Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Соседи дерутся по ночам что делать

Что делать если сосед угрожает и оскорбляет

Соседи есть везде: и у тех, кто живёт в многоэтажке в мегаполисе, и у тех, кто обитает в собственном небольшом домике на окраине или в пригороде. Разница лишь в том, что у одних они миролюбивые и тихие, а у других – буйные и абсолютно не уважающие интересов окружающих. Чаще всего ко второй группе относятся любители спиртного, громкой музыки, устраивающие пьяные дебоши или «рукодельники» (от звука дрели которых нет покоя даже в выходной день), агрессивно реагирующие на любые замечания в свой адрес. Жить в таких условиях становится невозможно, но и решать проблему тоже нужно. Так что же делать, если сосед угрожает и оскорбляет, можно ли решить данный вопрос, как это сделать и куда обратиться?

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с угрозами соседа, то вам следует помнить, что:

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:

Вариант первый: попытка поговорить с соседом

Прежде чем обращаться к сотрудникам правоохранительных органов, имеет смысл попробовать поговорить с соседом (ведь не всегда же он в агрессивном расположении духа). Попытайтесь объяснить ему в спокойной форме, что именно мешает вам и предложите попытаться найти удовлетворяющие обоих решения. Если человек не воспринимает цивилизованных разговоров, оскорбляет вас и не собирается ничего менять в своём поведении, стоит переходить к более решительным мерам.

Вариант второй: если квартира сдается в аренду – сообщить владельцу жилплощади

Нередко квартиры, в которых проводятся шумные вечеринки с последующими пьяными разборками и руганью, взяты в аренду, а настоящий владелец живет в другом месте. Поэтому сначала поинтересуйтесь этим моментом, а если подозрения подтвердятся, то поговорите с настоящим хозяином, попросив его утихомирить квартиранта, который на ваши замечания не реагирует, а только угрожает и оскорбляет.

Интересно! Чаще всего квартиры сдают незаконно, стараясь избежать налогов, этим и можно воспользоваться. Если пригрозить владельцу жилплощади обращением в налоговые органы, он очень быстро успокоит своих постояльцев.

Вариант третий: обращение в полицию

Если же сосед и есть хозяин жилья, тогда в период очередного буйства, шума и ругани, в том числе, когда на ваши просьбы успокоиться и вести себя тише он оскорбляет и вас, — вызывайте полицию. Может быть, ее вмешательство и составление протокола заставит соседа утихомириться.

Вариант четвертый: обращение за помощью к участковому

Следующее, что можно и нужно сделать – это обратиться к участковому, который должен найти управу на такого соседа. В этом случае нужно будет написать заявление, в котором подробно описать ситуацию, действия проблемного соседа, указать о том, что на все ваши просьбы решить вопрос без участия правоохранительных органов он реагирует агрессивно, угрожает вам и оскорбляет. Большим плюсом будет подпись хотя бы одного свидетеля такого поведения.

Кроме того, следует поинтересоваться мнением других жильцов подъезда, возможно, этот же сосед угрожает не только вам, а в состоянии алкогольного опьянения оскорбляет всех, кто попадает в его поле зрения. Коллективная жалоба будет иметь совсем иное действие.

Важно! Заявление должно быть подтверждено доказательствами того, как ведет себя агрессивный сосед (дебоширит, оскорбляет, угрожает). Если, кроме словесных угроз, в ход пошли действия (например, он ударил вас), то срочно отправляйтесь в ближайший травмпункт и зафиксируйте побои.

Особенности написания заявления участковому

Заявление участковому не имеет строгой формы, но при его написании нужно придерживаться общих требований к данному документу. Здесь пишется:

  • должность, фамилия и инициалы лица, которому направляется заявление;
  • персональная информация (Ф.И.О., адрес, контактный телефон);
  • основной текст (здесь нужно четко и лаконично изложить суть проблемы, попросив принять соответствующие меры);
  • делается отметка о приложении доказательств;
  • ставится дата, подпись.

Заявление составляется в двух экземплярах, после принятия в отделении полиции на втором делается соответствующая отметка.

Порядок сбора доказательств того, что вам угрожают и оскорбляют

Как уже сказано, заявление участковому должно подкрепляться соответствующими доказательствами. С их сбора и нужно начать подготовку своего обращения к представителю правоохранительной структуры. Действовать необходимо исключительно законными методами, т. к. неверно собранные доказательства не будут рассмотрены в суде. Что можно сделать:

  • записать на диктофон момент, когда сосед вам угрожает расправой, произносит при этом непристойные выражения, оскорбляет. Делать такую запись нужно аккуратно, тщательно контролируя каждое своё слово и не допуская перехода на взаимные оскорбления, иначе данная запись не будет принята в суде;
  • приложить копию протокола, составленного приезжавшими на вызов сотрудниками полиции;
  • зафиксировать побои, приложив копию медицинского освидетельствования;
  • если подавалось заявление в ЖКХ с просьбой принять меры в отношении буйного жильца;
  • в случае если сосед подбрасывал записки, из которых понятно, что он вам угрожает, их тоже следует приложить в качестве доказательственной базы;
  • договориться с теми соседями, которые были очевидцами неадекватного поведения проблемного жильца, особенно если кто-то из них слышал, как он угрожает вам и оскорбляет.

Что делать, если принятые меры не принесли желаемого результата

Если перепробованы все перечисленные меры, а желаемого результата нет, правоохранительные органы не помогли и ЖКХ тоже, а обидчик всё так же оскорбляет, ощущая безнаказанность – подавайте иск в суд. Конечно, судебное разбирательство часто затягивается надолго, но результат будет. Если дело доказать, то к обвиняемому будут применены соответствующие меры: от существенного штрафа до ареста или даже условного срока.

Для того чтобы выиграть дело, к нему нужно грамотно подготовиться (убедиться в правильности доказательств, подготовить свидетелей, продумать тактику защиты собственных интересов в суде и т. д.). Для этого лучше обратиться за помощью к профессиональному юристу, который отлично разбирается в законодательной области и сможет отстоять вашу правоту.

Что делать если дерутся соседи

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что делать если дерутся соседи». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Провожу кадровые аудиты, ставлю кадровый учета с «нуля», разрабатываю Положения, должностные инструкции и другие локальные нормативные акты.

Все мы учителя друг для друга, как уве­ряют психологи. Случайных людей и проходных ситуаций в жизни не бывает. А то, что цепляет нас боль­ше всего, отражает наши глубин­ные страхи и комплексы. С этой точки зрения нахамивший нам колле­га или невежливый кондуктор — зер­кала нашего собственного внутренне­го состояния.

Что делать, если принятые меры не принесли желаемого результата

В очередном раунде, поняв, что ему пофигу на мои удары, я перешел к новой тактике. Я толкал его на стену, где он стукался затылком – это на него имело воздействие.
На следующий день я опять к участковому, где он меня убедил не писать заявление, потому что уже «уголовка», и мол сейчас вот точно-точно разберется. Ну ладно.

Если досудебные меры ни к чему не привели – нужно подать против соседей судебный иск. Рассмотрение дела о защите чести и доброго имени может быть представлена как в рамках уголовного, так и гражданского судопроизводства.

К ущемлению прав личности относится моральное оказание вреда, которое может выражаться в словах или действиях, оскорбляющих доброе имя, репутацию и достоинство человека.
За стеной моей квартиры — другая квартира. Даже номера ее не знаю т.к. подъезд следующий. Там живут люди. Они любят драться и орать, наказывать ребенка и он, ясное дело, тоже орет, но меньше взрослых.

Буйные соседи — как абстрагироваться?

Мы вызвали полицию. Я написал заявление участковому. Затем меня не было дома, когда он ломился. Опять вызвали полицию. Он слома глазок. Я опять написал участковому.

Там живут люди. Они любят драться и орать, наказывать ребенка и он, ясное дело, тоже орет, но меньше взрослых. Наверное, боится, что убьют.

Читать еще:  Структура обращения в конституционный суд рф

Статья поможет понять причины агрессии соседей, а также предлагает пути урегулирования отношений. Такая информация будет интересна многим: и жильцам многоквартирных домов, и владельцам частных коттеджей.

Дети являются постоянным источником шума. Если они маленькие, им сложно объяснить или запретить что-либо делать. Однако, игнорирование постоянного шума, производимого детьми, может принести огромные неудобства соседям, которые будут вынуждены терпеть постоянный шум.

Что делать если дерутся сосед�

Прежде чем обращаться к сотрудникам правоохранительных органов, имеет смысл попробовать поговорить с соседом (ведь не всегда же он в агрессивном расположении духа). Попытайтесь объяснить ему в спокойной форме, что именно мешает вам и предложите попытаться найти удовлетворяющие обоих решения.

Каждый раз как кто-то из соседей наедет — пожелайте ему вслух чтоб он похоронил своих детей. Дальше в дело включается закон больших чисел: чем чаще говоришь о будущем негативе, тем больше вероятность что он совпадет с реальным случаем вскоре. После этого люди решат что вы чернокнижник и отстанут.

Если да, то как достучаться до участкового? В пользу моей сестры был бы тот факт, что соседка оскорбляет и достает всех в доме. Просто так жестко и постоянно только мою сестру, так как в первые же годы после того как она заехала в новый дом, медсестра из её подъезда сразу же поставила соседей в известность.

Максимальное время ношения ошейника должно составлять не более 8-12 часов, затем следует сделать перерыв в использовании прибора «Антилай» для собак.

Вариант третий: обращение в полицию

Если вы пропустили, то я уже приступил строить фахверковый дом, а пока под него готовлю основание в виде фундамента.

При использовании прибора на истеричных собаках следует предварительно проконсультироваться с кинологом, так как подобное воздействие способно лишь усугубить их состояние.

Я не сдержался и нанёс ему удар в голову кулаком. Рассёк ему кожу волосяного покрова в районе темени, и сломав себе лучевую кость безымянного пальца».

Владельцы собак отмечают, что устройство не наносит вреда здоровью питомца, а лишь вызывает кратковременные неприятные ощущения, для предотвращения которых следует прекратить лаять.

Внимание То есть когда-то в Казахстане она состояла на учете, но нам это не доказать. Мне бы хотелось узнать, имеет ли сестра право на защиту от подобного?

Важно! Заявление должно быть подтверждено доказательствами того, как ведет себя агрессивный сосед (дебоширит, оскорбляет, угрожает). Если, кроме словесных угроз, в ход пошли действия (например, он ударил вас), то срочно отправляйтесь в ближайший травмпункт и зафиксируйте побои.

Нередко квартиры, в которых проводятся шумные вечеринки с последующими пьяными разборками и руганью, взяты в аренду, а настоящий владелец живет в другом месте. Поэтому сначала поинтересуйтесь этим моментом, а если подозрения подтвердятся, то поговорите с настоящим хозяином, попросив его утихомирить квартиранта, который на ваши замечания не реагирует, а только угрожает и оскорбляет.

К сожалению, многие люди попросту не понимаю, что они ходят в доме не одни, и должны учитывать права и интересы окружающих, и отучить их от привычной линии поведения сложно.

Я раньше бегала ругалась и до драк доходило. А в последнюю ночь лежала и молилась. Просила Господа Иисуса, чтобы Он забрал эту нечисть от нашего дома. В 6 утра угомонился и перестал греметь, дети Слава Богу не проснулись. А утром я узнала, что кто то из соседей вызвал милицию и местный патруль забрал его на сутки. Как я обрадовалась.

Меры ответственности или какое наказание предусмотрено?

Мы когда вызывали полицию на соседей, никаких смс не приходило. Мало того, полиция приезжала, звонила по домофону в ту квартиру, им не открывали, и они преспокойно уезжали. Согласно теории американского пси­хоаналитика Эрика Берна, в каж­дом из нас «живут» три личнос­ти: Ребенок, Родитель, Взрослый. И в зависимости от степени внутрен­ней зрелости, в той или иной ситуации мы выбираем один из трех типов пове­дения.

Других способов воздействия нет. Ждём результат. Будем писать жалобу в прокуратуру, подавать в суд. Похоже, что нервотрепки будет больше у нас, чем у этих отмороженных. И в результате я действительно их покалечу. Сидеть не хочется.

Но несмотря на явные минусы, он хорошо выполняет свое предназначение и помогает справиться с беспричинным лаем животного.

Лошадь в частном доме: где хранить корма

Кроме того, нарушение тишины ночью является административным правонарушением, за которое предусмотрено наказание в соответствии со статьей 3.13 КоАП г.

Двое полицейских — мужчина и девушка позвонили мне на домашний через 20 минут после вызова. Наверное, они шли пешком от полицейского участка т.к. машины я не видел.

Соседка от одиночества завела 15 кошек, которыми пропах весь подъезд и скоро этот запах доберется до вашей квартиры? На дайте соседским кошкам поработить себя!

Вариант первый: попытка поговорить с соседом

Еще раз убеждаюсь, что собака должна жить в частном доме, заведут в квартире 6 на 9 ни себе покоя ни соседям.

Большинство из нас сталкивалось с ситуацией, когда «любимые» соседи решают устроить шумную вечеринку или сделать ремонт в не самое подходящее для этого время. Как запретить соседям шуметь рано утром и по ночам?

Сперва нужно поговорить с родителями. Вполне возможно, что родители задерживаются на работе, и не знают, какую какофонию издают их малыши.

УЖОС! Оавзве можно так «болеть!… у меня сосед сверху так орад сейчас, чуть с балкона не выпрыгнул от радости…

у меня сейчас соседи дерутся…крики доносятся…(+++)

Долго ждать не пришлось, он сразу ударил в плечо, с какими-то словами, которые я слушать не стал, и дал ему в ответ в морду.

Нет, мы сразу пошли на встречу (понимаем, что слышимость высокая). Стали пытаться укладывать детей раньше. Ковры постелили (из деревни дорожки). Но ему тем не менее хватало повода, когда ребенок сбегал до туалета и обратно в 23:05. Один удар пяткой, и сосед под дверью.

Что делать если соседи дерутся ночью

Единственная проблема, с которой вы можете столкнуться – с тем, что ваши активные действия привлекут внимание других соседей (сбоку, снизу). Но не спешите с ними ссориться и доказывать свою правоту. Спокойной и обстоятельно проясните ситуацию, вполне возможно, что вы найдете новых друзей, которые помогут вам быстрее избавиться от шумных соседей и проучить их.

Как уже сказано, заявление участковому должно подкрепляться соответствующими доказательствами. С их сбора и нужно начать подготовку своего обращения к представителю правоохранительной структуры. Действовать необходимо исключительно законными методами, т. к. неверно собранные доказательства не будут рассмотрены в суде.

И тогда чужое хамство — будь то выпад случайного попутчика, начальника, коллеги или даже близко­го человека — не выбьет тебя из колеи. Твое настроение не будет зависеть от оскорблений соседа, грубос­ти или недовольства. Согласись, ради такого результата стоит приложить усилия и поработать над собой!

Что делать, если соседи мешают спать

Шумные соседи, мешающие спать — увы, эта проблема беспокоит едва ли не каждого второго жителя мегаполиса. Что делать? Как быть?

Если вы живете в частном доме или вам повезло с соседями, то вы избавлены от необходимости искать выход. Если же вам повезло меньше, то тогда эта статья для вас.

Закон и порядок

Для начала, стоит разобраться до какого часа разрешено шуметь законом, дабы не попасть впросак, начиная «военные действия».

К сожалению, четкий ответ на этот вопрос не может дать даже Российское Законодательство. Многое в данном вопросе оставлено на усмотрение местного законодательства. И регулируется субъектами Федерации.

Читать еще:  Как проверить готовность вида на жительство

Единые нормативы в данном вопросе прописаны в Федеральном Законе Российской Федерации № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

В данном законе прописаны следующие ограничения:

  1. В ночное время, в период с 23:00 до 7:00 должна соблюдаться тишина. Звуки в этот временной период не должны быть выше 30 дБ;
  2. Шум связанный со строительными или ремонтными работами допускается с 7:00 до 19:00 и только в будние дни. В выходные и государственные праздники данные работы запрещены, согласно действующему законодательству.

Однако есть и исключения. Данные правила не действуют в случае проведения аварийных или строительных работ, связанных с жизнеобеспечением населения или объектов.

Что считать шумом

Теперь стоит уточнить, что считается шумом в ночное время. Любой звук выше 30 дБ в ночное время и 40 дБ в дневное можно расценивать как шумовые действия нарушающие закон.

Что запрещено делать:

  1. Кричать, ругаться, скандалить;
  2. Слушать громкую музыку и петь;
  3. Запрещены самовольные пиротехнические действия и фейерверки;
  4. Неисправная сигнализация на машине, издающая громкие звуки в ночное время, также может интерпретироваться как нарушение тишины.

Ремонтные работы

Если вы просто слышите разговоры соседей за стеной, которые не дают вам спать, то они под категорию шумовых звуков нарушающих тишину не подходят. И, скорее всего, ваша проблема не в шумных соседях, а в некачественно возведенном строении. Возможно, при строительстве дома были нарушены технологии.

Что в этом случае делать?

Если вы покупали квартиру у застройщика, то вы можете обратиться с претензией в суд, указав желаемое возмещение морального ущерба. Но стоит сразу уточнить, что это процесс долгий, неприятный и затратный. Вам придется проводить экспертизы и доказывать, что здание действительно было возведено с нарушением технологий.

Если дом сдавался с черновой отделкой, то недостаточная шумоизоляция может быть обусловлена неправильно проведенными внутренними отделочными работами вами или вашими соседями.

Если ошибки были с вашей стороны, то вам их и исправлять. Если вина соседей, то можно попытаться договориться полюбовно, указав на их ошибки и просчеты. В случае неудачи придется идти в суд.

Если приобретали вторичное жилье или найти застройщика не реально, вы можете самостоятельно делать ремонтные работы с установкой звукоизоляционных панелей. Процесс дорогостоящий и, к сожалению, не всегда оправданный.

Крайним вариантом остается поменять жилплощадь и найти куда более тихую квартиру.

Ответственность

Любое нарушение законодательства несет за собой ответственность. В данном случае органами правопорядка за нарушения закона составляется протокол, который затем передается в суд. Суд в свою очередь выносит решение об административной ответственности и назначает сумму штрафа.

Размеры штрафа:

  • Для физических лиц предусмотрены штрафы до 2000 рублей;
  • Для должностных лиц эта сумма составит до 5000 рублей;
  • Для юридических лиц и организаций до 7000 рублей.

В некоторых Субъектах Федерации данные цифры проиндексированы в большую сторону.

В случае неуплаты штрафа в установленный временной период он может быть увеличен. Если долг по штрафам составляет приличную сумму, то лицо, указанное как плательщик, может быть задержано на срок до 15 суток. Но оплату штрафа данный факт не отменяет.

Собираем доказательства

Для привлечения соседей к ответственности вам потребуется доказательства производимых ими шумовых действий. К сожалению, одними свидетельскими показаниями здесь не обойтись, хотя и они тоже необходимы.

  • Диктофонная запись. Идеальным вариантом будет сделать диктофонную запись не только на территории квартиры, но и на лестничной площадке;
  • Запись с камер видеонаблюдения (если они установлены в подъезде);
  • Фотографии;
  • Свидетельские показания соседей.

Проведение независимой экспертизы

Для доказательства превышения допустимых норм шума можно привлечь независимого эксперта. Его заключение будет неоспоримым доказательством, которое уже никто не сможет оспорить даже в суде.

Обратите внимание! Такой специалист должен иметь соответствующую лицензию. Обязательно попросите ее вам показать до начала всех работ.

То же касается и используемой им аппаратуры. Прибор, которым проводят измерение, должен быть сертифицирован и внесен в соответствующий список аккредитованных приборов для подобных исследований. В ином случае, составленный по полученным результатам акт не будет иметь юридической силы.

В составленном акте должно быть отражено дата и время проведения замеров уровня шума, указывается используемая аппаратура, прописываются полученные в результате замера результаты.

При проведении замеров обязательно должны присутствовать свидетели, которые подтверждают правильность проведения работ и достоверность заносимых в акт сведений. Данные свидетелей также указываются в акте.

Этапы борьбы

Для борьбы с шумными соседями вам необходимо:

  1. Обратиться непосредственно к виновникам шума. Возможно, беседа с ними принесет положительный результат и вы сможете заснуть спокойно. Если соседи адекватные, то они все поймут и пойдут вам навстречу;
  2. Заявление участковому. Следить за соблюдением «Закона о тишине» в ночное время входит в компетенцию участкового.

Заниматься урегулированием подобных вопросов участковые не любят. Поэтому, чтобы придать жалобе больше веса, можно составить коллективное заявление на нарушителя порядка. Тем более, если нарушения происходили не один раз.

Проигнорировать такой бланк с многочисленными подписями сотрудник правоохранительных органов уже не сможет. Он будет вынужден дать ему ход и самолично навестить персон, которые всем ночью мешают.

Возможно, беседы с участковым хватит для установления ночной тишины. К тому же в полномочия участкового входит и наложение штрафных санкций. А частая выплата даже минимальных 500 рублей способна нанести ощутимый урон семейному среднестатистическому бюджету.

Если не моральная, то, возможно, материальная сторона вопроса заставит соседей задуматься о том, что они делают.

  1. Вызов наряда полиции. Всем понятно, что посреди ночи к участковому ни побежишь и писать заявление не будешь. В этом случае на помощь придёт дежурный наряд полиции.

Вы можете позвонить в дежурную часть или набрать «02». В обоих случаях у вас обязаны принять вызов и выслать группу. Да, полиция такие звонки не любит и, скорее всего, постарается уговорить вас решить проблему самостоятельно. Настаивайте на выезде наряда, а заодно поинтересуйтесь званием и фамилией дежурного, принявшего вызов.

Никто не спорит, у полиции и так работы хватает, но и вам нужна помощь. Чаще всего хватает пары таких приездов и несколько штрафов для утихомиривания шумных соседей.

  1. Прокуратура и суд. Мера крайняя и нежелательная. К ней прибегают, когда все остальные варианты уже исчерпаны, а положительного результата нет.

В прокуратуру подаётся заявление, где прописываются все претензии и предоставляются имеющиеся доказательства. Затем возбуждается дело, которое рассматривается в суде и выносится по нему решение. Обычно это штраф и рекомендации о соблюдении тишины. Однако, злостные нарушители могут получить решение о выселении.

Как правильно написать заявление и что в нем стоит указать в обязательном порядке

  1. Любое заявление начинается с того, что указывается адресат, его должность, звание и фамилия с именем;
  2. Далее идут данные заявителя: ФИО, адрес проживания и паспортные данные (анонимные заявления не рассматриваются);
  3. Излагается претензия, проблемный вопрос;
  4. Предлагается решение не противоречащее действующему законодательству. Если имеются доказательства, то факт их предоставления обязательно прописывается в заявлении;
  5. Далее указывается дата составления заявления и проставляются подписи с их обязательной расшифровкой.

Проследите, чтобы ваше заявление обязательно зарегистрировали. Только в этом случае оно будет иметь силу и ему смогут дать дальнейший ход.

Арендаторы

В том случае, если вам известно, что соседи, которые мешают спать, не являются собственниками жилплощади, а всего лишь её арендуют, можно для урегулирования вопроса обратиться к законному собственнику квартиры. Скорее всего, больше делать ничего и не придется.

Он сам лично решит вопрос с проблемными соседями, вероятно, попросит их съехать. Вряд ли его обрадуют походы участкового и вызовы в полицию для прояснения ситуации. Это не в его интересах. Даже если вы сами не знакомы с хозяином квартиры его, скорее всего, знает кто-то из жителей подъезда или лестничной площадки.

Читать еще:  Квартира в счет алиментов можно ли заменить алименты недвижимостью

Кошечки и собачки

Если причиной шума является домашнее животное, да еще и не одно, в этом случае обращаться надо не только в милицию и прокуратору, но и в органы Санэпиднадзора, а также в управляющую компанию.

Правила содержания домашних животных также определяются законодательно. Если они нарушены Санэпиднадзор может предложить альтернативные способы решения проблемы. Например, сделает предложение переселить питомцев куда-либо.

Младшее поколение

Если шум обусловлен присутствием в соседней квартире гиперактивного ребенка, то вам остается только набраться терпения. Детям свойственно шуметь, бегать и прыгать. И далеко не всем родителям удается справиться с излишней энергией своего ребенка и уложить его рано спать.

Время вам в помощь в этом случае (если семья благополучная).

Однако будьте внимательны, — в некоторых случаях излишние крики, слезы и топот могут быть причиной вызова сотрудников опеки.

Место общественного пользования

Лестничные проемы и подъезды принято считать местами общественного пользования. Поэтому все шумные действия, скандалы, драки, распитие спиртных напитков в этих местах можно расценивать как нарушение порядка в общественном месте.

Что делать? Смело вызывать полицию. Разбираться с такими нарушителями ее прямая обязанность. Это несет за собой административную, а иногда (редко) и уголовную ответственность. При этом неважно имело место однократное или периодическое нарушение.

Как не стоит действовать

Чего не стоит делать в борьбе с шумными соседями, так это пользоваться противозаконными методами: угрожать или шуметь самим. В этом случае санкции уже могут быть применены по отношению к вам.

Суд и правоохранительные органы не станут слушать оправдания в стиле “они первые начали”. За свои действия придётся отвечать.

Надеемся, данная статья подсказала вам ответ на ваш вопрос и вы теперь знаете, что необходимо делать и куда обращаться.

Проблемы с неадекватными соседями? Как с ними бороться?

Д ействие каких статей может распространяться на соседей, осуществляющих противоправные действия?

Наличие неадекватных соседей является очень неприятной проблемой, решение которой законными способами практически невозможно. Привлечение к административной ответственности или беседа с участковым могут на какое-то время приструнить нарушителей порядка, но, как правило, они снова возвращаются к своим старым привычкам слушать громко музыку и устраивать шумные вечеринки. Ни в коем случае не стоит игнорировать обращения в контролирующие и правоохранительные органы, хотя кому-то это может показаться, на первый взгляд, бесполезным занятием. Однако только постоянные обращения в эти органы способны изменить ситуацию, которая может обернуться для неадекватных соседей даже выселением.

В большинстве случаев, полицейские фиксируют жалобы на соседей, которые не соблюдают так называемый «закон тишины», который, применительно к каждому региону, устанавливает период времени, в течение которого запрещается шуметь, а именно: слушать музыку, петь, двигать мебель и т.д. Так, в соответствии с законом Московской области № 2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан не территории Московской области», лицам, нарушившим спокойствие соседей, может грозить наложение административного штрафа, размер которого составляет от 1 до 3 тысяч рублей или вынесение предупреждения. В случае, если возмутитель порядка является должностным лицом, то размер штрафа будет составлять от 5 до 10 тысяч рублей, а если нарушитель – лицо юридическое, то штраф будет составлять от 20 до 50 тысяч рублей.

Помимо шумного поведения соседей, в полицейские участки поступает много жалоб на хулиганские действия со стороны соседей (ч. 1 ст. 20.1 КоАП РФ), порчу жилого помещения (ст. 293 ГК РФ, ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ), оскорбления (ч. 1 ст. 5.61 КоАП РФ), а также другие, выходящие за рамки закона, действия, которые влекут за собой наступление административной, гражданско-правовой и даже уголовной ответственности.

Какие случаи могут привести к выселению соседей?

Буйные соседи – это довольно серьезная и неприятная проблема. Однако, при наличии определенных обстоятельств, выселить можно не только тех соседей, которые занимают жилое помещение на основании договора социального найма, но и являющихся собственниками жилья, что, бесспорно, сделать будет намного сложнее.

Если пользование жилым помещением осуществляется на основании договора соцнайма, то выселить из него нанимателя и членов его семьи можно по ст. 91 ЖК РФ. Итак, основанием для выселения в этом случае является:

— регулярное нарушение законных интересов и прав соседей;

— использование жилого помещения в несоответствующих назначению целях (ст. 17 ЖК РФ); такое помещение нельзя использовать как офис, склад, разводить и содержать в животных, или, говоря в общем, превращать его из жилого помещения в нежилое;

— осуществление систематического разрушения жилого помещения, в том числе его структурных элементов, таких, как окна, полы, двери, сантехника и т.д. (Постановление Пленума ВС РФ № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 02.07.2009 г.

Положения ст. 91 ЖК РФ дают понять, что выселение нанимателя и всех членов его семьи происходит без предоставления им взамен другого жилья. Выселение осуществляется только на основании решения суда, которое выносится после просьбы нанимателя о прекращении осуществления неправомерных действий, но, когда такое предупреждение было нарушителем проигнорировано, после чего он продолжал осуществлять их.

Что касается собственника жилья, то его выселение возможно по основаниям, изложенным в ст. 293 ГК РФ. И это возможно только в тех случаях, когда он использует жилье не в соответствии с его назначением, не считается с правами и интересами соседей, допускает разрушение жилья и бесхозяйственно с ним обращается. В этом случае, сотрудники органа местного самоуправления должна поставить в известность собственника о том, чтобы он прекратил осуществлять нарушения, а в случае, если он своими действиями способствует разрушению помещения, то ему должен быть назначен срок, в течение которого собственник должен отремонтировать помещение.

Если же собственник проигнорировал предупреждение, и снова был замечен в нарушении закона, то суд, на основании иска органа местного самоуправления, вполне может вынести решение о продаже такого жилья с публичных торгов, с выплатой собственнику-нарушителю средств, вырученных от продажи жилья, при этом будут вычтены расходы на реализацию судебного решения.

Для инициирования процедуры продажи помещения, соседи должны обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления. В этом заявлении должны быть указаны имеющиеся нарушения, а также изложена просьба о том, чтобы было осуществлено письменное предупреждение собственника, и что в случае неисполнения будет подан иск в суд. Стоит отметить, что закон не разрешает самим жильцам обращаться в суд с иском о выселении, но они могут фигурировать в деле как третьи лица (ст. 43 ГПК РФ).

Наличие каких доказательств может потребоваться

Выше уже было сказано, что для выселения соседей с неадекватным поведением, или просто для того, чтобы они прекратили осуществлять действия противоправного характера, требуется тщательно фиксировать нарушения, которые были ими допущены. Чтобы это осуществить, рекомендуется обращаться в соответствующие органы, которые наделены полномочиями составлять протоколы о действиях соседей, классифицирующихся как административные правонарушения. Такими органами являются: полиция (ст. 20.1 КоАП РФ), Гос. жилищная инспекция (ст. 7.21 КоАП РФ) и пр. Можно сказать, что требуется просто собирать как можно больше доказательств того, что соседи нарушают права проживающих рядом с ними людей, чтобы их можно было в дальнейшем использовать в суде. Стоит отметить, что в качестве таких доказательств могут фигурировать:

— протоколы о правонарушениях административного характера;

— акты проверки санитарно-технического состояния;

— акты о том, что имели место быть заливы квартиры;

— справки ремонтно-эксплуатационной организации;

— заявления, подписанные коллективом жильцов подъезда;

— отчеты полицейских, реагирующих на факт обращения;

— показания соседей, работников ДЭЗа, участкового.

Актуальность статьи: 22.10.2015 11:42:30

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector