Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как определить собственника земельного участка

Как можно узнать собственника участка за 60 минут

В России владельцем земельного участка может являться физическое или юридические лицо. Полное имя или наименование владельца можно узнать с помощью расширенной выписки ЕГРН. Оформить и получить этот документ, чтобы узнать имя собственника участка, Вы можете с помощью онлайн сервиса ЕГРНка.

Зачем могут понадобиться сведения о владельце?

Поиск информации о собственнике земельного участка может понадобиться во многих случаях. Однако чаще всего люди ищут эти сведения, чтобы обезопасить себя от возможных рисков при осуществлении сделок с землей (покупка, продажа, аренда и так далее). Рассмотрим несколько типовых ситуаций, чтобы более глубоко разобраться в этом вопросе:

  • Частное лицо предлагает Вам купить земельный участок, находящийся в собственности, по очень низкой цене. Вдруг этот продавец — мошенник? Поиск информации о владельце позволит убедиться, что владелец и фактический продавец — это одно и то же лицо.
  • Небольшая семья предлагает купить Вам дом вместе с земельным участком. Во время осмотра оказалось, что в доме живет еще одна семья, о которой умолчал продавец. Это может указывать на то, что земельный надел находится в общей/долевой собственности. Чтобы в этом убедиться, нужно узнать информацию обо всех владельцах.
  • Вы хотите купить надел, чтобы построить на нем небольшой магазин. Рядом с наделом есть участок, который никак не отделен от Вашего, а точных границ Вы не знаете. Поэтому есть риск, что в будущем сосед попытается отсудить землю. Поэтому лучше заранее уладить все вопросы с собственником-соседом.

Что такое выписка ЕГРН?

Выписка ЕГРН — это специальный учетный документ, который составляется органами Росреестра. Оформить такой документ может любой человек (даже если он не является владельцем земли, относительно которой он формирует выписку). Выписка бывают двух видов — простая и расширенная. В обычной выписке содержится лишь самая базовая информация об участке, поэтому рекомендуется оформлять расширенную версию этого документа. Расширенная выписка содержит такие данные:

  • Полное имя собственника и всех совладельцев (если они есть).
  • Категория земельного участка (общего пользования, СНТ и так далее).
  • Общая площадь надела, кадастровая стоимость.
  • Информация о наличии обременения (например, арест или аренда).

Как можно узнать собственника?

Основной способ получения расширенной выписки ЕГРН с информацией о владельце — это обращение в государственные органы. Перечислим основные варианты:

  • Росреестр. Вы приходите с паспортом, пишите заявление и уплачиваете небольшую пошлину (обычно 350 рублей). После этого в течение 10 дней Вам сделают документ, а о факте изготовления Вас уведомят по телефону.
  • МФЦ. Если не получилось обратиться в Росреестр, посетите любой МФЦ с паспортом, напишите заявление и уплатите пошлину. Правда, здесь документ будет делать чуть дольше (до 14 дней).
  • Органы местного самоуправления. Если земля является собственностью муниципалитета и не поставлена на учет, то нужно с паспортом обратиться в местные органы.
  • EGRNKa.ru. Если требуется срочно получить документ, можно оформить онлайн, не выходя из дома/офиса.

Как узнать собственника через сайт ЕГРНка?

Оформить выписку и узнать собственника можно также онлайн через сайт ЕГРНка. Для получения нужных сведений понадобится либо кадастровый номер, либо точный адрес надела. Поиск выполняется так:

1. Откройте официальный сайт, сверху в строке поиска укажите номер или адрес участка, нажмите клавишу «Поиск», подождите несколько минут.

2. В открывшемся меню выберите нужный надел, изучите краткую информацию (площадь, стоимость, расположение и так далее).


3. В правом блоке поставьте птичку рядом со вторым пунктом «Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости», нажмите кнопку «Заказать».


4. Оплатите пошлину удобным для вас способом.

После этого сайта обработает заявку, сформирует ответ, подпишет ЭЦП и отправит его на электронную почту. Получившийся документ можно сохранить или распечатать. Он будет иметь такую же юридическую силу, как и бумажный с живой печатью. Максимальный срок изготовления документа — 1 час (обычно его делают за 20-30 минут), если на сайте Росреестра не ведутся тех.работы.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок?

В настоящее время все недвижимые объекты, включая землю, подлежат обязательному учету в Росреестре.

Но как узнать собственника земельного участка, если неизвестно кому он принадлежит? Где можно получить информацию о понравившемся участке? Кто имеет право получить такие сведения?

Ответы на эти вопросы вы получите в данной статье.

Способы выяснения владельца земли

После проведения в Росреестре регистрации права собственности земля принадлежит законному владельцу. Для осуществления регистрации собственник должен предоставить правоподтверждающую документацию на землю и подать в Росреестр соответствующее заявление.

Подобный процесс весьма сложен и длителен. Но при этом он необходим, так как сведения о праве собственности обязательно должны быть внесены в базу госструктур.

В 2021 году после регистрации земельному участку присваиваются следующие данные:

  • официальный адрес;
  • кадастровый паспорт;
  • номер;
  • план земельного участка.

Также процедура предусматривает проведение отчуждения и межевания. По завершению всех этих процессов владелец получает свидетельство права собственности на объект. Получается, что бесхозных земель не бывает.

Существование участка означает наличие информации о нем в разных инстанциях. При отсутствии собственника земля относится к муниципальному фонду.

Чаще всего сведения о владельце участка узнают в следующих случаях:

  1. Если приглянулся участок земли, и вы желаете узнать есть ли у него хозяин. Например, если хотите присоединить к своему участку соседний надел, который длительное время не используется.
  2. При покупке участка. К такой процедуре прибегают, чтобы выяснить является ли продавец собственником земли или посредником.
  3. Для выяснения длительности нахождения участка в собственности.
  4. В целях установления, есть ли обременения на эту землю или несовершеннолетние лица среди ее собственников.

Инстанции для выяснения владельца

Задавшись вопросом «Как узнать, кому принадлежит земельный участок», в первую очередь следует определиться со способом получения данной информации. Существует несколько инстанций, в которых можно узнать собственника земли.

Росреестр

Согласно ФЗ №122 от 21.07.1997 г. и статье 131 ГК РФ земельные участки подлежат обязательной регистрации в Росреестре. Именно поэтому в эту инстанцию чаще всего обращаются для получения сведений о владельце недвижимого имущества.

После подачи соответствующего заявления в данный орган заявителю выдается выписка из ЕГРН. За получение такой справки необходимо оплатить госпошлину.

Выписка может быть получена в бумажном или электронном виде. При регистрации всех земельных участков обязательно оформляется кадастровый паспорт и кадастровый план, а также производится межевание (установка границ).

Кадастровый паспорт составляется в Государственном регистрационном центре картографии и кадастра, также относящемся к Росреестру. Но существует риск получения недостоверной информации в этой организации.

Здесь содержится информация о лицах, которые только начали оформление земельного участка. Именно поэтому есть риск, что в дальнейшем указанный человек не довел регистрацию до конца.

Но такая вероятность мала, так как в большинстве случаев подобные процедуры доводятся до полного завершения.

Читать еще:  Как получить снилс ребенку

Варианты подачи заявки

Подать запрос на получение выписки можно разными способами:

  • лично посетить офис Росреестра;
  • через МФЦ;
  • подать электронный запрос через сайт инстанции;
  • отправить письменный запрос почтой;
  • заказать выездное обслуживание.
  • Справка выдается в течение 3-х рабочих дней после подачи заявки. При личном посещении Росреестра заявителю необходимо иметь при себе ряд документов:

    • заявление по установленному образцу (его заполнение осуществляется в офисе инстанции);
    • паспорт;
    • чек об уплате госпошлины.

    В заявке указывается кадастровый номер участка. Прием документов осуществляют работники Росреестра. При этом они должны выдать расписку с отметкой. Также устанавливается дата выдачи выписки.

    При посещении МФЦ действия аналогичны обращению в Росреестр, так как этот центр играет роль посредника между людьми и госорганами. Но при подаче заявки через МФЦ срок ее рассмотрения может быть увеличен на 2-3 дня.

    Самым простым способом является электронная подача запроса. Его главным преимуществом считается возможность получения данных, не выходя из дома. Электронная выписка имеет такую же юридическую силу, как и бумажная. После введения в строку поиска кадастрового номера участка система находит интересующий надел.

    Далее осуществляется оплата госпошлины (так же удаленно), после которой в течение 1-ого дня приходит электронное письмо с необходимыми данными.

    Получение выписки почтой удобно для граждан, проживающих вдали от офисов Росреестра и МФЦ. В письмо вкладывается письменный запрос, нотариально заверенная ксерокопия паспорта и опись всех отправленных документов.

    Рекомендуется отправлять такие письма с уведомлением, которое подтвердит его получение адресатом. На получение ответа предоставляется до 2-х недель.

    Для некоторых категорий граждан доступно выездное обслуживание. Заказ такой услуги осуществляется по номеру телефона 8 (800) 100-34-34. Для инвалидов I-II групп здоровья, инвалидов и ветеранов ВОВ услуга предоставляется бесплатно.

    Налоговая инспекция

    По завершению регистрации земли вся информация о владельце передается в ФНС. На это отводится 10 дней. В переданных данных содержится не только ФИО собственника, но и его место жительства, работы и способы связи.

    Так как в обязанности нового владельца входит оплата земельного налога, то налоговая инспекция собирает полные сведения о своих налогоплательщиках.

    В данной инстанции можно узнать владельца участка и другую информацию о нем. Но при подаче заявления необходимо дать подробные объяснения, для чего вам нужны эти сведения.

    Районная администрация

    Если у земельного участка нет собственника или арендодателя, то он относится к муниципалитету. В этом случае обращаться следует в районную администрацию.

    Также в данном госоргане можно получить информацию о земле, находящейся в частной собственности, так как в ходе регистрации земли проводится межевание, данные о котором передаются в администрацию.

    Для получения интересующих сведений в департамент муниципальной собственности подается соответствующий запрос.

    Садоводческое товарищество

    При необходимости получения сведений о дачном участке следует обращаться в садоводческое товарищество по территории расположения объекта.

    Предоставить нужные данные может председатель товарищества. При обращении он должен выдать справку из похозяйственной книги, в которой хранится информация обо всех собственниках.

    Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

    Самым простым и быстрым способом получения информации о земельном участке является использование публичной кадастровой карты от Росреестра. Она выложена на странице https://pkk5.rosreestr.ru/.

    Но для получения сведений надо знать кадастровый номер интересующего участка. Конечно, можно искать без этого номера, ориентируясь только на визуальные знания расположения земли. Но в этом случае велика вероятность ошибки.

    Также можно использовать кадастровые номера участков, расположенных по соседству. Такой метод подойдет, если вы не смогли найти номер интересующего участка.

    Поэтапный процесс поиска:

    1. В строку поиска вбивается имеющийся кадастровый номер.
    2. По результатам поиска появляется карта, на которой изображена группа прилегающих участков с кадастровыми номерами.

    При использовании номеров соседних участков после получения результатов поиска затем просто находится нужный вам надел.

    В заключении

    Существует множество законных способов получения сведений о земельном участке и его владельце. Это может быть как посещение ряда определенных инстанций, так и использование кадастрового номера и специальной карты. Каждый человек волен сам выбирать наиболее удобный для него метод получения информации.

    Как определить собственника земельного участка

    Полезные советы по покупке и продаже объектов недвижимости

    • Покупка и продажа квартир
    • Покупка и продажа домов
    • Покупка и продажа дач
    • Покупка и продажа участков
    • Покупка и продажа коттеджей
    • Покупка и продажа другой недвижимости
    • Юридические вопросы
    • Финансовые вопросы
    • Новости и события нашей компании

    Продажа участка в аренде сегодня не редкость. Для такой сделки оф�

    Продажа недвижимости может включать различные варианты – о�

    Материнский капитал используется для улучшения условий жизни се�

    В этой статье мы расскажем, какие документы для продажи дачи необ�

    С 01.01.2019 года, можно не только купить дом в СНТ, но и зарегистрирова

    На сегодняшний день в связи с обострившимся кризисом спрос на эли

    Как и зачем необходимо проверить участок по кадастровому номеру

    • Рубрика: Покупка и продажа участков

    Если правильно использовать кадастровый номер земельного участка, проверить можно не только границы выбранной местности, но и собственника этого надела. Ниже мы расскажем, как производить такие проверки, подробно разберем, зачем это нужно и определимся, что же такое кадастровый номер.

    Зачем нужен кадастровый номер

    При покупке земли, вы обязательно должны проверить участок по кадастровому номеру. В случае отсутствия сведений о нем в базе данных, продать или подарить эту землю будет невозможно. Вы также не сможете продать дом, который расположен здесь, даже если он жилой и активно эксплуатируется.

    Исключением в такой ситуации может быть лишь право наследования, нотариус в любом случае может заверить переходящую собственность, даже если она отсутствует в базе данных. Исходя из этого, нужно понимать, что отсутствие оформления и внесения четких границ вашего участка в базу, лишает вас права на составление договоров купли-продажи, а также возможности подарить этот участок кому-либо. Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет мы расскажем далее.

    Если вы уже официально оформили право владения земельным наделом, и внесли его в реестр, проверить участок по кадастровому номеру вы можете, воспользовавшись инструкцией ниже

    Каждый участок в населенном пункте, должен быть с индивидуальным кадастровым номером. С помощью незамысловатой процедуры, можно:

    • Оперативно проверить границы участка по кадастровому номеру.
    • Местонахождение земельного надела.
    • Узнать информацию о собственнике.

    Этот цифровой номер никогда не повторяется, и закрепляется за объектом навсегда. Другим языком, кадастровый номер земельного участка – аналог идентификационного кода. Разница лишь в том, что первый содержит скрытую информацию о человеке, а второй общедоступные сведения о земельном наделе.

    Для чего служит кадастровый номер

    С его помощью кадастрового номера формально определяются границы собственности, устанавливается контроль государством над постройками, которые находятся на этой территории, а также появляется возможность проверить межевание участка по кадастровому номеру любому желающему человеку.

    Если вы решили приобрести земельный надел, то рекомендуем заблаговременно проверить собственника участка по кадастровому номеру, во избежание дальнейших проблем

    Инструкция, как проверить собственника участка по кадастровому номеру

    Если вы хотите купить земельный участок в садоводстве, учитывая, что каждому земельному наделу соответствует свой индивидуальный номер в госреестре, Найти всю необходимую информацию не будет составлять никаких проблем. В случае регистрации участка позже 1998 года, в базах данных обязательно найдутся данные о нынешнем собственнике. Используя кадастровый номер земельного участка, проверить по адресу, указав нужные данные, в специальных полях, можно найти информацию о владельце земли, а также ее границах, дату регистрации, и другие необходимые вам сведения.

    Читать еще:  Составить иск в суд о самострое

    Чтобы после того как вы определили кадастровый номер земельного участка, проверить онлайн и узнать необходимую информацию о нынешнем владельце, следуйте инструкции:

    1. Первый делом переходим на сайт Росреестра, и вводим в свободное поле интересующий нас кадастровый номер. Затем нажимаем по вкладке «подробнее» и переходим на страницу земельного надела.

    Пример нужной формы для заполнения

    1. После этого мы можем заказать выписку, здесь нужно выбрать пункт «Сведения о ФИО» и переходим в форму заказа.

    Выбираем выделенные вкладки

    1. Здесь мы должны указать свои контактные данные, а именно телефон, и почту, куда придет непосредственно сама выписка. Стоит упомянуть, что эта услуга не бесплатная, и придется заплатить определенную сумму.

    Формы заполнения контактных данных

    1. Ожидаем порядка получаса и получаем письмо на электронную почту, в котором указана информация о собственнике данного земельного участка, дата получения прав, их вид, а также серия и номер свидетельства регистрации.

    Пример ответного письма

    Следуя этой несложной инструкции, вы сможете, используя лишь кадастровый номер земельного участка, на карте найти нужный вам объект, определить собственника, и узнать другую необходимую информацию. В случае, если вы приобретаете участок-вторичку, она поможет избавиться от массы лишних.

    Если у вас остались вопросы – задавайте их нам! Наши специалисты проведут профессиональную консультацию, расскажут, как проверить стоимость земельного участка по кадастровому номеру, как зарегистрировать свой надел, или ответят на любой интересующий вас вопрос. Обращайтесь!

    Как узнать в чьей собственности земля

    Как узнать, кому принадлежит земельный участок? Чья земля? Росреестр и кадастровые номера

    И хотя в налоговой инспекции самые точные сведения о владельцах земельных участков, но получить там информацию не так уж просто — потребуется вразумительное объяснение о необходимости вам подобных сведений и информации о налогоплательщике.

    Понятно, что совершенно бесхозных участков в нашей стране не бывает: они либо в частном владении, либо принадлежат местным властям. В любом случае установить владельца земли возможно, и мы рассмотрим варианты и способы искать прежнего хозяина и с ним решать вопрос о покупке его прав собственности по известной процедуре, либо ходатайствовать перед местными органами власти о разрешении данного вопроса в вашу пользу, в случае, если участок бесхозный.

    Как узнать, кому принадлежит земельный участок

    Таким образом, если участок зарегистрирован и у него есть собственник, эта информация хранится в достаточно большом количестве инстанций. Если участок никому не передан в собственность или аренду, значит, он принадлежит местному муниципалитету.

    В течение 10 дней после окончания регистрации земли вся информация о собственнике, включая место работы, жительства и средства связи с ним, передается в налоговую инспекцию. Новый собственник земли должен в установленные сроки уплачивать налог на землю, так что налоговая инспекция обладает полной информацией о своих налогоплательщиках.

    Как и где можно узнать в чьей собственности числится земельный участок

    На случай, когда приватизация не была пройдена владельцем конкретного участка, принадлежащего кооперативу, или муниципалитет отказался передать его в собственность, претендент после получения информации не сможет купить его.

    Существует несколько инстанций, где хранятся точные сведения о земле, в любую из них может обратиться не только собственник, чтобы удостовериться, какие данных числятся в отношении его имущества. Но по закону это право имеют и другие заинтересованные лица.

    Узнаем реальных собственников земельного участка, не вставая со стула

    Заказать выписку может любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. Их предоставляют в электронном и в бумажном виде. Мне удобнее электронная выписка: 1) она стоит 250 р., а бумажная уже 400р; 2) идти никуда не нужно — после оплаты выписку отправят на электронную почту; 3) легко открывается на компьютере или телефоне — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. Можно распечатать.

    1. Перейдите на страницу «Ктотам.про — Тарифы и пакетные предложения».
    2. Пролистайте вниз и выберите пакет.
    3. Укажите почту и нажмите кнопку «Далее».
    4. Выберите способ оплаты и оплатите заказ.
    5. После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (2). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (1). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

    Как узнать в чей собственности земля

    Главная / Земля Сведения об участках земли, расположенных на российских территориях, содержатся в информационных базах достаточно многих организаций и учреждений. Соответственно, узнать сегодня, кому принадлежит интересующая земля, не составит большого труда. Для получения требуемых сведений необходимо лишь сделать запросы в соответствующие инстанции.

    Обратившись в департамент муниципальной собственности с запросом, можно также получить интересующие вас сведения. Садоводческое товарищество Если вы хотите получить информацию о дачном участке, нужно обращаться в правление садоводческого товарищества, на территории которого расположена земля. Занимается такими вопросами председатель товарищества.

    Узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

    В выписке ЕГРН имеется технический план участка. Наличие документа позволяет провести межевание земельного участка с внесением соответствующих записей права в единую базу данных.

    На территории нашей страны, каждый может узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру. Для этого достаточно ввести данные в поисковые системы, например нашего сайта, и перед вами раскроется информация о том, кто является собственником конкретного кадастрового номера. Кроме информации о собственнике, любое заинтересованное лиц можно получить расширенные сведения, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому кадастровому участку по кадастровому номеру. Таким документом является выписка ЕГРН, где собрана вся доступная информация в открытом доступе любому лицу, сделавшему официальный запрос. Вам достаточно заплатить госпошлину и стоимость услуги, и вы можете узнать всю информацию о собственнике земельного участка.

    Узнать, кто является собственником земли, и посмотреть образцы иных кадастровых документов можно здесь.

    Как узнать в чьей собственности находится земельный участок новосибирск

    Получить документ, подтверждающий право, владелец может в государственных органах или же у юридических и физических лиц, которые согласно закону имеют лицензию и занимаются подобным видом работ.
    До 2021 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация о правообладателей. Сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами хозяева или же кто-нибудь по нотариально заверенной доверенности от них.

    Читать еще:  Риски для собственника при временной регистрации

    Образец электронной выписки на земельный участок Случается, что полученная с помощью выписки из ЕГРП информация мало чем отличается от опубликованной на сайте Росреестра (графа №2 правообладатель — не отображается). В этом случае узнаём собственника следующими способом.

    Как легко и просто разузнать все о земельном участке

    Земель без хозяина не существует, абсолютно любая недвижимость находится в чьей-либо собственности. Если земля не арендована и не у частного владельца, то она находится в ведении муниципалитета, который обязан предоставить запрашиваемую информацию.

    Оформление земли в собственность завершается присвоением участку кадастрового номера – местоположение или индекс, который будет занесен в базу данных и в дальнейшем заметно упростит поиск интересующего участка на кадастровом плане. Также будет оформлен паспорт и составлен план земельного участка, проведено межевание и отчуждение от местного муниципалитета. Наконец, после проведения всех перечисленных процедур, оформителю будет выдано свидетельство о праве собственности.

    Как узнать в чьей собственности земля

    Это, наверное, основная инстанция, предоставляющая по запросу самые достоверные сведения обо всех собственниках участков земли, которые когда-либо регистрировались, начиная с 1997 года. Большинство информационных данных из ЕГРП, включая сведения о правообладателях участков земли, законодатель отнёс к общедоступным сведениям, предоставляемым Росреестром при подаче любыми заинтересованными лицами соответствующих письменных запросов.

    Сотрудник территориального подразделения Росреестра (или МФЦ) выдаст расписку в приеме документации, и в срок, обозначенный в расписке, заявитель может забрать готовую выписку из реестра прав. С 2021 года выписки из реестра прав на недвижимость могут предоставляться заявителям в форме электронной документации, которая приходит в виде совокупности нескольких файлов на указанный в запросе адрес e-mail. Электронная выписка, полученная через портал Росреестра, считается полноценным документом, принимаемым в различных государственных органах и организациях (за исключением банков и нотариусов).

    А как узнать чья земля под гаражом и как ее оформить в собственность впоследствии

    Покупаю гараж в ГСК. Он в собственности, тут все нормально. А вот насчет земли непонятно. Знаю, что кооперативу принадлежат ТОЛЬКО места и дороги общего пользования. А как узнать чья земля под гаражом и как ее оформить в собственность впоследствии?

    так как гараж в собственности, то какие-либо права на землю обязательно должны быть (свидетельство (1992 года), какой-либо акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства гаража). Существует публичная кадастровая карта из которой можно узнать сформирован ли земельный участок. Посмотрите правоустанавливающий документ на гараж, в нем возможно будет упоминание о земельном участке, на котором он расположен. А лучше обратиться к адвокату для сопровождения сделки — ведь Вы платите не маленькие деньги за имущество, соответственно необходимо правильное оформление и регистрация.

    3 способа узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру (ФИО телефон)

    Ниже я пошагово рассказываю, как не выходя из дома узнать собственника или арендатора земельного участка по кадастровому номеру или адресу. Так, минуя посредников, вы сможете узнать фамилию, имя и номер телефона владельца недвижимости и даже найти хозяина земельного участка, который не продается, но интересен вам для покупки или аренды.

    1. За 400 рублей вы можете отправиться в ближайший МФЦ «Мои документы» и заказать там бумажную версию выписки из ЕРГН. Такой документ будет подписан рукой регистратора и иметь большую синюю печать Росреестра. Для юридических лиц выписка стоит в два раза дороже — 800 рублей.
    2. Если у вас нет времени на 2 похода в МФЦ (для подачи заявления и получения документа), то за 250 рублей вы можете заказать точно такую же выписку из ЕГРН, только в электронном виде (если будет нужно — вы всегда сможете ее распечатать). Юридическую силу электронная выписка имеет наравне с бумажной. Для заказа перейдите на публичной кадастровой карте во вкладку «Услуги» и нажмите «Подать запрос на получение сведений из ЕГРН».

    В чьей собственности земля под многоквартирным домом

    • возникновение налоговых обязательств – наличие во владении доли увеличивает кадастровую стоимость, а параллельно приносит и налоговое бремя;
    • ответственность – дольщики должны отвечать за содержание участка, находящегося во владении.

    Жилищное законодательство указывает на то, что общедомовой участок земли, введение в эксплуатацию которого было совершено до 2021 года, переходит в общедолевое владение жильцов дома на безвозмездной основе.

    Как можно узнать кому принадлежит земельный участок

    Любой земельный участок имеет владельца, узнать информацию о нем можно направив соответствующий запрос в органы местной власти. Если времени ждать ответа нет, то можно также воспользоваться онлайн-сервисами.

    Сама регистрация этого права длиться довольно долго. Собственнику необходимо собрать достаточно обширный пакет документов и отнести их в различные инстанции, которые занимаются решением подобных вопросов.

    Общедомовая земля под многоквартирным домом: кому принадлежит по закону и чем могут пользоваться жильцы

    Любые изменения относительно придомовой земли могут быть приняты лишь на общем собрании жильцов дома, при этом, чтобы решение было правомерным, необходимо более половины голосов от числа жильцов многоэтажки.

    Жилищный кодекс указывает, что общедомовая земля под многоквартирным домом, введённым в эксплуатацию до 2021 года, безвозмездно переходит в общедолевую собственность жильцов дома. Однако такая бесплатная передача прав происходит при соблюдении некоторых условий:

    Как узнать кому принадлежит земля если нет кадастрового номера

    Если ответ окажется положительным, то в течение года многодетной семье поступает земельный участок в целевое пользование. Стоит знать, что получив бесплатный земельный участок, семья автоматически снимается с очереди на получение квартиры, если таковое имелось.
    В случае отказа муниципальный орган должен указать причину, почему заявление отклонено. Тогда семья может либо обжаловать решение в суде, либо подавать документы еще раз.

    Налоговая инспекция В течение 10 дней после окончания регистрации земли вся информация о собственнике, включая место работы, жительства и средства связи с ним, передается в налоговую инспекцию. Новый собственник земли должен в установленные сроки уплачивать налог на землю, так что налоговая инспекция обладает полной информацией о своих налогоплательщиках.

    Как узнать в чьей собственности земля

    Согласно существующему законодательству, соответствующие органы должны рассмотреть заявку в течении пяти дней. Если человеку требуется подробная выписка на землю по кадастровому номеру, ждать придется 10 дней. Особые сложности могут возникнуть, если необходима информация по недвижимости, зарегистрированной в базах ЕГРП ранее 30 января 2021 года.

    Только после этого выдается свидетельство о праве собственности на него. Таким образом, если участок зарегистрирован и у него есть собственник, эта информация хранится в достаточно большом количестве инстанций.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector