Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Получение кадастрового паспорта на квартиру через госуслуги

Кадастровый паспорт онлайн

    1. Главная
    2. Кадастровый паспорт онлайн

    Какая информация содержится в паспорте?

    Кадастровый паспорт состоит из нескольких разделов, в которых содержатся нижеперечисленные сведения:

    • кадастровый номер;
    • место расположения;
    • для участка технический план с координатами;
    • тип, категория объекта, назначение земли;
    • площадь объекта;
    • актуальная цена.

    Изучая информацию, сколько стоит получить кадастровый паспорт, учтите, что он может выдаваться в электронном, бумажном виде.

    Что это за документ и для чего он нужен?

    Получение кадастрового паспорта необходимо для подтверждения прав собственности на любую недвижимость. Это может быть:

    Выдача кадастрового паспорта — промежуточное действие. Выписка содержит данные об объекте, входит в категорию справок, формирующих систему учета недвижимости, расположенной на территории РФ.

    Чтобы получить кадастровую выписку, необходимо запрашивать информацию в Росреестре. В теории заказ документов достаточно прост, на практике, оформление паспорта в Госкадастре процесс сложный, хлопотный.

    Каждое действие связано с потерей личного времени, томительным ожиданием в очередях, бюрократических проволочках. Проблема кроется в структуре Государственного реестра, сохранившего все минусы советских госучреждений. Таким образом стоимость кадастрового паспорта не всегда исчисляется исключительно деньгами, но часто еще и потраченным временем, нервами. Кроме того, планируя самостоятельно оформлять справки, сделать все бесплатно не получится, поскольку госпошлина, в зависимости от вида запроса, может достигать 600 рублей.

    Сроки оформления документа

    Планируя получать кадастровый паспорт самостоятельно, учтите, что срок, который необходим для получения выписки, может растянуться с дней на недели. Заказывать справки в 2018 можно несколькими способами:

    1. Личная подача заявления или обращение через представителя в подразделение Госреестра, многофункциональный центр.
    2. Передача запроса через почту России заказным письмом.
    3. Обращение к профессионалам, отправка запроса через интернет.

    Посетив наш сайт егрнсправка.рф, вы сможете заказать нужную онлайн выписку по кадастровому номеру в сжатые сроки. Это не означает, что наши специалисты на особом счету в Росреестре. Изготовление бумаг займет время, отведенное по регламенту законом. Однако вы сможете быть уверенными, что:

    • ваша заявка будет принята в работу немедленно;
    • при подаче заявления будет использован актуальный образец, исключена вероятность ошибок;
    • полученный онлайн кадастровый паспорт будет действительным, заверенным электронной подписью;
    • справка будет отправлена на электронный ящик, в личный кабинет незамедлительно после получения из Росреестра.

    Мы не обещаем, что можем изготавливать документы через интернет за час, но утверждаем, что не задержим обработку вашего запроса. Заказывая через наш портал кадастровый паспорт онлайн, вы получаете неоспоримые преимущества:

    • удаленное сотрудничество обеспечивает возможность взаимодействия со всеми регионами страны;
    • чтобы получить выписку, не требуется ваше личное присутствие;
    • для подачи запроса онлайн достаточно иметь электронный ящик, знать точный адрес и кадастровый номер недвижимости;
    • для вас формируется личный кабинет, в котором можно смотреть процесс оформления бумаг;
    • о готовности документов уведомит смс сообщение.

    Наша команда — коллектив профессионалов, разработавших эффективную систему работы с государственными органами учета. Мы имеем богатый опыт, благодаря которому заказчики получают выписки быстро, без задержек.

    Как получить кадастровый паспорт на квартиру через «Госуслуги»?

    Все сведения о различных объектах недвижимости находятся в Едином госреестре (ЕГРН). На основании существующих данных на квартиры, частные дома, коттеджи формируется кадастровый паспорт (КП). В нём указываются технические параметры земельного участка и возведённых строений. За эталон принята определённая кадастровая единица, по отношению к которой оценивается реальная стоимость любой недвижимости. КП является одним из основных документов при сделках с недвижимым имуществом. Через портал электронного правительства перечень услуг, предлагаемых сервисом, постоянно растёт. На сегодняшний есть возможность получить кадастровый паспорт на квартиру через «Госуслуги». Как это сделать рассматривает данная статья.

    В каких случаях требуется документ?

    В связи с нововведениями документооборота 2017 года вместо кадастрового паспорта выдаётся выписка из ЕГРН (согласно Федеральному закону № 506-ФЗ, вступившему в силу с 2018 года). Она является правоустанавливающим документом на собственность, несёт информацию о технических параметрах объекта и его стоимости.

    Выписка необходима при следующих действиях с недвижимым имуществом:

    • во время дарения родственнику или чужому человеку;
    • при сделках купли-продажи;
    • перепланировке и перестройке жилья;
    • при взятии кредитов и займов, ипотеки;
    • при оформлении страхования недвижимости;
    • приобретение квартиры в новостройке.

    Важно! Выписка оформляется только на владельца имущества, и по его требованию. Ни дети, ни родственники не вправе подавать заявку на выдачу документа. Исключением является представитель собственника, имеющий доверенность, заверенную нотариально.

    Как получить?

    Сегодня доступными являются несколько вариантов получения документа. К ним относятся:

    • личное обращение собственника в Росреестр или Кадастровую палату;
    • заказ через МФЦ;
    • заявка в электронном формате с портала Росреестра.

    Ранее для получения необходимой документации сначала записывались на приём, собирались разные выписки и квитанции. Сегодня самым удобным способом является получение справки о кадастровой стоимости через госуслуги Росреестра. Этот вариант позволяет без посещения соответствующих организаций подать заявление дистанционно через интернет, загрузить сканы всех бумаг, а потом в назначенный час прийти и получить документ. При возникновении спорных вопросов предоставляются оригиналы бумаг. Доставка готового ответа осуществляется при личном посещении Росреестра, через соответствующее отделение МФЦ или Почтой России. В электронном формате документ имеет правовую силу только при подтверждении усиленной квалифицированной ЭЦП. При её отсутствии заказ документа осуществляется дистанционно, а получать необходимо в отделении Росреестра своего региона.

    Пакет документации, который необходимо предоставить:

    • свидетельство на право собственности или справка о наследовании, заверенная нотариусом;
    • паспорт собственника;
    • заявление по строго утверждённой форме;
    • квитанция оплаты госпошлины.

    При личном посещении Росреестра или МФЦ заявление заполняется на месте.

    Заявка через портал Росреестра

    Существует определённая последовательность действий, как заказать кадастровый паспорт через «Госуслуги». Понятие «КП» осталось только в разговорной речи, в документообороте оно заменено термином «выписка из ЕГРН». Подать заявление можно следующим образом. Войти на портал rosreestr.ru.

    Выбрать вкладку «Физические лица». Затем в разделе электронные сервисы выбрать «Выписка из ЕГРН».

    Система перебросит пользователя на страницу, где необходимо заполнить форму документа. Без указания кадастрового номера запрос выполнен не будет. Его можно уточнить на портале Росреестра заранее.

    При заполнении указывается актуальный адрес электронной почты, на которую потом придёт информация о статусе запроса. При оплате необходимо указывать код платежа, который приходит на e-mail. Только после этого доступен платёж.

    После подтверждения запроса приходит сообщение о необходимости проведения оплаты и предлагается несколько вариантов:

    • электронным кошельком Qiwi;
    • банковской картой конкретных банков;
    • через портал «Госуслуги»;
    • со счёта мобильного телефона.

    Внимание! При оплате госпошлины через «Госуслуги» действует скидка 30% до 2021 года. При осуществлении любых операций пользователь должен иметь подтверждённую учётную запись, иначе перечень услуг значительно сокращается и оплата не доступна. Новичкам на портале необходимо зарегистрироваться и пройти все этапы идентификации.

    После проведения платежа можно заказать квитанцию, которую потом распечатать. Она будет необходима при личном посещении организации.

    Читать еще:  Что нужно спрашивать при покупке квартиры

    Через некоторое время на почту приходит письмо, имеющее ссылку на документ. Его необходимо скачать. Но открыть и распечатать в читаемом формате можно только при наличии цифровой подписи. Для этого открывается архив, используется текстовый файл. Справа есть кнопка «Проверить», кликнуть по ней. После этого нажать на ссылку: «открыть в читаемом формате». Его можно распечатать. При отсутствии ЭЦП забрать документ можно при личном посещении Росреестра. Таким образом, заказать кадастровый паспорт на квартиру через «Госуслуги» очень удобно.

    Нововведения в документообороте

    С 2016 года упразднены некоторые документы. К примеру, правоустанавливающие документы сейчас не выдают. Все сведения содержатся в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН). Доказать своё право владения можно через выписку из ЕГРН (Федеральные законы № 218-ФЗ и № 122-ФЗ).

    К сведению! Если выписка из Единого госреестра выдаётся в бумажном формате, то документ имеет штамп и печать Росреестра. Электронный вариант должен удостоверяться ЭЦП.

    Выводы

    С каждым годом увеличивается количество организаций, оказывающих государственные услуги дистанционно. Имея ЭЦП, можно получать документы без посещения офисов учреждений. При её отсутствии доступно заказать необходимую документацию через интернет, а потом в назначенный час посетить лично организацию. Как показывает практика, экономия времени существенная.

    Не нашли ответа? Остались вопросы?

    Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас: *

    * Внимание! Юристы не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, порядку оказания государственных и муниципальных услуг и не оказывают техническую поддержку портала Госуслуг. Консультация носит исключительно юридический характер!

    Не нашли ответа? Остались вопросы?

    Здесь вы можете получить правовую поддержку. Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных): *

    * Внимание! Юристы не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, порядку оказания государственных и муниципальных услуг и не оказывают техническую поддержку портала Госуслуг. Консультация носит исключительно юридический характер!

    Кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги

    Кадастровый паспорт: назначение и содержание

    Кадастровый паспорт присваивается для всех объектов недвижимости, в него из Госреестра вносится информация о свойствах и характеристиках объекта. Необходимо изготовление кадастрового паспорта на нежилое помещение, частные дома, офисы, производственные площади, квартиры, участки. При этом довольно часто документ может потребоваться даже для объектов, которые не введены в эксплуатацию, а только находятся в этапе строительства.

    В перечень данных кадастрового паспорта входят:

    • Название объекта недвижимости;
    • Кадастровый номер, который необходим для идентификации зданий, строений;
    • Этажность дома (если это помещение в многоквартирном доме);
    • Площадь помещения, частного дома, офисного помещения участка;
    • Описания местоположения, межевых границ.

    Важным показателем, вносимым в кадастровый паспорт, стала цена квартиры, дома или любого другого недвижимого объекта. С января 2016 года на основе кадастровой стоимости определяется размер НДФЛ, который обязан оплачивать продавец. Еще в кадастровом паспорте при необходимости может быть информация об обременениях, ограничениях на использование недвижимого имущества.

    Если подытожить, то можно назвать кадастровый паспорт земельного участка, квартиры или другой недвижимости основополагающим документом. На его основе производятся практически все операции с недвижимостью. Этот документ содержит данные о собственности и фактически регистрирует право на владение.

    Как можно онлайн оформить кадастровый паспорт на жилье через Госуслуги

    В статусе текущего времени пользователь сайта может, не прибегая к сложным схемам, оформить по запросу кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги, используя удобный поиск информации и заказа паспорта на нашем сайте. Для запроса нужных сведений из Госкадастра от вас потребуется несколько действий и сведений:

    • Укажите известный номер по кадастру искомой квартиры.
    • Укажите физический адрес квартиры, если вы не знаете кадастровый номер.
    • Укажите вариант выбранного паспорта Госкадастра (электронный, бумажный, простой или расширенный).
    • Укажите адрес, куда следует доставить справку (почта E-mail, почтовый адрес).
    • Укажите ваши данные для получения сведений (фамилия, имя).

    Проведите оплату услуги (в стоимость справки входит государственная пошлина).

    После получения запроса от вас, мы приступаем к немедленной обработке информации. Обратите на такие нюансы внимание:

    • Простая электронная инфосправка из Роскадастра доставляется в день формирования запроса.
    • Расширенная с печатью ЭЦП Роскадастра справка доставляется в течение 5 дней.
    • Простой бумажный носитель доставляется от 5 дней.
    • Расширенный кадастровый паспорт бумажного носителя доставляется от 6 дней.

    Сроки доставки всех стандартов бумажных носителей зависят от рабочего характера почтового сервиса федерального значения «Почта России» по регионам. В Москве доставка любых бумажных сведений осуществляется курьерской организацией в течение 5-6 дней (для бумажных выписок из ЕГРН).

    Для чего используется паспорт на недвижимость?

    Довольно часто вопрос, где получить кадастровый паспорт на здание или нежилое помещение у владельцев возникает в случаях:

    • Совершения любых действий с объектом, включая куплю, продажу, дарение, оформление ипотеки и так далее;
    • В случаях возникновения трений в судебном порядке по границам участков, когда устанавливаются владельцы объекта недвижимости;
    • Регистрации нового объекта недвижимости (в сданном в эксплуатацию доме);
    • Когда производится перепланировка, планируется долевое участие нескольких собственников, раздел имущественных прав.

    Фактически, без правильно оформленного кадастрового паспорта, вы не являетесь владельцем участка, квартиры или сооружения. Поэтому, если планируется в будущем любая деятельность по объекту недвижимости, стоит ответственно подойти к получению кадастрового паспорта. Кадастровый паспорт и кадастровая выписка – различия и особенности Часто владельцы путают выписку из кадастрового паспорта на квартиру и сам кадастровый паспорт, считая это одним и тем же документом. Выписка включает в себя требуемые заявителю сведения по объектам имущества, в то время как кадастровый паспорт (КП) является правоустанавливающим документом, выдаваемым Росреестром.

    Получение частичной выписки сопровождается указанием разделов кадастрового паспорта, требующихся интересующемуся лицу. Эта информация может предоставляться не только непосредственному владельцу, но и лицам, которые оформили и подали соответствующие запросы в органы госконтроля.

    Как получить выписку?


    Kak poluchit kadastrovii pasport na kvartiru

    Сбор документов

    Обращаться в государственную инстанцию необходимо с паспортом гражданина РФ, квитанцией об уплате государственной пошлины. Необходимо написать заявление и дополнительно к нему приложить:

    • тех.план объекта;
    • правоустанавливающий документ (дарственная, передача наследства в случае смерти собственника, договор купли-продажи и акт приемки-передачи недвижимости, ДДУ).
    Читать еще:  Договор на туристическое обслуживание образец

    Если действовать необходимо от имени и по поручению собственника или наследника жилья, необходимо приложить нотариально заверенную доверенность.

    Варианты получения кадастрового паспорта

    Чтобы заказать выписку, можно:

    • Посетить лично Росреестр. Стандартный способ подходит для тех, у кого в распоряжении достаточно времени. Обратиться в госорган можно только в рабочее время – с понедельника по пятницу с 9 до 18 часов.
    • Заказать на официальном сайте. Выбирать для виртуального посещения можно любое время.
    • Обратиться в МФЦ. Представительства открыты с понедельника по субботу, но занимаются они не только выписками. Для упрощения работы здесь используют электронные очереди.

    Обращение через интернет позволит сэкономить время и исключить ошибки.

    Порядок получения выписки через сеть

    Чтобы получить кадастровый паспорт, рекомендовано:

    • Заполнить заявление, используя онлайн-форму.
    • Заполнить анкету, используя данные из документов на квартиру.
    • Оплатить госпошлину. Провести расчеты можно через интернет-кабинет в банке.
    • Дождаться уведомления на электронную почту, указанную в анкете. В обратном письме государственный орган сообщает место и время для получения документа.

    На последнем этапе заявитель отправиться в организацию, чтобы забрать выписку. Документ готовят от 4 до 7 рабочих дней.

    Если собственник или доверенное лицо, наследник обращается напрямую в организацию, ему необходимо предварительно оплатить пошлину, а после заполнить анкету.

    Если вы хотите прочитать о том, как выкупить долю в квартире, переходите по ссылке Как выкупить долю в квартире?

    Процедура получения КП на квартиру, где его оформить?

    Прежде всего, необходимо заказать этот документ в Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако суровые реалии таковы, что сроки получения документа могут быть весьма расплывчаты. Если нужен кадастровый паспорт срочно, мы рекомендуем вам обратиться к специалистам . Это позволит гарантировать юридическую чистоту всех операций, снизит ваши расходы времени и сил. Особенно важна помощь профессионалов в случаях срочной купли-продажи объектов недвижимости. Если же вы рассчитываете оформить получение кадастрового паспорта самостоятельно, то стоит обратиться в многофункциональный центр в Москве, созданный специально для упрощения взаимодействия граждан с Росреестром. Однако стоит понимать, что все бумаги вы будете подавать самолично, и потребуются определенные знания в области гражданского права. Разницы между документами, поданными через МФЦ и Кадастровую палату, нет никакой. Получить КП может каждый гражданин РФ, причем не только на свою собственность, но и принадлежащую третьим лицам. Однако, лишь лицо, которое указано владельцем, может менять данные в существующем кадастровом паспорте.

    Сроки изготовления, действия

    В кадастровом паспорте указываются сведения о перепланировке

    Для объектов, уже имеющихся в реестре, в соответствии с действующим законодательством предусмотрен 5-дневный срок изготовления паспорта. Считаются только рабочие дни. Эти сроки актуальны при обращении непосредственно в Кадастровую палату.

    Если гражданин пользуется услугами МФЦ, то сроки будут иными. Он должен быть готов ждать немного дольше – до 10 дней. Поскольку считаются исключительно рабочие дни, общий период ожидания может растянуться до 2-х недель. Не всегда обращаются за кадастровым паспортом исключительно владельцы жилья, уже включенного в реестр. Сегодня большинство обращений идет от граждан, купивших жилье в новостройке.

    В таком случае действует иной порядок. Поскольку идет первичная постановка жилплощади на учет, на это уходит до 20 рабочих дней. Разумеется, это намного больше, чем при повторном обращении. Бумажный вариант кадастрового паспорта при повторном обращении будут делать не более недели. На электронный тратится вообще всего 1 день. Сегодня такой услугой можно воспользоваться через различные интернет-порталы.

    Сроки действия кадастрового паспорта на сегодняшний день ограничений не имеют. В законе сроки его действия не оговариваются. Однако возможные изменения в требованиях по оформлению паспорта могут стать причиной проволочек при совершении операций с недвижимыми объектами. Поэтому специалисты рекомендуют отслеживать текущую ситуацию, чтобы не попасть впросак.

    При внесении изменений в планировку требуется соблюдать установленный порядок. Все нужно своевременно оформлять в соответствии с требованиями закона. Для этого обращаются в БТИ, в Кадастровую палату. Если все делать самовольно, можно столкнуться со штрафами и с более жесткими мерами наказания, вплоть до уголовной ответственности.

    Не надо забывать о регулярном внесении изменений в кадастровую стоимость — жилые помещения периодически проходят переоценку.

    Этапы получения КП

    1. Обращение в Кадастровую палату с заявлением. Любое действие с этим документом фиксируется и может быть сделано по заявлению. Кадастровый паспорт выдается или в него вносятся изменения только после письменного обращения.
    2. Предоставление документов – в зависимости от ситуации, выполняемых задач, потребуются: паспорт (оригинал), документы на право владения, договор с застройщиком или акты передачи, технический паспорт, решения суда и т.п. документы;
    3. Оплата госпошлины (200 рублей). Необходимо предоставить квитанцию;
    4. Получение кадастрового паспорта от специалиста Кадастровой палаты. Согласно закону, вы должны получить документы не позднее 5 рабочих дней с момента обращения. Однако в большинстве случаев процесс затягивается. Обязательно получите расписку о том, что специалист принял у вас все документы в рассмотрение.

    Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис» поможет в значительной степени упростить весь процесс, сведя его к минимальному участию сторон. Чтобы воспользоваться услугами нужно заполнить форму «заказать кадастровый паспорт». Срок годности кадастрового паспорта точно не установлен в нормативно-правовой базе, однако могут возникнуть ситуации, при которых потребуется повторное согласование с органами БТИ.

    Вид услугиСроки оказания услуги и цены
    1 день3 дня
    Выписка из ЕГРН на жилые и нежилые помещенияМосква3000 руб.2000 руб.
    Московская область3000 руб.2000 руб.
    Выписка из ЕГРН на земельный участокМосква3000 руб.2000 руб.
    Московская область3000 руб.2000 руб.

    Способы обращения

    Кадастровый паспорт: образец

    В Кадастровую палату с заявлением на получение документации, например кадастрового паспорта, можно обращаться разными способами:

    1. Непосредственно в картографический отдел Кадастровой палаты.
    2. Через МФЦ (сегодня такие многофункциональный центры есть во всех больших городах).
    3. Через интернет. Можно пользоваться услугами официального сайта Росреестра, а можно коммерческими порталами.

    Поданная онлайн — заявка пройдет рассмотрение в кратчайшие сроки. Если не было никаких изменений, то готовый паспорт можно получить в течение 24 часов. Разница между перечисленными способами — в сумме госпошлины. При прямом обращении физическое лицо оплатит 200 р., а при использовании интернет-услуги – 250 р. юридические лица платят больше – 600 р.

    Читать еще:  Расходы за регистрацию залога движимого имущества

    Прочие факторы схожи. При любом способе обращения подать заявление имеют право любые лица. А вот при наличии перепланировки обращаться за внесением изменений в документацию могут только официальные собственники. Прочим лицам такая услуга недоступна.

    Что содержится в кадастровом паспорте?

    Норма использования в обязательном порядке кадастровых паспортов для регистрации права собственности была введена еще с 1 января 2013 года. Она коснулась не только новых объектов, которые сдавались в эксплуатацию, но и всех построенных ранее, при оформлении кредитов, ссуд, залога, ипотеки, наследства, дарения недвижимости и любых других сделок с переходом права собственности.

    Еще одним нововведением стала доступность информации по кадастровым паспортам для любых граждан, которые заинтересованы в получении сведений по отдельно взятым квартирам или домам. Часть же сведений осталась закрытой для людей, не являющихся владельцами недвижимости, например, кадастровый план объекта недвижимости, расширенные кадастровые выписки по долевому участию или по правоустанавливающим документам.

    Перечень сведений в выписке:

    • Наименование объекта недвижимого имущества;
    • Идентификатор – кадастровый номер;
    • Суммарная площадь недвижимости;
    • Если это многоквартирный дом – этажность дома и этаж нахождения объекта;
    • Сведения о расположении объекта – границы, адрес, прочая информация.

    Важно отметить, что кадастровый паспорт можно получить не только на жилую и коммерческую недвижимость, но и на недостроенные объекты, то есть, без ввода в эксплуатацию.

    Как получить кадастровый паспорт на нежилое помещение в виде справки ЕГРН

    На нашем сайте вы можете заказать выписку ЕГРН на нежилое помещение. Получателем справки может стать как физическое лицо, так и организация. Документ содержит только открытую часть информации об объекте права. Закрытая часть выписки ЕГРН может быть доступна только по решению судебных инстанций. В соответствующем разделе выписки ЕГРН (раздел №1) указывается тип помещения, в данном случае «нежилое». Срок действия справки- 30 дней для совершения процессуальных действий с различными инстанциями.
    Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

    Заказ кадастрового паспорта на недвижимость через Госуслуги

    На все объекты недвижимости, частные дома, квартиры, земельные участки, оформляется кадастровый паспорт (КП). Документ подтверждает существование кадастровой единицы, содержит технические характеристики, оценку земли и всех строений, расположенных на ней.

    Кадастровый паспорт формируется на основе данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка отражает реальное состояние и стоимость жилья, с учетом отдельных особенностей объекта.

    Обратите внимание! С 1 января вместо этого документа выдается выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Подробнее читайте по ссылке.

    Кто может запросить документ и зачем он нужен?

    Выписка из кадастра не заменяет и не подтверждает право владения на недвижимость. В паспорте отражается техническое состояние объекта собственности.

    Жильцы не обязаны иметь кадастровый паспорт. Но он потребуется собственникам недвижимости в следующих случаях:

    • оформлении сделок купли-продажи;
    • дарении;
    • при внесении изменений в ЕГРН;
    • перепланировки, модификация жилья;
    • осуществлении кредитно-залоговых операций;
    • взятии ипотеки;
    • страховании имущества;
    • получении квартиры в новостройке.

    Воспользоваться услугой оформления кадастрового паспорта имеет право только владелец дома, квартиры, или доли в недвижимости. Ни квартиранты, ни прописанные жильцы не могут запросить выписку. Сделать это может по доверенности законный представитель от имени правообладателя.

    Способы получения

    Заявителю доступны 3 способа оформления паспорта:

    1. Обращение в кадастровую палату или Росреестр;
    2. Услуги многофункционального центра;
    3. Заявка через сайт Госуслуг.

    Последний вариант позволяет подать запрос дистанционно, без личного посещения госструктуры. К электронному заявление прикрепляются копии всех необходимых документов. Если возникнет спорный вопрос, придется лично предъявить оригиналы бумаг.

    Получить ответ можно на руки, для этого придется явиться в указанный день в Реестр, отделение МФЦ, либо заказать адресную отправку почтой.

    Необходимые документы

    1. Право собственности или справка от нотариуса, подтверждающая право на наследование имущества;
    2. Удостоверение личности собственника дома, квартиры;
    3. Заявление по утвержденной форме бланка;
    4. Квитанция об оплате услуги.

    Данные заявителя и собственника имущества должны совпадать. Если документы подает не лично владелец, оформляется нотариальная доверенность на представление интересов в ЕГРН.

    Запрос через портал Госуслуг

    С 2018 года вступил в силу закон № 506-ФЗ от 31 декабря 2017 года, который внес изменения в Порядок государственной регистрации недвижимости, утвержденный 13 июля 2015 года № 218-ФЗ. В частности, название «кадастровый паспорт» подменено словами «выписка из ЕГРН». Отныне всю информацию из кадастрового паспорта содержит выписка.

    Чтобы получить выписку о недвижимости из ЕГРН, воспользуйтесь услугами федерального портала.

    1. Зайдите на сайт www.gosuslugi.ru через личный аккаунт. При первичном обращении, зарегистрируйтесь на портале.
    2. Найдите в каталоге услуг → Органы власти → Росреестр → Предоставление сведений из ЕГРН → Получение выписки из ЕГРН об объекте недвижимости.
    3. Заполните информацию о владельце недвижимости и данные о запрашиваемом объекте.
    4. Отправьте запрос в Росреестр.
    5. Статус заказа будет виден в разделе Мои заявки личного кабинета.
    6. После согласования запроса, вы получите кадастровый паспорт.

    Стоимость услуги

    Государственная пошлина за оформления кадастрового паспорта устанавливается Приказом Минэкономразвития РФ № 291 от 10 мая 2016 года «Об установлении размеров платы…».

    Размер сбора отличается для физических и юридических лиц. Граждане оплачивают 300 руб. за электронную выписку, 750 – за бумажную. Предприятия – 600 и 2200 рублей за электронный и бумажный вариант соответственно.

    Пошлину принимают в отделениях всех банков. По желанию, оплатите счет с личной карты. Обращайте внимание, чтобы в назначении платежа было правильно указано ФИО заявителя.

    Оформить документ на кадастровую недвижимость вы можете и через специализированные организации. Компании, оказывающие посреднические услуги, гарантируют результат в оговоренные сроки.

    Сроки оформления

    Процедура занимает 7-14 дней. По загруженности сотрудников Госреестра, выписка может быть выдана раньше, либо с небольшой задержкой.

    Срок оформление документа через Госуслуги отсчитывается не с момента подачи заявки, а с даты получения запроса госорганом. Преимущество электронной заявки в том, что статус обработки обращения оперативно прослеживается в личном кабинете.

    После того, как вам пришлют уведомление о готовности документа, можете забрать его. Отказ в выдаче выдается при отсутствии законных оснований на запрос:

    • Если заявитель не является владельцем указанной недвижимости;
    • Нет правоустанавливающих документов.
    голоса
    Рейтинг статьи
  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector