Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как торговаться при покупке дома

Уместный торг: как договориться о цене при покупке квартиры

Выставляя на продажу квартиру, продавец зачастую завышает цену.

И это неудивительно, ведь он хочет получить максимальную выгоду. Но в большинстве случаев продавец соглашается немного «подвинуться» в цене, а главное для покупателя – уметь договариваться о скидке.

Многие продавцы предполагают, что покупатели будут торговаться, поэтому в цену квартиры закладывают возможную скидку. Если покупатель соглашается на заявленную цену сразу, продавец получает желаемую выгоду. А если покупатель корректно торгуется, то продавец дает скидку и, как минимум, ничего не теряет. Однако некоторые продавцы сразу выставляют реальную цену и торг не рассматривают вовсе. Но и с ними можно договориться о небольшом дисконте. Как же это сделать? Рассмотрим пошаговую инструкцию по удачной покупке квартиры.

Грамотно ведите беседу с продавцом при просмотре квартиры

Первым делом необходимо успешно установить контакт с владельцем жилья и вести себя так, чтобы сформировать положительное мнение. Если Вы будете вежливы и доброжелательны, успех практически обеспечен. Аккуратно задавайте вопросы о характеристиках и состоянии квартиры. Подчеркните достоинства, обратите внимание на недостатки, но не забывайте о тактичности. Не стоит говорить только о недостатках или только о достоинствах квартиры – и то, и другое не пойдет на пользу. Важно, чтобы был баланс. Например, из достоинств можно подчеркнуть высокие потолки, удобство планировки, наличие просторной кладовки или больших окон. А из недостатков можно назвать устаревший ремонт, плохую освещенность, проблемы с коммуникациями.

Не высказывайтесь слишком резко и не говорите о том, чего нет или Вы не можете доказать. Например, если сказать владельцу о том, что квартира не стоит заявленных денег, или аналогичные объекты на рынке продаются дешевле, то вполне возможно, что торг не удастся, да и сделка не состоится.

Лучше показать владельцу, что квартира нравится, но есть небольшие недостатки, с которыми Вы бы могли согласиться, но за некоторую уступку в цене.

Правильно обсуждайте цену

При обсуждении цены и попытке торговаться не стоит акцентировать внимание на мелочах, например, указывать на старые обои или пожелтевший потолок. Стоит говорить о серьезных недостатках, для устранения которых требуются большие деньги (слишком старые коммуникации, неработающая сантехника, плохой пол, неплотно закрывающиеся окна). Представьте, сколько средств уйдет на устранение недостатков, озвучьте примерную сумму владельцу и попросите примерно такую же скидку.

От того, как Вы расположите к себе продавца, зависит исход разговора о скидке. А если Вы еще можете предложить выгодные условия, то скидка обеспечена. Например, продавец наверняка согласится на скидку, если Вы заявите о том, что готовы заплатить всю сумму сразу, заключить сделку без посредников и буквально на днях. Таких покупателей на рынке крайне мало. Чаще всего покупателям приходится ждать одобрения кредита, просить рассрочку или время на завершение «цепочки» сделок. Далеко не все продавцы к этому готовы.

Также можно предложить продавцу взамен скидки пойти на некоторые его условия, например, дать ему больше времени на поиск другой квартиры или переезд. У продавцов ситуации тоже бывают разные.

В некоторых случаях не стоит торопиться говорить о скидке на первом просмотре. Договоритесь о повторном визите с родственниками или риэлтором, это подчеркнет нацеленность на покупку, но укажет на наличие некоторых сомнений. В ожидании следующей встречи продавец, скорее всего, уже решит для себя будет ли он скидывать цену или нет.

Добивайтесь «железной» договоренности

Пока покупатель не стал собственником, продавец имеет право отказаться от сделки на любом этапе. Но если достигнута устная договоренность о цене, следует составить предварительное соглашение и внести задаток. Риэлтор при этом поможет составить договор, в котором будет указана цена квартиры и размер внесенного задатка. Также в договоре указывают, когда бывший собственник должен выехать из квартиры, и обозначают ответственность каждой стороны в случае отказа от сделки. Как показывает практика, если срывает сделку покупатель, то продавец вправе не возвращать задаток. А если же от сделки отказывается продавец, то задаток покупателю он выплачивает вдвойне.

Искусство торговаться, или как сбить цену на квартиру при покупке

Приобретение недвижимости – всегда затратное и ответственное мероприятие. Именно поэтому возникает вопрос о том, как торговаться при покупке квартиры. Сделать это реально в некоторых ситуациях, но следует всегда учитывать особенности объекта приобретения, продавца и т.д.

  • 1 Есть ли смысл торговаться с застройщиком, собственником недвижимости?
  • 2 Сколько можно сторговать?
  • 3 Правила торга при осмотре квартиры, дома
  • 4 Когда покупатель вправе требовать скидку?
  • 5 Как еще можно снизить цену?

Есть ли смысл торговаться с застройщиком, собственником недвижимости?

Заинтересованные лица не всегда соблюдают правила торга, поэтому результат может быть неудовлетворительным. Чтобы избежать этого, следует заранее изучить главные правила обсуждения цены.

Покупатели нередко испытывают неудобство или стеснение, когда речь идет о необходимости торговаться. Однако приобретение недвижимости требует существенных капитальных вложений, поэтому в большинстве случаев торг уместен.

Существует несколько причин, по которым, целесообразно прибегать к торгу при покупке квартиры или иного объекта недвижимости:

  • продавец может несколько завысить цену, предполагая, что покупатель захочет получить скидку, поэтому следует воспользоваться таким моментом. Если в такой ситуации не торговаться, то возможно приобретение объекта по завышенной цене;
  • покупатель не осведомлен о реальной ситуации на рынке недвижимости и разведывает обстановку. Если продавец готов снизить цену, то покупатель поймет, насколько, ниже могут стоить аналогичные объекты;
  • продавец торопится со сделкой, так как есть определенные обстоятельства. Например, при переезде, приобретении нового жилья и т.д. В этом случае он может снизить цену, если увидит реальную заинтересованность покупателя в недвижимости;
  • квартира на рынке достаточно давно, а покупатель так и не нашелся. В этом случае продавец устал от попыток совершить сделку и готов идти на уступки.

Существуют и иные ситуации, в которых торг уместен.

Сколько можно сторговать?

Средний размер скидки при рациональной первоначальной стоимости и правильно проведенном торге составляет около 5%.

В отдельных ситуациях продавец готов уступить и 10-20%. Часто такой большой объем скидки применяется, если изначально стоимость объекта была сильно завышена.

Читать еще:  Облагаются ли налогом на имущество несовершеннолетние дети

Торг может вообще не состояться, и цена останется неизменной при неблагоприятном исходе. В этом случае повлиять на мнение продавца трудно, так как он решил реализовать объект именно по такой стоимости.

Правила торга при осмотре квартиры, дома

Существуют некоторые правила, которые следует соблюдать, чтобы результат был максимально выгодным.

Как правильно торговаться при покупке квартиры:

  1. прибегать к торгу исключительно после того, как объект осмотрен. Для того чтобы попросить скидку иногда достаточно выявить какие-либо реальные недостатки объекта и сообщить об этом продавцу;
  2. при общении с продавцом не следует проявлять излишних восторгов по поводу объекта. Если покупатель при осмотре начнет выражать положительные отклики о квартире, то продавец решит, что он готов совершить покупку по установленной цене;
  3. осведомленность покупателя по поводу района расположения объекта, ситуации на рынке и т.д. придаст уверенности и сыграет ему на руку;
  4. при необходимости можно прибегнуть к хитрости. Знакомые или друзья могут выступить в роли других покупателей, которые неоднократно будут настаивать на более низкой цене. Реальный претендент на покупку сообщит чуть более высокую, но приемлемую для него, стоимость. Продавец решит, что это самый выгодный покупатель и уступит объект по желаемой стоимости;
  5. целесообразно создать иллюзию сомнений по поводу цены. Можно сформировать мнение у продавца, что абсолютно все устраивает, есть огромное желание заключить сделку, но есть единственное препятствие – цена.

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

Когда покупатель вправе требовать скидку?

Некоторые недостатки и особенности самого объекта или ситуации позволяют требовать предоставления скидки:

  • объект имеет существенные изъяны: отсутствие ремонта, недостатки коммуникаций, затемненное или угловое расположение и т.д.;
  • первый или последний этаж;
  • неудобное расположение, например, рядом с проезжей частью, железной дорогой и т.д.;
  • наличие обременений и ограничений и т.д.

Иногда сам покупатель наводит на мысль о том, что ему следует сделать скидку или располагает к ее предоставлению:

  • в распоряжении есть определенная сумма наличными, которую покупатель готов отдать сразу при заключении сделки;
  • готовность приобретателя ждать, когда продавец покинет помещение, если он не может выехать сразу же;
  • покупатель может посодействовать в реализации сделки, имеет юридическое образование, работает в сфере недвижимости;
  • при достижении договоренности покупатель готов оставить аванс или внести задаток.

Если продавец почувствует собственную выгоду, он охотнее пойдет на снижение цены. Покупателю следует использовать наиболее приемлемый вариант воздействия на продавца в конкретной ситуации.

Как еще можно снизить цену?

Как сбить цену на квартиру при покупке, чтобы результат удовлетворил?

Для этого обязательно следует оценить ситуацию и изучить объект, собрать максимум информации. Кроме того, нужно быть уверенным и сразу обозначить свою позицию.

Однако не стоит давить и «перегибать палку», так как положительное впечатление способно расположить к себе и принести выгоду.

В результате, торговаться при покупке квартиры можно. Особенно это актуально, если очевидно завышение цены или наличие явных недостатков объекта. Задача покупателя – преподнести продавцу, что заключение сделки на предложенных условиях выгодно для обеих сторон. При правильном подходе в большинстве случаев можно добиться скидки в среднем 5% от первоначальной стоимости.

Как правильно торговаться при покупке квартиры?

Планируя приобрести жилье, покупатели обращают внимание не только на расположение дома, его внешний вид, но и на цену жилья.

Конечно, никто не хочет переплачивать, многие, наоборот, стараются сбросить цену на квадратные метры.

Как торговаться при покупке квартиры на вторичном рынке, как убедить продавца сбросить цену на жилье? На сколько можно торговаться в 2021 году?

Полезные советы

Торг при покупке квартиры – обычное явление, к которому уже все давно привыкли. Поэтому на рынке недвижимости при совершении сделки купли-продажи покупатели всячески пытаются снизить цену на жилье, чтобы сэкономить свой бюджет.

Чтобы владелец квартиры согласился на объявленную потенциальным покупателем цену и не передумал продавать ему жилье со скидкой, важно придерживаться следующих советов:

  1. Прежде чем начинать торговаться, следует посмотреть другие похожие объявления о продаже квартир в том же районе, той же планировки.
  2. В процессе переговоров с потенциальным продавцом следует упомянуть о том, что похожая квартира в соседнем доме стоит дешевле либо там хозяин готов был уступить.
  3. Чтобы получить дисконт, необходимо позвонить тем продавцам, чьи квартиры приглянулись, и сказать, что вы готовы взять квартиру, но только при условии, если будет дана скидка (важно указать в числовом выражении размер дисконта);
  4. Идя на встречу с продавцом, не нужно показывать всем своим видом свое благополучное материальное положение (не стоит надевать дорогие украшения, приезжать на дорогом автомобиле и т. д.).
  5. Идя на осмотр квартиры, нужно взять с собой список с другими вариантами жилья. При осмотре квартиры нужно делать какие-то пометки на листочке, а потом сообщить продавцу о том, что вариантов много, а времени на осмотр нет. Это тонкий психологический ход, на который ведутся многие владельцы квартир.

Общение с продавцом: что и как говорить, чтобы получить скидку?

Как вести торг с продавцом, чтобы настроить его на продажу жилья с дисконтом? Для этого нужно запомнить следующее:

  1. Не стоит вести торги по телефону.
  2. Торговаться нужно только с того момента, когда потенциальный покупатель осмотрит квартиру. Важно собрать аргументы, указать недостатки жилья.
  3. Не нужно показывать всем своим видом продавцу, что квартира вам понравилась и вы готовы взять ее по обозначенной цене. Часто после радостного реагирования потенциального покупателя у продавца появляется такое чувство, будто он продешевил.
  4. Предупредить продавца о том, что предложение о покупке жилья было сделано еще по одной-двум квартирам, поэтому тому, кто первым даст скидку, и повезет — он сможет быстро продать жилплощадь.
  5. Чтобы продавец дал скидку, важно установить для него временные рамки, например, сказать так: «Я готов купить квартиру со скидкой в размере 100 тыс. руб. Мое предложение действительно в течение 2 дней».
  6. Для получения скидки важно дождаться нужного времени — когда квартир много и они плохо продаются. Как правило, в период кризиса цены на недвижимость падают, всем нужны деньги, поэтому в такой ситуации квартиру можно купить дешевле рыночной цены. Специалисты рекомендуют пользоваться сезонными колебаниями цен: летом цены немного снижаются и продавцы охотнее соглашаются на скидку.
  7. При первом контакте с владельцем нужно вызвать у него доверие: быть настроенным на дружелюбное отношение, ни в коем случае не хамить, можно вести разговор на отвлеченные темы. В общем нужно получить доверие у продавца.
  8. При встрече с продавцом нужно уточнить цену на продаваемое жилье, даже если стоимость известна покупателю. При личном контакте владелец может немного подкорректировать цену в пользу покупателя.
  9. Похвалы со стороны покупателя уместны и они необходимы, но при этом нужно найти и недостатки. Например, можно сказать, что квартира понравилась, ремонт отличный, местоположение подходящее, но придется сделать раздельный туалет и ванную либо утеплять квартиру, потому что она холодная. При таком подходе владелец не будет обижен, так как вы перечислили ему достоинства жилья, но он и будет удручен, потому что начнет задумываться о том, что действительно у квартиры есть изъяны, поэтому можно немного снизить ее стоимость.
Читать еще:  Как делить наследство между наследниками первой очереди

Почему продавец пишет, что торг уместен?

Почему собственник на этапе подачи объявления о продаже жилья готов снизить цену? Варианты могут быть разными:

  • в стоимость квартиры уже заложен размер дисконта;
  • собственник не знает реальную стоимость квартиры;
  • хозяину нужно срочно продать жилье;
  • владелец хочет незаконно продать жилье либо с документами на квартиру не все в порядке.
  • Когда торг уместен?

    Важно понимать, как сбить цену при покупке квартиры, в каких случаях целесообразно вести торг, а в каких нет. Можно дискуссировать с продавцом по поводу цены в таких случаях:

    1. Если квартира действительно продается по завышенной цене и покупатель может это доказать.
    2. Если жилье продается в плохом состоянии. Например, в квартире давно делался ремонт, есть необходимость в смене окон, дверей, проводки, труб и т. д.

    Аргументы для продавца квартиры

    Не только потенциальный покупатель заинтересован в скорейшей покупке квартиры, но и владелец недвижимости. Чтобы жилье скорее продалось, да еще и с дисконтом, важно показать продавцу, что покупатель настроен серьезно.

    Как снизить цену при покупке квартиры? Для этого следует привести следующие аргументы:

  • нужно сообщить о том, что квартира нужна здесь и сейчас, но, к примеру, нужной суммы у покупателя нет, но если продавец немного скинет, то человек готов будет приобрести жилье в кратчайшие сроки;
  • сказать продавцу о том, что у потенциального покупателя есть наличные (с учетом дисконта) и он пришел на сделку даже с задатком. Если он сообщит, что для покупки жилья будет брать деньги в кредит или занимать недостающую сумму, то, скорее всего, продавец не захочет иметь дело с таким покупателем и скидку ему не предоставит;
  • не стоит торопить владельца жилья скорей покидать квартиру. Нужно дать ему понять, что он может не спешить, а жить в квартире до тех пор, пока не уладит свои дела (не сделает ремонт в новой квартире и т. п.);
  • покупатель может взять на себя документальное оформление сделки купли-продажи.
  • Уместен ли торг с застройщиком?

    Если с недвижимостью на вторичном рынке все понятно и сэкономить деньги на покупке квартиры можно, то с рынком первичной недвижимость не все понятно.

    Многие люди интересуются: «Можно ли торговаться при покупке квартиры в новостройке? Как торговаться с застройщиком?».

    Да, застройщики тоже могут уступить, причем нередко они не только устраивают различные акции и скидки для всех потенциальных покупателей, но также могут предоставлять индивидуальные скидки. Возможные индивидуальные бонусы и скидки обсуждаются с застройщиком в индивидуальном порядке.

    Повлиять на решение застройщика о снижении стоимости квартиры в новостройке могут следующие факторы:

  • особенности оплаты — если потенциальный покупатель готов будет приобрести жилье по 100% оплате или по ипотеке, то застройщик может пойти ему навстречу;
  • финансовое положение клиента — если застройщик поймет, что перед ним человек, который действительно может приобрести квартиру здесь и сейчас, то он может пойти на уступки;
  • не ликвидность квартиры. Если спроса на жилье в новостройке нет, то покупатель сможет «выбить» скидку. Сложнее всего, а скорее всего, нереально получить дисконт на ту квартиру, на которую есть множество претендентов. Тогда застройщик выберет того покупателя, который предложит наибольшую цену;
  • если человек кроме квартиры планирует купить еще и машино-место или кладовую, то нередко застройщики соглашаются на скидку.
  • Рассмотрим секреты того, как торговаться с застройщиком:

    1. Планировать покупку квартиры в новостройке лучше во время отпусков в летний период. Как правило, в теплое время года люди меньше интересуются недвижимостью, поэтому застройщики стараются идти на условия потенциальных покупателей, готовых приобрести жилье в период малых объемов продаж.
    2. Торговаться о покупке новой квартиры можно в конце года. Поскольку у застройщиков есть определенные планы по продаже, то, чтобы выполнить план, они могут пойти на такой шаг, как выдача дисконта.
    3. Нужно поинтересоваться у застройщика, имеются ли у него другие подобные квартиры, но такие, на которые он может дать реальную скидку. Обычно у застройщиков есть такие варианты, например, квартира находится на первом или последнем этаже, из нее издается шум от лифта, окна не выходят на двор и т. д.
    4. Если квартира находится в залоге у банка, дом расположен далеко от объектов инфраструктуры, до транспортной развязки, то торговаться с продавцом стоит.

    Как договориться о цене с риэлтором?

    Многие люди интересуются: «Можно ли торговаться с агентом по недвижимости? Как торговаться с риэлтором?».

    Да, торговаться с агентом нужно даже несмотря на то, что он выступает посредником между продавцом и покупателем. При необходимости риелтор может сообщить владельцу квартиры о том, что потенциальный покупатель хочет купить жилье, но со скидкой.

    Итак, чтобы выяснить, как правильно торговаться с риелтором, нужно запомнить следующие советы:

    Читать еще:  Отличие кадастровой стоимости от рыночной

  • Не стоит начинать торговаться сразу. Необходимо осмотреть квартиру, проанализировать ее плюсы и минусы, озвучить агенту преимущества и недостатки проживания, назвать реальную стоимость жилья, за которую вы можете приобрести его.
  • Если риелтор согласился на скидку, тогда нужно незамедлительно оформлять сделку. Если отодвинуть момент подписания договора купли-продажи, то собственник может передумать продавать квартиру с дисконтом.
  • Предложите агенту внести аванс за квартиру, но при условии, что тот предоставит скидку.
  • Какой размер скидки можно получить?

    Это индивидуальный критерий, все зависит от конкретных обстоятельств. Какой торг уместен, может ли покупатель рассчитывать на скидку в размере 5, 10, 15% и больше при поиске жилья для покупки?

    В 2021 году размер предоставляемой скидки колеблется от 1 до 6%. Но ситуации могут быть разными, продавцы могут выставлять жилье по минимальной цене и давать скидку 2% не больше, а некоторые изначально ставят цену выше средней рыночной, зато потом дают скидку в размере 6%.

    Поэтому перед тем как искать продавца, который пишет в объявлении «Торг уместен», следует промониторить другие подобные предложения по продаже недвижимости, а затем уже определяться с тем, к каким продавцам обращаться и какую скидку просить.

    Торговаться при покупке квартиры можно и даже нужно. Но для того чтобы продавец снизил цену, важно привести аргументы: почему нужно снизить цену.

    Важно рассказать владельцу о плюсах и минусах жилья, помнить о таких моментах, как оформление залога, покупка жилья наличными. Ни в коем случае нельзя торговаться по телефону или снижать цену на квартиру еще до момента ее осмотра.

    Видео: Как правильно торговаться при покупке квартиры?

    Как правильно торговаться при покупке квартиры

    Покупка квартиры – ответственное важное дело. Здесь не бывает мелочей. Каждый покупатель хочет за имеющуюся сумму денег, получить максимально удобное комфортное жильё. Как быть, если квартира очень понравилась, но денег на её покупку не хватает?

    Выход один – торговаться.

    Есть несколько правил, которые помогут сбить цену. Причём торговаться вы будете спокойно, сохраняя уважение и чувство достоинство и при этом эффективно.

    1. Не сбивайте цену с порога

    Ни в коем случае не начинайте сбивать цену в телефонном разговоре или при первом осмотре жилой недвижимости. Почему? Этим вы покажете, что вас всё устраивает, вы заинтересованы в покупке, имеете серьёзные намерения относительно данной квартиры.

    Видя ваше сильное желание купить, продавец вряд ли снизит цену. Ведь, если вы так хотите эту квартиру, то обязательно найдёте деньги.

    2. Продумайте стратегию торгов, подготовьтесь

    Прежде чем сбивать цену, изучите рынок недвижимости. Узнайте, сколько стоят квартиры в этом районе. Сделать это можно несколькими способами. Просмотрите большое количество объявлений, позвоните в разные агентства недвижимости и выкажите желание приобрести квартиру подобного типа.

    Посмотрите предложенные варианты. Сравните их качество, цены с выбранным вами объектом недвижимости. Если цена завышена, сбивайте.

    3. Вежливость, доброжелательность на первом месте

    Ни в коем случае не позволяйте себе резкого, грубого поведения. Это сразу оттолкнёт от продавца, и он просто не захочет иметь с вами никаких дел. Только вежливое, доброжелательное обращение, хорошие манеры создадут доверительные, партнёрские отношения. Называйте людей по имени, делайте комплименты, но не самой квартире, а мебели, вкусу хозяина, ремонту и т.п.

    4. Никогда не показывайте, что вы в восторге от квартиры, дома

    Если недвижимость полностью подходит по всем параметрам, нравиться буквально всё, вы в полном восторге, то сделайте всё возможное, чтобы продавец этого не заметил.

    Ведите себя так, словно готовы пойти поискать другой вариант. Это сделает вас более уверенным, спокойным, хладнокровным. Помните, что у вас деньги. Они более ликвидны, чем любые товары. Если только вы выдадите себя, считайте, что скидки вам не видать.

    5. Называйте заведомо заниженную цену

    Если квартира стоит 5 миллионов рублей, а у вас только 4,8 миллиона, скажите, что может быть и купили бы её, но только за 4,6 миллиона. Таким образом, вы дадите продавцу возможность установить среднюю цену. А она, как раз будет равняться той сумме, которая вас устроит.

    6. Привлеките третье лицо

    Возьмите с собой жену/мужа, родственника или близкого друга. Все своим видом покажите, что решение принимаете не вы. Скажите, что вам вроде бы всё нравиться. После этих слов, жена пусть начнёт вас отговаривать, говорить, что слишком дорого.

    Если продавец мужчина, то скорее всего, он сам предложит скидку. Если продавец женщина, то поменяйтесь местами. Пусть жене квартира понравиться, а муж начнёт «упираться».

    7. Выискивайте недостатки

    Сначала назовите достоинства квартиры. Вы можете указать на спокойный район, удобную планировку, большой размер окон.

    Потом, деликатно, укажите на недочёты. Например, недостатком может быть старая сантехника, трубы, отсутствие лоджии, кладовки, некрасивый вид из окна.

    Делайте это очень мягко, с уважением и тактом. Не забывайте, что продавец здесь жил долгое время, он, наверняка любил свой дом и продаёт его по неизвестным вам причинам.

    Явная критика может задеть его самые лучшие чувства, он обидится и, вообще, не захочет вам ничего продавать.

    Торгуясь, нужно говорить только реальные аргументы, действительно имеющие место быть. Ни в коем случае нельзя ничего придумывать, «наговаривать» на жильё.

    Называйте конкретные суммы. Например, скажите, что минимальный ремонт санузла обойдётся в 200 тысяч рублей и вам бы хотелось, чтобы продавец сделал скидку на эту сумму.

    8. Покажите, что у вас есть выбор

    Хорошо, если во время показа квартиры позвонит телефон, и вы договоритесь о другом просмотре. Дайте понять, что у вас есть ещё варианты такого же уровня или даже лучше, но дешевле. Конкуренция всегда играет в вашу пользу.

    9. Предлагайте задаток

    Дайте понять продавцу, что сразу после достижения договорённости по цене, вы дадите задаток.

    Вывод

    Если квартира понравилась, но цена явно завышена, то это не повод отказываться от квартиры своей мечты. Всегда можно сторговаться. Только делайте это с уважением к людям и их жилью.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector