Veomo.ru

Финансовый журнал
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как разделить нежилое помещение на два отдельных

Можно ли разделить квартиру на две квартиры

Последние изменения: Январь 2021

На практике часто возникает необходимость объединить несколько обособленных жилых помещений в одно и, наоборот, разделить квартиру на две квартиры. Первая ситуация реализуется гораздо чаще второй. Причины – сложности технического характера, требующие изначальной планировки объекта недвижимости, дающей возможность для реконструкции в соответствии с нормативными требованиями, получение согласия от соседей и контролирующих инстанций.

Можно ли сделать из одной квартиры две

Необходимость раздела объекта недвижимости на два обособленных жилых помещения продиктована причинами семейного или материального характера.

К мотивирующим факторам относят:

  1. Развод супругов. Совместно нажитая собственность, сила привычки проживать по конкретному адресу и нежелание встреч друг с другом делают оптимальным разделение квартиры на две.
  2. Получение недвижимого имущества в качестве наследства несколькими сонаследниками. Наличие собственных семей и нежелание заниматься продажей с последующим разделением денежных средств сопутствует выбору раздела на обособленные жилые помещения.
  3. Взросление детей и создание ими собственных семей. Раздел квартиры на две – идеальный вариант для получения отдельной площади старой и молодой семье.
  4. Вопрос экономии средств. Покупка одного объекта недвижимости по цене обойдётся гораздо дешевле двух независимых этого же метража.

Как разделить квартиру на 2 квартиры

Раздел одного жилого помещения на обособленные с технической точки зрения относится к перепланировке, требующей внесения изменений в технический паспорт. Чтобы разделить большую квартиру на две в пределах метража помещения, необходимо изменение конфигурации, включающее демонтаж перегородок, дверных и оконных проёмов, обустройство санузлов и кухонь. Процесс раздела квартиры на две будет существенно различаться, если квартиры ранее были обособленными с дальнейшим объединением в единый объект или было единое жилой помещение.

Раздел ранее объединённых квартир

Ошибочно полагать, что для разделения квартиры на две достаточно поставить на прежнее место снятую перегородку. Поскольку к процессу объединения и узаконивания подключались сторонние организации, то для придания законности новому решению необходимо:

    Получить проект перепланировки в проектной организации с отражением:

    возведения на прежнее место ранее ликвидированной перегородки; восстановления закрытого входа в одну из квартир с лестничной площадки; возврата кухни и санузла при их ликвидации в процессе объединения.

Раздел больших обособленных квартир

Если при разделении ранее объединённых жилых помещений достаточно узаконить и вернуть на «круги свои» новшества реконструкции, то, чтобы разделить большую квартиру на две, необходимо для планировки санузлов и кухонь – обязательных квартирных атрибутов, переводить часть жилой площади, где располагались комнаты, в нежилую.

Существуют законодательные ограничения при планировке кухонь:

    Запрет на проектирование кухни, если этажом ниже расположена жилая комната вследствие ухудшения условий граждан на нижнем этаже. В качестве выхода из ситуации может служить столь нелюбимый первый этаж, поскольку находящиеся подвальные помещения, даже сдаваемые в аренду для осуществления предпринимательской деятельности, не относятся к жилым. Запрет на установку газовой плиты в кухне-нише жилой комнаты. Перед тем, как разделить двухкомнатную квартиру на две однокомнатные, необходимо позаботиться о выделении места для кухни-ниши на территории коридора или холла, либо отказаться от использования газовой плиты ввиду признания помещения нежилым. Запрет на обустройство кухни, если в квартире этажом выше расположены санузлы и ванные комнаты. Выход – расположение объекта недвижимости на последнем этаже многоэтажного дома.

Алгоритм процедуры разделения

Перед проведением процедуры необходимо обращение в проектную организацию для составления проекта. Инженеры-проектанты подскажут, как разделить одну большую квартиру на две, существуют ли технические возможности для раздела, составят проект с согласованием в инстанциях. Затем производится процедура технически и регистрируются новые объекты недвижимости.

Составление проекта

Стадия проектирования включает выезд инженера на территорию объекта для сверки характеристик с техническим паспортом и проведения дополнительных обмеров. На начальном этапе специалист составляет техническое заключение, в котором отражаются:

    конструктивные данные об объекте недвижимости; описательная часть жилого помещения с выявленными дефектами при наличии; выводы о возможности раздела квартиры на две либо запрета на проведение процедуры.

Если процедура технически возможна, то следующим этапом будет составление проекта, включающего:

  1. Обустройство отдельного входа для второй квартиры. Поскольку стены по периметру являются капитальными, то при организации отдельного входа требуется усиление несущей конструкции, а также согласия новых соседей по лестничной площадке. Как вариант можно использовать проектирование тамбура.
  2. Проектирование санузлов и кухонь с учётом перечисленных ограничений по этажности с приложениями планов проектов:

    чертежа первичного жилого помещения; вида после разделения на два независимых объекта; схемы конструкций, подлежащих демонтажу;

Описательная часть содержит перечень мероприятий для осуществления перепланировки. Готовый проект скрепляется печатью проектной организации и служит основанием для проведения дальнейших действий.

Согласование с местными властями

Запланированное мероприятие по разделению в обязательном порядке должно быть согласовано с местными органами власти, иначе проведённые работы будут считаться незаконными.

Для получения разрешения необходимо представить следующие документы:

    заявление, подписанное всеми собственниками и содержащее описание мотивирующих факторов для проведения процедуры раздела квартиры на две; правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на жилое помещение; технический план жилищного объекта; техническое заключение с выводами проектной организации о возможности перепланировки и проект реконструкции; согласие соседей при планировке отдельного входа для второй квартиры; разрешение газовых служб при установке или переносе оборудования; разрешение служб электроснабжения и водоснабжения на установку новых приборов учёта (счётчиков на воду и электроэнергию).

Составление акта и введение в эксплуатацию

После завершения работ владельцы обязаны сообщить в муниципалитет о проведённой реконструкции. Назначенный сотрудник жилищной инспекции выезжает на место с целью проверки:

    соответствия перепланировки составленному проекту; доступности инженерных коммуникаций; соблюдения строительных нормативов и правил; прочности использованных строительных материалов и их соответствия стандартам.

Часто местные органы самоуправления отвечают необоснованным отказом на проведение процедуры, который оспаривается в судебных инстанциях. Квалифицированные юристы помогут подготовить пакет документов, составить исковое заявление и представить интересы в суде. Возможна ситуация, когда собственники не могут прийти к соглашению о разделе. При составлении грамотного иска суд может возложить обязанности сделать реконструкцию на обоих владельцев жилья. В составлении искового заявления вам помогут наши специалисты. Обращайтесь через форму ниже или чат.

Технологическое присоединение при разделении объекта недвижимости

Допустим, есть здание, состоящее из нежилых помещений в отношении которого осуществлено технологическое присоединение. Всё здание принадлежит одному собственнику. Собственник решает разделить здание на отдельные помещения и распродать их, что успешно реализует.

Каждый из новых собственников отдельных помещений с одной стороны обеспечен возможностью пользоваться электроэнергией, но с другой стороны не имеет отдельной точки присоединения, документов о тех.присоединении и учёта электоэнергии. За всем этим собственники обращаются в электросетевую организацию. Сходная ситуация возникает в случае, если к электросетям присоединялся гаражный комплекс как один объект, в дальнейшем разделённый на отдельные объекты недвижимости. Мне видится, что для электросетевой организации есть два пути, по которым можно реагировать на такие обращения:

1. Признать, что ранее технологически присоединённый объект недвижимости прекратил существование, а следовательно каждое вновь возникшее помещение должно быть технологически присоединено. В этом случае работа ЭСО заключается в переоформлении документов и как правило не требует строительства или монтажа объектов электросетевого хозяйства. Сложность заключается в том, что все собственники помещений будут потреблять электроэнергию бездоговорно с момента регистрации права на помещение.

2. Признать, что все вновь возникшие объекты уже присоединены надлежащим образом и необходимо существующую точку присоединения и мощность «распределить» между существующими помещениями. Здесь проблема в отсутствии порядка такого «распределения» даже в том случае, если все собственники договорятся о разделе мощности.

В ситуации с гаражным комплексом в Великом Новгороде удалось убедить суд в том, что выделившийся из ранее присоединённого объект недвижимости не может повторно присоединятся. Это можно считать тактической победой, т.к. позволило ЭСО избежать расходов на муторный техприс гаражей, но стратегически это может очень сильно ударить по той же ЭСО.

Есть ли у кого-либо из коллег наработки по таким ситуациям?

  • 9426
  • рейтинг 0

Проблемы корпоративного права в судебной практике (вечерняя форма обучения)

Договорное право

Правовая система Англии/Bachelor of Laws (LLB) University of London

Комментарии (21)

По разделу одной точки: я допускаю, что точка, как ни странно, останется одна, дальше пойдет общее энергохозяйство потребителей, находящееся в их долевой собственности (или в собственности одного из них — тогда он будет еще и владельцем сетей опосредующих подключение). Не знаю, насколько это соответствует концепции электроэнергетики.

По разделу мощностей. Я бы шел от согласия в первую очередь. При недостижении — от физических параметров сети. В одном случае (раздел производственной базы) я готовился поднимать везде где только можно сведения о сетях и нагрузках, установленном энергопотребляющем оборудовании по каждому зданию базы, чтобы вычислить, какая мощность приходилось на каждое здание (через мощность автоматов, сечение кабеля, сумму нагрузок станков. ). Это приблизительный метод, но за неимением лучшего. Впрочем, там договорились мирно.
В другом случае (неявный раздел мощностей) эксперт сработал нам на руку и прописал в заключении одинаковые номиналы автоматы на каждую отдельную линию, хотя площади там сильно разные. До судебной поверки пока не дошло.

На таком уважаемом ресурсе ссылаться на судебные акты общей юрисдикции по-моему личному убеждению как то даже неприлично. что ещё раз подтверждается текстом, который язык не поворачивается назвать судебным актом, размещённом на сайте одной из областных богаделен.

Грубо? Ну а как по другому можно назвать заведение, признающее наличие технологического присоединения на основании того, что в материалах дела имеется лист, полагаю что с фоткой, на котором указано, что фактически какие то провода прикручены.

Ведь технологическое присоединение это совсем не физическое соединение проводов физически соединять и разъединять провода возможно сколько угодно раз, никаких ограничений нет, а уж тем более нет ни в одном нормативном акте указания на однократность физического соединения, ибо сие глупость, не очевидная похоже только для судей данного облсуда.

Технологическое подключение это комплекс, в первую очередь, правовых мероприятий, устанавливающих класс надёжности подключения, границу разделения балансовой принадлежности объектов между СО и абонентом, и т.п. и т.д.
И до тех пор пока все правовые аспекты техприсоединения не разрешены и не закреплены в соответствующих документах, подписанных конкретным абонентом и СО, ни о каком состоявшемся технологическом присоединении не может идти речи.

Уважаемые коллеги, могу поделиться своим опытом участия в суде по спору между собственниками жилых домов, которые были технологически присоединены в ходе строительства территории коттеджной застройки, и владельцем объектов электростевого хозяйства — компанией-застройщиком, а также с энергосбытовой компание и электросетевой компанией, — о понуждении к выдаче индивидуальных актов ТП и заключении индиуидуальных договоров энергоснабжения —
см. здесь: «Электроэнергетика, и не только», — https://zakon.ru/blog/2017/04/10/elektroenergetika_i_ne_tolko

В настоящее время в удовлетворении иска было отказано и вопрос решается в административном порядке с участием компетентного и уполномоченного государственного органа — Комитета по топливно-энергетическому комплексу Ленинградской области. Чем дело закончится, — неизвестно.
Элсетевая компания считает, что повторное ТП ранее уже присоединенного объекта не отвечает требованиям закона. Тогда как фактически присоединены не каждый дом в отдельности, а сразу несколько десятков жилых домов. 2-й вариант был предложен Комитетом по ТЭК, но отклонен одним из собственников, в споре в связи с неоплатой его жилой дом отключен от электроэнергии. Но остальные собственники — так и остаются подключенными и потребляют электроэнергию от ТП владельца-частного лица.

1. Однократность ТП — да, но только ПРИ УСЛОВИИ, что введенные в эксплуатацию электросети отвечают требованиям надежности и безопасности.

2. Т.к. в нашем случае энергосбытовая компания считает, что не может гарантировать надежное энергоснабжение по элсетям частных лиц, и несет ответственность только точки присоединения к элсетям электросетевой организации, а далее — не ее «зона ответственности».

3. Поэтому рекомендую этому собственнику, что в целях бесперебойного и надежного энергоснабжения необходимо новое, повторное ТП с изменением внешней схемы энергоснабжения с выполнением новых ТУ, актами разделения границ эксплуатационной ответственности и границ балансовой принадлежности, благо дом находится на территории сельской местности и техническая возможность для этого имеется в зоне доступности до элсетей элсетевой организации.

4. Потому что именно надлежащее техприсоединение и выполнение всех нормативных требований, как мне помнится, может быть проверено только Ростехнадзором. Иное противоречило бы смыслу самого техприсоединения — электричество поступает, но — каким образом и кто несет ответственность и с чьей стороны, — эти вопросы необходимо урегулировать. Чтобы быть гарантированным и ответственным, — каждым в своей части, — при электроснабжении данного конкретного, — любого объекта, в том числе — части объекта недвижимости в виде отдельного помещения.

Если руководствоваться позицией 2 (более, конечно, логичной) то возникает вопрос — где именно будет точка присоединения? Если не изменится, то что делать с БП и ЭО? Самый горячий вопрос, с которым соприкасаются теоретические упражнения, это ЭО — ведь обслуживание сетей стоит денег, а сетевой эти непонятные внутридомовые сети за точкой присоединения неинтересны, да и ответственность за них нести.

В нашем регионе чаще всего делают так, что при разделении единого объекта недвижимости на большее количество, сохраняется некое лицо, обслуживающее и владеющее распределительными сетями внутри объекта, между точкой присоединения и учётом всех собственников.

Где-то краешком глаза читала, что имеются проекты изменений в действущие Правила, надо их изучить, — возможно, там есть ответы на все эти вопросы. Также были разъяснения ФАС. Вообще это целая некодифицированная отрасль права — электроэнергетика, чтобы в ней разбираться, необходимо иметь представление и в области электротехники. Например, я нашла следующую информацию на сайте-http://www.e-reading.club/chapter.php/119484/2/Krasnik_-_Proryv_v_elektroset%27._Kak_podklyuchit%27sya_k_elektroseti_i_zaklyuchit%27_dogovor_ene—bzheniya.html,

в которой при ответе на вопрос 432 отвечает: «Вам нужен не просто юрист, а профессионал, разбирающийся в правовых вопросах в области электроэнергетики. Имеются случаи, когда юристы по проблеме, аналогичной затронутой Вами, обращаются к автору настоящей книги. Поэтому рекомендуем Вам ознакомиться с материалом данной книги, а также со справочником [21].»

Так, «Вопрос 12. Какой объем организационных работ требуется выполнить для подключения потребителя электрической энергии к электросетям и заключения договора энергоснабжения?
Ответ. Требуется выполнить следующий объем работ:
получить согласие балансодержателя ВРУ на подключение мощности (ВРУ – вводно-распределительное устройство, представляющее собой совокупность конструкций, аппаратов и приборов, устанавливаемых на вводе питающей линии в здание или в его обособленную часть, а также на отходящих от него линиях);
получить ТУ и/или разрешение электросетевой компании на присоединение мощности и выполнить их;
оформить и согласовать с заинтересованными организациями (с балансодержателем сети, электросетевой и энергосбытовой компаниями) акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (АРБП);
разработать проект электроснабжения и согласовать его в части учета электроэнергии с энергосбытовой организацией и в полном объеме – с территориальным органом Ростехнадзора (если мощность электроустановки меньше 10 кВт, то достаточно разработать схему электроснабжения и согласовать ее только с энергосбытовой компанией в части учета электроэнергии);
получить от Ростехнадзора акт допуска электроустановки в эксплуатацию, для чего необходимо оформить документацию согласно перечню, приведенному в ответе на вопрос 191, и представить электроустановку к осмотру инспектору Ростехнадзора;
оформить и заключить с энергосбытовой компанией договор энергоснабжения.
В общей сложности потребителю электрической энергии необходимо оформить и заключить д в а договора (договор технологического присоединения к электросети с электросетевой компанией и договор энергоснабжения с энергосбытовой компанией), разработать д в а проекта (внешнего и внутреннего электроснабжения), провести согласования разработанной технической документации (АРБП, проектов (схем) электроснабжения и др.) с семью организациями (табл. 1), получить от Ростехнадзора акт допуска электроустановки в эксплуатацию и т. д. (Не много ли надзорных организаций для одного потребителя?)
Перечисленные этапы работ можно представить в виде табл. 1.

Раздел нежилого помещения между собственниками

Существует два способа раздела нежилого помещения между сособственниками: в досудебном порядке на основании письменного соглашения и в судебном порядке на основании решения суда.

В случае если между всеми сособственниками нежилого помещения достигнуто соглашение о его разделе, то действующим законодательством предусмотрен раздел нежилого помещения на основании письменного соглашения. В данном соглашении указывается между кем оно заключено, кому и на основании чего принадлежит доля в нежилом помещении, кому и какие выделяются помещения. Соглашение о разделе нежилого помещения является основанием для прекращения права общей долевой собственности и государственной регистрации права собственности на вновь образованные нежилые помещения.

Если же соглашение о разделе между сособственниками не достигнуто, то раздел осуществляется в судебном порядке. Для обращения в суд Вам потребуется составить исковое заявление. Исковое заявление подается в суд по месту нахождения жилого дома. Требования, предъявляемые законом к исковому заявлению, содержатся в статьях 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. К исковому заявлению следует приложить квитанцию об оплате государственной пошлины, размер которой определяется на основании статьи 333.19 Налогового кодекса РФ; правоустанавливающие документы на долю в нежилом помещении; выписку из ЕГРН на помещение; технический паспорт; документы, подтверждающие отправку искового заявления ответчику.

При определении вариантов раздела нежилого помещения, суд может исходить из сложившегося порядка пользования, нуждаемости в том или ином помещении и иных заслуживающих внимание обстоятельств. Раздел нежилого помещения должен быть осуществлен таким образом, что каждому сособственнику должно быть выделено изолированное и обособленное помещение. Если раздел нежилого помещения не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба, то сособственник вправе требовать выплаты ему компенсации в размере рыночной стоимости доли или потребовать определить порядок пользования нежилым помещением. Сособственник также вправе требовать выплаты ему компенсации в случае несоразмерности выделяемого ему имущества доле в праве общей долевой собственности на нежилое помещение.

Основным документом, на основании которого суд принимаешь решение о разделе нежилого помещения, является заключение эксперта. Для назначения экспертизы Вам потребует составить и подать в суд ходатайство о назначении экспертизы. При проведении экспертизы эксперт должен установить возможен ли раздел нежилого помещения в натуре, если возможен, то он должен определить варианты раздела исходя из размера долей и сложившегося порядка пользования, определить перечень и стоимость работ, необходимых для раздела, определить размер компенсации в случае несоразмерности выделяемого имущества доле в праве собственности на помещение.

При вынесении решения о разделе нежилого помещения суд обязан указать какие помещения на поэтажном плане передаются сособственнику в счет его доли, при необходимости указать перечень и стоимость работ, необходимых для раздела нежилого помещения, указать на то, что право общей долевой собственности прекращается.

Что вы можете, должны и за что отвечаете как собственник нежилого помещения

Адвокат Антонов А.П.

Вы вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим помещением. Главная ваша обязанность — содержать его, в частности оплачивать коммунальные услуги, обеспечивать его безопасное состояние. Если вы не будете этого делать, вас могут привлечь к административной или гражданско-правовой ответственности. Например, взыщут ущерб, причиненный соседям, если из-за вас в помещении произошел пожар.
Конкретный перечень прав и обязанностей зависит от того, где находится ваше помещение — в многоквартирном доме или нежилом здании. Например, в многоквартирном доме не нужно платить налог за землю под домом.

1. Права собственника нежилого помещения
Как и у каждого собственника, у вас есть права владения, пользования и распоряжения имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).
Также у вас есть право получить выплату, если для государственных или муниципальных нужд изымают земельный участок под зданием, в котором находится ваше помещение (Определение Верховного Суда РФ от 20.11.2018 по делу N 309-КГ18-13252, А50-28633/2017).
Кроме того, объем ваших прав зависит в том числе от того, где расположено ваше нежилое помещение — в многоквартирном доме или нежилом здании.
Если помещение расположено в многоквартирном доме, вы обладаете большинством прав и обязанностей, которые есть у собственников квартир этого дома. Вы можете, например:
пользоваться общим имуществом многоквартирного дома: коридорами, лифтами и т.п. (ч. 1, 2 ст. 36 ЖК РФ). Однако использовать его единолично вы не вправе без согласия других сособственников. Например, размещать на общем имуществе многоквартирного дома личное оборудование (п. 26 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (2021));
пользоваться правами потребителя коммунальных услуг. Например, требовать от исполнителя провести проверку качества предоставляемых коммунальных услуг (п. п. 2, 33 Правил предоставления коммунальных услуг);
участвовать в общих собраниях собственников помещений. Например, чтобы выбрать способ управления многоквартирным домом, утвердить размеры некоторых взносов (ч. 1, 2 ст. 44 ЖК РФ).
Если помещение расположено в нежилом здании, вы вправе в том числе:
купить или арендовать государственную или муниципальную землю под ним без проведения торгов (пп. 6 п. 2 ст. 39.3, пп. 9 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);
использовать общее имущество здания в том же порядке, какой ГК РФ устанавливает для участников долевой собственности и для собственников квартир в многоквартирном доме (п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64).

2. Обязанности собственника нежилого помещения
У вас есть общая для всех собственников обязанность — нести бремя содержания своего имущества (ст. 210 ГК РФ).
Конкретный перечень обязанностей отличается в зависимости от того, где расположено ваше помещение — в многоквартирном доме или в нежилом здании.
В многоквартирном доме вы обязаны, в частности:
заключать прямые договоры на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями (п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг). То есть вы не можете оплачивать коммунальные услуги ТСЖ или управляющей компании.
Если такого договора нет, вам могут определить объем потребления как при самовольном пользовании (п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг). Как правило, это гораздо дороже, чем если бы вы платили согласно приборам учета;
нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в частности платить взносы на его капитальный ремонт (ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).
При этом за земельный участок, входящий в состав общего имущества, земельный налог платить не нужно (пп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ);
привести помещение в прежнее состояние, если была незаконная перепланировка (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ).

В нежилом здании вы, в частности, обязаны:
оплачивать коммунальные услуги (ст. 210, п. 1 ст. 539, ст. 548 ГК РФ). Причем вы должны оплачивать их, даже если сдали помещение в аренду, но арендатор не заключил договор с ресурсоснабжающей организацией (см. Позицию ВС РФ);
нести расходы по содержанию общего имущества здания (ст. 249 ГК РФ). В частности, вам придется платить налог или арендную плату за земельный участок, который занят зданием и необходим для его использования (пп. 7 п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 65 ЗК РФ).

3. Ответственность собственника нежилого помещения
Если вы не выполняете или ненадлежащим образом выполняете обязанности собственника помещения, вас могут привлечь:
1) к административной ответственности. В частности, за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации общественных помещений (ст. 6.4 КоАП РФ). Например, если в своих торговых помещениях вы не проводите ежедневную уборку (п. 10.1 СП 2.3.6.3668-20);
2) к гражданско-правовой ответственности. В частности, с вас могут взыскать:
убытки, если из-за ненадлежащего содержания помещения был причинен ущерб третьим лицам. Например, были залиты соседние помещения (ст. ст. 15, 1064 ГК РФ);
штрафные санкции за просрочку оплаты коммунальных услуг. Например, при несвоевременной оплате водоснабжения вы обязаны оплатить пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России от суммы долга за каждый день просрочки (п. 30 Правил холодного водоснабжения и водоотведения).
В некоторых ситуациях возможна уголовная ответственность, однако к ней могут привлечь только вменяемое физическое лицо, достигшее определенного возраста (ст. 19 УК РФ). Например, руководителя организации, если он систематически предоставлял помещения для незаконных организации и (или) проведения азартных игр (ст. 171.2 УК РФ).

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры.

Остались вопросы к адвокату?

Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

голоса
Рейтинг статьи
Читать еще:  Нужно ли разрешение на перепланировку нежилого помещения
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector