Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как участвовать в публичных торгах имущества должников

Банкротные аукционы – как выгодно приобрести имущество

Когда у заемщика возникают проблемы с возвращением кредита, банковская организация может обратиться в суд с целью признать должника банкротом. Если решение судом будет вынесено положительное, то имущество должника, которое может быть изъято согласно действующему законодательству, будет продаваться на аукционе в счет погашения задолженности. Участие в торгах по банкротству при этом дает возможность приобрести имущество по заниженной стоимости – реализуется оно по оценочной стоимости, а не по рыночной.

Получение выгоды

Приобретение изъятого имущества может быть выгодно в двух направлениях: покупка для себя или же с возможностью перепродажи. В первом случае подразумевается экономия средств, которые необходимо было бы потратить на приобретение имущества по рыночной стоимости. Возможность перепродажи подразумевает покупку по оценочной стоимости, а продажу по рыночной – разница при этом становится чистой прибылью. Банкротный аукцион в большинстве случаев доступен каждому, поэтому возможностью получения выгоды стоит воспользоваться.

Информация о проводимых аукционах

Все аукционы делятся на две категории:

  • открытые;
  • закрытые.

В первом случае участвовать в торгах могут все желающие, при условии соблюдения определенных правил, а во втором случае имущество заемщика, выставленное на торги, ограничено, поэтому приобрести его могут не все.

За 30 дней до начала проведения аукциона информация о нем должна появиться в национальных и региональных печатных изданиях (например, газета «Коммерсант») и во Всероссийском реестре сведений о банкротстве. Как только данная информация опубликована, можно заявлять о своем желании участвовать в торгах. Узнать, когда проводятся банкротные аукционы, можно, посетив специализированные сайты:

  • ktobankrot.ru: на данном ресурсе публикуется информация с печатных изданий, однако доступ могут получить только зарегистрированные пользователи. Данный интернет-ресурс бесплатен.).
  • probankrot.ru: сайт предоставляет пользователям данные реестров, всю необходимую информацию относительно участия в торгах, но доступ к ресурсу стоит 1000 рублей в месяц).
  • bankrot.ru: интернет-ресурс дает возможность ознакомиться с реестрами, арбитражными управляющими, искать информацию под конкретные запросы и т.д., однако полный функционал сайта доступен после прохождения регистрации, стоимость которой составляет 1000 рублей в месяц).

Порядок подачи заявления на участие в торгах

Для того чтобы участвовать в торгах, необходимо наличие электронно-цифровой подписи, которую получить можно непосредственно на торговой площадке. Кроме того, от участника аукциона требуется залог, размер которого устанавливают организаторы торгов. Заявку на участие в торгах по банкротству отправлять можно сразу после того, как появилась информация о проведении аукциона, однако предложение цены делается в строго регламентированную дату.

Виды торгов и условия победы

Можно выделить три вида аукциона по реализации имущества должника:

Первые торги

В данном случае все происходит по классическим правилам аукциона. Побеждает на торгах тот, кто предложил большую цену. Интервал между каждым предложением цены составляет полчаса.

Повторные торги

Они устраиваются в том случае, если по определенной причине первые торги были признаны недействительными. Правила сохраняются те же, но начальная стоимость объекта опускается на десять процентов. Данный вид торгов применяется и в том случае, если на первых торгах объект не был продан.

Публичные торги

Организатор указывает время и дату, когда заявление с предложением по цене может быть отправлено. Выигрывает тот участник, чье предложение поступило первым. В некоторых случаях в первый день торгов имущества должника может не продаться, поэтому его стоимость на второй день будет снижена. Особенностью аукциона является поступательное снижение цены, что дает возможность приобрести объект выгодно, но заключает в себе риск сделать предложение не вовремя.

Наиболее ценные объекты продаются на первых или повторных торгах, а для публичного аукциона остается имущество, которое котируется ниже рангом.

Что можно приобрести на аукционе

Некоторые решают вопрос, как купить обанкротившуюся недвижимость, а другие предпочитают приобрести спортинвентарь или книги посредством участия в торгах, масштабы могут быть разными. На аукционе купить можно практически все, поэтому участвовать в нем будет выгодно всем без исключения, но существуют некоторые ограничения по доступу. Например, разорившийся завод или компанию приобрести по дешевке будет крайне сложно. Купить таким образом квартиру тоже будет нелегко, а вот предметы офисной мебели или посуду будет просто любому желающему.

Выбор объекта для покупки

Движимое имущество или недвижимость по банкротству приобрести выгодно в любом случае, однако необходимо расставлять некоторые приоритеты, а не покупать то, что вам не нужно, а впоследствии искать, куда его можно продать. Алгоритм определения приоритетов при участии в торгах на аукционе выглядит следующим образом:

  • определение цели покупки;

Приобретать стоит только то имущество, которое будет полезным для ваших личных целей или же принесет вам гарантированную прибыль. Скупать все подряд не нужно, даже если на него установлена очень низкая цена. Приобретение может в конечном итоге только занимать в вашем доме лишнее место.

  • определение стоимости покупки;

Не стоит отдавать последнее, чтобы только получить выгоду, поскольку в некоторых случаях риск может не оправдаться. Любые форс-мажорные обстоятельства могут привести к тому, что от продажи вы получите меньше средств, чем потратили на покупку.

  • место расположения объекта.

Когда речь идет о покупке недвижимости или некоторых категориях движимого имущества, то участие в торгах нередко оправдано лишь в том случае, когда объект находится в вашем городе или регионе. Тратить большие средства за объекты, которые находятся далеко от места вашего проживания, рискованно и зачастую даже убыточно.

Участие в торгах по банкротству – неплохой способ получения выгоды, однако не стоит данным процессом увлекаться. Взвесить плюсы и минусы потребуется в любом случае, чтобы выбрать наиболее оптимальный для себя вариант.

Торги по банкротству, как происходит продажа имущества банкротов

Реализация имущества гражданина-банкрота – процедура, которая вводится постановлением арбитражного суда при процедуре несостоятельности. Цель – посредством продажи имущества должника соразмерно удовлетворить требования кредиторов. Наши клиенты на консультации часто задают вопрос: возможна ли реализация имущества, банкротство гражданина, если в собственности у гражданина ничего нет? Таких примеров предостаточно в судебной практике. Подробно эта тема раскрыта в отдельной статье.

Связанные материалы:

Дмитрий Токарев Генеральный директор НЦБ «Регистрационная палата пока не разработала механизм, не позволяющий гражданину проводить сделки с имуществом в период банкротства. Поэтому арбитражный управляющий не всегда при реализации арестованного имущества должника снимает ограничения. Зачастую аресты снимаются уже после продажи имущества. Особенно это актуально при реализации квартир. В целом порядок продажи арестованного имущества с торгов по банкротству проходит по общей схеме», — прокомментировал руководитель НЦБ Дмитрий Токарев.

Банкротство физического лица проходит по установленному законодательством Российской Федерации регламенту. Обязательный порядок проведения процедуры предусматривает после признания гражданина несостоятельным введение в его отношении либо реструктуризации долгов, либо реализации имущества.

При процедуре реструктуризации кредиторы должны пойти на снижение процентов по кредитам должника, пересмотреть сроки их погашения. При этом консенсус необходимо достичь не только кредиторам и заемщику, но и займодателям между собой. План реструктуризации в банкротстве физлиц утверждается только при условии, что за него проголосуют все кредиторы.

Читать еще:  Налоговая инспекция поиск по инн юридического лица

Дмитрий Токарев Генеральный директор НЦБ «Реструктуризация задолженности, как показывает практика, не привела ни к одному соглашению между кредиторами и должниками. Бесполезная процедура, затягивающая процесс, увеличивающая затраты банкрота. Целесообразнее сразу входить в реализацию имущества», — высказал мнение глава НЦБ Дмитрий Токарев.

Порядок реализации имущества физического лица, признанного банкротом

Ответственность за проведение процедуры реализации имущества лежит на арбитражном управляющем, которого назначает суд в рамках первого заседания.

От вида имущества зависит, каким способом пройдет его реализация в ходе банкротства: торги это будут или публичное предложение. Реализация движимого имущества может проходить как публичное предложение, торги по продаже имущества банкротов обязательны для недвижимости.

Руководствуясь в своей деятельности принципом разумности, арбитражный управляющий при стоимости имущества ниже 100 тысяч рублей вправе обратиться в суд с ходатайством провести прямую продажу такой собственности должника. Речь о размещении объявлений о продаже на открытых площадках, таких как Авито, ЦИАН. Оценку имущества в рамках банкротства физического лица делают арбитражные управляющие. Привлечение специалистов-оценщиков возможно, требует подтверждения судом такой необходимости, оплата дополнительных услуг ложится на должника.

Продажа недвижимости связана с реализацией имущества банкротов на торгах. Порядок, сроки и способ реализации утверждается судом на основании предложений арбитражного управляющего. Он также является организатором торгов.

Торги при банкротстве проходят на электронной площадке. Здесь могут быть реализованы ценные бумаги, земельные участки, жилое имущество. Арбитражный управляющий покупает лот, представляет сведения об имуществе должника — цену и порядок участия в торговой площадке. Для участия электронных торгах, физическим и юридическим лицам надо получить электронную подпись (ключ), идентифицирующую личность. Вместе с тем необходима регистрация на указанном лоте и внесение обязательной суммы. Размер варьируется в диапазоне 5-10% от суммы продаваемого имущества. Средства взимаются для подтверждения финансовой состоятельности гражданина. Если он будет признан победителем, но при этом не сможет внести всю сумму в течение 30 дней, те финансы будут включены в конкурсную массу.

Дмитрий Токарев Генеральный директор НЦБ «На аукционе по продаже имущества банкротов и должников участвует небольшое количество лиц. Связано это с низкой осведомленностью граждан о существовании подобной возможности. В России действует около 70 таких площадок. Неплохие отзывы о проведении торгов по банкротству, например, относительно площадки МЭТС», — пояснил гендиректор НЦБ Дмитрий Токарев.

Торги по банкротству проходят в три этапа:

Начальная цена устанавливается арбитражным управляющим и соответствует рыночной стоимости имущества.

Если лот не продается в течение месяца, назначаются повторные торги. На второй ступени проведения торгов цена снижается на 5-10%.

Публичными торгами называется третий этап реализации имущества. В его начале цена снова устанавливается на уровне рыночной стоимости. Но каждые несколько дней стоимость падает до достижения 50% от первоначальной суммы.

Подробнее об этапах:

уведомления и другая информация, связанная с реализацией имущества должника, публикуется на сайте единого федерального реестра сведений о банкротстве. кроме «реестра сведений», публикации делаются и в газете «коммерсант».

процедура реализации имущества длится 6 месяцев. заявки на участие в аукционе принимаются в течение месяца, на каждый из этапов торгов отводится по 30 дней. между их проведением также выдерживается срок в месяц.

победитель торгов переводит оставшиеся 90-95% средств, арбитражный управляющий подписывает акт приема-передачи имущества от лица должника. не реализованная в ходе третьих торгов недвижимость остается в собственности должника.

вырученные от реализации имущества денежные средства идут на погашение задолженности перед кредиторами. в конкурсную массу для удовлетворения кредиторских требований также направляются финансы, истребованные по дебиторской задолженности. речь о долгах третьих лиц перед банкротящимся гражданином.

Реализация арестованного имущества должника

Исполнительное производство по делу должника, как правило, прекращается до вхождения в реализацию арестованного имущества через торги по банкротству.

Если арест имущества наложен судебными приставами, ограничения снимаются автоматически после уведомления службы о признании гражданина банкротом. С арестованного имущества по решению суда снятие ограничений проходит по ходатайству арбитражного управляющего. Суд назначает заседание, на котором и выносится определение о снятии ареста. Решение суда направляется в регистрационную палату.

Дмитрий Токарев Генеральный директор НЦБ «Регистрационная палата пока не разработала механизм, не позволяющий гражданину проводить сделки с имуществом в период банкротства. Поэтому арбитражный управляющий не всегда при реализации арестованного имущества должника снимает ограничения. Зачастую аресты снимаются уже после продажи имущества. Особенно это актуально при реализации квартир. В целом порядок продажи арестованного имущества с торгов по банкротству проходит по общей схеме», — прокомментировал руководитель НЦБ Дмитрий Токарев.

Реализация ипотечного жилья

В ходе банкротства нельзя реализовывать единственное жилье должника. Однако на залоговое имущество это правило не распространяется. Реализация залогового арестованного имущества проходит по описанному выше порядку.

С подробным описанием проведения процедуры банкротства ипотечных заемщиков предлагаем ознакомиться в соответствующем материале.

Связанные материалы:

Дмитрий Токарев Генеральный директор НЦБ «За годы практики проведения банкротства физических лиц мы выработали ряд способов сохранения имущества в собственности должника. Зачастую наши клиенты пользуются возможностью выкупить свое имущество. Делается это через третьих лиц, при этом по цене, которая вдвое ниже рыночной, — отметил руководитель Национального центра банкротств Дмитрий Токарев.

Как участвовать в публичных торгах имущества должников

В данной статье представлена инструкция, позволяющая купить по достаточно низким ценам имущество, изъятое о должников по исполнительному производству. Соблюдение простой процедуры позволит Вам избежать ошибок и без проблем купить нужное Вам имущество (квартиру, автомобиль, бытовую технику и т.п.) по приемлемым ценам в установленном законом порядке.

Содержание статьи:

Общие правила. Это нужно знать!

Вопрос о продаже (реализации) имущества, арестованного судебными приставами-исполнителями при взыскании долгов с должника, регулируется федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и Соглашением Федеральной Службы Судебных Приставов России № 0001/13 и Росимущества № 01-12/65 от 30.04.2015 «О взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество».

Порядок реализации отличается в зависимости от стоимости имущества должника.

Первое, на что нужно обратить внимание, это порядок размещения информации о проведении торгов по реализации арестованного имущества. Поскольку его несоблюдение является достаточным основанием для признания торгов недействительными. Нас интересует наиболее доступная, и в тоже время обязательная, форма размещения информации – официальный сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети интернет http://www.torgi.gov.ru на котором публикуется и информация о проведении торгов по реализации имущества должника. В разделе, посвященном реализации имущества должников представлена актуальная информация по всей России, с возможностью поиска по виду реализуемого имущества. Вы можете самостоятельно убедиться в достаточно лояльных ценах на выставленное имущество. При просмотре лотов обращайте внимание на статус: если он объявлен, можно принять участие в торгах.

Читать еще:  Можно ли отправить апелляционную жалобу по почте

Для принятия участия в торгах с помощью сети интернет Вам необходимо иметь доступ к порталу госуслуг, а в некоторых случаях быть готовым внести задаток. Рекомендуем оформлять участие путем непосредственного обращения к судебным приставам. Во-вторых, цена, по которой специализированная организация предлагает имущество должника, по общему правилу, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества должника. Оценка имущества производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам (наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства) – ч.1 ст.85 федерального закона об исполнительном производстве. Но в большинстве случаев случаях, судебный пристав-исполнитель обязан привлекать оценщика, например, если речь идет о недвижимом имуществе или вещах, стоимость которых, по предварительной оценке, превышает тридцать тысяч рублей.

В-третьих, взыскатель или должник по исполнительному производству вправе оспорить в суде постановление судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника в порядке, предусмотренном главой 22 Кодекса административного производства РФ либо в срок не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке в исковом порядке оспорить стоимость объекта оценки, указанную оценщиком в отчёте (п.3,4 ч.4 ст.85 Закона об исполнительном производстве). При рассмотрении такого заявления суд принимает меры по недопущению реализации имущества. При этом понесенные Вами судебные расходы по делу (в том числе, оплата услуг юриста) подлежат возмещению привлечённым к участию в деле территориальным органом Федеральной службы судебных приставов России, в котором осуществляет (осуществляло) служебную деятельность соответствующее должностное лицо.

Упрощенный порядок реализации имущества

Порядок реализации имущества должника зависит от вида имущества и его стоимости.

По общему правило имущество реализуется с привлечением специализированных организаций на комиссионных началах. Это касается движимого имущества, стоимость которого не превышает 500 000 рублей – ст.87 Закона об исполнительном производстве.

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов.

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При этом имущество передается по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой. В случае отказа взыскателя от имущества либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество возвращается должнику.

Торги – это не так сложно

Если реализуется недвижимое имущество или вещь, стоимостью свыше 500 000 рублей, проводятся открытые торги в форме аукциона – ч.3 ст.87 федерального закона об исполнительном производстве.

Торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации – ст.90 Закона об исполнительном производстве. Информация о проведении торгов дублируется на сайте Федеральной службы судебных приставов http://www.fssprus.ru в разделе «Сервисы», «Извещения о проведении публичных торгов».

Извещение о проведении торгов публикуется не позднее чем за тридцать дней до их проведения. В нем указываются сведения о времени, месте и форме проведения торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества, о порядке проведения торгов, в том числе, об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене (ч.2 ст.448 Гражданского кодекса РФ), а также указание на собственника (правообладателя) имущества – ч.4 ст.449 1 ГК РФ. Должник вправе только присутствовать при проведении торгов и не может принимать в них участия.

Участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их. Естественно, при заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

В тех случаях, если заявки на участие в торгах подали менее двух лиц либо на торги не явились участники, либо явился один участник торгов, либо из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества, либо лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме – торги признаются несостоявшимися. В таком случае назначаются повторные торги – ст.92 Закона об исполнительном производстве. Во всех случаях, кроме неоплаты стоимости имущества в полном объеме, цена имущества снижается на пятнадцать процентов. В случае, если и вторичные торги объявлены несостоявшимися, судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой по цене на двадцать пять процентов ниже их начальной цены на первичных торгах, засчитав эту сумму в счет погашения взыскания.

В течение одного года с момента проведения, торги могут быть признаны недействительными в судебном порядке. Соответствующее исковое заявление вправе подать участники торгов; лица, не имевшие возможности участвовать в публичных торгах из-за допущенных, по их мнению, нарушений правил их проведения; стороны исполнительного производства; судебный пристав-исполнитель; иные лица, обосновавшие свой интерес в оспаривании публичных торгов (п.1 ст.449 1 ГК РФ, ст.93 Закона об исполнительном производстве).

Примерные перечень оснований для признания торгов недействительными указан в ч.1 ст.449 ГК РФ и включает в себя случаи, когда:

  • кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;
  • на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;
  • продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;
  • были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;
  • были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Поскольку перечень не является исчерпывающим, он дополняется судебной практикой. Такими основаниями могут быть, в частности:

  • публикация информации о проведении публичных торгов в ненадлежащем периодическом издании (с учётом объёма тиража, территории распространения, доступности издания);
  • нарушение сроков публикации и полноты информации о времени, месте и форме публичных торгов, их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и порядке проведения публичных торгов, в том числе об оформлении участия в них, определении лица, выигравшего публичные торги, а также сведений о начальной цене (п. 2 ст. 448 ГК РФ);
  • необоснованное недопущение к участию в публичных торгах; продолжение публичных торгов, несмотря на поступившее от судебного пристава-исполнителя сообщение о прекращении обращения взыскания на имущество.
Читать еще:  Трудовая инспекция штрафы для предприятий ооо

Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учётом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца – п.71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».

Выводы

Если описанная процедура кажется Вам недоступной либо Вы хотите пройти эту процедуру без потери личного времени и сил, обращайтесь к нам. Мы поможем добиться нужного Вам результата.

Торги банкротов: виды и особенности

Согласно закону №127-ФЗ, ст. 110 – 111, продажа части имущества или всего предприятия банкрота осуществляется на электронных торгах. Для этого выбирается аккредитованная торговая площадка, предназначенная для открытых торгов. Организацией торгов и реализацией имущества должника занимается назначенный судом арбитражный управляющий. На торгах по банкротству в числе прочих можно приобрести следующие объекты:

  • предприятия, компании;
  • товарные знаки компаний;
  • недвижимость и земельные участки;
  • оборудование;
  • автомобили и специальную технику;
  • ценные бумаги;
  • право требования.

По регламенту электронных торговых площадок для участия в электронных торгах банкротов необходимо получить усиленную электронную подпись, которая обеспечивает контроль целостности и подтверждение подлинности электронных документов Сертификат электронной подписи для торгов по банкротству вы можете приобрести в удостоверяющем центре «Инфотекс Интернет Траст».

Что такое банкротство

Банкротство — признанная арбитражным судом экономическая несостоятельность должника. Стать банкротом может любая компания, не способная расплатиться с кредиторами, ИП или физическое лицо. К признакам банкротства относятся наличие долга в сумме от 10 000 рублей для индивидуальных предпринимателей и физических лиц и от 100 000 рублей для организаций, а также задержка выплаты долга длительностью более трех месяцев.

Процедура банкротства юридических лиц начинается после принятия судом соответствующего заявления и включает следующие этапы:

Наблюдение. Первый этап необходим для оценки положения дел компании и ее возможностей погасить задолженность. В течение семи месяцев проводится анализ финансового состояния компании и вероятности сохранения ее имущества, также выявляются кредиторы.

Финансовое оздоровление. Следующая стадия процедуры банкротства проводится для восстановления платежеспособности должника и покрытия его долгов перед кредиторами. Этап финансового оздоровления или санации длится до двух лет.

Внешнее управление. Далее суд может принять решение о назначении внешнего управляющего компанией на срок до полутора лет, в течение которых будут приниматься меры для восстановления платежеспособности должника.

Конкурсное производство. Завершающая стадия процесса, на которой предприятие официально считается банкротом, — имущество компании продается, а вырученные деньги возвращаются кредиторам.

Мировое соглашение. Этап мирового соглашения может наступить на любой стадии рассмотрения дела о банкротстве. Совет кредиторов и должник заключают письменное соглашение об урегулировании судебного спора, которое в обязательном порядке подлежит утверждению арбитражным судом.

Банкротство бывает следующих видов:

  1. Реальное. Фиксируется в ситуации, когда активы компании меньше ее пассивов, этот вид банкротства приводит к ликвидации организации.
  2. Временное. Констатируется, когда активы превышают пассивы, и восстановление платежеспособности компании возможно.
  3. Преднамеренное. Умышленное ухудшение экономического положения компании с целью получения выгоды незаконным путем. Относится к мошенничеству и влечет уголовную ответственность.
  4. Фиктивное. Также незаконный вид банкротства компании — подача заявления о банкротстве руководством фирмы при ее нормальном финансовом положении.

Что нужно для участия в торгах по банкротству

По форме проведения торги банкротства делятся на аукционы, электронные конкурсы, запросы предложений, запросы котировок и прочие виды торгов. Аукционы по продаже имущества банкротов проходят на электронных торговых площадках в интернете, участвовать в них могут физические и юридические лица. Для регистрации на электронной торговой площадке и участия в торгах необходимо получить электронную подпись.

Победителем открытого аукциона становится участник, предложивший наиболее выгодную цену за лот. Редукционы или аукционы на понижение предполагают победу участника, предложившего свои услуги за минимальную цену. Аукционы на понижение проводятся для государственных заказов. Аукционы на повышение — при распродажах имущества.

Для участия в электронном аукционе по банкротству необходимо выполнить ряд условий:

  • получить электронную подпись. Удостоверяющий центр «Инфотекс Интернет Траст» выдает электронную подпись, подходящую для работы на большинстве электронных торговых площадок;
  • зарегистрироваться на электронной торговой площадке. Для этого нужно заполнить форму участия и дождаться одобрения доступа к участию в торгах;
  • выбрать лот. Также необходимо изучить документы объекта, выбранного для приобретения. В некоторых случаях целесообразно обратиться к специалисту для оценки рыночной стоимости лота;
  • подготовить документы для участия в торгах. Набор документов различается в зависимости от требований площадки и специфики конкретного аукциона;
  • оплатить задаток. Для участия в электронных торгах необходимо оплатить задаток и приложить документ об оплате к заявке на участие;
  • оплатить задаток. Для участия в электронных торгах необходимо оплатить задаток и приложить документ об оплате к заявке на участие; подать заявку на участие. К заявке прикрепляются документы, подписанные электронной подписью.

Преимущества торгов по банкротству

Электронные аукционы по продаже имущества компаний-банкротов выгодны как для покупателя, так и для самого должника.

Преимуществом для покупателей является информационная открытость электронных торгов — все данные об аукционе находится в открытом доступе, зарегистрированные участники получают рассылки о грядущих аукционах. Электронная форма проведения позволяет желающим принимать участие в торгах из любой точки мира и работать одновременно на нескольких электронных площадках. Несомненным плюсом электронных торгов является их безопасность — все сделки по продаже имущества банкротов контролируются государством.

В то же время должник получает возможность выручить максимальную сумму от продажи имущества, не присутствуя на торгах — за все операции отвечает специально назначенный управляющий. Также преимуществом для банкрота является высокая скорость реализации имущества через электронные торговые площадки, что позволяет быстро расплатиться с долгами.

ЭЦП для торгов по банкротству

Наличие электронной подписи — необходимое условие участия в электронных аукционах. Она гарантирует максимальную защиту участников торговых процедур и открывает доступ к коммерческим, государственным и муниципальным заказам из любой точки мира. Кроме этого электронная подпись для торгов банкротства выполняет следующие функции:

  • защита документов от фальсификации;
  • доказательство принадлежности документов определенному лицу;
  • экономия средств и времени;
  • возможность подачи ценовых предложений в ходе аукциона;
  • подписание договора по итогам торгов.

Удостоверяющий центр «Инфотекс Интернет Траст» выдает сертификаты электронной подписи для работы на федеральных и коммерческих электронных торговых площадках. ЭЦП для участия в электронных торгах позволяет работать на всех популярных площадках по реализации имущества должников (банкротов), государственных порталах и системах. Дополнительно вы можете приобрести защищенный носитель для электронной подписи, услугу настройки рабочего места и консультацию по аккредитации и работе на электронных торговых площадках.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector