Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как сделать выписку из росреестра на квартиру

Выписка из ЕГРН онлайн за 3 минуты

Получите выписку из Росреестра на квартиру, дом или земельный участок.

Выписка из ЕГРН

Вы получите данные о собственниках, кадастровой стоимости обременений (ипотеки, запретов, арестов).

Содержит информацию о текущем собственнике, наличии обременений (запретов/арестов/ипотеки), кадастровой стоимости

Выписка из ЕГРН и выписка о переходе прав

Узнайте все об объекте. Закажите комплект из двух выписок по выгодной цене.

Только официальные выписки.

Электронная выписка из ЕГРН является официальным документом, имеющим юридическую силу. Выписка заверяется ЭЦП уполномоченного должностного лица органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

Выгодная цена при заказе двух выписок.

При заказе двух выписок цена за каждую составит всего лишь 199 руб., вместо 299 руб.

Вернем деньги.

Если оформление выписки занимает больше 5 дней или информация об объекте отсутствует в базе мы вернем вам деньги.

Выберите нужные выписки.

Оплатите удобным для вас способом.

Получите электронные выписки на ваш email.

Ваш заказ:
Напишите нам:

Политика в отношении обработки персональных данных

1. Общие положения

1.1. Политика конфиденциальности (далее – Политика) разработана в соответствии с Федеральным законом №152 «О персональных данных» от 27.07.2006. Настоящая Политика определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных на Сайте egrn-ros.ru (https://egrn-ros.ru/) с целью защиты прав и свобод человека и гражданина, юридических лиц, при обработке персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
1.2. В соответствии с законом, сервис носит информационный характер и не обязывает посетителя к платежам и прочим действиям без его согласия. Сбор данных необходим исключительно для связи с Клиентом для исполнения услуг сайта egrn-ros.ru (https://egrn-ros.ru/) согласно Публичной оферте.
1.3. Настоящая политика Сайта в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Сайт может получить о Клиентах Сайта egrn-ros.ru.

2. Сайт может обрабатывать следующие персональные данные Клиента

2.1. Фамилия, имя, отчество.
2.2. Электронный адрес.
2.3. Номера телефонов.
2.4. Платежные реквизиты
2.5. Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других).
2.6. Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные.

3. Основные положения Политики конфиденциальности сформулированы следующим образом

3.1. Мы не передаем вашу персональную информацию третьим лицам, за исключением официальных запросов от компетентных органов;
3.2. Мы не используем вашу электронную почту и номер телефона для спама.

4. Собираемая информация

4.1. Мы собираем персональную информацию, которую вы сознательно согласились раскрыть нам для получения услуг Сайта, согласно Публичной оферте.
4.2. Персональная информация попадает к нам путем заполнения формы на сайте.
4.3. Для того, чтобы получить отчет о недвижимости, вам необходимо и достаточно предоставить адрес объекта недвижимости и свой адрес электронной почты.
4.4. Эта информация предоставляется вами добровольно и ее достоверность мы никак не проверяем.

5. Использование полученной информации

5.1. Информация, предоставляемая вами при заполнении формы, сохраняется в базе данных системы. Мы используем ее только для улучшения работы сервиса и для отправки вам той информации, на которую вы хотите получить.

6. Предоставление информации третьим лицам

6.1. Мы никогда не предоставим вашу личную информацию третьим лицам, кроме случаев, когда это прямо может требовать российское законодательство (например, по запросу суда или компетентных органов).
6.2. Адреса электронной почты никогда не публикуются на сайте и используются нами только для связи с вами.

7. Описание процесса передачи данных

7.1. Для оплаты (ввода реквизитов вашей карты) вы будете перенаправлены на платежный шлюз системы «Робокасса». Соединение с платежным шлюзом и передача информации осуществляется в защищенном режиме с использованием протокола шифрования SSL.
7.2. В случае если Ваш банк поддерживает технологию безопасного проведения интернет-платежей Verified By Visa или MasterCard SecureCode для проведения платежа также может потребоваться ввод специального пароля.
7.3. Настоящий Сайт поддерживает 256-битное шифрование. Конфиденциальность сообщаемой персональной информации обеспечивается шлюзом «Робокасса». Введенная информация не будет предоставлена третьим лицам за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.
7.4. Проведение платежей по банковским картам осуществляется в строгом соответствии с требованиями платежных систем МИР, Visa Int. и MasterCard Europe Sprl.

8. Защита данных

8.1. Администрация Сайта осуществляет защиту информации предоставленной Клиентами и использует ее только в соответствии с принятой Политикой Конфиденциальности на Сайте.

Официальные выписки из ЕГРН

Заказ сведений об объектах недвижимости из Единого государственного реестра в режиме онлайн

Выберите объект

Найдите в поиске нужный объект и выберите тип выписки

Оплатите заказ онлайн удобным способом

Скачайте выписки в личном кабинете в pdf или zip с цифровой подписью

Найдите в поиске нужный объект и выберите тип выписки

Оплатите заказ онлайн удобным способом

Скачайте выписки в личном кабинете в pdf или zip с цифровой подписью

Виды выписок из ЕГРН

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

Заказать от 100 ₽

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

Такая выписка может потребоваться при совершении операций с недвижимостью на вторичном рынке.

  • Проверка объекта недвижимости на предмет ограничений и обременений прав
  • Получение информации о собственнике жилого имущества
  • Дата регистрации права
  • Точная площадь объекта

Выписка о переходе прав на объект недвижимости

Заказать от 100 ₽

Выписка о переходе прав на объект недвижимости

Выписка содержит информацию о переходе прав собственности на объект недвижимости.

  • Сведения о всех правообладателях объекта недвижимости, начиная с 1998 года
  • Даты перехода прав от собственника к собственнику
  • Номера государственной регистрации

Официальная печать Росреестр

Все заказанные выписки подтверждаются электронной подписью ФКП Россреестра и имеют полную юридическу силу

100% гарантия возврата средств

Если выписка будет не найдена или возникнут технические сбои в работе, мы вернем вам деньги

Актуальные данные ФГИС ЕГРН

Актуальные данные об объекте недвижимости на дату получения выписки

Время исполнения заказа — от 5 минут до 24 часов

Обычно предоставление выписки, в случае загруженности Росреестр, до 3 рабочих дней

Работаем по всей России

Вы можете заказать выписку для любого региона страны

Заказать выписку онлайн

Ответы на частные вопросы

  • Быстрее МФЦ, дешевле, чем в Росреестре
  • Время исполнения заказа
  • Что представляет собой выписка из Россреестра онлайн
  • Для кого полезны выписки?
  • Как оформить запрос в Росреестр на портале Primarkt.ru

Заказать выписку

Заказ электронных выписок из Единого Государственного Реестра Недвижимости Онлайн» — альтернатива обращению в МФЦ и «длительному» ожиданию запрошенного документа в бумажном виде.

Мы используем официальный канал для обмена информацией, а все получаемые документы заверены электронно-цифровой печатью ФКП Росреестра и имеют полную юридическую силу в суде.

Быстрее МФЦ, дешевле, чем в Росреестре

Покупка или обмен недвижимости – важный и ответственный процесс, к которому стоит подойти с особой внимательностью. Поддельные доверенности, внезапно объявившиеся совладельцы или наследники, обременения на жилье – сегодня эти проблемы все чаще дают о себе знать при проведении операций на вторичном рынке. Чтобы защитить себя от малейших рисков, достаточно получить выписку из единого государственного реестра, в котором содержится официальная информация обо всех объектах РФ.

Чтобы вы не тратили время на посещение МФЦ и длительное ожидание готового документа, компания Primarkt.ru предлагает удобный сервис по подаче заявок на выдачу выписки на портале. Здесь вы можете быстро, безопасно и недорого заказать документ, который будет оформлен в короткое время.

Читать еще:  Расторжение мирового соглашения в гражданском процессе

Вы получаете официальный документ, имеющий полную юридическую силу — на каждой выписке ставится электронная подпись Росреестра.

Время исполнения и гарантии выполнения заказа

Среднее время исполнения заявки составляет от 5 минут – до 1 часа, при сильной загруженности сервиса, что бывает не так часто, для обработки запроса потребуется от 24 часов. При обращении в МФЦ вам придется ждать несколько недель, что не всегда удобно, когда необходимо срочно получить важную информацию.

Если произойдет технический сбой или выписка не будет найдена, производится возврат всех потраченных денежных средств на счет, с которого производилась оплата

Что представляет собой выписка из Россреестра онлайн

Выписка из Росреестра — единственный официальный документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество. В документе обозначен точный адрес квартиры, дома или участка, данные владельца, кадастровая стоимость объекта недвижимости, наличие обременений, дата регистрации собственности и ее основания (покупка, обмен, наследство, договор дарения и т.д.).

В отличие от ФГИС ЕГРН, сервис получения электронных выписок Primarkt.ru предоставляет информацию в виде документа в удобном и человеко-читаемом виде в формате pdf.

Для кого полезны выписки?

  • Частным лицам, которые планируют покупку жилья и хотят быть уверены, что заключают договор именно с собственником и что на интересующий объект не наложены никакие обременения.
  • Риелторам, совершающим различные сделки с недвижимостью.
  • Нотариусам и юристам при рассмотрении споров в суде.

Как оформить запрос в Росреестр на портале Primarkt.ru

Получение выписки из Росреестра на портале Primarkt.ru потребует минимум времени и финансовых затрат. Для получения сведений об объектах недвижимости, необходимо в специальном поле указать адрес объекта и его кадастровый номер. Есть возможность поиска объекта по публичной кадастровой карте. Оплата услуги проводится онлайн, готовый документ будет доступен в личном кабинете на сайте Primarkt.ru

Сервис Primarkt.ru доступен 24 часа в сутки! Здесь вы можете не только оформить заявки на выписки из ЕГРН, но и найти недвижимость для аренды, покупки или продажи.

Осуществляем работу во всех регионах страны, а именно Адыгея, Алтай, Алтайский край, Амурская область, Архангельская область, Астраханская область, Башкорстан, Белгородская область, Брянская область, Бурятия, Владимирская область, Волгородская область, Воронежская область, Дагестан, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Ивановская обслать, Ингушетия, Иркутская область, Кабардино-Балкария, Калининградская область, Калмыкия, Калужская область, Камчатский край, Карачаево-Черкесия, Карелия, Кемеровская область, Кировская область, Коми, Костромская область, Краснодарский край, Красноярский край, Крым, Курганская область, Курская область, Ленинградская область, Липецкая область, Магаданская область, Марий Эл, Мордовия, Москва, Московская область, Мурманская область, Ненецкий автономный округ, Нижегородская область, Новгородская область, Омская область, Оренбургская область, Орловская область, Пензенская область, Пермский край, Приморский край, Псковская область, Ростовская область, Рязанская область, Санкт-Петербург, Саратовская область, Саха, Сахалинская область, Свердловская область, Севастополь, Северная Осетия, Смоленская область, Ставропольский край, Тамбовская область, Татарстан, Тверская область, Томская область, Тульская область,Тыва, Тюменская область, Удмуртия, Ульяновская область, Хабаровский край, Хакасия, Ханты-Мансийский АО, Челябинская область, Чечня, Чувашия, Чукотка, Ямало-Ненцкий АО, Ярославская область

Что такое выписка ЕГРН? Сколько стоит выписка из ЕГРН, где ее получить и как проверить?

Современные технологии внедряются в нашу жизнь. Электронные системы учета, базы данных, системы внешнего доступа API и прочие системы, которые призваны существенно упростить нам жизнь, уже настолько глубоко проникли внутрь нашего сознания, что мы и не представляем себе жизни без них. Не обошло это стороной и такую глобальную структуру как Росреестр и Кадастровый учет недвижимости. Именно эта цифровизация и привела к сегодняшним возможностям оперативно получить и проверить необходимые данные о недвижимости, практически в режиме on-line.

История возникновения ЕГРН

До 2017 года существовал ЕГРП и ГКН. Эти две организации осуществляли надзор за недвижимостью.

ЕГРН — это Единый Государственный Реестр Прав на недвижимость, где свидетельствовали возникновении прав на недвижимость, проверяли документ основания и выдавали владельцу свидетельство государственного образца, в котором можно было увидеть: ФИО собственника, площадь, документ основания и номер записи в самом реестре прав. Изначально этот документ был с водяными знаками, красивой печатью (как банкнота евро), потом их постоянно упрощали. Меняли цвета, убирали водяные знаки и в конце 2017 года — это были уже простые белые листы бумаги формата А4, имеющие номер. Определяющим документом основания — всегда служил: договор купли продажи(купчая), дарственная, вступление в наследство и так далее.

По сути, свидетельство, выданное на момент регистрации права, не могло сохранить в себе верную информацию спустя две-три недели, так как недвижимость могла бы быть уже заложена или обременена. Да и саму бумагу можно легко подделать.

ГКН — Государственный Кадастр Недвижимости — информационный ресурс, представляющий собой свод баз данных обо всём недвижимом имуществе на территории РФ. Именно здесь заводят и присваивают кадастровые номера объектам недвижимости, размещают их на кадастровой карте.

В одной организации информация, в дрогой место-расположение и учет. Для регистрации недвижимости необходим кадастровый паспорт (который необходимо получить из ГКН) и явиться с ним на сделку в Росреестра. Регистрация и постановка на учет объекта недвижимости, выдача кадастровых паспортов, получения сведений из реестра прав — процессы казались невыполнимыми. В те времена правил рынок «черных риэлторов», которые знали лазейки как все это обойти, постучать в нужные окошечки и получить необходимые сведения.

Лишь в 2017 году ЕГРП и ГКН объединяют и появляется ЕГРН.

ЕГРН — Единый Государственный Реестр Недвижимости, появляется в следствии слияние двух баз данных ЕГРП и ГКН. Это позволит создать единую информационную сеть о недвижимости в России включающую в себя: земельные участки, здания, квартиры, сооружения, объектах незавершенного строительства, дачных домов, хозпостроеек и прочего. Появление такого реестра позволит любую недвижимость на территории РФ привязать к одному ID (кадастровому номеру). И зная этот номер или адрес (месторасположение объекта) можно получить все необходимую информацию из единого реестра ЕГРН.

Переломный момент в истории недвижимости в России случился в 2017 году. Официально Свидетельства перестали выдаваться и нести в себе юридическую силу. Появилась единая база, которая несла в себе всю информацию об объектах недвижимости на территории РФ.

Что значит я не получу свидетельства права собственности?

Пожалуй самый распространенный вопрос в 2017-18 годах, при получении прав на недвижимость. Договор основания со штампом о государственной регистрации и выписка из ЕГРН с синей печатью Росреестра — это все что теперь выдают покупателю на руки при свершении сделки.

А свидетельства больше не нужны. Вся информация о недвижимости в открытых источниках ЕГРН. В то время это и был самый распространенный ответ на предыдущий вопрос.

И это действительно так. Теперь заказав выписку, мы получаем данные о недвижимости из ЕГРН, и эти данные актуальные на момент сделки. Получается, сегодня, отдавая задаток за недвижимость, покупатель может быть уверен в предоставленных ему данных.

Для чего нужна выписка из ЕГРН?

Чаще всего выписку используют для проверки юридической чистоты и проверки характеристик объекта, предоставленных продавцом об объекте недвижимого имущества. Получив такой документ, можно убедиться в достоверности сведений полученных от продавца. Такую выписку лучше всего заказать самому, она будет свежая и получена «прямо в руки» из Росреестра, подписанная ЭЦП (электронно цифровой подписью).

Читать еще:  Что такое движимое имущество определение

Сегодня выписка из единого государственного реестра — это основной документ, подтверждающий Ваше право для всех организаций, которым это необходимо. К примеру — при оформлении наследства, дарения, страховки, в компании для подключения газовых и электроду сетей. Кроме того, выписка ЕГРН понадобиться в ходе судебных споров и разбирательств, для залога в банке, подтверждения права собственности в любых структурах.

Где получить информацию из ЕГРН бесплатно?

Получить информацию о объекте недвижимости можно по адресу или кадастровому номеру совершенно бесплатно на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) а также на этом сайте в разделе КАДАСТР можно бесплатно получить необходимую информацию об объекте из ЕГРН такую как (адрес объекта, площадь, кадастровую стоимость). Если этой информации не достаточно, то придется обратиться к базе Росреестра и заказать полную выписку из ЕГРН, но такая выписка уже будет платной.

Какие бывают выписки ЕГРН?

Росреестр выдает и подписывает 4 (четыре) основных выписки из ЕГРН. Самая популярная среди них, которая необходима практически перед любой сделкой, это выписка ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости, далее перечислю все возможные на сегодня выписки:

Выписка ЕГРН об основных характеристиках и правах

В выписке указаны сведения о кадастровой стоимости, наименовании объекта, присвоении адреса, правообладатель, основание передачи права, ограничения и обременения, ДДУ, указание границ. Получив такую выписку, можно смело сказать о каком объекте идет речь, где именно он находится, его основные характеристики (площадь, материал строения, кол-во этажей), ФИО собственника, заложен или обременен ли объект недвижимости.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости

Менее популярная, но для кого-то более важная выписка. Она показывает всех владельцев недвижимости. Покажет история правообладателей и документ оснований правообладателей объекта недвижимости с момента создания Росреестра и внесения данных.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта

Подходит для банков и прочих финансовых организаций, судов и налоговой инспекции. Заказать выписку можно на определенную дату. К примеру, можно заказать несколько выписок на разные даты и отследить историю изменения кадастровой стоимости объект недвижимости.

Кадастровый план территории

Необходим при разделе, выносе или образовании новых земельных участков. Потребуется при установки сервитута, межевании и прочих геодезических работ, а также для решения споров по установлению границ. Это самая дорогая выписка ЕГРН по-тому, что она включает в себя всю информацию о образовании границ внутри определенного квартала.

Сколько стоит заказать выписку ЕГРН?

Размер платы за предоставление сведений зависит от того в какой форме вы хотите ее получить — на бумажном носителе или в виде электронного документа. Заказать выписку из ЕГРН можно в МФЦ (многофункциональных центрах госуслуг), явиться лично и сформировать заказ. Стоимость выписки в МФЦ в 2021 году — 460 рублей на бумажном носителе с синей печатью и 370 с ЭЦП (электронно — цифровой подписью) Росреестра.

Бесплатно на сайт livla.ru в разделе КАДАСТР любой может получить самую необходимую информацию — адрес, площадь, кадастровую стоимость. Более подробная информация в выписке на платной основе.

Где заказать выписку ЕГРН?

  • МФЦ Заказать выписку можно через МФЦ, в отделении, оплатив квитанцию создать заявку на ее получение. Стоимость выписки указана в предыдущем разделе.
  • На сайте Росреестра сформировав запрос по адресу или кадастровому номеру. Оплатив пошлину можно получить выписку ЕГРН электронно на E-mail или по почте России с синей печатью Росреестра.
  • У нотариуса, имеющего собственную ЭЦП, можно также получить выписку ЕГРН. Однако, надо отметить, что такая выписка, заказанная через нотариуса, покажется Вам золотой. Цена на выписку может доходить до 1000 рублей.
  • На сайте Livla.ru, в разделе КАДАСТР можно сформировать запрос и получить выписку из Росреестра в интересующем Вас формате со скидкой.

Как долго изготавливается выписка ЕГРН?

Любая выписка из ЕГРН изготавливаются и подписывается только Росреестром. МФЦ или Нотариус или Интернет проекты по предоставлению выписок из ЕГРН — являются лишь посредником между заказчиком и Росреестром. Основной срок по изготовлению выписки зависит только от загруженности Росреестра. Как правило, Росреестра изготавливает любую (бумажную или электронную) выписку от 15 минут до 3-х дней. Как только выписка подписывается Росреестром, в электронном виде, сразу доступна для скачивания, на портале livla.ru. Если заказчик выбрал доставку бумажной выписки из МФЦ с синей печатью, то получить на руки такую выписку он сможет спустя еще 2-3 дня. Этот срок отводится на доставку выписки из Росреестра в МФЦ.

Развелось много интернет проектов, обещающих выписку из Росреестра за 10 минут — это все маркетинговый ход, обязательно при заказе выписки мелкими буквами будет написано от 10 минут до 3-х дней. Не ведитесь на обещанные быстрые сроки — не переплачивайте за обман! Срок изготовления выписки определяет Росреестр, если он загружен или сервера недоступны, выписку раньше 3-х дневного срока не получить!

Сколько действительна выписка из ЕГРН?

Законом срок действия выписки ЕГРН — не установлен. Как правило, каждый орган, требующий выписку сам устанавливает свои нормативы. В редких случая Вы можете услышать просьбу о предоставлении выписки, срок которой не более недели. Как правило, до 3-х месяцев — выписка вполне признается актуальной. Однако, при проверке информации перед сделкой, лучше всего заказать свежую выписку, ко дню внесения аванса или задатка.

Что такое выписка ЕГРН подписанная электронно ЭЦП?

Современные системы криптографии позволяют при выдачи выписки ЕГРН одновременно формировать к ней зашифрованный ключ в формате *.sig, который содержит в себе все необходимые данные для проверки данных указанных в выписке.

Если в выписку внесены малейшие корректировки, ключ *.sig — не подтвердит ее подлинность. Такую цифровую подпись сегодня можно использовать во всех государственных и судебно-правовых структурах.

Как проверить подлинность выписки ЕГРН?

Проверить подлинность выписки ЕГРН можно используя цифровой ключ sig. Ключи sig — это ЭЦП (электронно-цифровая подпись), которую можно проверить на сайте государственных услуг. После получения выписки, необходимо скачать архив в формате zip, распаковать его, перейти на страницу https://www.gosuslugi.ru/eds. На странице, необходимо загрузить файл (xml, zip) и ключ ЭЦП в формате sig.

Если Вы сделали все верно, и подпись действительна, сайт Госуслуг выдаст информацию, что подпись верна и актуальна на сегодняшнюю дату.

На что нужно обратить внимание в выписке ЕГРН?

Ура, Вы получили выписку ЕГРН, убедились в ее подлинности. На что обратить внимание в выписке ЕГРН? Мы получили две выписки на дом и земельный участок. Рассмотрим их и поймем, какие графы полезны изучить и о чем они могут рассказать.

Выписка ЕГРН на земельный участок

Раздел 1 в выписке ЕГРН — это всегда характеристика объекта недвижимости. В нашем случае — земельный участок. Обращаем внимание на адрес, площадь и кадастровую стоимость. Особое внимание необходимо уделить графам — категория земельного участка и вид разрешенного использования.

К примеру на земельном участке, с категории — сельхоз. назначения невозможно зарегистрировать жилой дом и получить регистрация (прописку).

Тщательно изучаемся графу «Особые отметки», если на участок наложены какие-то ограничения, то именно в этой графу они заносятся.

Читать еще:  Свидетели в гражданском процессе допрашиваются

Раздел 2 в выписке ЕГРН — это информация о владельце и его правах. Обращаем внимание на правообладателя, и вид собственности. Именно в этой графе указан владелец и вид права, а также дата, когда применен вид права. Важная графа — Ограничения и обременения — здесь можно посмотреть заложен ли объект и по какому документу. Является ли собственность долевой или нет. Все графы этого раздела необходимо тщательно изучить.

Раздел 3 в выписке ЕГРН — описание местоположение земельного участка и расположение относительно соседних участков. Если объект вынесен в натуру, то имеется План (чертеж, схема) земельного участка.

Выписка ЕГРН на жилой дом

Раздел 1 в выписке ЕГРН также видно, на какой объект недвижимости получена выписка, какой кадастровый номер, адрес и площадь строения. Здесь важна графа назначение — жилой дом, хозпостройка и прочее наименование.

Важно знать, что регистрация возможно только в жилом доме. Садовый дом или хозпостройка, а также объект не завершенного строительства, для проживания — не пригоден!

Интересные показатели — из чего построен дом, год постройки и кол-во этаже. Особые отметки — важная графа, аналогична земельному участку.

Раздел 2 и Раздел 3 читаются также, как в выписке по земельному участку.

Выписка ЕГРН на квартиру
Формат данных в разделах 1-2-3 аналогичен выписке на Дом, за исключение отсутствия параметров, не применимых к квартире.

Наличие единой базы ЕГРН и умение ею пользоваться существенно снизит первоначальные риски при покупки недвижимости. Теперь для проверки объекта недвижимости совсем не обязательно платить риэлтору или агентствам для получения конкретных ответов на поставленные вопросы. Пользуйтесь!

Как сделать выписку из росреестра на квартиру

Справка может понадобиться при проведении сделок с недвижимостью, оформлении ипотеки или приватизации квартиры, а также для информации о наличии обременений и собственников жилья. В столичном управлении Росреестра рассказали, как получить такую справку

В конце октября в России завершился переход на ФГИС Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — все 85 регионов перешли на новую цифровую систему. Специальный сервис работает во многих регионах с 2017 года и теперь позволит жителям всей России оперативно получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений перед сделкой с недвижимостью.

Такая справка может понадобиться при оформлении ипотеки, приватизации квартиры, получении субсидии от государства или разрешении судебных споров.

Благодаря ФГИС ЕГРН оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростится, а время оформления собственности и проведение кадастрового учета сократится с трех дней до 30 секунд. Получение госуслуг не будет зависеть от реального местоположения объекта недвижимости. К примеру, житель Санкт-Петербурга сможет оформить права на квартиру, расположенную в Ялте, не выезжая за пределы своего региона.

Всего ФГИС ЕГРН — это более 10 петабайт данных о недвижимости. Для сравнения, размер результатов экспериментов, проводимых в течение года на большом адронном коллайдере, достигает 4 петабайт. Система уже обрабатывает около семи запросов в секунду в режиме 24/7. Ежедневно в систему поступает около 100 тыс. обращений на госрегистрацию прав и кадастровый учет, а также более 500 тыс. запросов на предоставление сведений из ЕГРН.

Порядок получения выписки из ЕГРН

Получить справку об отсутствии в собственности недвижимости можно несколькими способами: через центры госуслуг «Мои документы» или на официальном сайте Росреестра. Напрямую прийти в ведомство и заказать выписку нельзя. Также до конца года во всех регионах России заработает специальный сервис по выдаче выписок из ЕГРН.

Через центры государственных услуг «Мои документы»

Шаг 1. Нужно обратиться в любой центр госуслуг с паспортом (или другим документом, удостоверяющий личность) и заполнить заявление на получение выписки из ЕГРН (предоставляют в офисе «Мои документы»). Также необходимо сообщить сотруднику о том, в каком виде требуется выписка — через многофункциональные центры ее можно получить как в бумажном, так и в электронном виде.

Шаг 2. После получения от сотрудника центра госуслуг платежного документа внести плату за предоставление сведений из ЕГРН, приложив документ об оплате к заявлению. После чего ждать справки. Срок предоставления — пять рабочих дней.

Через официальный сайт Росреестра

Получить данную выписку из ЕГРН в электронном виде можно через сайт Росреестра. Но в таком случае у заявителя должна быть усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).

Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) отличается от неквалифицированной тем, что для ее формирования используются средства криптографической защиты информации, сертифицированные ФСБ РФ. Выдать такую подпись может только удостоверяющий центр, имеющий аккредитацию в Минкомсвязи России.

Шаг 1. Чтобы получить справку через Росреестр, нужно зайти на официальный сайт ведомства в раздел «Получение сведений из ЕГРН» и выбрать вид выписки «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости». При себе иметь паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность) и СНИЛС (при наличии).

Шаг 2. Заполнить форму запроса, указав конкретный регион или отметив, что информация требуется «по всей территории России». Также необходимо отметить типы объектов, которые нужно проверить: например, только квартиры. Здесь же нужно выбрать дату, на которую проверяете сведения в реестре, или определенный период. Далее необходимо оплатить услугу и ждать справки. Срок предоставления — три рабочих дня.

С помощью специального онлайн-сервиса

Федеральная кадастровая палата в сентябре 2019 года в пилотном режиме запустила онлайн-сервис по выдаче сведений из ЕГРН. До конца 2020 года он заработает во всех 85 регионах. Это стало возможным благодаря внедрению ФГИС ЕГРН по всей стране.

С помощью сервиса в онлайн-режиме можно будет получить выписку из ЕГРН. Сейчас по закону на получение сведений об объектах недвижимости уходит три дня (через сайт Росреестра и МФЦ — предыдущие два варианта). Но сервис позволил сократить время выдачи сведений об объектах недвижимости до нескольких минут. Чтобы воспользоваться его услугами, необходимо авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации. Искать объекты можно по адресу или кадастровому номеру.

«Выглядит сервис как обычный онлайн-магазин, что привычно и удобно людям. Данных много вводить не требуется — сервис синхронизирован с сайтом госуслуг. Нужно просто авторизоваться на госуслугах. Выписки так же юридически значимы, как и оформленные на бумаге», — уточнили в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты.

Стоимость услуги

Стоимость услуг по выдаче справки зависит от количества субъектов, которые будут проверять, и формы справки — бумажная или электронная. Например, за один субъект при получении справки в бумажном виде нужно заплатить 750 руб., в электронном — 470 руб. Если нужна информация по всей России, то стоимость бумажного варианта составит 2080 руб., электронного — 870 руб. Размер платы за предоставление сведений из ЕГРН

Ранее Росреестр объяснил свою позицию по запрету перепродажи сведений ЕГРН. Речь идет о правительственном законопроекте, который запрещает перепродажу выписок из ЕГРН. Документ предусматривает запрет для госорганов, организаций и граждан на перепродажу сведений ЕГРН третьим лицам. По данным ведомства, такая инициатива связана с участившимися случаями мошенничества и предоставления неактуальных данных и недостоверной информации, влияющей на проведение сделок с недвижимостью.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector