Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Срок действия кадастрового паспорта на земельный участок

Что такое кадастровый паспорт: сроки действия, отличие кадастрового паспорта и технического

При оформлении в собственность квартиры или земельного участка, а также для проведения сделки купли-продажи, обязательно потребуется кадастровый паспорт.

  • Что понимается под кадастровым паспортом
  • Технический и кадастровый паспорт — в чем разница?
  • Срок действия кадастрового паспорта
  • Процесс оформления кадастрового паспорта

Этот бланк должен иметься на любой объект недвижимого имущества. Что это за документ, для чего он оформляется, где его можно получить и сколько стоит данная услуга, мы и рассмотрим в данной статье.

Что понимается под кадастровым паспортом

Данный документ представляет собой выписку из Росреестра, в которой содержатся данные об объекте недвижимости. Он выдаётся в региональных представительствах БТИ на основании информации, содержащейся в общероссийской базе. Каждый объект недвижимости должен иметь кадастровый паспорт. В нём содержатся данные, необходимые при регистрации прав на земельный участок или квартиру.

В нашей стране существуют три вида рассматриваемого документа:

  1. на земельный участок;
  2. на жилое или нежилое помещение;
  3. на имущественный объект незавершённого строительства.

В нём могут содержаться данные только на один объект, а именно:

  • кадастровый номер;
  • дата регистрации имущества в едином кадастре недвижимости;
  • адрес расположения;
  • вид недвижимости и её назначение;
  • характеристики объекта недвижимости, например, площадь, расположение и прочее;
  • данные о собственнике;
  • графический план с соблюдением точного масштаба.

Для того, чтоб получить официальный бланк, необходимо обратиться с заявлением в регистрационные органы. Заявка обрабатывается в пятидневный срок, после чего клиенту выдаётся кадастровый паспорт на официальном бланке. Он будет содержать подписи ответственных лиц и печать. Это позволяет обойтись без нотариального заверения данного бланка.

Собственникам доступна также услуга дистанционного оформления паспорта на недвижимость. Сделать это можно через интернет или по электронной почте, зайдя на официальный сайт ведомства. После оформления клиент получит электронный бланк документа. Это позволяет сэкономить большое количество времени и значительно упрощает процедуру.

Технический и кадастровый паспорт — в чем разница?

Все имеющиеся в собственности жилые и нежилые объекты, а также земельные участки должны иметь кадастровый, технический паспорт и графический план. Эти документы обязательно нужны при проведении и оформлении сделок. Без них невозможно произвести с недвижимостью или участком никакие манипуляции, сдать их в наём, реализовать, обменять или завещать.

Каждый документ или план имеют своё назначение и применяются в определённых случаях. Так, например, для оформления одной сделки достаточно предоставить только кадастровый паспорт, а для другой этого будет недостаточно и необходимо иметь техпаспорт и план на жилое помещение или землю. Именно поэтому нужно понимать в чем отличие кадастрового паспорта от технического и что между ними общего?

Первым и самым очевидным отличием является тот факт, что кадастровый паспорт и план – это бланки, в которых содержатся систематизированные сведения об объекте с учётом его местоположения и регионом нахождения. Данная информация очень важна для учёта в кадастровой палате.

Технический паспорт отражает фактическое состояние объекта. В нём подробно описаны всё тонкости, нюансы и особенности того имущества, но которое он составлен. Вместе с ним составляется план, в котором также отражается состояние участка или жилой площади.

Основным отличием этих документов можно считать разницу в объёме и полноте предоставляемых сведений. Технический паспорт более информативен, он включает в себя дату введения сооружения в эксплуатацию и материалы, из которых оно было изготовлено. В нём также отражена инвентаризационная стоимость объекта.

Кадастровые бумаги не содержат такую подробную информацию. В них отражена полная информация обо всех характеристиках недвижимого имущества, а также его кадастровая стоимость, которая непосредственно влияет на размер налогового сбора.

Стоит отметить, что первым оформляется технический бланк. Он составляется сразу после того, как объект был введён в эксплуатацию. После этого он ставится на регистрационный учёт в надзорный орган, а затем происходит оформление и получение кадастрового паспорта и плана. Из этого можно сделать вывод, что первый документ более важный, поскольку без него не получится оформить весь пакет обязательных документов.

Срок действия кадастрового паспорта

Закон гласит, что срок действия данного документа никак не ограничен. Это происходит потому, что он представляет собой выписку из единого реестра, срок актуальность которой не может быть ограничена, поскольку она действительна только на дату её непосредственной выдачи.

Любое изменение, которое касается недвижимого имущества, должно быть зафиксировано и отражено в паспорте. Это необходимо делать для того, чтобы в случае продажи или обмена не возникло проблем и трудностей с переоформлением документов на нового собственника. Именно поэтому раз в пять лет проводится инвентаризация, которая не отнимает много сил, а наоборот, поможет сэкономить время и нервы при оформлении сделки в будущем.

После покупки новый владелец должен обратиться в инспекцию и приложить договор на покупку. Только после этого на его имя будут оформлены новые бумаги, и он сможет считать себя полноправным хозяином приобретённой собственности.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру также не установлен, но сведения, которые в нём отражены, действительный в течение пяти лет, если речь идёт о нежилых помещениях. Для жилых сооружений данные действительны в течение одно года. Этот период начинает отсчитываться с 1 января. Если владелец не планирует производить какие-либо сделки со своим имуществом, то ему можно не оформлять новый документ.

Срок действия кадастрового паспорта на земельный участок тоже не оговорён, поэтому считается бессрочным. Но при любых изменениях, которые произошли на территории, необходимо извещать надзорный орган и вносить соответствующие изменения в официальные бланки. Если этого не сделать, то при продаже земли могут возникнуть проблемы в оформлении прав нового владельца.

Процесс оформления кадастрового паспорта

Для того, чтобы получить данные документы, у граждан есть три варианта:

  1. Обратиться с письменным заявлением в Федеральную государственную палату.
  2. Прийти в МФЦ и подать соответствующий запрос.
  3. Оформить через интернет на официальном сайте Росеестра.

Получение интересующей услуги через интернет – самый быстрый и простой способ заказать необходимые документы. Всё можно сделать не выходя из дома. Это позволяет сэкономить большое количество времени и сил на походах по государственным структурам и учреждениям. Стоит отметить, что для получения бланка всё же придётся посетить надзорный орган. Оставшиеся два способа менее быстрые и лёгкие, но более надёжные. Многие хотят лично прийти и оформить все бумаги в госструктуре.

Процедура оформления включает в себя следующие этапы:

  1. Обращение с письменным заявлением в надзорный орган.
  2. Приход сотрудника инспекции в назначенный день для проверки замеров и характеристик.
  3. Изготовление техпаспорта.
  4. Сбор полного пакета бумаг.
  5. Уплата полагающихся пошлин и сборов.
  6. Подать весь перечень документов в инспекцию.
  7. Получить кадастровый паспорт.
Читать еще:  Возврат налога за ремонт квартиры в новостройке

Величина госпошлины, которую нужно будет оплатить, составляет 200 рублей. Если у собственника отсутствует техплан, то за него придётся заплатить более внушительную сумму – 10 000 рублей. В этом вопросе позволит сэкономить обращение в специализированные фирмы. Стоимость услуг по оформлению этого бланка в 1,5-2 раза меньше официальных. Это позволит сократить не только финансовые издержки, но и значительно уменьшить время на обращение в госструктуры.

Время действия кадастрового паспорта на земельный участок: при продаже, при дарении, при наследовании

Срок действия имеет принципиальное значение при регистрации различных сделок с недвижимым имуществом, в данном случае с участком земли. Если надел не поставлен на кадастровый учёт, его нельзя продать, сдать в аренду, подарить и совершить иные манипуляции. Кадастровый паспорт является обязательным документом, поэтому необходимо следить за его сроком действия.

Что представляет собой этот документ

В нём содержится информация обо всех недвижимых объектах, в том числе и земельных участков. Представляет собой краткую справку о технических и кадастровых параметрах объектов. Также содержится информация о проведённых ранее сделок.

Чтобы получить выписку из кадастрового реестра, сначала нужно внести в базу данных сведения о непосредственном собственнике и технические параметры недвижимого имущества. Для оформления запроса, потребуется: паспорт непосредственного собственника, чек об оплате госпошлины. Кроме этого, заявление о постановки земельного надела на учёт и заключение кадастрового специалиста.

Срок действия кадастрового паспорта

Он является бессрочным. Но при регистрации новых сделок, уменьшения или увеличения общей площади, необходимо внести эти изменения и в кадастровый паспорт.

Изменения могут быть следующими:

  • Сдвиг территориальных границ;
  • У участка появился новый собственник в связи с продажей;
  • Реорганизация земли;
  • Изменилась кадастровая стоимость участка.

При изменении любых параметров, необходима замена паспорта, это делается посредством обращения в многофункциональный центр (МФЦ). Следить за нововведениями можно через сайт госуслуг, росреестра.

При продаже имущества

Даже несмотря на то, что период действия этого документа не определён на законодательном уровне, его обновление осуществляется на основании проводимого учёта территориальных ресурсов. Если кадастровый паспорт был получен больше 5 лет назад, содержащаяся в нём информация может оказаться неактуальной на сегодняшний день при продаже имущества. Поэтому его рекомендуют обновлять не реже 1 раза в 5 лет, но и не чаще 3 лет.

При дарении

Имущество передают в дар не только близким родственникам, но и другим лицам. Чтобы не возникло каких-либо споров относительно подарка, он должен быть юридически защищён. Необходимо помнить, что дарение — безвозмездная сделка. Собственник при дарении участка не имеет права требовать от одариваемой личности выполнения определённых действий взамен. То есть бартер здесь абсолютно исключён.

Чтобы минимизировать потенциальные риски, дарственную необходимо заверить в нотариальной конторе. Без этого её легко можно оспорить (при наличии большого опыта). Специалист не только поможет составить правильно документ с точки зрения юриспруденции, но и даст разъясняющие рекомендации относительно последствий, как их предупредить, и что делать, оказавшись в такой ситуации.

Для этого нотариус проводит юридическую проверку документации на землю, в том числе и кадастровый паспорт. Сведения, содержащиеся в нём должны быть не старше 5 лет. Иначе говоря, если он выдан 6 лет назад, он подлежит обязательной замене с последующим занесением обновлённой информации.

При наследовании

В наследство можно передать участок, который оформлен в собственное владение или на основании пожизненного (бессрочного) пользования. Наследник может вступить в свои права в течение полугода со дня смерти наследодателя.

Способы получения имущественных активов:

  1. По завещанию. В этом документе собственник прописал, сколько и кому достанется, а кто и вовсе будет лишён наследства.
  2. По закону. В случае если наследодатель не успел при жизни составить завещание.

Оформление производится в нотариальной палате, независимо от способа вступления в наследство. Для этого нужно будет заявительное прошение по представленному специалистом бланку. Также потребуется представление комплекта документов, среди которых — выписка из ЕГРН и кадастровый паспорт. При первом обращении к нотариусу, он предоставит список, по которому нужно собрать документацию. Также будут прописаны названия организаций для получения той или иной справки.

Срок действия паспорта в этом случае не должен превышать больше 5 лет, иначе по требованию этого специалиста его нужно будет заменить в обязательном порядке. Помните, что все свидетельства, бумаги следует успеть оформить за отведённые полгода.

Кадастровый паспорт, по своим содержащимся сведениям, приравнивается к выписке из ЕГРН. Выписки, в отличие от паспорта, действительны на тот период времени, который прописан в паспорте как дата выдачи. В соответствии с Федеральным Законодательством ст. №221 требуется непрерывное обновление кадастровых данных на основании проводимых операций с недвижимым имуществом.

Воспользуйтесь бесплатной юридической консультацией!

Средний срок действия кадастрового паспорта на земельный участок

Наличие земельного участка в частной собственности подразумевает соответствующее оформление сопутствующих документов. Один из них – кадастровый паспорт. Без постановки на кадастровый учет невозможно совершить с наделом никаких правовых действий. Читайте, какой срок действия кадастрового паспорта на земельный участок предусмотрен, нужно ли его менять и при каких обстоятельствах.

Особенности кадастрового паспорта на землю

Постановка на кадастровый учет – обязательная процедура для всех объектов недвижимости и форм собственности. Без этого невозможно продать, подарить, передать имущество в наследство, в залог, аренду и т.д.

Эта процедура регулируется Земельным кодексом РФ и ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости». Земельным законодательством установлено, что постановка участка на кадастровый учет необходимо для совершения в отношении него юридически значимых действий.

Ранее после регистрации выдавался кадастровый паспорт, но с 2021 года это упразднено. Теперь вся информация содержится в выписке из ЕГРН.

Кадастровый паспорт включает в себя четыре раздела. В каждом из них содержатся сведения об участке:

  1. Раздел B1 – основной. В нем перечисляются основные характеристики земельного надела, а именно: кадастровый номер, адрес и координаты местоположения, категория и вид разрешенного использования, площадь, кадастровая стоимость, данные о правах на участок и его владельце.
  2. Раздел B2 – графический. Здесь показано схематическое изображение участка по результатам межевания. Если межевания не проводилось, раздел остается пустым.
  3. Раздел B3 включает сведения об обременениях и праве пользования участком третьими лицами. Здесь же прописывается, есть ли части участка, которые сдаются в аренду, конфискованы или арестованы.
  4. Раздел B4 представляет собой графическое изображение существующих обременений.
Читать еще:  Зачем нужен кадастровый паспорт на квартиру

Если на земле нет никаких обременений, разделы B3 и B4 будут отсутствовать. На этих страницах могут содержаться данные, например, о линиях электропередач, проходящих по участку, и праве доступа к ним у электриков.

Если раздел B2 в кадастровом паспорте пустой, собственнику нужно провести межевание для установления границ. Без этого будет невозможно заключить какую-либо гражданско-правовую сделку в отношении земельного участка.

Срок действия

Четко установленного срока действия кадастрового паспорта на земельный участок в законодательстве нет. Принято считать, что этот документ действует бессрочно.

Вносить изменения в кадастровую документацию необходимо при наличии любых корректировок на земельном участке. Особенно это касается смены собственника и территориальных изменений. Кроме того, информация подлежит инвентаризации каждые пять лет.

Можно выделить следующие ситуации, при которых необходимо вносить корректировки в кадастровую документацию:

  • изменение границ земельного участка;
  • возведение новых капитальных строений на территории надела;
  • изменение адреса расположения;
  • смена собственника;
  • изменение данных общегражданского паспорта собственника;
  • смена места жительства собственника.

Наличие актуальных сведений в кадастровых документах необходимо в ряде случаев:

  • для заключения гражданско-правовых сделок;
  • для предоставления в судебные органы, если, к примеру, проходят тяжбы с соседями или совладельцами;
  • при оформлении банкротства;
  • при оформлении кредита под залог земельного участка;
  • для целей страхования;
  • при получении разрешения на строительство;
  • при передаче участка в аренду.

Несмотря на то, что срока действия нет, в действительности корректировки в кадастровые сведения вносятся довольно часто. Нередкой причиной этому выступает изменение кадастровой стоимости земельного участка или категории, к которой он относится. Отслеживать изменения можно на официальном сайте Росреестра.

Как внести изменения в кадастровый паспорт?

Для внесения корректировок необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ по месту расположения земельного участка. Если личное обращение собственника невозможно, направить документы и заявление можно посредством почты. В этом случае потребуется отправить заказное письмо с описью вложений. К оригиналам прикладываются копии, заверенные нотариально.

Еще один дистанционный способ внесения изменений – отправка заявки через официальный сайт Росреестра. Однако в этом случае потребуется наличие электронной подписи.

При личном обращении необходимо передать сотруднику учреждения общегражданский паспорт, правоустанавливающие и технические документы на землю. Специалист заберет оригиналы и выдаст вам расписку, в которой будет содержаться перечень принятых бумаг и дата, когда процедура будет завершена. В назначенный день необходимо явиться и получить готовые документы.

При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Итак, срок действия кадастрового паспорта на земельный участок не ограничен законодательно. Тем не менее, при необходимости и изменении существенных сведений требуется скорректировать и кадастровую информацию в документах. В противном случае они будут не действительны.

С января 2021 года внесены изменения в предоставлении документов кадастрового учета.

Об этом отмечено в письме Минэкономразвития № 39682-ВА/Д23и от 22/12/2016 года.

Теперь вместо кадастрового паспорта осуществляется выдача выписки ЕГРН.

Срок действия документа неограничен. Но для оформления сделок придется его обновить.

Срок годности документа на землю

Сколько действует кадастровый паспорт на земельный участок? В законе нет конкретного указания на срок действия кадастрового паспорта на земельный участок.

Он считается бессрочным. Но при заключении какой-либо сделки по отчуждению земельной территории потребуется обновление этого документа, особенно если он был изготовлен более пяти лет назад.

По истечении этого срока он теряет свою актуальность. Поэтому требуется производить обновление не реже раза в пять лет, но и не чаще одного раза в три года.

Потребоваться выписка из ЕГРН может в следующих ситуациях:

  • проведение сделок по отчуждению: купля-продажа, сдача в аренду, дарение, завещание, установление обременения;
  • переоформление прав собственности;
  • оформление участка в залог для получения кредита.

Не в каждой ситуации требуется переоформление, достаточно получение копии выписки из кадастра.

Основания для обновления

Основаниями для внесения изменений в документ могут служить следующие причины:

  • слияние нескольких земельных наделов в один;
  • раздробление одного участка на несколько;
  • ошибка, при которой происходит наложение границ;
  • пересмотр назначения использования территории;
  • смена собственника;
  • оспаривание стоимости, присвоенной службой кадастра.

Таким образом, причинами для переоформления являются внесения изменений в границы земельной территории, смена собственника или разрешение каких-либо спорных вопросов, касающихся стоимости, установленной государством, или наложения территорий смежных участков.

Пошаговая инструкция

При внесении преобразований на земельном наделе необходимо переоформление выписки ЕГРН. Для этого нужно:

  1. при изменении границ территории участка следует написать заявку на проведение межевания и составления технической документации, обратившись в организацию, имеющую официальное разрешение на проведение таких работ.
  2. Составить заявление на занесение изменений в кадастровый паспорт участка.

В нем обязательно указывается кадастровый номер земельной территории, точный адрес месторасположения, площадь, а также причина, из-за которой произошли изменения.

Подача документации в местный орган ЕГРН или МФЦ. Необходимо предоставить паспорт владельца участка, свидетельство о праве владения, квитанцию с оплатой госпошлины, документ, подтверждающий необходимость внесения преобразований и заявление.

К списку бумаг об изменениях относятся следующие:

  • решение суда;
  • решение независимой экспертизы;
  • переоформленная техническая документация;
  • при смене владельца: документы нового владельца, а также договор купли-продажи, завещание или дарственная.

Госпошлина в соответствии с Приказом Минэкономразвития № 343 для физических лиц при предоставлении документации в бумажном виде будет стоить 200 рублей, в электронном варианте – 150 рублей; для организаций госпошлина составит 600 рублей и 300 рублей соответственно за бумажный и электронный носители. Подробнее о стоимости оформления кадастрового паспорта читайте здесь.

Форма заявления о внесении изменений в кадастр.

Срок действия выписки из ЕГРН считается неограниченным. Но при преобразовании границ земельного участка, при смене собственника, а также при разрешении конфликтов необходимо производит ее обновление.

Также кадастровый паспорт теряет свою актуальность для предъявления в другие организации по истечении пяти лет.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Какой срок действия у кадастрового паспорта?

Все вопросы, связанные с землёй, были и остаются одними из проблемных. Границы участка, его приватизация, получение земли в наследство – это только незначительная доля проблем, с которыми сталкивается владелец недвижимого имущества при его оформлении. Для этого потребуется подготовить огромное количество документации, выстоять в нескончаемых очередях в различных государственных учреждениях и т.д.

Однако владельцу земельного участка, на который не оформлены такие документы, в обязательном порядке необходимо их оформить. Это обусловлено тем, что без кадастрового паспорта владелец земли не сможет проводить никаких действий по её отчуждению. Сам процесс получения таких документов регламентирован законом. При этом где получить и какой срок действия у кадастрового паспорта, мы и попытаемся разобраться.

Читать еще:  Какой процент берет нотариус за оформление наследства

Какая информация указана в кадастровом паспорте?

Такая документация на землю, выдаваемая в государственном кадастре недвижимости, содержит основные сведения следующего рода о конкретно взятом участке:

  • основные параметры земельного участка – площадь, месторасположение и целевое назначение земли;
  • схематический план земельного участка, если до этого проводилось размежевание земли;
  • основные ограничения по конкретно взятому участку земли.

Хочется ещё раз отметить, что без действующего паспорта на землю её владелец не сможет осуществлять никакие действия с недвижимым имуществом. При этом для оформления кадастрового паспорта необходимо обратиться в Росреестр, а, точнее, в его региональное отделение. Также в Росреестре можно выяснить срок действия кадастрового паспорта.

Как подать запрос

Исходя из предпочтений заявителя для последующего оформления документации на землю можно подать запрос в государственные органы следующим образом:

  • личным обращением с письменным заявлением соответствующего образца в региональное отделение Росреестра или МФЦ;
  • путём отправки документации по почте;
  • прибегнув к услугам официальных представителей или посреднических организаций;
  • на официальном интернет-ресурсе Росреестра.
  • посредствам Единого портала услуг, носящих государственный характер.

Процедура оформления кадастровой документации

Кадастровую документацию можно оформить в территориальных отделениях Росреестра, после постановки участка на учёт в государственный кадастр. При этом для получения паспорта потребуется подготовить следующий пакет документации:

  • письменное заявление соответствующей формы;
  • документ, подтверждающий оплату госпошлины;
  • документ, подтверждающий личность заявителя;
  • документы на право владения землёй.

После подачи всей необходимой документации владельцу земельного участка выдаётся письменная расписка, с которой он в дальнейшем будет получать паспорт на землю после того, как он будет оформлен. Хочется уточнить, что вся документация на кадастровый паспорт срок действия которого неограничен подаётся в государственные органы по месту непосредственного расположения земли.

Кадастровый план земли, не состоящей на учёте

Если земельный участок по каким-либо причинам не был поставлен на учёт в государственный кадастр, а его владельцу срочно потребовался паспорт на землю, то нужно подать заявление в территориальное отделение Росреестра, к которому прикрепить следующие документы:

  • документ, подтверждающий личность заявителя;
  • план размежевания земельного участка;
  • документ, удостоверяющий ограничения на землю;
  • документация, подтверждающая права на распоряжение землёй;
  • справка удостоверяющая принадлежность земельного участка к определённым категориям земельных владений;
  • в случае нахождения участка в долевой собственности, нужно предоставить нотариально заверенный документ, подтверждающий право на долю земли.

Сроки изготовления кадастровых паспортов на землю

Исходя из действующего федерального законодательства, в котором установлен порядок востребования информации на участок земли в государственном кадастре недвижимости, документация изготовляется не более 5 рабочих дней с дня подачи заявления. При этом срок действия кадастрового паспорта не ограничивается конкретными датами.

Однако хочется уточнить, что если подача документов происходила в территориальном отделении Росреестра, то сроки изготовления паспорта на участок земли начинают исчислять с момента получения документации. Если же пакет документов предоставлялся в МФЦ, то срок изготовления паспорта отсчитывается с момента передачи всех бумаг в соответствующие органы.

Как оформляется кадастровая документация

Для оформления кадастровой документации в онлайн-режиме первым делом землевладельцу необходимо пройти стандартную процедуру регистрации на официальном Едином портале по предоставлению услуг государственного характера. Если землевладелец ранее пользовался услугами этого портала, то нужно в личном кабинете отыскать из списка государственных органов Федеральную службу кадастра.

После этого нужно выбрать необходимые государственные услуги по предоставлению сведений для внесения в кадастр по учёту недвижимости. Для получения такого рода услуг заполняется представленное на портале заявление, в которое вносятся достоверные данные. Затем все данные после проверки будут отправлены в соответствующие государственные органы. При этом землевладелец может отслеживать статус заявки в личном кабинете на сайте.

Как и где получить кадастровый паспорт?

Кадастровую документацию на землю её владелец может получить разными способами:

  • при личном посещении государственного кадастра;
  • через законных представителей;
  • в электронном виде;
  • по почте.

Также благодаря современным технологиям необходимые сведения можно узнать на государственном сайте Росреестра просто просмотрев информацию во вкладке электронных услуг в разделе предоставления сведений, вносимых в ГКН. Вся процедура оформления запроса не займёт более 20 минут. Сразу хочется уточнить что для получения документации через официальный сайт Росреестра понадобится оплатить государственную пошлину, для чего потребуется наличие банковской карты.

В какой ситуации могут отказать в получении

Исходя из действующего федерального законодательства, если предоставление сведений о земле из государственного кадастра является недопустимым или же интересующих землевладельца сведений попросту нет, заявителю могут отказать в выдаче кадастровой документации на землю.

Других оснований отказать в выдаче кадастрового паспорта не существует. В случае если были замечены вышеуказанные обстоятельства, заявителя в течение 5-дневного срока уведомят об отказе государственного оформления кадастровой документации на земельный участок.

Как обжаловать неправомерные действия

В случае обнаружения гражданами нарушения их законных прав во время оформления кадастрового паспорта на участок земли, они вправе обратиться с соответствующей жалобой в судебные органы. Хочется отметить, что предметом для обжалования могут послужить следующие обстоятельства:

  • нарушение сроков по предоставлению услуг;
  • в случае неправомерного отказа оформления кадастровой документации;
  • востребование дополнительной документации;
  • в случае с отказом принять у заявителя документацию, если она была подготовлена в соответствии с действующими законами.

Жалобу на неправомерные действия уполномоченных органов подают вышестоящему руководству. При этом сроки на её рассмотрение не превышают 15-дневного периода.

Какой срок действия кадастрового паспорта?

По действующему на территории нашего государства закону срок действия кадастрового паспорта не ограничивается. Поэтому исходя из того, что подобные документы не носят нормативного характера, они являются бессрочными. Но сведения, указанные в кадастровом паспорте действительны, только если в них, не вносились изменения.

Для получения кадастрового паспорта на участок земли на сегодняшний день существует несколько методов. Благо, что в законодательстве прописан подробный порядок по оформлению документов подобного рода. Более того, такие услуги должны выполняться только в установленные сроки, не превышающие 5 рабочих дней со дня предоставления необходимой документации. При этом минимум оснований для отказа в получении кадастровой документации, а также возможность обжаловать решение государственного органа, указывают на положительные тенденции в искоренении излишней бюрократии при оформлении кадастрового паспорта на землю.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector