Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить кадастровый номер на квартиру

Порядок получения кадастрового паспорта на квартиру


Кадастровый паспорт — основополагающий документ для оформления прав собственности на определенный объект недвижимости. Выдачу указанного документа производит Федеральная кадастровая палата. Вопрос о порядке оформления этого необходимого документа для собственника жилого помещения интересует многих граждан. Расскажем о различных возможных вариантах, как получить кадастровый паспорт на квартиру, и где это сделать.

Что такое кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровым паспортом на определенное жилое помещение называется официальный документ — выписка из государственного кадастра недвижимости (ГКН) Российской Федерации, содержащая следующую информацию об объекте недвижимости:

  1. Дата внесения сведений о данной квартире в ГКН и присвоенный ей при этом номер.
  2. Предыдущие номера.
  3. Кадастровый номер здания (сооружения), где квартира располагается.
  4. Характеристика данного помещения:

  • местоположение (адрес);
  • площадь объекта;
  • вид (квартира, комната) и назначение (жилое, нежилое) помещения;
  • № этажа;
  • кадастровая стоимость объекта.

Наличие актуального документа (выдан не ранее, чем 1 год назад) является обязательным условием совершения любой юридической сделки, к примеру: продажа, покупка, дарение квартиры.

После проведения перепланировок в квартире также потребуется обновить кадастровый паспорт с целью документального подтверждения всех внесенных конструктивных изменений.

Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает обязательное оформление указанного документа при приобретении квартиры из нового жилого фонда.

  1. данными о правах на недвижимый объект с указанием даты и регистрационного номера, ФИО правообладателях;
  2. информацией о технических специалистах государственного кадастра недвижимости, производивших работы в отношении данного объекта;
  3. указанием всех объектов недвижимости, образованных в одно время с жилым помещением, для которого оформляется данный паспорт и пр.

Образец документа

Отличия кадастрового и технического паспорта на квартиру

На определенный объект недвижимости помимо кадастрового паспорта оформляется технический. Его выдачу осуществляло БТИ, позже переименованное в ПИБ (Проектно-инвентаризационное бюро). Техпаспорт выдается как на квартиры из числа нового жилого фонда, так и на вторичную недвижимость.

Техпаспорт ориентирован на предоставление информации о техническом состоянии квартиры:

  • адрес;
  • общая, жилая площадь;
  • информация о площади каждой комнаты;
  • инвентаризационная стоимость;
  • информация о материале перекрытий, стен;
  • год постройки;
  • дата последнего произведенного капитального ремонта;
  • информация об инженерных сетях (наличие водоснабжения, канализации, способ отапливаемости здания).

Кадастровый паспорт дает представление о технических характеристиках квартиры лишь в общем виде.

Технический паспорт следует актуализировать каждые пять лет, срока действия он не имеет.

Целями составления документов являются:

  • технического паспорта — систематизация государством объектов жилого фонда и капстроительства;
  • кадастрового паспорта — оформление юридически значимых операций с квартирой, государственный учет и контроль объектов недвижимости и прав собственности на нее.

Где можно получить кадастровый паспорт на объект недвижимости

Для получения выписки из госкадастра следует обращаться в региональный офис Федеральной кадастровой палаты по месту нахождения квартиры. Услуги по выдаче документа оказывают и МФЦ (многофункциональные центры). Принцип оформления документов в организациях идентичен, целесообразно выбирать по территориальной приближенности.

Заказать паспорт можно на портале Росреестра, зайдя в подраздел «Электронные услуги». Затем в режиме онлайн необходимо заполнить информацию и выбрать удобный для вас способ получения документа:

  • лично в региональном офисе Федеральной кадастровой палаты;
  • в МФЦ;
  • почтовым отправлением;
  • в электронном виде;
  • при выездном обслуживании.

Порядок получения

Процедура оформления документа начинается с обращения в соответствующий орган, затем оплачивается госпошлина, и, после окончания установленного законодательством срока, можно забирать готовый паспорт. Однако на практике все может пойти не так гладко.

Все объекты недвижимости должны быть учтены государством, т.е. сведения о них должны содержаться в ГКН. Согласно законодательству, к 01.01.2013 информация по недвижимости из БТИ должна была быть передана и систематизирована в государственном кадастре.

Дальнейший порядок действий собственника зависит от того, имеет ли он технический паспорт, полученный на квартиру до 1 января 2013 года. При его наличии последующие шаги не потребуют особых временных затрат. После получения уведомления об отсутствии квартиры в ГКН следует обратиться в Кадастровую палату с заявлением о внесении информации о квартире как ранее учтенном объекте, приложить копию технического паспорта.

При отсутствии технического паспорта сначала придется заняться его оформлением, а затем уже приступить к оформлению кадастрового паспорта.

Необходимые для получения документы

Получить кадастровый паспорт на объект жилой недвижимости может любой человек. Для этого необходимо предъявить свой гражданский паспорт и подтверждение оплаты госпошлины.

Для первоначальной постановки жилого помещения на учет в Кадастровой палате помимо паспорта и подтверждения оплаты государственной пошлины следует:

  • предоставить правоустанавливающую документацию (свидетельство о праве собственности, договор со строительной компанией, акт приемки-передачи);
  • заполнить заявление установленной формы;
  • если оформлением занимается не собственник, а его доверенное лицо, понадобится нотариально оформленная доверенность.

При внесении изменений в паспорт в случае перепланировки необходимы дополнительно следующие документы:

  1. техпаспорт с внесенными после перепланировки изменениями;
  2. в случае самостоятельной перепланировки — решение суда.

Сроки оформления

Рассмотрение заявления о получении документа происходит в течение пяти дней, после истечения которых он выдается заявителю. В случае возникновения проблем, рассмотренных выше, процедура получения может затянуться.

Первоначально постановку новых построенных объектов на учет в государственном кадастре недвижимости производит застройщик. Вся процедура оформления длится 18 рабочих дней, а уплата госпошлины не осуществляется.

Стоимость

Госпошлина взимается в размере:

  • 200 руб. с физических лиц,
  • 600 руб. — с юридических.

При получении электронного образа документа сумма госпошлины составит 150 руб. и 300 руб. соответственно.

Стоимость обслуживания сотрудниками Кадастровой палаты при выезде на объект регламентируется внутренними распоряжениями, зависит от региона и находится в пределах 500-1500 руб.

Срок действия

Нормативных указаний, четко ограничивающих срок действия документа, не существует.

Кому положены и как получить субсидии на коммуналку.

Передать показания счетчика электроэнергии через Интернет теперь просто. Читайте здесь.

Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн Росреестр бесплатно

Постановка на кадастровый учет с присвоением уникального номера и регистрация всех недвижимых объектов в Едином реестре являются обязательными требованиями, которые предъявляет государство к собственникам недвижимости. Узнать кадастровый номер квартиры бесплатно можно по адресу через онлайн сервис Росреестра, инструкцию которую найдете ниже.

В реестре хранится вся техническая информация о квартире с ее характеристиками:

  • полным адресом;
  • общей и жилой площадью;
  • кадастровой стоимостью и т.д.

Поэтому найти эти данные можно онлайн, зная точный почтовый адрес или кадастровый номер квартиры.

Что такое кадастровый номер квартиры?

Кадастровый номер в обязательном порядке присваивается всем недвижимым объектам (квартирам, домам, землям и т.д.) при регистрации. Это сочетание цифр дает возможность идентифицировать конкретную квартиру среди аналогичных жилых помещений.

Номер присваивается один раз и навсегда, он не меняется при смене владельца. Если дом, где находилась квартира, был снесен или уничтожен в результате иных действий, все сведения по нему поступают в архив. В последствие кадастровый номер дома не освободится и не будет передан другому объекту. Это значит, что номер кадастра является кодовым набором цифр для единственного объекта недвижимости.

Кадастровый номер состоит из нескольких комбинаций цифр, разделенных между собой двоеточиями. В нем зашифрованы кадастровые значения и характеристики объекта. Выглядит он так:

  • сначала обозначение округ, где недвижимость находится;
  • затем район,
  • квартал,
  • кадастровый адрес квартиры.

В крупных городах цифровые комбинации некоторых параметров могут быть значительно больше, чем в небольших населенных пунктах, поэтому где-то он будет содержать 12 цифр, а где-то 14.

Перед совершением сделки по приобретению квартиры некоторые покупатели хотят уточнить насколько она «чиста» в правовом смысле, чтобы уберечь себя от мошеннических действий недобросовестных продавцов. Гражданский кодекс РФ не запрещает воспользоваться таким правом. Кадастровый номер квартиры можно узнать, зная адрес, который указан в данных Росреестра и содержится в ЕГРН.

Сделать это можно несколькими способами:

  • в документах у владельца квартиры: кадастровый паспорт или свидетельство о регистрации права на квартиру (при наличии);
  • лично обратиться в орган Росреестра или через МФЦ;
  • самый быстрый и удобный, воспользоваться онлайн-сервисом. Опишем его подробнее.

Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн: пошаговая инструкция

В два шага за 5 минут можно найти кадастровый номер нужной квартиры, необходимо лишь знать его адрес — перейдите по ссылке и следуйте инструкции:

  1. Заполните все поля обозначенные «*» и жмите кнопку «Найти». Для уточнения местоположения рекомендуется заполнить все поля.
  2. Из списка объектов недвижимости найдите необходимый адрес, а рядом с ним узнаете кадастровый номер квартиры.
  3. При желании можете заказать Выписку из ЕГРН нажав на кнопку «Выбрать объект».

Сразу следует сказать, что кадастровый номер недвижимости является публичной информацией и доступна в бесплатном доступе. Однако, такая электронная информация не имеет юридической силы. Поэтому, если вам потребуется официальный документ, подтверждающий кадастровый номер квартиры, то потребуется заказать выписку из ЕГРН.

Узнать кадастровый номер квартиры по адресу также можно, обратившись к сервису государственного органа Росреестра.

Шаг 1. Заходим на сайт Росреестра и ниже страницы находим «Электронные услуги и сервисы». Среди них находится «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Шаг 2. В открывшейся форме запроса заполняем все разделы, касающиеся адресной части. Поскольку мы знаем точно адрес квартиры, и хотим узнать ее кадастровый номер, то все поля адреса обязательно нужно указать. После этого нажимаем «Сформировать запрос».

Шаг 3. Практически сразу сервис выдаст кадастровый номер, соответствующий тому объекту недвижимости, по которому он был запрошен по указанному адресу. Помимо номера можно узнать и другую информацию о запрошенной квартире, которая находится в открытом доступе. Это площадь жилой недвижимости, полный адрес, кадастровая стоимость.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

Как и где получить кадастровый номер на квартиру

По правилам кадастрового учета каждому помещению, будь то квартира или дом, должен быть присвоен кадастровый номер, где и как получить кадастровый номер на квартиру, для чего нужен этот документ? Большая часть собственников просто не знает, что это такое, как выглядит документ, когда он просто жизненно необходим.

Человек может бесконечно долго проживать в квартире, которая находится у него в собственности, но стоит затеять сделку продажи, купли, дарения или мены, как перед ним остро встанет вопрос по сбору целого пакета необходимых документов, вот тут и потребуется наличие кадастрового номера, чтобы провести сделку без проблем.

Для получения кадастрового номера необходимо обращаться в БТИ

Об учете в регистрационных органах

Государственные органы, занятые учетом любых недвижимых объектов (дом, квартира, дача, земельный участок), находящихся в собственности, ведут так называемый реестр, в котором и систематизируются все данные. Бумажные носители с недавнего времени признаны устаревшей формой, они не слишком удобны и очень громоздки, более оперативный способ учета всех данных — электронная база, именно она и получила распространение в последние годы.

Для упорядочения информационных данных о каждой квартире (адрес объекта, в который входят: номер дома и самой квартиры) существует необходимость присвоения индивидуального номера, вот он то и называется кадастровым. Номер квартиры должен быть отображен на электронных и бумажных носителях.

При возникновении расхождений в бумажных документах и электронном реестре правильным будет считаться тот номер, что указан на бумаге.

Кадастровый номер каждой квартиры, находящейся в собственности, всегда уникален, априори не может возникнуть двух одинаковых номеров, даже если объект недвижимости находится в другом городе или регионе страны.

Важно: кадастровый номер, присвоенный квартире, и номер квартиры, указанный в адресе, два разных понятия, никак не взаимосвязанных друг с другом.

Уникальный номер, присвоенный квартире в момент регистрации в государственных органах и зафиксированный в электронной базе, не меняется до тех пор, пока существует сам объект, за редкими исключениями. Исключительными считаются такие случаи:

  1. Одна большая квартира была разделена на два отдельных помещения.
  2. Две квартиры были соединены в одну большую.

Такие частные случаи ведут к изменению информационных данных, помещению следует присвоить новый уникальный номер, а значит, потребуется заново получить его в регистрационных органах.

Наличие уникального номера строго обязательно при проведении любых юридических сделок с недвижимостью, собственник обязан предоставить документ на квартиру, в котором он указан в цифровом формате. Но, по окончании сделки, влекущей за собой смену собственника, изменение номера не требуется.

Разобравшись, что такое уникальный номер кадастра на квартиру, следует понять где взять его.

Какая документация должна быть на руках у собственника

На данный момент каждый владелец, имеющий в собственности квартиру, должен обладать несколькими документами на нее:

  • свидетельством, подтверждающим право собственности;
  • техническим планом помещения;
  • кадастровым паспортом;
  • кадастровым номером, присвоенным данному виду недвижимости.

Только наличие всей документации дает возможность проводить следующие сделки и правовые действия с квартирой:

  • покупка или продажа;
  • оформление ипотечного кредита;
  • регистрация договора аренды;
  • приватизация жилья;
  • оформление наследования;
  • проведение проверок по чистоте юридических сделок;
  • оформление залога в банке для взятия кредита;
  • судебные тяжбы, связанные с выселением;
  • проведение ряда сделок, в том случае, если квартиру собираются использовать, как коммерческое помещение;
  • оформление дарственной.

Получить уникальный номер на жилье, который будет зафиксирован в кадастровом реестре, можно следующими способами:

  • при вступлении в наследство на квартиру, в том случае, если ранее номер не был зафиксирован;
  • при покупке квартиры в новом доме;
  • при самостоятельном обращении в государственные органы, если ранее жилье не было поставлено на кадастровый учет;
  • при потере документов, в которых уже был указан номер (восстановление уже существующего).

Кадастровый паспорт на квартиру

Собираем документацию, получаем номер

Где получить кадастровый номер на квартиру, в каких случаях это необходимо?

При постановке жилья на технический учет

В случае, когда ранее квартира не находилась на техническом учете, соответственно, ей не был присвоен и уникальный номер. При возникновении объективных причин для его получения, собственник должен обратиться в Бюро технической инвентаризации и подготовить для оформления следующие документы:

  • паспорт гражданина Российской федерации или его заверенную копию;
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  • правильно оформленное заявление, содержащее просьбу о постановке жилья на кадастровый учет;
  • технический документ с подробным планом всех помещений жилища;
  • оплаченную госпошлину (в виде квитанции).

Процедура постановки жилья на кадастровый учет занимает некоторое время (примерно 30 календарных дней). Проведение процедуры включает в себя подготовку технического описания жилища и составление технического плана помещений, все это делает специалист с обязательным выездом по фактическому адресу квартиры.

После чего (если был заранее заключен договор с БТИ) жилье ставится на учет кадастра, ему присваивается уникальный номер и собственнику выдается сам кадастровый паспорт.

Получить его можно:

  • на руки, у специалиста кадастровой палаты;
  • на электронный адрес (электронное сообщение), указанный собственником;
  • на почте, как почтовое отправление (бумажный вариант).

При покупке квартиры в новом доме, собственник надеется, что застройщик самостоятельно выполнит все необходимые процедуры по постановке жилья на технический учет, но в большинстве случаев застройщик часто затягивает процедуру получения из-за недочетов в разрешительных документах или по другим причинам. Собственник квартиры в новостройке имеет полное юридическое право самостоятельно получить все документы, в том числе и кадастровый номер жилья. Вся процедура идентична описанной выше.

При утере соответствующего документа

Если для проведения юридической сделки собственнику понадобился документ, в котором уже указан уникальный номер, полученный ранее, а найти его не представляется возможности, следует предпринять следующее: подать запрос в БТИ для поиска утерянного номера. На сегодняшний день существует возможность провести поиск через МФЦ.

Собственник должен предоставить ряд документов для проведения поиска утерянного:

  • паспорт гражданина Российской Федерации или его заверенную копию;
  • правильно оформленное заявление на повторную выдачу утерянного документа;
  • оплаченную госпошлину (в виде квитанции).

При подаче всех вышеперечисленных документов, собственник получает расписку от специалиста государственного органа, ему сообщается время и место получения нового документа взамен утерянного. В новом кадастровом паспорте будет указан и уникальный номер, присвоенный квартире.

Кадастровый паспорт содержит в себе не только номер в цифровом формате, но и целый ряд сведений:

  • об этажности жилья;
  • о фактическом адресе;
  • о площади всей квартиры и каждого помещения в ней;
  • о стоимости жилья.

К паспорту прилагается и подробный чертеж, в котором отражен метраж и расположение всех помещений.

Еще один способ восстановить утерянные сведения — воспользоваться интернетом.

Собственнику необходимо найти в интернете портал «Росреестр». Зайти на него, подать запрос на получение сведений в электронном виде, указав фактический адрес помещения и ряд личных данных, и ждать ответа. При отсутствии такового, все же придется идти в БТИ.

Какой пакет документов необходим для получения кадастрового номера?

Действия собственника при замене уникального номера

Как уже говорилось выше, существует ряд частных случаев, подразумевающих замену уже существующего номера кадастра. При проведении перепланировки, слиянии двух квартир, разделе одной квартиры на два помещения с разными входами, реконструкции, следует заново оформить весь пакет документов. В том числе, получить новый кадастровый паспорт на жилище, в котором будут отражены все фактические изменения, произошедшие с жилым помещением, с новым уникальным номером.

Собственник должен заранее собрать следующую документацию для подачи в государственные регистрационные органы:

  1. Паспорт гражданина Российской Федерации или его заверенную копию.
  2. Заявление, позволяющее прекратить право собственности на тот объект недвижимости, который существовал до перепланировки или реконструкции.
  3. Заявление, позволяющее заново вступить в право собственности на недвижимость, получившуюся в результате внесенных изменений.
  4. Оплаченную госпошлину (в виде квитанции).

После подачи пакета документов, собственнику будет назначено число, когда специалист БТИ приедет по фактическому адресу для проведения замеров. Позже будет заново оформлена вся документация на вновь образованный объект, составлен новый чертеж, выдан новый кадастровый паспорт.

Соответственно, жилищу будет присвоен новый уникальный номер в цифровом формате, а старый станет недействительным и будет удален из электронной базы кадастрового реестра.

При сносе жилого помещения, собственник может потребовать аннулировать номер кадастра, на основании отсутствия самого объекта. Процедура проводится после подачи заявления от владельца.

Об уникальном номере

Сам кадастровый номер представляет собой набор цифр и состоит из четырех блоков, каждый из которых имеет определенное значение:

  • 1 и 2 цифры — кадастровая привязка к региону, в котором расположено жилье;
  • 3 и 4 цифры — кадастровая привязка к административному округу;
  • следующий блок цифр — кадастровая привязка к муниципальному образованию и адресу объекта;
  • последняя группа цифр — кадастровая привязка к инвентарному номеру самой квартиры.

Как узнать есть ли кадастровый паспорт на квартиру в росреестре

Узнать кадастровый номер квартиры

  1. Вид выписки (общедоступные сведения).
  2. Адрес или кадастр.
  3. Вид информации: бумажный или электронный. Бумагу вам отправят почтой, выдадут в местном отделе Росреестра или вышлют на e-mail. Нажимаем «Перейти к сведениям о заявителе».
  4. Укажите свое ФИО и паспортные данные.

Вы не обязаны владеть жилплощадью, чтобы получить сведения о ее технических характеристиках. Эта информация не является секретной. Однако, если имеются документы о собственности, сначала посмотрите там. Это свидетельство о государственной регистрации права и кадастровый паспорт.

Инструкция онлайн заказа кадастрового паспорта на квартиру через интернет (неактуально с января 2019 года, подробности ниже)

Кадастровые паспорта больше не существуют, заказать их нельзя! Инструкция ниже не актуальна! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2019 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января 2019 г. Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь показаны в этих выписках из ЕГРН. Как заказать эти выписки через интернет читайте здесь.

Кадастровые паспорта больше не существуют, заказать их нельзя! Инструкция ниже не актуальна! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2019 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января 2019 г. Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках из ЕГРН. Как заказать эти выписки через интернет читайте здесь.

Кадастровый паспорт на квартиру онлайн Росреестр бесплатно

Проверить соответствие данных запроса можно на третьей странице. Так же уточняется форма получения данных. К сожалению, некоторые организации не принимают к рассмотрению документы в виде ксерокопии, полученные через интернет. Так что лучше всего получайте ответ на запрос по почте.

  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • план участка;
  • подтверждение оплаты госпошлины;
  • документы, подтверждающие границы участка;
  • заявление на внесение земельного участка в единый реестр;
  • документы о категории земель, праве собственности на участок, подтверждение о существовании ограничений на использование данной земли;
  • документ, подтверждающий согласие граждан, которые были дольщиками данного участка, на получение кадастрового паспорта на надел.

2 актуальных способа: узнаем по адресу кадастровый номер квартиры

  1. Перейти по ссылке на портал Росреестр.
  2. Далее опускаемся чуть ниже и нажимаем на «Справочная информация по объектам недвижимости Online».
  3. Заполняем поля в пункте «Адрес» указанные стрелками на скриншоте ниже и получаем кадастровый номер по адресу квартиры:
  4. Появится КН который вы искали (в желтой рамке на скриншоте). Для более подробной информации можете нажать на Ваш адрес (в красной рамке на скриншоте):

При подаче запроса взимается пошлина в размере 150 рублей. Срок исполнения заказа – 5 рабочих дней. Подготовленный документ выдаётся в виде официальной справки. Если указанный в нём номер не соответствует заявленному, такая справка правоспособна для предъявления в суд.

Кадастровый паспорт на квартиру онлайн росреестр

Выписка ЕГРН содержит несколько разделов, в том числе графическую часть на квартиру. Срок доставки выписки ЕГРН, зависит от варианта заказа- от 24 часов до 6 дней и более( «Почта России»). Срок действия выписки для процессуального характера- 30 дней с момента выдачи со стороны Росреестр, кадастровый паспорт на квартиру онлайн.

Обратите внимание, что расширенная выписка ЕГРН, содержит дополнительные сведения об имущественном праве, в частности факты обременения и ограничения имущественного права. На нашем сайте вы можете в режиме онлайн, заказать выписку ЕГРН Росреестр, кадастровый паспорт на квартиру онлайн. Проделайте следующие шаги:

Кадастровый паспорт на квартиру можно заказать в Росреестре онлайн

Можно заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет на сайте Росреестра или в МФЦ онлайн или получить его, обратившись в Росреестр, МФЦ лично. Заказ кадастрового паспорта в режиме онлайн — очень удобный вид услуги, так как значительно экономит время. Удобная и простая навигация сайта позволит пошагово пройти всю процедуру заказа кадастрового паспорта дома в считанные минуты. Как заказать кадастровый паспорт в формате онлайн, инструкция по применению:

Структура паспорта включает в себя 2 раздела: сокращенная текстовая информация и основная часть, которая выполняется графически, то есть, план объекта. Паспорт может получить лично владелец собственности при предъявлении подтверждающих документов. Доверенному лицу документы выдаются по нотариально заверенному документу.

Кака проверить квартиру на обременение — узнать в Росреестре онлайн

При приобретении жилья с обременением, будет нелишним тщательно оценить все риски. Ведь нередки случаи, когда сделка признается недействительной. Вследствие чего покупатель может не только лишиться приобретенного жилья, но и понести серьезные финансовые потери.

Сделки с недвижимостью – довольно хлопотное и рисковое дело. Приобретая квартиру или дом, покупателю необходимо быть предельно внимательным и тщательно проверять понравившийся объект на предмет юридической чистоты, дабы уже после покупки не столкнуться с неприятными сюрпризами.

Заказать кадастровый паспорт на квартиру через Росреестр – просто, удобно, оперативно

  1. Зайдите на сайт Росреестра (http://www.rosreestr.ru/), нажмите вверху на «Государственные услуги», затем выберите «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».
  2. Ниже слева кликните на «Электронные услуги».
  3. Выберите «Новая форма запроса сведений ГКН».
  4. Интересующий вас вид документа – «Кадастровый паспорт», объект – «Помещение». После того как заполните адрес квартиры, выберите бумажную или электронную форму получения кадастрового паспорта. Лучше выбрать бумажную версию, поскольку не все организации принимают распечатку электронного варианта, присылаемого на почтовый ящик. Далее выберите адрес получения и введите капчу. Кликните на «Перейти к сведению о заявителе».

Помните, что, въезжая в новостройку, вы в обязательном порядке должны получить кадастровый паспорт, иначе придется потратить немало времени и денег, если вы вдруг захотите распорядиться квартирой по собственному усмотрению. Поэтому позаботьтесь о том, чтобы все было сделано своевременно.

Кадастровый паспорт на квартиру онлайн росреестр

Заказать новый кадастровый паспорт онлайн, и посмотреть другие образцы кадастровых документов вы можете здесь. Какие кадастровые документы онлайн доступны пользователям В настоящее время в режиме онлайн заказать кадастровый паспорт на квартиру, дом или земельный участок становится проще.

Готовый паспорт будет выслан указанным заявителем способом. Первичная регистрация объекта К сожалению, эта процедура гораздо сложнее, требует тщательного анализа документов и редко когда проходит быстро. Ее можно осуществить онлайн, однако помимо копий всех документов, необходимо иметь цифровую электронную подпись.

Кадастровый паспорт на квартиру

Доброго времени суток. Я являюсь собственником однокомнатной квартиры. Пол года назад сделал перепланировку, соединил санузел и кладовку. Планировка выполнена в соответствии со всеми требованиями, но не оформлена. Сейчас встал вопрос о продаже. Нашелся покупатель, который хочет купить квартиру в ипотеку. Для банка, я заранее сделал кадастровый паспорт. Выяснилось, что в кадастровом паспорте не числится план-схема квартиры. И теперь меня мучает несколько вопросов:

Однако банк может устроить и имеющейся вариант кадастрового паспорта. В таком случае к Вам вопросов не возникнет. Но, возможно, при обнаружении таких обстоятельств после заключения сделки к Вам будут претензии от покупателя или банка, вплоть до оспаривания договора купли-продажи.

голоса
Рейтинг статьи
Читать еще:  Берется ли налог на землю с пенсионеров
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector