. Чтобы застраховать себя и свою квартиру от возможных рисков, рекомендуется заключать договор не в устной, а в письменной форме. Такие договора называются договорами бытового подряда.

Как правильно составить договор на ремонт квартиры, рассказывают юристы «Юридического центра Сиан».

Когда гражданин заказывает работы или услуги для личного пользования (услуги по ремонту квартиры), тогда применяются нормы ст. 730-740 ГК РФ: речь идет о договоре бытового подряда. Все вопросы, не урегулированные в ГК РФ относительно договоров бытового подряда, освещены в Законе «О защите прав потребителей», но только тогда, когда исполнителем ремонта квартиры будет ИП или коммерческая организация.

Договор между двумя физическими лицами не регулируется Законом «О защите прав потребителей». Если же договор заранее составлен в унифицированной для всех заказчиков форме, а сам заказчик не может внести в него дополнения по своему желанию, тогда речь идет о договоре присоединения и регулируется он положениями ст. 428 ГК РФ.

Поскольку договор бытового подряда в большинстве своих положений подчиняется нормам ГК РФ, его основополагающие пункты также регулируются определенными статьями Гражданского кодекса:

  • Сроки выполнения работ — ст. 708 ГК РФ;
  • Срок выявления недостатков — ст. 724 ГК РФ;
  • Срок исковой давности — ст. 725 ГК РФ;
  • Качество работы — ст. 721-722 ГК РФ;
  • Цена договора — ст. 709 ГК РФ.

Чаще всего в договорах бытового подряда (договорах на ремонт квартиры) работы, заказанные клиентом, оплачиваются поэтапно. Это стимулирует исполнителя не затягивать сроки сдачи работы, а также открывает перед заказчиком возможность оплачивать работу не единоразовым платежом, а в соответствии с заранее оговоренным и вписанным в договор графиком.

Чтобы иметь возможность в дальнейшем предъявить претензию исполнителю в отношении качества ремонта квартиры, необходимо в договор включить пункт, где есть указание на соответствующий СНиП или ГОСТ Р 52059-2003.

Чтобы договор послужил не только для закрепления цены на услуги и сроков выполнения ремонта квартиры, следует дополнительно оговорить все возможные риски. Риск в данном случае — это обстоятельство, за наступление которого не несут ответственности ни заказчик ремонта квартиры, ни исполнитель. Некоторые риски изначально распределены между заказчиком и исполнителем положениями ст. 741 ГК РФ и другими, а именно:

  • Исполнитель ремонта квартиры несет риск случайной гибели результата труда до подписания приемосдаточного акта;
  • Исполнитель вправе получить сполна оплату труда, если гибель результата труда произошла по вине заказчика;
  • Если исполнитель повредил материал заказчика, то обязан за 3 дня заменить его на новый или выплатить заказчику его двойную стоимость (ст.35 Закона «О защите прав потребителей»);
  • Когда цена вписана в договор, исполнитель ремонта квартиры не может потребовать ее изменения;
  • Если в силу непреодолимых препятствий работа не может быть выполнена исполнителем, тогда аванс (задаток) он обязан вернуть клиенту полностью.

Как принимается заказчиком ремонт квартиры?

Статья 720 ГК РФ обязывает заказчика ремонта квартиры в срок и в порядке, указанные в договоре, принять работу у исполнителя.

Чем может помочь Вам юрист?

Юристы «Юридического центра СИАН»
готовы оказать Вам необходимую помощь, а именно:

  • Проконсультируют Вас по Вашей проблеме;
  • Изучат Ваши документы;
  • Подготовят правовую экспертизу,
    необходимые жалобы, претензии, иски;
  • Защитят Ваши интересы в суде.
Читать еще:  Брачный договор на имущество приобретенное до брака

8 (921) 917-90-91 – Санкт-Петербург

При этом обязательно данное действие должно быть оформлено документально актом приема-передачи выполненных работ. Если заказчик выявил какие-либо существенные недостатки при осмотре результата работы, тогда все эти недостатки вносятся в акт, чтобы в дальнейшем заказчик смог предъявить претензию исполнителю.

Если после подписания акта, полного расчета за выполненные работы с исполнителем, заказчик ремонта квартиры обнаружил какие-то скрытые недостатки, это также не лишает его права подать претензию исполнителю.

Если исполнитель отрицает свою вину, отказывается за свой счет устранить выявленные недостатки, тогда потребуется провести экспертизу качества выполненного ремонта квартиры и подать исковое заявление в суд.

Опытный юрист «Юридического центра Сиан» поможет правильно составить договор на ремонт квартиры, в полном соответствии с требованиями ГК РФ.

Этот документ будет Вашей гарантией на случай любых разногласий с исполнителем. Помните: отказ исполнителя выполнить законную претензию заказчика дает полное право обратиться за защитой прав в суд. Мы поможем Вам защитить интересы в досудебном и в судебном порядке.

Цены на услуги

Возможно заключение договора с оплатой услуг в рассрочку.

  • Признание недействительным договора купли-продажи, дарения, мены от 25 000 руб.
  • Взыскание ущерба после залива жилья от 30 000 руб.
  • Перевод жилого помещения в нежилое/ нежилое помещение в жилое от 45 000 руб.
  • Истребование жилого помещения из чужого незаконного владения от 35 000 руб.
  • Споры о цене выкупного жилья для государственных и муниципальных нужд от 45 000 руб.
  • Обжалование решений общего собрания, принимаемых ТСЖ, управляющими компаниями от 25 000 руб.
  • Споры о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма от 25 000 руб.
  • Признание права собственности в судебном порядке от 30 000 руб.
  • Снятие с регистрационного учета от 20 000 руб.
  • Выселение из квартиры от 25 000 руб.
  • Согласование перепланировки от 90 000 руб.
  • Выделение доли в квартире от 15 000 руб.
  • Составление заявлений, претензий, жалоб и др. от 1 000 руб.
  • Составление исковых заявлений, возражений от 5 000 руб.
  • Ведение судебных процессов по спорам Жилищно-коммунальными службами от 20 000 руб.
  • Взыскание долгов, ущерба от 20 000 руб.

Образец правильного оформления договора подряда на ремонт квартиры.

Из этой статьи вы узнаете:

  • Почему обязательно нужно заключать договор на ремонт квартиры
  • Как правильно составить договор на ремонт квартиры
  • Какие важные аспекты необходимо учесть при составлении и заключении договора подряда на ремонт квартиры

В настоящее время для ремонта в квартире все чаще нанимают профессиональных строителей. Стоимость их услуг по проведению ремонтных работ сопоставима со стоимостью услуг частных бригад. При этом в случае найма профессионалов за качество ремонта можно не переживать. При выборе подрядчика, который будет приводить ваше жилье в порядок, лучше отдать предпочтение тому, кто заключает со своими клиентами официальный договор. Из нашей статьи вы узнаете, на что нужно обращать внимание, заключая договор на ремонт квартиры, и каковы правила составления этого документа.

Почему так важно заключать договор на выполнение ремонта квартиры

В правовом поле понятия «договор на ремонт» не существует. Гражданский кодекс РФ определяет соглашения на выполнение ремонтных работ как договоры подряда. Они регулируют правоотношения двух сторон:

  • заказчика;
  • исполнителя.

Обязанность заказчика по договору подряда – оплатить работу, а исполнителя – качественно выполнить ее за оговоренное время.

Нередки случаи, когда владельцы квартир нанимают частные бригады для проведения ремонта, находя их контакты в объявлениях, и сталкиваются с их недобросовестностью. В основном возникают следующие проблемы:

  1. Рабочие перестают выходить на связь после получения денежных средств в качестве предоплаты.
  2. Качество проведенных работ оказывается очень низким, а в ходе ремонта нарушаются нормы строительного законодательства.
  3. Бригада нарушает оговоренные сроки окончания работ.
  4. Строители обманывают заказчиков, предоставляя недостоверные данные о потраченных на закупку стройматериалов средствах.

Стоит отметить, что при отсутствии договора подряда привлечение нерадивых строителей к ответственности владельцами квартир невозможно. С индивидуальными предпринимателями решение таких проблем осуществляется в правовом поле. Разобраться с физическими лицами гораздо сложней. Обращение обманутых собственников жилья в правоохранительные органы либо суд ничего не решит, если они проводили ремонт квартиры без договора. Они даже не смогут подать заявление.

Договор подряда составляется и заключается в соответствии с нормами не только Гражданского кодекса РФ, но и закона «О защите прав потребителей», ведь владелец квартиры одновременно выступает и заказчиком, и потребителем услуг.

В заключении договора на ремонт квартиры заинтересованы обе стороны – и заказчик, и исполнитель. Наличие такого документа дает следующие преимущества:

  • Именно в договоре подряда прописывается обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги в определенные сроки.
  • В соглашении указывается, как исполнитель должен отчитываться перед владельцем квартиры по финансовым тратам на закупаемые расходные материалы для ремонта, поэтому вероятность обмана заказчика сводится к минимуму.
  • Также в договоре на ремонт квартиры определяется срок сдачи работ, их объем.
  • При наличии договора бытового подряда сторонам проще будет урегулировать возможные разногласия по поводу качества проведенных исполнителем работ.



Как заключить?

Правильно составленный договор позволяет урегулировать все детали, а также предотвратить разногласия. В Гражданском законодательстве данный вид сделки регулируется статьями 730-739 ГК РФ.

В соответствии со статьей 730 Гражданского кодекса Российской Федерации строительная компания обязана выполнить ремонт для другой стороны, а клиент обязуется оплатить услугу. Сделка является публичной, к ней должны применяться правила статьи 426 ГК РФ, в соответствии с которой:

  1. Должна быть установлена цена услуги.
  2. Цена услуги должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории. Она не может устанавливаться, исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей.
  3. У компании нет права отказаться от выполнения услуги, если ей ничего не препятствует.

Если вы обратитесь за услугами ремонта и заключите договор на ремонт квартиры, то подрядчик не сможет отказаться от выполнения своих обязательств.

Лучше всего заключать соглашение с честными компаниями, которые выполняют работу под ключ. Если вы договоритесь с местными «подработчиками», то они вряд ли согласятся на письменную форму сделки. Без нее они не только могут некачественно выполнить услугу, но и вовсе вынести все материалы для ремонта и скрыться в неизвестном направлении.

Комплексный ремонт квартир под ключ

  • Всё включено В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
  • Без вашего участия После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
  • Цена известна заранее Стоимость ремонта фиксируется в договоре.
  • Фиксированный срок ремонта Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.
Читать еще:  Федеральная налоговая служба судебных приставов узнать задолженность

Подробнее о Сделано

Как правильно составить договор на ремонт квартиры

В Интернете без труда можно найти образец договора подряда на ремонт квартиры. Но не обязательно использовать форму договора ремонта квартиры. Составить соглашение можно и самим (при желании проконсультировавшись с юристом). Главное не забыть о следующих моментах:

    Ответственные лица

Обязательно должны быть прописаны полные данные обеих сторон соглашения: Ф. И О., паспортные данные, адрес. Если подрядчиком является строительная организация, то подписывать договор от ее имени может либо руководитель, либо сотрудник, имеющий доверенность на право заключения договора. Если подписывается договор на ремонт квартиры с физическим лицом (ремонтной бригадой, работающей частным образом), то его подписывает прораб или другой ответственный человек.

Предмет договора

В этом разделе указываются работы, которые будет проводить исполнитель. Небольшой перечень работ допускается прописывать непосредственно в тексте соглашения с обязательным указанием стоимости и объема каждого их вида. Если работ очень много, лучше вынести их описание в приложение-смету. Подрядчик может предложить смету, выполненную в программе. Ее нужно хорошо изучить, проверив обозначенные объемы работ на соответствие реальным. Нередки случае завышения цены ремонта именно из-за неправильно рассчитанных данных.

Прописывая стоимость работ, не забудьте отметить, что она окончательная и не может быть изменена. В смете лучше описать каждый вид работ отдельно.

Сроки выполнения работ

Это важный пункт договора. Его наличие не только позволяет вам планировать заселение в квартиру после ремонта, но и является существенным условием договора подряда. При отсутствии сроков начала и окончания ремонта договор не будет считаться заключенным. Поэтому согласование сроков является обязательным. При большом объеме работ и поэтапной их приемке и оплате рекомендуется делать календарный план ремонта.

Материал для выполнения работ.

Настоятельно рекомендуется обсуждать вопрос снабжения бригады строительными и отделочными материалами и инструментами. Лучше всего заранее составить вместе с нанимаемой бригадой список материалов и инструментов, приобретение которых будете оплачивать вы.

Бывают ситуации, когда заказчикам приходится платить за ремонт гораздо больше оговоренной суммы из-за покупки строителями в ходе работ мелких, незначительных вещей. Чтобы избежать этого, нужно составить список материалов и инструментов и оформить в виде приложения к договору с обязательным указанием, что исполнитель не вправе требовать оплаты покупки других предметов.

После нужно решить, кто будет закупать все необходимое для ремонта и доставлять до квартиры. Получив материалы и инструмент, заказчик должен составить акт приема-передачи их бригаде строителей. Опись можно не составлять, подойдет копия товарного чека, которую должны подписать обе стороны. Обязательно укажите в соглашении, что исполнитель ответственен за сохранность материалов.

Приемка работ

Укажите в договоре, что подрядчик обязан в письменном виде сообщать вам об окончании каждого этапа ремонта или о готовности объекта к сдаче. В случае качественного выполнения работ в установленные сроки возможно принятие их и по устному уведомлению. Если же ремонт не закончен в срок или подрядчик не торопится сдавать объект, то в суде вы можете оперировать отсутствием письменного извещения и актов о приемке в качестве доказательств несоблюдения сроков. Обозначьте также в договоре, что выявленные во время приемки недостатки фиксируются в акте, при этом вы не подписываете его до устранения бригадой обнаруженных недочетов.

Права и обязанности заказчика

К стандартным обязанностям Заказчика можно отнести:

  • Предоставление необходимых материалов для ремонта квартиры, если таковые отсутствуют у Исполнителя.
  • Обеспечение подготовки квартиры для начала работ.
  • Предоставление Исполнителю помещения для рабочих и для складирования материалов.
  • Проведение оплаты в указанное время, в установленной сумме.
  • Обеспечение возможности отключения стояков отопления и водо-обеспечения, опрессовки системы, если будет ремонтироваться сантехника.
  • Отключение электроснабжения, при необходимости.
  • Своевременный прием завершенного ремонта, согласно условиям заключенного соглашения.

Заказчик имеет право:

  • Осуществлять постоянный контроль качества ремонтных работ.
  • Отказаться от договора в любое время, с непременным расчетом за выполненные ремонтные работы. Если соглашением это запрещено, то такой договор считается недействительным (ст. 731 ГК РФ).
  • Потребовать от Исполнителя исправления дефектов, допущенных при ремонте.
  • Отказаться от дополнительной выплаты вознаграждения, если Исполнитель совершил ошибки, приведшие к порче имущества.

Права и обязанности исполнителя

К стандартным обязанностям Исполнителя можно отнести:

  • Проведение всех ремонтных работ, отображенных в соглашении, согласно требованиям (СНиП), правил Госгортехнадзора, и санитарными нормами, действующими в РФ.
  • Соблюдение сроков выполнения ремонта согласно соглашению.
  • Соблюдение техники безопасности и правил пожарной безопасности при ремонте.
  • Исправление нарушений и дефектов, выявленных при сдаче объекта.
  • При завершении ремонта, передать объект, освобожденный от строительных инструментов и мусора.

Исполнитель имеет право:

  • Привлекать третьих лиц для осуществления ремонтных работ в квартире, требующих специальных разрешений.
  • Расторгнуть соглашение, если Заказчик не выполняет условия или меняет их.

(Видео: “Договор подряда на ремонтно-строительные работы ИП с физическим лицом”)

На что еще обратить внимание при составлении договора на оказание услуг по ремонту квартиры

Регулирование денежных отношений сторон договора осуществляется не только сметами, оформляемыми в виде приложения к договору. Часто владельцы квартир теряют в деньгах, соглашаясь вписать общую сумму ремонта в договор, а дополнительные расходы – в главу «Прочее».

Крайне необходимо прорабатывать вопрос непредвиденных расходов. При заключении договора на ремонт квартиры следует предусмотреть как можно больше ситуаций. Обязательны к указанию в смете следующие пункты:

  1. Этапы выполнения работ, стоимость и разновидности.
  2. Расчет расхода материалов на каждый вид работ с максимально допустимыми погрешностями.
  3. Возможность замены одного материала другим.
  4. Производители и марки материалов, которые могут быть использованы.
  5. Точное количество.

Прежде чем заключить договор на ремонт квартиры, проведите оценку состояния помещений до начала работ, желательно с привлечением независимых экспертов. Приглашать специалистов рекомендуется также для составления сметы и контроля выполнения работ.

Важно предусмотреть возможность удорожания используемых для ремонта материалов. В противном случае за отказом заказчика приобретать что-либо по более высокой цене может последовать расторжение договора ремонта квартиры.

Сотрудничать с – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. работает по всей Москве и Московской области.

Подряд или услуга

Подряд – это подвид договора услуг с тем же субъектным составом, состоящим из заказчика и исполнителя. Как правило, услуги по строительству оформляются посредством договора подряда. То есть в случае капитального ремонта, включающего в себя большой объем разноплановых работ, желательно оформить договор подряда.

Читать еще:  Распределение наследства между наследниками первой очереди

Что касается косметического ремонта небольшого объема, например, оклейки обоев или настила ламината, то эти работы вполне могут быть оформлены посредством договора об оказании услуг.

Основные условия договора при этом останутся неизменными. Так, и по договору подряда, и по договору об оказании услуг исполнитель обязуется качественно и в установленные сроки осуществить ремонт в квартире, а заказчик – принять качественную и своевременную работу и оплатить ее.

Составляем договор ремонта квартиры между физическими лицами: правила заключения и образец

Частных бригад, которые предлагают выполнение ремонтных работ, сегодня достаточно много. Снизить вероятность финансовых потерь, неоправданных ожиданий можно заключив договор ремонта квартиры между физическими лицами. Образец поможет грамотно составить такой документ, для гарантии добросовестного и качественного выполнения работ.

  • 1 Для чего нужен договор на оказание ремонтных работ?
  • 2 Форма договора бытового подряда
  • 3 Особенности заключения
  • 4 Как правильно составить?
  • 5 Типовой пример соглашения на проведение ремонта

Для чего нужен договор на оказание ремонтных работ?

Ремонт квартиры всегда сопряжен с большими финансовыми и временными затратами. Найм подрядчиков повышает стоимость работ, но избавляет хозяев помещения от необходимости их проведения своими силами. Договор на выполнение работ по ремонту помещения – это основной документ, который фиксирует сделку, заключенную между заказчиком и исполнителем.

Составление такого контракта выгодно для двух сторон, поэтому пренебрегать его подписанием не стоит. В соглашении содержатся существенные условия оказания услуг по проведению ремонтных работ: сроки выполнения, стоимость, виды и объем, ответственность и т.п.

Если в тексте договора четко и грамотно изложены все моменты, тогда он закрепляет между сторонами сделки такие обязательства друг перед другом:

  • для подрядчика – провести ремонт качественно и в срок;
  • для заказчика – принять работу исполнителя и оплатить ее вовремя и в полном объеме.

Заключенный контракт дает уверенность каждой стороне. Наличие правильно оформленного договора на ремонт квартиры, позволит минимизировать вероятность возникновения спорных ситуаций, а также отстоять права и интересы каждому участнику сделки.

Форма договора бытового подряда

Унифицированного бланка договора о проведении капитального либо косметического ремонта нет. Поэтому физические лица могут заключить такое соглашение в свободной форме.

Главное – соблюдать стандарты делопроизводства, ряд простых правил, отображать всю необходимую информацию. Некоторые граждане скачивают шаблон такого документа в интернете и заполняют его.

Это оптимальный выход из ситуации, когда контракт составляется впервые и есть вопросы касательно его оформления.

Особенности заключения

Договор на отделочные работы между физическими лицами имеет некоторые особенности. Заказчиком выступает гражданин, который заинтересован в заключении письменного соглашения. Исполнителем может быть частная бригада работников либо один мастер.

Такой контракт имеет разовый характер. Это означает, что после выполнения всего описанного в соглашении комплекса мероприятий и проведения финансового расчета, отношения между исполнителем и заказчиком прекращаются. Договор подряда обретает юридическую силу после его подписания двумя сторонами сделки.

В нотариальном удостоверении он не нуждается. Согласно первому пункту статьи №432 Гражданского кодекса России, договор считается заключенным в том случае, если между участниками сделки достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

В противном случае, суд может признать оформленный контракт недействительным. При составлении договора в обязательном порядке нужно указать его предмет, сроки и стоимость. Перед заключением соглашения рекомендуется оговорить его содержание, вид, условия и прочие моменты, составить смету.

Заключаться контракт должен в присутствии исполнителя и заказчика. По завершении ремонтных работ рекомендуется составить акт сдачи-приема. Этот документ является приложением к основному договору. Он подтверждает факт отсутствия претензий участников сделки друг к другу.

Если заказчик выявил определенные дефекты и недочеты, то исполнитель должен их исправить. Если же подобное требование игнорируется работником, тогда владелец квартиры вправе получить от него денежную компенсацию понесенных убытков.

В случае возникновения спорных ситуаций и судебного разбирательства, договор на проведение ремонтных работ и акт приема-сдачи будут использоваться в качестве доказательной базы.

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

Как правильно составить?

Несмотря на то, что договор ремонта между физическими лицами заключается в свободной форме, он должен соответствовать ряду требований. Нужно соблюдать стандартную структуру документа.

Структура соглашения представлена такими частями:

  1. шапка. Здесь указывается название документа, его дата и место составления;
  2. основной блок. Приводятся данные о двух сторонах, описываются условия сделки, права и обязанности ее участников;
  3. заключение. Указываются адреса, контактные номера телефонов, ставятся подписи исполнителя и заказчика с расшифровкой.

В документе необходимо отразить следующую информацию:

  • реквизиты двух сторон, заключивших соглашение;
  • наименование документа;
  • место, дату составления договора;
  • адрес квартиры, в которой планируется делать ремонт;
  • предмет контракта (приводится перечень всех ремонтных работ);
  • ответственности сторон;
  • стоимость проведения комплекса ремонтных мероприятий;
  • права и обязанности заказчика и исполнителя;
  • тип проводимого ремонта;
  • порядок сдачи и приема проделанной работы;
  • сроки завершения ремонта, каждого из его этапов;
  • ответственность сторон за несоблюдение условий заключенного договора подряда;
  • перечень форс-мажорных ситуаций и порядок поведения при их возникновении;
  • способы решения спорных ситуаций.

Оформлять договор на проведение ремонтных работ можно рукописно либо с помощью печатной техники. Для составления контракта разрешается использовать листы любого формата. В обязательном порядке должна быть указана дата подписания договора.

Если используется бланк, то от сторон сделки требуется только заполнить пустые поля. Но нужно учитывать, что шаблон может не содержать некоторых важных для сторон соглашения моментов. Составляется договор на проведение ремонтных работ между физическими лицами в двух экземплярах: один – для подрядчика, второй – для заказчика. На каждом варианте должны быть подписи сторон.

Типовой пример соглашения на проведение ремонта

Если соглашение на проведение ремонта оформляется впервые, то его составление может занять много времени, вызвать ряд вопросов и трудностей. Наличие примера такого документа упростит процедуру его составления.

Таким образом, договор на проведение ремонта в квартире между физическими лицами заключать необязательно, но желательно. Это выгодно для двух сторон соглашения. Контракт составляется в свободном виде в печатном либо рукописном варианте. При его оформлении нужно учитывать действующие стандарты делопроизводства.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector