Veomo.ru

Финансовый журнал
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Получить кадастровый паспорт на квартиру через интернет

Владельцы участков спрашивают: как заказать кадастровый паспорт на земельный участок онлайн в Росреестре?

С 1.01.2017 года на российском земельном рынке произошли заметные изменения.

Два крупных государственных учреждения ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), а также ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) законодательно объединились в одну организацию Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН).

Это позволило заменить выдаваемые ранее ГКН кадастровые паспорта, а также выписки из ЕГРП одним документом – выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Собственно, в этой статье мы подробно расскажем, как заказать кадастровый паспорт на земельный участок онлайн в Росреестре.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Основания для получения выписки из ЕГРН

Основания для оформления кадастрового паспорта на земельную территорию (с 1.01.2017 года выписка из ЕГРН) у субъектов правовых земельных отношений возникают в двух случаях, когда необходимо произвести:

  • регистрацию выделенной пользователю земельной территории;
  • совершить с имеющимся в собственности участком любые виды предусмотренных законодательством сделок.

Выписка из ЕГРН, заменившая кадастровый паспорт содержит всю необходимую информацию о земельных наделах, включая информацию о зарегистрированных на участок правах и возможных обременениях.

Полученная в Росреестре выписка, которая с 1.01.2017 года является заменой обеим кадастровым документам, позволяет:

  • определить размеры и площадь земельного надела;
  • уточнить границы участка;
  • при необходимости провести межевание выделяемой территории;
  • определить точную сумму установленного на выделенный надел земельного налога;
  • зарегистрировать, находящиеся на участке капитальные строения;
  • узнать кадастровую стоимость участка;
  • определить категорию земли;
  • уточнить целевое предназначение территории;
  • узнать информацию о наличии обременения на землю и т. д.

Законодательное основание для получения выписки из ЕГРН

Благодаря вступившему в силу с 1.01.2017 года ФЗ № 218 с внесенными в его содержание изменениями, создана единая система государственной регистрации и кадастрового учета недвижимого имущества.

Введенные в закон изменения позволили упростить процедуру предоставления кадастровых документов, а также добиться высокого качества оформляемых по заявкам граждан выписок, которые могли бы заменить существовавшую до недавнего времени документацию (подробнее о том, как осуществить получение выписки из ЕГРН, мы рассказывали тут).

В связи с внесенными в законодательство изменениями, некоторые законы оговаривающие форму кадастровых паспортов, а также предусматривающие процедуру их выдачи утратили силу. Законодательным основанием для получения вместо кадастрового паспорта выписки из ЕГРН является ФЗ № 218.

Условия получения кадастрового паспорта

Контролируемая федеральной службой Росреестра кадастровая база данных содержит все необходимые сведения о запрашиваемых субъектами участках.

Желающие получить необходимые сведения могут воспользоваться доступными для каждого гражданина ресурсами и получить интересующую его информацию через Интернет бесплатно.

Для получения кадастрового документа главным условием является стоящий на кадастровом учете земельный участок (как поставить объект на этот учет мы рассказывали в отдельной статье). На территорию, обладающую кадастровым номером и имеющую юридический адрес, до 2017 года выписывался кадастровый паспорт (как можно узнать кадастровый номер объекта по его адресу узнаете здесь).

Теперь вместо одного документа можно получить другой, но условия оплаты государственной пошлины также несколько изменились.

С 1.01.2017 года произвести оплату госпошлины можно не только традиционным способом, но также через электронную систему платежей в интернете. Стоимость обязательного платежа за поданную в онлайн-режиме заявку будет составлять:

  • для граждан – 300 рублей;
  • для государственных структур – 300 рублей;
  • для лиц юридических – 600 рублей.

Сколько стоит вся процедура оформления кадастрового паспорта читайте в отдельном материале.

Пошаговая инструкция оформления кадастрового паспорта через сайт

Пошаговая инструкция получения предусмотренного законодательством кадастрового документа через портал Росреестра подразумевает подачу заявки установленной формы на предоставление сведений из ЕГРН. Форма для заполнения заявки находится по электронному адресу портала: https://rosreestr.ru/site/fiz/ или https://rosreestr.ru/site/eservices/.

Указанные адреса позволяют быстро найти доступ к необходимой странице и выполнить следующие действия:

  • В первом случае навести курсор на раздел «Получение сведений ЕГРН», который находится в зеленом прямоугольнике справа.
  • Второй вариант предусматривает наведение курсора на первую строку открывшегося перечня электронных услуг сайта «Получение сведений ЕГРН». После нажатия этих клавиш открывается форма для заполнения.
  • Открывшийся запрос сведений предлагает внести в прямоугольные графы соответствующую информацию:

    • тип объекта (указывается земельный участок, комната, дом, квартира);
    • кадастровый номер участка;
    • регион расположения земельной территории;
    • район, в котором расположен земельный надел;
    • населенный пункт, где находится участок;
    • адрес, по которому располагается территория;
    • если адрес отсутствует в соответствующей для внесения данных графе описать местоположение участка;
    • в разделе оговаривающем «Способ предоставления сведений» навести курсор на «Ссылки на электронный документ»;
    • указать адрес имеющейся у заявителя электронной почты, куда должна быть направлена кадастровая выписка.
  • Заполнив форму, навести курсор на «Перейти сведениям о заявителе» и опять заполнить соответствующие графы:

    • вид заявителя (выбирается из перечня физическое, юридическое, иностранное или другое лицо);
    • категория заявителя (из существующего списка выбирается необходимая информация);
    • в соответствующей для внесения сведений графе указывается фамилия заявителя, его имя, а также отчество;
    • вид документа. Подразумевает его наименование, серию, номер, дату получения и орган выдавший документ. Данные вписываются в предназначенные для этого графы;
    • указывается номер телефона заявителя.
  • Поставить галочку в квадратике, где говорится о согласии передачи данных в отделение Росреестра.
  • С помощью курсора осуществить переход к проверке внесенных в форму данных. При правильном заполнении формы можно отправлять запрос, нажав на соответствующую кнопку «Отправить».
  • На электронный адрес заявителя приходит письмо с номером заявления, кодом необходимого для уплаты государственной пошлины, а также необходимой для оплаты ссылкой.
  • Следующий шаг предполагает переход по ссылке, где субъект попадает на портал Росреестра в раздел «Проверка статуса запроса».
  • В появившемся окошке вводится код предусмотренного платежа, и выбирается способ оплаты государственной пошлины:

    • электронный (для владельцев имеющих возможность оплатить через КИВИ-кошелек);
    • почтовый перевод;
    • банковский перевод (предусматривает осуществление платежа через терминал).
  • Произведенная оплата позволит в течение максимум трех дней выполнить заявку на предоставление выписки из кадастра, ссылка будет находиться во входящих сообщениях электронной почты.
  • Такой метод получения документа устраивает субъектов во многих случаях, но если существует необходимость, чтобы документ был заверен печатью и имел юридическую силу от электронного способа получения выписки нужно отказаться.

    Получение через портал Госуслуг

    На данный момент на сайте Госуслуги нельзя получить кадастровый паспорт, необходимо воспользоваться нашей инструкцией выше для получения его на сайте Росреестра.

    Пошаговая инструкция оформления через посреднические компании

    Еще один способ получить интересующий заявителя кадастровый документ без личного участия в процедуре оформления это использование субъектом возможности доверить решение этого вопроса одной из посреднических организаций.

    Таким вариантом могут воспользоваться лица, у которых мало свободного времени, и нет возможности записываться в очередь, ожидая получения кадастровой выписки из ЕГРН.

    Посреднические компании избавляют своих клиентов от лишних хлопот и обеспечивают быстрое внеочередное получение кадастровых документов.

    Одной из таких посреднических структур является МФЦ (многофункциональный центр) выступающий в данной ситуации посредником между государственным Росреестром и субъектом земельных отношений.

    Алгоритм действий заинтересованных лиц предполагает такие шаги:

    1. заявитель предоставляет посреднической компании копию постановления административного органа власти на выделение земельного надела или копию документа о праве собственности на землю.
    2. Договаривающиеся между собой стороны подписывают соглашение о том, что компания обязуется оформить выписку в региональном отделении Росреестра, а вторая сторона берет на себя ответственность оплатить предоставленные ему услуги.
    3. Договор в этой ситуации является основным правовым документом. Согласно пунктам соглашения клиент оплачивает услугу после получения кадастровой выписки, если в договоре не предусмотрена предоплата.

    Компания-посредник совершает свои действия по доверенности на основании документов, которые предоставил им клиент. Все копии документов подтверждающие права клиента посредник подготавливает самостоятельно, после чего предоставляет их в одно из отделений Росреестра (какие документы потребуются для оформления кадастрового паспорта мы рассказывали тут).

    Изменения, которые были внесены в законодательные акты РФ с 1.01.2017 года, направлены на упрощение процедуры получения необходимых кадастровых документов, повышения качества документации, но переходный период, возможно, еще какое-то время будет ощутимо сказываться на слаженной работе некоторых государственных структур и их интернет-порталов.

    Читать еще:  Можно ли зарегистрировать ооо с одинаковым названием

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    8 (800) 350-29-87 (Москва)
    8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

    Кадастровый паспорт на земельный участок

    С 2017 года термин кадастровый паспорт на земельный участок изменил свое юридическое значение. Данные, которые ранее указывались в кадастровом паспорте, теперь содержатся в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку из ЕГРН, введите в окно поиска адрес или кадастровый номер объекта.

    Что такое кадастровый паспорт

    Кадастровый паспорт (в том виде, в каком он существовал до 2017 года) – это выписка из ГКН (государственного кадастра недвижимости), которая содержит актуальные сведения об объекте недвижимости. Он был необходим для регистрации права на недвижимость, а также сделок, связанных с недвижимостью. Также наличие кадастрового паспорта необходимо при перепланировке квартиры и при выписке прописанного в квартире жильца против его воли.

    Документ предоставлялся в электронном и бумажном виде. Бумажный вариант содержал схему расположения объекта и чертежный план. Электронный не содержал чертежных планов, но имел цифровую подпись Росреестра.

    Перед тем, как получить кадастровый паспорт на дом или квартиру, важно понимать какие данные он включает. Содержание кадастрового паспорта на помещение:

    • информация о предмете назначения жилого или нежилого помещения;
    • точный адрес (местонахождение) помещения;
    • тип (квартира или отдельная комната);
    • информация об общей или жилой площади, этаже и количество этажей во всем здании;
    • номер квартиры;
    • инвентаризационный и кадастровый номер;
    • дата проведения тех. экспертизы и данные органа БТИ, которые выдали документ.

    Содержание кадастрового паспорта земельного участка:

    • кадастровый номер;
    • дата внесения сведений в государственный кадастр недвижимости;
    • кадастровые номера объектов капитального строительства, которые есть на земельном участке;
    • адрес;
    • площадь;
    • категория земель;
    • разрешенное использование;
    • кадастровая стоимость и сведения о правах.

    Как заказать Кадастровый паспорт

    Заказать кадастровый паспорт можно несколькими способами. В местном отделении кадастровой палаты, в отделении МФЦ, и онлайн с помощью сайта Росреестра.

    При оформлении документа онлайн, Росреестр предложил следующие способы получения данных: получение документа в электронном виде на почту, получение документа в бумажном виде на почту или через отделение Росреестра.

    Вместо Кадастрового паспорта – Выписка из ЕГРН

    С 1 января 2017 кадастровый паспорт заменили выписками из ЕГРН. Это значительно упростило государственную регистрацию имущественного права, а также постановку на кадастровый учет.

    Выписка ЕГРН содержит в несколько раз больше информации, чем предшествующая форма документа. Обновленный бланк содержит все сведения, ранее не указанные в паспорте, включая подробную информацию о владельце имущества и обременениях, наложенных на объект.

    Кадастровые паспорта, которые были получены до 2017 года, являются действительными. Единственное, при определенных условиях они теряют юридическую силу, тем самым требуя замены на выписку из ЕГРН:

    • изменения персональных данных владельца;
    • при обращении владельца в суд в связи с арестом, залогом и другими ограничениями на действия с имуществом;
    • при иных сделках с объектом недвижимости: дарении, продаже или передаче в наследство.

    Какую информацию содержит в себе выписка ЕГРН

    Сегодня выписка из ЕГРН – основной документ, подтверждающий права на имущество.

    Существуют разные виды выписок. Основные из них три:

    • О характеристиках и правах;
    • О переходе прав;
    • Расширенная информация о недвижимости.

    1. Справка о характеристиках и правах включает в себя данные, которые ранее указывались в кадастровом паспорте на участок – общие характеристики объекта, текущий владелец, кадастровая стоимость, обременения и ограничения.
    2. Справка о переходе прав включает в себя данные, которые раньше хранились в ЕГРП – настоящие и бывшие владельцы, основание для перехода прав и даты регистрации.
    3. Расширенная справка включает в себя всю вышеуказанную информацию.

    Где и как сделать выписку из ЕГРН

    Быстрее всего заказать документ на сайте ЕГРН.Реестр – это официальный партнер Росреестра. Чтобы заказать справку, достаточно указать адрес или кадастровый номер объекта. Готовый документ придет на электронный адрес. К справке будет прилагаться файл с электронной печатью Росреестра.

    Общие сведения об объекте предоставляются бесплатно в течение нескольких секунд. Выписки приходят в течение 72 часов. Их стоимость составляет 200-350 рублей. Посмотреть образец.

    С любыми вопросами по получению документа можно обратиться в техническую поддержку сервиса в будни с 8 до 18 часов по московскому времени.

    Кадастровый паспорт на квартиру: где получать и что требуется для оформления?

    Во многих жизненных ситуациях нам может понадобиться наличие кадастрового паспорта на недвижимость.

    Лучше позаботиться об этом вопросе заранее, чтобы в дальнейшем не возникало никаких трудностей при совершении операций с имуществом.

    В статье описаны все вопросы, связанные с оформлением этого документа. Также мы ответим на главный вопрос: где получать кадастровый паспорт на квартиру?

    Что представляет собой документ?

    Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру, смотрите в этом образце:

    Данный вид паспорта на квартиру – это совокупность документов, в которых содержится важная информация о недвижимости. Без этого документа будет невозможно совершение каких-либо операций.

    Простыми словами, данный документ – это сведения из государственного кадастра недвижимости, в котором ведется учет всех объектов.

    В кадастровом паспорте присутствует присвоенный уникальный номер. В нем содержатся разные сведения о квартире: площадь, планировка, план и т.д. Сведений о владельце квартиры в этом документе нет. Для получения таких данных и подтверждения их необходимо обращаться в Единый Государственный Реестр Прав (ЕГРИП).

    Зачем нужен кадастровый паспорт на квартиру?

    Необходимость в таком документе возникает в следующих ситуациях:

    • При оформлении разного типа сделок. Такими сделками могут выступать купля-продажа, процесс дарения, оформление завещания, сдача в аренду и т.д.
    • В случае проведения перепланировки в квартире.
    • Если есть необходимость выселить проживающего человека без согласия, а именно в судебном порядке.
    • При выдаче ипотечного кредита, если банк требует данный документ.

    Если вы находитесь в процессе оформления собственности, то кадастровый паспорт обязательно потребуется.

    Любые процедуры, связанные с недвижимым имуществом, можно проводить при наличии данной бумаги.

    Где получают кадастровый паспорт на квартиру?

    Оформляют такой паспорт в кадастровой палате, связанной с тем или иным объектом недвижимости.

    Необходимо обращаться за приобретением документа в следующие учреждения:

    • в кадастровую палату, территориально привязанную к адресу квартиры;
    • в МФЦ (многофункциональный центр);
    • либо получить посредством интернета и компьютера на сайте Росреестра.

    Любой способ подойдет для оформления данного документа. МФЦ находятся в любом районе города, поэтому можно обратиться туда, если нет возможности попасть в кадастровую палату или ждать долго в очередях.

    Если временные сроки не ограничены, то оформляйте документы через МФЦ. Как правило, в таких местах меньше очередей, и можно подобрать центр, расположенный поблизости от дома.

    Документы для получения кадастрового паспорта на квартиру

    Рассмотрим, как получить кадастровый паспорт на квартиру. Для первичного приобретения локумента в кадастровой палате на квартиру понадобятся:

    • документ, удостоверяющий личность человека, который является собственником;
    • технический паспорт квартиры;
    • бумаги, которые смогут подтвердить право собственности на квартиру, а именно договор купли-продажи, завещание и т.д.;
    • заявление о постановке на кадастровый учет, которое можно получить сразу в кадастровой палате;
    • заявление на получение кадастрового паспорта;
    • квитанция с оплаченной государственной пошлиной.

    Если вы уже оформили постановку на учет ранее, но появилась необходимость в сведениях, то стоит подать следующие документы:

    • паспорт;
    • заявление на получение кадастрового паспорта;
    • квитанция с оплаченной государственной пошлиной.

    После подачи документов выдают расписку в их получении и назначают дату выдачи, к которой необходимо появиться в том учреждении, где вы сдавали документы.

    Какая информация должна содержаться в документе?

    В кадастровом паспорте находится вся информация о недвижимости. В нем вы найдете такие сведения о квартире как:

    • Кадастровый номер, который присваивается объекту после постановки на учет. По нему можно увидеть при необходимости все совершаемые сделки с квартирой.
    • Местоположение квартиры в виде города, улицы, номера дома, корпуса.
    • Количество этажей в доме и номер этажа конкретно вашей квартиры.
    • Общая площадь недвижимости.
    • Наличие балконов или лоджий.
    • Материал перегородок и перекрытий.
    • Графическое изображение квартиры в виде технического плана.
    • Кадастровая стоимость квартиры.
    • Жилое или нежилое помещение, то есть тип.
    • Вид жилого помещения.
    Читать еще:  Как взять в долг на летай

    Большая часть информации о квартире содержится в техническом паспорте, где подробно изложены все аспекты в плане материалов, инженерных сетей, площади и т.д. При отсутствии такого документа сделать кадастровый паспорт будет невозможно.

    Стоимость документа

    За получение документа потребуется заплатить государственную пошлину. Такая пошлина составит всего 200 рублей. Оплату можно произвести в любом банке.

    При получении сведений из кадастрового реестра каждый раз необходимо оплачивать данную пошлину.

    Единственная проблема заключается в том, что кадастровый паспорт выдают только при наличии технического паспорта недвижимости. Стоимость подобного документа составляет примерно 8-9 тысяч рублей. Оформить на него заказ можно в фирме, которая имеет лицензию, разрешающую выдавать такого рода документы.

    В чем разница между техническим и кадастровым паспортами?

    Технический паспорт выдает другое учреждение, а именно Бюро технической инвентаризации (БТИ), входящее тоже в состав Росреестра. Сам документ представляет собой подробный план со всеми характеристиками квартиры и дома, в котором она находится. В эти сведения входят:

    • материал, используемый при строительстве;
    • параметры отделки;
    • наличие и характеристики лоджии или балкона;
    • площадь и размеры комнат;
    • даты произведенного ремонта дома;
    • информация об инженерных коммуникациях.

    В техническом паспорте площадь объекта дается в более точном измерении, чем в кадастровом. В нем подробно изложены все детали перепланировки, в том случае, когда они имели место быть.

    Ограниченного срока данный вид документа не имеет, но по закону его нужно обновлять каждые пять лет. Таким образом, государству проще отследить любые неправомерные перепланировки.

    Сделать данный паспорт можно и в БТИ, либо с помощью фирмы, имеющей на это разрешение.

    Обязательно проверяйте наличие лицензии у фирмы, которая изготавливает технические паспорта, чтобы не попасть в руки мошенников.

    Сколько ждать изготовления документа и срок его действия

    Паспорт изготавливают не более 20 дней при условии, что ранее недвижимость не была поставлена на учет.

    В ситуации, когда недвижимость числится как ранее учтенная, изготовление паспорта займет не более 5-ти дней. При обращении в МФЦ сроки могут быть немного увеличены.

    Кадастровый паспорт не имеет срока, в течение которого он действителен. Законом не предусмотрены какие-либо ограничения в этом плане. Надо отметить, что периодически государство занимается новой оценкой недвижимости, поэтому кадастровая стоимость квартиры может меняться.

    Проводят такую процедуру 1 раз за пять лет. Для получения действительной и свежей информации о кадастровой стоимости жилья не обязательно оформлять новый паспорт. В таком случае закажите специальную справку о кадастровой стоимости имущества. Такой документ предоставляется бесплатно.

    Для ипотеки иногда необходим актуальный кадастровый паспорт. При этом его давность не должна составлять более года. Именно на такие цифры ориентируются многие учреждения, которые выдают кредиты.

    В случае перепланировки квартиры обязательно внесите проведенные изменения во всех паспортах квартиры.

    Так перепланировка будет узаконена, и в будущем не возникнет проблем при проведении любых коммерческих операций с собственностью.

    Какие есть виды кадастрового паспорта?

    По видам паспорта не различаются, так как содержат примерно похожую информацию.

    Кадастровый паспорт немного отличается своей формой для разных объектов имущества, а именно:

    • для комнаты;
    • для квартиры;
    • для участка земли;
    • для загородного дома и т.д.

    Особенности получения паспорта для квартир, купленных в новостройке

    Особенных требований по сравнению с оформлением в других случаях кадастрового паспорта для новостроек не предъявляют.

    Необходимо уточнить у компании-застройщика информацию, связанную с постановкой квартиры на первичный кадастровый учет.

    Если застройщик уже сам проделал эту процедуру, то вы сможете просто оформить получение паспорта с помощью сайта.

    В ситуации отсутствия первичной постановки вам нужно обратиться в МФЦ или Кадастровую палату. В этих учреждениях у вас потребуют документы, устанавливающие право на квартиру. В ситуации с новостройкой ими могут выступать договор долевого участия или акт приема-передачи квартиры.

    Не стоит надеяться на застройщика и ждать, когда он оформит паспорт. Постарайтесь не откладывать получение документа.

    Оформляют ли кадастровый паспорт на комнату?

    Данный документ просто на отдельную комнату обычно не оформляют.

    В этом случае делается паспорт на квартиру целиком, так как владельцы просто являются дольщиками.

    Но закон предусматривает такой вид имущества как комната, поэтому оформить паспорт можно и в подобном случае. В документе будет указано, что собственность представлена в виде комнаты.

    Процедура получения документа ничем не отличается от других случаев.

    Что делать, если документ утерян?

    Если так случилось, что вы потеряли кадастровый паспорт, тогда заново сходите в кадастровую палату или МФЦ. Если технический паспорт остался, то трудностей не возникнет. Все сведения о квартире уже находятся в Росреестре, поэтому восстановить паспорт не составит особых проблем.

    Инструкция по оформлению и получению

    Кадастровый паспорт получают:

    • Первично. Тогда сначала нужно поставить недвижимость на кадастровый учет. Сделать это можно только лично через МФЦ или кадастровую палату, либо по доверенности через другое лицо. На сайте также предоставлена подобная возможность.
    • Вторично. Квартира состоит на учете, но вам нужна выписка из кадастра. Если вы хорошо владеете компьютером, то закажите кадастровый паспорт с помощью сайта. Можно воспользоваться услугами МФЦ и кадастровой палаты.

    Рассмотрим ситуацию с оформлением паспорта с помощью кадастровой палаты и алгоритм действий:

    • Сделайте технический паспорт на квартиру в БТИ или в фирме, которая специализируется на таких услугах. Если вы просто решили сделать перепланировку квартиры, то вам тоже стоит приобрести новый технический паспорт.
    • Соберите все необходимые бумаги в виде паспорта, правоустанавливающих документов на квартиру.
    • Оплатите государственную пошлину. Для физлиц она составит 200 рублей, а для юридических – 600.
    • Обратитесь в МФЦ своего района или в кадастровую палату, к которой относится объект недвижимости.
    • Заполните выданное заявление по образцу, который можно найти на стойке информации.
    • После этого сотрудник все проверит, и вы получите расписку в получении документов.
    • Далее вам назначат дату изготовления паспорта. Забрать вы его можете только лично.

    Примерно такой же алгоритм оформления паспорта через МФЦ, разница только в ожидании паспорта и месте обращения.

    Если хочется сэкономить свое время, и квартира уже учтена в кадастре, то можно воспользоваться услугами через сайт. Рассмотрим приблизительный план действий по получению кадастрового паспорта посредством заявки на сайте:

    • Зайдите на сайт Росреестра.
    • Найдите кнопку «Государственные услуги».
    • Далее можно выбрать нужную услугу в зависимости от вашей ситуации.
    • Если квартира есть на кадастровом учете, то выбирайте вкладку «подать запрос на получение сведений из ГКН».
    • Затем заполните все предоставленные поля и сведения о квартире.
    • Оплатите государственную пошлину. При предоставлении информации в электронном виде стоимость будет меньше на 50 рублей, чем на бумажном носителе.
    • Выберите способ получения паспорта.

    Паспорт можно получить лично в кадастровой палате или отправить в удобный для вас МФЦ. Также документ получают по почте или в электронном виде.

    На сайте предусмотрена возможность заполнения заявления для постановки объекта на кадастровый учет, что облегчает процесс получения документа.

    Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24 , Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38 , Регионы 8800-350-97-52

    Получение кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ

    Рассматриваемая документация используется практически во всех сделках, которые хоть как-то затрагивают вопросы недвижимости. В частности, это касается юридически значимых операций. К ним относятся:

    • Вопросы перепланировки квартиры. Например, владелец хочет демонтировать стены или, наоборот, возвести другую перегородку. Можно объединить несколько комнат, расширить оконные или дверные проёмы и т.п. Это тоже должно быть отражено в КП;
    • Дела, касающиеся отчуждения собственности. Вопросы продажи или размена квартиры. Также КП нужен, если приходится выделять долю недвижимости, переписать квартиру в дар кому-то из родственников или сделать её завещаемым имуществом;
    • Не помешает заблаговременно заказать кадастровый паспорт на квартиру, если предстоит судебное разбирательство. В суде могут решать вопрос принудительного выселения, устранения любых обременений и т.п.
    Читать еще:  Как расшифровать кадастровый номер земельного участка

    Вся информация, которая указывается в кадастре, является открытой. Выписку о ней может запросить каждый желающий. Это поможет покупателю выяснить практически всё о предмете своего интереса. Мошенники, конечно, могут воспользоваться открытостью информацией, но шансы на это минимальны.

    Получение кадастрового паспорта в МФЦ

    Многофункциональным центром называют государственный орган, возможности которого распространяются на различные жизненные ситуации. В частности, в МФЦ могут существенно помочь с организацией оформления документов. Кадастровый паспорт не является исключением. Всё, что зависит от посетителя – это вовремя посетить центр и принести соответствующую документацию, которая поможет в оформлении паспорта.

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

    Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

    Когда пользователь обращается в данную организацию, ему уже не потребуется куда-то ехать и постоянно приносить какие-то бумажки. Все операции будут сделаны на месте. Правда, всё пройдёт успешно, только если иметь правильные исходные данные, причём не только о недвижимости, но и о её владельце.

    При этом можно выделить несколько заметных преимуществ в получении кадастрового паспорта в МФЦ:

    • Нет необходимости собирать какой-то другой список документов, отличающийся от стандартного;
    • Есть возможность записаться к любому специалисту, причём в удобное время;
    • Обратиться можно не только лично, но и по телефону либо написав на виртуальную почту. Каждый вариант по-своему удобен, например, если нет возможности приехать лично, можно позвонить, а если звонки недоступны, то можно написать на электронный адрес;
    • В МФЦ практически никогда нет очередей, поскольку пользователь сам определяет удобное для себя время, потому может прийти, когда ему будет назначено.
    • Но главным преимуществом МФЦ является тот факт, что отделения многофункциональных центров есть по всей стране. Практически в каждом городе или как минимум в районе, есть свой отдел, куда каждый желающий может обратиться.

    В общем, обращение в МФЦ – это удобный и современный способ получить кадастровый паспорт на недвижимость. Но есть нюанс – из-за того, что обращений много, иногда приходится сравнительно долго ждать оформления бумаги. Но в среднем специалисты справляются с этой задачей за две или три недели.

    Список документов, для получения кадастрового паспорта

    Для того чтобы получить желанный кадастровый паспорт в МФЦ, потребуется собрать документы. Список небольшой, но каждая из этих бумаг имеет свой вес в деле, потому на оформление документации требуется обратить особое внимание:

    • В первую очередь надо написать заявление. Его можно взять в МФЦ и заполнить прямо на месте, потому ничего дополнительно искать не нужно. Сотрудники МФЦ могут помочь в оформлении заявки, так что наделать ошибок практически невозможно;
    • Обязательно надо принести паспорт человека, который подаёт заявление на получение кадастрового паспорта. Но нужно принести не только оригинал, но и сделать копию, чтобы прикрепить её к заявлению;
    • Поскольку речь идёт о недвижимости, обязательно придётся принести документы, которые подтверждают права на данный объект. То есть, правоустанавливающие бумаги;
    • Поскольку обязательно надо заплатить государственную пошлину, принесите квитанцию о том, что это было сделано. Сумма этой оплаты составляет всего две сотни рублей для физлица, так что никто не разорится. Чтобы получить квитанцию можно обратиться в любой банк, куда и внести деньги. Но главное, указать реквизиты, куда платёж направляется, чтобы не отправить деньги на неправильное отделение МФЦ;
    • Технический паспорт помещения. Его выдают при первичном оформлении кадастрового свидетельства либо после того, как помещение перепланировано;
    • Если всю работу выполняет доверенное лицо, надо написать доверенность.

    Надо принести как оригиналы, так и копии. Копии передаются вместе с заявлением, а оригиналы нужно продемонстрировать одному из государственных представителей.

    Получение кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ

    1. Первый шаг заключается в том, чтобы разузнать, где поблизости находится отделение МФЦ. Поскольку обращаться надо непосредственно по месту жительства, данный этап очень важен.
    2. Позвонить или лично обратиться за консультацией к специалистам МФЦ. На консультации клиента просветят, какие документы ему нужно собрать, чтобы получить кадастровый паспорт квартиры. Конечно, стандартный перечень бумаг мы уже указали, но поскольку есть много индивидуальных случаев, могут потребоваться особые бумаги. Чтобы не прерывать процесс регистрации или не начинать его с самого начала, важно с самого начала уточнить список.
    3. После того как документы собраны, нужно записаться на приём. Сделать запись можно виртуально, по телефону либо через личное посещение. Хотя совсем необязательно обращаться по записи. Придите, получите талон и ждите, когда вас вызовут. Конечно, это может занять много времени. А запись позволит прийти как раз тогда, когда ваш специалист будет свободен.
    4. В многофункциональном центре специалист предложит посетителю написать заявление на специальном бланке и даже подскажет, как это правильнее сделать.
    5. После подачи бумаг посетителю выдаётся расписка о том, что он сдал документы и ждёт результата.
    6. В назначенное время владельцу недвижимости придёт сообщение о том, что он может забрать паспорт с кадастровой информацией.

    Срок ожидания, учитывая график работы отделений МФЦ, составляет максимум до десяти рабочих дней. Проще говоря, работать данный центр будет на протяжении двух недель, от понедельника до пятницы. Конечно, поскольку орган государственный, иногда придётся исключать государственные праздники, когда появляется незапланированный выходной.

    Как заказать кадастровый паспорт не в МФЦ

    Вы можете заказать кадастровый паспорт на квартиру онлайн через сервис ktotam.pro. Круглосуточно, всего за 10 минут, вы получите гарантированно достоверную информацию по официальным данным Росреестра.

    Помимо того, чтобы обращаться за помощью в один из многофункциональных центров, есть ещё несколько способов получить желанный кадастровый паспорт. В частности, можно обратиться в следующие организации:

    1. Первый вариант – это обращение в Кадастровую палату. Обращение сюда можно провести, как и в случае с многофункциональным центром, то есть, лично, по звонку либо виртуально. Список документов такой же, как и в предыдущем случае. Что касается того, как быстро паспорт будет готов, то здесь большой плюс, так как бумага оформляется на протяжении пяти рабочих дней, а то и быстрее.
    2. Второй вариант – это сайт Ростреестра. В данном случае вообще никуда идти не нужно. Все формы заполняются виртуально, как и документы. Копии скидываются на сайт, и специалисты там же их просматривают. Чтобы получить готовый документ, можно запросить виртуальную копию либо бумажный документ. Бумажку придётся ждать дольше, потому что она будет отправлена почтой, а учитывая специфику работы Почты России, можете и не дождаться.

    В любом случае варианты практичны и удобны, потому каждый выбирает подходящий для себя.

    Причины отказа

    Для предоставления услуг выбраны разные методы, и иногда документ попросту не выдают. Этому могут поспособствовать следующие причины:

    • Представленные документы имеют ошибку;
    • Предоставлены не все бумаги;
    • Заявление писали не владельцы квартиры и не их представители;
    • Представитель не имеет правильно оформленной доверенности.

    Конечно, могут быть и другие причины, но в любом случае, чтобы оформить документы, их надо исправить и начать все заново.

    Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

    Получение кадастрового паспорта на квартиру без проволочек

    Получение кадастрового паспорта на квартиру — необходимые документы

    Оформление кадастрового паспорта земли без проволочек

    Сколько действует кадастровый паспорт для квартиры?

    Где взять кадастровый паспорт на квартиру в 2020 году

    Получение кадастрового паспорта на недвижимость

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector