Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Начисляются ли коммунальные платежи при временной регистрации

Ж К Х Временная Регистрация Какие Льготы

Расскажем, влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи: кто и за что должен платить, основные правила

Льготы по оплате коммунальных услуг в 2020 году

Оплачивая услуги ЖКХ на месте временной регистрации, не стоит забывать, что по адресу основной прописки человека, также берется его кандидатура для расчета коммунальных платежей. Поэтому для того чтобы не оплачивать сразу в двух метах, целесообразно обратиться в жэк с заявлением и документом, подтверждающим временную регистрацию. После чего, для расчета оплаты коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, за квартиру с постоянной пропиской не будет учитываться человек, временно прописанный по другому адресу.

Льготы по жкх при временной регистрации

Арендаторы могут обратиться в миграционную службу с договором аренды и написать заявление о временной регистрации даже без уведомления владельца жилья. Подобная прописка ограничивается сроком действия договора. Обратите внимание, что мать имеет право зарегистрировать на жилплощади своего ребёнка без согласия на то хозяина квартиры и выселить их из своего жилья будет довольно проблематично.

Увеличивается ли квартплата при временной регистрации

Далее в ст. 2 указано, что меры социальной поддержки, определяются в соответствии с Законом Калужской области от 30 декабря 2004 года № 12-ОЗ «О мерах социальной поддержки ветеранов труда, лиц, проработавших в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденных орденами и медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны».

Льготы при временной регистрации

Временная регистрация и льготы для инвалида II гр. Маме 78 лет, родилась в РФ. С 70 по 90-е жила с регистрацией по паспорту в Крыму. С 1993 инв. II гр. по Крыму. В 90-е не приняла гр. Украины, получила пасп. РФ. После вхождения Крыма в РФ получила временную регистрацию в Крыму. Соц. отдел и Совет министров Респ. Крым отказал в пользовании законом о «социальной защите инвалидов» в виду наличия временной регистрации по месту пребывания. Но ведь временная регистрация по месту пребывания предназначена для того, что он имеет постоянную и временную регистрацию. Пользуется ли он в том регионе, где фактически и преимущественно проживает предоставленными льготами «о социальной защите инвалидов»?

Льготы по временной регистрации

Социальные выплаты и пособия для многих людей – немаловажная материальная поддержка. Переезжая в другой населенный пункт, необходимо позаботиться о предоставлении таких выплат на новом месте. Дело в том, что во избежание разных махинаций с социальными выплатами, существует привязка к месту прописки.

Какие права дает временная регистрация

Важно! Не имеет значения, сколько человек прописано в квартире, в случае наличия приборов учета коммунальных услуг. В таком случае квартплата при прописке любого количества лиц рассчитывается строго по приборам, и неважно количество зарегистрированных людей в квартире.

Как влияет временная регистрация на оплату коммунальных услуг

На коммунальные платежи может быть получена субсидия, и в данном случае, то есть если регистрация только временная, для льготника порядок внесения средств останется тем же самым, что и при постоянной. Следует лишь помнить, что требуется продлевать право на субсидию раз в 6 месяцев.

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, который следует за истекшим, если иное не предусмотрено договором или решением собрания собственников. Плата за коммунальные услуги должна вноситься как за счет временно, так и постоянно проживающих в квартире граждан.

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи: на сколько увеличится квартплата

Наличие счетчика на каждый вид коммуналки позволит сразу же заметить изменения в потреблении услуг вне зависимости от количества проживающих человек. А вот увеличивается ли квартплата при временной регистрации без наличия измерительных приборов? При получении квитанции об оплате можно получить исчерпывающие сведения обо всех пунктах оплаты.

Нюансы квартплаты при временной регистрации

“При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.”

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи

В каждом городе или муниципальном образовании по этой части свои законы. Есть общие правила для содержания охотничьих собак и наверно других породистых собак. Результат такого содержания проявляется на выставкаах или полевых испытаниях- если собака выполняет нормативы- нормально, если нет. . надо еще с ней поработать в определенном направлении. Например, у меня был щенок- сказали у него спина провислая- надо больше гулять, укреплять спиную мускулатуру- к следующей выставке спина была идеальна, как и собака.

Жкх временная регистрация

Ему отказали. А все потому, что, по мнению чиновников, льготы на коммунальные услуги человек должен получать только там, где прописан. Суд подмосковной Балашихи с таким подходом согласился, указав, что оплата коммунальных услуг без регистрации не является основанием для предоставления льгот на коммунальные услуги.

Льготы на коммунальные услуги предоставляются человеку, а не прописке

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи? Этот вопрос волнует многих граждан, которые желают получить прописку на ограниченный период. Нередко этой темой интересуются и собственники, которые не хотят самостоятельно выплачивать коммунальные платежи, имея в квартире при этом несколько жильцов. Очень важно понять, как соотносится временная регистрация и коммунальные платежи, а главное, увеличивается ли квартплата при временной регистрации?

Читать еще:  Ответственность за невыполнение обязательства по материнскому капиталу

Надо ли платить за квартиру, если в ней никто не живет

«Квартира, в которой никто не живет» — для многих такая ситуация может показаться странной, особенно в Москве, где спрос на жилье всегда очень высокий. Но, действительно, бывают случаи, когда жилье пустует несколько месяцев или даже лет. Например, собственники на все лето уезжают на дачу или улетают в длительную командировку. Либо наследственная квартира стоит пустая, а владельцы не могут ее сдавать.

Спросили у экспертов, нужно ли платить за квартиру, в которой никто не живет и не зарегистрирован, и как снизить плату за пустующее жилье.

Платить или не платить

Обязанность оплачивать коммунальные платежи не зависит от того, проживает/зарегистрирован кто-то в квартире или нет. Более того, собственники должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Платить за жилье и коммунальные услуги собственник обязан с момента возникновения права собственности на такое помещение, а арендатор — с момента заключения такого договора, рассказала член Ассоциации юристов России (АЮР) Ольга Эттлер.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками или нанимателями помещений не является основанием для невнесения платы за ЖКУ. Если даже в квартире никто не прописан, оплачивать коммунальную платежку обяжут собственника жилья.

Обязанность платить налог на квартиру также не зависит от того, проживает/зарегистрирован кто-то в квартире или нет, добавил юрист адвокатского бюро Asterisk Дмитрий Венгерский. Поэтому налог на имущество нужно будет платить и за пустующую квартиру. «Собственник обязан уплачивать такой налог ежегодно не позднее 1 декабря года, следующего за текущим», — пояснил юрист.

Основные расходы

Основная статья расходов за квартиру, которая ложится на плечи собственника, — это жилищно-коммунальные платежи (ст. 154 Жилищного кодекса). Они включают в себя плату за:

 содержание жилого помещение (работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, капитальный ремонт, коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества);

 личное потребление коммунальных ресурсов (вода, электричество, газ, вывоз мусора и другое).

Расчет коммунальных платежей производится, исходя из количества собственников квартиры. Поэтому полностью отказаться от оплаты коммуналки не получится, но можно снизить ее сумму.

«Если в квартире никто не живет и не прописан, то можно избежать оплаты коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение (канализация), электричество, газ, вывоз мусора. Оплаты услуг за отопление, содержание принадлежащего помещения и общего имущества, капитальный ремонт избежать не удастся», — отметила Ольга Эттлер.

При этом собственник жилья в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме «соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт».

Способы сэкономить на коммунальных платежах

  • Индивидуальные и умные счетчики

Самый простой способ понизить коммунальные платежи — установить в квартире приборы учета. В таком случае платежка заметно «похудеет», поскольку плата будет происходить за фактическое потребление коммунальных ресурсов. По оценкам экспертов, например, плата за отопление при наличии счетчика может снизиться до 30%. При этом следует не забывать передавать показания с нулевыми значениями.

Если квартирой никто не пользуется, можно опломбировать счетчики на время отсутствия жильцов. Опломбировка происходит по заявлению собственника и при отсутствии долгов за коммуналку.

«В случае если в квартире никто не зарегистрирован ни временно, ни постоянно и нет приборов учета, оплата будет начисляться по количеству собственников по нормативу потребления. Как показывает практика, норматив потребления заметно превышает фактическое потребление», — отметила член АЮР.

  • Перерасчет

Еще один способ снизить плату за коммуналку — перерасчет квартплаты за время отсутствия. Речь идет о ситуации, когда приборы учета в квартире не установлены. Главное условие — данный период должен составлять не менее пяти календарных дней и не более шести месяцев.

Чтобы получить перерасчет, нужно обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с соответствующим заявлением. В нем указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Также сэкономить на коммунальных платежах можно, отказавшись от ненужных услуг. Это может быть радиоточка, городской телефон или коллективная антенна. Ранее «РБК-Недвижимость» подробно рассказывала, как отказаться от таких услуг.

Можно ли сэкономить на ЖКУ при временной регистрации?

В Беларуси ежегодно заключаются тысячи договоров найма жилья. В одних случаях наниматели оформляют постоянную регистрацию по месту жительства на период действия договора, в других — временную, на год, а некоторые и вовсе живут без регистрации в съемной квартире. Все три варианта законны, если договор найма оформлен как надо и зарегистрирован в исполкоме. Однако от типа регистрации, ее наличия или отсутствия может меняться размер платы за жилищно-коммунальные услуги.

Обязанность внесения платы за ЖКУ возникает у граждан со дня заключения договора найма квартиры. И здесь не важно, стоит у нанимателя штамп в паспорте о регистрации по месту жительства или оформлена временная регистрация — обязанность платить за ЖКУ предусмотрена самим договором. Важно другое: по каким тарифам — экономически обоснованным или субсидируемым? Давайте разбираться.

Если в квартире не будет зарегистрированных по месту жительства граждан, платить за многие виды услуг придется по полной стоимости. За отопление и подогрев воды, например, это будет дороже в пять раз. В данной ситуации нанимателю выгоднее договориться с хозяином жилья и зарегистрироваться на жилплощади по месту жительства на период действия аренды. Как только этот срок истечет или договор прекратит свое действие раньше в связи с иными обстоятельствами (например с неуплатой), наниматель по закону должен выписаться из арендного жилья. Права собственности на данную квартиру на основании регистрации он не приобретает ни при каких обстоятельствах.

Читать еще:  Как выселить непрописанного родственника из квартиры

Если в квартире есть зарегистрированные по месту жительства граждане, будут применяться субсидируемые тарифы. Зарегистрирован, например, может быть собственник, который сдает квартиру, но сам в ней не живет. Очень часто в объявлениях о сдаче квартиры внаем так и пишут: коммунальные небольшие — зарегистрирован один человек. Однако это не значит, что начисления будут производиться только на одну персону. По договору аренды наниматель будет платить не только «за того брата», в нашем случае собственника жилья, но и за себя. Речь идет об услугах, начисление платы за которые зависит от количества проживающих, а не от метража жилья или показаний счетчиков. Это значит, что в жировке у нанимателя появится плата за двоих проживающих по таким услугам, как техническое обслуживание лифта, санитарное содержание вспомогательных помещений, электроэнергия, использованная на освещение мест общего пользования и на работу лифтов, обращение с отходами.

Кроме того, по месту основного жительства нанимателя также будут проводиться начисления за ЖКУ. Правда, нагрузку на личный бюджет можно немного уменьшить, если предоставить в РСЦ по месту основной регистрации договор найма жилого помещения в другом городе и заявление на приостановление четырех видов коммунальных услуг. По закону вывоз мусора, водоснабжение, канализация, газоснабжение при отсутствии счетчика на воду и газ не оплачиваются, если гражданин уехал больше чем на 10 суток подряд по определенным основаниям и предварительно поставил в известность о сроках выезда расчетно-справочный центр.

Этот же порядок действий для большинства граждан будет и при временной регистрации в съемной квартире. Сама по себе такая форма регистрации никак не влияет на уменьшение платежей за коммуналку, оформляется она для того, чтобы, например, устроить ребенка в детсад, или просто является обязательной для студентов, обучающихся на дневном отделении в вузе и проживающих в общежитии.

Однако, как в любом правиле, здесь есть исключения. Некоторые категории граждан даже с временной регистрацией могут оплачивать коммунальные услуги по субсидируемым тарифам в «пустой» квартире. К таким категориям относятся:

— несовершеннолетние дети, над которыми установлена опека или попечительство; их опекуны и попечители, покинувшие постоянное место жительства в связи с выполнением своих обязанностей;

— граждане, проходящие военную, альтернативную или службу в резерве, курсанты учреждений образования, осуществляющих подготовку кадров для органов внутренних дел и прочих силовых структур;

— аспиранты, докторанты и др.;

— граждане, выехавшие в сельские населенные пункты для работы в сельском хозяйстве и социальной сфере по предварительной договоренности с сельхозорганизациями и сельсоветами;

— граждане, проживающие в арендном жилье, которое предоставлено им в связи с характером трудовых отношений, включая государственных служащих согласно перечню должностей государственных служащих, дающих право на получение арендного жилья, а также члены их семей;

— граждане, убывшие на работу по трудовому договору в районы с радиоактивным загрязнением;

— главы и сотрудники представительств и органов международных организаций и межгосударственных образований.

Граждане, относящиеся к вышеперечисленным категориям, могут быть зарегистрированы в пустой квартире временно и при этом платить почти за все ЖКУ по субсидируемым тарифам. Исключение составляет только электроэнергия, за нее в любом случае будут выставлять экономический тариф.

Также следует знать, что при оформлении временной регистрации постоянная (по месту жительства) все равно сохраняется. При временной регистрации штамп в паспорт не ставят, а выдают свидетельство о регистрации по месту пребывания. Оформляется она на срок не более года.

Портал коммунальной грамотности

Полная перепечатка текста и фотографий запрещена. Частичное цитирование разрешено при наличии гиперссылки.

Зависит ли квартплата от количества прописанных людей?

Влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату в 2021 году?

Да, существует прямая взаимосвязь между стоимостью квартплаты и количеством прописанных человек.

На практике это означает, что чем меньше людей зарегистрированы на определенной жилищной площади, тем дешевле выйдет квартплата.

Коммунальные выплаты начисляются всем зарегистрированным гражданам в квартире, независимо от того, живут ли они там или же нет.

Расчёт квартплаты

Таким образом, в квитанциях об оплате в качестве параметров для начисления указывается не только собственник, но и все прописанные и проживающие люди.

Однако сам расчет ведется непосредственно исходя из количества граждан, имеющих регистрацию в данном месте жительства.

Прежде всего стоит рассмотреть, как рассчитывается квартплата, из чего она состоит?

Платеж по коммунальным услугам состоит из:

  1. Содержание жилья. Данная услуга касается только многоквартирных домов и подразумевает под собой все расходы, требующих возмещения за нормальный уход за всеми помещениями в доме, помимо самих квартир. Это справедливо, поскольку в многоквартирном доме есть чердаки, подвалы, подъезды, которые нуждаются в отоплении, освещении, уборке, и т.п. Владельцы жилого помещения должны также оплачивать капитальный ремонт в доме. Помимо всего прочего, необходимо оплачивать труд людей, управляющих этим хозяйством. Такие расходы и включают в оплату по содержанию многоквартирного дома.
  2. Оказанные коммунальные услуги. К ним относятся подача газа, водоснабжение, отопление и др. Кроме того, сюда включают оплату за газ в баллонах, если дом пользуется газом.
  3. Найма. Данную сумму должны оплачивать лица, которые проживают не в своей собственной квартире, а в муниципальной, той, которая принадлежит определенному ведомству или государству. В таком случае должен присутствовать заключенный договор о найме жилого помещения.

Итак, как влияет количество прописанных на квартплату? Если в квартире зарегистрированы 2, 3 человека или более, то выставленную ранее сумму к оплате за 1 человека придется соответственно умножить — на 2, 3 и больше.

Какие коммунальные услуги оплачиваются по количеству прописанных:

Читать еще:  Заявление об установлении места открытия наследства образец

  • газ;
  • электроэнергия;
  • вода (горячая и холодная);
  • стоки израсходованной воды (горячей и холодной);
  • вывоз мусора.
  • При этом стоимость отопления и содержания многоквартирного дома не изменятся.

    Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан?

    Практика показывает, что нередко бывают случаи, когда жилье находится у кого-то в собственности, но прописанных жильцов в ней нет.

    В настоящее время российское законодательство никак не препятствует владению квартирой, в которой нет зарегистрированных граждан.

    С другой стороны, отсутствие прописанных не может освободить от оплаты. Как рассчитывают квартплату, если в квартире никто не прописан? В таком случае все равно будут приходить счета за квартплату, но с расчетом, что здесь прописан один человек.

    Что можно предпринять, чтобы не платить за неиспользованные коммунальные услуги? Многие предусмотрительные собственники квартир установили приборы учета, чтобы оплачивать услуги, учитывая реальные данные, а не средние значения потребления.

    Однако отсутствие потребления газа или воды не освобождает от полной уплаты по счетам, поскольку отопление, содержание жилья и общедомовые нужды никак не зависят от показания счетчика, поэтому сумму все равно начисляют.

    В таком случае, как и во всех остальных, квитанции подлежат обязательной уплате, поскольку непогашенная задолженность может привести к пагубным последствиям.

    Что если прописанный не проживает в квартире?

    Если гражданин зарегистрирован на определенной жилищной площади, однако фактически живет в совершенно другом месте, на него все равно будут приходить счета.

    Что следует предпринять, чтобы платить только лишь за тех, кто на самом деле живет по указанному адресу?

    Для этого необходимо взять справку с места пребывания человека, который не живет в квартире, подтверждающую факт его проживания и оплаты коммунальных услуг по новому адресу.

    Данную справку совместно с заявлением следует предоставить в жилищную контору и во все организации, предоставляющие коммунальные услуги. Благодаря этому сумму выплат пересмотрят.

    Единственный недостаток в том, что процедуру придется повторять через каждые полгода, поскольку требуется постоянное подтверждение отсутствия зарегистрированного гражданина по указанному адресу.

    Кто ответственный за оплату квартплаты?

    Должен ли собственник оплачивать коммунальные услуги, если он не прописан?

    Современное законодательство Российской Федерации указывает на то, что именно собственник жилья обязан оплачивать все коммунальные услуги, ответственность за платежи лежит именно на нем или же на нанимателе (арендаторе).

    С другой стороны, ЖК РФ оговаривает, что прописанные члены семьи собственника либо нанимателя жилья обязаны наравне с ними оплачивать определенную сумму коммунальных платежей.

    В случае, если члены семьи проживают на указанной жилплощади незарегистрированные, то тогда управляющая компания за неуплату будет спрашивать только лишь с собственника.

    Именно поэтому сам собственник обязан позаботиться о своём кошельке, прописав ранее непрописанных членов семьи, или составив договор о выплате квартплаты.

    Влияние временной регистрации

    Статья 155 ЖК РФ четко и ясно отвечает на вопрос, влияет ли временная прописка на сумму коммунальных платежей.

    Там сказано, что временная регистрация, так же, как и постоянная, оказывает влияние на общую сумму квартплаты, при этом обязанность по ее оплате возлагается на нанимателя.

    В этой же статье сказано, что в случае с временной регистрацией полагается заключать дополнительной соглашение, которое действительно до тех пор, пока временный постоялец проживает в квартире.

    Данное соглашение призвано защитить собственника жилплощади от бессовестного жильца, поскольку в соглашении можно указать, что при временной регистрации коммунальные платежи обязан возмещать владельцу квартиры именно временный жилец.

    Как заставить оплачивать квартплату?

    Что необходимо делать, если прописанные лица не оплачивают коммунальные платежи? Как можно заставить прописанного человека оплатить квартплату?

    В таком случае существует три проверенных способа:

  • Разделить лицевые счета. Зависимо от статуса прописанного лица, а также от особенностей жилья, можно с этим вопросом обратиться в управляющую компанию или в суд. Однако бывает такое жильё, в котором так сделать попросту не получится (к примеру, в однокомнатной квартире).
  • Пригрозить прекращением постоянной регистрации.
  • Подать иск в суд к неплательщику квартплаты о взыскании расходов. Следует учитывать, что срок обращения составляет три года, если не найдется уважительных причин для пропуска этого срока.
  • Первый вариант прекрасно подходит, если дело касается родственников. Два остальных применимы в борьбе с квартирантами.

    Например, суд может принять решение на основании части 2 статьи 61 ГПК РФ и признать квартирантов утратившими права, обязывая их выплатить соответствующую сумму средств.

    Для этого собственнику квартиры придется предоставить оплаченные квитанции со своей подписью, чтобы доказать суду, что за определенный период времени оплачивал квартплату и коммуналку именно владелец, а не зарегистрированные лица.

    Итак, зависит ли квартплата от количества прописанных? Да! Поэтому прежде, чем попытаться зарегистрировать к себе постояльцев, собственнику квартиры следует сначала рассчитать, как изменятся коммунальные платежи и квартплата, а также составить систему расчетов.

    Как правило, именно установка счетчиков оптимизирует расход и способствует экономии ресурсов.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector