Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как найти нотариуса обслуживающего место открытия наследства

Установление места открытия наследства

При оформлении наследства на собственность, оставшуюся после смерти ее владельца, одним из наиболее значимых факторов является место открытия наследства. Ведь именно открытие наследства — это стартовый этап перехода прав на владение и распоряжение наследуемой собственностью.

Место открытия наследства: особенности

Классическим правилом для определения места открытия определяется, что наследство открывается там, где проживал перед смертью владелец собственности. Причем имеют место два важных момента:

  • собственник должен был проживать постоянно;
  • место жительства должно совпадать с местом регистрации (постоянной).

Однако достаточно часто реальность не соответствует прописанному в нормативных актах стандарту. Человек может умереть, находясь на лечении или в командировке, в отпуске или временно проживая далеко от места регистрации.

В данном случае все достаточно просто: место открытия наследства определяется по «штампу» с адресом регистрации.

Ну а если в силу каких-либо обстоятельств у человека не была оформлена регистрация? Есть два варианта решения проблемы.

Первый — выясняется адрес собственности, принадлежавшей умершему. Он и будет местом открытия наследства. Если же собственность находится по разным адресам, действия такие:

  • Все имущество оценивается (по рыночным стандартам).
  • Устанавливается наиболее ценная его часть.
  • В том месте, где она находится, открывается наследство.

Второй — родственники пишут заявление о подтверждении последнего места жительства наследодателя в суд. В суд, соответственно, представляются фактические или документальные доказательства того, что он проживал именно по этого адресу, причем длительный период (постоянно), а не пребывал там временно. И уже судебное решение будет основанием для установления места открытия наследства.

Выбор нотариуса: как попасть «по адресу»?

Еще несколько лет назад этот вопрос регулировала четкая императивная норма, гласившая, что родственники должны подавать заявление и материалы, касающиеся оформления прав на наследуемую собственность, только по месту открытия наследства. То есть им нужно было обращаться к нотариусу, который ведет данный дом, улицу или район. Сегодня в отдельных городах (например, в Москве, Санкт-Петербурге) введены программы под названием «Наследство без границ». Их положения гласят, что родственники умершего обладают правом подачи документов любому нотариусу, на свой выбор.

И если раньше все, что связано с наследством, были исключительной прерогативой государственных отделений, то сейчас (правда, в особых случаях) можно обратиться по данному вопросу и к частному специалисту. Таким образом, родственники умершего определяют сами, к какому нотариусу обратиться с вопросом открытия наследства. Да и само такое обращение, как и выбор нотариуса — это исключительное право, но никак не обязанность родственников умершего, то есть каждый из них решает сам, воспользоваться этим правом или нет.

Юридическая помощь по наследству

Наши специалисты с радостью помогут Вам с оформлением наследства, в том числе по истечении 6 месяцев, отведённых на это законом, и в случае необходимости окажут помощь по продлению срока для принятия наследства и представлению Ваших интересов в суде.

Место открытия наследства

Возможность наследования входит в число основных прав человека (ч. 4 ст. 35 Конституция РФ). После смерти гражданина его собственность переходит к другим лицам. Процедура наследования начинается с открытия наследства. Для того чтобы получить наследственное имущество, необходимо правильно определить его местонахождение.

Что такое место открытия наследства

Законодательство называет местом открытия наследства последний адрес фактического проживания умершего человека (статья 1115, Гражданский кодекс РФ).

Установление точного адреса возникновения права наследования необходимо для решения следующих задач:

  • заведение наследственного дела;
  • обеспечение нотариусом охраны имущества;
  • направление претензий от имени кредиторов преемникам умершего лица;
  • определение подсудности для обращения с иском (если права наследников нарушены).

Место открытия не зависит от того, где скончался наследодатель. Это означает, что в случае смерти человека в командировке, в отпуске или на рабочем месте, имущество будет считаться открытым по адресу проживания. Если определить место регистрации невозможно, наследство открывается там, где находится собственность.

Правила определения места открытия

В соответствии с требованиями ст. 1115 ГК РФ наследственное дело заводится по адресу постоянного проживания умершего.

Местом жительства считаются:

  • частные дома;
  • квартиры (в том числе служебные);
  • комнаты;
  • иные помещения, занимаемые на правах собственника или по договору найма.

Для подтверждения адреса проживания наследодателя в нотариальную контору следует представить следующие документы:

  • выписку из домовой книги;
  • справку о прописке из паспортного стола;
  • бумагу из управляющей компании об оплате коммунальных платежей;
  • информацию об адреса проживания умершего, предоставленную его работодателем;
  • сведения из органов социальной защиты населения.

Если гражданин долгое время проживал за пределами Российской Федерации, открытие наследства определяется по адресу расположения бо́льшей части собственности. В такой ситуации потребуется заключение о стоимости имущества на дату кончины.

Время открытия наследства

Важное юридическое значение для принятия наследственной собственности имеет момент возникновения права. Согласно положениям статьи 1114 ГК РФ наследство открывается в день смерти гражданина (или в дату обретения законной силы судебного акта о признании умершим).

Точное время открытия необходимо для расчёта сроков обращения с заявлением о праве на получение имущества. Дата кончины указывается в свидетельстве, которое выдаёт орган ЗАГС по данным медицинского заключения.

Основания подачи в суд заявления о месте открытия наследства

Ходатайства об установлении юридических фактов относятся к подсудности районных или городских судов общей юрисдикции.

Обращение в суд для установления места открытия наследства потребуется в следующих ситуациях:

  • отсутствует информация об адресе проживания;
  • наследодатель не имел постоянной регистрации;
  • нет документов, подтверждающих место открытия;
  • сложно определить расположение основной части собственности.

По представлению решения суда в нотариальной конторе заводится наследственное дело.

Составление ходатайства в суд

Заявление об определении места открытия наследства должно быть оформлено по правилам процессуального законодательства (ст. 131 ГПК РФ).

В ходатайстве следует указать:

  • наименование и адрес судебного органа;
  • информация о заявителе (фамилия, имя, отчество, почтовый адрес, контактный телефон);
  • сведения о заинтересованных лицах (данные нотариуса, других наследников);
  • краткое изложение обстоятельств (информация о наследодателе, основания возникновения права наследования);
  • причины обращения в суд;
  • просьба установить место открытия наследства;
  • список прилагаемых доказательств;
  • дата и подпись.
Читать еще:  Как сделать возврат поставщику в егаис

Доводы, приведённые в заявлении, требуют документального подтверждения.

Перечень приложений включает копии следующих бумаг:

  • удостоверение личности заявителя;
  • свидетельство о смерти владельца имущества;
  • правоустанавливающие документы, содержащие данные о местонахождении собственности;
  • мотивированное постановление нотариуса об отказе в заведении наследственного дела.

При обращении в судебную инстанцию требуется оплатить госпошлину (300 рублей).

Условия для обращения в суд

Заявление об установлении места открытия наследственного имущества подают преемники умершего собственника.

Судья примет ходатайство к рассмотрению, если выполнены следующие требования:

  1. Заявителем выступает наследник (по завещанию или по закону);
  2. Отсутствует спор между претендентами на принятие собственности;
  3. Нотариус правомерно отказывает в заведении наследственного дела.

Незаконные действия сотрудника нотариата также оспариваются в судебном порядке. Однако рассмотрение жалобы не связано с установлением места обращения с требованиями о праве на имущество наследодателя.

Рассмотрение заявления судом

По правилам подсудности, закреплённым процессуальным законодательством, ходатайство разрешается в суде по месту проживания (по прописке) наследника.

При рассмотрении дела учитываются следующие факторы:

  • как долго наследодатель проживал по конкретному адресу;
  • где находится наследственное имущество;
  • какова стоимость объектов;
  • где располагается наиболее ценная собственность.

Подтвердить требования заявителя могут свидетели (соседи, медицинские работники или сотрудники почты). Если наследник не может самостоятельно получить какие-либо документы, он вправе попросить суд об истребовании необходимых бумаг.

Выбор нотариуса

Работа нотариата в России организована по территориальному принципу. Оформлением наследования занимается специалист нотариального округа, в который входит адрес проживания умершего собственника (или адрес местонахождения имущества). Каждый нотариус обслуживает только свой участок.

Найти нужного специалиста можно несколькими способами:

  1. Уточнить в ближайшей нотариальной конторе;
  2. Обратиться в региональную нотариальную палату;
  3. Воспользоваться электронным реестром открытых наследственных дел.

Последний вариант подойдёт только в том случае, если кто-либо из наследников уже обратился с заявлением о праве на имущество умершего собственника.

Факт объявления наследства неразрывно связан с установлением места, где будет происходить оформление правопреемства. В отношении одного наследства возможно заведение только одного наследственного дела. Поэтому законодательство предъявляет особые требования к процедуре определения места, где возникло право наследования.

Место открытия наследства

Местом жительства следует считать место, в котором проживает гражданин на постоянной основе или большую часть времени.

Значение места открытия наследства для наследников

Из общих положений, изложенных в тексте статьи 20 ГК РФ, касательно несовершеннолетних, величина возраста которых не достигает 14-ти лет, а также граждан, пребывающих под опекой, следует заметить, что их местом жительства считается место жительства их законных представителей, а именно родителей, усыновителей или опекунов. В каждом конкретном случае это зависит от правового статуса обеих сторон.

Следует также обратить внимание на отдельные категории граждан, которые приобрели в результате смерти правовой статус наследодателя, — относительно них место жительства, то есть время и место открытия наследства (статья 1115 ГК РФ), определяется несколько иначе.

Среди таких случаев следующие:

  • Если наследодатель проходил обучение в каком-либо учебном заведении, место расположения которого было вне его постоянного места жительства. То есть проживал последний по месту прохождения обучения. Так, местом открытия наследства в таком случае будет место его постоянного проживания до начала обучения и переезда.
  • Относительно военнослужащих. Местом открытия наследства в случае смерти будет считаться место жительства до момента призыва на срочную службу.
  • Граждане, которые умерли, находясь в местах лишения свободы. Местом открытия наследства будет считаться место, в котором гражданин отбывал наказание.
  • Если наследодатель прибывал во время смерти в лечебном или воспитательном учреждении и прочее, при этом, будучи зарегистрированным в таком учреждении, то есть прописанным, местом для открытия наследства будет считаться именно место нахождения такого учреждения, то есть его юридический адрес.

Определение данных сведений играет важную роль, когда необходимо писать заявление об установлении места открытия наследства. А день открытия наследства во всех случаях один – это день смерти.

Что может помочь в процессе определения места открытия наследства

Нередкими являются ситуации, когда возможность установить место открытия наследства сопряжено с некоторыми затруднениями.

Так при отсутствии возможности чёткого определения места постоянного или преимущественного проживания, местом открытия наследства признаётся:

1. Место фактического расположения имущества. При этом определение места расположения недвижимого имущества определяется на основании места его действительного и фактического местонахождения.

Следует отметить несколько важных моментов, на которые требуется опираться в процессе установления места расположения:

  • для получения точного и конкретного адреса расположения недвижимости можно обратиться со специальным запросом в Управление службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) на территории конкретного населённого пункта. Документом, который послужит для данной цели, будет Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  • определение места расположения механических транспортных средств следует выявлять в соответствии с местом регистрации последнего конкретными государственными органами.
  • относительно иных видов движимого имущества – определение их местонахождения происходит исходя из их последнего места фактического расположения.

2. Место расположения основной части имущества. Исходя из объёмов недвижимого имущества, которыми владел наследодатель при жизни, при условии его проживания в других регионах (не по месту расположения недвижимости), место для открытия наследства будет определено на основании местонахождения.

3. Относительно граждан РФ, которые на постоянной основе проживали за пределами РФ, то есть за границей, определение места для открытия наследства будет происходить исходя из правовых аспектов страны, в которой последние имели постоянное место жительства до момента смерти.

4. Местом для открытия наследства для граждан РФ, которые по определённым обстоятельствам на временной основе проживали за пределами страны, будет считаться последнее постоянное место жительства на территории РФ. При отсутствии сведения о таковом, местом для открытия наследства будет считаться место расположения наследственного имущества или его основной части.

Читать еще:  Что означает публичная форма собственности земельного участка

В большинстве типичных случаев местом открытия наследства является последнее место жительства, что закреплено в тексте статьи 1115 ГК РФ.

Относительно законодательных регуляторов, определение места открытия наследства происходит на основании п. п. 6, 7 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 27 — 28 февраля 2007, а также норм ГК РФ.

Владея сведениями, которые были описаны выше, можно без труда составить заявление об установлении места открытия наследства.

В каких случаях следует обращаться в суд

Оформление наследственных дел происходит по месту расположения наследственного имущества лишь в том случае, когда невозможно определиться с действительным местом проживания наследодателя.

При факте того, что место жительства наследодателя является известным заинтересованным лицам, однако это вследствие определённых причин вызывает затруднения в части документального подтверждения, наследникам требуется установить данный факт посредством обращения в суд. То есть определить место открытия наследства документально.

Рассмотрение дел относительно установления факта места открытия наследства происходит посредством суда в порядке особого производства.

Исходя из положений, изложенных в статье 263 ГПК РФ, разрешение дел данной категории происходит по общим правилам искового производства. Однако с учётом особенностей, которые предусмотрены статьями ГПК РФ.

Судом рассматриваются дела относительно установления факта принятия наследства, а также места открытия наследства (п.п. 9, п. 2, ст. 264 ГПК РФ). Из содержания п.1 статьи 20 ГК РФ местом жительства следует признавать место, где гражданин на постоянной основе или преимущественно проживает. Эта норма, а также положения статьи 1115 ГК РФ служат для определения необходимых сведений относительно места открытия наследства.

Процесс рассмотрения дел в рамках особого производства по общему правилу происходит при участии заявителей, а также в присутствии других заинтересованных лиц.

В ситуации, когда во время подачи заявления или при рассмотрении дела в рамках особого производства установлено, что существует другой спор о праве, который является подведомственным для суда, последний выносит определение относительно приостановления рассмотрения дела в день рассмотрения.

При этом содержание определения отражает право заявителя, а также других заинтересованных лиц относительно их законной возможности на разрешение спора путём подачи соответствующего иска. Это важно сделать в срок, который для этого отведён законом и желательно не в последний день.

Судом происходит установление фактов, которые имеют юридическое значение, только при отсутствии другой возможности получения заинтересованным лицом надлежащей документации, которая служит доказательством фактов, а также при отсутствии возможности по восстановлению документов, которые были утрачены.

Заявление относительно данного вопроса следует подавать в суд по месту жительства заявителя в любой день. Исключение составляют дела относительно установления факта владения или пользования недвижимостью. Так, его следует подавать для суда по месту расположения такого объекта недвижимости.

Заявление, которое требуется подавать в суд с целью разрешения вопроса, должно содержать в себе:

  • Цель подачи, то есть для чего заявителю необходимо установить данный факт;
  • Доказательную базу, которая служила бы подтверждением отсутствия другой возможности получить надлежащие документы либо невозможности совершить восстановление утраченных документов.

Решение суда, вынесенное по делу после рассмотрения вопроса относительно установления места открытия наследства, будет служить документом, подтверждающим факт, который имеет юридическое значение.

А по отношению к факту, который подлежит регистрации, будет являться основанием для проведения регистрации.

Однако решение суда не будет заменой документов, выдача которых в компетенции органов, осуществляющих регистрацию. Таким образом, принятие судом решения не освобождает заинтересованных лиц от обязательств по получению правоустанавливающих документов, что также возможно сделать в любой день. То есть всё подтверждается исключительно документально.

Как найти нотариуса, занимающегося наследственным делом

Нередкими являются ситуации, когда законные наследники не владеют информацией относительно того, где найти нотариуса, который должен заняться ведением конкретного наследственного дела (статья 1115 ГК РФ).

При возникновении таких обстоятельств возможным вариантом будет указать адрес требуемого нотариуса двумя способами:

  • Обратиться за помощью в любую нотариальную контору города, где нотариус сможет подсказать к кому следует обращаться, исходя из сведений о наследодателе.
  • Обратиться за помощью в Нотариальную палату населённого пункта. Эта инстанция, которая занимает главную роль относительно всех практикующих нотариусов, которые осуществляют свою деятельность в границах данной территории. Там смогут сказать, кто является нотариусом, который обязан заниматься конкретным наследственным делом.

Среди полномочий, которыми наделён нотариус, следует отметить следующие:

  • Принятие заявлений относительно принятия или отказа от наследства.
  • Принятие претензий от кредиторов наследодателя.
  • Принятие мер относительно охраны наследственного имущества и т.д.

Таким образом, определившись с нотариусом, в полномочия которого входит ведение конкретно вашего наследственного дела, требуется написать и подать заявление, считающегося основанием для вступления в наследство.

Оформление наследства

В нашей нотариальной конторе Вы всегда можете получить подробную консультацию по любым вопросам, связанным с оформлением наследства.

1. К какому нотариусу обратиться?

Нотариусы Санкт-Петербурга оформляют наследство после граждан, проживавших на момент смерти в Санкт-Петербурге.

С 2012 года в Санкт-Петербурге действует программа под названием «Наследство без границ». Суть ее заключается в том, что в случае смерти гражданина, проживавшего на момент смерти в Санкт-Петербурге, в 2012 году или позже его наследники имеют право обратиться для оформления наследства к любому нотариусу Санкт-Петербурга. При этом надо иметь в виду, что это правило относится к тому наследнику, который первым обращается за оформлением наследства. Все остальные наследники впоследствии должны будут обращаться к тому же нотариусу, которого выбрал первый наследник.

Если наследодатель умер до 2012 года, то для оформления наследства необходимо обратиться к строго определенному нотариусу, который, как правило, определяется исходя из района проживания и фамилии наследодателя. Узнать фамилию и адрес этого нотариуса можно, обратившись в любую нотариальную контору или в Нотариальную палату Санкт-Петербурга .

Читать еще:  Договор ренты движимого имущества заключается в форме

Если Вы ранее уже оформляли наследственные права на какое-либо имущество наследодателя, а теперь хотите оформить права на другое имущество того же наследодателя, то Вам необходимо обратиться к тому же нотариусу, который ранее вел Ваше наследственное дело.

2. Как принять наследство?

Для принятия наследства законодательством установлен определенный срок. Как правило, этот срок составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Для того чтобы принять наследство, необходимо до истечения этого срока обратиться к нотариусу, который будет вести ваше наследственное дело, и подать заявление о принятии наследства.

Для подачи заявления о принятии наследства необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти наследодателя.

2. Справку ф.9 (архивную) с последнего места жительства наследодателя, в которой будет указано, что наследодатель снят с регистрационного учета в связи со смертью.

3. Паспорт заявителя.

4. Доверенность (в случае подачи заявления представителем наследника).

5. Свидетельство о рождении наследника, не достигшего на момент подачи заявления 18 лет.

Кроме того, желательно, сразу представить документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, завещание, документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества, которое вы наследуете.

Нотариус может истребовать дополнительные документы.

Документы, которые в обязательном порядке нужно иметь при визите к нотариусу, указаны в разделе «Общая информация».

Для получения более полной информации о сроке принятия наследства, о документах, необходимых для оформления наследства, а также любой другой информации Вы всегда можете обратиться к нотариусу. При этом следует иметь в виду, что обращаться за консультацией лучше к тому нотариусу, у которого вы планируете оформлять наследство.

3. Кто является наследником?

Наследование может осуществляться по закону и по завещанию. Наследование по закону осуществляется, если наследодатель не оставил завещание или завещал не все свое имущество.

Наследование по закону осуществляется в порядке очередности. Законодательством установлено 7 очередей наследников.

I очередь: отец, мать, супруг(а), дети наследодателя; внуки, правнуки, праправнуки и т.д. наследодателя наследуют по праву представления.

II очередь: брат, сестра, бабушка, дедушка наследодателя; племянники и племянницы наследодателя наследуют по праву представления.

III очередь: дядя и тетя наследодателя; двоюродный брат и двоюродная сестра наследодателя наследуют по праву представления.

IV очередь: прадед и прабабка наследодателя.

V очередь: двоюродный дед, двоюродная бабка, двоюродные внуки наследодателя.

VI очередь: двоюродная тетя, двоюродный дядя, двоюродные племянники наследодателя.

VII очередь: отчим, мачеха, пасынки и падчерицы наследодателя.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Доли могут быть неравными в случае отказа одного наследника в пользу другого наследника.

Граждане, относящиеся к указанным наследникам по закону, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг указанных наследников, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников по закону указанные в настоящем абзаце нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Если наследодатель оставил завещание, то наследование осуществляется по завещанию.

4. Когда можно получить свидетельство о праве на наследство?

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано нотариусом по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя. В том случае, когда срок принятия наследства, установленный законодательством, составляет более 6 месяцев, свидетельство о праве на наследство выдается по истечении этого срока.

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано только при условии представления нотариусу всех необходимых документов. Перечень таких документов Вы можете узнать у нотариуса, ведущего Ваше наследственное дело.

5. Что такое супружеская доля?

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Это правило действует, даже если такое имущество оформлено на имя одного супруга. Доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к его наследникам. А доля пережившего супруга остается в его собственности. По общему правилу эти доли считаются равными.

То есть при наличии в составе наследства имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, вне зависимости от того, оформлено ли это имущество на имя умершего супруга или на имя пережившего супруга, из такого имущества должна быть выделена и оформлена доля пережившего супруга (супружеская доля). В наследственную массу же в этом случае будет включена оставшаяся доля имущества, которая будет разделена между наследниками.

6. Где можно проконсультироваться?

Как правило, наиболее полную консультацию по вопросам оформления наследства можно получить у нотариуса, имеющего опыт оформления наследственных прав. Если Вы собираетесь принимать наследство или отказываться от него, и у Вас есть связанные с этим вопросы, то лучше всего обратиться с этими вопросами к нотариусу, который будет вести Ваше наследственное дело. Нотариус разъяснит Вам ваши права и юридические последствия ваших действий, расскажет о возможных вариантах оформления наследства, а при наличии каких-либо проблем подскажет способы их устранения.

В нашей нотариальной конторе Вы всегда можете получить подробную консультацию по любым вопросам, связанным с оформлением наследства.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector