Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника с ребенком

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника

Перед подачей иска желательно уведомить ответчика о своих намерениях в письменной форме и попытаться урегулировать подобный спор путем мировых переговоров. О том, как это сделать вы узнаете, прочитав эту статью. Если такие действия не приносят результат можно приступать к оформлению искового заявления.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника

Родственники в виде братьев и сестер выписываются из квартиры на общих основаниях. Для того, чтобы аннулирование регистрации состоялось, нужно чтобы братья/сестры не имели доли в квартире. Если они являются сособственниками, то выписка существенно осложнится.

Как правильно выписать ребенка или родственника

Наниматель может сообщить о данных фактах наймодателю, который сначала вынесет предупреждение нерадивому родственнику, а в случае игнорирования через суд выселит его. Если же органы местного самоуправления не отвечают на жалобы граждан либо выписать члена семьи (в т.ч. бывшего) требуется по иным основаниям, нужно самостоятельно обращаться в суд.

Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

  1. В районный суд подается исковое заявление. Это документ, в котором нужно заявить в выселении из квартиры и снятии с учета бывшего родственника с указанием причин для этого. Составить грамотное заявление непросто, если до этого вы не сталкивались с подобными вопросами. Лучше воспользоваться помощью профессионального юриста, который сможет подобрать все нужные формулировки. Юрист должен сначала проанализировать ситуацию, чтобы наметить основную стратегию.
  2. В суд предоставляется комплект документов: свидетельство о правах собственности на недвижимость, документ о разводе, неоплаченные счета за коммунальные услуги и т. д. Необходимо убедить суд, что человек не выполняет свои обязанности по содержанию и оплате недвижимости, постоянно на ней не проживает и не имеет на нее прав собственности.
  3. Если и собственник, и жилец пришли на заседание, судья после изучения всех вопросов вынесет решение. Либо неугодный жилец будет выписан, либо суд сохранит за ним право проживания на данной территории. Если же он вообще не пришел на суд, дело будет откладываться несколько раз. Процесс может затянуться, и все это время жилец будет находиться на вашей территории. Есть ситуации, при которых даже положительное решение суда не принесет желанного результата.
  4. Если у неугодного вам человека нет другого жилья, и нет возможности его приобрести, его нельзя будет выписать «в никуда». Суд может обязать собственника предоставить ответчику во временное пользование другое жилье, и тот должен согласиться на новые условия. Естественно, такое возможно далеко не всегда, и часто приходится годами жить вместе на спорной территории. Трагикомическая ситуация может привести к настоящей «войне» между когда-то близкими людьми.
  5. Если у человека нет другого жилья, суд может предложить предоставить ему отсрочку на определенное время. За это время ответчик должен найти себе новое место проживания. Это тоже не всегда позволяет решить вопрос, и квартира еще долго может оставаться спорной.

Как собственник квартиры может выписать прописанного родственника, другого человека или члена семьи

Другая родня (бабушки, дедушки, братья, сестры и т.д.) может признаваться членом семейного союза владельца жилья, если он вселил их в квартиру в этом качестве. Обычно выписка граждан производится по их желанию на основании поданного в регистрационную службу заявления.

Люди интересуются: может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника? Как это сделать

Собственнику в этом случае легче, так как он может выписать родственника без его согласия, написав заявление в паспортный стол. Но владельцам квартиры нередко приходится составлять исковое заявление, например, когда жилищные права родственника защищены законом.

Как выписать собственнику из квартиры родственника: можно ли выписать отца, мать, сына или дочь

Выписать из жилища можно любого человека, будь то бабушка, брат, сестра, внук или родители. Однако все зависит от формы собственности на данную недвижимость. Если квартира приватизирована, то снять с учета может только суд. Из собственного жилья владелец может выписать и самостоятельно, но и тут есть некоторые условия, которые требуется соблюсти, иначе регистрация может быть восстановлена по требованию суда.

Как собственнику выписать из квартиры прописанного родственника (бабушку, брата или невестку) без его согласия

Затрагиваются практические вопросы по процедуре лишения права пользования, на что особенно стоит обратить внимание — какие условия должны соблюдаться, что может потребовать суд от собственника. В статье также найдете ссылки на законодательные акты и подробную инструкцию.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника с ребенком

Как собственнику квартиры выписать прописанного в таком случае? Ответ очень простой: необходимо собрать документы, которые могли бы подтвердить какие-либо из перечисленных выше фактов. Это могут быть официальные документы, например о расторжении брака, показания соседей о том, что прописанный не проживает фактически на данной жилплощади, показания участкового, квитанции об оплате коммунальных услуг, которые подписаны вами.

Права собственника квартиры: может ли выписать прописанного родственника и как это сделать?

Как правило, в одной квартире проживают люди, связанные родственными узами. Но не всегда между ними складываются хорошие отношения. Бывают случаи, когда возникают споры по поводу использования помещения. Иногда конфликт доходит до пика и решается лишь путем снятия гражданина с регистрационного учета. Надо понимать, может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника, как это грамотно и быстро сделать.

  • 1 Имеет ли право собственник выписать прописанного человека?
  • 2 Порядок выписки из жилого помещения члена семьи
  • 3 Возможные сложности
  • 4 Сроки и стоимость

Имеет ли право собственник выписать прописанного человека?

Прописка дает человеку право пользоваться жильем независимо от того, является ли он его собственником. Вопрос, может ли владелец квартиры выписать из нее гражданина, является достаточно актуальным. Он возникает в тех случаях, когда родственник не желает или не способен самостоятельно пройти подобную процедуру.

Потребность в выселении может быть обусловлена такими причинами:

  • фактически гражданин проживает по другому адресу;
  • человек не платит за коммунальные услуги;
  • владелец квартиры развелся и не желает жить с супругой на одной территории;
  • сожитель отказывается решать вопросы домашнего быта.

Порядок выписки из жилого помещения члена семьи

Нередко на форумах в интернете можно встретить вопросы на подобии того, – как выписать родственников из подаренного мне дома, как снять с регистрации человека, который по факту не проживает в квартире.

Есть два варианта действий:

  1. договориться с родственником о выписке. Это позволит провести процедуру в добровольном порядке, сэкономить силы, время и деньги. В этом случае гражданин, который будет сниматься с регистрационного учета, ищет другое место жительства и обращается в отделение МВД или МФЦ для выписки. Собственник может с согласия человека выполнить подобные действия лично на основании нотариальной доверенности;
  2. обратиться в суд. Этот вариант подходит для тех случаев, когда родственник не хочет, чтобы его выписывали по конкретному адресу.
Читать еще:  Позволение на развод все тонкости бракоразводного процесса

Нередки ситуации, когда человек не проживает в квартире, но зарегистрирован в ней. Тогда на него также начисляются коммунальные платежи. При проведении сделок с недвижимостью (дарение, продажа) могут возникнуть сложности. В этом случае надо понимать, как выписать не проживающего родственника из приватизированной квартиры.

Нужно встретиться с гражданином и попытаться с ним договориться о добровольном снятии с учета. Если местонахождение человека неизвестно или он не дает свое согласие, тогда вопрос придется решать в суде.

Рекомендуется придерживаться такой инструкции:

  • собрать документы, выступающие основанием для выписки жильца. Это может быть акт о том, что человек долго не проживает в квартире, подписанный соседями, чеки об оплате услуг ЖКХ, которые подтверждают, что гражданин не принимал участие в погашении задолженностей по коммуналке. Также можно предоставить справку о временной регистрации родственника по другому адресу;
  • составить иск. Подать его вместе с материалами доказательной базы в суд;
  • принять участие в заседаниях;
  • дождаться решения суда о выписке родственника в принудительном порядке.

Снятие с регистрационного учета жильца муниципальной квартиры в любом случае придется осуществлять через судебную инстанцию.

Порядок действий приведен ниже:

  • подготовить иск;
  • обратиться в суд;
  • принять участие в заседаниях;
  • дождаться судебного решения. Данная инстанция лично подаст запрос в МВД на снятие с регистрационного учета ответчика.

Алгоритм действий по выписке несовершеннолетнего лица из приватизированной квартиры:

  • найти новое место жительства для ребенка, в котором его можно будет зарегистрировать;
  • подготовить пакет документов;
  • получить согласие органов опеки. Если не дают разрешение, тогда придется обращаться в суд и доказывать, что после выписки ребенок попадет в более благоприятные для него условия;
  • подать комплект бумаг в территориальное подразделение МВД;
  • обратиться в регистрационный орган по новому месту жительства для постановки ребенка на учет.

Если суд примет решение о лишении родственника прописки в квартире, тогда последнему придется искать другое жилье и регистрироваться в нем. На это дается определенное количество времени. Этот период человек будет продолжать жить в помещении, из которого обязан выписаться.

Возможные сложности

При выписке родственника из дома иногда возникают определенные сложности. Нередко они связаны с подготовкой документов. Если квартира передана в собственность по договору соцнайма, тогда выселять человека придется через суд. Это хлопотный и долгий процесс. Жилец может добиться того, что суд встанет на его сторону и не удовлетворит иск.

Проблемы с выпиской могут возникнуть в том случае, если гражданин является недееспособным. Непросто будет отменить прописку и родителей. Этот вопрос придется решать в судебном порядке. Если отец и мать не имеют другой квартиры, то по закону их лишить регистрации не могут.

Если у родителей есть свой дом, в котором они живут неофициально, но на суде они выразят нежелание сниматься с учета по адресу прописки, то иск не удовлетворят. Трудности возникнут и с несовершеннолетними.

Ребенка получится выписать только в том случае, если у него есть еще один вариант места жительства, который не хуже по условиям, комфорту прежнего. Придется обращаться в органы опеки и попечительства. Получить их разрешение на снятие с регистрационного учета по конкретному адресу малолетнего лица непросто.

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

Сроки и стоимость

Сроки и стоимость выписки человека из квартиры во многом зависят от того, каким образом планируется проводить данную процедуру. Дешевле и быстрее снять гражданина с регистрационного учета по его согласию.

Возможно, потребуется оформление доверенности. Ее нотариальное удостоверение обойдется в сумму от 200 рублей. При подаче иска в суд оплачивается пошлина в 300 рублей. Нередко граждане не знают, как правильно составить такое заявление. Возникают трудности и с формированием материалов доказательной базы.

Поэтому рекомендуется обращаться за помощью к юристам. Эта услуга платная. Ее стоимость зависит от сложности дела, региона страны, расценок конкретного специалиста. Консультация может быть бесплатной. Некоторые юристы за рассмотрение дела и ответы на общие вопросы берут около 600 рублей. За представление интересов в суде адвокату придется заплатить 40000-150000 рублей.

Таким образом, выписка зарегистрированного на жилой площади родственника, собственником квартиры возможна. Как она будет происходить, сколько времени займет и в какую сумму денег обойдется, зависит от того, согласен ли человек на снятие с регистрационного учета.

Если родственник не против, тогда он оформляет доверенность на владельца жилья и тот проводит выписку через отделение МВД или МФЦ в кратчайшие сроки и бесплатно. Если гражданин против, тогда вопрос решается в суде.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного?

Expert Последние изменения: июль, 2021 152

Может ли собственник квартиры выписать прописанного человека, в том числе родственника? Да, это возможно. В законодательстве предусмотрено право владельца недвижимости на снятие с регистрации сожителей и членов семьи (п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ).

    • Основания и условия для выписки с жилплощади
    • Условия для выписки по решению собственника
    • Кого собственник не сможет выписать?
    • Возможна ли выписка члена семьи в «никуда»?
    • Заключение

    Основания и условия для выписки с жилплощади

    Вопрос по поводу снятия с регистрации решается по согласованию или в судебном порядке. В первом случае прописанный человек подает документы в паспортный стол или МФЦ. В остальных ситуациях, когда он не согласен выписываться или отсутствует, прописка аннулируется через суд. Основания даны в Гражданском, Жилищном кодексе, а также в правительственном Постановлении № 713 от 17.07.1995.

    Иск на выписку подается по таким причинам, как:

    • фактическое проживание человека не по прописке или получение статуса пропавшего без вести;
    • состоялся развод, следовательно, родственные отношения с супругом расторгнуты (п. 4, ст. 31 ЖК РФ), прописанный не владеет долей в квартире;
    • неуплата коммунальных услуг, нарушение общественного порядка, порча имущества;
    • смена собственника квартиры по завещанию или дарственной. Распорядитель недвижимости подтверждает свои права, суд выносит решение о снятии с регистрации (п. 2, ст. 292 ГК).

    У владельца могут быть другие мотивы для выписки конкретного человека, но, скорее всего, судья посчитает их косвенными факторами. На общих основаниях через суд аннулируется прописка бабушки, дедушки, брата, сестры, невестки и зятя после развода. Основное условие – это отсутствие в их собственности доли в квартире. Выписка родителей и детей имеет свои нюансы.

    Условия для выписки по решению собственника

    УсловиеСсылка на законПояснение
    Выписываемый человек не собственник и не владелец долип. 1 ст. 209 ГКВладелец недвижимости или доли в ней вправе пользоваться жилой площадью и прописываться на ней.
    Человек проживает в другом месте или имеет альтернативную жилплощадьп. 4 ст. 31 ЖКСуд часто встает на сторону собственника-истца, если ответчик не живет по прописке. Для принудительной выписки придется доказать, что человек действительно имеет другое жилье.

    Нюансы признания прописанного гражданина бывшим членом семьи зависят от степени родства. Дочери и сыновья становятся «бывшими», если не поддерживают родителей, не оказывают помощи, ведут раздельное хозяйство и бюджет. Факт проживания по прописке не является значимым. Другие родственники и знакомые, выписываемые из квартиры, просто признаются через суд «не членами семьи» (п. 11-13 ПП Верховного Суда № 14 от 02.07.2009).

    Наличие альтернативной жилплощади не имеет значения при принудительной выписке родителей, лишенных по решению суда родительских прав (ст. 91 ЖК).

    Кого собственник не сможет выписать?

    Владелец квартиры не всегда может выписать родственника без его согласия. Запрет на выселение распространяется на следующие категории членов семьи:

    1. родственники, получившие долю в результате приватизации недвижимости (ст. 31 ЖК);
    2. жильцы, отказавшиеся принять участие в приватизации (они не смогут распоряжаться квартирой, но выписываются только добровольно);
    3. люди в тяжелой жизненной ситуации, признанные по решению суда нуждающимися в данном жилье;
    4. несовершеннолетние граждане, владеющие долей в приватизированной квартире, а также дети, прописанные с матерью или отцом (ст. 20 ГК).

    Процесс выселения детей регламентируется семейным правом. По закону, нельзя лишить несовершеннолетнего крыши над головой до момента его 18-летия. Особенно, если у него нет другого жилья с условиями не хуже, чем в прежней квартире. В некоторых ситуациях иск собственника удовлетворяется. Например, когда ребенок прописан у отца, а фактически проживает в квартире матери, то есть бывшей супруги. Тогда собственник перед обращением в суд должен запросить разрешение службы опеки на выписку ребенка.

    Сложности часто возникают при выселении близких родственников. Суд не позволит выписать родителей, не имеющих другого жилья или живущих на съемной квартире. Если родители не проживают на жилплощади отпрысков, а также имеют в собственности другой дом или квартиру, суд их выпишет.

    Возможна ли выписка члена семьи в «никуда»?

    Принудительное выселение члена семьи, не имеющего собственного жилья, возможно по следующим причинам:

    1. прописанный человек не проживает в квартире;
    2. член семьи признан пропавшим без вести, есть решение суда;
    3. жилец отказывается оплачивать счета за ЖКХ, хотя бы частично;
    4. развод с собственником. Беспрепятственная выписка бывшего супруга из квартиры, приобретенной в браке, осуществляется только при наличии пункта о снятии с учета в брачном контракте.

    В большинстве случаев судьи отказываются выселять в «никуда» несовершеннолетних детей и граждан, находящихся в местах заключения. В отдельных ситуациях выписка ребенка без предоставления альтернативного жилья возможна, например, при переезде. Закон обязывает родителей оформлять новую прописку для детей в течение 3-х рабочих дней после снятия с регистрации.

    Члена семьи, отбывающего тюремное наказание, можно выселить через суд в «никуда». Но после выхода на свободу он может воспользоваться правом на восстановление прописки, а также отменить сделки с квартирой, в которой когда-то проживал.

    Заключение

    Выписка прописанного человека может быть добровольной или принудительной. Собственник вправе аннулировать прописку любого жильца, не имеющего доли в недвижимости, на основании ст. 35 ЖК РФ и п. 31 ПП РФ № 713 от 17.07.1995. Исковое заявление направляется в районный суд по месту прописки. Для выписки положительное решение суда надо передать в паспортный стол или МФЦ.

    Как выписать из дома человека без согласия через суд

    Содержание

    Иногда в больших частных домах (коттеджах) собственники прописывают третьих лиц по их просьбе с целью получения последними работы. Но иногда проживание упомянутых граждан на жилплощади становится неудобным, неуместным или чреватым ссорами. Прописанное лицо может начать предъявлять претензии и не желает сниматься с регистрационного учета, несмотря на то, что давно проживает в другом месте по другому адресу. Как быть в случае конфликта интересов собственника и жильца – расскажет эта статья.

    Основания для выписки с жилплощади без согласия человека

    Суд удовлетворит Ваше исковое заявление (как собственника квартиры) на таких основаниях:

    1. Указанное лицо давно и намеренно не проживает по фиктивному месту регистрации, и данному факту есть свидетели. Если прописанный намеренно меняет адреса и прячется (от армии, закона или алиментов) – собственнику есть смысл его выписать.
    2. Прописанный умышленно портил жилье, с целью нанести вред его коммуникациям, обстановке и т.д.
    3. Антиобщественный образ жизни прописанного, алкоголизм и наркомания, нарушение прав других проживающих в доме лиц, угроза здоровью или жизни.
    4. Из недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, выписывается его лишенный прав родитель (оба). Другая жилплощадь в этом случае не предоставляется.
    5. Реприватизация жилья и/или придомового участка в пользу государства, что является нарушением закона.
    6. Развод собственника с супругом, непризнание отцовства. В данном случае жилье не должно являться совместным имуществом: обычно тот, кто владел квартирой (домом) до брака, выписывает бывшего партнера. Собственнику придется доказать, что жилплощадь была куплена самостоятельно (была подарена или получена в наследство).
    7. Смена хозяина жилья, необходимость сделки с жильем. Купля-продажа квартиры или дома не осуществится, пока на жилплощади кто-то прописан. В первую очередь владельцы жилья выписываются сами, потом выписывают не жильцов.
    8. Большие долги по оплате коммунальных услуг в случае, если владелец и прописанный ведут раздельное хозяйство и имеют разные лицевые счета. Достаточно шесть месяцев не платить за квартиру.
    9. Требуется так называемая «временная выписка»: прописанный не хочет сниматься с регистрации окончательно, но ему предстоит долгое отсутствие – армия, многолетняя учеба в другом городе или заключение в МЛС. В этом случае после выхода на свободу (демобилизации, окончания ВУЗа) лицо может восстановить регистрацию.
    10. Выписка умершего – это обязательная процедура: к основным документам прилагается свидетельство о смерти.
    11. Лицо, пропавшее без вести, отсутствует пять лет, и о нем нет никакой достоверной информации. Участнику боевых действий достаточно не давать о себе знать более двух лет. Оптимальным вариантом признать человека умершим, получить свидетельство и выписать.

    Даже если Ваши основания законны и уместны, лучше задать вопрос юристу бесплатно по горячей линии. Специалист рассмотрит Ваш частный случай с точки зрения многолетней практики и посоветует оптимальный для Вас вариант.

    Чем собственник отличается от прописанного лица?

    Собственник квартиры – это гражданин, который может беспрепятственно пользоваться квартирой, распоряжаться и владеть ею. На основании Гражданского кодекса России, он имеет право прописывать на своей территории третьих лиц и выписывать их. Однако так же велик шанс, что зарегистрированный на жилплощади подаст встречный иск – о том, что ему негде жить (без прописки начнутся проблемы с работой).

    Действия собственника при выписке человека из квартиры

    Принудительное выселение прописанного начинается с того момента, как в канцелярию суда попадет соответствующее исковое заявление. Дела о регистрационном учете рассматривает районная судебная инстанция, реже – городская. Основная цель такого обращения – отобрать у прописанного возможность проживать в квартире. Суды не занимаются частными домовладениями!

    Механизм по выписке человека без его согласия:

    1. Уведомление зарегистрированного лица. Статья 113 Гражданско-процессуального кодекса требует поставить человека в известность о том, что его выписывают. К нему приходить повестка с датой предстоящего заседания, временем, местом. Ответчик должен расписаться о получении, после чего повестка отправляется обратно в суд. Уведомление считается неисполненным, если зарегистрированный не расписался.
    2. Составление искового заявления по букве закона. О некоторых моментах будет рассказано ниже.
    3. Подача пакета документов в канцелярию районного суда.
    4. Оплата судебной процедуры в банке или в суде.
    5. Предварительные слушанья.
    6. Основные слушанья. На них обязательно должны присутствовать домовладелец и его адвокат, а в отношении ответчика суд может вынести заочное решение. 167-ая статья ГПК России дает понять, что зарегистрированному лицу лучше присутствовать на процессе и защищать свои права.
    7. Получение окончательного судебного решения. Этот документ вступает в законную силу через месяц, в некоторых случаях – плюс семь дней. За это время ответчик может обжаловать вердикт и подать апелляцию.
    8. Выписка – печать о том, что человек снят с учета. Для этого нужно явиться в УВМ МВД по месту нахождения «спорной» квартиры с решением суда, домовой книгой и паспортом. Процедура бесплатна, и требование паспортного стола оплатить снятие с регистрации – это нарушение Ваших прав.

    Важно: Помните, что неправомерные действия в отношении лица, которое не хочет выписываться, применять не стоит: это наказуемо согласно статье 330 Уголовного Кодекса.

    Кого запрещено выписывать по закону

    Согласно закону, выписать можно любого гражданина РФ, если он дееспособен, вменяем и совершеннолетний. Однако есть определенная категория граждан, которых по закону запрещено выписывать из квартиры, даже если они или факт их прописки доставляет неудобства. Это:

    • Владельцы минимальных долей, которые воспользовались возможностью фиктивной прописки.
    • Не владельцы, которые проживают на жилплощади по завещательному отказу. Наследодатель мог поставить такое условие — проживание в квартире третьих лиц, помимо получателей наследства.
    • Лицо, отказавшееся от приватизации. При этом собственник может выписать такого гражданина, если докажет, что прописанный много лет живет по другому адресу.
    • Бывший супруг, если брачный контракт предусматривает его проживание на время поиска другого жилья.
    • Несовершеннолетний, которого сдали в детский дом. За ребенком сохраняется прописка в родительской квартире.
    • Лица без определенного места жительства. Без альтернативного места проживания выписывают только в случае лишения родительских прав из квартиры в собственности ребенка. Этот тот случай, когда на решение суда влияют жизненные обстоятельства зарегистрированного.

    Составление заявления для выписки по букве закона

    Унифицированной (окончательно узаконенной) формы данного заявления не существует, но оно должно включать в себя:

    1. Шапку. Указывается название районного суда, контактные и паспортные данные истца и ответчик – ФИО, фактический адрес, номера телефонов для связи. Также указывается стоимость иска (0 рублей) и сумма госпошлины.
    2. Наименование «ЗАЯВЛЕНИЕ».
    3. Основную часть заявления. В ней необходимо указать: когда ответчик был прописан, дату и год регистрации, обстоятельства, толкнувшие на выселение. Обычно в этой части говорится, что ответчик давно не появляется по указанному адресу, хотя владелец с семьей не чинят ему препятствий, не меняют замки и т.д. Если в квартире нет вещей прописанного – это тоже нужно указать.
    4. Доказательную базу – отсылки к статьям Жилищного, Гражданско-Процессуального и Семейного Кодекса РФ.
    5. Требование – признать тот факт, что ответчик не имеет права пользоваться квартирой. Именно на этом основании выстраивается линия защиты сторон.
    6. Список документов, прикрепленных к исковому заявлению.
    7. Перечень лиц, которые будут выступать в суде как свидетели сторон, давать показания.
    8. Дату и подпись.

    Документы, необходимые для подачи заявления в суд

    Судья в первую очередь обращает внимание на ту документацию, которая содержит доказательную базу. Иногда правильно собранный пакет документов помогает выиграть дело в пользу истца. Перечень документов таков:

    • Копия разворота паспорта владельца жилплощади.
    • Документы, подтверждающие право собственности.
    • Те основания, которые сделали истца собственником квартиры: договоры купли и продажи, свидетельство о получении наследства, договор дарения, договоры обмена и т.д.
    • Обязательная выписка из домовой книги – документа обо всех гражданах, которые прописаны в квартире.
    • Свидетельство о разводе, если один супруг выписывает второго супруга из квартиры, приобретенной не в браке.
    • Письменные доказательства того, что ответчик получил на руки официальное письмо с претензией. Подпись зарегистрированного обязательна.
    • Квитанцию об оплате пошлины за судебный процесс.

    Размеры госпошлины и прочие расходы

    Госпошлина в случае выписки зарегистрированного без его желания необходима. Она составляет 300 рублей и более – все зависит от количества требований, ответчиков, других факторов. Нотариальная контора может потребовать определенную сумму за юридически значимые процедуры. Например, документ купли-продажи жилплощади необходимо утвердить нотариально. Юридическому лицу (организации) выписка обойдется в 6000 рублей.

    Основания отказа суда удовлетворить иск о выписке

    В большинстве случаев заявления о выписке решаются в пользу истца, однако в некоторых ситуациях суд оказывает. Например:

    1. Иск составлен с ошибками, неточностями, не по шаблону. Документы проверяются на предмет правовой грамотности.
    2. Слабая доказательная база. Истец должен обосновать каждый момент своего заявления, привлекать свидетелей и т.д.
    3. Выселяют несовершеннолетнего, недееспособного или другое социально незащищенное лицо.

    Как защищать свое право на мирную и спокойную жизнь – решать Вам, но лучше заручиться квалифицированными юридическими услугами по жилищному обеспечению. Помните: избавиться от неудобной личности легко только на первый взгляд. Законодательство часто меняется, нормы и регламенты института прописки – тоже. Опытный адвокат в курсе этих изменений, он готов применить их на практике.

    голоса
    Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector