Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Может ли учредитель продать имущество своему обществу

Аналитика Публикации

Имущество от учредителя: вся подноготная преференций

Коллектив авторов, VEGAS LEX

Имущество от учредителя: вся подноготная преференций

Законодательство позволяет не уплачивать налог на прибыль и НДС при получении организациями имущества от учредителей, в частности, в случаях оплаты уставного капитала, взноса в имущество ООО, увеличения чистых активов. При использовании данной преференции важно помнить об особенностях и ограничениях, которые могут привести к налоговым спорам. Выясним, как минимизировать налоговые риски.

Оплата уставного капитала

Начнем с оценки налоговых рисков в случаях оплаты учредителем уставного капитала. При определении налоговой базы по налогу на прибыль подобные доходы не учитываются. То же касается доходов в виде превышения цены размещения акций (долей) над их номинальной стоимостью (первоначальным размером), а также в виде сумм НДС, подлежащих вычету у принимающей организации при такой передаче (подп. 3, 3.1 п. 1. ст. 251 НК РФ). При оплате акций (долей) учредитель не отражает в налоговом учете ни прибыль, ни убыток (подп. 2 п. 1. ст. 277 НК РФ).

На практике может возникнуть ситуация, при которой акционер, приобретает акции дополнительной эмиссии созданного общества*[1]. Оплата акций происходит путем передачи имущества, принадлежащего акционеру на праве собственности. Между акционером и обществом заключен договор мены. По результатам независимой оценки рыночная стоимость передаваемого имущества выше его первоначальной стоимости, в свою очередь стоимость акций соответствует стоимости имущества по данным оценки. В рассматриваемом случае имущество, полученное организацией в качестве оплаты акций дополнительной эмиссии, не образует доход эмитента, учитываемого в составе доходов по налогу на прибыль (письмо Минфина России от 24.06.2009 № 03-03-06/1/427). Расходы учредителя в виде стоимости передаваемого в уставный капитал имущества также не учитываются (п. 3 ст. 270 НК РФ).

Амортизационные тонкости

При передаче имущества важно учитывать особенности определения его стоимости для целей последующего начисления амортизации (если оно учитывается в составе основных средств для целей налогового учета).

Имущество, полученное в качестве оплаты уставного капитала, отражается по стоимости, определяемой по данным налогового учета учредителя на дату перехода права собственности (абз. 3 подп. 2 п. 1 ст. 277 НК РФ). При этом, несмотря на требования гражданского законодательства, установленная независимой оценкой сумма во внимание не принимается (письмо Минфина России от 07.05.2009 № 03-03-06/1/304).

Если в качестве вклада передается амортизируемое имущество, оно должно быть принято на учет:

либо по стоимости затрат учредителя на его приобретение и доведение до пригодного к использованию состояния, если эксплуатация не производилась (абз. 2 п. 1 ст. 257 НК РФ, письмо Минфина России от 07.06.2011 № 03-03-10/48);

либо по первоначальной стоимости за вычетом начисленной амортизации (абз. 8 п. 1 ст. 257 НК РФ).

Кроме того, получающая организация вправе учесть дополнительные расходы учредителя, связанные с передачей основного средства в качестве оплаты уставного капитала. К ним относятся транспортные расходы, оплата государственной пошлины и др. Главное – чтобы это было предусмотрено учредительным договором получающей организации; в противном случае инспекция может предъявить претензии к таким затратам (постановления ФАС Северо-Западного округа от 21.01.2008 № А52-193/2007, ФАС Московского округа от 04.05.2008 № А40-27686/07-116-91).

Следовательно, для определения стоимости имущества получающая организация должна запросить у учредителя документы о его первоначальной (остаточной) стоимости и затратах, понесенных в связи с передачей в оплату уставного капитала.

Обратим внимание на особенности исчисления НДС. Хотя передающая сторона обязана восстановить ранее принятый к вычету налог (п. 3 ст. 170 НК РФ), принимающая сторона, если является плательщиком НДС, сможет учесть ту же сумму налога в составе вычетов после принятия имущества на учет (п. 8 ст. 172, п. 11 ст. 171 НК РФ). Тем самым сохраняется баланс уплаченных и принятых к вычету сумм НДС.

Взнос в имущество ООО

Принципиальным отличием от предыдущего варианта является то, что он не влечет увеличения размера уставного капитала. Возможность взноса в имущество общества прямо не предусмотрена Законом об АО, но установлена ст. 27 Закона об ООО.

Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах»

Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»

Доход в виде имущества, полученного российской организацией от учредителя безвозмездно, не включается в базу по налогу на прибыль при следующих условиях:

доля участия учредителя превышает 50%;

переданное имущество (за исключением денежных средств) не должно передаваться третьим лицам в течение года с момента получения (подп. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ).

В случае передачи в аренду имущества, полученного от учредителя в течение года после получения, налоговые органы могут поставить обоснованность применения льготы под сомнение.

Стоит ли повременить с арендой

Одно из условий применения льготы состоит в том, что полученное российской организацией имущество в течение года не должно быть передано третьим лицам (подп. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ). Согласно разъяснениям финансового ведомства, годовое ограничение по передаче имущества распространяется и на передачу имущества во временное пользование, например, в аренду (письма Минфина России от 30.01.2012 № 03-11-06/2/11, от 24.12.2007 № 03-11-04/3/513).

Суды в данном вопросе не единодушны: есть решения в пользу как инспекции (постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 21.09.2009 № А32-23646/2007, ФАС Московского округа от 01.09.2008 № А40-46079/07), так и налогоплательщика (постановление ФАС Уральского округа от 16.12.2010 № А50-3762/2010).

Таким образом, для снижения рисков передавать полученное имущество в аренду лучше спустя год с момента получения от учредителя.

Положения ст. 256 НК РФ не запрещают начислять амортизацию по основным средствам, полученным с учетом положений подп. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ (письма Минфина России от 28.04.2009 № 03-03-06/1/283, от 05.12.2008 № 03-03-06/1/674; постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 22.02.2007 № А32-11826/2006 (определением ВАС РФ от 18.06.2007 отказано в надзорном пересмотре)).

Первоначальная стоимость основного средства должна определяться как сумма, в которую такое имущество оценено, исходя из рыночных цен, но не ниже остаточной стоимости. Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком – получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки (п. 8 ст. 250 НК РФ).

Отметим также, что право применить льготу в отношении имущества, передаваемого в неденежной форме, должно быть определено уставом или решением общего собрания (п. 14 постановления Пленума Верховного суда РФ № 90, Пленума ВАС РФ № 14 от 09.12.1999). Отсутствие такого определения может вызвать претензии проверяющих.

Увеличение чистых активов

Данный вариант может быть реализован, если доля участника ООО составляет менее 50%, а также необходимо произвести передачу имущества не только в ООО, но и в АО.

Участники и акционеры вне зависимости от размера участия вправе передавать имущество обществу с целью увеличения чистых активов без увеличения уставного капитала (письмо Минфина России от 21.03.2011 № 03-03-06/1/160). Стоимость такого имущества не учитывается при налогообложении при определении налоговой базы по налогу на прибыль у принимающей стороны (подп. 3.4 п. 1 ст. 251 НК РФ).

Примечательно, что, в отличие от взноса в имущество ООО, при последующей передаче имущества третьим лицам, в т. ч. путем сдачи в аренду или продажи, право на преференцию не утрачивается (письмо Минфина России от 18.04.2011 № 03-03-06/1/243).

Целесообразно закрепить в уставе организации возможность пополнения чистых активов за счет имущества участника (акционера), а последним оформлять передачу имущества соответствующим решением в письменном виде с указанием цели – «увеличение чистых активов».

Получение имущества в пользование

Имущество может быть предоставлено учредителем получающей организации не в собственность, а во временное безвозмездное пользование. Доход от пользования при определении базы по налогу на прибыль признается внереализационным. При этом плательщик, получающий имущество, включает доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества (п. 8 информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 № 98; письмо Минфина России от 01.02.2013 № 03-03-06/1/2069).

В отношении НДС инспекторы могут также придраться к налогообложению договора ссуды. Согласно позиции Минфина России и арбитражной налоговой практике, услуги по передаче имущества по договору безвозмездного пользования облагаются НДС. Налоговая база определяется исходя из рыночного уровня цен (письма Минфина России от 01.02.2013 № 03-03-06/1/2069; от 17.01.2013 № 03-07-08/04, постановление ФАС Центрального округа от 22.10.2013 по делу № А09-7059/2012 (определением ВАС РФ от 28.02.2014 отказано в надзорном пересмотре).

Соответственно, для минимизации риска получающая организация должна отражать доход и начислять НДС в отношении имущества, полученного по договору ссуды.

Реорганизация в форме выделения

Рассмотрим ситуацию, когда при реорганизации в форме выделения реорганизуемая организация становится учредителем новой компании. Тогда передача основных средств, нематериальных активов или иного имущества правопреемнику не признается реализацией товаров, работ или услуг (п. 3 ст. 39 НК РФ). Как следствие, у учредителя не возникает объекта налогообложения.

У реорганизуемой организации также не образуется прибыль (убыток) для целей налога на прибыль (п. 3 ст. 277 НК РФ). Следовательно, передача имущества при реорганизации в форме выделения не приводит к возникновению дохода (расхода) ни у реорганизуемой компании, ни у вновь созданной.

В части НДС передача учредителем основных средств или иного имущества правопреемнику не является реализацией для целей НДС (п. 3 ст. 39, п. 2 ст. 146 НК РФ). Обязанности восстанавливать НДС, ранее принятый к вычету с переданных учредителем товарно-материальных ценностей, основных средств и имущественных прав, не возникает ( п. 8 ст. 161.1 НК РФ ).

Неоднозначной является ситуация, когда полученное имущество используется в деятельности не облагаемой НДС. Минфин считает, что если в дальнейшем он будет использовать полученное имущество для операций, не облагаемых НДС, ему придется восстановить суммы налога, принятые ранее к вычету реорганизованной организацией (письмо Минфина России от 30.07.2010 № 03-07-11/323).

Читать еще:  Первая линия наследования

Рассмотрим также ситуацию, когда реорганизуемая организация не предъявила к вычету НДС по приобретенным и оплаченным ею товарам, работам, услугам. Тогда заявить вычет с указанных сумм может правопреемник. Вычеты производятся на основании счетов-фактур, выставленных в адрес реорганизуемой организации, или их копий. Обязательное условие принятия НДС к вычету правопреемником – наличие копий документов, подтверждающих фактическую уплату реорганизованной (реорганизуемой) организацией сумм налога продавцам при приобретении товаров, работ, услуг.

Вопросы к реорганизации

Когда передача имущества имеет место в ходе реорганизации, важно, чтобы у этой процедуры была очевидная деловая цель (особенно, при выделении организации). Иначе налоговые органы могут оспорить правомерность учета операций для целей налогообложения, отказав в применении преференции (постановление Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 № 53).

Постановление Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 № 53 «Об оценке арбитражными судами обоснованности получения налогоплательщиком налоговой выгоды»

С точки зрения налогообложения НДС вклад учредителя в имущество общества является инвестиционной деятельностью, не признаваемой объектом налогообложения (подп. 4 п. 3 ст. 39, подп. 1 п. 2 ст.146 НК РФ). Происходит увеличение действительной стоимости доли участника (п. 2 определения КС РФ от 08.04.2004 № 166-О), увеличивается размер чистых активов получающей организации и, как следствие, размер распределяемой учредителю прибыли.

Важно, чтобы у участника (акционера) и получающей организации не было намерения на уклонение от налогообложения при дальнейшей реализации имущества (постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 12.07.2012 по делу № А29-10167/2011 (постановлением ФАС Волго-Вятского округа от 03.12.2012 оставлено в силе).

[1] Для АО – приобретение акций, выпущенных дополнительно (ст. 28 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах»).

Как Генеральный Директор может отнять бизнес у собственника

Автор — Алексей Толстов

Защита прав участников общества и акционеров стала лучше, но тема отъема бизнеса в России по-прежнему актуальна. Раньше основной проблемой были рейдеры из 90-х годов с откровенно «черными» схемами и силовым давлением. Теперь акцент неуклонно смещается в сторону внутреннего мошенничества. Главным действующим лицом в подобных ситуациях становится Генеральный Директор компании. Если собственник бизнеса наделил полнотой власти единственного руководителя, а сам отошел от прямого управления, рано или поздно директор может поддаться соблазну и подмять компанию под себя.

Схема 1. Клонировать бизнес

Организовать свое дело, присвоив идею или уведя клиентов компании, пытаются многие инициативные и энергичные сотрудники. Но именно в распоряжении директора есть все необходимые рычаги и информация, чтобы завладеть бизнесом либо присвоить себе значительную часть прибыли. Легче всего создать параллельное дело в сфере услуг, где не требуются серьезные инвестиции, недвижимость, лицензии. Распространенный вариант –воспользоваться имеющимися ресурсами для развития собственной конкурирующей компании.

Компания «Принт-Сервис» занимала лидирующие позиции в сфере заправки картриджей, ремонта и обслуживания офисной техники в Тольятти. Директор создал фирму «Технопринт», переоформил на нее телефон, сдал часть помещений в субаренду и организовал там деятельность. Себя назначил заместителем Генерального Директора. Руководитель предлагал ключевым клиентам компании перезаключить договоры с новой фирмой, которая стала основным конкурентом «Принт-Сервиса». За два года финансовые результаты «Принт-Сервиса» ухудшились. А у новой фирмы дела пошли в гору. Когда директор покинул свой пост, один из совладельцев устроил проверку и вскрыл аферу. Суд взыскал с недобросовестного директора причиненные компании убытки в размере 1,6 млн руб. (постановление ФАС Поволжского округа от 03.06.2014 по делу №А55-6679/2013).

Схема 2. Наживаться на прибыли

Директор может не уничтожать бизнес, но при этом систематически наживаться на нем в ущерб интересам собственников. Например, оплачивать ненужные компании услуги своих посредников. Или же просто отнимать у компании прибыль, переводя часть выручки подконтрольным лицам. Схему довольно сложно обнаружить, поэтому итогом таких действий может стать банкротство компании.

Компания «Дом мод» сдавала собственные нежилые помещения в аренду. Директор оформил на подставных лиц фирму «Коммерческий центр» и сдал ей значительную часть площадей по заниженным ставкам. В дальнейшем площади передавались в субаренду по цене в 3–10 раз выше. За год с небольшим подконтрольная фирма директора стала получать бóльшую часть выручки вместо «Дома мод». Схема вскрылась в рамках налоговой проверки фирмы в связи с уклонением от уплаты налогов. В итоге за неуплату налогов директор был приговорен к полутора годам лишения свободы (п. «б» ч. 2 ст. 199 УК РФ). Кроме того, с него по иску собственника взыскали причиненные «Дому мод» убытки в размере 8,9 млн руб. (постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25.03.2015 по делу №А46-19160/2008).

Схема 3. Отнять бизнес и бросить компанию

В отсутствие контроля со стороны владельцев компании директор может перевести весь бизнес на подконтрольную фирму. При этом он может вообще прекратить заниматься управлением основной организации.

Директор компании по производству электромагнитных замков «К.И.Ж.И.» перевел на аффилированную структуру права на товарный знак и полезную модель, весь персонал, право аренды помещения с находившимся в нем оборудованием, а также автотранспорт. Руководитель реализовал электромагнитные замки премиум-класса и сопутствующие элементы монтажа под видом несортированных отходов черных и цветных металлов. Когда в фирме ничего не осталось, директор ее бросил и перестал сдавать отчетность в налоговые органы. В результате деятельность компании «К.И.Ж.И.» была парализована, ущерб составил 59,6 млн руб. Иск о взыскании с директора убытков рассматривается в арбитражных судах Московского округа уже два года. Вину директора собственникам пока доказать не удалось (постановление Арбитражного суда Московского округа от 24.03.2015 по делу №А40-81480/14).

Схема 4. Вывести активы

У директора есть все возможности для манипуляций с бухгалтерской отчетностью компании, в том числе для вывода имущества. Он может «раздуть» размер активов и уменьшить стоимость отчуждаемых объектов путем переоценки основных средств. Даже если удается доказать нарушение директором закона при совершении сделки, вернуть имущество трудно, ведь суды признают конечных приобретателей недвижимости добросовестными. Не поможет и ограничение полномочий директора в уставе общества.

Нежилое помещение компании «Лотос» было ее единственным активом и источником прибыли за счет сдачи в аренду. Директор продал это помещение рыночной стоимостью 18,65 млн руб. за 4 млн руб. Далее он передал его в уставный капитал подконтрольной фирмы «Ритейл». Деятельность «Лотоса» прекратилась, собственникам оспорить сделку так и не удалось. Подвох в том, что по бухгалтерской отчетности объект числился на балансе по стоимости всего в 390 тыс. руб. Но суд признал, что директор действовал против интересов компании и сделка экономически нецелесообразна. Поэтому с него в пользу «Лотоса» взыскали 11,7 млн руб. убытков (постановление Арбитражного суда Уральского округа от 09.04.2015 по делу №А71-10688/2013).

Схема 5. Обанкротить компанию

У компании создается значительная фиктивная задолженность перед подконтрольным директору лицом, затем «просуживается» – подтверждается в суде. Директор способствует еще большему ухудшению положения компании, чтобы у собственников осталось как можно меньше финансовых ресурсов для борьбы. Когда нужный объем задолженности сформирован и «просужен», подконтрольное директору лицо обращается с заявлением о банкротстве компании. Обеспечивается назначение «своего» арбитражного, а затем и конкурсного управляющего. Основными жертвами становятся компании, не приносящие прибыль или находящиеся в сложном финансовом положении, но обладающие привлекательными активами (старый убыточный завод, у которого в собственности есть недвижимость, земля, основные средства). Часто директора сотрудничают со структурами, которые специализируются на недружественных поглощениях. Это существенно усложняет противодействие такому способу отъема бизнеса. Если же план сорвется и собственник вовремя обнаружит приготовления, максимум, что грозит директору, – это обвинение в попытке преднамеренного банкротства компании (ст. 196 УК РФ).

Директор компании «РосЭкоПродукт» оформил в банке кредит на покупку недвижимости на сумму 70,4 млн руб., но возвращать его не собирался. Вместо этого он решил создать контролируемую задолженность и обанкротить фирму. Для этого заключил со знакомым предпринимателем фиктивный договор на покупку 340 тонн мясной продукции на сумму 78 млн руб. Затем предприниматель обратился в суд с иском о неоплате поставленного товара. Он легко выиграл спор: документы были в полном порядке. В отношении «РосЭкоПродукта» ввели процедуру банкротства. Директор собирался продать имущество компании по заниженной стоимости аффилированным лицам. Однако его план провалился из-за настойчивости банка, выдавшего компании кредит. Во время рассмотрения иска банка суд вскрыл мнимую сделку и корыстную схему (определение Верховного суда РФ от 25.07.2016 по делу №А41-48518/2014).

Схема 6. Стать единственным владельцем

До 2014 года перехват корпоративного контроля в ООО был самым распространенным способом отъема бизнеса. Но после введения нотариальной формы сделок по отчуждению долей и обязательного нотариального удостоверения протоколов общих собраний метод почти перестал встречаться. Однако одна возможность для его реализации осталась. Потерять долю в обществе легко, если ее вовремя не оплатить. Срок оплаты – четыре месяца. Если директор – миноритарный участник компании, то он может «потерять» или уничтожить хранящиеся в обществе документы об оплате доли другим участником либо просто «забыть» об этом. Это дело провернуть легко, потому что ни договор купли-продажи доли, ни решение единственного участника заверять у нотариуса не требуется. Даже если участник сможет по суду восстановить корпоративный контроль, вернуть ценные активы, выведенные из компании, будет уже невозможно.

Интересы директора компании «Адонис-Авто» и второго участника общества разошлись. В результате директор принял решение о переходе якобы неоплаченной доли второго участника обществу. После регистрации изменений в ЕГРЮЛ директор продал эту долю сам себе по номинальной стоимости. Так он стал единственным участником общества. Эти действия позволяют руководителям единолично вносить изменения в устав, увеличивать уставный капитал, вводить новых участников, назначать номинального директора, менять юридический адрес компании (определение Верховного суда РФ от 24.10.2014 по делу №А70-11692/2013).

Читать еще:  Как безопасно снять квартиру

6.1.1. Продажа своей доли

6.1.1. Продажа своей доли

Права и обязанности учредителя

Право участника общества с ограниченной ответственностью на долю в уставном капитале фирмы определено статьями 93 и 94 ГК РФ. Именно эта доля (либо ее часть) может продаваться. Учредители, как мы знаем, не имеют права собственности на имущество общества. Это вытекает из положений статьи 48 ГК РФ. Оно принадлежит, как это сказано в пункте 1 статьи 66 ГК РФ, на праве собственности самой фирме.

Следовательно, продажу доли необходимо рассматривать как продажу имущественного права. А к таким операциям следует применять общие положения о купле-продаже, исходя из положений пункта 4 статьи 454 ГК РФ, независимо от того, как на практике будет называться этот договор — договором купли-продажи или договором уступки.

При реализации имущественного права заключается договор купли-продажи, который определяет цену и условия продажи. Документ, подтверждающий фактическую передачу имущественного права, в законодательстве не установлен. Поэтому такая передача может быть оформлена актом в произвольной форме. Собственно говоря, порядок документального оформления передачи доли следует установить в договоре. Однако учтите, что в отличие от обычной купли-продажи несоблюдение простой письменной формы договора уступки доли повлечет за собой его недействительность. На это указано в пункте 6 статьи 21 Закона N 14-ФЗ.

Права и обязанности учредителей общества при переходе доли в уставном капитале фирмы регулируются многими положениями вышеуказанного закона. Как гласит статья 21 Закона N 14-ФЗ, учредитель имеет право продать или иным образом уступить свою долю в уставном капитале фирмы другим участникам этого общества — одному или нескольким. В общем случае согласия прочих учредителей на это не требуется. Хотя иногда в уставе общества содержится запрет на продажу доли без разрешения.

При этом продать можно только ту часть доли, которая уже оплачена.

Преимущественным правом покупки доли пользуются остальные учредители фирмы. Если владелец доли намерен ее продать, то он обязан письменно известить об этом всех остальных участников общества и само общество с указанием цены и других условий продажи. Учредители фирмы могут выкупить эту долю сами пропорционально размерам собственных долей в уставном капитале.

На принятие решения им отводится месяц. Если в течение этого срока они своим правом первых покупателей не воспользуются, то учредитель может продать свою долю на сторону. Единственное, но крайне важное требование: условия продажи доли третьему лицу ни на йоту не должны отличаться от тех условий, по которым доля предлагалась учредителям. Иначе любой из участников общества в течение следующих 3 месяцев сможет оспорить эту сделку и потребовать перевода прав и обязанностей покупателя на себя.

В уставе может быть предусмотрено, что преимущественное право на покупку доли есть и у самого общества. Оно может воспользоваться этим правом, если все остальные учредители фирмы отказались от приобретения доли. При этом перешедшая к обществу доля должна быть реализована им в течение года. В противном случае на величину доли придется принимать решение об уменьшении уставного капитала общества.

Уступка доли в уставном капитале оформляется в простой письменной форме. При этом общество должно быть письменно уведомлено о состоявшейся уступке. Новый владелец доли (или ее части), осуществляет права и несет обязанности учредителя с момента уведомления общества об указанной уступке доли. К «новичку» переходят все права и обязанности «старого» учредителя.

Уставом общества может быть предусмотрена необходимость получения согласия учредителей на уступку доли в уставном капитале. Такое согласие будет считаться полученным в 2 случаях:

если в течение 30 дней с момента обращения к учредителям (или в течение иного определенного уставом общества срока) получено письменное согласие всех участников;

если в течение установленного срока не получено письменного отказа ни от одного из учредителей общества.

Таким образом, в Законе N 14-ФЗ законодатели постарались соблюсти баланс интересов между фирмой и ее учредителями. Главное право учредителя, продающего свою долю, состоит в том, что ему не нужно получать согласия других участников общества. В свою очередь, они имеют преимущественное право покупки этой доли.

Продавец обязан письменно уведомить как само общество в лице директора, так и остальных участников о решении продать свою долю. Лучше всего это сделать почтовым отправлением с описью вложения. В письме надо указать цену, сроки и прочие условия продажи.

Срок для ответа, установленный законодательством, — 1 календарный месяц (правда, в Уставе может быть обозначено и иное время).

Пока этот срок не истек, оставшиеся учредители, которые заинтересованы в приобретении продаваемой доли, должны дать письменное согласие на покупку. Если их это не интересует, то они вправе прислать отказ от покупки или вообще не отвечать на предложение. В таком случае продавец волен реализовать свое право на продажу доли любым третьим лицам, но обязательно на указанных ранее условиях.

Желательно письменно уведомить директора общества о состоявшейся уступке доли. Ведь наличие такого сообщения устанавливает точную дату, с которой «новый» учредитель получает в свое распоряжение полный объем прав и обязанностей, удостоверяемых долей.

Читайте также

Продажа продуктов vs продажа рекламы

Продажа продуктов vs продажа рекламы В электронной коммерции все обычно происходит следующим образом: вы размещаете предложение на сайте, посетитель кликает по нему, чтобы добавить продукт в свою виртуальную корзину, затем вводит данные кредитной карты и – тадам! –

Доходы от продажи доли в уставном капитале

Доходы от продажи доли в уставном капитале Предположим, что организация, применяющая упрощенную систему налогообложения, выходит из состава учредителей другой организации и продает свою долю в ее уставном капитале.В этом случае доходы, которые она получит, учитываются

1.6.1. Выкуп доли обществом

1.6.1. Выкуп доли обществом В соответствии со ст. 26 Закона об обществах с ограниченной ответственностью участник общества вправе в любое время выйти из общества независимо от согласия других его участников или общества.В случае выхода участника из общества его доля

1.6.2. Продажа доли третьим лицам

1.6.2. Продажа доли третьим лицам В соответствии со ст. 21 Закона об обществах с ограниченной ответственностью участник общества вправе продать свою долю другим участникам общества или третьим лицам.Общество должно быть письменно уведомлено о состоявшейся уступке доли

2.2 Стоит ли концентрировать все доли у одного лица

2.2 Стоит ли концентрировать все доли у одного лица В рамках данного раздела предлагается рассмотреть вопрос, насколько правильно формировать бизнес из одного лица и какие последствия это может повлечь. Данный вопрос, как правило, возникает в связи со страхом

2.3 Как защитить свои доли и акции от возможных рисков

2.3 Как защитить свои доли и акции от возможных рисков В последнее время число так называемых недружественных поглощений или рейдерских захватов достигло огромных размеров. Тема рейдеров является основной в средствах массовой информации, а полки книжных магазинов

7. ПЕРЕХОД ДОЛИ (ЧАСТИ ДОЛИ)

7. ПЕРЕХОД ДОЛИ (ЧАСТИ ДОЛИ) 7.1. Участники Общества вправе продать или иным образом уступить свою долю в Уставном капитале Общества либо ее часть одному или нескольким Участникам данного Общества, согласие Общества или других Участников на совершение такой сделки не

Анализ рыночной доли

Анализ рыночной доли Первым вопросом, которым задается почти каждая компания в процессе принятия решений, является следующий: у кого какая доля рынка? Доля рынка определяется как процентное соотношение общего объема промышленных продаж за определенный период времени.

6.1.1. Продажа своей доли

6.1.1. Продажа своей доли Права и обязанности учредителя Право участника общества с ограниченной ответственностью на долю в уставном капитале фирмы определено статьями 93 и 94 ГК РФ. Именно эта доля (либо ее часть) может продаваться. Учредители, как мы знаем, не имеют права

6.3. Выплата доли наследнику умершего учредителя

6.3. Выплата доли наследнику умершего учредителя В статье 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Как гласит статья 93 ГК РФ, доли

6.4. Дарение учредителем своей доли

6.4. Дарение учредителем своей доли В соответствии со статьей 572 ГК РФ по договору дарения даритель может безвозмездно передать одаряемому имущественное право. Обратите внимание, что ГК РФ запрещает дарение, в том числе и долей в уставном капитале, в отношениях между

6.6. Продажа своей доли индивидуальным предпринимателем

6.6. Продажа своей доли индивидуальным предпринимателем На практике сплошь и рядом встречается ситуация, когда учредитель общества является еще и индивидуальным предпринимателем. При продаже им своей доли в уставном капитале фирмы по цене, превышающей номинал, возникает

5.3. Выплата доли наследнику умершего учредителя

5.3. Выплата доли наследнику умершего учредителя В пункте 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Как гласит пункт 6

5.4. Дарение учредителем своей доли

5.4. Дарение учредителем своей доли В соответствии со статьей 572 ГК РФ по договору дарения даритель может безвозмездно передать одаряемому имущественное право. Обратите внимание, что ГК РФ запрещает дарение, в том числе и долей в уставном капитале, в отношениях между

5.5. Передача своей доли в оплату доли в уставном капитале другого общества

5.5. Передача своей доли в оплату доли в уставном капитале другого общества Предположим, что учредитель принял решение о внесении его доли в уставном капитале одного общества в уставный капитал другого общества. Это будет нетрудно в случае, если учредитель является

Читать еще:  Сколько действителен паспорт после регистрации брака

5.6. Продажа своей доли индивидуальным предпринимателем

5.6. Продажа своей доли индивидуальным предпринимателем На практике встречается ситуация, когда учредитель общества является одновременно и индивидуальным предпринимателем. При продаже им своей доли в уставном капитале общества по цене, превышающей номинал, возникает

Как продать имущество ооо без согласия участников

Как продать долю в ООО

Для оформления сделки создается оферта о продаже доли в ООО, образец этого документа можно скачать в электронном варианте или приобрести на бумажном носителе. Нередко возникают ситуации, когда один из учредителей хочет продать свою часть. На основании действующего законодательства, любой участник ООО, которому принадлежит определенная часть, может распоряжаться ею, как пожелает – то есть дарить, продавать, передавать по наследству и так далее.

Если часть покупалась в то время, когда учредитель был в браке, а на момент реализации брак расторгнут, потребуется обязательное согласие бывшего супруга. При необходимости, может быть предъявлен брачный договор, в котором могут быть прописаны базовые условия заключения операций и сделок во время пребывания в браке.

Как продать имущество ооо без согласия участников

По общему правилу все крупные сделки предприятия (ООО, ЗАО, ОАО) подлежат одобрению органом управления предприятия, к компетенции которого Уставом и законом отнесено одобрение крупных сделок. Такой же порядок одобрения предусматривается и для сделок с заинтересованностью, когда Генеральный директор, как в Ваше случае, совершил сделку с компанией, которая принадлежит сыну Генерального директора.

На этот счет есть достаточно обширная и отчасти противоречивая судебная практика, — поясняет Владимир. Одни суды считают, что для подтверждения обычной сделки достаточно наличия в Уставе соответствующего вида деятельности, например, деятельности по покупке и продаже недвижимого имущества. Другие суды полагаю, что положений Устава недостаточно и что соответствующий вид деятельности обязательно должен содержаться в ЕГРЮЛ и др. Поэтому ответить на вопрос, является ли определенная сделка сделкой, совершенной в процессе обычной хозяйственной деятельности, или «необычной» сделкой можно только после изучения документов предприятия.

Согласие супруга учредителя ООО на продажу имущества

  • Имущество ООО, сформированное за счет вкладов (как в денежной, так и в иных, допустимых по закону формах) его участников, является собственностью данного ООО (п. 1 ст. 66 Гражданского кодекса РФ), а не его участников. При этом решение о распоряжении имуществом принимает само ООО посредством обсуждения вопроса на общем собрании участников.
  • Имущество, полученное или приобретенное мужем и женой во время брака, принадлежит им на правах совместной собственности (п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ). При проведении одним из супругов сделки с названным имуществом предполагается наличие согласия второго (п. 2 ст. 35 СК РФ), а если сделка подлежит госрегистрации, то оно должно быть оформлено письменно и удостоверено нотариусом (п. 3 названной статьи).

Получается, что имущество юрлица не относится к совместной собственности участника ООО и его супруга, и, как следствие, его отчуждение производится по решению высшего органа управления ООО или его единоличного исполнительного органа в порядке, предусмотренном учредительной документацией ООО.

Возможна ли продажа имущества одним учредителем без согласия другого

7. Наряду со случаями, указанными в пункте 1 настоящей статьи, уставом общества могут быть предусмотрены другие виды и (или) размер сделок, на которые распространяется порядок одобрения крупных сделок, установленный настоящей статьей.
. В случае, если крупная сделка одновременно является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, к порядку одобрения такой крупной сделки применяются положения статьи 45 настоящего Федерального закона, за исключением случая, если в совершении сделки заинтересованы все участники общества. В случае, если в совершении крупной сделки заинтересованы все участники общества, к порядку ее одобрения применяются положения настоящей статьи.

4. В случае образования в обществе совета директоров (наблюдательного совета) общества принятие решений об одобрении крупных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет от двадцати пяти до пятидесяти процентов стоимости имущества общества, может быть отнесено уставом общества к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ)

Как продать долю в ООО другому участнику или третьему лицу — пошаговая инструкция

В договорах, которые заключаются между участниками сделки, могут предусматриваться особые условия. Они подразумевают конкретные случаи отчуждения части в уставном капитале. Например, продавец может пожелать продать личную долю ООО (руководителю) с целью последующего выкупа.

Приобретение доли – это своеобразная форма инвестиций. Сегодня вы вкладываете малую сумму, а через какое-то время продаёте долю по более высокой. Это и считается прибылью инвестора. Вдобавок к этому факту, доля в капитале ООО означает, что её владелец является соучредителем компании и может вносить собственную лепту в управление ею.

Можно ли продать дом без согласия одного из наследников

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Что делать, если Ваш супруг продал совместно нажитое имущество без вашего согласия

Суд первой инстанции, принимая во внимание, что истцом, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих, что Б. при покупке спорного автомобиля знала или заведомо должна была знать о несогласии Д.Л.Д. на его продажу, пришел к правильному выводу о том, что совершенная ответчиком в период брака сделка купли-продажи транспортного средства, являвшегося совместной собственностью супругов, не противоречит требованиям пункта 3 статьи 253 ГК РФ и п. 2 ст. 35 СК РФ, в связи с чем не имеется оснований признать данную сделку недействительной.

Учитывая установление п. 2 ст. 35 ГПК РФ, п. 2 ст. 253 ГК РФ презумпции согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом, вследствие чего лицу, заключающему сделку с одним из супругов, не нужно проверять, согласен ли на сделку другой супруг, требовать представления доверенности от последнего, а следует исходить из факта его согласия, а также принимая во внимание то, что признание недействительной совершенной одним из супругов сделки, связанной с распоряжением общим имуществом, возможно по требованию другого супруга по мотивам отсутствия необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом, судебная коллегия считает вышеприведенные доводы суда первой инстанции правильными.

Как правильно продать ООО

СПРАВКА! Смена владельцев долей внутри ООО с 2020 года оформляется с участием нотариуса, как и операции с привлечением третьих лиц (п.11 ст.22 ФЗ «Об ООО»). Также необходимо, чтобы процедура проходила в соответствии с прописанными в Уставе правилами.

Шаг 1. Ввод в ООО нового участника. Продавец оформляет заявление по форме № Р14001 о своем решении ввести в состав ООО еще одного учредителя. В тексте необходимо отметить, что новый член Общества имеет право приобрести в нем долю. Заявление заверяется у нотариуса (ведь это операция по переделу долей), и подается в ФНС.

Наемный директор продал за бесценок недвижимость моей фирмы

Но есть одна проблема. В соответствии с изменениями законодательства об обществах с ограниченной ответственностью, вступившими в силу 19 октября 2009 года, сделка, о которой идет речь, не может быть признана недействительной, если будет доказано, что другая сторона (приобретатель имущества) не знала и не должна была знать о том, что гендиректор нарушил требование об одобрении сделки. Этот фактор сильно снижает вероятность возврата имущества: доказать, что другая сторона знала или «должна была знать» о нарушении, очень сложно.

Полностью вопрос звучит так: «Я владею контрольным пакетом общества, владевшего дорогостоящей недвижимостью. Нанятый мною генеральный директор без моего согласия продал подконтрольной ему компании всю эту недвижимость по заниженной в несколько раз цене. Можно ли вернуть собственность?»

Продажа ООО с историей без долгов: инструкция кому и как продать фирму без задолженностей

Причин для продажи общества с ограниченной ответственностью может быть множество: желание создать новый бизнес, необходимость в определенной сумме денег и тому подобное. Продав не только имущество фирмы, но и всю компанию целиком, можно получить гораздо более крупную сумму денег. Поэтому каждому учредителю полезно знать, где и как продать ООО с историей без долгов. Цена такой фирмы будет определяться исходя из множества факторов.

  • провести полную инвентаризацию имущества;
  • составить договор купли-продажи;
  • подготовить документы:
  • сведения об отсутствии долгов;
  • бухгалтерский отчет;
  • результаты аудита;
  • акт об инвентаризации имущества.
  • составить акт о приеме-передаче;
  • заверить весь пакет документов у нотариуса;
  • подать документы в ФНС;
  • получить документальное подтверждение от налоговой;
  • уведомить банки и контрагентов.

13 Июл 2018stopurist 1252

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector