Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Нарушение шума в ночное время

Закон о тишине в 2019 году: время, когда нельзя шуметь, штрафы для нарушителей

Проблема шумных соседей сохраняла свою актуальность на протяжении долгого времени. Разумеется, нет ничего приятного в том, когда глубокой ночью в соседней квартире начинают делать ремонт, переставлять диваны или слушать рок.Закон о тишине с 1 января 2019 года, призван успокоить слишком активных соседей. Он устанавливает ряд правил, касающихся допустимого уровня шума и времени суток, после наступления которого придётся вести себя тихо.

Закон о тишине с 1 января 2019 года: официальный текст

Правительство РФ впервые задумалось о вводе подобного законопроекта ещё пару десятилетий назад. В результате на исходе второго тысячелетия был принят первый вариант документа. На протяжении долгого времени его постоянно дополняли и изменяли, причём внесение поправок происходило как на федеральном, так и на региональном уровне. Большинство доработок были связаны с максимальным уровнем шума и временем, разрешающем забыть о тишине.Своеобразным толчком к созданию указанного проекта закона стали регулярные жалобы владельцев и жильцов многоквартирных домов. Основной проблемой был шум, доносящийся от соседей и не позволяющий нормально отдохнуть. На рассмотрение каждой отдельной претензии требовалось немало времени, в результате чего и было принято решение лимитировать уровень допустимого шума, путём ввода соответствующего законопроекта. В соответствии с ним уровень шума может быть следующим:

  • Дневной – 40 дБ;
  • Ночной – 30 дБ.

В дневное время разрешается превысить допустимый показатель, но не более чем на 15 дБ. Что касается источников шума, то сюда отнесли работу электрических приборов, шум, издаваемый проведением ремонта и строительства, лай собак, крики людей и другие звуки.

ФЗ о соблюдении тишины в многоквартирном доме в 2019 году: официальный текст

Впервые депутаты Госдумы столкнулись с необходимостью принятия ФЗ 52 в 1999 году. Новый законопроект определил время, когда нельзя шуметь в квартирах. Официальный текст неоднократно изменяли, устанавливая новые периоды тишины.Сегодня закон предписывает жителям многоквартирных домов снижать уровень громкости в помещениях до 30 дБ в промежуток между 21.00 и 8.00 в будние дни. Тишина в выходные и праздники должна обеспечиваться с 22.00 до 10.00. Исключение парламентарии сделали для новогодней ночи, когда официально разрешено шуметь.Читайте такжеАктировка Саратов 23 января 2019: идти в школу или нет, 2-я смена, отменят ли занятия в школах Саратова 24 январяУстановлены определенные правила для проведения ремонтных работ. Согласно закону о тишине, жители многоквартирных домов обязаны обеспечить низкий уровень шума, вне зависимости от причин, по которым он производится. В противном случае другие жильцы имеют право пожаловаться на нарушителей, и тем придется заплатить штрафы за нарушение тишины.Чтобы избежать недоразумений с соседями, предлагаем скачать текст закона о тишине по следующей ссылке. В нем приведена полная информация в последней редакции законопроекта.

Какой шум считается нарушением

Закон четко определяет, какой шум причислять к нарушениям стандартов. По сути, любой громкий звук, мешающий соседям, может стать поводом для жалобы. Оштрафовать в 2019 году могут за следующие действия:

  • превышение уровня громкости речи, крики;
  • использование предметов, которые издают шум (в это понятие входит шумная бытовая техника, а также взрывные вещества, например, петарды);
  • строительные и отделочные работы;
  • превышение громкости телевизора или устройств, воспроизводящих аудио-звуки;
  • работа автомобильной сигнализации;
  • лай или вой домашних животных, в отношении которого хозяин не предпринимает никаких действий;
  • передвижение мебели;
  • детский плач.

Вы можете не беспокоиться о громких звуках, если ваша квартира оборудована звукоизоляцией. В этом случае соседи вряд ли услышат то, что происходит в вашем жилище. В прочих ситуациях следует соблюдать установленные правила. Причем они действуют не только внутри квартир, но и на улице.

Когда нельзя шуметь: нормы в регионах

Хотя законодательно установлено определенное время для тишины, эти данные практически во всех субъектах изменили, чтобы подстроиться под местных жителей. Например, в столице нельзя издавать громкие звуки в период с 23.00 до 7.00 в будни. В других регионах действует запрет на шумные действия с 22.00 до 8.00 и т.д.Также закон предусматривает так называемый «тихий час» — промежуток в течение дня, когда нельзя превышать уровень громкости. В большинстве субъектов он длится с 13.00 до 15.00, в некоторых – с 12.00 до 14.00. «Тихий час» в первую очередь защищает права родителей, поскольку позволяет уложить спать ребенка, не опасаясь, что сон будет прерван громкой музыкой или звуком перфоратора.

Москва (МСК) и Московская область

Санкт-Петербург (СПБ)

В Алтайском крае

Действующее законодательство обязывает жителей Алтайского края соблюдать тишину с 10 вечера до 8 утра в будние дни, и с 10 вечера до 9 утра – по выходным. В дневное время нужно отказаться от громкой музыки и других источников шума с 13-00 до 15-00. Важно понимать, что закон также распространяется на медицинские учреждения, придомовые участки и садоводческие товарищества.Читайте такжеОтдали Японии Курильские острова или нет: почему хотят отдать и причины несогласия, митинги и протесты против передачи Курильских острововПомимо всего прочего, есть определённые ограничения на осуществление ремонтных работ. Их придётся прекращать не позднее 8 вечера, а начинать – не раньше 9 утра. Указанный лимит могут нарушить жители недавно возведённых домов, эксплуатируемых меньше 18 месяцев.

В Нижегородской области

Текущая редакция закона о тишине в многоквартирном доме в 2019 году обязывает россиян, проживающих в Нижегородской области соблюдать тишину в следующие часы:

  • С 10 вечера до 7 утра – в будние дни;
  • С 11 вечера до 10 утра – по выходным и праздникам;
  • С 12-30 до 3 часов дня – ежедневно, для отдыха пожилых людей и детского сна.

Помимо всего прочего, нижегородцы должны контролировать работу охранных систем, не допуская, чтобы покой соседей был нарушен звуками автомобильных сигнализаций. Аналогичные требования выдвигаются для развлекательных центров и ночных клубов. Они обязаны следить за тем, чтобы звукоусиливающее оборудование не нарушало тишины, независимо от времени и дня недели.

В Красноярске

Ещё одним районом, в котором закон о тишине с 1 января 2019 года устанавливает индивидуальные ограничения по времени, является Красноярск. В соответствии с действующим законодательством, здесь нельзя шуметь с 10 вечера до 9 утра, независимо от дня недели. Что касается возможных исключений, то к ним относятся:

  • Устранение последствий аварии;
  • Спасение людей;
  • Мероприятия, инициаторами которых являются чиновники;
  • Праздники, закреплённые на законодательном уровне или имеющие отношение к самому городу.

Во всех остальных ситуациях собственникам транспортных средств, владельцам магазинов и развлекательных центров и жильцам многоквартирных домов придётся следовать букве закона.

В Новосибирске

Если говорить о Новосибирске, то здесь тоже есть определённые нормы тишины, закреплённые на законодательном уровне. В частности, жителям и гостям города нужно соблюдать следующие требования:

  • С 1 до 2 дня – «тихий час» во все дни недели;
  • С 10 вечера до 7 утра – шум запрещён по будням;
  • С 10 вечера до 9 утра – шум запрещён по праздникам и выходным;
  • С 7 утра до 8 вечера – можно проводить ремонтные работы по будням;
  • С 9 утра до 8 вечера – можно заниматься ремонтом по выходным и праздникам.

Если обратить внимание на последние поправки, внесённые в законопроект, то в пределах Новосибирска звуки, издаваемые представителями фауны, также квалифицируются как нарушение закона.Читайте такжеОбычные люди, которые похожи на звезд и их можно спутать

Тишина в выходные и праздничные дни

В выходные дни соседи обязаны обеспечить низкий уровень шума в период с 22.00 до 10.00. Во многих регионах эту норму изменили и установили другие периоды, когда запрещено превышать громкость. Чаще всего ночное время в выходные и праздники начинается после 23.00 и длится до 10.00 или до 11.00.Ремонтные работы проводить нельзя, только если они не касаются обеспечения безопасности жителей. Правда, в некоторых субъектах пошли на уступки и разрешили проведение строительных работ в те дни, когда выходной объявлен рабочим днем.

Читать еще:  Рассмотрение земельных споров происходит

Время для проведения ремонтных работ

Проведение громких строительных или отделочных работ запрещено в промежуток с 19.00 до 9.00 в будни. Правда, некоторые субъекты сдвинули временные рамки и разрешили делать ремонт до 22.00. При этом вывозить строительный мусор в большинстве регионов разрешено с 8.00 до 22.00.Кроме того, действует ограничение на непрерывный шум от ремонта. Его нельзя проводить дольше, чем 6 часов подряд. По истечении этого срока следует сделать перерыв. К тому же, в обед действует «тихий час», когда шуметь в принципе запрещено.

Штрафы за нарушение тишины

Согласно последним правкам в закон, люди, превышающие допустимую громкость в определенное время, будут наказаны материально.Денежные штрафы придется заплатить не только обычным жителям, но и организациям, которые не следят за уровнем шума в здании, где они располагаются.При первом нарушении правоохранительные органы обычно ограничиваются предупреждением, но при повторном – выписывают штраф. Сегодня установлены следующие санкции:

  • первичное взыскание от 1 до 3 тыс. руб. (определяется на основании жалобы соседей и превышения уровня громкости);
  • второе нарушение обойдется уже в 4 тыс. руб.;
  • в третий раз правоохранительные органы выпишут штраф в размере 5 тыс. руб.

Эти суммы действуют для жителей многоквартирных домов. А вот юридическим лицам такими небольшими штрафами не обойтись. За нарушение тишины им придется заплатить несколько десятков тысяч рублей. Максимальная сумма взыскания – 150 тыс. руб.

Лающая собака у соседей: куда обращаться по закону

Когда заслуженный отдых превращается в настоящий ад из-за лая соседской собаки, а попытка мирно урегулировать проблему, просто поговорив с владельцами пса, не приносит желаемого результата, самое время подать заявление в полицию. Участковый обязан поговорить с нарушителями, убедив их разобраться с проблемой.К сожалению, разъяснительные беседы нередко оказываются безрезультатными. В этом случае понаблюдайте за соседями, возможно беспокойное поведение животного обусловлено жестоким обращением.Для решения проблемы обратитесь в организацию, компетентную заниматься проблемами содержания домашних питомцев. Если жестокое обращение подтвердиться, животное могут просто забрать. Помимо всего прочего, владельцам окажут помощь с дрессировкой, научив собаку слушаться хозяев.Читайте такжеВесенний призыв в 2019 году: сроки весеннего призыва

Штраф и наказание за шум после 23:00 в 2019 году

Лицам, нарушающим законодательство, придётся заплатить штраф. В каждом отдельном регионе величина взыскания устанавливается индивидуально. Например:

  • Москва – 1-2 тыс. руб. для граждан, 40-80 тыс. руб. для компаний;
  • Санкт-Петербург – 0,5-5 тыс. руб. для физических лиц, до 200 тыс. руб. для организаций;
  • Алтайский край – 0,5-3 тыс. руб. для обычных граждан, до 10 тыс. руб. для юридических лиц.

Как показывает практика, тарифы, устанавливаемые в крупных мегаполисах, могут достигать непомерных высот, особенно если речь идёт о компаниях, нарушающих закон о тишине с 1 января 2019 года. К физическим лицам законодательство относится более лояльно.

Что делать, если шумят на дворе под окнами

Когда тишина нарушается звуками, идущими со двора, будь то музыка, крики или долгий писк сигнализации, нужно сразу обратиться в полицию. После прибытия на место, служители правопорядка составят протокол, зафиксировав в нём данные нарушителя.Следует также понимать, что за порядком на придомовой территории обязана следить и управляющая компания. Для решения проблемы нелишним будет написать заявление её председателю.

Что касается чрезмерного шума возле магазина, рекомендуется обратиться в Роспотребнадзор. Вполне вероятно, что в данном случае нарушается не только закон о тишине, но и не соблюдается запрет на продажу алкогольной продукции в ночное время.

Куда жаловаться на нарушителей

Если соседи не реагируют на просьбы убавить громкость музыки или прекратить ремонтные работы, нужно действовать решительно. В первую очередь потребуется запастись доказательствами. Это может быть аудиозапись, но лучше всего предоставить видеозапись, чтобы подтвердить факт превышения громкости в конкретной квартире.Видео понадобится вам, когда вы вызовете участкового, поскольку к моменту его прихода соседи могут прекратить шуметь. Представителю правопорядка необходимо подать письменную жалобу. После проведения разбирательства нарушителя оштрафуют.Также обращаться можно в Роспотребнадзор, полицию и даже в суд. При наличии свидетелей и видеозаписи, подтверждающей нарушение, вы имеете все шансы наказать соседа, который постоянно изводит вас шумом в ночное время, и даже взыскать с него средства за понесенный моральный ущерб.Соблюдайте установленные законодательством нормы, чтобы внезапно не увидеть в почтовом ящике извещение о предстоящем судебном разбирательстве. Не все соседи готовы решительно бороться со смутьянами, но при постоянном превышении уровня громкости количество желающих написать жалобу увеличится.

Допустимый уровень шума на улице в ночное время

За шумную деятельность у себя дома в определенные часы гражданам может грозить штраф. Однако не всем известно, что законом устанавливаются и ограничения касательно того, до скольки можно шуметь на улице.

Нарушение тишины и покоя

Некоторые ошибочно полагают, что шум ночью запрещен только внутри жилого помещения. Но правила распространяются и на громкий звук, доносящийся с улицы. Чаще под нарушением тишины в ночное время подразумевают:

  • Работающая автосигнализация.
  • Использование звуковой аппаратуры в близко расположенных к жилым домам магазинах, кафе и т. п.
  • Ремонтные и строительные работы.
  • Шумные праздники у соседей.
  • Громкие разговоры и крики.
  • Применение различной пиротехники (петарды, фейерверки).
  • Игра на музыкальных инструментах.

Однако здесь есть нюанс, например, продавцу в круглосуточном магазине или водителю в автомобиле не запрещается слушать музыку. Но ее громкость не должна мешать спокойствию граждан в ночное время.

Тишину необходимо соблюдать рядом:

  • с частными и многоквартирными домами;
  • с учреждениями социального назначения (больницы, детские сады и т. д.);
  • отелями, пансионатами и т. п.

За нарушение установленного времени тишины граждан и юридических лиц привлекают к административной ответственности.

Когда шуметь допускается

Существуют исключения, когда шум на улице допускается в любое время с нарушением установленных норм. К ним относится:

  • сработавшая сигнализация в момент незаконного проникновения в автомобиль;
  • проведение работ для предотвращения или устранения аварийной ситуации;
  • в дни официальных праздников, когда проводятся массовые мероприятия. В новогоднюю ночь в ряде регионов разрешается использовать пиротехнику до 3-4 утра (например, в Новосибирске и Санкт-Петербурге).

СОВЕТ! Прежде чем жаловаться на доносящийся с улицы шум, нужно убедиться, что не произошло чрезвычайной ситуации.

Существуют два типа ограничений, связанных с шумом. Именно на них следует опираться, обращаясь с жалобой на нарушение тишины и покоя граждан.

Ограничения по уровню шума

Уровень звука в помещении не должен превышать определенный предел. Соответствующие нормы установлены в СНиП 23-03-2003 «Защита от шума». В нем же определены и временные границы дневных и ночных часов: с 7:00 до 23:00 и с 23:00 до 7:00 соответственно.

В зависимости от вида помещения и времени суток, нормы шума изменяются:

Тип помещенияНорма, дБ (день/ночь)
Палаты больниц и санаториев35/25
Учебные помещения40
Жилые квартиры (в зависимости от категории дома)35-40/25-30
Комнаты в общежитии45/35
Гостиницы (в зависимости от категории)35-45/25-35
Иные социальные объекты40/30

В соответствии с СанПин 2.1.2.2645-10 «Требования к условиям проживания в жилых домах и помещениях», разрешается превышать установленный уровень допустимого шума на 5 дБ.

СПРАВКА! Для сравнения, шум от обычного разговора равен 45 Дб, от проезжающего мотоцикла – 80 дБ, от газонокосилки – 90 дБ, а от некоторых разновидностей строительного инструмента – 100 дБ.

Временные границы

Общего закона о тишине, регулирующего время на всей территории страны, в которое гражданам можно шуметь, нет. Каждый регион в соответствии с климатическими и культурными особенностями устанавливает свои временные рамки. Режимы тишины в городах страны следующие:

ГородБудниВыходные и праздники
Москвас 21:00 до 8:00с 22:00 до 10:00
Санкт-Петербургс 22:00 до 8:00с 22:00 до 12:00
Краснодарс 23:00 до 7:00с 22:00 до 10:00
Нижний Новгородс 22:00 до 7:00с 23:00 до 10:00
Сыктывкарс 22:00 до 7:00с 22:00 до 9:00
Екатеринбургс 21:00 до 8:00с 22:00 до 10:00
Новосибирскс 22:00 до 7:00с 22:00 до 9:00
Владивостокс 22:00 до 9:00с 23:00 до 10:00

Вместе с временными ограничениями дневного и ночного времени в некоторых регионах установлено время проведения строительных работ. Чаще всего их разрешено осуществлять в будни с 8:00 до 19:00, а в большинстве городов полностью запрещены шумные работы в выходные дни.

В некоторых субъектах РФ введен так называемый «тихий час», предполагающий время отдыха для детей и пожилых людей. Например, в Москве запрещено шуметь с 13:00 до 15:00, в Нижнем-Новгороде – с 12:30 до 15:00.

ВАЖНО! Ограничения по времени и уровню громкости распространяются как на шум, исходящий от соседей, так и проникающий с улицы.

Наказание для нарушителей

Меры борьбы с нарушителями тишины зависят от времени возникновения звука и его источника.

Если звук с улицы превышает допустимые нормы, то это повод обратиться в Роспотребнадзор. Например, рядом с домом находится кафе, в котором каждый день играет громкая музыка, мешающая нормальному отдыху.

Если владелец отказывается убавить звук, то потребуется доказать противоправные действия и провести специальные замеры. А по итогам экспертизы обратиться в суд. Нарушение санитарных норм наказывается по ст. 6.3 и 6.4 КоАП. На руководителя кафе могут наложить штраф или вовсе приостановить его деятельность.

Ночью

Если в ночное время отдыху граждан мешает шум на улице, то, прежде всего, необходимо попытаться устно договориться с нарушителем порядка. При игнорировании замечаний, следует позвонить в полицию. Сотрудники обязаны выехать на вызов и привлечь виновника к ответственности.

К таким гражданам применяется административное наказание в виде штрафа. Его размер устанавливает каждый субъект отдельно. Величина варьируется от 500 до 3000 рублей для физических лиц, 5000 рублей для должностных лиц и 25000 рублей для юридических. Но чаще полицейские проводят разъяснительную беседу.

СОВЕТ! Не рекомендуется самостоятельно решать конфликт, особенно, если нарушитель сильно буянит. Применение в отношении него силы является правонарушением.

В законодательстве определено два основных правила, связанных с нарушением тишины и покоя граждан. Первое — нельзя превышать установленные нормы шума. Нормативы одинаковы для всех субъектов РФ.

Второе – громкая деятельность разрешена до определенного времени, после наступления которого шуметь нельзя. При этом в разных регионах установлены свои режимы тишины и своя мера ответственности за его нарушение. Эти правила распространяются и на шум, исходящий с улицы, и на деятельность соседей.

Об отдельных вопросах обеспечения тишины и покоя граждан на территории Новосибирской области

Нарушение ночной тишины — очень болезненный вопрос в добрососедских отношениях. С одной стороны, проживание в многоквартирном доме обязательно означает, что иногда мы слышим шум из других квартир или с улицы. С другой стороны, есть пределы уровня шума в ночное время (и не только в ночное время). Примирение этих конфликтующих интересов жильцов часто кажется невозможным. Для обеспечения тишины и покоя граждан на территории Новосибирской области, был принят нормативный документ Законодательного Собрания НСО № 47-ОЗ.

Закон Новосибирской области от 28.03.2016 N 47-ОЗ

Действующая редакция

Статья 1.

Предмет правового регулирования настоящего Закона

Настоящий Закон регулирует отдельные вопросы обеспечения тишины и покоя граждан на территории Новосибирской области.

  1. Положения настоящего Закона не распространяются на действия граждан, должностных лиц и юридических лиц:
    1. по проведению аварийных и спасательных работ, других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения;
    2. по проведению работ, приостановка которых невозможна по производственно-техническим условиям в соответствии с проектно-строительной документацией;
    3. направленные на предотвращение либо пресечение правонарушений;
    4. за совершение которых Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Статья 2.

Объекты, на которых обеспечивается тишина и покой граждан на территории Новосибирской области

Объектами, на которых должна обеспечиваться тишина и покой граждан на территории Новосибирской области, являются:

  1. многоквартирные дома и придомовые территории;
  2. зоны застройки индивидуальными жилыми домами;
  3. территории образовательных, медицинских организаций, а также организаций, оказывающих социальные, реабилитационные, санаторно-курортные услуги, услуги по временному размещению и (или) обеспечению временного пребывания граждан;
  4. территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.

Статья 3.

Обеспечение тишины и покоя граждан

В целях обеспечения тишины и покоя граждан не допускается совершение в периоды времени, установленные статьей 4 настоящего Закона, действий, производящих шум и нарушающих тишину граждан, в том числе:

  1. использование звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах;
  2. крики, свист, громкое пение, игра на музыкальных инструментах;
  3. применение пиротехнических средств;
  4. строительно-монтажные, ремонтные и (или) разгрузочно-погрузочные работы, сопровождаемые шумовым (вибрационным) воздействием.

Статья 4.

Периоды времени, в которые не допускается нарушение тишины и покоя граждан

  1. в ночное время совершение действий, производящих шум и нарушающих тишину и покой граждан, с 22 часов до 7 часов по местному времени в рабочие дни, с 22 часов до 9 часов по местному времени в выходные и нерабочие праздничные дни, за исключением периода с 22 часов 31 декабря до 4 часов 1 января по местному времени;
  2. в дневное время совершение в многоквартирных домах действий, производящих шум и нарушающих тишину и покой граждан, с 13 часов до 14 часов по местному времени;
  3. совершение в многоквартирных домах действий, предусмотренных пунктом 4 статьи 3 настоящего Закона, с 20 часов до 7 часов по местному времени в рабочие дни, с 20 часов до 9 часов по местному времени в выходные и нерабочие праздничные дни.

Статья 5.

Ответственность за нарушение тишины и покоя граждан на территории Новосибирской области

Нарушение тишины и покоя граждан на территории Новосибирской области влечет административную ответственность в соответствии с Законом Новосибирской области от 14 февраля 2003 года N 99-ОЗ «Об административных правонарушениях в Новосибирской области».

Статья 6.

Вступление в силу настоящего Закона

Скачать закон тишины 47-ОЗ

Скачиваем действующий Закон «Об отдельных вопросах обеспечения тишины и покоя граждан на территории Новосибирской области» 47-ОЗ.

Документ в формате Word (.doc). 6 страниц. Размер файла — 47 Кб.

Шум. Вибрации. Право на тишину

Обязательные требования к шуму и вибрации для помещений. Требования о звукоизоляции. Региональные нормы о тишине. Административная ответственность за нарушение права на тишину. Обращение в суд о запрете на эксплуатации определенного оборудования, осуществления определенной деятельности

В крупных городах шумовая атмосфера состоит не только из гула автомобилей, метро, транспортных развязок, строительных площадок и предприятий. В мегаполисах постоянно строят новые здания — многоквартирные жилые комплексы, промышленные объекты, парковки и торговые центры.

Конечно же, стройка – это всегда мусор, пыль, шум транспорта и строительной техники. Но дома, особенно ночью, человеку необходим отдых. Постоянное воздействие на организм шумов крайне вредно для здоровья человека – оно вызывает серьезные заболевания и влияет на продолжительность жизни.

Стройка «под окном»

В современных зданиях из-за тонких стен, полов и потолков в многоквартирных домах шум от стройки за окном слышит каждый житель. Особенно, если это работа строительной техники.

Помните, что все строительные и ремонтные работы, работы по разгрузке и отгрузке строительных материалов запрещены в ночное время с 23 до 8 часов по местному времени.

При возникновении таких ситуаций лучше действовать коллективно и спокойно. Спокойно — значит не устраивать строителям препятствий, не угрожать, в общем, не заниматься местью. Коллективно – то есть, обратиться к соседям, выступать против нарушений активным коллективом.

Если строители нарушают покой

В первую очередь, стоит написать коллективное заявление в адрес «нарушителя спокойствия» с требованием прекратить проведение строительных работ в ночное время, а если от строителей много пыли и мусора, с требованием организовать уборку и вывоз твердых бытовых отходов.

Если реакции не последовало, или возникла иная конфликтная ситуация, предлагаем следующий алгоритм действий:

    Обращайтесь одновременно во все инстанции. Не только в полицию, но и в прокуратуру, администрацию, Роспотребнадзор с заявлениями и жалобами, в которых подробно изложите сложившуюся ситуацию, укажите нарушителей тишины и потребуйте принять соответствующие меры.
    Проверка должна быть проведена в течение 30 дней. По ее результатам строители могут быть привлечены к административной ответственности в виде штрафа, более того, строительство может быть приостановлено на срок до трех месяцев.

Можно обратиться к экспертам для проведения независимой экспертизы шума от стройки рядом с домом, потребуйте составить акт. В акте должно быть указано: где проводились замеры уровня шума, с помощью какого оборудования, в присутствии кого, а также результат замера. Но в этом случае, расходы на проведение экспертизы будут лежать на вас.

В случае, когда данные мероприятия не привели к результату, остается обратиться с исковым заявлением в суд, приложив к заявлению акт по результатам экспертизы. Хорошим доказательством будет служить видеосъемка с работающей в ночное время строительной площадки.

В суде необходимо будет указать точные дату и время съемки, перечислить лиц, ответственных за ее проведение, условия съемки, наименование оборудования, при помощи которого произведена съемка, носителя данных, указать режим съемки, настройки оборудования.

В случае возникновения конфликтной ситуации мы настоятельно рекомендуем обращаться за помощью к профессиональным юристам. Вовремя оказанная квалифицированная юридическая помощь позволит вам сохранить время, нервы и деньги.

Ответственность за нарушение тишины

Стоит отметить, что каждый субъект РФ вправе конкретизировать меру наказания за превышения допустимого уровня шума. В Свердловской области это закон «Об административных правонарушениях на территории Свердловской области».

Он устанавливает период «тишины» с двадцати трех до восьми часов по местному времени. За шум в указанный период предусмотрена административная ответственность в виде штрафа: для граждан от пятисот до двух тысяч рублей; для должностных лиц — от одной тысячи до пяти тысяч рублей; для юридических лиц — от трех тысяч до семи тысяч рублей.

Дополнительно суд может приостановить стройку на три месяца, да и проблем у нарушителей прибавится в связи с проверками органов государственной власти деятельности строительной организации.

Пример из практики агентства

Так, к нам обратился клиент, который приобрел квартиру в новостройке. Рядом с жилым комплексом, где была куплена квартира, проводились строительные работы по возведению другого жилого комплекса.

Нашего клиента (и, как выяснилось, не его одного) беспокоил постоянный шум в ночное время и свет прожекторов, которые были направлены в окна жильцов соседнего дома.

Как правило, такие проблемы удается урегулировать быстро, так как застройщики опасаются за свою репутацию, а проверки государственных органов могут повлиять на увеличение сроков строительства. Так получилось и в данном случае.

Мы составили претензию и обратились к застройщику с требованием устранить шумы в ночное время, нарушающие покой жильцов, а также произвести вывоз твердых бытовых отходов. Застройщик в течении 10 дней провел проверку, отрегулировал свет прожекторов, чтобы он не беспокоил жителей соседних домов. Работы в ночное время больше не проводились, а мусор стали вывозить регулярно.

Крупные застройщики понимают, чем грозят проверки их деятельности, а тем более увеличение сроков сдачи многоквартирного дома. Поэтому активное взаимодействие жильцов с подрядчиками способно привести к положительному результату, главное – действовать.

Не всегда жалобы обоснованы

Взглянем на проблему со стороны строительной организации. Иногда возникают такие ситуации, при которых претензии жильцов являются действительно необоснованными.

Восприятие звука у каждого индивидуально. Поэтому недовольные граждане считают, что шум от строительства дома слишком высок, само строительство проходит с нарушением законодательства…. Такие граждане буквально «терроризируют» застройщика требованиями устранить звуки, нарушающие их покой.

Что делать застройщику?

Основные рекомендации, которые избавят строительную организацию от необоснованных жалоб жильцов и позволят завершить строительство в срок, следующие:

    Создайте орган, который будет осуществлять взаимодействие с жильцами при поступлении от них жалоб и претензий. Не стоит отмалчиваться и игнорировать жалобы граждан. Отвечайте на все заявления своевременно и в рамках закона, старайтесь разрешать спорные вопросы мирным способом.

Проанализируйте ситуацию: в чем именно обвиняют вас жильцы и насколько их требования законны, аргументируйте свою позицию и чётко устанавливайте границы вашей ответственности.

При проведении проверок надзорными органами, прокуратурой или Роспотребнадзором активно помогайте проверяющему, оказывайте содействие, не препятствуйте их работе, предоставляйте необходимую документацию и ведите себя добросовестно.

При строительстве соблюдайте основные нормативные документы и стандарты, регулирующие уровень шума при строительстве:

  • Федеральный закон № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
  • Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки»
  • ГОСТ 23337-2014 «Шум. Методы измерения шума на селитебной территории и в помещениях жилых и общественных зданий».

Ведите строительную деятельность так, чтобы жалобы не поступали.

Для этого необходимо с самого начала организовать строительные работы так, чтобы они полностью соответствовали законодательству и не нарушали его. Для этого:

  1. осуществляйте деятельность на основании лицензии;
  2. проводите строительство в соответствии с градостроительными нормами и правилами;
  3. не нарушайте режим строительной работы и не проводите стройку в ночное время;
  4. своевременно осуществляйте вывоз строительного мусора и твердых бытовых отходов;
  5. при поступлении жалоб и претензий, анализируйте каждую ситуацию ситуацию и принимайте необходимые меры.

Каждую спорную ситуацию можно решить самостоятельно и мирно договориться с недовольными гражданами. Скорее всего, на это уйдет достаточно много времени, возможно строительные работы (например, на время проведения проверок) будут неоднократно приостанавливаться.

Чтобы этого не допускать, в случае возникновения подобных конфликтов мы рекомендуем своевременно обратиться за помощью к квалифицированным юристам, которые возьмут юридическую составляющую конфликта на себя и помогут защитить интересы застройщика.

Пример из практики агентства

В одном из дел мы представляли интересы клиента – крупного застройщика, который осуществлял строительство торгового центра в одном из районов города Екатеринбурга.

Его проблема состояла в том, что жильцы соседнего многоквартирного дома, недовольные шумом и длительностью строительных работ, просто «завалили» его жалобами и претензиями. Дело даже дошло до того, что жители стали мешать проезду строительной техники на площадку и устраивать акты вандализма.

Кроме того, жалобы жильцов были связаны с тем, что возведенное в скором будущем торгово-офисное здание полностью закроет солнечный свет жителям многоквартирного дома, а узкий проход между зданиями будет постоянно заставлен машинами.

В отношении нашего клиента в суд было подано исковое заявление с требованиями о сносе почти достроенного здания застройщика.

В суде мы представили доказательства того, что требования жильцов необоснованны, немотивированны, нарушений за застройщиком не зафиксировано, следовательно, предмет спора отсутствует. Застройщиком соблюдались все требования жилищного и градостроительного законодательства, он действовал на основании разрешительных документов на строительство.

Застройщик не бесправен и не бессилен, государство в лице муниципалитета выдало ему разрешение на возведение нежилого здания на соответствующей территории.

В конечном итоге, исследовав все доказательства, суд отказал жильцам в удовлетворении исковых требований, а застройщик, тем самым, избежал приостановления строительства, соответственно, дополнительных многомиллионных расходов.

Понятие шума у людей свое и каждый из них воспринимает и переносит посторонний шум по-разному. И если возникают споры, каждой стороне – и жильцам, и организациям, важно знать свои права и обязанности.

Жильцам рекомендуем при реальном нарушении закона обращаться в надзорные органы, требовать привлечения к ответственности нарушителей, проводить экспертизу и отстаивать свою правду в суде.

Застройщик должен быть открыт к диалогу с жильцами и государственными органами. Он должен помогать надзорным инстанциям при проведении проверки (а не препятствовать ей), но в случае необоснованных претензий – не поддаваться на провокации, а если нарушения действительно есть, то вовремя их устранять.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector