Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий?

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий, интересует граждан, нуждающихся в получении дополнительных квадратных метров. Чтобы встать на очередь на улучшение жилищных условий, необходимо обратиться в уполномоченный муниципальный орган городского поселения. Как это сделать, расскажет наша статья.

Очередь на улучшение жилищных условий

Улучшение условий проживания — это, как правило, целый комплекс мер, направленных на увеличение жилой площади или ее первичное предоставление гражданам, в отношении которых данная мера социальной поддержки предусмотрена законодательством. Общий порядок заключения договора соцнайма на квартиры из государственного или муниципального фонда жилья предусмотрен главой 7 ЖК РФ, однако нормативными актами могут быть предусмотрены и льготы в виде получения жилья для отдельных категорий граждан, например ветеранов ВОВ, молодых семей и т. д.

Для приобретения квартиры нуждающиеся лица должны встать на очередь на улучшение жилищных условий, которая ведется уполномоченным органом субъекта. В зависимости от того, региональная это льгота или федеральная, определяется и сам орган.

Встать на очередь на улучшение жилищных условий разрешается гражданам, которые своими действиями не ухудшили нынешние условия проживания (например, по договору дарения передали имеющуюся квартиру близкому родственнику). Если такой факт будет выявлен при проверке документов уполномоченным органом, заявителю в улучшении условий будет отказано.

При наличии нескольких оснований для получения квартиры гражданин должен выбрать одно из них и встать на учет только в одну очередь. Невозможно числиться в нескольких списках и ждать, по какой очереди жилье дадут быстрее.

Важно! Некоторым категориям законодатель запретил предоставлять жилье по договору соцнайма (за исключением случаев, предусмотренных законом):

  • иностранным гражданам;
  • лицам без гражданства.

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий?

Для того чтобы встать на очередь на улучшение жилищный условий, гражданину необходимо представить в уполномоченный орган заявление со следующим пакетом документов:

  • решение органа местной власти о признании лица нуждающимся в улучшении условий проживания;
  • документы, которые подтверждают семейные отношения обратившегося (например, свидетельство о браке);
  • справка формы № 8;
  • акт исследования условий проживания;
  • паспорт заявителя и бумаги, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
  • врачебное заключение о наличии тяжелого заболевания, которое препятствует совместному проживанию;
  • выписка из ЕГРП;
  • документы, которые подтверждают право пользования помещением;
  • бумаги, свидетельствующие о несоответствии жилья требованиям законодателя (например, о признании его аварийным).

Для справки: ЖК РФ не перечисляет документы, которые должен представить заявитель, — их список определяется региональным законодательством. Мы привели лишь возможный перечень. При этом важно помнить, что уполномоченный орган не вправе запрашивать бумаги, которые может получить в порядке межведомственного взаимодействия.

В течение 30 рабочих дней орган рассматривает заявление и приложенные к нему документы и в срок не более 3 дней направляет заявителю уведомление о постановке его на учет или отказе в этом.

Список очередников на улучшение жилищных условий

Претендовать на повышение качества условий проживания имеют право:

  1. Лица, которые не имеют в собственности или по договору соцнайма жилья, а также не являются членами семьи владельцев квартиры.
  2. Граждане, имеющие в собственности (либо по заключенному договору соцнайма) жилье, площадь которого менее учетной нормы. Учетная норма при этом устанавливается региональным законодательством. Например, в Москве действует норматив 10 кв. м на человека. Это означает, что если гражданин имеет в собственности жилплощадь, где на каждого жильца приходится 10 кв. м и более, то он не подлежит включению в очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  3. Граждане, которые проживают в помещениях, не соответствующих требованиям закона, предъявляемым к жилым помещениям. В частности, речь идет об аварийном и ветхом жилье — при этом таковым оно должно быть признано по решению соответствующей комиссии, а не по желанию проживающего.
  4. Если семья проживает в квартире, заселенной несколькими семьями (например, коммуналка, общежитие), и в ее составе имеется гражданин, страдающий заболеванием (перечень устанавливается законодателем), не допускающим совместное проживание со здоровыми людьми (например, острой формой туберкулеза).

Важно! Законодатель использует понятия «учетная норма» и «норма предоставления площади жилого помещения», которые нужно различать. В первом случае речь идет о числе квадратных метров, которое определяет минимальный размер общей площади имеющегося помещения (т. е. показывает обеспеченность жильем). Например, в Москве данный показатель равен 10 кв. м на человека. Во втором случае речь идет о метрах, которые предоставляются нуждающимся исходя из количества лиц в семье. В той же Москве эта величина равна 18 кв. м на каждого проживающего.

Встать в очередь можно только на съемное государственное жилье

Мно­гие граж­дане до сих живут в непри­ем­ле­мых жилищ­ных усло­ви­ях и нуж­да­ют­ся в их улуч­ше­нии. Предо­став­ле­ние бес­плат­но­го жило­го поме­ще­ния в соб­ствен­ность в поряд­ке оче­ре­ди воз­мож­но лишь для тех граж­дан, кто встал на жилищ­ный учет до 01.01.2005. Начи­ная с 2005 г., мож­но встать в оче­редь толь­ко на полу­че­ние жилья по дого­во­ру соци­аль­но­го най­ма либо дого­во­ру най­ма жилья из фон­да соци­аль­но­го исполь­зо­ва­ния. Пер­вый вари­ант под­хо­дит для мало­иму­щих, вто­рой — для лиц с дохо­дом и иму­ще­ствен­ным обес­пе­че­ни­ем, недо­ста­точ­ным для при­об­ре­те­ния жилья за счет соб­ствен­ных средств или исполь­зо­ва­ния бан­ков­ско­го кре­ди­та. Как встать в оче­редь на улуч­ше­ние жилищ­ных усло­вий? Рас­смот­рим реше­ние это­го вопро­са в целом в Рос­сии и кон­крет­но в Москве.

  1. Как встать в оче­редь на квар­ти­ру в РФ и Москве: основ­ные поло­же­ния, льго­ты, документы
  2. Кто может встать в оче­редь на квартиру
  3. Кто при­зна­ет­ся нуж­да­ю­щим­ся в жилье
  4. Кто может полу­чить жилье вне очереди
  5. Пра­во детей-сирот на бла­го­устро­ен­ную квартиру
  6. Как встать в оче­редь на квар­ти­ру в Москве
  7. Доку­мен­ты для поста­нов­ки на жилищ­ный учет
  8. Как узнать номер очереди

Как встать в очередь на квартиру в РФ и Москве: основные положения, льготы, документы

Неиз­мен­ный кри­те­рий, по кото­ро­му в РФ состав­ля­ют­ся спис­ки оче­ред­ни­ков на полу­че­ние жилья — это при­зна­ние заяви­те­ля нуж­да­ю­щим­ся в улуч­ше­нии жилищ­ных условий.

Кто может встать в очередь на квартиру

Для поста­нов­ки в оче­редь на квар­ти­ру необходимо:

  • при­зна­ние граж­да­ни­на мало­иму­щим и в то же вре­мя нуж­да­ю­щим­ся в улуч­ше­нии жилищ­ных условий;
  • при­над­леж­ность лица к дру­гим кате­го­ри­ям лиц, нуж­да­ю­щих­ся в улуч­ше­нии жилищ­ных усло­вий: в раз­ных субъ­ек­тах уста­нов­ле­ны свои льгот­ные кате­го­рии граж­дан и пра­ви­ла поста­нов­ки на учет;
  • отсут­ствие ста­ту­са мало­иму­ще­го, но недо­ста­точ­ные доход и сто­и­мость иму­ще­ства для при­об­ре­те­ния жилья: в этом слу­чае предо­став­ля­ет­ся воз­мож­ность встать в общую оче­редь на полу­че­ние квар­ти­ры по дого­во­ру най­ма из фон­да соц. использования;
  • несо­вер­ше­ние мини­мум за пять лет до поста­нов­ки в оче­редь ника­ких дей­ствий, кото­рые мог­ли бы ухуд­шить жилищ­ные условия.

Кто признается нуждающимся в жилье

Соглас­но ст. 51 ЖК РФ, ста­тус нуж­да­ю­ще­го­ся в улуч­ше­нии жил. усло­вий при­сва­и­ва­ет­ся сле­ду­ю­щим гражданам:

  • тем, кто не сни­ма­ет ЖП ни по дого­во­ру соци­аль­но­го най­ма, ни по дого­во­ру най­ма из фон­да соци­аль­но­го использования;
  • сни­ма­ет поме­ще­ние по одно­му из двух вари­ан­тов, пло­щадь кото­ро­го менее нор­ма­ти­ва ЖП на одно­го чле­на семьи;
  • граж­да­нам, кото­рые про­жи­ва­ют в жилье, не соот­вет­ству­ю­щем тре­бо­ва­ни­ям, уста­нов­лен­ным зако­на­ми для жилых помещений;
  • нани­ма­те­ли по дого­во­рам най­ма и соц­най­ма, чле­ны семьи нани­ма­те­лей, соб­ствен­ни­ки жилых поме­ще­ний и чле­ны их семей, про­жи­ва­ю­щие в ком­му­наль­ной квар­ти­ре, при усло­вии, что вме­сте с ними про­жи­ва­ет тяже­ло­боль­ной чело­век, стра­да­ю­щий пато­ло­ги­ей, ука­зан­ной в перечне, утвер­жден­ном правительством.
Читать еще:  Что делать если отказали в приватизации квартиры

Кто может получить жилье вне очереди

Пра­во вне­оче­ред­но­го полу­че­ния ЖП по дого­во­ру соци­аль­но­го най­ма суще­ству­ет сего­дня толь­ко для двух кате­го­рий граждан:

  • жилье кото­рых не под­ле­жит восстановлению:
    • из-за пожа­ра, зем­ле­тря­се­ния, навод­не­ния, иных сти­хий­ных бедствий;
    • в резуль­та­те обрушения;
    • нахож­де­ния в ава­рий­ном состоянии;
  • стра­да­ю­щих тяже­лы­ми заболеваниями:
    • пере­чень таких болез­ней ука­зан в ст. 51 (п.4, ч. 1);
    • КС РФ в 2018 г. при­нял поста­нов­ле­ние, каса­ю­ще­е­ся пра­во­во­го смыс­ла это­го пунк­та и его соот­вет­ствия Конституции.
Право детей-сирот на благоустроенную квартиру

01.01.2013 из ст. 57 ЖК Р был исклю­чен тре­тий пункт ч. 2 о вне­оче­ред­ном предо­став­ле­нии жилья по дого­во­ру соц. най­ма сиро­там из дет­ских домов и интер­на­тов и детям-сиро­там, нахо­дя­щим­ся на попе­чи­тель­стве по дости­же­нию ими 18-лет­не­го возраста.

В насто­я­щее вре­мя детям-сиро­там предо­став­ля­ют жилье по сле­ду­ю­щим правилам:

  • сро­ком на 5 лет по дого­во­ру най­ма из спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­но­го фонда;
  • по исте­че­нию пяти­лет­не­го сро­ка, дого­вор най­ма пере­оформ­ля­ют в бес­сроч­ный дого­вор соци­аль­но­го найма;
  • воз­мож­ность при­ва­ти­за­ции жилья, осу­ществ­ле­ния иных сде­лок исклю­ча­ет­ся (во избе­жа­ние слу­ча­ев кри­ми­на­ла по отно­ше­нию к неза­щи­щен­ным, мало адап­ти­ро­ван­ным к соци­аль­ной жиз­ни сиротам);
  • жилье предо­став­ля­ет­ся толь­ко бла­го­устро­ен­ное в виде жило­го дома или квартиры.

Как встать в очередь на квартиру в Москве

В Москве жилье по дого­во­ру соци­аль­но­го най­ма может быть предо­став­ле­но толь­ко при соблю­де­нии одно­вре­мен­но четы­рех условий:

  • рос­сий­ское граж­дан­ство заяви­те­ля (если ста­вит­ся на учет вся его семья, то и чле­нов семьи тоже);
  • при­зна­ние граж­да­ни­на или семьи малоимущими;
  • посто­ян­ная мос­ков­ская про­пис­ка в тече­ние 10 лет;
  • отсут­ствие в послед­ние пять лет перед поста­нов­кой на учет подо­зри­тель­ных дей­ствий с недви­жи­мо­стью (про­да­жа соб­ствен­но­сти чле­на­ми семьи, обмен на поме­ще­ние мень­шей пло­ща­ди и т.д.).

Кро­ме стан­дарт­ных тре­бо­ва­ний ст. 51 ЖК, нуж­да­ю­щим­ся в жилом поме­ще­нии в Москве предъ­яв­ля­ет­ся еще одно:

При сне­се­нии дома или предо­став­ле­ния их жило­го поме­ще­ния дру­гим лицам граж­дане, утра­тив­шие жилье, не долж­ны полу­чить в каче­стве ком­пен­са­ции дру­гое жилье или деньги.

Документы для постановки на жилищный учет

Для поста­нов­ки мало­иму­щей семьи в оче­редь на полу­че­ние жилья по дого­во­ру соц­най­ма необ­хо­ди­мо предоставить:

  • пас­пор­та заяви­те­ля и чле­нов ее семьи;
  • справ­ки о замене пас­пор­та (если она была);
  • сви­де­тель­ства рож­де­ния (для детей до четыр­на­дца­ти лет);
  • доку­мен­ты, под­твер­жда­ю­щие состав семьи:
    • сви­де­тель­ство о бра­ке (раз­во­де, если он был менее пяти лет назад);
    • сви­де­тель­ство об усыновлении/удочерении;
    • реше­ния суда об уста­нов­ле­нии попе­чи­тель­ства, лише­нии роди­тель­ских прав;
    • сви­де­тель­ство о смер­ти и т.д.;
  • реше­ние город­ских испол­ни­тель­ных орга­нов о при­зна­нии поме­ще­ния не соот­вет­ству­ю­щим жило­му, ава­рий­ным, не под­ле­жа­щим вос­ста­нов­ле­нию и т.д.;
  • доку­мен­ты с под­твер­жде­ни­ем дохо­дов всех чле­нов семьи за два пред­ше­ству­ю­щих года, а так­же с дан­ны­ми об иму­ще­стве: предо­став­лять их не нуж­но вете­ра­нам и инва­ли­дам вой­ны, чле­нам их семей, пере­се­лен­цам с севе­ра и дру­гим лицам, соглас­но феде­раль­ным и муни­ци­паль­ным зако­нам и ука­зам Президента.

Пол­ный спи­сок доку­мен­тов — на сай­те mos.ru.

Доку­мен­ты в сто­ли­це мож­но подать в одном из тер­ри­то­ри­аль­ных цен­тров госус­луг Моск­вы “Мои доку­мен­ты”. Срок рас­смот­ре­ния — месяц. Выбрать центр мож­но по кар­те на сай­те цен­тров госус­луг. Здесь же мож­но запи­сать­ся на прием.

Как узнать номер очереди

Узнать номер оче­ре­ди на квар­ти­ру мож­но несколь­ки­ми способами:

  • обра­тив­шись в жил­от­дел мест­ной администрации;
  • по запро­су через еди­ное окно город­ско­го жилищ­но­го департамента;
  • в элек­трон­ной инфор­ма­ци­он­ной базе дан­ных: напри­мер, на сай­те госуслуги.

Узнать о том, есть ли эта элек­трон­ная услу­га в вашем горо­де, мож­но по месту при­е­ма доку­мен­тов на поста­нов­ку в оче­редь. Моск­ви­чи могут про­ве­рить оче­редь на жилье на сай­те мос.ру бес­плат­но в тече­ние 10 мин.

Для это­го нуж­но вос­поль­зо­вать­ся услу­гой полу­че­ние инфор­ма­ции. Для полу­че­ния услу­ги вводятся:

  • ФИО;
  • номер дела о поста­нов­ке на жилищ­ный учет;
  • наиме­но­ва­ние окру­га и района;
  • дата поста­нов­ки на учет.

Вос­поль­зо­вать­ся услу­гой мож­но после реги­стра­ции на сайте.

Встать в оче­редь на улуч­ше­ние жилищ­ных усло­вий сего­дня нетруд­но. Прав­да стать соб­ствен­ни­ком квар­ти­ры, полу­чен­ной из госу­дар­ствен­но­го или муни­ци­паль­но­го фон­да нель­зя. В луч­шем слу­чае мож­но полу­чить пра­во бес­сроч­но­го най­ма жило­го помещения.

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве?

Всем известно, что сейчас в Москве очень дорогое жилье. Многие ее жители не имеют возможности собственными силами купить квартиру и тем самым улучшить свои жилищные условия. Хорошо еще, что некоторым категориям населения город предоставляет возможность увеличения жилой площади для проживания. Наиболее реальным из них является заключение договора социального найма. Получить в столице муниципальное жилье довольно трудно, но все-таки возможно. Учитывая, что в Москве в 2017 году запланирована масштабная программа сноса пятиэтажек, данная тема приобретает особый интерес. В связи с этим, мы решили разобраться, как встать в очередь на улучшение жилищных условий в столице?

Улучшение жилищных условий только для москвичей

Важно помнить, что в очередь на улучшение жилищных условий может встать далеко не каждый житель Москвы. Для этого необходимо соответствовать нескольким критериям, наиболее важным среди которых является проживание в городе не менее десяти лет. Все эти годы вы должны быть зарегистрированы (. ) по месту жительства. Однако, кроме факта прописки, еще нужно доказать нуждаемость вашей семьи в улучшении жилищных условий. Если все это есть, значит, вы соответствуете одному из условий получения в наем муниципального жилья.

Интересно, что норма, требующая 10-летней прописки, в свое время вызвала недовольство граждан, которые проживали в Москве без прописки. Они считали это нарушением конституционных прав каждого гражданина на выбор места жительства и свободу перемещения. Пытаясь отстоять свои права, граждане неоднократно подавали в суды иски, в которых выдвигалось требование отмены этой нормы. Суды удовлетворили иски граждан, а норма, требующая обязательной 10-летней прописки для постановки на учет, была отменена. Тем не менее, в 2003 году эта норма снова была внесена в Закон об улучшении жилищных условий и действует по настоящее время.

Многие юристы считают, что эта восстановленная норма также не соответствует Конституции России и федеральным законам. Сейчас может быть подан повторный иск с целью ее отмены, но процесс пока никем не инициирован. Норма все так же активно применяется на практике муниципальными органами. Причем чиновники в качестве подтверждения проживания требуют только прописку, не принимая во внимание никакие другие доказательства, например, показания свидетелей. Разумеется, это явное нарушение действующего законодательства Российской Федерации, но пока нет конкретного судебного решения по данному вопросу, действия муниципальных чиновников являются правомерными.

Читать еще:  Уплата алиментов безработными гражданами

Мало квадратных метров на одного члена семьи

Второе важное условие для получения муниципального бесплатного жилья – это неблагоприятные жилищные условия вашей семьи. Чтобы соответствовать этому условию, на каждого проживающего должно быть меньше десяти квадратных метров жилой площади. Если же каждый член семьи располагает жилым пространством сверх этой нормы, то жилищные условия семьи признаются удовлетворительными, а семья – не нуждающейся в их улучшении за счет государственных средств. Для тех, кто живет в коммунальных квартирах нормы жилплощади несколько выше -15 квадратных метров, так как их жилье, в сравнении с квартирами для отдельной семьи, считается не совсем комфортным.

Вместе с тем, на практике встречается множество случаев, когда постановка в очередь на улучшение жилищных условий производится без учета общих квадратных метров, приходящихся на одного члена семьи. В основном это происходит:

  • в случаях совместного проживания в квартире со смежными комнатами или однокомнатной квартире лиц, которые не находятся в родственных связях между собой;
  • если жильем являются непригодные для жизни помещения, такие как аварийные дома, или дома, на которые постоянно или периодически воздействуют вредные факторы;
  • если жильем являются дома или квартиры, имеющие коридорную планировку, а также помещения без водопровода холодной и горячей воды, канализации, газо- и электроснабжения, централизованного отопления;
  • при проживании в общежитиях, кроме граждан с временной пропиской;
  • при проживании в коммуналках с лицами, которые страдают от хронических заразных заболеваний, если врачи признали такое совместное проживание опасным для других жильцов;
  • граждане, проживающие в одной квартире, не имеющей изолированных комнат, вместе с больными хроническими заразными заболеваниями.

Кроме того, имеющими право встать в очередь на улучшение жилищных условий признаются граждане, которые больше сорока лет имеют московскую прописку и проживают в коммуналках.

Встаем в очередь на улучшение жилищных условий

Встать в очередь на улучшение жилищных условий можно по месту жительства. Проживание в определенном районе Москвы может быть подтверждено наличием регистрации в этом районе постоянного места жительства, то есть пропиской. Для того, чтобы стать на учет, нужно обратиться в жилищное управление с письменным заявлением, в котором должно быть указано:

  • какими жилищными условиями располагаете вы и ваша семья;
  • сколько лет вы и ваша семья проживаете в Москве;
  • какие льготы на получение муниципального жилья имеете вы и ваша семья;
  • статус вашей семьи – молодая семья, многодетная и т.д.
  • согласие на проверку для лиц, которые желают встать в очередь на улучшение жилищных условий.

При подаче заявления с указанными выше данными необходимо приложить следующие документы:

  • паспорт гражданина, желающего встать в очередь;
  • выписку из домовой книги для включения в очередь;
  • план квартиры;
  • справку об отсутствии или наличии собственности у гражданина, желающего встать в очередь на улучшение жилищных условий.

После того, как все эти документы поданы в соответствующие инстанции, гражданин считается вступившим в очередь на получение муниципального жилья в Москве.

Образец заявления на улучшение жилищных условий

Скачать образец заявления на улучшение жилищных условий

Видео обзор “Как получить жилье в Москве?”

Постановка в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий

Жилищный вопрос всегда очень остро стоял перед нашей страной. В нашей стране далеко не все люди могут самостоятельно обеспечить себе достойное жилье. Одни ютятся большой семьей в однокомнатной квартире, другие – живут в условиях, категорически непригодных для нормальной жизнедеятельности. Существуют определенные коэффициенты, с помощью которых рассчитывается норма количества квадратных метров на одного человека. Для каждого субъекта Федерации эти показатели разные. К счастью, перед государством была поставлена задача предусмотреть различные программы помощи, которые прописаны на законодательном уровне. Каждому человеку, который будет официально признан нуждающимся, положено определенное количество квадратных метров. Но их не так-то просто получить, процедура постановки на учет в очередь на улучшение жилищных условий требует много времени, волокиты с документами и нервов.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

8 800 350-31-82 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Кто может встать на учет на улучшение жилищных условий

Право на использование этих программ имеют далеко не все, а только отдельные категории граждан. Ведь обеспечить жилой площадью абсолютно всех, кому она нужна, невозможно.

Категории граждан, которым положены квадратные метры, определены в Жилищном Кодексе Российской Федерации, в главе 7. Ниже перечислены те категории граждан, кто может встать на очередь по улучшению жилищных условий:

  • граждане, не являющиеся нанимателями/собственниками жилья, предоставленного по различным видам договоров;
  • граждане, являющимися нанимателями/собственниками жилья, предоставленного по различным видам договоров, но когда условия проживания не соответствуют нормам;
  • граждане, проживающие в аварийных помещениях;
  • граждане, проживающие в одном помещении с тяжело больным человеком, если эта болезнь является опасной (список болезней, попадающих под эту категорию, тоже устанавливается Кодексом).

Обычно постановка на очередь на улучшение жилищных условий производится в последовательном порядке. Сначала программа действует в отношении лиц, жилье которых признано аварийным, то есть, в котором не представляется возможности нормально жить.

Некоторые категории людей могут воспользоваться программой вне очереди. Такое право имеют:

  • граждане с тяжелыми хроническими заболеваниями;
  • сироты старше 18 лет, оставшиеся без семьи.

Матери-одиночки, люди с инвалидностью и другие нуждающиеся участвуют в программе на общих основаниях в последовательном порядке. Люди, проживающие в сельской местности, также не имеют никаких привилегий.

Предлагаемые программы

Если семья признана малообеспеченной, то при обращении в орган местного самоуправления с заявлением и документами ее положено поставить на учет. Срок ожидания может составить до 20 лет. Исключения составляют следующие случаи:

  • помещение, в котором проживает семья, является крайне аварийным;
  • в семье проживает человек с тяжелой степенью хронического заболевания.

Молодая семья

Программа предусмотрена для помощи молодым людям, не достигшим 35 лет и состоящим в браке. Государственная программа предлагает погашение 35% от стоимости жилья, а также отнимает от общей суммы 5% если в семье есть дети.

Военнослужащие

Решение жилищного вопроса для данной категории граждан протекает в соответствии с законодательством РФ, однако если человек имеет официальный статус малоимущего, то он может также претендовать на жилье от государства наравне с другими.

Многодетные

К многодетным семьям, имеющим право на социальную поддержку государства, относятся семьи, в которых есть более 3 детей младше 18 лет. Также к ним приравнивают молодых людей от 18 до 23 лет, обучающихся на очной форме обучения в высших учебных заведениях.

Читать еще:  Можно ли перечислять алименты на счет ребенка

Ветераны боевых действий

Граждане из данной категории имеют полное право претендовать на получение жилья или изменение жилья при выполнении определенных требований:

  1. Если они минимум полгода участвовали в военных действиях в период Великой отечественной войны.
  2. Если они имеют степень инвалидности на момент подачи заявления.

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий

Для того, чтобы встать на учет на получение жилья, нужно, прежде всего, обратиться в исполнительный орган местного управления, соответствующий прописке заявителя. Сделать это можно и по электронной почте, и через сайт, но лучше всего прийти лично, т. к. от постановки на очередь на улучшение жилищных условий зависит многое.

С собой нужно иметь пакет определенных документов и заявление на получение жилья.

После того, как бумаги отданы, заявитель в течение 30 дней получает письмо, в котором сказано, что заявление официально принято. После этого обычно происходит процедура проверки жилищных условий специальной комиссией. Члены комиссии оценивают, действительно ли жилище являются непригодным для жизни, и определяют, имеет ли право заявитель на то, чтобы становиться на учет. Последнее слово остается за главой центральной управы – именно этот человек выносит окончательное решение. Если решение проверяющих положительное, то составляется акт. Если же решение отрицательное, акт не составляется и заявителю разъясняется, почему в данный момент ему отказали в постановке в очередь на улучшение условий жилья.

Если акт составлен, приходит еще одно письмо, которое гласит о постановке человека в очередь. Это значит, что все собранные документы верны, а все основания, указанные в заявлении, реальны и дают право на расширение или улучшение жилья.

Теперь заявителю дается год для того, чтобы выбрать из предложенных жилищных программ наиболее подходящую. Среди программ наиболее часто выбирают социальную ипотеку, ссуды на улучшение условий проживания, приобретение муниципального жилья в рассрочку и т.д.

В реальности общий срок ожидания в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет примерно 15-20 лет. Поэтому многие нуждающиеся отказываются ждать, и пытаются самостоятельно, без помощи государства, найти выход из сложной ситуации.

Список документов

Как уже упоминалось ранее, возможность улучшить свои жилищные условия сопровождается обычно бумажной волокитой. Перед постановкой на очередь на изменение качества жилища, необходимо собрать определенный пакет документов. В этом пакете обязательно должны быть:

  • удостоверение личности гражданина (Паспорт гражданина РФ);
  • информация о состоянии финансового счета гражданина;
  • технический план-схема жилого помещения БТИ;
  • справка о полном составе семьи;
  • справка БТИ, в которой содержится информация о наличии, либо отсутствии в собственности гражданина жилого помещения.

Также по требованию могут понадобиться следующие документы:

  • справка медицинского учреждения по месту жительства;
  • справка с места работы гражданина;
  • свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей;
  • выписка о наличии льгот;
  • акт приемной комиссии с признанием жилплощади непригодной для проживания.

Все документы предоставляются на каждого члена семьи, нуждающегося в улучшении качества жилья. Также важно иметь с собой не только оригиналы, но и копии всех документов.

Если гражданин по каким-то причинам не может сам обратиться в органы управления с пакетом документов (признан нетрудоспособным), то предоставлением документов может заняться уполномоченное лицо, имеющее доверенность.

Заявление на постановку на учет

Кроме документов необходимо предоставить в исполнительный территориальный орган по месту прописки заявление по установленной форме.

Заявление должно быть составлено по утвержденной форме, соответствующей инструкции о формировании дел для постановки на учет на улучшение жилья. Форму можно скачать на сайте местных исполнительных органов, а также уточнить, обратившись лично.

В заявлении должны расписаться все члены семьи, заинтересованные в изменении состояния жилища.

Правила таковы, что заявление обязательно должно содержать: сведения о фактическом состоянии жилья на момент написания заявления, срок непрерывного проживания в данном жилье, очередность получения или внеочередность, существующие льготы при их наличии и т.д.

Как узнать номер очереди

Чтобы узнать свой номер, государство предлагает воспользоваться несколькими вариантами. Заявитель имеет право:

  • отправить заказное письмо в жилищный отдел с запросом своего номера в очереди на улучшение состояния жилья. Это самый долгий способ, в таком случае ответа придется ждать около месяца;
  • лично обратиться в исполнительные органы с запросом;
  • найти информацию на сайте органов местного управления через личный кабинет.

Могут ли снять с очереди

Очень часто бывает так, что заявителей, которые вставали на учет, снимают с очереди. Существует лишь несколько оснований, на которых заявителя могут снять с очереди на улучшение жилищных условий. Все они закреплены законодательно и прописаны в Жилищном Кодексе Российской Федерации. К основаниям снятия относятся:

  1. Добровольный запрос от заявителя об исключении из очереди. Такое бывает, когда неожиданно увеличивается доход семьи.
  2. Смена места проживания заявителей.
  3. Выделение для заявителей государственной помощи для улучшения качества жизни.
  4. Получение заявителем земельного участка для дальнейшего возведения на нем жилья.
  5. Предоставление заведомо ложных сведений в документах, либо в заявлении. Так делать не стоит, потому что комиссия досконально проверяет все документы.

В этих случаях заявителя могут спокойно снять с очереди, но сделать это можно будет только через месяц после дня, когда были выявлены основания. Если все же Жилищный отдел исключил заявителя из очереди без веских причин, возможно оспорить это решение в суде, восстановить свое место в очереди и вновь стать на учет. В суд следует подать иск, где указать причину обращения и требования истца к Жилищному отделу о восстановлении его прав. Если исключение действительно было безосновательно, суд выносит положительное решение и заявитель возвращается в список очередников.

Как ускорить очередь на улучшение жилищных условий

Прежде чем пытаться самостоятельно ускорить процесс продвижения в очереди на улучшение качества жилья, необходимо обговорить это с юристом.

Чаще всего методом ускорения продвижения в очереди являются различные региональные и федеральные программы: по обеспечению малоимущих, многодетных и молодых семей и другие. Эти программы действуют для того, чтобы предоставить нуждающимся семьям право быстрее получить свои квадратные метры, а также для предоставления различных льготных условий.

Среди самых популярных путей ускорения процесса получения жилья:

  1. Применение одной из государственных программ.
  2. Участие в программе под названием «Жилищный шаг». Позволит осуществить найм жилья по доступной стоимости, а также максимально ускорить процесс накопления необходимой суммы.
  3. Возможность пользоваться определенными ссудами в управлении жильем.
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector