Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Обжалование действий кадастрового инженера

Порядок рассмотрения поступающих в Ассоциацию информации, обращений или жалоб на действия (бездействие) кадастровых инженеров-членов Ассоциации

К рассмотрению принимаются обращения, жалобы и иная информация на действия (бездействие) кадастрового инженера — члена Ассоциации, совершенные в период его членства в Ассоциации. В отношении кадастровых инженеров, вступивших в Ассоциацию после 01 июля 2016 года, принимаются обращения, жалобы и иная информация на действия (бездействие) кадастрового инженера, имевшие место быть с 01 июля 2016 года (согласно Положению о контроле, утвержденному национальным объединением).

В жалобе или обращении на действия (бездействия) кадастровых инженеров должны быть указаны следующие сведения:

1) данные Заявителя:

— для физических лиц: фамилия, имя, отчество (при наличии);
— для юридических лиц: полное наименование организации, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) должностного лица, подписавшего обращение;
— для государственных органов и органов местного самоуправления: полное наименование органа, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) должностного лица, подписавшего обращение;

— для судебных органов: полное наименование суда, фамилия, имя, отчество (при наличии) судьи, подписавшего обращение;

2) контактная информация заявителя: полный почтовый адрес (включая индекс), номер телефона, адрес электронной почты (при наличии);

3) данные члена Ассоциации, в отношении которого направлена данная жалоба: фамилия, имя, отчество (при наличии), регистрационный номер в реестре членов Ассоциации;

4) предмет жалобы: указание на нарушения требований, допущенные при осуществлении кадастровой деятельности, по которым не истек общий срок исковой давности;

5) информация, подтверждающая, что законные права и интересы заявителя нарушены или могут быть нарушены, указанными в жалобе или обращении фактами нарушения;

6) документы или копии документов, подтверждающие факты описываемых в жалобе или обращений нарушений, опись представленных документов;

7) подпись заявителя.

Заявители, подавшие мотивированную жалобу или обращение на действия члена Ассоциации, несут ответственность за дачу заведомо ложных сведений в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Направляя письменное обращение, информацию или жалобу в Ассоциацию, заявитель тем самым выражает согласие на обработку его персональных данных, указанных в обращении.

Надлежащим заявителем по жалобе или обращению признается лицо, направившее обращение или письменную информацию о том, что его права нарушены или могут быть нарушены действиями (бездействиями) члена Ассоциации при осуществлении кадастровой деятельности.

  1. Рассмотрение информации, обращений или жалоб осуществляется специализированными органами Ассоциации:
  • Дисциплинарный комитет (действует в соответствии с Федеральным законом от 01.12.2007 N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», Уставом Ассоциации, Положением о Дисциплинарном комитете (утверждено решением Совета Ассоциации (протокол от 22.01.2020 №149)), Положением о мерах дисциплинарного воздействия, порядке и основаниях их применения, порядке рассмотрения дел о применении в отношении членов Ассоциации мер дисциплинарного воздействия (протокол Общего собрания членов от 16.12.2020 № 8), с учетом норм Положения об осуществлении саморегулируемой организацией кадастровых инженеров контроля за профессиональной деятельностью своих членов в части соблюдения ими требований законодательства Российской Федерации в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров, рассмотрении жалоб на действия своих членов, порядке применения мер дисциплинарного воздействия (утв. Президиумом Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» (Протокол №05/17 от «23» мая 2017 г., Протокол №06/17 от «28» июля 2017 г.(2 ред.)), согласовано МЭР РФ (исх. №17637-ВА/223и от «27» июня 2017 г.).
  • Контрольный комитет (действует в соответствии с Федеральным законом от 12.2007 N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», Уставом Ассоциации, Положением о Контрольном комитете (утверждено решением Совета Ассоциации (протокол от 22.01.2020 №149)), с учетом норм Положения об осуществлении саморегулируемой организацией кадастровых инженеров контроля за профессиональной деятельностью своих членов в части соблюдения ими требований законодательства Российской Федерации в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров, рассмотрении жалоб на действия своих членов, порядке применения мер дисциплинарного воздействия (утв. Президиумом Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» (Протокол №05/17 от «23» мая 2017 г., Протокол №06/17 от «28» июля 2017 г.(2 ред.)), согласовано МЭР РФ (исх. №17637-ВА/223и от «27» июня 2017 г.).
  1. Форма организации контрольных мероприятий:

Контроль за осуществлением членами саморегулируемой организации предпринимательской или профессиональной деятельности проводится саморегулируемой организацией путем проведения плановых и внеплановых проверок (п.1 статьи 9 Федерального закона от 01.12.2007 N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях»).

  1. Общий срок рассмотрения информации, обращений или жалоб и подготовка ответа заявителю:

не более 45 рабочих дней с даты поступления в Ассоциацию (ч. 13 ст. 30.1. Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»)

  1. Порядок рассмотрения информации, обращений или жалоб, поступивших в Ассоциацию:

Дисциплинарный комитет по результатам рассмотрения информации, обращений или жалоб на действия (бездействие) членов Ассоциации принимает одно из следующих решений:

  • о принятии жалобы, обращения и иной информации для рассмотрения их доводов по существу и проведении внеплановой проверки;
  • об отказе в рассмотрении жалобы, обращения и иной информации по существу;
  • об открытии дела о применении мер дисциплинарной ответственности;
  • об оставлении обращения, информации или жалобы без рассмотрения.

При необходимости проведения внеплановой проверки Дисциплинарный комитет передает материалы жалобы, обращения и иной информации в Контрольный комитет.

6.1. Общий порядок проведения внеплановой проверки:

  • срок проверки – не более 20 рабочих дней (ч. 13 ст. 30.1. Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»)
  • подготовка и направление заявителю / кадастровому инженеру уведомления о начале проведения проверки, сроках ее проведения, основаниях ее проведения, формы и места;
  • направление запроса кадастровому инженеру (при необходимости);
  • получение ответа кадастрового инженера на запрос Ассоциации;
  • составление, подписание, и направление Акта внеплановой проверки.
  • на основании результатов контрольных мероприятий, проведенных Контрольным комитетом, в случае выявления в ходе проверки нарушений членом Ассоциации Акт о результатах проверки и материалы проверки передаются в Дисциплинарный комитет Ассоциации;
  • уведомление кадастрового инженера, заявителя, иных участников заседания о месте, дате и времени проведения заседания Дисциплинарного комитета;
  • по результатам рассмотрения жалобы, обращения или иной информации на действия (бездействия) кадастрового инженера, Дисциплинарный комитет принимает одно из следующих решений:
Читать еще:  Можно ли перенести ипотеку на другую квартиру

1) о применении меры дисциплинарного воздействия;

2) о прекращении дисциплинарного производства;

3) об отложении рассмотрения в связи с заявленными ходатайствами, назначенными экспертизами, необходимостью привлечения эксперта (п.4.10 Положения о мерах дисциплинарного воздействия Ассоциации).

  1. Заключительный этап рассмотрения информации, обращений или жалоб

Обо всех принятых решениях специализированных органов Ассоциации извещаются заявитель, член Ассоциации и прочие заинтересованные лица. После окончания контрольных мероприятий в адрес заявителя направляется письмо, содержащее ответ по существу рассмотренного обращения.

Cтороны дисциплинарного производства вправе присутствовать на заседаниях Дисциплинарного комитета.

Права и обязанности кадастрового инженера

Ни один земельный вопрос нельзя решить без участия кадастрового инженера. Это совершенно новая профессия, включена в общегосударственный список лишь в 2011 году, до этого времени обязанности исполнялись землеустроителями. Для улучшения регулирования и контроля деятельности физических лиц в 2016 году были внесены изменения в Закон «О кадастровой деятельности» №221.

Согласно нормативным положениям, заниматься кадастровыми работами могут только лица, являющиеся действующими членами одной из саморегулирующихся организаций кадастровых инженеров. Наличие свидетельства о получении высшего образования не дает права выполнять такие виды работ.

Требования к претенденту в члены СРО

Кадастровый инженер должен соответствовать нескольким обязательным требованиям для принятия в организацию. Отсутствие хотя бы одного из них служит основанием для отказа и, соответственно, запрета на выполнение кадастровых работ. Обязательными условиями считается:

• наличие диплома о высшем образовании по данной специальности и гражданства РФ;
• опыт работы помощником кадастрового инженера не менее двух лет;
• подтверждение знаний путем сдачи специальных экзаменов;
• отсутствие наказаний и взысканий за период работы помощником кадастрового инженера;
• отсутствие судимостей.

Член организации должен выполнять ее устав и своевременно вносить взносы. Кадастровый инженер может осуществлять свои профессиональные права как индивидуальный предприниматель или в качестве сотрудника государственной или коммерческой организации.

Права кадастрового инженера

Права и обязанности регулируются законом №221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О кадастровой деятельности» и изменениями в него, действующими с 16.09.2019. Согласно Статье 29.1 во время осуществления профессиональной деятельности инженер имеет право:

1. Беспрепятственно проникать на объект для выполнения кадастровых работ. Такую возможность ему должны предоставлять заказчики (юридические или физические лица). Одновременно он может требовать от них предоставления для ознакомления и изучения всей имеющейся документации, необходимой для выполнения кадастровых работ. Некоторые ограничения могут предварительно прописываться в отдельных пунктах договора между сторонами.
2. Отказаться от выполнения заказа. Такие действия могут выполняться в процессе работы, основанием служит грубое нарушение заказчиком одного из пунктов договора. Как правило, причиной отказа от выполнения работ являются ограничения заказчика на доступ к информации, документам или к месту проведения съемок.
3. Не брать на стажировку молодого специалиста. При этом в организацию СРО КИ необходимо предоставить документальное подтверждение причин невозможности исполнения обязанностей руководителя стажировки.

Каждый случай использования своих прав для отказа от выполнения договорных обязательств должен иметь документальное подтверждение, в противном случае заказчик может подать жалобу в СРО КИ для принятия мер реагирования.

Обязанности кадастрового инженера

Регулируются тем же Федеральным Законом, список состоит из нескольких пунктов. Нарушение любого из них в обязательном порядке имеет негативные последствия вплоть до запрета на профессиональную деятельность. Каждый специалист обязан:

1. Изготовить личную печать и указанием данных для идентификации, номера счета в системе пенсионного страхования. Все документы должны заверяться усиленной квалифицированной электронной подписью. По требованию заказчика инженер должен показать свидетельство регистрации в одной из СРО КИ.
2. Отказаться выполнять работы по объектам, которые не подлежат им с учетом положения Закона «О государственной регистрации недвижимости». Основанием для отказа также служит предоставление клиентом недействующих документов или составленных с нарушением существующих норм и правил. Если работы специалист не может проделать по каким-либо личным форс-мажорным обстоятельствам, то заказчик должен уведомляться не позже трех дней с момента возникновения такой ситуации.

3. Хранить конфиденциальность всей полученной информации о различных объектах недвижимости, не разглашать третьим лицам акты границ, месторасположение объектов. Все сведения должен передавать только в органы регистрации прав собственности, пакет оформляется с учетом существующих нормативных требований.
4. Каждые три года проходить переподготовку по специальной программе, после окончания необходимо подтверждать успешность освоения новых знаний.
5. Давать саморегулируемой организации сведения о заключенных договорах на выполнение работ. Указывать данные клиентов, объемы и сроки выполняемых работ, стоимость заказа. Сведения используются для проверки законности деятельности кадастрового инженера и расчета минимальной суммы отчислений в фонд организации.

Должностные обязанности и полномочия кадастровых инженеров

Правила прописываются в специальных инструкциях, это основной документ регулирования деятельности специалистов. К должностным обязанностям инженеров относятся следующие действия.

1. Подготовка пакета соответствующих документов для постановки объектов на учет. Составляются акты обследований, межевые планы, делается топографическая съемка. После завершения мероприятий на объекте инженер обрабатывает и оформляет информацию в офисе (камеральная работа), создает письменные пояснительные записки, карты и чертежи. При необходимости информация переводится в цифровой формат.
2. Взаимодействие с органами местного самоуправления и государственными учреждениями. Получает разрешения, сдает документы для фиксации права собственности, решает различные текущие проблемы заказчика.

Специалист должен самостоятельно регистрировать и проверять юридическую чистоту договоров, принимать участие в разработке технического задания на выполнения кадастровых работ, консультировать физических и юридических заказчиков.

Ответственность за неправомочные действия

Возможность граждан защищать свои права на собственность во многом зависит от профессионализма и добросовестности кадастровых инженеров. Их умышленные или нечаянные ошибки могут иметь крайне негативные последствия, устранение проблем отнимает много времени и усилий у заявителя. В связи с такой важностью, специалисты несут личную ответственность за последствия своих действий. В зависимости от характера нарушений она может быть:

Читать еще:  Наличие ограничений на регистрационные действия с тс

• гражданско-правовой;
• административной;
• уголовной;
• дисциплинарной.

Физическое лицо не принимается в члены СРО КИ без договора страхования гражданской ответственности (ст. 29.2 Закона № 221-ФЗ), гарантирующего возмещение убытков, принесенных неумышленными неправовыми действиями. Размер суммы для каждого инженера не может быть менее 2,5 млн руб., договор ежегодно продлевается. Тарифы определяются страховщиками с учетом количества уже возникавших страховых случаев и стажа практической работы кадастрового инженера.

При обнаружении фактов предоставления инженером подложных документов, умышленном нарушении действующих законов, невыполнения статута он может исключаться из СРО КИ. Это автоматически означает запрет на трудовую деятельность по специальности.

Если специалист в общем итоге имеет 25% решений об отказе государственных органов в постановке объектов на учет по причине неправильно составленного плана или акта фактического обследования, то комиссия может принять решение об аннулировании выданного аттестата. Копия решения отправляется в кадастровый орган, нарушитель лишается права выполнять работы. Такая же ответственность может наступать и в случае обнаружения 10 и более ошибок органами учета. Кадастровый инженер извещается о профессиональном несоответствии, лицензия аннулируется.

В некоторых случаях наступает материальная ответственность кадастрового инженера. Он должен лично возместить убытки, понесенные заказчиком из-за непрофессиональных действий. Пострадавшая сторона подает в суд иск, величина убытков определяется на основании прилагаемых документов. Административная ответственность наступает в случае нарушений КоАП, штрафные санкции налагаются на кадастровых инженеров, предоставляющих заведомо ложные или неправомочные документы. В случае нанесения большого ущерба вместо административной ответственности может наступать уголовная.

Прокурор разъясняет — Прокуратура Владимирской области

Прокурор разъясняет

  • 18 февраля 2020, 13:00

В соответствии со ст. 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Контроль за соблюдением кадастровыми инженерами требований законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений и установленных саморегулируемой организацией кадастровых инженеров стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров является обязанностью саморегулируемой организацией кадастровых инженеров (далее СРО) (ч.8 ст.30 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ).

Указанная организация обязана рассматривать жалобы на своих членов, применять в отношении них меры дисциплинарной ответственности, предусмотренные Федеральным законом от 01.12.2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях».

Неоднократное некачественное выполнение кадастровым инженером работ является основанием для исключения его из СРО.

Для того, чтобы узнать в какой СРО состоит кадастровый инженер необходимо воспользоваться сервисами на официальном сайте Росреестра «Реестр кадастровых инженеров», «Реестр саморегулируемых организаций». Указав в фильтре поиска сервиса «Реестр кадастровых инженеров» фамилию, имя, отчество инженера, можно получить информацию о СРО, в которой он состоит. Контактную информацию о СРО содержит сервис «Реестр саморегулируемых организаций».

Кроме того заказчик кадастровых работ вправе защищать свои права в судебном порядке.

Прокуратура Юрьев-Польского района

Прокуратура
Владимирской области

Прокуратура Владимирской области

18 февраля 2020, 13:00

О порядке обжалования действий кадастрового инженера

В соответствии со ст. 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Контроль за соблюдением кадастровыми инженерами требований законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений и установленных саморегулируемой организацией кадастровых инженеров стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров является обязанностью саморегулируемой организацией кадастровых инженеров (далее СРО) (ч.8 ст.30 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ).

Указанная организация обязана рассматривать жалобы на своих членов, применять в отношении них меры дисциплинарной ответственности, предусмотренные Федеральным законом от 01.12.2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях».

Неоднократное некачественное выполнение кадастровым инженером работ является основанием для исключения его из СРО.

Для того, чтобы узнать в какой СРО состоит кадастровый инженер необходимо воспользоваться сервисами на официальном сайте Росреестра «Реестр кадастровых инженеров», «Реестр саморегулируемых организаций». Указав в фильтре поиска сервиса «Реестр кадастровых инженеров» фамилию, имя, отчество инженера, можно получить информацию о СРО, в которой он состоит. Контактную информацию о СРО содержит сервис «Реестр саморегулируемых организаций».

Кроме того заказчик кадастровых работ вправе защищать свои права в судебном порядке.

Обжалование решения Росреестра о приостановлении осуществления кадастрового учета или отказе в регистрации права собственности

«Городское Кадастровое Бюро» предоставляет услуги по обжалованию решения о приостановлении осуществления кадастрового учета либо отказа в проведении регистрации. Мы работаем по всей Москве и Московской области, и предлагаем своим клиентам как оптимальные цены, так и короткие сроки решения проблемы без каких-либо задержек. Кроме этого, мы гарантируем положительный исход ситуации в подавляющем большинстве случаев, поскольку наши специалисты имеют большой опыт работы в государственных учреждениях (БТИ, Росреестре) благодаря чему осведомлены даже о самых незначительных на первый взгляд нюансах.

Стоимость услуги

Наименование услугиСтоимость, руб.
Обжалование решения Росреестра о приостановлении осуществления кадастрового учета или отказе в регистрации права собственностиОт 50 000

Мы предлагаем обратиться в нашу компанию в том случае, если отказ в регистрации поступил в отношении: жилого дома, нежилого строения, квартиры или земельного участка. Во всех этих случаях мы поможем собрать необходимые документы и подать их на обжалование в апелляционную комиссию / суд. Более того, в течение всего процесса и даже после его завершения (если это будет необходимо) мы будем оказывать вам постоянную поддержку в юридическом и консультационном плане.

Причины отказа в регистрации

К отказу в регистрации объекта недвижимости в Росреестре способны привести такие причины, как:

  • обращение с заявлением лица, не уполномоченного на это (не являющегося собственником, не имеющего соответствующей доверенности и т. д.);
  • невозможность регистрации самого права или обременения объекта в государственном порядке (к примеру, если предполагается договор аренды менее чем на 1 год);
  • наличие противоречий между поданным заявлением об имеющихся правах на недвижимость с уже зарегистрированными правами на нее;
  • отсутствие полного комплекта документов, необходимых для осуществления регистрации в установленном порядке, либо их оформление в ненадлежащей форме;
  • представленные документы (или некоторые из представленных документов) не являются подлинниками или же содержат в себе недостоверные сведения;
  • заверение (подписание) предоставленных документов произведено неуполномоченными / не имеющими на это права лицами;
  • не представлены документы, запрошенные Росреестром по межведомственным запросам или же в результате последних поступили сведения об отсутствии таковых;
  • акт местного самоуправления и иных органов власти или сама сделка с объектом недвижимости признаны судом незаконными;
  • предоставленные для регистрации документы не указывают на то, что имеется факт возникновения прав на объект с точки зрения закона;
  • границы территории пересекают границы смежного участка, занесенного в ЕГРН;
  • в предоставленном комплекте документов отсутствует указание на факт добровольного заключения сделки (продажи / купли и др.);
  • созданный или возводимый объект, строительство которого не требует предварительного согласования, не соответствует категории используемых земель;
  • в Росреестр поступили сведения о судебном решении об аресте указанного недвижимого имущества или о наложении запрета на выполнение в отношении него определенных действий.

Причины приостановления права собственности

Факторами, способными привести к приостановке действия права собственности на объект недвижимости, являются:

  • отсутствие всех необходимых документов в списке предоставленных;
  • наличие противоречий между имеющимися зарегистрированными правами и вновь заявляемыми;
  • отсутствие согласия третьих лиц при заключении сделки в тех случаях, когда это необходимо;
  • предоставление копий документов вместо подлинников или наличие в них недостоверных сведений;
  • существование незавершенного судебного спора в отношении данного объекта недвижимости и / или прав на него;
  • нарушение временных рамок, когда в случае продажи доли не истек месяц с момента уведомления продавцом других участников собственности и не поступило их официальных отказов;
  • противоречия между сведениями об объекте в ЕГРН и во вновь предоставленных документах (границы, площадь, этажность и т. д.).

Кроме этого, существуют и иные причины, способные повлечь за собой приостановление права собственности. Ознакомиться с ними (всего 55 пунктов) можно в Федеральном законе «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. №218-ФЗ.

Процедура обжалования отказа

Дальнейшее рассмотрение ситуации в случае отказа в регистрации или приостановлении кадастрового учета осуществляется апелляционной комиссией. Порядок подачи заявления в нее и другие особенности процедуры подробно описаны в Федеральном законе «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 г. №221-ФЗ (статья 26.1.). При этом следует учитывать, что непосредственное обжалование решения (с дальнейшей регистрацией права) в апелляционной комиссии возможно лишь в том случае, если действие права было приостановлено. Если же поступил отказ Росреестра в регистрации, то сначала выполняется рассмотрение заявления указанным органом, выносится решение, а затем все документы передаются на рассмотрение в суд. В случае положительного (в пользу заявителя) судебного решения, права на объект недвижимости смогут быть зарегистрированы.

Возможный срок обжалования

На обжалование решения Росреестра о приостановлении государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета отводится 30 календарных дней непосредственно с момента вынесения решения. Важно учитывать, что в компетенции комиссии имеется возможность оспаривания лишь части причин (которые указаны в Федеральном законе «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 г. №221-ФЗ), в то время как во многих других случаях окончательное решение остается за судом. На то, чтобы обжаловать отказ Росреестра в регистрации права собственности в судебном порядке, отводится 3 месяца. Данный срок исчисляется с момента получения заинтересованным лицом копии акта о вынесенном решении от регистратора.

Нужно отметить, что повторная подача на рассмотрение жалобы в комиссию о приостановлении или отказе в регистрации права на один и тот же объект недвижимости не допускается. В случае отсутствия положительного решения возможно обращение в городской или районный суд с соответствующим заявлением, которое будет рассматриваться в соответствии с Кодексом административного судопроизводства.

Какие документы необходимы

Для обжалования решения Регистратора потребуется предоставить:

  • копию паспорта;
  • акт об официальном отказе в регистрации (либо о приостановлении таковой);
  • жалобу в апелляционную комиссию;
  • квитанцию об уплате пошлины;
  • договор купли-продажи со всеми необходимыми приложениями к нему;
  • правоустанавливающие документы на квартиру или иной объект недвижимости, регистрация которого необходима;
  • исковое заявление.

Что должно быть указано в заявлении

Исковое заявление в обязательном порядке должно содержать в себе:

  • подробную информацию о заявителе;
  • сведения о работнике кадастровой службы (инженере), составившем акт обследования, межевой или технический план, которые были представлены в орган государственной регистрации прав, вынесший затем решение об отказе;
  • номер и дату подписания заявления, представленного в Росреестр;
  • обоснование (с правовой точки зрения) о неправомерности вынесенного решения об отказе или приостановлении права собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. №218-ФЗ или иными относящимися к вопросу законодательными актами.

Результаты нашей работы

Оспаривая отказ Росреестра в регистрации права собственности с помощью «Городского Кадастрового Бюро» в Москве, вы получаете экономию времени и сил, а также сводите к минимуму возможность повторного отказа. Обусловлено это тем, что наши специалисты помогут вам собрать все необходимые документы, проверят их на подлинность, актуальность и отсутствие ошибок, а также расскажут, как наиболее грамотно и со ссылками на какие законы составить заявление. До рассмотрения его комиссией, во время и после (в том числе в случае обращения в суд) мы будем оказывать полное консультативное и юридическое сопровождение. Результатом нашей работы станет возобновление права собственности на объект недвижимого имущества после приостановки или его регистрация в государственных органах (в ситуации, когда ранее в ней было отказано).

Если вас заинтересовало наше предложение и вы хотите узнать больше, позвоните по указанному на сайте телефону или оставьте заявку онлайн. Мы свяжемся с вами, предоставим развернутую консультацию и ответим на все интересующие вопросы: начиная с особенностей сбора комплекта документов и заканчивая стоимостью и сроками выполнения задания, а также другими условиями дальнейшего сотрудничества.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector