Veomo.ru

Финансовый журнал
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Переуступка прав требования на движимое имущество

Переуступка прав требования ипотека

Собираюсь приобрести квартиру в ипотеку в строящемся доме через переуступку прав требования по ДДУ от юр.лица. По условиям банка залогом становится приобретаемое жилье (до оформления собственности — права на приобретаемое жилье), супруга автоматически становится созаемщиком. У супруги есть в собственности другое жилье, у меня автомобиль. Хотелось бы правильно оценить риски в связи с ипотекой: в случае если по каким-то причинам в будущем возникнут проблемы с обслуживаем кредита (берем на 20 лет) мы рискуем только предметом залога — или всем своим имуществом? Т.е. если заемщик не может рассчитаться по кредиту, банку переходит только предмет залога или и другое имущество?

Ответы на вопрос:

Т.е. если заемщик не может рассчитаться по кредиту, банку переходит только предмет залога или и другое имущество? — предмет залога.

При невыплате кредита взыскание обращается в первую очередь на предмет залога путем продажи его с публичных торгов и закрытия кредита из полученных средств (остаток передается заемщику.) Однако если денег, вырученных от продажи залогового имущества недостаточно, взыскание может быть обращено и на другое имущество должника. Этот случай конечно очень редкий и маловероятный, но теоретически это возможно.

Похожие вопросы

Покупаем квартиру в ипотеку, кредит оформляем на мужа.

Я как созаемщик не выступаю, одно из условий банка оформление квартиры в единоличную собственность супруга. Брачного договора нет. Соответственно банк требует мое согласие, на кредит и передачу квартиры в залог. Буду ли я в последствии иметь права на данную квартиру?

Или лучше подавать заявку как со заемщики в другой банк, с оформлением в совместную собственность?

Я с мужем в официальном браке, имею двое несовершеннолетних детей. Оформили ипотеку на квартиру, где Материнский (семейный) капитал служит первоначальным взносом по ипотеке. Супруг заёмщик, я со заемщик. При оформлении ипотеки потребовалось от меня (супруги) согласие супругу на покупку квартиры, залог и последующим ее отчуждением. Так страхуется банк объяснили и это их обязательное условие. И дети не являются собственниками тоже условие банка! Вопрос: какая степень риска для меня и детей остаться без жилья, при разводе или других обстоятельств (если захочет продать)?

Вопрос. По договору залога.

Может ли движимое имущество (не требующее гос. регистрации для перехода права собственности к примеру автомобиль) которое залогодатель и заёмщик только собирается приобрести в будущем в собственность-быть предметом залога к примеру по договору займа?

Ранее действовала ФЗ РФ «О залоге» , которым установлено:

Статья 6. Имущество как предмет залога.

Пункт 3. Договором или законом может быть предусмотрено распространение залога на вещи, которые могут быть приобретены залогодателем в будущем.

ВОПРОС: вступивший в силу ГК РФ сохранил ли это положение-по которому допускается в качестве предмета залога указывать имущество которое залогодатель только приобретёт в будущем?

Ситуация: как физ. лицо даю другому физ. лицу деньги на покупку автомобиля. Хочу заключить договор залога в котором указать: модель авто, (без вина), стоимость залога, год выпуска авто. Будет ли такой договор залога действительным? И действует ли положение ФЗ РФ «О залоге» о виртуальном залоге? (который залогодатель только собирается приобрести)?

В банке был взят кредит на потребительские цели под залог единственного жилья. Банк совершил переуступку кредитного договора на физическое лицо, которое обратилось в суд. Физическое лицо просит обратить взыскание на заложенное имущество, ссылаясь на ст. 78, п.1 закона об ипотеке. Но ведь там указано только взыскание возможно только в пользу банка, иной кредитной организации или юридического лица, при условии целевого займа? Правомочно ли в данном случае требование физического лица?

Я купила квартиру в ипотеку по ДДУ, дом еще не сдан. Оформление в собственность состоится предположительно через год. Если к тому времени (до оформления квартиры в собственность) я выйду замуж, будет ли считаться данная квартира совместно нажитым имуществом и какие права будет иметь супруг на это жилье? Спасибо.

1. Оформлена ипотека на строящуюся квартиру. Срок сдачи — 3 квартал 2017 года.

2. Собственник квартиры по договору — супруга.

3. Заемщик — супруга, созаемщик — супруг.

Необходимо срочно расторгнуть брак. Супруги готовы поступить следующим образом:

1. Право собственности переходит супругу.

2. Кредитные обязательства переходят супругу путем рефинансирования при согласии банка.

Шаги (по итогам консультации со специалистом банка):

1. Приемка квартиры от застройщика (3 квартал 2017 года).

2. Оформление закладной.

3. Регистрация собственности (срок — до 8 месяцев).

4. Обращение в банк о проведении рефинансирования кредита с переоформлением на супруга (без участия в займе супруги).

5. При согласии банка: нотариально заверенный отказ от права собственности в пользу супруга.

6. Оформление рефинансирования.

В результате, весь процесс растягивается на год.

Супруг не дает развод, так как после развода опасается остаться без права собственности на квартиру, супруга же не имеет возможности выплачивать по кредиту и все предыдущие платежи были за счет средств супруга.

Каким образом поступить в данной ситуации, дабы обезопасить обоих супругов от рисков? Брачный контракт, договоренность, нотариально заверенная, иное?

Уступка права: как меняются нормы ГК о цессии и какие вопросы остались без ответов

Новеллы: как меняется регулирование цессии

БылоСтанет с 1 июня 2018 года
Если уступка запрещена договором – сделку по уступке можно признать недействительной по иску должника лишь в том случае, если другая сторона знала или должна была знать о запрете (ч. 2 ст. 382 ГК).Это ограничение будет действовать только в отношении уступки неденежных исполнений (ч. 4 ст. 388 ГК).
Дополнено действующее правило о том, когда должник может выдвигать против нового кредитора возражения, основания которых возникли ранее (ст. 386 ГК). Теперь должник обязан сообщить новому кредитору о возражениях «в разумный срок» после того, как получит уведомление об уступке. Иначе потеряет право на возражения.
В договоре разрешат освободить цедента от ответственности за недействительность переданного требования. Это возможно при условии, если соглашение связано с предпринимательской деятельностью, а цедент не знал, не мог знать или предупредил контрагента об этих рисках (ч. 1 ст. 390 ГК).

Дополнение в ст. 386 ГК [вторая позиция в таблице — Право.ru] — почти революционное. Оно защитит нового кредитора от «сюрпризов», которые могут появиться спустя некоторое время. В то же время, новелла заметно ограничит права должника, который обязан мгновенно сориентироваться, собрать документы и помнить о том, что право на возражение может в любой момент прекратиться.

Партнер АБ «Инфралекс» Артем Кукин

Читать еще:  Служебная квартира в собственность судебная практика

Согласно новой норме, сообщить о возражениях нужно «в разумный срок». Сколько он составляет – определит, как обычно, судебная практика. В качестве общего правила можно сказать – чем раньше, тем лучше, говорит Екатерина Баглаева из КА «Юков и партнеры».

Если должник – организация и в ней работают квалифицированные специалисты, им будет несложно оперативно представить возражения против требования кредитора, прогнозирует Кукин. Проблемы, по его мнению, могут возникнуть у граждан, главным образом – заемщиков по потребительским кредитам и микрозаймам. «Граждане, как правило, всячески избегают контактов с коллекторами, но это обернется теперь против них: коллекторы смогут говорить, что «уклонисты» потеряли право на возражения».

Новеллу не может одобрить Сергей Морозов из юркормпании «Хренов и партнеры». Ему непонятно, почему обязанность раскрывать риски, связанные с уступкой, возложили не на цедента, а на должника, который вообще не участвует в договоре цессии. К тому же, должника обязали раскрывать возражения только новому кредитору, а не первоначальному. Почему они не равны в своих правах, задается вопросом Морозов. Когда начнет действовать норма, недобросовестные кредиторы смогут уступать права требования своему аффилированному лицу — это поможет им заранее узнать возможные возражения должника и ограничить его в новых возражениях, опасается Морозов.

Возможность ограничить ответственность цедента за недействительность требования [третья позиция в таблице — Право.ru] увеличит риски цессионария, поэтому ему надо пользоваться новой нормой с максимальной осторожностью, прокомментировала руководитель группы практики по разрешению споров Bryan Cave Leighton Paisner (Russia) LLP Юлия Романова.

Защита добросовестных лиц: вопросы без ответов

В договоре цессии можно предусмотреть запрет на уступку права. Но законодательство не обеспечивает исполнения этого условия. Должник вправе оспорить уступку лишь по неденежному обязательству, а цессионарий знает о договорном запрете (ч. 4 ст. 388 ГК), говорит Морозов. В остальных случаях, по словам юриста, должник может требовать лишь возмещения убытков, но получить их через суд довольно сложно.

Кредитор получает простор для злоупотребления правом: сначала он выторговывает для себя условия получше в обмен на запрет уступки, а затем может безболезненно нарушить это условие и уступить право требования.

Юрист юркомпании «Хренов и партнеры» Сергей Морозов

Впрочем, если цедент и цессионарий хотели причинить вред должнику, то уступку можно попробовать признать недействительной по признаку злоупотребления правом (ст. 10 и 168 ГК), напоминает Баглаева из «Юкова и партнеров».

Павел Меньшенин из КА «Делькредере« поднимает другую проблему: защищен ли добросовестный цессионарий от договора уступки, заключенного задним числом? По мнению адвоката, ответа не дает ни Гражданский кодекс, ни постановление Пленума ВС № 54 от 21 декабря 2017 года. «Например, цедент уступил требование, передал подлинники документов, должник исполнил обязательство новому кредитору, — рассказывает Меньшенин. — Тут приходит третье лицо и говорит, что цедент уступил ему это требование раньше, хотя должник и цессионарий об этом не знали. Это третье лицо взыскивает неосновательное обогащение». П. 4 ст. 390 ГК о риске последствий такого исполнения Меньшенин считает недостаточно конкретной, а Пленум не разъясняет норму, а лишь ее цитирует.

Риски и обман при покупке квартиры по переуступке прав

Приобрести квартиру можно несколькими законными способами. Например, заключение договора купли-продажи, инвестирование в строительство или покупка на вторичном рынке. К популярным способам относится переуступка прав на жильё, своеобразная схема, позволяющая сократить расходы сторон. При этом считается, что покупка по переуступке прав, риски, обман идут рука об руку из-за происков мошенников, незнания элементарных законодательных норм и стремления самих участников сэкономить на отчислениях.

Что такое переуступка прав на квартиру?

Переуступка прав на квартиру – это передача права на недвижимость до момента оформления права собственности

Это передача прав на объект, находящийся на этапе строительства, на который у продавца нет ещё оформленного права собственности. Такое действие возможно при наличии договора ДДУ с застройщиком. При этом, если последний желает контролировать все действия относительно возводимого им объекта, в ДДУ имеется пункт об его личном участии в подобных сделках. То есть чаще всего переуступка возможна только с его согласия. Кроме этого, на заключение сделки могут влиять и третьи лица, например, банки, если для первоначальной покупки использовались займы, или родственники участников сделки при наличии у них соответствующих прав.

Сделка регулируется нормами законодательства (ФЗ-214 о долевом строительстве и ГК РФ) и вполне легальная. Она заключается между физическими / юридическими лицами (дольщиком и покупателем), застройщик не выступает по такому договору продавцом. Договор регистрируется в госреестре.

В каких случаях используется переуступка прав?

При желании продать недостроенную квартиру используется переуступка прав, если дом сдан в эксплуатацию – договор купли-продажи

Согласно нормам ФЗ-214, переуступка может проводиться в рамках ДДУ или ЖСК на любом этапе строительства многоквартирного дома.

Важно: сделка является переуступкой только по жилью, на которое не оформлены права собственности.

Если цедент успел подписать акт приёмки объекта, в дальнейшем у него можно купить квартиру только по договору купли-продажи.

Поэтому случаем для проведения уступки прав требований покупателю при покупке квартиры может быть этап строительства дома подрядчиком или кооперативом.

Преимущества и недостатки процедуры для покупателя

Главное преимущество для покупателя – возможность серьезно сэкономить

Такая процедура чаще всего используется для заработка на разнице цен. Известно, что вложение в котлован значительно ниже, чем покупка уже строящегося объекта. Поэтому первым и неоспоримым преимуществом переуступки является получение значительного дохода.

Согласно практике, поиск цессионария нужно начинать практически перед окончанием строительства, главное – успеть до подписания акта передачи квартиры с застройщиком.

Важно: при соблюдении всех норм и контроле ситуации на рынке недвижимости можно заработать до 15 – 20% от вложений.

При этом покупатель также получает свою выгоду. Даже при том, что происходит повышение стоимости уже практически сданного объекта, он экономит от 5 до 20% на переуступке.

Однако существуют и минусы для покупателя:

  • необходимо согласовать переуступку с застройщиком, что обойдётся для покупателя в значительную сумму;
  • необходимость провести переговоры со всеми причастными к сделке лицами, банками, семьями сторон, органами опеки и прочее;
  • сотрудничество с Росреестром;
  • сбор большого количества документов.

Важно: проведение сделки без предварительной проверки честности застройщика и легитимности действий продавца чревато потерей денег.

Признание сделки недействительной

Всесторонняя проверка сделки обеспечивает её юридическую чистоту и не даст возможности третьей заинтересованной стороне признать её недействительной.

Читать еще:  Как узнать какой нотариус ведет наследственное дело

Оказаться недействительной она может:

  • если проводить продажу квартиры в строящемся многоэтажном доме по переуступке без ведома застройщика. При получении информации о подобном действии он признает сделку недействительной;
  • если на продавце долги, кредиторы при наличии решения суда могут отменить сделку переуступки;
  • в случае использования дольщиком для покупки объекта материнского капитала сделка будет признана незаконной по требованию органа опеки, если права и имущественные интересы несовершеннолетних нарушены.

Именно для избегания таких неприятных последствий следует проверить чистоту сделки предварительно до подписания договора.

Покупка квартиры по переуступке у человека, состоящего в браке

Если продавец состоит в браке, необходимо согласие супруга или супруги

Согласно Семейному Кодексу все имущество, нажитое в законном браке и на семейные доходы, является общенажитым. Распоряжаться им супруги могут только сообща. Поэтому участвуя в переуступке прав, покупатель должен проверить всю информацию о продавце. Сделать запрос в департаменты и ЖКХ – выяснить всё о его семейном положении и особенностях приобретения квартиры.

Чтобы нажиться на покупателе, мошенники нередко используют схему с пропавшим паспортом, якобы он утерян, а новый только начали изготовлять. Покупатель платит деньги за переуступку, а продавец в дальнейшем со своей супругой, которой предположительно нет, едет отдыхать. В дальнейшем супруга оспорит сделку, сделав вид, что ничего не знала о происках коварного мужа.

Продажа квартиры по переуступке с долгами перед застройщиком

Отсутствие долгов перед застройщиком является ещё одним важным моментом. Согласно нормам, покупать переуступку прав можно только на квартиру с полностью выполненными финансовыми обязательствами перед застройщиком.

Важно: если есть непогашенные долги и вопрос не согласован с застройщиком, сделка легко признаётся недействительной.

Поэтому важно изучить данный вопрос и получить справку от застройщика в подтверждение полного расчёта продавцом.

Если же долги есть, а дольщик оказался в форс-мажорной ситуации и не способен провести полное их погашение, заключается договор, в котором отдельным пунктом сумма долга перекладывается на плачи покупателя для погашения.

При этом застройщик с таким поворотом событий должен быть полностью согласен, в знак чего ставит свою подпись на документе.

Рекомендуется удостовериться, что продавец полностью рассчитался с застройщиком

Продажа квартиры по переуступке нескольким лицам

Ещё один момент покупки новостройки по переуступке прав сопряжён с рисками, когда покупатель решил провести сделку по предварительному договору купли-продажи.

Важно: такой договор не регистрируется в Росреестре, а значит и сделка переуступки по нему также остаётся без регистрации.

Поэтому покупателю очень сложно отследить количество проведённых продавцом сделок по данному договору. Отсутствие государственного контроля даёт возможность мошенникам несколько раз продавать один и тот же объект, зарабатывая большие деньги на обмане покупателя.

Предварительный договор купли-продажи позволяет мошенникам продавать права на такую квартиру несколько раз; лучше рассматривать вариант с ДДУ

Конфликт между подрядчиком и застройщиком

Продавцом переуступки может быть несколько лиц:

  • юридические компании, которые на этапе котлована скупили десятки квартир для последующей реализации в момент сдачи объекта в эксплуатацию;
  • подрядчик, который сотрудничает с застройщиком для предоставления услуг и получил расчёт квартирами как материальными объектами, а не деньгами;
  • дольщик, который лично заключил ДДУ с застройщиком и является собственником объекта с момента создания котлована.

Если относительно юркомпаний и дольщиков всё ясно, то относительно подрядчика могут развернуться различные ситуации. Например, он не выполнил обязательства, взятые на себя согласно договору подряда. У застройщика возникли претензии относительно качества полученных услуг или выполненных работ, несоблюдения сроков и прочих моментов сотрудничества.

Важно: в таком случае застройщик не захочет произвести расчёт или в случае предоплаты потребует её назад.

Покупка квартиры от подрядчика по переуступке в данной ситуации обусловлена рисками, покупатель остаётся не у дел, пока длятся суды, способные в худшем случае признать уже заключённые контракты недействительными. В большинстве случаев застройщик получит удовлетворение своих требований, и даже если подрядчик выиграет суд, пройдёт много времени в ожидании и панике.

Судебные разбирательства могут тянуться годами

Другие риски при покупке квартиры по переуступке прав

Кроме детально рассмотренных случаев покупка квартиры по уступке права требования имеет и прочие риски, способные нарушить ожидания и планы покупателя.

Изначально следует рассмотреть благонадёжность продавца как заёмщика. Если он имеет старые непогашенные долги, кредиторы вправе опротестовать все его имущественные сделки, заключённые в последний год.

Важно: даже дарственные, доступные для проведения при переуступке, будут оспорены.

Этот же момент касается и текущего долга, взятого специально под покупку квартиры на момент формирования котлована.

Если дольщик имеет ипотеку, перед продажей квартиры по переуступке он должен погасить весь долг. В противном случае необходимо согласие банка.

Важно: финансовые учреждения редко идут на подобные сделки, и получить их согласие практически невозможно.

Чтобы сделку заключить, продавец может о ней не предупредить кредитора. Получив новость о смене должника, банк признает сделку недействительной.

Покупка квартиры, взятой за материнский капитал, сопряжена с дополнительными рисками и проблемами. В таком случае важно соблюсти интересы несовершеннолетних, которые обязательно имеют имущественную долю и являются совладельцами.

Здесь уже придётся сотрудничать с органами опеки и ПФР, контролирующем распределение денег по сертификату.

Важно: следует доказать, что не происходит банальное обналичивание денег материнского капитала. Дети должны быть обеспечены аналогичным жильём, до этого времени они будут прописаны в квартире.

Если обе стороны покупают жильё по ипотеке, важно, чтобы продавец погасил свой долг перед кредитором. Так как квартира будет главным залоговым имуществом для покупателя, на ней не должно быть обременений и арестов. В противном случае покупатель не сможет получить займ для расчёта с продавцом при отсутствии идентичного объекта, способного выступить в качестве залога.

Важно: любая из сторон может признать договор ничтожным, если он составлен с ошибками и не несёт полноценную развёрнутую информацию о сделке.

Поэтому следует отнестись со всей ответственностью к существенным условиям контракта.

Заключение

Крайне важно изучить юридическую чистоту сделки до ее заключения

Переуступка – вполне законная сделка, регулируемая нормами законодательства и регистрируемая в Росреестре, если она является следствием ДДУ.

При её заключении следует тщательно изучать все детали – обратить внимание на фигурантов и их юридическую правоспособность. Учесть наличие / отсутствие обременений у продавца и спорных вопросов с застройщиком. Проверить все документы, как самого застройщика, так и продавца, чтобы в состав пакета входили согласия членов семьи, кредиторов, органов опеки при необходимости. Только тщательный подход к вопросу и заключению договора обеспечит легитимность сделки и её исполнению.

Читать еще:  Как изменить кадастровую стоимость объекта недвижимости

Переуступка прав требования на движимое имущество

Итак, уступка прав требования – это форма сделки, в результате которой одна сторона передает другой стороне право требовать исполнения своих обязательств у третьей стороны. Применительно к вопросам приобретения квартир в новостройках, эта сделка чаще всего используется в отношении обязательств, возникших ранее на основании договоров участия в долевом строительстве. Уступка прав требований по договору участия в долевом строительстве основывается на нормах Гражданского кодекса РФ (ст.ст.382-390).

Основания и порядок перехода прав дольщика к другому лицу установлены в ст. 382 ГК РФ. Согласно п. 1 ст. 382 право (требование), принадлежащее дольщику на основании обязательства (договора участия в долевом строительстве), может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона (например, в результате универсального правопреемства – наследования после дольщика или реорганизации юридического лица), либо по решению суда о переводе прав дольщика на другое лицо, и в других предусмотренных законом случаях).

Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты» (далее – Закон о долевом строительстве) участник долевого строительства, может уступить права требования к застройщику любому другому лицу при соблюдении обязательных условий:

1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном ГК РФ.

2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (нельзя уступить право требования, если договор уже исполнен застройщиком в пользу участника долевого строительства, так как обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта).

Уступка требования дольщиком другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Первоначальный дольщик, уступивший требование, отвечает перед новым дольщиком за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования застройщиком, кроме случая, когда первоначальный дольщик принял на себя поручительство за застройщика перед новым дольщиком (ст. 390 ГК РФ).

Нужно ли разрешение второй стороны договора на уступку требования?

По общему правилу для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор между застройщиком (должником) и гражданином (кредитором) не содержит условия, запрещающего переуступку прав требований без разрешения застройщика, то участник долевого строительства без проблем может это осуществить.

В соответствии со ст. 17 Закона о долевом строительстве договор долевого участия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, следовательно, и уступка прав требования по такому договору также должна быть зарегистрирована в установленном законом порядке.

Для государственной регистрации соглашения об уступки прав требования в орган по регистрации прав необходимо представить:

совместное заявление первого и нового участника долевого строительства;

документы, удостоверяющие личность заявителей, а при обращении представителя – документ, подтверждающий его полномочия – нотариально удостоверенную доверенность;

документ об уплате государственной пошлины;

договор (соглашение) об уступке прав требования;

документ от застройщика, подтверждающий оплату по договору долевого участия первого дольщика;

договор участия в долевом строительстве, зарегистрированный в установленном законом порядке;

для юридических лиц так же требуется предоставление учредительных документов, документа, подтверждающего полномочия руководителя, разрешение общего собрания учредителей (акционеров) на совершение сделки, если оно требуется.

В случаях, предусмотренных действующим законодательством, на государственную регистрацию соглашения об уступке прав требований по договору предоставляются и иные документы (например, уведомление застройщика об уступке прав по договору, если это условие предусмотрено договором участия в долевом строительстве; нотариально удостоверенное согласие другого супруга, при заключении сделки одним из супругов; кредитный договор (договор займа), в случае приобретения объекта за счет кредитных (заемных) средств).

Государственная регистрация соглашения об уступке прав требований по договору проводится не позднее, чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

Но прежде, чем заключить договор уступки прав требования следует обратить внимание на некоторые моменты:

1.Получить информацию о застройщике, а также, на каком этапе находится строительство дома на текущий момент;

2.Зарегистрирован ли основной договор участия в долевом строительстве;

3.Каков размер денежных обязательств участника долевого строительства перед застройщиком (помимо изучения самого договора требуйте предъявления всех платежных документов по нему). Порядок и сроки выплат цены договора (если она не оплачена полностью);

4.Уточнить объект, на который возникнет право собственности у участника долевого строительства по окончании договора (площадь, этаж, состояние в котором передается объект).

Если вы тщательно проверите все документы, выполните все необходимые процедуры (получение сведений о застройщике, объекте строительства, заключите и зарегистрируете договор), то по завершению строительства дома вы сможете стать полноправным собственником нового жилья, и при этом избежать риска потери денежных средств.

За более подробной и актуальной информацией на текущий момент по
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532 ,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО

Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »

Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »

&nbspВКонтакте с Недвижимостью:



Партнеры АН ИНФО:


Текущие заявки:
сдам
сниму
куплю
продам
обменяю
разное
Объект Недвижимости:
квартиру
Комнату
Малосемейку
Однокомнатную квартиру
ДвухКомнатную квартиру
ТрехКомнатную квартиру
МногоКомнатную квартиру
Дом
Коттедж
Дачу
Участок земли
Офис
Торговую площадь
Торговое помещение
Производство
Склад
Гараж
Другое
ЯРОСЛАВСКАЯ
БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ
regk. rdfhnbhe yaroslavl..(4852)932-532

отдел Купли-Продажи
(4852) 93-25-32

отдел Аренды(Найм)
(4852) 93-25-00

(4852) 93-25-23, 93-25-29

отдел Юридический
(4852) 93-25-24

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector