Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как правильно оформить перепланировку квартиры

Как правильно оформить перепланировку квартиры

Перепланировка — изменение планировочных решений помещения в процессе выполнения ремонтно-строительных работ.

Необходимо отличать перепланировку от переустройства. Под последним понимается изменение инженерных систем в помещении и (или) конструктивных элементов при выполнении ремонтно-строительных работ.

К перепланировке и переустройству относится определенный перечень работ:

  • замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления
  • гидроизоляция, пароизоляция, теплоизоляция и звукоизоляция
  • изменения в несущих конструкциях
  • изменение площади и количества помещений (комнат)
  • увеличение проемов в стенах и перегородках, которые не являются несущими

Работы, которые не включены в вышеуказанный перечень не являются перепланировкой или переустройством.

Когда запрещается перепланировка или переустройство?

Прежде всего запрет на перепланировку происходит в случае, если жилой дом признан не соответствующим для проживания и не подлежит восстановлению, а также при нижеследующих работах:

  • с нарушением строительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических требований, законодательства об охране историко-культурного наследия, архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
  • приводящие к снижению несущей способности грунтов оснований фундаментов, конструкций фундаментов, колонн, стен, балок, перекрытий, опор, кровель, а также нарушению гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции, био- и огнестойкости несущих и ограждающих конструкций
  • влекущие за собой нарушение режима работы систем дымо- и газоудаления, вентиляционных шахт и каналов
  • связанные с устройством жилых помещений без естественного освещения, а также с установкой перегородок, попадающих в оконные проемы
  • связанные с установкой дополнительного оборудования центрального отопления, горячего водоснабжения и электротехнического оборудования, если это повлечет превышение проектных расчетных инженерных нагрузок на одно помещение;
  • с изменением архитектурного и цветового решения фасада жилого дома
  • ведущие к снижению эксплуатационной пригодности конструкций жилого дома

Этапы перепланировки

Согласование

Первым делом надо узнать требуется ли на работу по перепланировке разрешение исполкома.

Разрешение необходимо получать при работах:

  • замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления
  • устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции
  • изменения в несущих конструкциях
  • изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок
  • изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок
  • увеличение проемов в стенах и перегородках, не являющиеся несущими

После обращения в исполком в течение 1 месяца принимается решение о разрешении или об отказе в перепланировке. К тому же, существует определенный вид работ, к которым требуется разработка соответствующего проекта:

  • изменения в несущих конструкциях
  • замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления
  • устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции

Для того, чтобы разработать проект, необходимо заключить договор подряда на выполнение проектных работ с организацией-разработчиком проектной документации.

Перепланировка

Работы по перепланировке могут выполняться самостоятельно или с привлечением рабочей силы. Однако и на этот счет существуют ограничения. Так, в многоквартирных жилых домах, блокированных и одноквартирных жилых домах высотой более 7 метров работы по перепланировке должны осуществляться только по договорам строительного подряда.

Также не забывайте о технике безопасности и правилах пользования жилыми помещениями.

Завершение

После окончания всех работ, направленных на перепланировку необходимо оформить документы:

  • Составить ведомость технических характеристик
  • Заполнить акт приемки выполненных работ
  • Зарегистрировать изменения после перепланировки

Для того, чтобы вам выдали ведомость технических характеристик необходимо обратиться в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру с заявлением о проверке технических характеристик. Ведомость не требуется при замене или переносе систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления, либо замена (перенос) устройства гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции.

В агентство по государственной регистрации и земельному кадастру подаются следующие документы:

  • паспорт
  • заказ-наряд на выполнение работ
  • технический паспорт на объект недвижимости
  • разрешение исполкома о проведении ремонтно-строительных (если привлекалась рабочая сила)
  • документ (квитанция) об оплате за проведение работ по проверке технических характеристик
  • проектно-сметная документация с копиями проектных чертежей и листы пояснительной записки к проекту, которые содержат описание архитектурной части и конструктивных элементов (в случае, если работы выполнялись по проекту)
Акт приемки

Акт приемки выполненных работ выдается в ЖРЭО по месту жительства или в другой организации по эксплуатации жилищного фонда, а также в исполкоме.

Необходимый перечень документов:

  • ведомость технических характеристик
  • разработанный и согласованный в установленном порядке проект
  • договор строительного подряда
  • договор на осуществление технического надзора
  • акты на скрытые работы

Акт приемки составляется в 5 экземплярах: 2-для исполкома, 2-гражданину, 1-подрядчику, проводившему работы по переустройству (при его наличии).

Государственная регистрация изменений

Снова обращаемся в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру для выдачи нового технического паспорта и регистрации внесенных изменений

Документы для составления нового технического паспорта:

  • паспорт гражданина
  • заявление
  • квитанция об оплате за составление технического паспорта

Также необходимо предоставить письменные согласия собственников жилого помещения или согласие залогодержателя (в случае их или его наличия).

Не требуется государственная регистрация и составление нового технического паспорта в случае, если были незначительные изменения общей площади. На каждые 50 кв. м жилого помещения допускается изменение до 0,5 кв. м. (включительно). Однако, если общая площадь составляет свыше 250 кв. м, тогда допускается изменение до 1% от площади строения включительно.

Советы по оформлению перепланировки квартиры

Первый шаг, который необходимо сделать, приступая к перепланировке квартиры – это оформить соответствующие документы. Перепланировка квартиры может быть разрешена, после того как вопрос о её возможности будет рассмотрен и одобрен межведомственной комиссией и будет выдано письменное разрешение на перепланировку.

Согласование перепланировки необходимо как для жилых, так и для всех без исключения нежилых помещений.

Согласование проектной документации и оформление перепланировки трудоемкий и долговременный процесс. Об этом нужно всегда помнить и заранее приготовить все необходимые для этого процесса документы. Немаловажно знать, какие организации производят оформление перепланировки, и каковы их требования. С целью экономии времени согласование перепланировки можно поручить профессионалам, которые знают все тонкости этой работы.

Читать еще:  Тип проездного документа для визы латвия

Хотелось бы отметить, тот факт, что на некоторые типы перепланировок помещений разрешения вообще не выдаются, несмотря на то, что на это нет официального запрета.

Если вы пожелаете, чтобы перепланировка квартиры включала в себя объединение кухни или гостиной с лоджией, то согласование перепланировки вы не получите по той простой причине, что еще отсутствует техническая документация на произведение такого рода работ. В такой ситуации без помощи профессионалов, которые знакомы со всеми юридическими тонкостями, просто не обойтись.

Бывают ситуации, когда перепланировка квартиры, пускай и не значительная, была выполнена предыдущими хозяевами и не узаконена. В таких случаях возникает необходимость узаконить перепланировку. Возможно, придется уплатить штраф.

Очевидно, что узаконивание перепланировки процедура не менее трудоемкая, чем согласование перепланировки. Поэтому при оформлении договоров «купли продажи» необходимо обращать внимание на соответствие состояния помещения и технической документации.

Перепланировка квартиры – убрана перегородка между гостинной и коридором.

Основные этапы соглосования

Существует несколько этапов согласования перепланировки и её регистрации:

  • необходимо получить поэтажный план дома в бюро технической инвентаризации и пакет документов по эксплуатации;
  • заказать изготовление проекта в проектной организации;
  • согласовать перепланировку с такими организациями, как государственный санэпидемнадзор, пожарнадзор, балансодержатель и архитектурное управление;
  • возможно, придется обратиться и в такие организации, как водоканал, газо-техническая служба, электросеть и прочие.

Согласование перепланировки с вышеперечисленными инстанциями зависит от специфики, типа реконструкции, а также сроков согласования.

Главным звеном в цепочке оформления документации является межведомственная комиссия, которая выносит заключительное решение.

Как правило, согласование перепланировки, занимает от двух до шести месяцев. Цена и срок оформления документов, внесение изменений в бюро технической документации зависят от технического заключения. Если возникает необходимость в подготовке документации в кратчайшие сроки, то желательно обратиться к юристам, которые помогут ускорить процесс согласования.

Как сделать эскиз и проект самостоятельно, чтобы узаконить самовольную перепланировку квартиры?

Выявление переделок квартиры может повлечь применение штрафных санкций к чересчур самостоятельному владельцу, перекроившему площади под более удобное пользование.

Как оформить самовольную перепланировку квартиры быстрее и по закону?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-94-16 . Это быстро и бесплатно !

Образцы доверенности и договора на проведение работ, а также всех актов перепланировки вы можете скачать на нашем сайте бесплатно.

Понятие

Что относится к самовольной перепланировке квартиры? К самовольной перекройке жилища, находящегося в многоквартирном доме (МКД), относятся любые действия, приведшие к изменению конфигурации, то есть плана (ст. 25 ЖК РФ), без предварительного согласования с органами и службами, контролирующими эти вопросы.

Самовольная перепланировка жилого помещения — это:

  • смещение ненесущей перегородки, в результате чего изменились площади соседних помещений;
  • ликвидацию встроенных шкафов, отмеченных на плане квартиры;
  • присоединение балкона или лоджии к комнате, кухне;
  • устройство совмещенного санузла вместо раздельного, и пр.

О том, чем грозит перепланировка ипотечной квартиры, вы можете узнать из нашей статьи.

Для чего и нужно ли узаконивать?

Самовольная перепланировка квартиры может помешать реализации таких замыслов с недвижимостью:

  • подарить;
  • обменять;
  • взять кредит под залог переделанного жилья;
  • продать;
  • приватизировать и пр.

Чтобы беспрепятственно распоряжаться своей недвижимостью, нужно узаконить переделки. К тому же, нельзя бесконтрольно, без согласования с профессиональными инженерами-проектировщиками, совершать такие действия:

  • передвигать стены, разбирая их и устраивая новые;
  • пробивать новые проемы, не предусмотренные проектом;
  • увеличивать количество комнат или менять их площади более, чем на 25%;
  • расширять кухню или санузел за счет жилой комнаты, если квартира не на первом этаже;
  • закрывать существующие вентиляционные каналы;
  • демонтировать весь «пирог» пола по перекрытию, и пр.

Узаконивать перекройку жилища нужно, чтобы площадь всех помещений квартиры и ее план в точности соответствовали техническому и кадастровому паспортам, а также для того, чтобы своими самовольными действиями не нанести вред несущим конструкциям всего здания и не нарушить правила СНиП, санитарных и противопожарных норм.

Когда это необходимо?

Правильнее всего не начинать никаких переделок жилья без получения на то разрешения, но раз уж вышло, что самовольная перекройка проведена, то имеет смысл заняться процессом ее узаконивания сразу же, не спеша, так как этот процесс быстро осуществить практически нереально – он займет около полугода.

У каждой из организаций, куда придется обращаться, есть свои сроки, отведенные законодательством.

О том, стоит ли покупать квартиру с перепланировкой, вы можете узнать из нашей статьи.

Рассмотрим этапы согласования перепланировки квартиры самостоятельно.

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно?

Как узаконить самовольную перепланировку квартиры, с чего начать? Сначала следует заручиться одобрением узаконивания от всех членов семьи, затем с тем же вопросом, изложенным на бумаге в виде заявления с просьбой произвести перепланировку, навестить правление управляющей компании – без их положительной отмашки дело не пойдет.

Начинают с визита в БТИ.

Здесь нужно заказать поэтажные планы МКД, с экспликацией помещений, а еще – вызвать работника БТИ на дом для изготовления свежего технического паспорта, в котором уже будут отражены все фактические привязки стен, перегородок, проемов и пр.

Простые переделки, но вместе с тем требующие корректировки плана квартиры, можно оформить по эскизу.

Более серьезные вмешательства нуждаются в изготовлении проекта: специалисты проверят, не превышены ли допустимые нагрузки на перекрытия, не нанесен ли вред несущей способности всего каркаса здания, что затрагивает уже интересы других жильцов дома.

Читать еще:  Как взять в долг на летай

Оформлением перепланировок занимается Жилищная инспекция, сюда и нужно сдавать подготовленный пакет бумаг.

Что нужно, чтобы узаконить перепланировку квартиры?

Документы

Какие документы нужны для узаконивания перепланировки квартиры? В каждом конкретном случае список требуемых документов может несколько отличаться, а базовый перечень бумаг, общий при любом раскладе, выглядит так:

  • заявление;
  • эскиз или проект;
  • новый техпаспорт;
  • правоустанавливающие документы на пользование квартирой;
  • согласия всех членов семьи (письменные);
  • согласование от управляющей компании, ТСЖ и пр.;
  • разрешения от заинтересованных служб (МЧС, водоканала, газовой службы, пожарной и санитарной инспекций).

Если только разобраны встроенные шкафы, то никоим образом это не касается городских служб, и согласований, разрешений не понадобится.

Список всех организаций для получения одобрения выдадут БТИ или проектировщики.

Эскиз

Как сделать эскиз перепланировки квартиры самостоятельно? Эскиз сделать не особенно сложно, хотя для этого нужно иметь как минимум техническое образование, пространственное мышление или строительный опыт.

Для изготовления эскиза нужно в точно соблюденном масштабе вычертить первоначальный план квартиры, какой она была при заселении и в соответствии со старым техпаспортом.

Затем красным цветом рекомендуется навести те участки стен, перегородок, которые самовольно разобраны, а зеленым цветом – новые, выполненные в ходе перепланировки.

Также нужно на этом же листе разместить табличку об экспликации помещений в прежнем виде жилища и в новом, с указанием площадей помещений, чтобы было видно, как изменились площади жилые и полезные площади.

Из этой сравнительной таблицы можно сразу узнать величину вмешательства (допускается изменение не более, чем на 25%), а также назначение помещений.

Проект

Как сделать проект перепланировки квартиры самостоятельно? Для выполнения проекта знаний дилетанта недостаточно, но под консультативным руководством специалиста вполне возможно. Проект должен содержать:

  • планы (прежний и новый, можно совмещенные);
  • экспликации — новую и старую;
  • узлы сопряжения новых стен, перегородок со стенами, перекрытиями, полами;
  • ведомость объемов работ;
  • таблицы новых и демонтированных окон, дверей;
  • пояснительную часть.

Проект при необходимости должен содержать расчеты прочности перекрытий после, например, устройства новых перегородок, или теплотехнический расчет (если переносится отопительный прибор – например, когда лоджия присоединяется к комнате).

Несложный проект вполне под силу выполнить самостоятельно, а в сложных случаях рекомендуется привлечение специалистов фирмы, имеющей все требуемые разрешения на проектную деятельность, и допуск СРО.

Где узаконить перепланировку квартиры? Подготовленные документы подаются в единое окно в жил. инспекции или в МФЦ.

Но следует понимать, что МФЦ – всего лишь звено, передающее бумаги, поэтому лучше сразу обращаться к специалистам, это поможет сократить затраты времени.

Сроки оформления, стоимость и результат

С момента сдачи бумаг в Жил. инспекцию до вынесения вердикта допускается срок не более 45 дней (ст. 26 ЖК РФ, п.4).

Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире? Стоимость всех шагов по узакониванию перепланировки квартиры зависит от многих факторов, и может составлять суммарно от 20 до 60 тыс. руб. и выражаться даже в более внушительной цифре (включая штраф). Госпошлину нужно будет оплатить для получения нового техпаспорта, ее цена составит – от 900 руб.

Какие документы выдаются после оформления?

Жилищная инспекция выдает один из документов:

  • разрешение на проведение в квартире изменений в представленном эскизом или проектом виде;
  • отказ.

Весь смысл работы разрешительного органа заключается в том, чтобы исключить проведение работ, которые нанесут вред конструкциям здания.

В каком случае могут отказать?

Отказ неизбежен, если нарушены СНиП, СаНПиНов. На практике полностью бесперспективными окажутся попытки согласовать:

  • разборку наружных стен;
  • устройство теплых полов путем продления труб теплоснабжения;
  • замену «пирога» под чистые полы по перекрытию;
  • устройство «мокрых» помещений (санузлов, кухонь, прачечных) над жилыми комнатами, и пр.

Отказ регламентируется ст. 27 ЖК РФ, при выдаче такой бумаги должны быть изложены основания.

Особенности и нюансы

Каждый случай самовольной переделки жилья в МКД индивидуален, и это зависит не только от конструктивных вмешательств, но и от примененных материалов и технологий.

Как быстро узаконить перепланировку квартиры? Быстрее узаконить можно.

Еще можно предложить выстроить не последовательную цепочку получения согласований в заинтересованных службах, а параллельную: одновременно подать заявления в газовую, пожарную, санитарно — эпидемиологическую службы и т.п. (при необходимости).

Есть еще такое негласное правило, которое действует на практике в крупных городах: чтобы не перегружать суды (п.4 ст. 29 ЖК РФ), жилищные инспекции все же разрешают без судебных разборок узаконить простые перепланировки, даже если они уже выполнены самовольно.

Сколько бы времени не прошло с момента перекройки жилища в МКД, не нужно оттягивать процесс оформления несанкционированных работ.

Только приведя в соответствие документы и фактическое расположение стен, перегородок, проемов, можно без всякого ограничения распоряжаться своей квартирой – взять кредит под ее залог, продать, оформить дарственную.

О том, как узаконить перепланировку квартиры, вы можете узнать из видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас

+7 (499) 938-94-16 (Москва)
+7 (812) 467-39-65 (Санкт-Петербург)

С чего начать оформление перепланировки в квартире?

Собственники объектов недвижимости нередко сталкиваются с необходимостью внесения изменений в планировку помещений. В связи с этим они задаются вопросом где узаконивать вносимые изменения, каким образом это можно сделать и в какие органы потребуется обратиться. Кроме того, иногда возникают моменты, что ремонт уже был сделан и требуется оформить уже сделанную перепланировку квартиры. Второй вариант сопряжен с большими трудностями, поскольку перепланировка может быть выполнена с существенным нарушением норм.

Допустимые изменения

Прежде всего стоит определиться с тем, какие действия с жилыми помещениями могут осуществляться. Только правильно выполненная перепланировка даст возможность узаконить изменения и внести необходимые поправки в техническую документацию относительно квартиры. ЖК РФ определяет возможность оформить следующие изменения при перепланироки:

  • Объединение кухни с комнатой, которая непосредственно прилегает к ней, посредством установления дверного проема;
  • изменение площади или перенос туалета и ванной комнаты;
  • Перенос проемов дверей в несущих и ненесущих стенах;
  • Перенос или демонтаж перегородок;
  • Переустройство или изменения расположения кухни;
  • Устройство антресоли;
  • Установка арки между комнатой и кухней;
  • Увеличение санузла за счет коридора. Такой момент допускается при условии, что уровень пола в санитарном узле ниже, чем коридоре на 3-5 сантиметров;
  • Изоляция балкона. Такое действие осуществляется посредством его застекления;
  • Установка новой системы труб (при переносе стояка). Это разрешается при условии, что старых угол слива будет сохранен.
Читать еще:  Заявление на возврат денежных средств покупателю образец

Порядок внесения изменений также предполагает принятие во внимание того факта, что перепланировка не должна негативно влиять не только на безопасность и условия проживания собственников. Она также не должна затрагивать права соседей или представлять угрозу для жизни и здоровья. Так, в частности, строго запрещено следующее:

  • Снос несущих конструкций, поскольку такое действие нарушает целостность стен;
  • Увеличение кухни за счет присоединения к ней жилой комнаты. Аналогично такое правило касается и санитарного узла;
  • Размещение сан. узла над комнатой соседей при условии, что квартиры одноуровневые;
  • Перепланировка в домах, признанных аварийными;
  • Расширение балкона посредством прибавления к нему площади комнаты.

Какие документы потребуются

Многие собственники квартир предпочитают обращаться в специализированные организации, которые осуществляют все необходимые действия без участия владельца, но это увеличивает затрата. При отсутствии дополнительных средств или желании выполнить все действия самостоятельно. Узаконивание или оформление перепланировки начинается со сбора документов. Владельцу квартиры потребуется подготовить:

  • Техпаспорт квартиры;
  • Подтверждение наличия разрешения от соседей, если перепланировка затрагивает общедомовое имущество;
  • Письменное согласие всех членов семьи (собственников);
  • Документ о согласовании вносимых изменений;
  • Выписка из единого реестра недвижимости о праве собственности;
  • Паспорт заявителя (собственника) или паспорт уполномоченного лица с нотариальной доверенностью;
  • Заключение о соответствии санитарным нормам и нормам пожарной безопасности;
  • Новый проект планировки.

Важным моментом является то, что без проекта документы, которые предоставит заявитель квартиры, не будут приняты.

Пошаговая инструкция регистрации планируемой перепланировки

Начать перепланировку нужно с оформления нового проекта квартиры. Для этого вам необходимо обратиться в проектную организацию, которая имеет допуск на проведение таких услуг или воспользоваться типовыми разрешенными проектами. Составить проект можно самому, воспользовавшись копией поэтажного плана БТИ и красным цветом начертить изменения в плане.

Когда проект готов и все документы собраны, их необходимо предоставить в МФЦ, которая переправит их в Жилищную инспекцию для согласования (напрямую обратиться нельзя). Комиссия рассматривает заявление (возможен выезд сотрудников по адресу квартиры, для уточнения всех аспектов) и выносит решение о допустимости проведения перепланировки. Срок согласования составляет от 20 до 45 дней. При одобрении проекта, вам с разрешением будет выдан «Журнал производства работ». Этот документ содержит последовательность, сроки и качества для проведения ремонта.

После получения согласия от Жилинспекции, заявитель может провести перепланировку или переустройство квартиры согласно проекту.

Как работы будут закончены, собственнику необходимо оформить «Акт о завершенных работах». Его нужно получить от приемочной комиссии Жилинспекции и заявление необходимо подать до окончания сроков выполнения ремонта. После с вами будет согласована дата и время, для проверки сделанной перепланировки, по результатам которой выдается «Акт о завершенных работах», если замечаний нет или выдается «Предписание на устранение недостатков». Сроки посещения квартиры приемочной комиссией проходит в течении 10 дней.

Обращаем внимание, что присутствие проектной и ремонтной организаций, в день принятия перепланировки, обеспечиваете вы сами.

После успешного прохождении комиссии, необходимо получить в БТИ новый технический паспорт квартиры. Оформить новый кадастровый паспорт можно через МФЦ или Кадастровую палату.

Порядок оформления уже сделанной перепланировки

В большинстве случаев самовольно внесенные изменения можно узаконить только посредством обращения в суд, по месту расположения объекта недвижимости. Такое действие осуществляется по причине отказа органов самоуправления выдавать документы на внесенные изменения, поскольку по причине несоблюдения установленного порядка осуществления перепланировки. Порядок действий следующий:

  • Составить исковое заявление;
  • Собрать документы;
  • Оплатить госпошлину, в размере 300 рублей;
  • Явиться на заседание суда и получить его решение. Если оно не удовлетворит владельца квартиры, можно будет подать апелляцию в течение последующих 30 дней.

Предполагаемые затраты

Кроме оплаты пошлины при обращении в суд придется оплатить штраф за нарушение установленного законом порядка проведения перепланировки. Минимальный размер ее будет составлять 2 тысячи рублей. Дополнительно судом может быть назначена экспертная оценка проведенных изменений. Стоимость такой услуги составит около 30 тысяч рублей.

Задаваясь вопросом о том, сколько стоит планировка при соблюдении всех законодательных норм, в первую очередь необходимо будет учитывать масштаб проводимых работ – то есть стоимость самих изменений. Оформление документов также потребовать следующих затрат:

  • Технический паспорт квартиры с внесенными изменениями – около 5 тыс. рублей;
  • Стоимость оформления проекта перепланировки – 10-20 тыс. рублей.

При намерении осуществить перепланировку очень важно убедиться в том, что все планируемые изменения полностью соответствуют существующим строительным, санитарным и противопожарным нормам. Подтверждением такого факта будет являться наличие заключения от соответствующих служб. В противном случае владелец квартиры за самовольное изменение характеристик может быть привлечен к ответственности. Дополнительно к этому за нарушение установленных норм в некоторых случаях выносится постановление о необходимости устранения всех недостатков вплоть до возврата исходного состояния помещения.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector