Veomo.ru

Финансовый журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Втб 24 рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам

«ВТБ» Рефинансирование кредитов других банков

Выгодные условия рефинансирования кредитов других банков предлагает ВТБ банк в 2021 году, где процентная ставка физическим лицам составляет от 6,4% годовых, сумма до 5 000 000 рублей на срок до 7 лет. Перевести в ВТБ возможно до 6 видов кредита, включая кредитные карты. Подайте онлайн заявку на рефинансирование и узнайте на сколько дешевле будет Ваши кредиты с банком ВТБ.

Здесь мы тщательно рассмотрим способы и условия рефинансирования в банке ВТБ в 2021 году. Банк отменяет все формальности по сбору кучи документов, необходимо предоставить вместо справок по старому кредиту достаточно информации из интернет-банка, не нужно искать поручителей и предоставлять залог.

Чтобы получить кредит на рефинансирование кредитов других банков необходимо пройти некоторую процедуру оформления.

Порядок действий соискателя:

  • Заполнить онлайн заявку.
    Получить предварительное решение от ВТБ банка.
    Прийти в ближайшее отделение.
    Собрать пакет документов.
    Погасить старый кредит (ВТБ переведет сам деньги, остальное получите наличными или на карту).
    Расплачивайтесь Мультикартой ВТБ, тем самым снизите процент рефинансирования на три пункта (3%)

Рефинансирование – это хорошая возможность для всех оказаться в выигрыше. Банк получает благонадежного клиента, клиент получает возможность снизить ежемесячный платеж и размер переплаты по кредитам.

Преимущества Рефинансирования в банке ВТБ

  • Одна дата платежа
    Возможность уменьшить переплату
    Дополнительная сумма на любые цели
  • Условия
  • До 5 млн рублей
    От 10,9% годовых
    Можно снизить ставку на 3%, оплачивая покупки кредитной Мультикартой ВТБ

Отличие рефинансирования от реструктуризации задолженности по кредиту

Многие клиенты подменяют одно понятие другим. В действительности у этих двух продуктов совершенно разные цели. Реструктуризация задолженности чаще всего производится в банке кредиторе, цель реструктуризации – снизить размер ежемесячного платежа. Данная цель достигается за счет предоставления кредита на более длительный срок, возможно с отсрочкой погашения основного долга. В большинстве случаев к реструктуризации задолженности прибегают лишь после того как образовалась просроченная задолженность по кредиту или кредитной карте, и чтобы выйти из сложившейся сложной ситуации банки, и клиент идут на мировое соглашение и осуществляют реструктуризацию просроченного кредита.

Рефинансирование – это погашение кредитов обычно других банков, за счет нового целевого кредита. В большинстве случаев банки готовы предоставить кредит на рефинансирование (перекредитование) кредитов других банков только при наличии у заемщика положительной кредитной истории, как по рефинансируемым, так и по иным кредитам. Таким образом рефинансирование предполагает наличие у клиента положительной кредитной истории и осуществляется с целью погашения кредитов других банков. Для банка – цель переманить хорошего клиента более выгодными условиями.

Разновидности программ рефинансирования кредитов

Программ рефинансирования кредитов других банков несколько видов. Самая распространенная программа рефинансирования – это программа рефинансирования потребительских беззалоговых кредитов. Второе место по популярности пользуется программа рефинансирования ипотеки.

Программы рефинансирования иных залоговых кредитов и кредитных карт сейчас практически не встречаются. Банки не хотят рефинансировать кредитные карты, ввиду того, что сложно контролировать факт расторжения договора карточного счета и закрытия карты, клиент, в последствии может с легкостью воспользоваться восстановленным кредитным лимитом. Что для банка, предоставившего кредит на рефинансирование было бы неприемлемо.

Для целей рефинансирования кредитных карт проще всего оформить новый кредит наличными и с помощью полученных денег закрыть задолженность по кредитному лимиту.

Помощь в рефинансировании кредитов других банков

Специалисты нашего кредитного агентства помогут Вам подобрать правильную программу рефинансирования своих кредитов, при необходимости окажут необходимое содействие для получения положительного ответа банка. Экономия на услугах кредитного брокера чаще всего обходится дороже для клиента, т.к. самостоятельно разобраться во всех предъявляемых банками требованиях будет достаточно проблематично. Кредитные специалисты нашего агентства знают где и как можно повлиять на принимаемое банком решение, помогут получить рефинансирование быстро, с оптимальным пакетом документов, и на выгодных условиях.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24

Хотите снизить процент по ипотеке и уменьшить сумму переплаты? Переведите свой кредит в ВТБ 24, воспользовавшись программой рефинансирования.

А как осуществляется такая процедура, и стоит ли рефинансировать ипотеку, рассмотрим в нашей статье.

Содержание [Скрыть]

  • Подробнее о рефинансировании ипотеки
  • Требования
  • Условия рефинансирования
  • Калькулятор ипотечного кредитования
  • Порядок рефинансирования ипотеки в ВТБ 24

Подробнее о рефинансировании ипотеки

Рефинансирование ипотеки является в последнее время наиболее популярным направлением перекредитования. И такой отзыв потребителей ипотечного кредитования на данный кредитный продукт не удивителен.

Ведь если раньше ипотечный кредит можно было взять под ставку 14% годовых и более, то сейчас, благодаря снижению процентной ставки ЦБ, банки стремятся снизить процент и разрабатывают множество программ рефинансирования.

Рефинансирование ипотеки применяется главным образом для улучшения условий кредитного договора. Благодаря такому перекредитованию можно не только снизить процентную ставку и уменьшить сумму переплаты, но и изменить сроки кредитования или уменьшить ежемесячный платеж.

А такие изменения, в свою очередь, помогают сократить долговую нагрузку и, соответственно, облегчить процесс выплаты кредита.

Требования

Каких-то определенных требований к заемщикам банк ВТБ 24 не устанавливает. Предполагается, что раз у заемщика уже имеется ипотечный кредит, то и минимальные требования уже должны быть соблюдены.

Ведь по условиям ипотечного кредитования для получения денег на приобретение жилья заемщик должен иметь гражданство РФ, соответствующий возраст и постоянное место работы, которое обеспечивает ему достаточный уровень доходов.

И куда же без необходимых документов? Для того чтобы рефинансировать ипотеку, потребуется подготовить целый перечень документов. В список обязательно запрашиваемых бумаг включаются такие, как:

  • Заявление-анкета, которое можно скачать на сайте банка перейдя по ссылке https://static.vtb24.ru//Documents/vtb24_anketa_statement_mortgage.pdf и заполнить дома. Но если вы этого не сделаете, ничего страшного, ведь заявление-анкету можно заполнить и в отделении банка;
  • СНИЛС;
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ либо по форме банка. Также может быть предоставлена декларация о доходах за последние 12 месяцев;
  • Заверенная копия трудовой книжки или справка/выписка из трудовой книжки;
  • Для мужчин моложе 27 лет также потребуется подготовить военный билет;
  • Справка по рефинансируемому кредиту с указанием сведений об остатке судной задолженности, отсутствии задолженностей, а также сведения о качестве погашения ипотечного кредита за весь период погашения.

Стоит заметить, что для зарплатных клиентов банка список документов немного уменьшается. Если ваша зарплата перечисляется на счет, открытый в ВТБ 24, подтверждать доходы вам не придется. При рассмотрении заявки банк самостоятельно просмотрит все начисления и примет их к сведению.

Выше представлен основной перечень документов. При рассмотрении заявки банком могут быть запрошены дополнительные документы. Перед сбором необходимых бумаг рекомендуется предварительно проконсультироваться с ипотечным менеджером банка.

Условия рефинансирования

Рефинансировать ипотеку в ВТБ 24 можно на очень удобных условиях. По программе перекредитования предусматривается ставка от 9,7% годовых, а для зарплатных клиентов от 9,45%. Сумма кредита может составлять от 1,5 млн руб до 30 млн руб. При этом срок перекредитования может составлять до 30 лет.

Стоит заметить, что запросить у банка можно сумму больше, чем требуется для закрытия невыгодного кредита. Деньги, превышающие стоимость ипотеки банк предлагает потратить на личные нужды без сообщения целей использования средств.

Читать еще:  Сколько регистрируется переход права собственности на квартиру

Оформление кредита не предусматривает никаких комиссий. Кроме того, в соответствии с договором кредитования ипотека может быть погашена досрочно без всяких ограничений. При этом за досрочное погашение также комиссия не взимается.

Калькулятор ипотечного кредитования

Выяснить будет ли для вас выгодно перекредитование в ВТБ 24, и на какой ежемесячный платеж вы можете рассчитывать можно с помощью калькулятора рефинансирования ипотечного кредитования. Найти его можно прямо на сайте банка, перейдя по ссылке https://www.vtb24.ru/mortgage/refinancing/.

Ведь для данной категории заемщиков банк предоставляет льготные условия кредитования. После введения всей информации в правой части экрана автоматически будут рассчитаны ориентировочные параметры нового кредита, такие как размер, процентная ставка и сумма ежемесячного платежа.

Калькулятор расчета рефинансирования ипотечного кредита

Порядок рефинансирования ипотеки в ВТБ 24

Подать заявку на рефинансирование ипотеки можно онлайн. Выполняется такая операция на официальном сайте банка. Для подачи заявки потребуется выполнить следующие действия:

  1. Перейти на сайт банка по ссылке https://www.vtb24.ru/ и навести курсор мыши на раздел меню «Ипотека»;
  2. В выпадающем меню выбрать «Рефинансирование»;
  3. Нажать кнопку «Заполнить заявку»;
  4. Заполнить заявку, и отправить ее в банк на рассмотрение.

Заявка на рефинансирование ипотечного кредита

В течение 3 часов с вами свяжется сотрудник банка для уточнения ваших данных и сведений о рефинансируемом кредите. Также, ипотечный менеджер банка разъяснит вам условия кредитования и расскажет, что необходимо сделать для оформления договора.

После разговора с сотрудником банка, в том случае, если вас устраивают условия кредитования, вам необходимо будет собрать пакет документов и обратиться в отделение банка. Только после предоставления документов, ваша заявка будет передана на рассмотрение.

Одобрение заявки на рефинансирование ипотечного кредита осуществляется не так быстро, как в случаях рефинансирования прочих кредитных продуктов. И это вполне обоснованно. Ведь банку необходимо проверить не только заемщика и его кредит, но и оформленную в ипотеку недвижимость. Ответ от банка можно ждать в течение 4-5 дней после предоставления документов.

Причинами отказа в перекредитовании могут стать неплатежеспособность заемщика, допущение просрочек по регулярным платежам, плохая кредитная история. А так же банк может придраться и к объекту недвижимости.

Так, если у вас некорректно оформлены документы, то, скорее всего, вам стоит ждать отказ. Это же относится и к тем случаям, когда заемщик делает перепланировку жилья и не узаконивает ее в должном порядке.

Дальнейшие действия в случае одобрения заявки просты. Можно смело возвращаться в банк для подписания документов. После соблюдения всех формальностей будет произведено досрочное закрытие прежнего ипотечного договора и переоформление залога на ВТБ 24.

А вот в том случае, если вам было отказано в перекредитовании, то, прежде всего, следует узнать, что послужило такому решению и заняться устранением этой проблемы. Так, если причиной послужили неправильно оформленные документы, то следует привести их в порядок.

А вот в том случае, если вам отказано по причине неплатежеспособности, а по факту у вас есть дополнительные источники дохода, то предоставьте в банк документы, подтверждающие этот факт. Тем более, ВТБ 24 учитывает доходы не только с основного места работы, но и по совместительству.

Ну и, конечно же, следует сказать пару слов о страховании. При рефинансировании ипотечного кредита рекомендуется позаботиться о комплексном страховании. Комплексное страхование включает в себя страхование не только залогового имущества от утраты и повреждений, но и страхование жизни и здоровья, а также титульное страхование (от прекращения или ограничения прав собственности).

При отсутствии комплексного страхования банк повысит вам процентную ставку на один пункт. Такую практику применяет не только ВТБ 24, но и многие другие ведущие банки России. Связано это с минимизацией рисков не возврата кредита.

Ведь, как известно, никто не застрахован от неприятных жизненных ситуаций. А имея страховку, например, при потере трудоспособности, вам уже не придется переживать о том, как вы будите гасить кредит. Страхование обезопасит одновременно и вас от возможных рисков и вытекающих последствий, и банк от той возможности, что вы не сможете вернуть деньги.

Оформление рефинансирования в ВТБ 24: условия, программы и ставки в 2020 году

Перекредитование — это услуга, которую предоставляют многие банки на территории РФ. Суть ее в том, что кредит переводится из одной банковской организации в другую на более выгодных для клиента условиях. Таким образом снижается финансовая нагрузка на бюджет семьи, и дебитор быстрее выплачивает свои долговые обязательства. В качестве примера можно рассмотреть процедуру рефинансирования в ВТБ 24 в 2020 году.

  • 1 Преимущества ВТБ 24
  • 2 Назначение программы
  • 3 Актуальные предложения и условия
  • 4 Требования к дебитору и документы
  • 5 Порядок оформления
  • 6 Процедура погашения
  • 7 Расчет выгоды
  • 8 Рефинансирование ипотеки
  • 9 Онлайн-калькулятор для расчетов

Преимущества ВТБ 24

Программой рефинансирования можно воспользоваться в определенных ситуациях. Некоторые из них:

  1. Изменения условий рынка. На сегодняшний день в области кредитования наблюдается тенденция уменьшения ставок. Дебиторам, которые взяли заем несколько лет назад, гораздо выгоднее рефинансировать кредит под меньший процент.
  2. Трудности с деньгами. Рефинансирование может существенно облегчить финансовую нагрузку на клиента. Снижение размера ежемесячных платежей — весомый аспект для перекредитования на новых условиях.
  3. Трудности оплаты. Наличие нескольких кредитов в разных организациях нередко является причиной просрочек. Это обусловлено тем, что дебитор просто не успевает вовремя вносить платежи по всем долговым обязательствам. Рефинансирование дает возможность объединить все займы в один взнос.

Кроме того, если перекредитоваться в ВТБ 24, можно получить ряд дополнительных преимуществ от финансовой организации:

  1. Платежные льготные предложения — например, кредитные каникулы в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств. Они помогут обезопасить дебитора от появления просрочек.
  2. Возможность оформить заявку в режиме онлайн и в ближайшее время получить предварительное решение банка.
  3. Удобство погашения — во всех регионах России имеется множество офисов организации, а также платежных терминалов самообслуживания.

Отзывы клиентов о работе с банком носят преимущественно положительный характер. Владельцы зарплатных карточек ВТБ смогут извлечь максимальную выгоду. Дело в том, что компания нередко запускает различные акционные предложения по рефинансированию с целью привлечения клиентов, а это — хорошая возможность сэкономить средства и снизить финансовую нагрузку.

Назначение программы

Программа была разработана, чтобы россияне, оказавшиеся в трудной финансовой ситуации, не испортили кредитную историю из-за проблем с деньгами. Условия допускают изменение периода погашения долговых обязательств и размера ежемесячной оплаты. Наиболее выгодные предложения доступны всем клиентам ВТБ и организаций партнеров. Но заемщики остальных финансовых учреждений также могут претендовать на получение такого займа.

Актуальные предложения и условия

Один вторичный кредит может покрыть до 6 займов. Долговые обязательства могут быть как перед одной, так и перед несколькими банковскими организациями.

  • оформлен в российских рублях;
  • до полного погашения должно быть не меньше 3 месяцев.

Требования к дебитору и документы

  • стаж работы на последнем месте не менее одного года;
  • возраст от 21 до 70 лет (на момент полного погашения кредита);
  • наличие постоянной регистрации в месте нахождения учреждения банка;
  • гражданство Российской Федерации;
  • дебитор может предоставить справку о доходах 2-НДФЛ или по форме банка;
  • месячный доход не менее 20 тыс. руб. (зависит от конкретного региона проживания).
  • оригинал паспорта потенциального заемщика;
  • документация, которая касается рефинансируемого займа (выписки, кредитный договор и т. д. , главное, чтобы в них была вся необходимая информация по предыдущему кредиту);
  • СНИЛС;
  • справка о доходах (кроме 2-НДФЛ, может потребоваться документация о наличии дополнительного дохода);
  • если необходимая сумма превышает 500 тыс. руб., организация вправе потребовать нотариально заверенную ксерокопию трудовой книжки.
Читать еще:  Особенности рефинансирования ипотеки других банков в альфа-банке

Порядок оформления

  • личные данные;
  • реквизиты документов (серия и номер паспорта, дата выдачи, наименование органа, который выдал документ);
  • информацию об имеющихся займах;
  • сведения о трудоустройстве;
  • полный адрес проживания;
  • контактный номер телефона;
  • информацию о семейном положении.

В целом процедура рефинансирования в банке ВТБ осуществляется пошагово. Основные этапы:

  1. Клиент заполняет предлагаемую онлайн-анкету и отправляет ее на рассмотрение сотрудников банка.
  2. В случае принятия положительного решения, на указанный в анкете номер телефона поступит SMS сообщение.
  3. Затем дебитор должен подготовить пакет документов и отнести его в ближайшее отделение для рассмотрения.
  4. Спустя 2−3 рабочих дня путем SMS-информирования организация уведомит клиента о принятии окончательного решения.
  5. В случае одобрения, человек снова должен посетить отделение для заключения договора.

После выполнения всех процедур и подписания договора банковская организация перечисляет средства на погашение имеющихся долговых обязательств.

Процедура погашения

  • используя различные сервисы: касса банковского отделения, платежные терминалы;
  • перевод с любой банковской карточки — период зачисления составляет не более 3 рабочих дней;
  • через отделение Почты России или пунктов «Золотая корона».

Если дебитор планирует досрочно погасить заем в ВТБ, он должен обратиться с заявлением в отделение или на горячую линию. Специалисты скорректируют платежный график и огласят точную сумму к оплате. Организация не взимает комиссий за досрочную выплату долга. В рамках этой программы клиенту предоставляются следующие возможности:

  1. Пропуск одного платежа каждые 6 месяцев. Опция доступна раз в полгода (конечно же, при условии своевременного внесения всех предыдущих платежей), стоимость этой услуги составляет 2 тыс. руб.
  2. Льготный платеж — уменьшение размера первых трех ежемесячных платежей — дебитор оплачивает только проценты, а тело кредита распределяется на оставшийся платежный период.

Расчет выгоды

Клиент может самостоятельно рассчитать сумму займа на перекредитование в ВТБ 24. Калькулятор на официальном портале банковской организации или внизу статьи поможет выбрать подходящие условия.

Порядок расчета:

  1. Заемщик должен обозначить свой статус. Корпоративные клиенты и держатели зарплатных карт ВТБ должны установить галочку в нужном пункте. Эти категории имеют право на снижение ставки рефинансирования.
  2. Кроме того, нужно указать размер ежемесячных платежей по долговым обязательствам в других организациях, а также общую сумму оставшегося долга.
  3. Если человек желает дополнительно получить наличные средства от банка (помимо тех, что пойдут на оплату долгов), нужно также отметить этот пункт.
  4. После этого нужно нажать кнопку «Рассчитать». Спустя некоторое время на экране появится результат. Изначально ВТБ предлагает клиентам уменьшенный платеж. С помощью знаков +/- сумму платежей можно скорректировать. Следует отметить, что взнос по новому займу не должен превышать суммарные платежи по текущим долговым обязательствам. В случае если заемщик хочет дополнительно получить наличные средства, период кредитования может существенно увеличиться.

Рефинансирование ипотеки

Помимо потребительских и автокредитов, услуга рефинансирования от ВТБ распространяется и на ипотечные займы.

Существует ограничение — максимальная сумма не должна превышать 80% от рыночной стоимости ипотечной недвижимости, которая при оформлении перекредитования выступает в роли залогового имущества.

Рефинансировать ипотеку могут официально трудоустроенные в России физические лица. Каких-то жестких требований касательно гражданства и прописки заемщика банк не предъявляет. Но дебиторам с плохой кредитной историей будет отказано.

Для подтверждения дохода нужно предоставить справку по форме банка, а также выписку 2-НДФЛ. Для увеличения шансов на одобрение клиент может привлекать созаемщиков. Пенсионеры не могут претендовать на эту услугу.

  • оформление заявки в режиме онлайн;
  • встреча с работником организации в Ипотечном центре для обсуждения условий;
  • подача документации;
  • ожидание результата — банк обязуется принять решение в течение 5 рабочих дней;
  • подписание договора в отделении.

Чтобы внести ежемесячные платежи, клиент может использовать те же способы, что и в случае рефинансирования потребительского кредита.

Как рефинансировать ипотеку в банке ВТБ 24? Условия, процедура и отзывы клиентов.

Основные условия и ставки рефинансирования

Рефинансировать в ВТБ возможно только ипотеку других банков. Но главное преимущество предложения заключается в возможности оформления перекредитования без подтверждения дохода. Эта . При ее использовании в ВТБ необходимо предоставить только паспорт и СНИЛС. При этом ускоряется срок рассмотрения заявки но повышается процентная ставка.


Базовые условия рефинансирования ипотеки:

  • Процентная ставка для особой категории клиентов у которых родился ребенок в 2021 году составляет 7,4% годовых.
  • Для всех других категорий клиентов Фиксированная процентная ставка варьируется от 8% годовых для зарплатных клиентов данного банка и от 8,2% для остальных.
  • Рефинансирование ипотечных кредитов, соответствующих условиям программы «Ипотека с господдержкой» Процентная ставка фиксированная и составляет; 5% годовых при условии личного и имущественного страхования.
  • Максимальная сумма кредитования 30 000 000 ₽, а для кредитов по ипотеки с Господдержкой до 12 000 000 ₽.
  • Если соотношение суммы кредита к стоимости жилья более 80% то ставка увеличивается на 0,5 п.п.
  • Срок действия договора — до 30 лет. При применении — до 20 лет.

Страховка залогового имущества обязательно. Личное страхование заемщика является добровольным, но при отказе он него процент по ипотеке будет увеличен. Стоимость полиса при рефинансировании зависит от множества факторов (возраст, пол, состояние здоровья), но в среднем она составляет 0,5%-1,0% от суммы долга ежегодно.

На размер процентной ставки могут влиять следующие факторы:

  • +2,0% до переоформления жилья в качестве залога по ипотеке в пользу ВТБ.
  • +1,0% при отказе от личного страхования заемщика.
  • +0,25% (ставка 10,75%) при оформлении сделки по 2 документам без подтверждения дохода.

За перевод денежных средств на счет заемщика берется комиссия 1-1,5% от суммы, но не более 3 000 ₽. Также возможно добровольно заказать представление интересов в Россрееестре, за что придется заплатить 15 000 — 20 000 рублей. С учетом всех условий, рекомендуем рассчитать на онлайн калькуляторе выгодность предложения.

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Выполнив вычисления на онлайн калькуляторе в сможете оценить выгодность того или иного предложения по рефинансированию ипотеки. Не теряйте время и переходите к расчету прямо сейчас! Выполнить онлайн расчет на калькуляторе

Рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2021

Заемщикам, получившим ипотеку несколько лет назад по весьма высоким ставкам, в среднем под 14-15% годовых, сегодня предоставляется возможность существенно сэкономить семейный бюджет. Рефинансирование ипотеки в ВТБ позволит снизить ежемесячный платеж за счет уменьшения ставки или увеличения срока кредитования.

Обдумывая возможность рефинансирования, нужно учитывать следующие моменты:

  • рефинансирование ипотеки – это новый кредит для каждого заемщика, поэтому на его оформление потребуется понести расходы, сравнимые с первым кредитованием;
  • вид платежа (аннуитетный или дифференцированный) автоматически не влияет на выгодность рефинансирования – нужно просчитывать каждый вариант отдельно;
  • снизить процентную ставку можно, переведя зарплату в ВТБ;
  • ВТБ разрешает использовать материнский капитал;
  • банк предложит особые условия кредитования, если заемщик работает на госслужбе или в социально значимой сфере;
  • досрочное погашение в ВТБ возможно полностью или частично, ограничений или штрафов банк не устанавливает;
  • ВТБ рефинансирует только рублевую ипотеку.

Внимание! Услуга доступна как заемщикам других банков, так и клиентам ВТБ – в своем банке по более низкой ставке. Ограничений по этому критерию ВТБ (ВТБ 24) не устанавливает, однако процедуры оформления будут различаться.

Рефинансирование от МТС Банк

Макс. сумма: до 5 000 000 ₽

Читать еще:  Смена разрешенного использования земельного участка процедура

Проц. ставка: от 9,9%

Мин. сумма: от 50 000 ₽

Возраст: от 20 лет

Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827

Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827

Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827

Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827

Решение: от 1 мин.

Выгодно ли рефинансирование ипотеки в ВТБ

Расчет выгоды от рефинансирования должен включать сравнение полной стоимости действующего кредита и стоимости будущей ипотеки, которую придется выплатить в пользу ВТБ. При этом нужно учитывать:

  • если ежемесячный платеж будет меньше, то вносить все равно можно будет привычную сумму – это позволит в комфортном темпе быстрее погасить ипотеку;
  • расходы на рефинансирование включают проведение оценки, страхование, перерегистрацию залога, оформление документов.

Провести необходимые расчеты можно с помощью нашего калькулятора рефинансирования в конце статьи. Если экономия получается существенной, то рефинансировать ипотеку в ВТБ однозначно выгодно.

Отзывы клиентов

Достаточно много положительных отзывов от клиентов относительно сотрудничества с ВТБ. Но есть и отрицательные, связанные с некомпетентностью сотрудников, техническими сбоями и другими подобными проблемами. Связаны они как с рефинансированием, так и с обычной ипотекой. Справедливости ради стоит заметить, что сотрудники банка стараются оперативно отвечать на отзывы и решать проблемы клиентов. Ниже можно ознакомиться с одним из таких отзывов.

Отзыв клиента ВТБ о рефинансировании ипотеки

Предложение ВТБ по рефинансированию ипотечного кредита достаточно выгодные, особенно для льготных категорий физических лиц. Большим преимуществом является минимальные требования и возможность оформления без подтверждения дохода. Но если вы решили перекредитовать ипотеку, то рассмотрите несколько вариантов конкурентов, просчитайте выгоду на онлайн калькуляторе, и только после этого примите окончательное решение.

Инструкция по оформлению рефинансирования онлайн 24

Рефинансирование в ВТБ включает несколько последовательных шагов:

  1. Заполнение заявки онлайн на сайте. Предварительное решение придет уже сегодня – через 15 минут.
  2. Сбор необходимых документов.
  3. Подписание документов и погашение первой ипотеки.
  4. Перерегистрация залога.
  5. Оформление страховки.

ВТБ не навязывает дополнительных сервисов или услуг, например, по электронной регистрации на своей базе.

Список документов

Для оформления рефинансирования ипотеки потребуются следующие документы:

Документы заемщикаПаспорт, военный билет (для мужчин моложе 27 лет), СНИЛС или ИНН
Подтверждение доходаТрудовая книжка, справка 2-НДФЛ или по форме банка. Подойдет копия декларации 3-НДФЛ со штампом налоговой
Сведения по рефинансируемому кредитуДоговор на приобретение недвижимости, действующий кредитный договор, справка об остатке заложенности

Внимание! Подтверждение дохода не требуется, если есть зарплатная карта ВТБ. Если карты нет, можно воспользоваться возможностью «Победа над формальностями» и не подтверждать доход, но ставка по кредиту при этом будет выше на 1% — 9,5% вместо 8,5%.

На портале Реновар.ру можно бесплатно скачать Анкету заемщика ВТБ и Форму справки по образцу банка (файлы PDF).

Подать заявку в ВТБ онлайн

Заявку на рефинансирование ипотеки можно подать онлайн на сайте ВТБ.

Заполнение займет не более 5 минут. Понадобится заполнить основные параметры кредита, личные данные, приложить сканированную копию паспорта и выбрать подходящий офис. Предварительное одобрение придет за 15 минут.

Внимание! Одобрение ВТБ действует 4 месяца. Этого времени хватит, чтобы перекредитоваться.

Подписание документов и погашение первой ипотеки

Кредитный договор и договор ипотеки на недвижимость с ВТБ подписываются не одновременно. Сначала оформляют кредитное соглашение, по которому ВТБ погасит задолженность в предыдущем банке. Перевод будет безналичным и без участия самого заемщика.

Перерегистрация залога

После погашения первоначального долга банк выдаст погашенную закладную. По ней можно будет аннулировать ипотечную запись, чтобы оформить залог уже на банк ВТБ. Процедура снятия залога в разных банках различается. В интересах заемщика – завершить процесс как можно быстрее, потому что на время перерегистрации ставка в ВТБ будет выше одобренной на 2%.

Необходимые документы

В банк заемщик обязан передать стандартный пакет документации. Перечень включает такие бумаги:

  • документ, удостоверяющий личность (если есть созаемщик, то и его документ);
  • справка, подтверждающая получение прибыли по форме банка или 2-НДФЛ;
  • документ по ипотечному кредиту, который был оформлен в банке (среди них должна быть справка о размере ипотеки и справка о том, что заемщик исправно оплачивал ежемесячные платежи);
  • трудовая книжка;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности человека на квартиру или другое недвижимое имущество.

В отдельных случаях представленного пакета документов может быть недостаточно. Поэтому менеджеры вправе запросить у заемщика и иные бумаги, например, военный билет у мужчин и другие.

Причины возможного отказа

Банки, в том числе и ВТБ, чаще всего не озвучивают заемщику причину отказа в рефинансировании ипотеки. Это является нормой в банковской практике: законодательно выдача займа не является обязанностью кредитного учреждения, а его правом на его предоставление.


Чтобы максимально настроиться на получение одобрительного результат по заявке необходимо знать возможные причины отказа

Причины возможного отказа те же, что и при предоставлении обычного жилищного кредита:

  • у заявителя в прошлом уже были проблемы с возвратом кредитных средств, о чем свидетельствует кредитная история;
  • предоставленные документы не подтверждают достаточный уровень платежеспособности;
  • неточности в кредитной истории, отсутствие сведений по одному из займов в БКИ.

По последним двум пунктам банковская организация сможет пересмотреть свое решение, если заявителем будут предоставлены дополнительные сведения в заявке. Касательно первого пункта, он является определяющим при принятии решения банком. Плохая кредитная история говорит о том, что клиент не сможет выполнять свои обязанности по перекредитованному займу.

Требования для рефинансирования

Одобрить обращение заемщика, ВТБ банк, может не всем. Существуют определённые параметры:

  1. Возрастной диапазон от 22 лет до 60 у женщин и 65 у мужчин. Максимальное значение учитывают на момент полной выплаты долга.
  2. Регистрация и проживание на территории России, в регионе с действующим отделением банка.
  3. Постоянная работа с высокой зарплатой и общим стажем не менее 1 года. Работа на последнем месте — не менее полугода.

Только наличие этих качеств даёт надежду на положительный исход. Зарплата заявителя имеет первостепенное значение. Ведь оговариваемая программа не даёт возможность уклоняться от обязательств.

Кроме того, банк ВТБ рефинансирование ипотеки других банков, одобрит только, если со дня оформления договора прошло не меньше 6 месяцев. До окончания выплат должно остаться не менее 3 месяцев.

Обязательно повлияет и кредитная история. Своевременная оплата в течение одного года прибавит плюсов, но одна просрочка не более месяца допустима.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector