Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как сохранить имущество при банкротстве физических лиц

Могут ли забрать единственное жилье при банкротстве физического лица

В жизни, к сожалению, случаются ситуации, когда человек вынужден объявить себя банкротом. Собирая всю необходимую документацию, он может задаться вопросом: что же у меня могут забрать?

Все эти и сопутствующие вопросы мы рассмотрим в этой статье. Но сначала укажем, что есть всего две категории имущества: то, которое можно продать с торгов, а также то, которое считается неприкосновенной собственностью.

Имущество, подлежащее реализации на торгах

В ходе процедуры по объявлению несостоятельности физического лица, конкурсный управляющий составляет специальный перечень, в котором будет отражено всё имущество должника. Главная цель управляющего заключается в том, чтобы определить, что конкретно из этого перечня можно продать с торгов для покрытия задолженности. Товары из этого списка будут выставлены им на аукцион.

Недвижимое имущество

Как правило, недвижимость в случае несостоятельности физического лица подлежит реализации в первую очередь.

Пример первый. Земельный участок могут забрать, если на нём не построен дом. И это соответствует закону. Ведь отобрать землю нельзя только в том случае, если на ней стоит недвижимое имущество.

Пример второй. Если у вас есть единственное жильё, но вы в нём не прописаны. То есть, если в вашем документе, удостоверяющем личность, не стоит регистрация именно в конкретной квартире или доме, то её по закону могут продать с аукциона.

Пример третий. Если недвижимое имущество не подлежит для постоянного проживания в нём. В таком случае его тоже реализуют.

Пример четвёртый. Если недвижимость находится в залоге. В данном случае не имеет значения, жилая она или нет. Залоговая собственность всегда подлежит продаже. Отличным примером здесь является квартира, взятая в ипотеку.

Пример пятый. Если вы оформили реструктуризацию, то такой шаг поможет вам избежать распродажи имущества.

Движимое имущество

Под движимым имуществом здесь подразумевается всё имущество должника от личного транспортного средства до кружки и ложки. Подавая ходатайство о несостоятельности, человек должен приложить к нему опись, в которой необходимо перечислить все свои активы. Но вносить в список нужно только лишь то имущество, на которое у должника есть документы. Само собой, никто не сможет проверить, принадлежит ли вам она на самом деле или нет.

Стоит отметить, что управляющий крайне редко самостоятельно выезжает на адрес неплательщика для проведения описи. К тому же, конкурсный управляющий всегда заранее предупреждает о своём визите. В этом случае должник может позаботиться о спасении какой-то части своей собственности.

Личное транспортное средство

Если у вас в собственности есть автомобиль, то он точно будет реализован на аукционе.

Исключение первое

Если ваш автомобиль помогает вам осуществлять рабочую деятельность. К примеру: таксист, курьер и прочее. Но учтите, если он находится в кредите, то он подлежит продаже.

Исключение второе

Если таким транспортным средством владеют люди с ограниченными возможностями. По закону его никак нельзя отобрать у человека.

Полномочия истребования задолженности перед банкротом

Допустим, у вас получилось истребовать долги по расписке. Вы находитесь в стадии ожидания того, когда же теперь вам их выплатят. Здесь федеральное управление начнёт заниматься сбором сведений о том, кто и по каким причинам вам должен.

Затем, если не было судебного разбирательства, приставы самостоятельно взыщут долги и передадут их на погашение задолженности.

Если в кратчайшие сроки вернуть задолжанные денежные средства банкроту не получится, то управляющий имеет полномочия реализовать сторонние долги на торгах.

Рассмотрим пример

Ваш друг взял у вас под расписку 200000 рублей, но задолженность вовремя не погасил. В процессе банкротства, конкурсный управляющий решает истребовать этот долг посредством искового заявления, поданного в судебную инстанцию. Но друг не может вернуть денежные средства точно в срок.

Тогда конкурсный управляющий продаёт эту задолженность на аукционе. Долг покупают за 10000 рублей. Данная сумма, вырученная от продажи, идёт на закрытие долговых обязательств перед кредиторами. А те 200000 рублей, но уже с процентами, ваш друг теперь будет должен покупателю задолженности.

Арендное право

Бывает такое, что у неплательщика есть возможность взять какое-то имущество в аренду. Например, он подписал арендный контракт на автомобиль и оплатил сумму на пару лет вперёд. И, как вариант, эта аренда имеет ставку ниже рыночной.

В вышеперечисленных ситуациях полномочия на аренду имеет ценность, то есть, данные права можно уступить за определённую сумму третьим лицам. Эти права конкурсный управляющий может тоже продать на торгах.

Ценные бумаги

Так как ценные бумаги являются имуществом, подлежащим обязательному учёту в специальном реестре, конкурсный управляющий имеет полномочия выставить их на аукцион по рыночной цене.

Можно найти доли в предприятии, которые также можно реализовать. Но если этого сделать не удастся, то они снова вернутся должнику.

Как не потерять собственное имущество и погасить все задолженности?

Если человек не в силах больше нести долговое бремя, то признать свою несостоятельность — это законный способ избавиться от долгов. Но важно отметить, что такая процедура всё равно подразумевает реализацию имущества неплательщика для частичного погашения долга. У большинства людей, решивших таким способом признать свою неплатёжеспособность, возникает вопрос: как мне сохранить своё имущество?

Финансовые управляющие выделили основные ошибки, которые допускают будущие банкроты. Давайте их разберём:

  1. Передача собственности своим близким людям и родственникам. В основном, через договор дарения. Законом предусмотрено, что все сделки, которые были совершены в течение последних трёх лет до момента признания своей несостоятельности, можно обжаловать в судебном порядке. И, как правило, такое случается почти всегда. В итоге имущество подлежит изъятию, а затем продаётся с торгов.
  2. Реализация собственности по заниженной стоимости. Если до объявления себя неплатёжеспособным должник продал своё имущество по заниженной стоимости, то это вызовет сильные подозрения. Такая сделка может быть обжалована конкурсным управляющим. На практике всё случается так: собственность продаётся по низкой стоимости, а остальная часть денежных средств передаётся на основании расписки. Так делать недопустимо, ведь это сильно затянет процедуру.
  3. Погашение задолженности перед одним кредитором, ущемляя интересы других. Такие действия тоже недопустимы. Должник может так и остаться всем должен без права списать долг.
  4. Раздельное признание неплатёжеспособности. Если у супругов образовался долг, то рекомендуем оформлять общую несостоятельность. Если инициировать процедуру банкротства по отдельности, то это может сильно затянуть её по времени, так как конкурсные управляющие будут делить все активы супругов одновременно.

Сохранение имущества при банкротстве физических лиц

  1. Как сохранить имущество при банкротстве физических лиц
  2. Кто может изымать имущество у должника
  3. Какое имущество может быть изъято
  4. Способы сохранения имущества и списания долгов
  5. Как сохранить свою собственность
  6. Объекты залога и банкротство
  7. Внесудебное банкротство

Как сохранить имущество при банкротстве физических лиц

Сейчас из-за сложной экономической ситуации у многих физических лиц нет другого выхода, как объявить себя банкротом, чтобы рассчитаться со всеми своими кредиторами. До 2015 года такая возможность была только у юридических лиц. В сентябре 2015 года были внесены дополнения в Федеральный Закон «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ, создавшие механизм банкротства физических лиц.

Читать еще:  Как аннулировать договор купли продажи квартиры

Как и для юрлиц, урегулирование вопросов несостоятельности в российском правовом поле для физлиц возможно как в виде мирового соглашения или реструктуризации долга, так и путем продажи принадлежащего должнику имущества. Поэтому стоит выяснить, как сохранить имущество при банкротстве физических лиц.

Кто может изымать имущество у должника

Согласно действующему Федеральному Закону № 127-ФЗ, должник, которому принадлежит инициатива признания его банкротом, должен предоставить в судебный орган информацию обо всем имуществе, которое находится у него в собственности.

Это могут быть:

  • Договора купли-продажи на квартиру, дом, автомобиль.
  • Государственный акт на земельный участок.
  • Договор дарения на недвижимое или движимое имущество.
  • Банковские выписки по дебетовым счетам.

Судом назначается финансовый управляющий, который должен проверить законность всех сделок, совершенных за 3 года до подачи должником заявления. Если в процессе проверки будет выявлено, что должник скрыл факты владения активами, не указанными в заявлении, управляющий укажет это в суде. Сокрытие имущества может стать причиной отказа должнику в проведении процедуры несостоятельности.

Если все предоставленные суду сведения совпадают с данными из государственных реестров, управляющий проведет опись и оценку стоимости имущества, которое планируется изъять. После этого назначается дата электронных торгов, на которых будет реализовано имущество должника.

Вы всегда можете обратиться к грамотному юристу, который будет вести ваше дело в суде и поможет сохранить часть собственности.

Какое имущество может быть изъято

При формировании конкурсной массы арбитражный управляющий руководствуется нормативными и законодательными актами Федерального Закона № 127-ФЗ, Конституцией РФ и Гражданским Кодексом РФ.

Перечень имущества, которое не подлежит изъятию, определен в статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ:

  • Единственное жилье – квартира, дом с земельным участком.
  • Предметы обихода и личные вещи, кроме антиквариата и драгоценностей.
  • Мебель и бытовая техника.
  • Автомобиль, если будет доказано, что транспортное средство является единственным средством получения дохода.
  • Оборудование, компьютерная техника – если они нужны для работы и их стоимость не превышает 100 минимальных размеров оплаты труда.
  • Уголь и дрова, которыми обогревается помещение.
  • Домашний скот для личных нужд.
  • Медали, призы, награды.

Залоговое имущество, даже если оно относится к этим категориям, все равно подлежит включению в конкурсную массу и последующей реализации для погашения долгов перед залогодержателем. Недвижимость, находящаяся в залоге, даже если это единственное жилье и там прописаны несовершеннолетние дети, будет изъята и выставлена на торги. Предметы роскоши, стоимость которых выше 10 000 рублей, также подлежат изъятию и последующей продаже.

Способы сохранения имущества и списания долгов

Возможно ли банкротство физических лиц с сохранением имущества?

Банкротство физических лиц через арбитражный суд предполагает такие варианты:

  • Мировое соглашение – если сторонам удается в ходе процедуры достигнуть договоренности о порядке погашения долгов, эта договоренность оформляется в виде мирового соглашения и утверждается судом. С момента утверждения мирового соглашения дело о банкротстве прекращается. Любое нарушение этого соглашения должником приведет к возобновлению процедур признания несостоятельности.
  • Реструктуризацию долга. В случае вынесения такого решения в суде, статус несостоятельности не присваивается должнику. Вместо этого он должен будет погашать финансовые обязательства на новых условиях. Банками и другими кредиторами утверждается новый график реструктуризации задолженности. Обычно он составляется на 3 года. При утверждении нового плана погашения долга банк тщательно проверяет доходы гражданина – они должны быть стабильными, а после ежемесячной выплаты у физлица должны оставаться деньги на жизнь. Если за этот период должник не погашает кредит, дело опять передается в суд. Согласно судебной практике таких дел совсем немного, не более 10% от общей массы процессов о банкротстве. Многие должники инициируют продажу своего имущества, чтобы сразу рассчитаться с банком, а не выплачивать долги 3 года.
  • Реализация имущества. Это более распространенная процедура и назначается судом гораздо чаще, чем реструктуризация задолженности. В среднем сама процедура занимает от 7 до 10 месяцев. Суть ее в следующем – имущество должника описывается и оценивается финансовым управляющим, формируется конкурсная масса. Затем организовываются торги, на котором реализовывается изъятое имущество. Полученные денежные средства распределяются между кредиторами согласно заявленному реестру требований. Все непогашенные долги списываются.

Как сохранить свою собственность

Рассмотрим, как сохранить имущество при банкротстве физических лиц. По Закону № 127-ФЗ, только через банкротство можно полностью избавиться от кредитных обязательств. Но по незнанию, желая сохранить свою квартиру или автомобиль, должники часто совершают ошибки, которые могут негативно повлиять на судебное решение.

Чаще всего применяются такие схемы сохранения собственности:

  • Оформление дарственной. Согласно законодательству все сделки, совершенные в течение 3-х лет до начала процедуры несостоятельности, подлежат проверки финансовым управляющим на предмет законности. Если имущество было подарено, но в это время у гражданина уже были долги перед кредиторами, такой договор дарения может быть аннулирован, а собственность внесена в конкурсную массу.
  • Продажа активов по заведомо низкой цене. В процессе процедуры банкротства управляющий проверит все сделки. И если будет выявлено, что должник сумел продать имущество по цене, гораздо ниже рыночной, операция может быть признана фиктивной.
  • Право собственности передано другому супругу. Такое имущество также подлежит изъятию. Финансовый управляющий выделит доли супругов, и вторая сторона получит свою часть денежных средств после продажи на торгах конкурсной массы.

Махинации, к которым прибегают недобросовестные должники, могут повлечь за собой не только потерю всего имущества, но и привлечение к административной ответственности. Чтобы этого не случилось, перед подачей заявления проконсультируйтесь с юристами. Также вы можете получить бесплатную консультацию специалистов. Нужно только зарегистрироваться на сайте, дать согласие на обработку персональных данных и задать интересующий вопрос.

Объекты залога и банкротство

Один из вариантов пройти процедуру банкротства физических лиц с сохранением имущества – заключение мирового соглашения с кредиторами. Если во время судебного процесса будет подписано соглашение о реструктуризации задолженности, это может сохранить всю собственность должника.

Если гражданин хочет взять крупный заем, для большей безопасности можно переписать все свое имущество на близких родственников, а потом только оформлять кредит. Но такой вариант не всегда срабатывает, поскольку банки, желая обезопасить себя, требуют залоговое имущество. Если физлицо оформляет ипотеку, при процедуре банкротства она будет изъята независимо от обстоятельств и выставлена на торги.

Если у должника имеется несколько квартир, вариантом не лишиться их всех, будет прописка там несовершеннолетнего ребенка с выделением ему доли собственности. В случае наложения ареста на квартиру органы опеки могут его опротестовать, и суд с высокой вероятностью, учтет их требования.

Популярен еще один законный способ возмещения ущерба после изъятия имущества при банкротстве – титульное страхование. Полис оформляется при покупке недвижимости и набирает законную силу сразу после вступления гражданина в право собственности. Такой вариант гарантирует практически 100% возмещение стоимости квартиры или дома после его изъятия по решению суда.

Читать еще:  Выделение доли из совместной собственности на квартиру

Внесудебное банкротство

01.09.2020 г. вступило в силу внесудебное (упрощенное) банкротство. Согласно обновленному Федеральному Закону №127-ФЗ, граждане, имеющие задолженность на сумму от 50 000 рублей до 500 000 рублей, могут списать свои кредитные обязательства через МФЦ. Для этого есть одно условие – на это время судебные приставы должны закончить исполнительное производство по взысканию задолженности, так как имущество у должника отсутствует.

При внесудебном банкротстве важны такие моменты:

  • Если выяснится, что сумма задолженности больше 500 000 рублей, кредитор может подать в арбитражный суд заявление о прекращении упрощенного банкротства и возбуждении дела о судебной несостоятельности.
  • Финансовые обязательства списываются только перед теми кредиторами, которых банкрот указал в своем заявлении. Если должник забыл кредитора или неправильно посчитал сумму долга, он все равно останется ему должен после окончания процедуры банкротства и погашения остальной задолженности.

Как сохранить имущество при банкротстве физлица? Что будет с единственным жильём и автомобилем?

© Автор статьи: Владимир Белов
Если вам нужна бесплатная юридическая консультация — жмите сюда

В этой статье затронем важную тему, которая волнует каждого кто думает про банкротство — каким образом можно сохранить имущество и возможно ли это? Также можете посмотреть на эту тему ролик ЮристПрав на Ютубе.

Что будет с единственной квартирой при банкротстве физического лица?

Этот вопрос почему-то стал дискуссионным в последнее время. Хотя сам по себе он очень прост.

Единственное жилье не подлежит аресту в силу гражданско-процессуального законодательства и не может быть включено в конкурсную массу.

Но на практике такое бывает. И были прецеденты, которые стали широко известными, когда некоторые должники специально «создавали» своё единственное жильё. То есть у них были другие объекты, они их быстро реализовывали незадолго до процедуры банкротства, покупали себе единственное жильё, например, одну большую красивую квартиру или коттедж. И говорили: «Это моё единственное жильё, арестовать и изъять невозможно».

Однако, если очевидно было видно, что это единственное жильё было получено в результате не совсем честных и корректных сделок, возможно даже в самой процедуре банкротства, и тем самым банкрот скрыл другие свои объекты, то такие сделки могут быть оспорены. И, соответственно, даже единственное жильё подобного плана может быть изъято, арестовано и реализовано для погашения задолженности. Но это только в том случае, если имели место спорные и сомнительные сделки, которые осуществлял сам должник.

Что будет с очень дорогостоящим единственным жильем?

Такое часто случается. Очень много прецедентов, когда даже дома на рублёвке являются единственным жильём. И бизнесмены говорят: «Извините, у нас нет денег вам заплатить. Я банкрот». Хотя имеют дом, который стоит 200 миллионов рублей.

Конечно, это смешно.

Но пока нет правового механизма, чтобы реализовать единственное очень дорогостоящее жильё. Время от времени пытаются суды первой инстанции сломать эту брешь. И неоднократно выносились решения, которые обращали взыскание не единственное супер дорогое жильё, которое значительно превышает по площади по жилищным нормативам и с предоставлением другого жилья. Но такие решения пока не устояли ни в апелляции, на в кассации. И Верховный суд пока придерживается позиции, что если нет прямого указания в законе обращать взыскание на единственное очень дорогостоящее и большое по площади жилье, то нельзя.

Как сохранить имущество должника, если оно подарено родственникам?

В этом вопросе есть 2 аспекта:

  1. Если родственники подарили какое-то имущество должнику. Здесь не спастись. Если на момент банкротства есть имущество в собственности, то оно будет арестовано и реализовано.
  2. Если банкрот-должник подарил своё имущество незадолго до процедуры банкротства. Такие сделки считаются спорными и сомнительными, которые могут оспариваться арбитражным управляющим или со стороны кредиторов. И, например, если вы своей маме подарили свой Porsche Cayenne незадолго до процедуры банкротства, то конечно же это будет сомнительно. Скорее всего, этот Porsche Cayenne вы хотели увести из под удара. И такую сделку оспорят и машину вернут обратно в конкурсную массу и она будет реализована.

В случае, если все сделки были проведены с имуществом за 3 года до начала процедуры банкротства, либо задолго до возникновения сложностей с кредиторами, то тогда оспорить такие сделки уже сложно. Потому что прошёл срок оспаривания.

Конечно, кредиторы могут восстанавливать сроки для оспаривания, но только на том основании, что у должника еще тогда были финансовые проблемы.

Но, как правило, под угрозой стоят те сделки, которые произошли в течении 1 года до начала банкротства.

Как сохранить автомобиль при банкротстве?

Есть много разных «серых» схем как сохранить автомобиль. Но мы не можем рассказать о них публично.

По умолчанию сохранить автомобиль нельзя, он подлежит аресту.

Но есть исключения, которые установлены законом: если автомобиль является единственным источником дохода.

Например, вы официально устроенный таксист. И других источников дохода у вас нет. Стоимость автомобиля меньше 750 т.р. И в случае, если его арестуют вы вообще не сможете существовать и кормить свою семью. В этом случае автомобиль могут сохранить за вами.

Также могут сохранить, к примеру, ноутбук за программистом. Это тоже его единственный источник дохода.

Но если вы не представляете никаких доказательств того, что это единственный источник дохода, если это просто автомобиль на котором вы ездите в магазин за хлебом или на дачу, то это имущество является объектом, которое подлежит аресту и изъятию для дальнейшей продажи.

Если таксист устроен не официально — ему будет сложно доказать, что машина — это его основной доход. Как правило, если мы говорим про ЯндексТакси, Убер — у них есть свои «партнёрские системы». И лучше найти себе партнёрскую программу с которой можно заключить договор, который можно принести в суд и показать.

В сложных и спорных ситуациях лучше привлекать юриста. Самостоятельно идти в суд и что-то доказывать крайне не желательно. Потому что часто бывают неоднозначные вопросы. И вроде логически гражданин понимает, что должно быть так, но правовая логика не всегда совпадает с житейской.

Видео

© Автор статьи: Владимир Белов
Если вам нужна бесплатная юридическая консультация — заполните форму:

Как сохранить имущество при банкротстве супруга

Супруги не отвечают по личным долгам друг друга. Это общее правило предусмотрено статьей 45 Семейного кодекса РФ и касается не только банкротства, но и других ситуаций обращения взыскания. Однако на практике имущественные интересы супруга, не являющегося должником, как правило, все равно затрагиваются. Например, если спорное имущество входит в состав общего супружеского имущества либо прямо или косвенно использовалось на нужды семьи. Именно по этой причине многие супруги в преддверии банкротства разводятся и (или) делают раздел имущества, чтобы обезопасить от взыскания хотя бы некоторую его часть.

  • Правила обращения взыскания при банкротстве одного из супругов
  • Варианты сохранения имущества супруга
  • Как обезопасить раздел имущества и другие сделки от признания недействительными
Читать еще:  Смена паспорта ип сообщение в ифнс

Правила обращения взыскания при банкротстве одного из супругов

В делах о банкротстве одного из супругов под угрозу обращения взыскания (реализации с торгов и включения в конкурсную массу) попадают две категории имущества:

  1. Личное имущество должника – все то, что находится в его частной собственности ( ст. 213.25 Закона о банкротстве ).
  2. Имущество должника, которое принадлежит ему на праве общей собственности с супругом или бывшим супругом ( ч. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве ).

Не включается в конкурсную массу только такое имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии со ст. 466 ГПК РФ . Если такое имущество попало в конкурсную массу, оно подлежит исключению, правда, этот вопрос решается судом в индивидуальном порядке.

Положения части 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве идут вразрез с положениями ст. 45 СК РФ .

Согласно ст. 45 СК РФ , только если имущества супруга-должника недостаточно для взыскания задолженности, можно ставить вопрос о выделе его доли из общего супружеского имущества. Однако положения части 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве предписывают другой порядок действий:

  1. Имущество супруга-должника, находящееся в общей супружеской собственности, реализуется по таким же правилам, как и личное имущество должника.
  2. Второй супруг, поскольку его права прямо затрагиваются, может участвовать в деле о банкротстве, но только в рамках решения вопросов о реализации общего имущества.
  3. Общее имущество подлежит реализации вместе с личным имуществом должника, и доля должника при этом не выделяется.
  4. Только после продажи общего имущества с торгов вырученные средства подлежат разделу: часть (доля должника) включается в конкурсную массу, а то, что соответствует размеру доли второго супруга, подлежит выплате этому супругу. Если при этом у супругов есть общие обязательства (общие долги) из выплачиваемой суммы будет вычтена соответствующая сумма на покрытие доли в таких обязательствах.

Надо сказать, что на практике утвердилась позиция считать общей собственностью все нажитое в браке. Это означает, что пока не доказано обратное, все имущество, независимо от того, на кого оно оформлено, будет считаться общим имуществом супругов. Но, с другой стороны, очень многое зависит от позиции кредиторов и арбитражного управляющего. По сути, именно они первично решают, на что обращать взыскание, а на что – нет. Конечно же, многое зависит и от фактической ситуации, в частности, размера долга, возможности его погасить, а также других обстоятельств в деле о банкротстве. Но супругам, в том числе бывшим, в любой ситуации перед банкротством нужно продумать, как обезопасить свои общие активы и активы каждого в отдельности. Иначе потом придется оспаривать и исключать из конкурсной массы спорное имущество, а сделать это бывает крайне сложно.

Варианты сохранения имущества супруга

Не важно, сам супруг или кредиторы подают заявление о банкротстве – в любой ситуации есть возможность заранее проанализировать и оценить все свои активы, обязательства и долги. Тем более что должник обязан предоставить в суд сведения и документы обо всех своих счетах, имуществе, доходах и т.д., что касается финансового и материального положения.

Необходимо определить:

  1. Какое имущество каждого из супругов относится к их личному имуществу согласно ст. 36 СК РФ .
  2. Какое имущество составляет общее имущество супругов – уже является и (или) может быть признано судом таковым.
  3. Какие обязательства (долги) есть у обоих супругов (общие) и у каждого в отдельности.
  4. На какое имущество не может быть обращено взыскание, поскольку оно под запретом для этого.

В итоге должна получиться четкая картина, что кому принадлежит, сколько стоит, на что и в каком объеме возможно обращение взыскания.

Вывести общее имущество (его часть) из-под вероятности обращения взыскания можно только одним путем – сделать его личным имуществом супруга, который не является должником и, соответственно, не банкротится. Однако нужно помнить, что управляющий и кредиторы вправе обжаловать сделки, совершенные за 1-3 года до банкротства, особенно незадолго до начала процесса. Поэтому все должно быть оформлено юридически безукоризненно.

Один из самых популярных вариантов – раздел имущества. Для этого не обязательно разводиться. Способ позволяет четко разграничить доли и изменить режим собственности. Для раздела имущества можно подписать соглашение – оно утверждается в нотариальном порядке, но может быть и составлено самим нотариусом. Кроме того, можно заключить брачный договор. Он также требует нотариального удостоверения. А вот совершать сделки дарения не стоит – они всегда вызывают особое подозрение, когда заключаются должниками. Впрочем, нередко они практикуются уже после раздела имущества, когда супруг, не являющийся должником, дарит свое теперь уже имущество, например, детям или другим родственникам. Получается как бы дополнительная защита от возможного обращения взыскания.

Как обезопасить раздел имущества и другие сделки от признания недействительными

Если у супруга-должника не окажется имущества и денег для покрытия требований кредиторов, скорее всего, будет поставлен вопрос о проверке и оспаривании всех сделок за последние 1-3 года. Иных вариантов у кредиторов просто не остается, а списание долгов их явно не устроит.

Основания для оспаривания сделок гражданина-должника предусмотрены статьями 61.2 и 61.3 Закона о банкротстве. Их нужно знать, чтобы заранее учесть при разделе имущества или других сделках.

К подозрительным сделкам относятся неравноценные сделки, где:

  1. Обязательство одной стороны не равноценно обязательству другой стороны. Яркий пример – когда имущество продается за символическую цену.
  2. Условия сделки для должника существенно хуже, чем для другой стороны договора.
  3. Цена и другие условия сделки существенно отличаются от параметров аналогичных сделок.

Сделки за последние три года могут оспариваться только потому, что они имели цель причинить вред правам и интересам кредиторов, о чем знали обе стороны сделки. Поскольку супруг заинтересованная сторона, именно ей придется доказывать обратное. По этому основанию часто предъявляются претензии как к разделу имущества, так и к другим сделкам между супругами. Особенно если после раздела или отчуждения спорного имущества супруг-должник продолжал им пользоваться, например, продолжал проживать в квартире или управлять автомобилем, которые якобы перешли ко второму супругу в собственность.

При разделе имущества целесообразно не переходить разумные пределы, не допускать перекосов, когда одному достается, например, все ценное имущество, а второму – вещи из обихода. Для определения стоимости значимых объектов, например, недвижимости, автомобиля, лучше всего привлекать независимого оценщика и брать за основу его заключение. И обязательно привлекайте к составлению договора или соглашения юриста, заранее предупредив его о возможных претензиях к сделке в ходе процедуры банкротства, чтобы все риски были учтены.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector