Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Имущество какого предприятия неделимо

Неделимое имущество при разводе

На основании действующего законодательства РФ, во время бракоразводного процесса предусмотрен раздел имущества, нажитого в браке. Однако законом также предусмотрена категория неделимого имущества, которое не может быть разделено и должно полностью перейти в собственность одной из сторон. Перед началом судебного разбирательства необходимо разобраться, какое имущество не делится при разводе. Это облегчит процесс расторжения брака и сократит время прений и споров. Также стоит ознакомиться с примерами делимого и неделимого имущества.

Закон рассматривает как делимые и неделимые вещи не только материальные блага, но и ресурсы, сырье и животных. Любая вещь приобретает статус объекта гражданского права после доказательства ее ценности, а также если ее считают результатом труда.

Земельные участки, как и любые природные объекты, не попадают в категории делимых и неделимых вещей. Их нельзя считать результатом трудовой деятельности, что объясняет отсутствие принадлежности конкретному лицу. Этот пункт имеет некоторые нюансы. Земельные участки, которые ранее были правильно оформлены с юридической стороны, и имеют отношение к товарообороту, будут рассматривать как объекты гражданского права.

Классификация

Для правильного раздела имущества необходимо понимать, какое имущество признается неделимым. Гражданское право рассматривает вещь как правовой объект в случае определенных мероприятий, среди которых:

  • аренда;
  • купля-продажа;
  • раздел;
  • пропажа.

Любые действия, проводимые на основании договора между конкретными лицами, переводят вещь в категорию объектов гражданского права. Определить, какое имущество не делится при разводе супругов, можно с помощью классификации подобных правовых объектов, которые классифицируют по 9 пунктам:

  1. Индивидуальность. Принадлежность к родовым или семейным реликвиям.
  2. Назначение. Определяется конкретное использование.
  3. Категория. Уточнение принадлежности к категории простых или сложных вещей.
  4. Характеристики. Определяют делима или неделима вещь.
  5. Движение. Переход собственности из рук в руки.
  6. Первоисточник. Результат труда или достояние природы.
  7. Происхождение. Была приобретена на собственные доходы или подарена.
  8. Вовлеченность. Причастность вещи к товарообороту.
  9. Наличие документов о регистрации. На основании законодательства признание движимым, недвижимым имуществом.

Эту классификацию вещей применяют во время бракоразводных процессов и наследования.

Делимая категория

Законодательством Российской Федерации дано точное определение категории делимых вещей. К ней относят все предметы, которые в результате раздела не потеряют, а также не изменят своих свойств и характеристик. К ним относят следующие предметы спора:

  1. Еда. Может быть разделена на равные части.
  2. Предметы быта. Условно подлежат разделению на одинаковые части. В случаях невозможности выполнения этого действия вещь отходит к одной стороне, а вторая получает денежную компенсацию. Так же разделяют неделимое имущество между супругами во время развода.
  3. Вещи индивидуального использования. Одежда или средства личной гигиены не учитывают в спорах.
  4. Лицевые счета в финансовых учреждениях, депозиты. Подлежат равноценному разделению.

Гораздо реже в судебном порядке приходится осуществлять раздел строительных материалов. По факту они могут быть разделены на равные части, однако на практике подобные споры заканчивают мировым соглашением между сторонами.

Неделимая категория

Объект, который относят к категории неделимого имущества при разводе, невозможно разделить без полного разрушения или повреждения. К такому имуществу относят также предметы, состоящие из отдельных частей. Компенсация за долю неделимого объекта может быть реализована только на основании признания ее таковой судом.

Соотношение долей неделимого объекта строго регулируются требованиями главы 16, ст. 1168 действующего законодательства.

К категории неделимого имущества ГК РФ относят недвижимость, земельные участки. Если рассматривать другие категории неделимого имущества, то примерами могут быть автомобиль, дорогостоящее произведение искусства, существующая в единственном экземпляре ценная бумага, признанная согласно ст. 144 ГК РФ бездокументарной, домашнее животное или растение, компьютер или бытовая техника.

Рассмотрим пример раздела неделимого имущества, а именно раздел квартиры между супругами. Фактически разделить квартиру на равные доли без потери первоначальных характеристик и разрушения не представляется возможным. В этом случае судебным органом может быть принято 2 решения:

  1. Постановлением суда квартира переходит во владение одной стороны, которую обязывают выплатить денежную компенсацию всем владельцам долей.
  2. Суд обязывает сторон продать неделимое недвижимое имущество с последующим разделением вырученных денег на части, соответствующие долевому соотношению.

Нужно понимать, что рассмотрение неделимого имущества согласно ГК производится судом только в случае совместного приобретения, то есть вложения в его покупку денег обоими супругами. Для облегчения судебного процесса, перед началом первого слушания супругам необходимо понять, относится ли квартира к делимому или неделимому имуществу, а также заранее провести переговоры на предмет выяснения всех требований сторон.

Использование права преимущества

Преимущественное право подробно описано в статье 250 Гражданского Кодекса РФ. Она помогает определить конкретную категорию лиц, которые могут им воспользоваться и получить во владение неделимый правовой объект.

На основании этой статьи, правом преимущества могут воспользоваться следующие участники спора:

  • Выступающие собственниками предмета спора. Это говорит о совместном владении с основным владельцем спорного объекта. Независимо от того, пользовался человек этим предметом или нет. Право собственности всегда выше права пользования.
  • Постоянно использующие спорный объект. Это указывает на преимущественное право у людей, часто использующих неделимый предмет. Этим правом они могут воспользоваться только в случае отсутствия человека, обладающего правом собственности.
  • Не имеющие другого жилья, кроме неделимого объекта. К этой категории также относятся люди, проживающие долгое время в такой квартире или доме вплоть до начала судебного разбирательства.

Применение этого правового инструмента влечет образование разных наследственных долей. Сбалансировать это помогает денежная компенсация. Наличие одновременно делимого и неделимого имущества дают основания для тщательного изучения и разделения собственности задолго до начала заседаний суда. Такие действия упростят процедуру, а также помогут сэкономить время участникам бракоразводного процесса.

НЕДЕЛИМЫЕ ФОНДЫ

НЕДЕЛИМЫЕ ФОНДЫ колхозов являются в своей совокупности основным производственным фондом колхозов, обеспечивающим их хоз. устойчивость, расширение и укрепление их общественного хозяйства. Н. ф. потому и носят такое название, что средства таких фондов ни при каких обстоятельствах не подлежат разделу между членами артели. Даже в тех случаях, когда колхозу приходится реализовать к.-л. имущество из Н. ф., вырученные за него денежные средства зачисляются снова в неделимый фонд.

Неделимые фонды — основа общественного богатства колхоза. Колхозы, являющиеся крупными социалистическими с.-х. предприятиями, благодаря отчислениям в Н. ф., обладают мощными средствами, позволяющими им успешно вести общественное хозяйство.

Главная часть Н. ф. колхозов находится в основных средствах производства. Сюда относятся: рабочий и продуктивный скот, птица и пчёлы, с.-х. машины, орудия и двигатели, инвентарь и оборудование, транспортные средства, постройки производственные и постройки культурно-бытового назначения, электростанции, радиоузлы, подсобные предприятия, гидротехнические и др. сооружения, многолетние насаждения и другие основные средства производства. К неделимым фондам относятся также молодняк ж-ных и ж-ные на откорме, денежные средства капиталовложений на счетах в Сельхозбанке, ценные бумаги и облигации займов, средства незаконченного строительства и строительные материалы, а также средства, предназначенные для капиталовложений на счетах дебиторов.

Читать еще:  На сколько кадастровая стоимость отличается от рыночной

Имеющиеся Н. ф. колхозов образовались не сразу. В начале деятельности колхозов они создавались прежде всего путём зачисления, в соответствии со статьёй 10 Устава с.-х. артели, от 1 /4 до 1 /2 обобществляемого имущества колхозников. В неделимый фонд зачислены денежные вступительные взносы колхозников. В настоящее время, когда от начала массового создания колхозов прошло больше чем два десятилетия, стоимость обобществлённого имущества и вступительные взносы составляют около 1 /10 всех неделимых фондов. Основная часть Н.ф. составилась в результате хоз. деятельности колхозов путём накоплений за счёт ежегодных отчислений в Н. ф. от денежных доходов, а также путём зачисления в Н. ф. приплода и прироста ж-ных, прироста плодовых и лесозащитных насаждений и, наконец, путём зачисления в Н. ф. построек, инвентаря и др. средств производства, созданных непосредственно трудом колхозников. К источникам пополнения Н. ф. следует отнести суммы, вырученные от продажи ненужного обобществлённого имущества, инвентаря, хоз. построек, от продажи продуктивного скота (в целях обмена его на улучшенный). Полученные от государства ссуды на капиталовложения, по мере того как колхоз выплачивает по ним свой долг, идут на пополнение его неделимых фондов.

Колхозы ежегодно увеличивают Н. ф., в чём находит выражение непрерывный процесс роста и укрепления их общественного х-ва. Для обеспечения расширенного воспроизводства и умножения средств Н. ф. колхозы, в соответствии с требованием Примерного Устава с.-х. артели, ежегодно производят отчисление от своих денежных доходов. Размер отчисления на пополнение Н. ф. должен составлять не меньше 15, но не больше 20% денежных доходов артели. С ростом денежных доходов колхозов соответственно увеличиваются и неделимые фонды. В связи с укрупнением мелких колхозов открылись новые исключительно благоприятные условия для увеличения Н. ф. колхозов и роста их общественного х-ва. В крупных колхозах рост накоплений и увеличение Н. ф. идёт значительно быстрее, чем в мелких колхозах.

Свободные средства, отчисленные в Н. ф. от денежных доходов, а также и др. денежные поступления в Н. ф., как то: вступительные взносы членов колхоза, суммы, вырученные от продажи имущества, страховое возмещение по имуществу и др. средства, предназначенные на капиталовложения, хранятся колхозами на своих счетах капиталовложений в отделениях Сельхозбанка, а там, где их нет, — в отделениях Госбанка. Свободные денежные средства Н. ф. колхозы вносят на счёт капиталовложений на протяжении всего года: отчисления в Н. ф. от денежных доходов — по мере поступления доходов, а др. средства, предназначенные на капиталовложения, — по мере их получения. Расходование средств Н. ф. производится лишь на капитальные затраты в соответствии с требованиями Устава с.-х. артели, производственным планом и приходо-расходной сметой колхоза. На средства Н. ф. приобретаются с.-х. орудия, скот; из средств Н. ф. оплачиваются строительные материалы и производится расплата с рабочими, привлекаемыми на строительство со стороны. Такой порядок хранения и расходования денежных средств колхозов создаёт условия для восстановления и дальнейшего роста общественных средств производства колхозов. Необходимо строго охранять Н. ф. колхозов от разбазаривания и расхищения. Всякая попытка в нарушении Устава с.-х. артели, выражающаяся в том, чтобы урезать Н. ф., должна рассматриваться как расхищение этих неделимых фондов.

Всемерное увеличение Н. ф. — основа дальнейшего организационно-хозяйственного укрепления общественного х-ва и повышения доходности всех отраслей с.-х. артели. Высокие темпы накоплений позволяют колхозам осуществлять во всё более значительных размерах капитальные вложения на строительство новых животноводческих помещений, оборудование и механизацию животноводческих ферм, сооружение оросительных и осушительных каналов, водоёмов, раскорчёвку земель от кустарников, закладку многолетних насаждений, а также на развитие дополнительных отраслей колхозного производства. Планомерное использование средств Н. ф. на развёртывание производственного строительства, на механизацию и электрификацию всех отраслей общественного х-ва даст возможность ещё больше повысить производительность труда колхозников, поднять на новую, высшую ступень культуру земледелия и животноводства.

Денежные затраты колхозов на капиталовложения в среднем на один колхоз увеличились в 1940 по сравнению с 1932 в пять с лишним раз. Кроме того, в больших размерах основные средства создаются в колхозах за счёт трудовых вложений колхозников и прироста поголовья скота. Увеличение Н. ф. и основных средств производства в колхозах продолжалось и в годы Великой Отечественной войны. Особенно возросли темпы капитальных затрат колхозов в послевоенный период. В колхозах ежегодно растёт поголовье скота на фермах, увеличивается количество с.-х. машин и орудий, двигателей, инвентаря и оборудования, транспортных средств, построек, сооружений, электростанций, подсобных предприятий, плодовых и др. насаждений и т. д. Размер Н. ф. колхозов перед Великой Отечественной войной в 1940 достиг 20 млрд. руб. В 1950 Н. ф, колхозов увеличились по сравнению с 1940 в 1,6 раза.

Чтобы обеспечить всемерное укрепление и развитие общественного х-ва колхозов, необходим дальнейший огромный рост общественного богатства колхозов — их доходов, неделимых фондов и т. д. В четвёртую пятилетку объём капитальных затрат государства по с. х-ву был предусмотрен в размере 19,9 млрд. руб. Капиталовложения самих колхозов в общественное х-во составляют сумму до 38 млрд. рублей.

Забота партии и правительства об общественном х-ве колхозов, о процветании колхозов, о создании зажиточной и культурной жизни колхозников вдохновляет миллионы тружеников колхозной деревни на выполнение задач, поставленных партией и правительством по дальнейшему организационно-хозяйственному укреплению колхозов.

  1. Сельскохозяйственная энциклопедия. Т. 3 (Л — П)/ Ред. коллегия: П. П. Лобанов (глав ред) [и др.]. Издание третье, переработанное — М., Государственное издательство сельскохозяйственной литературы, 1953, с. 613

10.1. Имущество организации (предприятия)

Имущество организации (предприятия) — это материальные и нематериальные элементы, используемые для осуществления хо­зяйственной деятельности, — основные средства, нематериальные активы, финансовые вложения, производственные запасы, гото­вая продукция, товары, денежные средства и прочие финансовые активы.

Имущество организации (предприятия) первоначально созда­ется за счет имущества, переданного ему учредителями, (участни­ками) в виде вкладов, взносов, паев. Имущество производствен­ного кооператива формируется за счет паевых взносов членов коо­ператива в соответствии с его уставом. Имущество открытого акционерного общества формируется за счет продажи акций в форме открытой подписки, полученных доходов и других источ­ников.

Читать еще:  Временная регистрация несовершеннолетнего ребенка по месту пребывания

Имущество полного товарищества создается за счет вкладов участников, полученных доходов и других законных источников и принадлежит его участникам на праве общей долевой соб­ственности.

Обычно имущество организации (предприятия) обособлено от имущества его учредителей, участников и работников. Организа­ция (предприятие) отвечает по своим долгам принадлежащим ему имуществом; при признании его несостоятельным (банкро­том) имущество может использоваться для удовлетворения тре­бований кредиторов. Оставшееся после этого имущество ликви­дируемой организации (предприятия) передается его учредите­лям (участникам).

В состав имущества сельскохозяйственной организации (пред­приятия) входят земельный участок, многолетние насаждения, здания, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, сельскохозяйственная и иная техника, оборудова­ние, транспортные средства, инвентарь, семена, корма и иные средства.

В составе имущества выделяют материально-вещественные и нематериальные элементы. К материальным элементам относятся земельные участки, здания, сооружения, сельскохозяйственная техника, оборудование, сырье, готовая продукция, денежные средства и т.д., к нематериальным — объекты интеллектуальной собственности (исключительное право на результаты интеллек­туальной деятельности): патенты, лицензия, товарные знаки, программы для ЭВМ и др., которые могут быть проданы или пе­реданы.

Имущество подразделяется на недвижимое и движимое. Не­движимое имущество (недвижимость) включает землю и иму­щество, связанное с землей: здания, сооружения, леса, многолет­ние насаждения, водные объекты, передаточные устройства. Дви­жимое имущество представлено машинами, оборудованием, транспортными средствами, производственным и хозяйственным инвентарем, рабочим и продуктивным скотом, готовой продукци­ей, денежными средствами и т.д., т. е. всеми видами имущества, которые не могут быть отнесены к недвижимости.

10.2. Капитал организации (предприятия)

Капитал организации (предприятия) представляет собой де­нежную оценку имущества. По источникам формирования капи­тал делится на заемный и собственный.

Заемный капитал образуется за счет средств от выпуска и про­дажи облигаций и средств банковского кредита. Держатели обли­гаций являются не акционерами, а кредиторами.

Собственный капитал представляет собой стоимость имуще­ства, полностью находящегося в собственности организации (предприятия). Величина собственного капитала определяется вычитанием из совокупных активов всех обязательств. Собствен­ный капитал складывается из уставного (складочного) капитала, добавочного капитала, резервного капитала, нераспределенной прибыли (непокрытый убыток).

Уставный капитал представляет собой совокупность средств (вкладов, взносов, долей), вносимых учредителями (участниками) при создании организации (предприятия) для начала ее хозяй­ственной деятельности. Величина уставного капитала определя­ется учредительными документами и законодательными актами с учетом производственной деятельности.

Формирование уставного капитала организаций (предприятий) различных организационно-правовых форм имеет определенные особенности. Уставный капитал акционерного общества составля­ется из номинальной стоимости акций, приобретенных акционе­рами. Акционерные общества вправе выпускать обыкновенные и привилегированные акции. Номинальная стоимость всех обыкно­венных акций должна быть одинаковой, а привилегированных — не должна превышать 25 % уставного капитала общества.

Минимальный уставный капитал открытого акционерного об­щества должен составлять не менее тысячекратной суммы мини­мального размера оплаты труда, а закрытого общества — не менее стократной суммы минимального размера оплаты труда. Уставный капитал акционерного общества может быть увеличен за счет уве­личения номинальной стоимости акций или выпуска дополни­тельных акций, а уменьшен — путем уменьшения номинальной

стоимости акций или сокращения их общего количества, в том числе в результате приобретения части акций.

Уставный капитал общества с ограниченной ответственностью состоит из номинальных долей его участников. Размер уставного капитала такого общества должен быть не менее стократной ве­личины минимального размера оплаты труда. Вкладом в устав­ный капитал общества с ограниченной ответственностью мо­гут быть денежные средства, ценные бумаги, другие вещи или имущественные права либо иные права, имеющие денежную оценку.

Увеличение уставного капитала общества с ограниченной от­ветственностью возможно после внесения всеми участниками вкладов в полном объеме за счет имущества общества и за счет до­полнительных вкладов участников, а также вкладов лиц, прини­маемых в общество, если это не запрещено уставом. Уменьшение уставного капитала может происходить путем уменьшения номи­нальной стоимости долей всех участников и погашения долей, принадлежащих обществу.

В хозяйственных товариществах формируется складочный (до­левой) капитал за счет вклада участников. Характерной особенно­стью хозяйственного товарищества является то, что величина складочного капитала хотя и определяется учредительными доку­ментами, но может изменяться и по существу не является фикси­рованной величиной.

Государственные и муниципальные предприятия вместо ус­тавного и складочного капитала формируют уставный фонд, под которым понимают совокупность выделенных государством или муниципальным органом власти основных и оборотных средств.

В производственных кооперативах формируются паевой фонд и неделимый (коллективный) фонд. Паевой фонд кооператива со­здается за счет паевых взносов участников (членов кооператива) и делится на паи его членов. Паевой фонд может быть увеличен в результате приема новых членов в кооператив или увеличения пая членов кооператива за счет направления части прибыли или других источников.

Неделимый фонд не распределяется между членами коллекти­ва на паевые доли. Сюда относятся основные средства, построен­ные и приобретенные за счет непогашенных долгосрочных креди­тов и бюджетных средств, и резервная часть производственных средств. Этот фонд может уменьшаться при зачислении его части в состав паевого фонда и увеличиваться при выбытии участников, когда их доля остается в кооперативе.

Информация о состоянии и движении уставного капитала (складочного капитала, уставного фонда) организации (предприя­тия) отражается в бухгалтерском учете по счету 80 «Уставный ка­питал».

Добавочный капитал организации (предприятия) показывает общую стоимость, не разделенную между конкретными участни­ками. Источниками его образования являются:

прирост стоимости внеоборотных активов (основных средств, незавершенного строительства, долгосрочных финансовых вложе­ний и др.) по результатам их переоценки;

сумма разниц между продажной и номинальной ценой акций, вырученная в процессе формирования уставного капитала акцио­нерного общества, использование средств целевого финансирова­ния, полученных в виде инвестиций.

Информация о формировании, движении и использовании до­бавочного капитала отражается в бухгалтерском учете по счету 83 «Добавочный капитал».

Резервный капитал организации (предприятия) образуется из отчислений от прибыли текущего года и прошлых лет. В резерв­ный капитал могут зачисляться целевые взносы учредителей (уча­стников) при наличии соответствующего решения. Размер резерв­ного капитала определяется учредительными документами, и в ак­ционерных обществах не может быть менее 15% уставного капитала, а в производственных кооперативах — менее 10 % пае­вого фонда. В остальных организациях (предприятиях) его разме­ры не устанавливаются. Информация о состоянии и движении ре­зервного капитала отражается в бухгалтерском учете по счету 82 «Резервный капитал».

Капитал организации (предприятия) по материально-вещевому составу подразделяется на основной и оборотный. К основному ка­питалу относятся материальные факторы производства длитель­ного использования: основные средства (здания, сооружения, ма­шины, оборудование и т. п.), незавершенное строительство и дол­госрочные инвестиции. Оборотный капитал расходуется на покупку средств производства, стоимость которых переносится на создаваемый продукт в течение одного производственного цикла (семена, корма, топливо и т. п.). Основной капитал служит в тече­ние ряда лет, оборотный — менее одного года и полностью по­требляется в течение одного производственного цикла.

Читать еще:  Передача квартиры после регистрации права собственности

Контрольные вопросы и задания

1. Что представляет собой имущество организации (предприятия)? Как оноформируется?

Каков состав имущества сельскохозяйственной организации (предприятия)?

Как классифицируют имущество организации (предприятия)?

Дайте определение капитала организации (предприятия) и назовите источ­ники его формирования.

Что такое уставный капитал? Каковы особенности его формирования в организациях (предприятиях) различных организационно-правовых форм?

Дайте определение резервного и дополнительного капитала.

Что представляет собой основной и оборотный капитал?

СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ И РАЗМЕРЫ ОРГАНИЗАЦИЙ (ПРЕДПРИЯТИЙ)

Поделим неделимое

Такие споры, по мнению опытных юристов, — из числа самых долгих и дорогих. Попытки наследников поделить между собой движимое и недвижимое имущество крайне редко проходят без многолетних судебных баталий.

Когда есть одно наследство, а претенденты имеют практически равные права, очень трудно решить, кому достанется недвижимость, а кому денежная компенсация за долю в этом наследстве.

Именно для разъяснения подобных правовых коллизий Верховный суд и разобрал один из многочисленных и типичных наследственных споров.

Если в наследство остается то, что разделу в принципе не подлежит, например, квартира, то ситуация окончательно заходит в тупик, потому как встает вопрос, как делить квадратные метры. А такое, с ростом числа собственников недвижимости в нашей стране, случается все чаще.

Итак, место действия — Москва, где Люблинский районный суд слушал дело наследников, которые не смогли договориться между собой мирно. Спорили зять с тестем и тещей. Предмет спора — двухкомнатная небольшая квартира, в которой жили муж с женой. Жена и ее отец были собственниками этой квартиры.

Каждому в ней принадлежала половина. После смерти женщины на оставшееся наследство стали претендовать трое — ее муж и отец с матерью. Завещания не было, поэтому все трое оказались наследниками по закону. Но отец с матерью имели свое жилье, где обитали и были прописаны. А вдовец жил в спорной квартире и другого жилья не имел.

В районный суд обратился отец умершей женщины, которому в квартире принадлежала на правах собственности половина и еще часть из того, что было в собственности его умершей дочери. Отец считал, что у него есть преимущество в получении неделимого наследства — квартиры. А остальные наследники должны получить компенсацию, сообразно размерам своей доли. Истец в суде рассказал, что предлагал зятю компенсацию рыночной цены его доли, но тот не согласился. Раз не получилось договориться мирно, то пришлось просить о разделе квартиры суд.

Районный суд, рассмотрев это дело, отцу в итоге отказал. Спустя четыре месяца Московский городской суд заявил, что согласен с таким решением. Так дело дошло до Верховного суда. Он со своими коллегами не согласился. И аргументировано доказал с помощью закона свои позиции.

Итак, районный и городской суды, когда отказали истцу, рассудили дело следующим образом. Отец на момент смерти дочери, хотя и имел в квартире свою половину, но в ней не жил. А другой наследник — муж покойной, напротив, больше 10 лет состоял в зарегистрированном браке и жил именно в спорной квартире, при этом у него другого жилья нет. Поэтому районный суд посчитал его нуждающимся в спорном наследственном имуществе. Хотя ему принадлежала в этой квартире лишь 1/6 доля, суд оставил квартиру вдовцу.

С подобными выводами Судебная коллегия по гражданским делам не согласилась.

Верховный суд напомнил коллегам статью 1168 Гражданского кодекса. В ней говорится, что наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет преимущества на получение вещи, находящейся в общей собственности. Преимущество такой наследник имеет перед другими наследниками, которые не были участниками общей собственности независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Наследники, которые постоянно пользуются неделимой вещью, входящей в состав наследства, при дележе имеют преимущество перед другими наследниками.

О неделимой вещи в нашем законодательстве сказано так. Если в состав наследства входит жилое помещение (дом, квартира, дача и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, то наследники, проживающие в этом доме ко дню открытия наследства и не имеющие другого жилья, имеют перед другими наследниками преимущество. Что достанется остальным наследникам, сказано в статье 1170 Гражданского кодекса. Там говорится, что тот, кому досталось больше, из-за невозможности поделить неделимое, должен передать другим наследникам остальное имущество из наследства или компенсировать потери деньгами.

По поводу возникающих у судов вопросов при дележе имущества был специальный пленум Верховного суда в прошлом году (N9 от 29 мая 2012 года). Пленум подтвердил главное для нашей ситуации — наследники, которые к моменту появления наследства жили в неделимом наследственном имуществе и не имеющие другого жилья, действительно могут получить преимущество в получении объекта. Но лишь при одном условии — если отсутствуют наследники, обладающие совместно с наследодателем правом общей собственности на недвижимость.

Остальные наследники, у которых нет преимущественного права, пленум подчеркнул — даже без их согласия, и величины их доли получат компенсацию. Но суд может и отказать в преимущественном праве, если компенсация будет несоразмерной или ее предоставление не гарантируется.

В нашем случае установлено, что тесть предлагал зятю компенсацию вполне соразмерную. Сумму назвал независимый оценщик. Из этого Верховный суд делает вывод, что районным судом были установлены все «юридические значимые обстоятельства для правильного разрешения спора». Несмотря на это, суд все же оставляет зятю жилье.

Верховный суд удивлен, почему районный не пишет, каким образом отсутствие у вдовца другого жилья и факт его многолетнего проживания в спорной квартире, влияет на права тестя. Ведь истец оказался не только наследником, но и собственником части наследственного имущества. А квартира, замечает высший суд, вообще-то двухкомнатная и суд мог определить право пользования зятю одной из комнат.

В общем, это дело Верховный суд велел пересмотреть заново с учетом разъяснений.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector