Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Где получить справку егрн на квартиру

Выписка из ЕГРН на квартиру

Получить выписку из ЕГРН на квартиру может любое заинтересованное лицо, даже не являющееся гражданином РФ. А делать это придётся многим, поскольку с 2017 года, согласно новым правилам, только так можно будет подтвердить свое право на недвижимость. Именно эта бумага будет являться главным доказательством того, что вы считаетесь владельцем квартиры.

Эта информация общедоступна, и её может получить любой. Но есть данные, которые скрыты от общего доступа, и добыть их не так просто. Но если у вас есть эти сведения, то станет доступной расширенная выписка из ЕГРН. Она может быть представлена как в электронном, то есть виртуальном, виде, так и в виде бумажного документа. Это зависит от того, какой именно вариант больше подходит человеку и насколько быстро ему нужно получить рассматриваемую информацию.

Что собой представляет выписка из ЕГРН на квартиру

Выписка из ЕГРН показывает, имеет ли человек права на определенную недвижимость. Она является официальным документом, который выдается Росреестром. Для того чтобы его получить, нужно просто оставить запрос. Через некоторое время, когда этот запрос будет обработан, данные предоставят.

Как правило, в данном документе будут содержаться данные, за кем зарегистрирована недвижимость, какие обременения на ней лежат, если они вообще есть. В общем, в бланке содержится вся полезная информация о том, что может потребоваться как правообладателям недвижимости, так и людям, которые просто заинтересованы в данном объекте, например потенциальным покупателям и т. п.

Давайте рассмотрим, что же можно увидеть в стандартной выписке:

  • Кадастровый номер квартиры, предоставленный реестром, и дата регистрации права на недвижимость;
  • Адрес, по которому квартира расположена;
  • Общая площадь недвижимости;
  • Сколько в квартире комнат;
  • Жилой или нежилой перед нами объект;
  • На каком этаже находится помещение;
  • Стоимость объекта согласно кадастру;
  • Кто является правообладателем (ФИО и паспортные данные владельца);
  • Какой собственностью является квартира (долевая и т. п.);
  • На основе какого документа данная недвижимость считается частной собственностью;
  • Какие ограничения лежат на квартире;
  • Имя человека, обратившегося за образцами выписки.

Также в этой бумаге может использоваться графический план с визуальным расположением помещений в квартиры. Эти данные общедоступны, поэтому и называются стандартной выпиской. А вот расширенная версия содержит, помимо уже названных сведений, данные обо всех бывших владельцах данного объекта недвижимости. Их хранит Единый государственный реестр.

Где получить выписку из ЕГРН

Если вы уже знаете, что должен содержать в себе данный документ, то наверняка заинтересуетесь, где сможете получить рассматриваемую выписку. В принципе, это сделать очень просто, если обратиться в следующие организации:

  1. В территориальное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Проще говоря, следует обратиться за желанной информацией в Росреестр.
  2. Второй вариант заключается в том, чтобы отправить запрос в МФЦ. Данный Многофункциональный центр позволяет получать сведения о любой квартире, которая является собственностью налогоплательщиков.
  3. На официальной странице Росреестра в интернете. Очень быстрый и удобный способ получить нужную информацию. А главное, для этого не нужно никуда ехать.
  4. Ну, и четвертый способ заключается в том, чтобы обратиться за помощью на единый портал госуслуг. Этот государственный портал предлагает помощь в поиске нужной информации на ту или иную квартиру.

Проще всего, на сайте http://pravonedv.ru/dokumenty/zakazat-vypisku-egrn.html просто ввести кадастровый номер или адрес объекта и система в режиме онлайн выдаст полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.

Как взять выписку и сколько это будет стоить

Выписку можно заказать, используя два пути. Давайте начнем с традиционного:

  1. В 2017 году выписку можно заказать в Регистрационной палате или в МФЦ в том городе или районе, где недвижимость находится. Это будет стоить не так уж и много. Для физического лица цена составляет 400 рублей, а для юридических лиц немного больше — 1100 рублей. Кроме того, надо учитывать небольшую комиссию, составляющую до пятидесяти рублей.
  2. Второй вариант, который пользуется популярностью в этом году, — это заказ выписки через интернет. В данном случае человек существенно экономит, так как для физических лиц электронная версия бумаги стоит всего 250 рублей, и 700 рублей — для юридических лиц. Но и в этом случае есть небольшая комиссия, составляющая около 3–5 % от общей суммы.
Читать еще:  Какие чеки принимает налоговая при строительстве дома

Что касается сроков, то они для всех одинаковые. Как правило, для получения данных достаточно трех рабочих дней. Хотя в жизни все бывает, и иногда приходится подождать подольше. А вот образец выписки из ЕГРН, который позволит правильно составить бумагу.

Где получить справку егрн на квартиру

Выписка из ЕГРН понадобится вам при покупке или продаже квартиры, дачи, дома, земельного участка или иной недвижимости. Выписка из ЕГРН является единственным доказательством права собственности на объект недвижимого имущества.

Ниже инструкция о том, как заказать выписку из ЕГРН не по 250 рублей, а по 4 (четыре) рубля за штуку. Если же вам выписки нужны для проведения общего собрания, вы можете воспользоваться нашей услугой по составлению реестра собственников многоквартирного дома. Стоимость такого реестра намного ниже в сравнении с заказом и самостоятельного анализа выписок из ЕГРН, при этом реестр содержит всю необходимую для проведения собрания информацию. Подробнее.

Выписку из ЕГРН можно получить разными путями, к примеру, обратившись в ближайшее МФЦ или филиал Росреестра (от 400 рублей), запросив на сайте Росреестра по 400 рублей за одну штуку, либо вы можете написать нам.

ЕСЛИ ВАМ НУЖНЫ СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ ИЛИ СВЕДЕНИЯ О ПЕРЕХОДЕ ПРАВ НА ОБЪЕКТ, ВЫ МОЖЕТЕ ОБРАТИТЬСЯ К НАШИМ СПЕЦИАЛИСТАМ НА MAIL@EFIMOVLAW.RU
НАПИШИТЕ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ОБЪЕКТА ИЛИ ТОЧНЫЙ ЕГО АДРЕС.

Наиболее дешевый способ — это получение выписки через Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН. Стоит такая выписка всего лишь 4 (четыре) рубля, а это значит, что вы можете не ограничивать себя при проверке прав собственности, можете как заказывать выписку на каждый объект при покупке, так и просто для удовлетворения праздного интереса.

Доступ к ФГИС ЕГРН предоставляется на основании уникального ключа доступа.

I. Уникальный ключ доступа получается в личном кабинете на сайте Росреестра по rosreestr.ru.

II. Авторизация в личном кабинете происходит с помощью учетной записи Госуслуг.

Если же вы еще не зарегистрированы на Госуслугах, то настоятельно рекомендую это сделать, перейдя по ссылке — gosuslugi.ru. Госуслуги — это уникальный информационный ресурс, с данными учетной записи которой, вы не только сможете получать доступ к получению дешевых выписок из ЕГРН, но и: подать документы в суд, получить доступ к личному кабинету налогоплательщика и многое другое.

III. После авторизации в личном кабинете вам первым делом нужно будет сформировать ключ доступа.

IV. В разделе «Мой баланс» переходим на вкладку «Предоставление сведений ЕГРН» и нажимаем на кнопку «Внести оплату«.

V. Далее вы выбираете наиболее комфортный пакет и производите оплату, нажав кнопку «Заказать».

VI. Оплата поступает в среднем за 3 дня, но бывает, что срок увеличивается до недели.

Если Вам необходима выписка прямо сейчас, и вы не в состоянии ожидать, закажите выписку у нас. Пожалуйста укажите в форме, что вам необходима выписка из ЕГРН.

VII. После поступления оплаты необходимо в раздел «Мои ключи» скопировать ключ доступа.

И ввести его для авторизации в разделе «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».

VIII. После авторизации вам доступны запросы по объектам и по правообладателям.

Вам следует выбрать «Поиск объектов недвижимости», поскольку для осуществления запроса по правообладателю необходима электронная цифровая подпись.

Поиск объектов недвижимости осуществляется по кадастровому или почтовому адресу.

IX. После нажатия на кнопку «Найти» вам открывается найденный объект, чьи более подробные характеристики вы здесь же можете посмотреть.

Если это действительно тот объект, который вам нужен, вы заказываете выписку нажав на кнопку «Отправить запрос».

X. О том, что выписка готова, вам придет сообщение на электронную почту. Порой выписка формируется за считанные минуты, а иногда в течение суток. Готовая выписка скачивается в разделе «Мои заявки» в виде архива, в котором два файла: выписка и цифровая подпись.

Читать еще:  Можно ли выдать доверенность на юридическое лицо

XI. Данные файлы необходимо перевести в человекочитаемый формат, используя специальный сервис Проверки электронного документа.

Если вам понравилась данная инструкция, поделитесь ею в социальных сетях.

Где можно получить выписку из ЕГРН на квартиру

Зачем нужна выписка из ЕГРН

До 2017 года единственной бумагой, подтверждающей права собственности на имущество, было свидетельство. С 1 января прошлого года основным документом на право собственности квартиры, дома, нежилого помещения, многоквартирного здания или другого объекта, стала выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Обычно такая бумага на квартиру требуется в конкретных случаях:

  • При оформлении дарственной или наследства справка о собственности потребуется в обязательном порядке.
  • Во время покупки или продажи недвижимости. В этом случае бланк необязателен, но покупатель имеет право запросить его для проверки информации.
  • А также документ понадобится для получения льгот на улучшение жилищных условий.
  • При оформлении кредита, ипотеки или займа владельцу придется предоставить данную информацию для того, чтобы убедить банк в своей платежеспособности.

А также данные о правах на недвижимость понадобятся при оформлении прописки и выписки из домовой книги.

Какие сведения указаны в документе

Выписка из ЕГРН на квартиру выглядит стандартно и может быть в бумажном или электронном виде, но сведения в обеих формах одинаковые. Образец выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в 2018 году находится на сайте, для ознакомления бланк можно свободно скачать. На примере можно увидеть, какие сведения содержатся в документе:

  • Описание недвижимости (фактический адрес, вид, площадь объекта, дата постройки, этаж).
  • Если владелец физическое лицо, то указаны его Ф. И. О. Когда юридическое лицо владеет квартирой или ее долей, в документе будет написано название организации.
  • Дата выдачи и номер документа.
  • Кадастровые данные (номер, дата, оценка стоимости).
  • Наличие обременений будет указано, если квартира, например, находится в залоге или ипотеке.
  • А также должно быть написано на основании какого документа был приобретен объект (договор дарения, купли-продажи и т. п. ).
  • Графический план на этаже.

Где взять выписку из ЕГРН

На квартиру и на любое другое имущество можно получить выписку двумя способами: прийти лично в органы, выдающие такие справки либо воспользоваться интернетом. Оба способа имеют свои положительные моменты, о которых стоит знать каждому, чтобы для себя выбрать приемлемый вариант.

  • Прийти лично. Любой желающий может сделать запрос в соответствующий орган, если предоставит необходимый перечень документов. Для этого гражданин должен прийти для подачи заявления со своим паспортом или с доверенностью, оформленной у нотариуса. Обязательно должна быть квитанция об оплате пошлины. А также нужно иметь при себе документы о правах собственности и кадастровый номер объекта. Если есть все документы, гражданин может написать заявление, а когда справка будет подготовлена, прийти и забрать ее.
  • Заказать через интернет. Запросить документ в электронном виде можно через портал Госуслуг или на официальном сайте Росреестра. Существуют также и другие сайты, предлагающие аналогичные услуги, но лучше пользоваться именно этими двумя. Зайдя на выбранный сайт, нужно заполнить заявление. Для этого следует вписать необходимые данные о недвижимости и информацию о владельце. Затем оплатить безналичным расчетом пошлину. И останется только ждать, когда готовый бланк будет отправлен на указанную электронную почту.

Сроки оформления

Срок получение выписки зависит от того, каким способом было подано заявление. Например, если гражданин воспользовался интернетом и оставил заявку через сайт Росреестра или портал госуслуг, то документ можно будет получить в бумажном или электронном виде через три дня.

А если собственник подаст заявление через МФЦ, то выписку придется ждать минимум дней пять. И это без учета времени передачи документов в органы Росреестра и получения готовой справки обратно в МФЦ.

Стоимость услуги

Гражданин может подать заявление любым удобным для него способом, но стоит помнить, что за выписку придется заплатить пошлину.

Размер государственной пошлины зависит от вида выписки и того, кому она предназначена. Для физического лица стоимость бумажного варианта будет 750 рублей, а в электронном виде — 300 рублей. Для юридического лица электронная выписка стоит 600 рублей, а бумажная — 2200 рублей.

Более подробную информацию о стоимости выписки гражданин может получить в государственном органе, в который планирует обращаться, так как стоимость может отличаться по некоторым причинам. При запросе дополнительной информации госпошлина может быть увеличена, например, расширенная выписка на жилой дом стоит 1500 рублей для физического лица. А если квартира была оформлена еще до июля 1998, то за такую справку придется отдать 2500 рублей. Поэтому лучше заранее проконсультироваться насчет того, сколько будет стоить услуга.

Читать еще:  Как посчитать налог на прибыль пошаговая инструкция

Выписка из ЕГРН на недвижимость онлайн

Как получить отчет

Виды отчетов на основании данных из ЕГРН

Отчет об основных характеристиках объекта недвижимости

Это базовый отчет, содержащий полную информацию о площади недвижимого объекта, действующем владельце, наличии или отсутствии обременений, а также точный адрес. Выдается на квартиру, дом и на земельный участок.

✅ Данные всех собственников квартиры.
✅ Кадастровая стоимость.
✅ Существующие обременения (арест, залог, ипотека и др.) или их отсутствие.

Отчет о переходе прав

Содержит информацию обо всех сменах собственников недвижимого объекта. Сведения в отчете актуальны с 1998 года. Более ранние сведения необходимо запрашивать в отдельном порядке в органах местного управления по факту регистрации объекта.

✅ Полная история собственников объекта недвижимости.
✅ Даты регистрации прав собственности всех собственников.
✅ Текущий собственник объекта недвижимости.

Частые вопросы

Что такое ЕГРН?

ЕГРН представляет собой аббревиатуру Единого Государственного Реестра Недвижимости. В данном реестре аккумулируется информация обо всех объектах недвижимости, которые зарегистрированы в России. Указанная информация отражает порядок приобретения права собственности на объект, режим его использования, назначение. Сведения из реестра позволяют избегать мошеннических схем при совершении сделок с любыми объектами недвижимости – квартирами, частными домами, участками земли.

Зачем нужен отчет на основании данных из ЕГРН?

Представленный отчет необходим перед совершением сделок с недвижимостью. Например, отчет даст возможность достоверно узнать, находится ли объект под залогом или иным обременением.

Поэтому, отчет понадобится при совершении сделок купли-продажи, дарения, при оформлении ипотечных продуктов.

Почему в отчете не указан владелец?

В документах, как правило, отражается информация о собственнике объекта. Однако она содержится не всегда. Случаи, когда данных о владельце в отчете не будет, следует рассмотреть подробнее:

1. Формирование реестра началось после 1998 года. Поэтому, если право на недвижимость было приобретено до 31.01.1998 года, то данных о собственнике не будет. Подобные сведения можно будет получить в БТИ, так как именно там находятся архивные документы;

2. Если единый объект разделен на несколько обособленных объектов. Например, если домовладение разделено на несколько владельцев, каждый из которых владеет собственной комнатой. При этом адрес у дома будет один;

3. Информация подгружается в реестр в течение нескольких недель. Поэтому, при недавней смене собственника, информация просто не успеет обновиться. Для получения актуальных сведений придется немного подождать;

4. При приобретении права владения по наследству. В таком случае, право собственности приобретается сразу же. Однако, владелец может и не подавать сведения о смене собственника.

Данный перечень является исчерпывающим.

Период действия и актуальность отчетов?

Полученный отчет не имеет срока действия. Вместе с тем, при аренде, продаже или покупке недвижимости, получении ипотеки или совершении иных действий, лучше получать отчеты, выданные не более одного месяца назад. Поэтому. рекомендуется запрашивать такой отчет за несколько дней до того или иного действия.

Время получения отчета?

Требуемый отчет выдается в течение 24 часов. Нередко проходит всего 2 или 3 часа с момента обращения заказчика. Однако нередки случаи, когда сервер Росреестра работает в перегруженном режиме и не справляется в объемом поступающих запросов. В подобных ситуациях, отчет может готовиться до 3 суток. Это предельный срок.

Если в течение данного срока отчет не будет готов, наша компания вернет деньги заказчику.

Подлинность данных в полученном отчете?

Данные для формирования отчетов, заказанных через наш сайт, предоставляются Росреестром, и являются официальной информацией.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector