Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как узнать кому принадлежит земля возле дома

Правила определения границ придомовой территории или через сколько метров от частного дома можно поставить границу участка?

Многих владельцев частных домов интересуют вопросы, связанные с придомовой территорией.

Нужно ли за ней ухаживать, как и для чего можно ее использовать и где ее границы?

Сколько метров придомовой территории в частном секторе? Все это рассмотрим ниже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Основные понятия

Придомовая территория — это земельный участок, который граничит со зданием и используется владельцем здания для удовлетворения своих нужд.

В законодательстве РФ нет точного определения придомовой территории частного дома. Обычно под ней понимается часть земли около двора владельца дома, необходимая ему для обслуживания своего участка.

В основном владельцы частных домов полностью огораживают свой участок забором. Ошибочно полагать, что у территории за забором нет хозяина. Эта земля принадлежит муниципалитету. Для того, чтобы получить права использовать эту землю в своих интересах либо распоряжаться ею, собственник частного дома должен обосновать свой сервитут.

Все правовые моменты регулируются Конституцией РФ, Гражданским Кодексом, Земельным Кодексом, Законом «О государственном кадастре недвижимости», кадастровыми и техническими документами на землю.

Процедура обозначения границ

Чтобы определить четкие границы придомовой территории частного дома, в первую очередь загляните в кадастровый паспорт земельного участка. После проведения приватизации в нем должны быть отмечены не только границы самого частного владения, но и придомового участка, который к нему относится.

Для жителей частного сектора нет точного количества метров, которые может занимать придомовая территория. В каждом конкретном случае размеры придомовой территории частного дома могут отличаться. Чтобы определиться с границами территории, которая относится именно к вашему частному дому, нужно учесть следующие моменты:

  1. начертить план-схему участка и указать на ней все объекты, необходимые для пользования частным домом.
  2. Отметить на вашей план-схеме муниципальную часть земли, которая прилегает к вашей собственности.
  3. Согласовать все спорные моменты с владельцами соседних участков, претендующих на использование этой территории.
  4. Предоставить в Уполномоченные государственные органы документы для установления прав пользования и владения придомовой территорией.

Далее мы поговорим о том, что можно считать придомовой территорией, сколько метров от частного дома?

Стандарты и нормы придомовой территории частного дома — сколько метров от дома?

Никаких конкретных стандартов и норм одинаковых для всех домовладельцев законодательством РФ не предусмотрено. Каждый регион вправе самостоятельно определять для себя основные нормативы, действующие для придомовой территории.

Сколько метров от дома считается придомовая территория частного дома? В большинстве случаев придомовая территория частного дома занимает примерно 1,5 — 2 метра от забора.

Рассмотрим основные обязанности собственников частного жилья по отношению к земле за своим забором. Вне зависимости от того, являетесь ли вы собственником или арендатором такой территории или нет, муниципальные власти возлагают на вас следующие обязанности:

  • регулярная уборка участка за вашим забором от мусора ( в осенний период — от листьев, в зимний — от снега);
  • обеспечение сохранности подземных коммуникаций;
  • обеспечение беспрепятственного доступа различных аварийных служб — пожарных, скорой помощи, аварийных водоканала и газа.

Вариантов использования придомовой территории множество: можно организовать красивый газон, обустроить удобный въезд для автомобиля или установить качели для детей. Однако существуют и некоторые ограничения в использовании такого участка. Муниципалитет запрещает:

  • устанавливать столбы, знаки, ограды и другие строения без разрешения;
  • жечь мусор;
  • захламлять строительными материалами и другими предметами.

Межевание

Межевание — это комплекс работ, направленный на установление точных границ земельного участка и дальнейшее юридическое оформление результатов этих работ. Межевание придомовой территории проводится в следующих случаях:

  • для выкупа участка у администрации и оформления его в собственность;
  • для оформления аренды на участок;
  • при возникновении спорных вопросов между соседями.

Процедура межевания включает в себя следующие этапы:

  1. согласовать со всеми заинтересованными собственниками границы участка. Такое соглашение лучше оформить в письменном виде, так как в процессе межевания кто-либо из соседей может поменять свое мнение.
  2. Для обсуждения и принятия общего решения должно быть проведено собрание. Каждый участник должен быть уведомлен о его месте и времени проведения за 30 дней до самого собрания.
  3. При отсутствии одного из участников, который имел информацию о собрании, межевание будет считаться согласованным.
  4. Непосредственно межевание осуществляется специалистами до проведения собрания.

Если нет никаких законных оснований для отказа, владелец частного дома может стать собственником или арендатором своей придомовой территории. Для этого нужно собрать необходимые документы и обратиться в местную администрацию. Нельзя забывать и о том, что поддержание чистоты и порядка за забором является вашей обязанностью.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Зачем и как проверять участок перед покупкой

Покупка земельного участка стала для многих россиян мечтой, которую они стремятся осуществить, чтобы наслаждаться жизнью на природе. Будущие владельцы отдельного надела могут при совершении покупки сталкиваются с разными коллапсами. Иногда может выясниться, что участок не зарегистрирован в кадастре, относиться к лесному фонду или же у продавца нет на него прав. Бывают случаи, если один участок находиться во владении у нескольких собственников и они не могут между собой договориться.

Решение споров или недоразумений выполняется в судебном порядке, что повлечет потерю средств и времени. Чтобы избежать неприятных нюансов, будущему владельцу стоит проверить участок в ЕГРН, да и его нынешний собственник может проверить состоит ли надел в кадастровом учете, а если нет, то поставить его.

Какая информация будет в выписке?

Выписка из ЕГРН даст уверенность в том, что участок полностью чист с юридической стороны. Актуальность приведенных в ней сведений не подлежит сомнению, так как все данные постоянно обновляются. Если после покупки участка появятся спорные ситуации, то такая справка будет выступать доказательством, что на момент сделки с земельным наделом все было чисто.

В выписке приводится следующая информация:

  • площадь земельного надела;
  • кадастровый код участка, который означает, что прошел регистрацию в Росреестре и у него четко установлены границы;
  • адрес участка;
  • категория земли;
  • данные о собственнике земельной площади;
  • вид разрешенного использования;
  • наличие обременений, которые не позволяют совершать с каких либо операций с землей.
Читать еще:  В настоящее время действуют следующие ставки ндс

При покупке участка с домом, необходимо проверять ограничения, наложенные на него, если есть обременения, то жилая недвижимость будет принадлежать другому владельцу, а земля новому. Эти объекты недвижимости имеют разные кадастровые коды, когда запрашивается земельный участок, то сведения о доме, возведенном на нем будут отсутствовать.

Важно сразу же узнать возможна ли прописка на этом земельном наделе, если он относится к категории участков, закрепленных за населенным пунктом, то не важен вид разрешенного пользования. Даже на дачном участке или подсобном хозяйстве можно прописаться, а вот с землями сельхозназначения сложнее. Регистрация на на них возможна только после решения суда.

Какие документы нужно проверить у владельца участка?

Совершение продажи невозможно без наличия списка документов, среди них есть обязательные бумаги, которые настоящий собственник предоставляется перед сделкой покупателю для ознакомления.

Свидетельство о праве владения

На руках продавца может и не быть, так как выдача таких документов была приостановлена с 2017 года. А у тех, кто унаследовал участок до 2000 года его не будет из-за того, что документы по этому направлению не выдавались. Если же свидетельство существует, то необходимо сверить данные в нем с другими бумагами, а покупателям предоставить лучше ксерокопию.

Кадастровый паспорт

У многих владельцев этот документ есть, но с 2017 года его выпуск приостановлен. В нем присутствуют важные сведения:

  • указаны смежные с ним участки;
  • категория земельной территории;
  • установлены четкие границы надела;
  • виды разрешенного использования.

По кадастровому плану сверяют следующие характеристики:

  • соответствуют ли установленные границы участка с теми, что имеются на местности;
  • назначение ЗУ (земельного участка);
  • межевание;
  • координаты, которые располагаются на границах участка.

Правоустанавливающие документы

  • документы о получении наследства;
  • постановление о том кому и когда выделен земельный надел;
  • соглашение о получении доли;
  • судебное постановление о присвоении участка;
  • бумаги о наследовании земли.

Существуют и другие правоустанавливающие документы, к ним относятся все бумаги, в которых указаны основание и время когда земля была передана в собственность владельцу. Они проверяются на подлинность и правильность оформления, их данные сопоставляются со сведениями в других документах.

Землеустроительное дело

Оно выдается после межевания, в нем указаны границы участка, а также реквизиты организации, проводившей процедуру измерения и фиксацию замели. При отсутствии документа нужно проверить делалось ли межевание предыдущими владельцами и можно ли получить копию.

Паспорт продавца

Владелец должен предъявить оригинал, в нем проверяют: ФИО, наличие всех фото и совпадение информации с той, что стоит в других документах на участок. Страницы паспорта должны быть целыми и на них имеются водяные знаки. Обязательно сверить лицо владельца фото с продавцом, иногда мошенники проводят сделки под чужими документами.

В каких случаях проверяют земельный участок?

Важное условие оградить себя от сделки с мошенниками – проверить надел на его юридическую чистоту. Параметры участка должны совпадать с данными правоустанавливающих документов, что поможет избежать судебных тяжб с соседями, которые нередко возникают во время постройки дома или при межевании участков, а также государственных штрафов.

Основные случаи, когда проверяют землю:

  • Установить когда и кто стал владельцем надела, кем были его прошлые собственники.
  • Проверить назначение участка, особенно важно, когда планируется строительство, возможно на этом наделе нельзя возводить жилье.
  • Убедиться, что продавец и владелец ЗУ – одно лицо.
  • Выяснить нет ли на землю ограничений.
  • Узнать площадь и точные границы участка.

Как проверить земельный надел?

Физического присутствия клиента не требуется, значит не нужно куда-то ходить. Процесс занимает не так уж много времени:

  1. Для начала нужно зайти на сайт и в поисковой строке ввести кадастровый номер или адрес объекта недвижимости, после кликнуть на “Найти”.
  2. Если участок уже зарегистрирован в Росреестр. После завершения прошлого пункта нажать на вкладку “Подробней”, выбрав нужный объект.
  3. Ознакомиться с информацией по участку и выбрать требуемый вид документа, нужно ввести свой электронный адрес. Затем кликнуть на кнопку “Заказать документ”.
  4. Заказав документ, потребуется оплата (выбирается удобный для заявителя способ: с электронного кошелька или картой). После расчета в течение часа на email должна прийти заверенная электронной цифровой подписью справка. Она может задержаться из-за технических робот сайта, и процедура произойдет в течение суток. Полученный электронный документ обладает такой же важностью, что и бумажная версия.

Электронный вариант выписки с ЕГРНки получить гораздо проще и быстрее, чем бумажный, который придется ждать в течение недели.

Что делать, если после покупки земли выяснилось, что участок находится в лесном или водном фонде ?!

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

Собственники земельных участков, расположенных рядом с лесом или непосредственно на его территории частенько сталкиваются с проблемами, связанными с распоряжением и общим землепользованием. Например, невозможно поставить выделенную земельную территорию на учет. Также государственные органы могут вынести официальный отказ в проведении гражданско-правовых сделок, связанных с участком земли.

Сложно подать иск в суд, связанный с изъятием земельного участка из собственности. И это далеко не первый перечень проблем, с которыми сталкиваются граждане, обладающие спорными участками земли. Расскажем о том, какой выход можно найти из подобной сложной правовой ситуации.

Какие могут быть причины возникновения семейных споров.

В Российской Федерации есть так называемый двойной учет. Одни и те же земельные территории могут обладать разным типом предназначения. Например, земли лесного фонда, земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов. Наиболее остро проблема с землями лесного фонда стоит в Новосибирской, Ленинградской, Красноярской, Иркутской области. Люди в данных территориях получившие землю много лет назад, даже еще при существовании Советского союза пытаются доказать свое право на пользование и распоряжение участками. Большинство граждан не могут оформить собственность либо сталкиваются с проблемами, связанными с регистрацией.

Причина проблем часто кроется в том, что не совпадают официальные сведения из Государственного реестра недвижимости и сделок с ним и данных из Лесного реестра Российской Федерации. Дело в том, что из-за этого органы лесхоза стали ставить участки земли на государственный учет. Именно по этой причине начали появляться расхождения в официальных документах. Гражданин мог попросту купить участок земли отнесенный под строительство своего дома, а потом обнаружить что он относится непосредственно к земельному фонду. В отдельных случаях люди столкнулись с требованием даже освободить участок и снести выстроенные постройки.

Читать еще:  Как признать имущество бесхозным

Можно ли решить территориальный спор связанный с землями лесного фонда в судебном порядке ?!

Обращаться приходится в суд и иски связаны с просьбой о признании права собственности на землю. По подобным категориям дел судебная практика носит достаточно противоречивый характер. Обычно в качестве истца выступает Росимущество и его представители требуют изъятия спорных участков у их владельцев. Само судебное разбирательство затягивается по причине дополнительных проверок сроков, явок, извещения, анализа формы документов. В результате этого выиграть судебное дело достаточно сложно и поэтому стоит обязательно заручиться поддержкой опытного юриста, хорошо разбирающегося в земельных правоотношениях. При рассмотрении гражданских дел судьи часто отдают предпочтение государственным организациям, ведь по закону земли лесного фонда считаются федеральной собственностью.

Что такое лесная амнистия и как она применяется к землям лесного фонда ?!

Отсутствие нормального регулирования земельных правоотношений привело к тому, что появился такой законопроект, как лесная амнистия. Он призван узаконить спорные границы земельных участков. Добросовестные собственники участков земли, расположенных в лесном фонде на основании лесной амнистии выведут свои земельные участки из лесных земель. Это поможет передвинуть границы и пользоваться в дальнейшем землей по закону без каких-либо проблем.

С прошлого года за лесной амнистией граждане могут обращаться как за государственной услугой. До 2019 года собственники участников земли могли обратиться с заявлением о применении лесной амнистии в территориальные органы лесного хозяйства Российской Федерации. Срок рассмотрения заявления от собственника составлял порядка полугода и это было крайне много. В законодательство РФ были внесены определенные изменения, и они стали так называемой государственной услугой «Приведение сведений государственного реестра недвижимости». На основании данного фактора собственник может обратиться с заявлением о лесной амнистии на специализированный интернет ресурс. В заявлении надо обозначить то, что собственник земельного участка обращается для того, чтобы устранить явные противоречия в сведения государственного реестра и установлением принадлежности земли к той или иной категории землепользования.

Какие документы могут быть нужны для лесной амнистии? Что может стать причиной отказа в ее проведении ?!

При обращении касательно проведения лесной амнистии надо подготовить не только заявление, но и предварительно собранный пакет документов. В него по закону включается следующая документация, такая как:

  • Копия паспорта гражданина РФ;
  • Нотариально заверенная доверенность если от имени собственника выступает его законный представитель;
  • Правоустанавливающие документы на объекты жилой недвижимости. Это может быть выписка из ЕГРН, свидетельство о вступлении в наследственные права, договор купли-продажи, дарения.

В приеме документов от заявителя может быть отказано в том случае, если им предоставлен не полный пакет всей необходимой документации. Также отказ выносится при явных ошибках, исправлениях, помарках в тексте заявления, фальсификации информации. Рассматривать заявление и пакет документов должны территориальные органы лесного хозяйства обращаться в которые заявитель должен по месту своего проживания. Например, в столице они представлены таким государственным органом, как Мособлкомлес. Срок рассмотрения документов и заявления в соответствии с установленными законодательными нормами составляет десять рабочих дней с момента регистрации заявления о регистрации права на лесную амнистию в соответствующем государственном органе. Результатом рассмотрения может выступать решение о том, что земельный участок приводится в соответствии со сведениями ЕГРН в порядок, и он не относится и не имеет пересечений с землями лесного фонда.

Как узнать кто владелец земельного участка в онлайн режиме

При оформлении сделки с недвижимостью необходимо удостовериться в том, что гражданин или организация является собственником земли. Особенно актуален этот вопрос при заключении предварительных договоров с получением аванса без регистрации договора в органах Реестра. Как найти информацию о владельце земельного надела и можно ли это сделать онлайн, какими способами, подробно в этом материале.

Зачем это может понадобиться

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

При покупке земельного участка зачастую требуется получение сведений для следующих целей:

  1. Определение целевого назначения надела. Предположим, что на земле планируется возведение многоэтажного жилого дома, но территория выделена под сельское хозяйство или заповедник. В таком случае предоставление его в пользование для строительства невозможно, и следует подобрать другую территорию, предназначенную для этой цели в определенной категории. Также возможен выбор площади на землях, относящихся к государственной границе, выделенных для Вооруженных сил РФ, находящихся под особой охраной, в лесных угодьях и под размещение промышленных зон Изменить категорию земли есть возможность, но эта процедура достаточно трудоемкая и затратная, кроме того, в отношении не всех видов объектов допустимая.
  2. Определения инстанции, куда следует обращаться для получения земли в собственность или аренду. Владельцами угодий могут быть как государственные или муниципальные органы, так и частные лица, и предприятия различных организационных форм.
  3. Особую сложность на практике представляет заключение предварительных договоров с внесением аванса в качестве залога по обеспечению исполнения основного обязательства. Поскольку сделка не проходит контроль в органах Росреестра, получить сведения о реальном распорядителе недвижимости можно только самостоятельно, получив выписку в госучреждении не ранее, чем за 30 дней до заключения сделки. Только в этом случае можно говорить о действительности сведений, указанных в документе. Передавать задаток следует исключительно после получения полной информации о владении землей.
  4. Земля может находится в единоличной, так и общей либо долевой собственности. В таком случае при распоряжении наделом необходимо получение разрешений других владельцев. Трудности представляют участки, входящие в состав совместно нажитого имущества супругами в браке, при том, не всегда один из супругов знает о покупке другим имущества, готовящегося к продаже.
  5. При получении участка в субаренду или в иное пользование. Вполне возможно, что собственник не согласен с передачей земли субарендаторам, и это закреплено в договоре между ним и лицом, которому предоставлена земля. Если отношения носят кратковременный характер – сроком действия до 12 месяцев, то подавать сведения в Росреестр не обязательно. Это значит, что возникает риск признания договора недействительными при отсутствии согласия собственника, что влечет для субарендатора всевозможные убытки.
  6. Информация о владельцах, особенно, если они периодически менялись, составляет историю объекта недвижимости. Знание ее позволит избежать ненужных споров из-за претензий третьих лиц, имеющих права на имущество по договорам между субъектами коммерческой деятельности, в рамках дел о наследовании или по гражданским контрактам о мене, купле-продаже, дарении и др.
  7. С целью начисления налога на землю и правильного определения собственника. Особенно актуально это при расчете обязательных взносов при принадлежности земли нескольким владельцам в долях.
  8. Интересны ситуации, когда узнать о собственнике земли необходимо для обеспечения законных прав соседей, например, при необходимости установления сервитута на определенную территорию.
  9. Также получение информации необходимо для устранения нарушений прав граждан и организаций. К примеру, на земле возведен незаконно промышленный объект или находящееся здание на нем грозит обвалом, что угрожает жизни и здоровью населения, проживающего в соседнем доме.
Читать еще:  Договор соинвестирования подводные камни

Помимо сведений о собственнике рекомендуется получить информацию о возможных обременениях на распоряжение недвижимостью. Это может быть как арест на основании постановления суда или акта судебных приставов-исполнителей с целью взыскания средств в пользу кредиторов, так и нахождение земли в ипотеке либо по залоге по соглашению с банком.

Где можно найти информацию

Не все сведения о собственниках земель являются открытыми. Так не подлежат разглашению данные, составляющие коммерческую, банковскую, служебную, государственную, налоговую или иную тайну. В публичном порядке предоставляется информация с указанием ФИО собственника.

Расширенна выписка предоставляется только непосредственно владельцу земельного участка, правоохранительным и иным органам государственных структур, муниципальным учреждениям по специальным запросам. Доступны сведения также законным представителям собственников на основании доверенности, заверенной у нотариуса, а также наследникам при подтверждении своих прав.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда? Найдите ответ на этой странице.

Как узнать кто собственник земельного участка онлайн

Получить информацию можно несколькими способами. Для этого достаточно знать адрес объекта или его кадастровый номер.

Если эти сведения неизвестны, но есть представление о нахождении недвижимости на местности, то можно определить его точное местонахождение автоматически с помощью специальных сервисов

Через сайт Росреестра

Сведения предоставляются по соответствующему запросу, оформленному на портале. Для этого нужно заказать выписку. Документ оформляется на бумажном носителе или в электронном виде. Предварительно оплачивается государственная пошлина онлайн или в кассе банка. Если номер или адрес объекта неизвестен, то можно их определить на сервисе Публичная кадастровая карта Росреестра.

Представлен сервис в виде электронного приложения с функцией просмотра схемы местности в режиме Гугл- или Яндекс-карты, со спутника.

Для этого нужно выбрать функцию «Сформировать запрос», на карте определить местность, кнопкой мыши выделить соответствующий участок. Автоматически будет выдан адрес объекта недвижимости, его точный размер, кадастровый номер и кадастровую стоимость, форму собственности: владение или аренда.

  1. Зарегистрироваться на портале и выбрать в меню пункт «Мои документы».
  2. Далее нажать на ссылку «Подать запрос на получение выписки об объекте из ЕГРН».

Срок изготовления документа максимально до 5 дней. В электронном виде справка обычно приходит в течение 1 дня. При заполнении заявки необходимо указать способ получения выписки: через Почту России, в отделении Росреестра или в на адрес электронной почты.

В справке помимо ФИО владельца земли будут указаны:

  • вид собственности;
  • ограничения на распоряжения объектом недвижимости (обременения);
  • точный адрес;
  • общая площадь.

В открытом доступе информации о собственниках нет, она отражается только в выписке.

Так будет выглядеть готовый документ с указанием владельца в поле «Правообладатель»:

На коммерческом портале Ктотам.про

На сервисе собрана база данных недвижимости на всей территории РФ. Особенностью ресурса является предоставление информации круглосуточно 7 дней в неделю в праздничные и выходные дни. Стоимость услуги 250 руб.

Документ предоставляется с электронной подписью регистратора Росреестра, поскольку данные выгружаются с базы государственного учреждения. Срок выдачи выписки сокращенный относительно официального портала государственного учреждения – 10-20 минут. Сведения достоверные в связи с регулярным их обновлением.

Доступ к сведениям из Росреестра имеет неограниченное число лиц, граждан РФ, иностранцам и без государственной принадлежности.

Выписка действительна в течение 30 дней. По прошествии этого периода сведения обновляются, а справки, полученные из Росреестра через официальный сайт или с помощью коммерческих порталов, признаются недействительными и не принимаются государственными и муниципальными учреждениями.

Меняется ли кадастровый номер вместе с собственником

Законодательством предусмотрен ряд оснований для изменения номера кадастрового учета – проведение новых границ земельного участка, разделение, объединение, выделение наделов, то есть при создании нового объекта.

Также возможно изменение номера, указанного в кадастровом учете, при допущении технической ошибки при его установлении. Устранение недостатка осуществляется по заявлению заинтересованного лица в Кадастровую палату, судебные орган либо по инициативе самого госучреждения.

Таким образом, изменение данных о собственнике в Росреестре не влечет смены номера в книге кадастрового учета, поскольку характеристики объекта недвижимости не изменяются.

Информацию о собственнике земли помимо указанных выше способов можно получить из следующих документов:

  1. Свидетельство о собственности, выданное Росреестром с указанием основных характеристик объекта, в частности, адреса и кадастрового номера, ФИО владельца или нескольких дольщиках.
  2. Кадастровый паспорт – в нем прописываются координаты границ земельного надела, его стоимость, сведения о собственниках.
  3. Правоустанавливающие акты – договоры купли-продажи, мены, дарения, свидетельства о наследовании, распоряжения о выделении наделов в бессрочное пользование, по контракту об аренде, в собственность и др.

Налог на дарение квартиры рассматривается здесь.

Как выписать человека из квартиры без его согласия, узнайте тут.

Видео: Как узнать кому принадлежит объект недвижимости онлайн

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • 8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector