Veomo.ru

Финансовый журнал
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как переоформить имущество на родственника

Как переоформить квартиру на другого человека

Переоформление квартиры на другого человека может понадобиться в самых разных ситуациях. Поэтому и способы этой процедуры могут быть различные.

Все зависит от финансового состояния сторон, а также их взаимоотношений.

Что такое переоформление квартиры на другого человека

Это передача права собственности на жилье другому человеку.

Часто собственники квартир хотят передать свое жилье родственникам по бытовым причинам. Закон предоставляет им возможность сделать это, используя различные процедуры.

В то же время даже привычная продажа квартиры считается ее переоформлением на другого человека. Только если в первом случае дарения собственник передает свое право безвозмездно, то при продаже он намеренно получает за это деньги.

Какие есть способы передачи жилья

Всего их несколько. Сначала просто перечислим их, а ниже рассмотрим подробнее каждый случай:

  • Купля и продажа;
  • Обмен (мена);
  • Договор ренты;
  • Дарение;
  • Наследство и раздел совместной собственности.

Какие способы подходят для переоформления

Рассмотрим по отдельности каждый случай, связанный с разными субъектами. Это связано с тем, что не все методы одинаково хорошо подходят, например, для детей владельца квартиры и его дальних родственников.

Выбрать правильный способ крайне важно, чтобы потом не возникло осложнений и юридической неразберихи.

С посторонним человеком лучше всего подойдет договор купли-продажи, а также рента.

Для супругов

Супруги могут передать свое право собственности различными способами, и выбор будет определяться в зависимости от взаимоотношений между ними.

Предположим, что случился развод, тогда, скорее всего собственность будет разделена. Но, так как нельзя фактически разделить квартиру на две части, возможно, что одна из сторон заплатит компенсацию за долю другой стороны.

Также можно руководствоваться и договором купли-продажи, обмена и т.д.

Имущественный раздел может производиться только с жильем, которое было получено в период брака на средства обоих супругов. Тогда они и получают одинаковые доли в квартире.

Для детей

В случае с детьми чаще всего пользуются способами дарения и наследования. Эти методы помогут без особых проблем передать собственность младшим членам семьи.

Для дарения понадобится несколько меньше документов. Кроме того при таком раскладе событий не придется платить налоги на распоряжение своим имуществом. Так что дарение выгоднее наследования.

С другой стороны наследование подойдет в том случае, если собственник не хочет расставаться с имуществом, но готов его передать детям после смерти, как это обычно и делается.

Достаточно оформить соответствующую бумагу, чтобы быть уверенным в будущем своих детей, которые также будут знать, что недвижимость никуда не денется в третьи руки.

Сильно отличаются друг от друга случаи с детьми несовершеннолетними и теми, которые уже достигли возраста 18 лет.

Если выше мы рассмотрели случай с взрослыми детьми, то теперь опишем особенности передачи жилья ребенку несовершеннолетнему.

Итак, для него подойдет только договор дарения. Он должен быть составлен и подписан в нотариальной конторе при сопровождении специалиста.

Также при оформлении договора должны находиться взрослые, которые представляют интересы ребенка, не имеющего права подписывать бумаги, сам ребенок и наконец, непосредственный даритель, чья квартира будет передана несовершеннолетнему.

В случае если передаваемая квартира находится в совместной собственности у супругов, то второй супруг должен выразить свое согласие на сделку в виде письменного заявления.

Что представляет из себя каждый способ

Теперь, чтобы внести ясность, поподробнее остановимся на описании каждого способа:

Купля-продажа

Такая сделка проводится людьми незнакомыми, а главным ее признаком является определенная сумма денег, уплаченная за переоформление права собственности.

Продать можно только приватизированную квартиру, которая не находится в муниципальной собственности.

Важно помнить, что нельзя продать квартиру и вообще свободно ею распоряжаться, если она находится в совместной собственности с сожителем. В таком случае понадобится его согласие.

Так как юридически у каждого собственника есть своя доля соответствующая количеству владельцев, то ни один из них не может передать свою часть третьему лицу.

К этому способу обращаются, как правило, люди, которые не могут себе позволить купить другую квартиру отдельно. Поэтому два собственника могут договориться между собой и обменяться имуществом. При этом квартира даже может быть приватизированной как у одного, так и у другого.

Также возможен «смешанный» обмен, когда у одной стороны квартира приватизирована, а у другой – нет.

С другой стороны существует ряд ограничений введенных государств на сделки с неприватизированным имуществом.

Так если у власти к собственнику есть иск о нарушении договора найма жилья, то сделка может быть отклонена в Росреестре.

Также не «пропустят» сделку с жильем в аварином здании, где тяжелые условия для жизни.

При обмене важно учитывать неравноценность квартир. Так как не существует жилья абсолютно похожего, то и оценщики дадут разную цену, пусть даже колебания будут заключаться в нескольких тысячах. В таких случаях разница в наличных средствах может быть уплачена одной из сторон.

Дарение

Дарение это безвозмездная передача имущества другому человеку. При этом не потребуется платить государственный налог.

Как и все способы, дарение имеет ряд своих особенностей.

Во-первых, даритель может в любой момент после заключения расторгнуть такой договор.

Во-вторых, собственность переданная дарением не станет совместным имуществом. Это важно в случае если, например сын, которому досталась квартира, развелся. В таком случае супруга не получит свою долю.

Сразу после оформления договора дарения собственником становится человек, указанный в договоре. В этом основное отличие дарения от наследства, которое часто с ним сравнивают. При наследовании напротив вступление в права собственности наступает только после смерти прежнего владельца.

Рента

Рента подразумевает, что собственник передаст свои права другому человеку после того как тот выплатит необходимую сумму в виде ежемесячной оплаты.

Рентой часто пользуются пожилые люди для того чтобы на эти же средства будущие собственники ухаживали за ними, обеспечивали едой, медикаментами и т. д. В таком случае право собственности переходит после смерти прежнего владельца.

Такие договора страхуются на случай непредвиденных обстоятельств.

Чтобы соблюдать пункты договора на протяжении долгого времени необходимо доверие между сторонами.

Важно убедиться, что на квартиру нет других претендентов, которые могли бы после смерти собственника потребовать свое имущество или хотя бы долю в нем.

В соглашении ренты очень важен каждый пункт договора. Так, например, обычно собственник может по собственному желанию расторгнуть договор, если только его условия не предусматривают обратной ситуации.

Договор ренты, несмотря на свою кажущуюся простоту, довольно сложен и чреват множеством конфликтов, особенно если люди, которые будет на протяжении нескольких лет исполнять его, не сойдутся характерами.

Наследство

Если в своем наследстве собственник указал несколько человек, то каждый из наследников получает равную долю в квартире. Собственность становится совместной.

Если наследник каким-то образом пропустил момент наследования, то он может восстановить свое законное право в судебном или внесудебном порядке.

Если у других собственников не будет противоречий на то, что у квартиры появится новый совладелец, то этот вопрос можно урегулировать устно.

Если же возникает конфликт, то можно обратиться в суд. Интересы каждой стороны будут защищены. Однако, для этого потребуются значимые доказательства.

Если же наследник только один, то он может получить приватизированную квартиру, предоставив все бумаги в государственные органы.

Наследование невозможно без оформления справки о стоимости квартиры.

Раздел квартиры

Соглашение о разделе квартиры чаще всего используется супругами при разводе.

Для того чтобы оно стало возможным каждый из супругов должен иметь свою долю в квартире.

Если жилье было получено одной из сторон еще до свадьбы, то второй человек не может получить право на жилье, по крайней мере, если только его туда позже не пропишут. Поэтому и разделить такое имущество нельзя.

Читать еще:  Какие чеки принимает налоговая при строительстве дома

А вот если квартира была получена во время брака, то у супругов могут быть свои доли. В таком случае им при разводе понадобится делить имущество.

Так как квартира, в конце концов, достанется только одному собственнику, то второй должен получить за отказ от своих прав компенсацию. Она может выражаться в деньгах.

Добиться выплаты можно с помощью суда или договориться между собой без вмешательства арбитра. В противном случае стороны могут обратиться в суд, который рассмотрит их аргументы и вынесет сбалансированное решение, учитывающее все факты.

В то же время доля супруга может быть выделена ему в виде натуры. В таком случае помещение делится на две независимые части, каждая из которых становится позже квартирой.

После этого ее можно будет продать кому-то еще. Для этого нужно провести перепланировки, устроить в каждой части санузел и все средства жизнеобеспечения, необходимые для комфортного проживания.

Помощь профессионалов

Работа с огромным количеством документов может свести с ума любого. Чтобы справиться с этой задачей часто не хватает энергии и знаний одного человека. Поэтому стоит задуматься о том чтобы обратиться к профессионалам, которые могли бы помочь в оформлении документов, а может быть и на более раннем этапе – определении метода передачи имущества.

Юридические коллизии могут стать помехой на пути переоформления недвижимости на имя другого человека. Поэтому необходимо отказаться от неподходящих способов уже на этапе планирования, чтобы не тратить свое время зря на работу с лишними бумагами.

Высококвалифицированный юрист поможет определиться с тем, возможна ли намеченная сделка и нет ла препятствий, которые могли бы ей помешать.

Также, если существуют спорные моменты, именно помощь юриста позволит преодолеть временные трудности, связанные с работой с бумагами. Помощь может выражаться как в простой консультации, так и в сопровождении бумаг вплоть до момента заключения сделки.

Наравне с юристами важна помощь риэлторов, которые помогут с оформлением сделки по переоформлению квартиры на другого человека. Особенно это важно при купле-продаже, когда на другой стороне оказывается незнакомец. В этом случае нужно не только составить грамотный договор, но и убедиться, что интересы всех сторон соблюдены.

Как переоформить автомобиль на родственника без продажи: правовые способы и условия переоформления

  • 11 Августа, 2018
  • Автомобильное право
  • Оксана Яцкевич

Сделки с имуществом в России предусматривают немало особенностей. Они доставляют гражданам определенные хлопоты. Далее постараемся выяснить, как переоформить автомобиль на родственника без продажи имущества. Можно ли так поступить? И если да, то как лучше действовать? Разобравшись во всем этом, каждый сможет в кратчайшие сроки достигнуть желаемой цели. Главное — придерживаться порядка проведения сделок, соответствующего текущему законодательству РФ.

Способы передачи

Как переписать машину на родственника? Каждый человек может самостоятельно выбрать подходящий ему алгоритм действий.

На данный момент смена хозяина ТС может осуществляться посредством:

  • наследования;
  • дарения;
  • обмена;
  • купли-продажи;
  • использования генеральной доверенности.

Ниже все эти приемы будут раскрыты более подробно. Только тогда удастся пойти максимально выгодным и удобным путем.

Наследство по закону

Как передать автомобиль родственнику в собственность? Первое решение — это получение собственности в порядке наследования. Например, по закону.

В этом случае после смерти наследодателя все имеющееся у него имущество делится между родственниками в порядке очереди. Чем ближе родство, тем выше шансов на получение имущества.

Такой вариант идеален, если у наследодателя всего один наследник. Например, супруг или ребенок. При наличии нескольких получателей собственности рекомендуется оформить завещание.

Наследование по завещанию

Как дешевле переоформить автомобиль на родственника или близкого человека? В российском законодательстве предусматривается огромное множество вариантов решения этого вопроса.

Второй подход к решению поставленной задачи — это обращение к наследованию по завещанию. Завещательный документ составляется собственником имущества при жизни. В нем можно указать, кому и какое наследство будет принадлежать.

Оформляем завещание

Именно наследование по завещанию позволяет максимально быстро распределить собственность человека. Недостаток только один: придется ждать, пока наследодатель умрет. До тех пор собственник будет распоряжаться своим имуществом так, как ему хочется.

Для оформления завещательного документа человеку потребуется:

  1. Составить завещание. В этом могут помочь опытные нотариусы или юристы. В документе обязательно указывают, кому и какое имущество будет принадлежать.
  2. Оплатить нотариальные услуги.
  3. Подготовить некоторые справки, предусматриваемые для успешного оформления завещания.
  4. Прийти к нотариусу и подписать завещательный документ.

Завещание можно изменять бесконечное количество раз, но лучше воздержаться от подобного шага. Если правильно подготовиться к составлению и оформлению завещательной бумаги, вероятность аннулирования соответствующей документации окажется минимальной.

Документы на завещание

Переоформление машины на родственника в России может осуществляться по-разному. К примеру, через завещание.

Чтобы составить соответствующий документ, текущий хозяин автомобиля должен принести нотариусу:

  • завещание;
  • технический паспорт на машину;
  • свидетельство о постановке ТС на учет;
  • автомобильную страховку;
  • идентификатор личности;
  • любой правоустанавливающий документ на авто;
  • справку о психическом здоровье собственника ТС.

В реальной жизни можно обойтись без последней выписки. На деле при этом отсутствие медицинского заключения о состоянии здоровья гражданина может привести к тому, что наследники обжалуют завещание. Именно поэтому рекомендуется подстраховать себя и родственников.

Как получить завещание

Как автомобиль переоформить на родственника? Предположим, что граждане решают подобный вопрос путем оформления завещания. Что делать после подготовки соответствующей бумаги?

Если завещание готово, можно ждать смерти наследодателя. Далее, в течение полугода после открытия завещательного документа, наследники должны принять или отказаться от наследства.

В целом алгоритм действий по получению машины по наследству имеет следующую интерпретацию:

  1. Дождаться смерти наследодателя и открытия завещания (при наличии).
  2. Написать согласие на принятие имущества в качестве наследства. При этом отказаться от собственности наследодателя частично нельзя.
  3. Обратиться к нотариусу по прописке умершего с заранее подготовленными справками.
  4. Подождать 6 месяцев. Обратный отсчет начинается сразу после смерти наследодателя.
  5. Явиться в нотариальную контору повторно и получить на руки свидетельство о принятии ТС в качестве наследства.

Теперь можно заняться непосредственным переоформлением автомобиля на себя. Для этого придется обратиться в местную госавтоинспекцию.

Важно: сразу после принятия автомобиля в качестве наследства гражданину придется уплатить налог. Близкие родственники платят 0,3% от стоимости имущества (но не больше 100 000 рублей), а все остальные перечисляют ФНС 0,6% (но не больше 1 000 000 рублей) от цены на ту или иную собственность.

Генеральная доверенность

Задумываясь над тем, как переписать машину на родственника, некоторые предпочитают оформлять генеральные доверенности. Это документы, позволяющие человеку совершать определенные действия с автомобилем. При этом хозяином транспорта будет являться другой гражданин. Тот, кто оформлял доверенность изначально.

Чтобы воспользоваться таким приемом, потребуется:

  1. Составить текст генеральной доверенности. Лучше прибегнуть в этом случае к помощи юристов.
  2. Подготовить документацию для дальнейших действий.
  3. Обратиться к нотариусу и заверить/подписать гендоверенность.
  4. Отдать копию соответствующей справке будущему представителю.

Теперь человек может на законных основаниях совершать действия с автомобилем. К примеру, выставить движимое имущество на продажу.

Документы для гендоверенности

Какие выписки необходимо предъявить в нотариальной конторе при оформлении генеральной доверенности? Их не так уж и много:

  • паспорта сторон;
  • автомобильная страховка;
  • ПТС;
  • СТС;
  • генеральная доверенность;
  • справки об успешном прохождении техосмотра.

Кроме того, сторонам придется оплатить нотариальные услуги. Стоимость обслуживания будет меняться в зависимости от города, в котором происходит сделка.

Дарственная

Как переоформить автомобиль на родственника? Еще одно решение — это использование договора дарения. Подобный прием считается самым выгодным, но одновременно с этим, рискованным для текущего хозяина машины.

Читать еще:  Нужно ли давать задаток при покупке квартиры

Дело в том, что сразу после оформления дарственной права на имущество будут переданы одаряемому. Бывший владелец утратит всякие права на автомобиль. Вернуть его в будущем почти невозможно.

Среди плюсов договоров дарения выделяют безопасность передачи собственности лицам, находящимся в браке. Подаренные вещи признаются личными предметами тех, кому преподнесли презент.

Оформляем договор дарения

Размышляя над тем, как переписать машину на родственника, граждане все чаще приходят к выводу, что самым простым решением является оформление дарственной. Эту операцию провести не составит никакого труда, особенно если заранее подготовиться. Как переоформить автомобиль на родственника без продажи?

Инструкция по дарению транспорта следующая:

  1. Сформировать пакет справок для оформления договора дарения. О них расскажем позже.
  2. Подготовить договор дарения. В нем рекомендуется указать все особенности передачи имущества, а также вписать характеристики автомобиля.
  3. Подписать договор дарения в нотариальной конторе. Предварительно нужно будет оплатить услуги уполномоченного лица.
  4. Выдать копию дарственной родственнику, на которого переоформлялась собственность.

Далее остается всего лишь обратиться в ГИБДД и провести переучет ТС. Больше ничего не нужно.

Это важно: дарение ТС может происходить без нотариального заверения. Стороны просто подписывают соглашение «о подарке», после чего происходит обращение в ГИБДД. Это весьма рискованный прием, он не пользуется особым спросом у населения.

Справки при дарении

Как переписать автомобиль на родственника? Граждане уверяют, что довольно выгодной будет сделка по дарению авто. Продажа, обмен и наследование имеют свои определенные риски. И поэтому с ними люди стараются не иметь ничего общего. А генеральная доверенность вовсе считается в России не переоформлением ТС, а официальным разрешением на пользование машиной.

Что потребуется для оформления дарственной? Собственнику автомобиля нужно подготовить:

  • паспорта сторон;
  • договор дарения;
  • ПТС;
  • полис автомобильной страховки;
  • СТС;
  • правоустанавливающие бумаги на ТС;
  • свидетельство о браке и брачный контракт (при наличии);
  • разрешение супруга на дарение (если происходит распоряжение совместно нажитой собственностью).

Желательно все перечисленные справки принести в сочетании «копия + оригинал». Тогда никаких лишних проблем не будет.

Купля-продажа

Отдельное внимание уделим договору купли-продажи автомобиля между родственниками. В отличие от всех указанных ранее сделок, продажа является сделкой, предусматривающей оплату перехода прав собственности.

Обычно продажа ТС родственникам не предусматривает никаких особенностей. Разница заключается только в уплачиваемых налогах. В остальном действовать придется точно так же, как и при продаже автомобиля посторонним людям.

Завышать стоимость движимого имущества или занижать ее запрещено. ФНС могут выписать штраф за соответствующее деяние.

Инструкция по продаже ТС родственнику выглядит так:

  1. Составить договор купли-продажи.
  2. Подготовить документацию для сделки.
  3. Подписать соглашение «о покупке» в присутствии нотариуса с тем или иным родственником.
  4. Получить деньги за сделку и выдать расписку о принятии платежей за транспорт.
  5. Составить и выписать новому владельцу машины акт приемки-передачи установленного образца.

Теперь остается обратиться в регистрирующий орган для проведения переучета машины.

Справки для продажи

Несколько иначе выглядит пакет справок для купли-продажи движимого имущества. Дело все в том, что изучаемая операция встречается на практике довольно часто. К ней необходимо тщательно подготовиться. Как переоформить автомобиль на родственника? Без продажи это сделать, конечно, намного проще, но иногда лучше продать машину.

Среди документов для продажи ТС родственнику (и не только) выделяют:

  • техпаспорт;
  • идентификаторы личностей продавца и покупателя;
  • СТС;
  • страховку на машину;
  • договор купли-продажи;
  • документы, указывающие на права собственности на транспорт у продавца;
  • свидетельства о браке (от обеих сторон);
  • согласие супругов на сделку (если используются общие деньги или машина);
  • брачное соглашение (при наличии).

Теперь понятно, как передать автомобиль родственнику в собственность. Каждый гражданин сможет выбрать наиболее выгодный для него подход.

Это важно: во всех перечисленных случаях гражданам придется доказывать свое родство специальными справками. Ими могут быть и документы об усыновлении, и сертификаты о рождении, и иные выписки.

Что выгоднее

Как дешевле переоформить автомобиль на нового собственника? Обычно люди ориентируются на стоимость нотариальных услуг и пошлины.

Вот принципы, о которых стоит помнить:

  1. Дарственная обойдется гражданину приблизительно в 1,5-2 тысячи рублей. Близкие родственники освобождаются от налогообложения. В противном случае одаряемому нужно заплатить 13% НДФЛ.
  2. Завещание составляют за 1-3 тысячи рублей. Налоговые ставки для родственников мы уже изучили.
  3. Генеральная доверенность стоит по-разному. Обязательной пошлины сделка не предусматривает. В среднем гендоверенность стоит 5 тысяч рублей.
  4. Договор купли-продажи. Регистрация перехода прав собственности стоит физлицам 2000 рублей.

В данной статье мы максимально подробно постарались ответить на вопрос о том, как переоформить автомобиль на родственника без продажи. Какой из предложенных вариантов предпочесть — решать вам. Каждый сам волен выбирать подходящий ему алгоритм действий.

Как переписать долю в квартире на родственника

Содержание:

Вопросы права общей и долевой собственности на жилплощадь определены в ст. 244 ГК РФ (Гражданского кодекса Российской Федерации). Любой гражданин наделен правом распоряжаться недвижимой собственностью по своему усмотрению: продавать, сдавать в аренду, обменивать. Операции с недвижимостью часто бывают спорными, поэтому договоры и другие документы лучше доверить профессиональным юристам.

Нет времени читать статью?

Общая и долевая собственность: отличия

Закон делит собственность на два вида. Совместная собственность: каждому из владельцев квартиры принадлежит равная доля. Это обозначено в документах на жилплощадь, но какая конкретно — не указано. Например, квартира площадью 40 кв. метров принадлежит семье из трех человек в равных частях.

Долевая собственность: квартира разделена на конкретные доли. Например, в квартире площадью 40 кв. метров сыну принадлежит комната в 10 кв. метров, а его родителям — оставшаяся площадь, по 15 кв. метров на каждого. Собственники такой квартиры заключают между собой договор, в соответствии с которым распоряжаются своими долями. Каждый владелец доли имеет право продать свою долю, подарить ее или обменять (ст. 246 ГК РФ).

Долю жилплощади собственник может переписать на любое лицо, в том числе и родственника. Если другие собственники этой квартиры захотят купить долю, их желание будет учитываться в первую очередь. Поэтому обо всех операциях с жилплощадью дольщик должен известить совладельцев (ст. 247 ГК РФ). Если владелец доли в квартире за свой счет сделал крупный ремонт или как-то еще преобразил квартиру, он может претендовать на увеличение доли (ст. 245 ГК РФ).

Процесс переоформления собственности на родственника

Долю в квартире можно переоформить как на родственника, так и на владельца другой доли. Этот процесс сопровождается заключением договора о купле-продаже, обмене или дарении (ст. 572 ГК РФ).

Виды операций с недвижимостью, которые может совершить дольщик:

  • Купля-продажа. Купить долю собственника могут как родственник, так и другой человек. Однако, в соответствии с п. 7 главы 30 ГК РФ, приоритетным правом выкупа обладают другие дольщики квартиры, а не родственники (но не владельцы).
  • Обмен. Оформление на родственника либо другого гражданина происходит в одинаковом порядке.
  • Дарение. Если жилплощадь отходит родственнику, уплачивать налог не нужно. Другие дольщики не имеют первоочередного права на долю, собственник сам решает, кому сделать подарок. Если же дарственная оформляется на чужого человека, то он должен будет заплатить 13%–ный налог.

Как происходит переоформление доли собственника

О будущем переоформлении доли должны знать другие собственники жилья. Их следует письменно уведомить обо всех деталях сделки. Если они не приобретут продаваемую долю в течение 10 дней, то переписать жилье можно даже раньше (п. 2 ст. 250 ГК РФ).

Что далее делает долевой собственник:

  • составляет договор, как того требует законодательство;
  • заверяет заявление у нотариуса;
  • регистрирует права собственника в МФЦ (Многофункциональном центре) либо в Росреестре России.
Читать еще:  Может ли ооо выпускать акции

Какие документы нужны для переоформления доли собственника

Регистрация сделки происходит только при предоставлении определенного пакета документов. Все они должны быть оформлены в соответствии с законом и при условии оплаты услуги. Так, за регистрацию права на отчуждаемую жилплощадь в Росреестре следует заплатить 2000 рублей (ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации).

Инициатор сделки должен принести в регистрационную комиссию:

  1. Заявление от каждого дольщика (образец есть на сайте Росреестра).
  2. Документы, свидетельствующие о праве на долю жилплощади.
  3. Выписку из домовой книги определенного формата.
  4. Копии документов, удостоверяющих личность остальных собственников.
  5. Квартирный технический паспорт.
  6. Квитанцию об уплате государственной пошлины.
  7. Копию соглашения о сделке.
  8. Согласие мужа (жены) на переоформление.

Изменения в правах на жилплощадь будут зарегистрированы в течение 10 дней, если документы поступили в Росреестр, и через 12 дней — если заявление подано в МФЦ. Этот срок начинается со дня регистрации заявки.

Как переписать долю в квартире на ребенка

Несовершеннолетние не считаются юридически самостоятельными гражданами, ответственность за них несут родители. При переоформлении доли на ребенка, которому не исполнилось 14 лет, подпись за него в договоре поставят родители (усыновители, опекуны). Присутствия его самого в Росреестре или МФЦ закон не требует. Дети старше 14, но младше 18 лет, сами ставят подпись на документах, однако родители ее визируют своей подписью.

Как переоформить собственность на квартиру на родственника

Как переоформить квартиру из собственности одного родственника (отец) в собственность другого родственника (дочь) затратив при этом минимум финансов (оформить дарственную или переоформить как куплю-продажу. Может есть другие варианты. )? Прописаны в квартире оба родителя, согласные на переоформление.

Как переоформить квартиру из собственности с одного родственника на другого (с сына на маму)? Собственник 1 человек — сын.

Хочу переоформить квартиру на дальнего родственника. Как это быстрее и дешевле сделать, через договор купли-продажи или договор дарения? Или есть какой-либо другой способ? Некоторые подробности: квартира в деревянном доме в Архангельской области, оформлена в собственность в 2000 году на меня и моих, на тот момент, несовершеннолетних детей. На данный момент дети уже взрослые (23 и 19 лет) могут оформить отказ от собственности и доверенность на меня, дабы облегчить оформление сделки. Родственник, на которого хочу оформить квартиру, действительно дальний (родной брат бывшего мужа), но уже давно проживает и фактически зарегистрирован в моей квартире.

По договору Долевого участия в инвестировании, при наличии Свидетельства о Гос Регистрации Права Собственности и других документов (Кадастровый и Технический паспорта и Решением Суда) — как проще переоформить собственность (квартиру) на дальнего родственника?) Спасибо за ответ)

На каком этапе лучше переоформлять право собственности при обмене квартиры?

В квартире ЖСК прописаны бабушка и внучка. Собственником квартиры и членом кооператива является только бабушка. Хотим через куплю-продажу переехать вдвоем в аналогичную квартиру в другой район ближе к родственникам. Как переоформить при этом собственность на квартиру? Как связать с этим обязательства внучки на ежемесячную мат. помощь бабушке?

(свидетельство о приватизации нового образца не получали, есть только регистрационное удостоверение 1994 года). Спасибо.

Я живу в приватизированной квартире, прописан, а свидетельство на права собственности оформил 3 года назад на знакомую (не родственник). Сейчас хотел бы переоформить право собственности на квартиру на себя. Как это сделать, какие документы нужны? Заранее благодарю.

Хочу переоформить квартиру на родственника по дарственной, с какой суммы будет взиматься гос. налог 13%? как и кто будет оценивать квартиру. Жильё в собственности один год.

У нас 1 комнатная квартира оформлена в собственность (общая совместная собственность), на 3 х человек (родственники) бабушка, её дочь, и её внук.

Бабушка хочет передать свою доли квартиры в пользу остальных собственников-родственников. Подскажите как проще и дешевле переоформить квартиру (через дарение или продажу (за символическую плату) или отказ от своей доли в пользу остальных собственников.

Проблема в следующем.

Имею в собственности комнату на ОК,там секция на 3 х хозяев, то есть три комнаты. Долевая собственность 34/100

Дом идет под снос.

Дают жилье в другом районе. Однокомнатную квартиру. Но так как там площадь больше, чем я имею в собственности, то мне придется доплатить из своего кармана, так как, у меня в собственности есть еще одна квартира.

Вопрос такой. Как лучше поступить? Может мне переоформить квартиру на родственника, чтобы кроме ОК у меня ничего не было в собственности и тогда доплата на однокомнатную квартиру в новом районе будет произведена за счет государства?

Тёща взяла ипотеку, а выплатил её полностью я. На данный момент она собственник. Квартира в собственности чуть больше года куплю-продажу не хочется делать. Как переоформить квартиру на себя с минимальными затратами? (дарственную я так понимаю нельзя, она мне не близкий родственник, )

Вправе ли банк переоформить договор переуступки должника родственника, который зарегистрирован в нашей квартире, по факту на протяжении многих лет проживает отдельно. В договоре займа числится адрес регистрации и фактический его адрес проживания. Звонят с банка, говорят, что будут у нас проблемы с нашей собственностью. Никаких обязательств на момент выдачи родственнику кредита банк с нас не спрашивал и вообще мы узнали об этом от банка, т.к родственник указал самостоятельно наш кон. телефон, как второй дополнительный. Устали от угроз сотрудников банка. Помогите пожалуйста. С уважением, Светлана.

Покупала квартиру для себя, но из-за объективных обстоятельств оформила договор переуступки права в новостройке не на себя, а на маму (у мамы есть своя квартира-она собственник). Деньги были мои, оплачивала стоимость квартиры я (копии платежных поручений, квитанций есть). В собственность квартира еще не оформлена (дом не сдан. Сдача планируется в 4 кв. 2015 г.). Сейчас узнали, что мама как давно неработающий пенсионер, налоговый вычет получить не может. Подскажите есть возможность переоформить квартиру на меня, чтобы получить налоговый вычет? Может быть возможно переоформить договор переуступки от мамы на меня? Или оформить куплю квартиры у мамы после получения квартиры мамой в собственность? Или в любом случае вычет не положен, как близким родственникам? Подскажите, есть ли хоть какой-нибудь шанс? Спасибо.

Я Замужем, мой муж имеет квартиру в собственности до брака! По просьбе не кровной родственницы он хочет продать Свой дом на материнский капитал с целью обналичивания! Она имеет в собств. Квартиру как сирота 33 кв.м. и имеет троих детей которые не входят в ее долю на квартиру! 1 вопрос-Обналичив матер. Капитал это родственница сможет ли переоформить документы на квартиру обратно моему мужу т.е дарственную если квартира приобретена на матер. Капитал? 2 вопрос-оформленная обратно на моего мужа квартира (Дарственная) в браке будет ли считаться нашей общей собственностью?

Купил землю, оформил на себя. Собираемся разводиться с женой, землю хочу переписать на родственника. Так же есть квартира и машина, всё оформлено на супругу, на это имущество не претендую. Есть несовершеннолетний ребёнок. как поступить с землёй? как переоформить собственность до развода?

В ноябре была приобретена квартира новостройка (ЖСК) в рассрочку до 4 квартала 17 года (дата сдачи). Летом 16 года планируется свадьба. На основании законов после вступлении брак мой муж при разводе сможет претендовать на данную квартиру. Прошу уточнить каким образом поступить чтобы квартира осталась в моей собственности, без оформления брачного возможно? Если это не возможно, как переоформить квартиру на близкого родственника не потеряв в стоимости оплаты?

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector